10.000 €
Terreno 49 m²
Situado no coração da vila de Pedrógão do Alentejo, este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial para criar uma moradia funcional e acolhedora. Características do Terreno Área Total: 48,75 m² Viabilidade de Construção: Moradia T2 com primeiro andar até 78 m², ou opção por base com mezzanine Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis Topografia: Terreno plano e de fácil acesso Localização Estratégica Centro da Vila: A poucos passos de serviços, comércio local e zonas históricas Rota dos Vinhos do Alentejo: Inserido numa região rica em património vinícola, com adegas e experiências gastronómicas únicas Futura Praia Fluvial: Nas imediações da Barragem do Alqueva, que irá ganhar uma nova zona de lazer aquática ideal para desfrutar da natureza Potencial Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico. Versatilidade de Utilização Habitação própria: Ideal para um casal em início de vida ou para quem vive sozinho, oferecendo um espaço moderno, eficiente e de fácil manutenção Casa de férias: Perfeita para escapadinhas tranquilas no Alentejo, com acesso rápido à natureza e à cultura local Investimento imobiliário: Excelente oportunidade para investidores seja em arrendamento tradicional ou alojamento local Rentabilidade Estimada Com base nos valores médios da região, a rentabilidade líquida anual pode atingir entre 6,5% e 7%, dependendo do modelo de exploração O baixo custo de construção e manutenção, aliado à crescente procura por alojamentos turísticos na zona do Alqueva, tornam este projeto altamente atrativo Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico. #ref:KWPT-019663
