Terrenos para venda em Vila Real, a partir de 50000 m²

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1.184.000 €

Terreno Urbanizável em Paço da Sardoeira, Pena, Quintã e Vila Cova, Vila Real

Terreno 130.000 m²

Propriedade, composta por dois terrenos contíguos nas freguesias de Torquede e Campeã, Vila Real. Localização junto à EN15, EN304 e ao nó do IP4, com acessos rápidos à A4, ao centro de Vila Real e ao Régia Douro Park. Classificados no PDM como Solo de Urbanização Programada, integrados na UOPG 36, com índice de utilização 0,4 m²/m² e cércea máxima de 3 pisos, permitindo desenvolvimento habitacional unifamiliar ou multifamiliar. Excelente oportunidade para loteamento residencial, condomínio ou projeto de expansão urbana. Vistas amplas sobre o Vale da Campeã, Marão e Alvão. Área total documental: Propriedade com 13 Hectares Junto ao Nó do IP4 - Campeã, Vila Real #ref:ARCO(262)

Terreno urbanizável

270.000 €

Terreno em Abaças, Vila Real

Terreno 50.000 m²

Propriedade com uma área aproximada de 5 ha, composta por vinha do Douro, Olival e área de arvoredo/floresta , com sobreiros, pinheiros, e outras espécies, situada em Abaças - Alto Douro Vinhateiro. A propriedade tem aproximadamente 2 ha de vinha, produzindo em média 16 pipas de vinho de mesa, sendo 4 pipas de vinho do Porto, Letra C. Tem cerca de 600 oliveiras que produzem em média 2 pipas de azeite. Existe uma mina de água com nascente próprias no terreno. Existe igualmente um pequeno anexo em pedra de xisto, com 20 m2, artigo omisso. Com bons acessos em estrada calcetada, todo o terreno tem estradas em terra batida para acesso a trator e outros equipamentos agrícolas. Situada a 10 kms da zona industrial de Constantim, Natur Park e Régia Douro Park, a 15 kms de Vila Real e da Régua. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051695

1.184.000 €

Terreno na Rua da Antiga Fábrica da Vicominas, Torgueda, Vila Real

Terreno 130.000 m²

Propriedade composta por dois terrenos contíguos (divididos entre as freguesias de Torgueda e Campeã), com uma área total de 130.000 m². O imóvel beneficia de uma excelente frente de estrada, confrontando com a Estrada Nacional 15 em mais de 700 metros, além de confinar com a EN304. Acessibilidade: Localizado junto ao nó do IP4 (Torgueda/Campeã), com acesso direto ao nó da A4 a 11 Minutos (12,5 Km) da Av. Carvalho Araújo em Vila Real. Viabilidade Construtiva (PDM de Vila Real): De acordo com o Plano Diretor Municipal (atualmente em revisão), os imóveis estão classificados como Solo de Urbanização Programada - Áreas de expansão predominantemente habitacionais, sem condicionantes assinaladas na planta. Toda a área está integrada na UOPG 36 (Unidade Operativa de Planeamento e Gestão), que estabelece regras próprias de urbanização com os seguintes parâmetros: - Índice médio de utilização: 0,4 m²/m² - Cércea máxima: 3 pisos (destinados a habitação unifamiliar e/ou multifamiliar) | Distancias | Vila Real: - Ao Centro Hospitalar De Trás-Os-Montes E Alto Douro: 11 Minutos (12,5 Km) - À Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro: 12 Minutos (15 Km) - Ao Nó da A24 - Régia-Douro Park, Zona Industrial em Constantim e Aeródromo: 14 Minutos (16 Km) Porto: Ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 54 Minutos (86,3 Km) Enquadramento Natural: Vistas desafogadas para o Vale da Campeã e para as serras do Marão e do Alvão. Historial: Inserido numa zona de características rurais (Lugar de Sardoeira), a sul de um pequeno aglomerado habitacional e do antigo edifício principal da Vicominas S.A. (empresa de minério de ferro que encerrou a atividade no final da década de 70). Notas: - Em termos documentais a área total da Propriedade é de 130.000,00 m2 (70.000,00 m2 + 60.000,00 m2) - Numa medição não rigorosa, a Propriedade demostra ter uma área total aproximada de 114.826,38 m2 #ref:TER_1224