Terrenos para venda em Modivas, Vila do Conde, Porto, a partir de 1.000.000 €

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2.523.500 €

Terreno na Rua da Longa, Modivas, Vila do Conde

Terreno 25.235 m²

Terreno industrial com 26.000m2 localizado em Modivas, Vila do Conde, inserido em zona industrial (segundo o PDM da CM Vila do Conde). O terreno tem configuração aproximadamente retangular com cerca de 200m de frente para a rua que lhe serve de acesso. A orografia do terreno é favorável e plana, aproximadamente à mesma cota da rua. Existe um estudo para a edificação de cerca de 9.150m2. Principais Distancias: O terreno está localizado a apenas 1,8km do nó de acesso à autoestrada A28 e, conta com apenas um portico de portagens no sentido Vila do Conde - Porto!! A distancia ao Porto de Leixões é de aproximadamente 12km. Aeroporto (8km) #ref:TER_410

3.900.000 €

Terreno em Modivas, Vila do Conde

Terreno 25.300 m²

Apresentamos um terreno com cerca de 26.000 m², localizado em Modivas, Vila do Conde, ideal para desenvolvimento industrial ou logístico. O projeto permite a construção de aproximadamente 9.150 m² de armazéns, com possibilidade de pé-direito até 73 metros, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividade. Existe ainda a possibilidade de ampliar a área do terreno, mediante análise em visita ao local, aumentando o potencial de desenvolvimento do projeto. Localizado numa posição estratégica no Noroeste da Península Ibérica, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida às principais autoestradas do norte de Portugal e Espanha (A28, A11, A7, A41, A4, A3 e A1). A sua proximidade a importantes infraestruturas logísticas reforça o valor desta localização: Apenas 12 minutos (8 km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 11 minutos (13 km) do Porto de Leixões Ligação de Metro direta ao aeroporto e à cidade do Porto Com uma área aproximada de 25.300 m², o terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal como Zona Industrial, destinada preferencialmente à instalação de atividades industriais ou de armazenagem, oferecendo condições ideais para empresas que procuram logística eficiente e proximidade aos principais eixos de transporte. Uma excelente oportunidade para investimento ou expansão empresarial numa das zonas logísticas mais dinâmicas do Norte de Portugal. #ref:35855

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