Das Almada 631-Gebäude ist eine exklusive Wohnanlage, die sich in der ikonischen Rua do Almada im Herzen der Innenstadt von Porto befindet. Als Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Sanierung bewahrt es die Identität und die ursprünglichen Elemente des Gebäudes und integriert zeitgenössische Lösungen wie Komfort, Effizienz und Raffinesse.

Mit nur 8 Wohnungen, verteilt auf fünf Etagen, und den letzten 3 verfügbaren Teilen, zeichnet sich Almada 631 durch seine Exklusivität, hohe Decken, die Qualität der Oberflächen und die Verbesserung der Innen- und Außenräume aus.

LETZTE 3 FRAKTIONEN VERFÜGBAR

Bruch A | T1-Doppelhaus 349.000€
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 55,60 m² und vereint Funktionalität, Komfort und eine zeitgemäße Innenausstattung.

Bruch B | T2-Doppelhaus mit privatem Garten 770.000€
Wohnung mit 136 m² Bruttofläche, privatem Garten von 44,30 m² und Balkon/Terrasse von 4 m². Eine differenzierte Wohnlösung, die großzügige Innenräume mit der Privatsphäre eines exklusiven Außenbereichs verbindet.

Fraktion D | T1 mit Terrasse 275.000€
Wohnung mit 34,25 m² Gesamtfläche und einer privaten Terrasse von 15,55 m². Eine Möglichkeit, einen Außenbereich im Herzen der Stadt zu genießen.

ARCHITEKTUR, KOMFORT UND HOCHWERTIGE OBERFLÄCHEN
Die Entwicklung verbindet den Charme der traditionellen Porto-Architektur mit modernen Materialien und Ausstattungen und bietet hohe Standards an Komfort und Funktionalität.
Sorgfältige architektonische Sanierung, Bewahrung der ursprünglichen Elemente.
Premium-Oberflächen und zeitgemäßes Design.
Wärme- und Akustikdämmung.
Klimaanlage.
Möblierte und ausgestattete Küchen.
Aufzug.
Fitnessstudio.
Private Außenbereiche in den Fraktionen B und D.

PRIVILEGIERTER STANDORT | INNENSTADT PORTO
Auf dem oberen Ende der Rua do Almada gelegen, profitiert die Entwicklung von einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Trindade, der Avenida dos Aliados, der Praça da República und der Rua de Cedofeita entfernt.
Umgeben von Restaurants, Cafés, traditionellen Geschäften, kulturellen Stätten und Dienstleistungen bietet es eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein kosmopolitisches Wohnerlebnis, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür.

KOMMERZIELLE BEDINGUNGEN

Nur 20 % Anzahlung
Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2027

Mit nur drei verfügbaren Wohnungen stellt Almada 631 eine differenzierte Möglichkeit für Eigenheim, Zweitwohnung oder Immobilieninvestitionen dar, in einem der emblematischsten und begehrtesten Standorte in Porto.

ALMADA 631 Die Exklusivität, im Herzen von Porto zu leben.
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