3.850.000 €
Terrenos para venda em Modivas, Vila do Conde, Porto, a partir de 10000 m²
4 anúncios
3.900.000 €
5.300.000 €
3.850.000 €
Terreno 25.235 m²
Terreno industrial com 26.000m2 localizado em Modivas, Vila do Conde, inserido em zona industrial (segundo o PDM da CM Vila do Conde). O terreno tem configuração aproximadamente retangular com cerca de 200m de frente para a rua que lhe serve de acesso. A orografia do terreno é favorável e plana, aproximadamente à mesma cota da rua. Existe um estudo para a edificação de cerca de 9.150m2. Principais Distancias: O terreno está localizado a apenas 1,8km do nó de acesso à autoestrada A28 e, conta com apenas um portico de portagens no sentido Vila do Conde - Porto!! A distancia ao Porto de Leixões é de aproximadamente 12km. Aeroporto (8km) #ref:TER_410
3.900.000 €
Terreno 25.300 m²
Apresentamos um terreno com cerca de 26.000 m², localizado em Modivas, Vila do Conde, ideal para desenvolvimento industrial ou logístico. O projeto permite a construção de aproximadamente 9.150 m² de armazéns, com possibilidade de pé-direito até 73 metros, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividade. Existe ainda a possibilidade de ampliar a área do terreno, mediante análise em visita ao local, aumentando o potencial de desenvolvimento do projeto. Localizado numa posição estratégica no Noroeste da Península Ibérica, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida às principais autoestradas do norte de Portugal e Espanha (A28, A11, A7, A41, A4, A3 e A1). A sua proximidade a importantes infraestruturas logísticas reforça o valor desta localização: Apenas 12 minutos (8 km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 11 minutos (13 km) do Porto de Leixões Ligação de Metro direta ao aeroporto e à cidade do Porto Com uma área aproximada de 25.300 m², o terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal como Zona Industrial, destinada preferencialmente à instalação de atividades industriais ou de armazenagem, oferecendo condições ideais para empresas que procuram logística eficiente e proximidade aos principais eixos de transporte. Uma excelente oportunidade para investimento ou expansão empresarial numa das zonas logísticas mais dinâmicas do Norte de Portugal. #ref:35855
999.999 €
Terreno 21.000 m²
PREÇO PRETENDIDO PELO TERRENO: 2.400000€(negociável) Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário Industrial e Logístico em Modivas, Vila do Conde. Apresento esta magnífica parcela contínua de terreno com cerca de 21.000 m², estrategicamente posicionada num dos eixos empresariais e logísticos mais dinâmicos e valorizados do Norte de Portugal. Principais Atributos e Viabilidade Técnica: -Classificação no PDM: Totalmente inserido em Zona Industrial / Espaço de Atividades Económicas no PDM da Câmara Municipal de Vila do Conde, permitindo o desenvolvimento e construção de pavilhão industrial, centro de distribuição ou parque logístico (Greenfield). -Frente de Estrada & Acessibilidade: Confronta diretamente com a via pública (Rua da Fonte), oferecendo frente de estrada pavimentada e acesso facilitado para manobra e circulação de veículos pesados / camiões TIR. -Topografia: Parcela de topografia favorável e excelente escala para otimização da área de implantação e zonas de manobra. Localização e Conectividade Estratégica: Inserido num nó logístico consolidado com forte presença empresarial e comercial: -Eixos Rodoviários: Acesso direto e imediato às principais vias de ligação (A28 e N13). -Pontos de Referência: Contíguo e com grande visibilidade a partir da zona do Vila do Conde Porto Fashion Outlet. Plataformas Logísticas Globais: - A 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. -A 15 minutos do Porto de Leixões. Perfil Ideal para: - Promotores imobiliários e fundos de investimento para desenvolvimento de parques logísticos/industriais. - Empresas em expansão que procurem construir pavilhão turnkey / à medida (Design & Build). -Operadores de transporte e logística que necessitem de centralidade e rápidos acessos às principais artérias do país. Para mais informações, agendamento de visita ao local ou consulta de enquadramento técnico, entre em contacto.
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5.300.000 €
1 quarto
Terreno 33.000 m²
Venda de Terreno plano com aproximadamente 33.000 m². Localizado em Modivas, a nascente da Lactogal e junto à A28. Terreno com excelentes acessos e localização estratégica. Ref.: VC05311 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 33 000 m2 Área: 33 000 m2 Área Útil: 33 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC05311
