Terrenos para venda em Aveleda, Vila do Conde, Porto, a partir de 2000 m²

Terreno em Aveleda, para construção de moradias ou outros afins situado em zona sossegada a 5 minutos da praia, próximo de supermercados, centros comerciais (Marshopping, Nassica, Mira Maia), aeroporto e hospitais (Boa Nova e Pedro Hispano) e com bons acessos (A28). A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0343

TERRENO RÚSTICO COM 20.859,50 M² E 6.375 M² DE CAPACIDADE CONSTRUTIVA | AVELEDA | VILA DO CONDE Terreno rústico de grande dimensão, com 20.859,50 m² de área total e capacidade construtiva indicada de 6.375 m², situado no Lugar de Guilhades, em Aveleda, Vila do Conde. Pela sua dimensão, localização e capacidade construtiva indicada, este ativo apresenta interesse para investidores, promotores imobiliários e outros compradores que procurem um terreno de grande escala na zona de Vila do Conde e da Área Metropolitana do Porto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área total do terreno: 20.859,50 m² Capacidade construtiva: 6.375 m² Natureza: terreno rústico Localização: Lugar de Guilhades, Aveleda Concelho: Vila do Conde Distrito: Porto Código postal: 4485-039 Certificação energética: Isento CAPACIDADE CONSTRUTIVA O terreno apresenta uma capacidade construtiva indicada de 6.375 m². Esta informação deverá ser analisada em função do enquadramento urbanístico aplicável, dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das respetivas condições e parâmetros definidos pelas entidades competentes. A dimensão do terreno permite uma análise de diferentes soluções de aproveitamento, sempre dependentes da viabilidade urbanística, dos usos permitidos e das demais condicionantes aplicáveis ao local. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado em Aveleda, no concelho de Vila do Conde, o terreno encontra-se numa zona com ligação aos principais centros urbanos da região, permitindo o acesso a Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto. A localização em Aveleda permite conciliar a dimensão e características de um terreno de grande escala com a proximidade à rede viária e aos serviços, comércio e equipamentos existentes nas localidades envolventes. O imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores e promotores que procurem oportunidades na região Norte e que valorizem a proximidade à Área Metropolitana do Porto. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Com uma área de terreno de aproximadamente 2,1 hectares e 6.375 m² de capacidade construtiva indicada, este imóvel destaca-se pela dimensão e pelo potencial de aproveitamento, constituindo uma oportunidade a analisar por investidores e promotores imobiliários. A relação entre a área total do terreno e a capacidade construtiva indicada deverá ser considerada na análise de viabilidade do projeto, juntamente com todas as condicionantes urbanísticas e regulamentares aplicáveis. INFORMAÇÃO IMPORTANTE A informação relativa à capacidade construtiva é indicativa e deverá ser confirmada através da documentação urbanística aplicável e junto da Câmara Municipal de Vila do Conde antes de qualquer decisão de investimento ou desenvolvimento de projeto. O terreno é comercializado no estado e condições em que se encontra. Para mais informações, documentação disponível, localização exata, enquadramento urbanístico e condições de venda, entre em contacto | AVELEDA | VILA DO CONDE | 20.859,50 M² | 6.375 M² CAPACIDADE CONSTRUTIVA SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 #ref:T-31869

RO0165 RETOMA DE BANCO Terreno com 20.895 m2 de área e aptidão construtiva de cerca de 6.375 m2, localizado junto à estação do metro de Vilar de Pinheiro, N13 e a poucos minutos do Aeroporto. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0165

Terreno rústico com área de 20.859,50 m2, com capacidade construtiva de 6.375,00 m2, situado na Freguesia de Aveleda. #ref:70