Terrenos para venda em Tondela, Viseu, a partir de 2000 m²

Excelente terreno rústico com 2.617 m², localizado na pacata aldeia de Germil, Penalva do Castelo. O terreno destaca-se pela sua ótima localização e acessibilidade, dispondo já de ligação elétrica e poço com água, o que o torna ideal para cultivo agrícola, horta familiar ou refúgio de fim de semana. Com boa exposição solar e envolvido por natureza, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e funcionalidade. Localização: Germil, Penalva do Castelo Área Total: 2.617 m² Infraestruturas: Eletricidade e poço com água Tipo: Terreno Rústico Aproveite esta oportunidade para investir num espaço com excelentes condições e grande potencial. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 151230

Terrenos para construção em Naia- Tondela EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Venda deste terreno com uma área de 2320m2 tem de ser vendida em conjunto com mais 4 terrenos que se encontram contíguos fazendo no total uma área de 10 770m2 distribuidos da seguinte forma com as seguintes áreas cada uma das parcelas: .1- 1800m2 -22.572€ 2- 1800m2 -22.572€ 3- 3330m2 -41750€ 4- 1520m2 - 19050€ 5- 2320m2 -29090€ Valor de venda das 5 parcelas_135 000€ Estes terrenos encontram-se num solo urbanizável, permitindo a construção de habitações com as seguintes condições: - indice máximo de impermeabilização de 30% - indice máximo de construção 40% - 8 metros de altura no máximo - permitida a construção de cave e 2 pisos acima da cota soleira no máximo - este terreno tem cerca de 90m2 de frente de estrada - cerca de 160m de profundidade Zona de expansão urbana da Cidade de Tondela, no que diz em respeito a construção de Moradias, estando a sua envolvencia caracterizada por moradias unifamiliares, grande parte de construção recente, Os terrenos localizam-se acerca de 3Km de Tondela, contíguos à EN2 e acerca de 500 m do nó da IP3 (Nandufe, Canas de Santa Maria). Junto da nova Auto Estrada que estão a fazer com a alteração da IP3 que estará pronta muito em breve que irá assim expandir muito esta zona devido aos novos acessos Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita #ref: 963468

Terrenos para construção em Naia- Tondela EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Venda deste terreno com uma área de 3330m2 tem de ser vendida em conjunto com mais 4 terrenos que se encontram contíguos fazendo no total uma área de 10 770m2 distribuidos da seguinte forma com as seguintes áreas cada uma das parcelas: .1- 1800m2 -22.572€ 2- 1800m2 -22.572€ 3- 3330m2 -41750€ 4- 1520m2 - 19050€ 5- 2320m2 -29090€ Valor de venda das 5 parcelas_135 000€ Estes terrenos encontram-se num solo urbanizável, permitindo a construção de habitações com as seguintes condições: - indice máximo de impermeabilização de 30% - indice máximo de construção 40% - 8 metros de altura no máximo - permitida a construção de cave e 2 pisos acima da cota soleira no máximo - este terreno tem cerca de 90m2 de frente de estrada - cerca de 160m de profundidade Zona de expansão urbana da Cidade de Tondela, no que diz em respeito a construção de Moradias, estando a sua envolvencia caracterizada por moradias unifamiliares, grande parte de construção recente, Os terrenos localizam-se acerca de 3Km de Tondela, contíguos à EN2 e acerca de 500 m do nó da IP3 (Nandufe, Canas de Santa Maria). Junto da nova Auto Estrada que estão a fazer com a alteração da IP3 que estará pronta muito em breve que irá assim expandir muito esta zona devido aos novos acessos Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita #ref: 963466

Terreno com Viabilidade de Construção Mata | Molelos / Tondela Apresentamos um excelente terreno situado na aldeia da Mata, a apenas 2 minutos de Molelos e 5 minutos de Tondela, com viabilidade de construção. O imóvel é constituído por 4 artigos rústicos, totalizando uma área global de 8.720 m², com possibilidade de venda em lotes. CARACTERISTICAS: - Possibilidade de venda em 4 lotes - Luz própria - Saneamento - Boa localização - Excelente exposição solar Uma ótima oportunidade de investimento para quem procura terrenos para construção, bem localizados e a um preço competitivo. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de concretizar os seus projetos! #ref:T_T007

Terreno de 4289,80 m2 com casa em elevado estado de degradação, mas com grande potencial arquitetónico. A casa possui uma área bruta de construção de 131,60 m2. Para esta fração está prevista a possibilidade da construção de 4 vivendas. Com bons acessos junto à estrada de acesso a Sabugosa de Cima. Localiza-se em Sabugosa de Cima, concelho de Tondela e distrito de Viseu. #ref:KWPT-029465

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 12.180 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3. O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilas circundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje - Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação. EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) uma das vias estruturantes do país reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas. INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais. Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acesso direto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela - Terras de Besteiros): aprox. 6-8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros - Caramulo): aprox. 3-5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional. EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros. Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7-10 km (estimativa geográfica). Campo de Besteiros: 3-4 km. Caramulo: 12-15 km via ER 230. Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25-30 km. Conselhos LimítrofesOs terrenos encontramse numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela - acessível pela ER 230 e vias municipais. Oliveira de Frades - ligação via rede regional. Santa Comba Dão - acessos pela EN2 e vias municipais. Vantagens Comerciais dos Terrenos Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação. A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais. A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala: Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente. Mãodeobra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041425-45

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 2.036 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3. O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilas circundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje - Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação. EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) uma das vias estruturantes do país reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas. INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais. Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acesso direto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela - Terras de Besteiros): aprox. 6-8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros - Caramulo): aprox. 3-5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional. EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros. Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7-10 km (estimativa geográfica). Campo de Besteiros: 3-4 km. Caramulo: 12-15 km via ER 230. Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25-30 km. Conselhos LimítrofesOs terrenos encontramse numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela - acessível pela ER 230 e vias municipais. Oliveira de Frades - ligação via rede regional. Santa Comba Dão - acessos pela EN2 e vias municipais. Vantagens Comerciais dos Terrenos Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação. A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais. A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala: Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente. Mãodeobra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041425-47

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 11.000 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3. O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilas circundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje - Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação. EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) uma das vias estruturantes do país reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas. INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais. Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acesso direto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela - Terras de Besteiros): aprox. 6-8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros - Caramulo): aprox. 3-5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional. EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros. Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7-10 km (estimativa geográfica). Campo de Besteiros: 3-4 km. Caramulo: 12-15 km via ER 230. Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25-30 km. Conselhos LimítrofesOs terrenos encontramse numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela - acessível pela ER 230 e vias municipais. Oliveira de Frades - ligação via rede regional. Santa Comba Dão - acessos pela EN2 e vias municipais. Vantagens Comerciais dos Terrenos Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação. A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais. A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala: Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente. Mãodeobra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041425-46

Terreno Agrícola com Casa de Arrumos e Vistas para a Serra do Caramulo Propriedade com 2.994 m², localizada em Pedronhe, junto a Guardão, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, beneficiando de vistas deslumbrantes sobre o Vale de Besteiros e a Serra do Caramulo. É constituída por três artigos, dois terrenos rústicos e uma casa de arrumos, encontrando-se inserida na povoação e com entrada própria e vedada, garantindo privacidade e fácil acesso. A propriedade desenvolve-se em diferentes cotas, acompanhando as características naturais da encosta, e encontra-se limpa e cuidada. Dispõe ainda de uma mina de água num dos extremos do terreno. Casa de apoio agrícola: - 2 pisos - Potencial para recuperação - Ideal como apoio à atividade agrícola ou espaço de lazer Características: - 2.994 m² de área total - Excelente exposição solar - Vistas sobre o Vale de Besteiros e Serra do Caramulo - Mina de água - Entrada própria e vedada - Acesso direto por estrada - Inserido na povoação - Diversas árvores - Terreno limpo e cuidado - Diferentes cotas, acompanhando a encosta Uma propriedade com natureza, água, privacidade e uma envolvente paisagística privilegiada, ideal para quem procura um espaço rural para desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de tranquilidade e contacto com a natureza. Venha conhecer este recanto especial nas encostas da Serra do Caramulo. #ref:#T_T013

Pequena Quinta com 8.500 m² em Tourigo Propriedade rural com cerca de 8.500 m², constituída por 3 parcelas, localizada numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar. A propriedade apresenta um ambiente verdejante e natural, com: - Cerca de 200 pinheiros mansos jovens - Oliveiras - Castanheiros - Laranjeiras O terreno apresenta um ligeiro declive e uma longa frente para a estrada, com acesso por ambos os lados, proporcionando boas condições de acesso à propriedade. Infraestruturas e potencial: - Água, eletricidade e telecomunicações disponíveis nas proximidades - Possibilidade de construção numa parte do terreno - Excelente exposição solar - Fáceis acessos rodoviários Destaca-se ainda pelas vistas para a Serra do Caramulo, o vale e a povoação, proporcionando um cenário tranquilo e uma forte ligação à natureza. Distâncias: - Campo de Besteiros: 12 minutos - Mortágua: 12 minutos - Tondela: 18 minutos - A25: 28 minutos Uma propriedade com grande potencial para quem procura um espaço rural para projeto agrícola, turismo rural ou habitação, num ambiente de tranquilidade e natureza. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Tourigo. #ref:#T_T012

Terreno Ribeirinho no Rio Dão com Casa Agrícola para Recuperar, em Corujeiro Há propriedades que se compram. Mas há lugares que se descobrem. Nas margens serenas do Rio Dão, encontra este magnífico terreno ribeirinho de 6.210 m², servido por estrada, onde a natureza, a água e a tranquilidade se unem num cenário luminoso. Com excelente exposição solar e solos férteis, é o espaço ideal para agricultura ou lazer. A propriedade dispõe de uma casa agrícola tradicional, acompanhada de ampla eira, que poderá ser recuperada preservando o carácter genuíno da arquitetura local. A proximidade de rede viária e a eletricidade facilitam qualquer projeto futuro de valorização. De destacam-se: - Terreno com frente para o Rio Dão - Acesso direto por estrada - Excelente exposição solar durante todo o dia - Solo fértil, ideal para cultivo - Sistema de tubagens de rega já instalado - Casa agrícola tradicional - Eira tradicional - Eletricidade e bons acessos - Ambiente de absoluta tranquilidade e contacto permanente com a natureza Se procura um refúgio onde o tempo abranda, uma propriedade agrícola ou um espaço para desenvolver o seu projeto em meio rural, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Deixe-se conquistar pelo som do rio, pela fertilidade da terra e pelo potencial de um lugar verdadeiramente único. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:T_T011

Terreno Rústico com Potencial de Construção - Excelente Localização! Apresentamos este terreno rústico com viabilidade para construção de moradia, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos no meio da natureza. Área total: 2.013 m² Frente: Aproximadamente 20 metros Conta com poço e está próximo de todas as infraestruturas essenciais, com bons acessos rodoviários. Localização privilegiada: Situado numa zona calma e residencial, envolta por paisagens naturais, este terreno encontra-se: A apenas 15 minutos do centro de Viseu A 10 minutos do centro de Tondela Muito próximo da Estrada Nacional 2 Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com todas as condições reunidas para concretizar o seu projeto de vida. Não deixe escapar esta oportunidade! Dê hoje o primeiro passo rumo ao seu novo lar! MR - Consultoria Imobiliária AMI: 24621 #ref:MR_V1

Lote de Terreno para Construção de Prédio com 10 fogos Tondela Apresentamos um lote de terreno com 2.066 m², com viabilidade para construção de edifício habitacional em altura, destinado a apartamentos de tipologia T3. O projeto permite a construção de até 10 apartamentos, integrando zona verde e lugares de estacionamento, proporcionando um espaço habitacional equilibrado e funcional. Localização estratégica: - 4 minutos do centro de Tondela - 3 minutos do nó da IP3 - Próximo de serviços essenciais, comércio e acessos principais. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de valorização. Excelente oportunidade de negócio. Venha conhecer. #ref:#T_T009

Terreno Urbano para Venda Excelente Localização e Potencial de Construção Apresentamos este terreno urbano, ideal para construção de moradia, armazém, projeto habitacional ou investimento. Situado em [inserir localização], o lote oferece acesso facilitado, boa exposição solar e inserção em zona calma, com infraestruturas nas proximidades. Características: Classificação: urbano Possibilidade de construção conforme o plano diretor municipal (PDM) Acesso a rede de água, luz e saneamento (a confirmar no local ) Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Se procura um local para construir ao seu gosto, com potencial de valorização, este terreno é uma excelente escolha. Para mais informações ou marcação de visita, contacte - me . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054144