Terrenos para venda em Vila Real, a partir de 340.000 €
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340.000 €
1.400.000 €
Terreno 7.600 m²
Terreno Premium na Timpeira com PIP Aprovado para 36 Apartamentos Excelente oportunidade de investimento num dos setores habitacionais mais dinâmicos de Vila Real. Este terreno, com uma área total de 7.600 m², conta já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo segurança e celeridade ao seu próximo projeto imobiliário. O projeto prevê a construção de 36 unidades residenciais, desenhadas para responder à elevada procura por habitação de qualidade na zona da Timpeira. Detalhes Técnicos do Projeto: Área Total da Parcela: 7.600 m² Área de Implantação: 1.748 m² Área Bruta de Construção: 3.420 m² Área Total de Construção: 5.168 m² Área de Impermeabilização: 3.670 m² Altura Máxima: 10 metros (ideal para um condomínio de baixa densidade e integrado na envolvente). Pontos Fortes: PIP Aprovado: Redução de riscos e tempos de espera burocráticos. Localização Estratégica: A minutos do centro de Vila Real, com excelentes acessos. Escalabilidade: 3.420 m² de área bruta de construção para habitação moderna. Desenvolva um projeto que responda ao que as famílias de Vila Real procuram hoje: espaço, luz e centralidade. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 855285
1.184.000 €
Terreno 130.000 m²
Propriedade composta por dois terrenos contíguos (divididos entre as freguesias de Torgueda e Campeã), com uma área total de 130.000 m². O imóvel beneficia de uma excelente frente de estrada, confrontando com a Estrada Nacional 15 em mais de 700 metros, além de confinar com a EN304. Acessibilidade: Localizado junto ao nó do IP4 (Torgueda/Campeã), com acesso direto ao nó da A4 a 11 Minutos (12,5 Km) da Av. Carvalho Araújo em Vila Real. Viabilidade Construtiva (PDM de Vila Real): De acordo com o Plano Diretor Municipal (atualmente em revisão), os imóveis estão classificados como Solo de Urbanização Programada - Áreas de expansão predominantemente habitacionais, sem condicionantes assinaladas na planta. Toda a área está integrada na UOPG 36 (Unidade Operativa de Planeamento e Gestão), que estabelece regras próprias de urbanização com os seguintes parâmetros: - Índice médio de utilização: 0,4 m²/m² - Cércea máxima: 3 pisos (destinados a habitação unifamiliar e/ou multifamiliar) | Distancias | Vila Real: - Ao Centro Hospitalar De Trás-Os-Montes E Alto Douro: 11 Minutos (12,5 Km) - À Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro: 12 Minutos (15 Km) - Ao Nó da A24 - Régia-Douro Park, Zona Industrial em Constantim e Aeródromo: 14 Minutos (16 Km) Porto: Ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 54 Minutos (86,3 Km) Enquadramento Natural: Vistas desafogadas para o Vale da Campeã e para as serras do Marão e do Alvão. Historial: Inserido numa zona de características rurais (Lugar de Sardoeira), a sul de um pequeno aglomerado habitacional e do antigo edifício principal da Vicominas S.A. (empresa de minério de ferro que encerrou a atividade no final da década de 70). Notas: - Em termos documentais a área total da Propriedade é de 130.000,00 m2 (70.000,00 m2 + 60.000,00 m2) - Numa medição não rigorosa, a Propriedade demostra ter uma área total aproximada de 114.826,38 m2 #ref:TER_1224
1.184.000 €
Terreno 130.000 m²
Propriedade, composta por dois terrenos contíguos nas freguesias de Torquede e Campeã, Vila Real. Localização junto à EN15, EN304 e ao nó do IP4, com acessos rápidos à A4, ao centro de Vila Real e ao Régia Douro Park. Classificados no PDM como Solo de Urbanização Programada, integrados na UOPG 36, com índice de utilização 0,4 m²/m² e cércea máxima de 3 pisos, permitindo desenvolvimento habitacional unifamiliar ou multifamiliar. Excelente oportunidade para loteamento residencial, condomínio ou projeto de expansão urbana. Vistas amplas sobre o Vale da Campeã, Marão e Alvão. Área total documental: Propriedade com 13 Hectares Junto ao Nó do IP4 - Campeã, Vila Real #ref:ARCO(262)
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340.000 €
Terreno 7.320 m²
Situado numa zona rural tranquila e privilegiada, este terreno com 7.320 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia num ambiente sereno, mas próximo dos principais serviços da cidade de Vila Real.Inserido no perímetro urbano, o terreno conta com um projeto parcialmente desenvolvido para 6 moradias T3 de arquitetura moderna, com um design distinto e uma área total de construção prevista de cerca de 243 m².Contudo, o projeto encontra-se atualmente sem validade, tendo sido interrompido há vários anos.Para avançar com a construção, será necessário retomar e submeter o projeto a nova avaliação por parte da Câmara Municipal e obter a devida aprovação do mesmo.A localização é verdadeiramente estratégica: apenas a 5 km do centro da cidade, 5Próximo do Hospital Público de Vila Real Encontra-se ainda próximo de todos os serviços essenciais, numa zona de elevada procura, onde é possível viver em contacto com a natureza sem abdicar da proximidade do conforto urbano.Se está à procura do local ideal para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade perfeita.Não perca esta ocasião contacte-nos para mais informações!Categoria Energética: Isento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051963
1.400.000 €
Terreno 7.600 m²
Terreno de 7.600 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pelo Município de Vila Real para construção de imóvel de Habitação Multifamiliar, com 36 apartamentos, na Timpeira, Vila Real | Dados do PIP | Área da Parcela: 7.600 m2; Área de Implantação: 1.748 m2; Área de impermeabilização: 3.670 m2; Área de construção: 5.168 m2; Número de fogos: 36 Altura da fachada: 10 metros; Estacionamento: 50 privados + 19 públicos; Acessos: A criar | Zona Envolvente | Autoestrada, Espaços Verdes, Hipermercados, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Vista para Campo, Vista para Cidade, Vista para Montanha #ref:TER_1107
1.400.000 €
Terreno 0 m²
Oportunidade de Investimento - Terreno para Construção Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Real: terreno com área total de 7.600 m², com viabilidade para construção em altura destinada a habitações multifamiliares. Este imóvel dispõe já de Pedido de Informação Prévia para a elaboração de um projeto que permite o desenvolvimento de aproximadamente 36 fogos de apartamentos, ideal para quem procura um investimento sólido no setor imobiliário. Localizado numa zona estratégica e de grande valorização, o terreno encontra-se próximo de serviços essenciais e de transportes públicos, bem como de equipamentos de saúde, áreas comerciais e zonas de lazer. Esta envolvente garante conforto, conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. Com excelente exposição solar e bons acessos às principais vias da cidade e da região, este terreno representa uma oportunidade única para promotores e investidores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de rentabilidade. Características principais: Área total: 7.600 m² Dispõe já de Pedido de Informação Prévia (PIP) Viabilidade para construção em altura Possibilidade de edificação de 36 apartamentos Localização privilegiada em Vila Real Proximidade a serviços, comércio e transportes Esta é uma oportunidade rara para desenvolver um projeto habitacional de referência na cidade de Vila Real. Agende já a sua visita e faça o seu contacto por forma a obter mais informações. #ref:VRGC174
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