Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 14

2-Bedroom Apartment in Cacilhas with a 30 sqm Terrace - Right by the Ferry Terminal Excellent Investment Opportunity or Home of Your Own! Apartment for renovation | Private terrace | Building with approved renovation works This 2-bedroom apartment with 76 sqm of gross private area is the perfect blank canvas, located in one of the most dynamic and sought-after areas of Almada: Cacilhas. Key Highlights: Exclusive Outdoor Space: The standout feature of this property is the fantastic 30 sqm private terrace, ideal for creating a leisure area, entertaining friends, or enjoying outdoor moments. Value-Add Potential: The apartment requires a full renovation, allowing you to adapt the layout and finishes to your personal taste or maximize profitability for the rental market. Building: The condominium is undergoing renovation, including a new roof, façade insulation and painting of the common areas. Strategic Location: Situated just a few minutes’ walk from the Cacilhas ferry station and metro, this apartment offers a quick and direct connection to downtown Lisbon (Cais do Sodré), as well as easy access to the light rail (metro) and bus network. Right at your doorstep, you will find all kinds of local shops, the famous pedestrian restaurant street, services, schools, and a vibrant urban atmosphere. Property Features: Type: 2-bedroom (T2) Gross Private Area: 76 sqm Terrace Area: 30 sqm Condition: Requires full renovation Building: Condominium with pre-approved structural works NOTE: The apartment requires renovation; the photos showing it in a renovated state are for illustrative purposes only. Although the budget for the building’s facade restoration has already been approved and paid for, the work has not yet been completed; the facade photo serves to demonstrate how it could look. Don’t miss this opportunity to create a unique apartment in a premium location. Schedule your viewing today! #ref:KWPT-035540

Apresentamos esta moradia isolada T4 de arquitetura moderna, com entrega prevista até ao final do ano, perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, no coração de uma das zonas mais exclusivas da Charneca da Caparica. Principais Destaques 4 quartos espaçosos, sendo um deles no r/c , 3 quartos no piso superior dois com roupeiro e 1 deles suite com closet. Cozinha em open space, totalmente equipada, integrada com a sala para um ambiente amplo e luminoso. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes, garantindo eficiência energética. Ar condicionado em toda a casa para máximo conforto em qualquer estação. Piscina privativa, ideal para momentos de lazer. Garagem fechada e lavandaria independente. Localização Privilegiada Situada na zona das Quintinhas, uma das mais valorizadas da Charneca da Caparica, esta moradia oferece: Ambiente calmo, rodeado de zona verde e escolas. Excelentes acessos a Lisboa, praias, escolas, comércio e serviços. Um lar moderno e exclusivo, pensado para proporcionar bem-estar e praticidade a toda a família. De que está á espera, venha daí conhecer! A sua conquista o nosso compromisso #ref:HAB_908

Moradia isolada T3, construída em 1976, na Sobreda, numa zona muito procurada pela proximidade às praias e pelos ótimos acessos. Inserida em lote de 495 m², apresenta área bruta de construção de 103 m² (área útil 84,4 m² + 18,47 m² de área dependente), com 2 salas, 1 WC, cozinha e garagem. A casa precisa de renovação, mas tem um potencial enorme: espaços amplos, muita luz natural e excelente exposição solar. No exterior, conta com 385,4 m² de terreno livre perfeito para criar piscina, jardim e até uma horta biológica. Se procura um projeto para personalizar ao seu gosto, num local tranquilo e bem servido, esta é a oportunidade certa. Destaques T3 isolada, térrea 2 salas | 1 WC | cozinha | garagem Lote: 495 m² | ABC: 103 m² | Útil: 84,4 m² | Dep.: 18,47 m² 385,4 m² de espaço exterior livre Excelente luz e exposição solar Sobreda: perto da praia e com bons acessos Imóvel a necessitar de renovação #ref:H4ALL25_022

Apartamento de 4 assoalhadas em fase de remodelação, ideal para famílias que procuram a proximidade a serviços, comércio e transportes públicos. Com muita luminosidade durante todo o dia, é uma excelente opção. Com acesso rápido à Ponte 25 Abril, facilitando a deslocação para Lisboa em poucos minutos, ao Fórum de Almada, A33 e às praias da Costa de Caparica. Marque já a sua visita! #ref:APA_4668

Gostaria de sentir a areia no pé todo o ano? Então este apartamento T1 é para si! Com 51 m2 de área bruta privativa e duas varandas onde pode tomar as refeições no exterior, este apartamento promete verões inesqueciveis e permite aproveitar a proximidade à praia todo o ano! Localizado no 1º andar de um prédio com dois elevadores, com condominio organizado, com o valor mensal de 35,43€. Tem todos os serviços à porta, bem como transportes para Lisboa a dois minutos a pé. Este apartamento é o imóvel ideal para quem previligia o bem estar junto à praia com a praticidade de estar junto a todos os serviços. Marque hoje a sua visita! #ref:TGD005.001

Moradia T3 de Luxo com Piscina e Garagem para Venda na Charneca da Caparica - Previsão do final da Obra em Dezembro 2027. - Possível Venda das 2 Moradias em Conjunto. Cada Moradia: - Área do Terreno: 291m2 - Área Bruta de Construção: 157 m2 - Área de Implantação: 80 m2 - Garagem: 2 Lugares (Um fechado e outro Aberto) ---- Arquitetura & Design - Projeto Contemporâneo com forte identidade arquitetónica - Ripado fenólico e microcimento em pavimentos e paredes selecionadas - Ambientes minimalistas com materiais premium - Ligação fluida entre interior e exterior - Espaços amplos, luminosos e altamente funcionais Distribuição: Piso 0 - Zona social em open space com sala de estar e jantar - Cozinha moderna totalmente equipada - Instalação sanitária social - Lavandaria independente - Acesso direto ao jardim e piscina Piso 1 - 1 Master Suite com closet - 2 Suites adicionais - Varandas amplas em todas as suites - Roupeiros embutidos - Casas de banho de design contemporâneo Exterior & Lifestyle - Piscina aquecida de água salgada - Zona de barbecue - Jardim envolvente - Excelente exposição solar - Solário na cobertura com vista aberta - Garagem fechada com portão automático Localização Situado na Charneca da Caparica, este projeto beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade com proximidade urbana. - A 2 minutos da Escola Básica de Santa Maria - A 5 minutos das praias da Costa da Caparica - A 5 minutos da A33 - A poucos minutos da Herdade da Aroeira - Rápido acesso a Lisboa Zona envolvente com comércio, serviços, escolas, espaços verdes e infraestruturas desportivas, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Uma proposta única para habitação própria ou investimento, onde o conceito de viver bem ganha uma nova dimensão. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2365

Luxury 4 bedroom villa in Aroeira Set in a 470m2 plot with lots of garden space and where you can walk to the beach. Unique location in the market. This villa is in the initial phase of construction. Floor 0: - Entrance hall - 8,10m2 - Fully equipped gourmet island kitchen - Living room and kitchen in open space - 50sq.m; - Living room with mezzanine; - Kitchen with access to laundry room - 3m2 - Cloakroom - 2.55m2; - Toilet fully equipped including Italian shower - 3.60m2 - Bedroom/Office - 12m2 Floor 1: - Bedroom circulation hall - 14m2 - Mezzanine; - Bedroom 1 with fitted wardrobes and private balcony - 14m2 - Bedroom 2 with fitted wardrobes and private balcony with garden view - 15m2 - Master Suite with dressing room and private bathroom, totally equipped, private balcony with view to garden, swimming pool and pine tree forest - 26m2 Excellent exterior area, with garden, infinity pool, barbecue and dishwasher, garage for one car with direct access to housing. Pre-installation for air conditioning, fully equipped kitchen, pre-alarm, solar panels for hot water, automated gates, video intercom, swimming pool, central vacuum and with PVC windows and Guardian-Sun thermal glass 4 seasons. #ref: 71163

Excelente apartamento no coração do Feijó, com localização estratégica junto ao Fórum Almada, à Ponte 25 de Abril, ao Pavilhão Municipal, aos campos de ténis, bem como ao Lidl e ao Pingo Doce. Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento T3 destaca-se pela remodelação completa e pela sua generosa área de 120 m² brutos (101 m² úteis), distribuída de forma funcional e confortável. A sala em open space, com cerca de 50 m², oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para convívio em família ou com amigos. A cozinha, totalmente renovada, alia modernidade à funcionalidade. Conta ainda com três quartos, duas casas de banho e duas marquises espaçosas com cerca de 10 m² cada, equipadas com vidros duplos interiores e exteriores, assegurando conforto térmico e acústico. Com orientação solar a Norte, Sul, Este e Oeste, este imóvel usufrui de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Características principais: T3 2 casas de banho Sala em open space com 50 m² Cozinha nova 2 marquises com vidros duplos Varanda 1.º andar, sem elevador Bom estado de conservação Ideal para quem procura conforto, centralidade e uma excelente relação qualidade/preço. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.013

Moradia Geminada de Gaveto | Grandes Áreas, Vista Desafogada e Arquitectura Contemporânea Uma casa não se mede apenas em metros quadrados. Mede-se na forma como os seus espaços acompanham os diferentes momentos da nossa vida. Esta moradia T3+2 geminada, implantada num privilegiado lote de gaveto, distingue-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, pela luminosidade, pela vista desafogada e, sobretudo, por uma distribuição extremamente funcional dos diferentes pisos. Uma casa pensada para separar, de forma natural, quatro dimensões essenciais da vida quotidiana: família, descanso, lazer e trabalho. PISO SOCIAL O ESPAÇO DA FAMÍLIA E DO CONVÍVIO O coração da casa encontra-se num piso amplo e luminoso, onde os grandes vãos envidraçados prolongam visualmente o interior para os terraços e permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada. A sala e cozinha em open space com 51 m², oferecem dimensões que permitem criar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições. Linguagem contemporânea, com linhas depuradas, mobiliário moderno e equipamentos encastrados são dedicados à vivência social da casa, complementados por uma instalação sanitária de serviço com 2,75 m². PISO PRIVADO O ESPAÇO DO DESCANSO O piso superior foi reservado à tranquilidade e privacidade dos quartos. A suite principal dispõe de 14 m², complementados por um closet de 5,20 m² e uma instalação sanitária privativa com aproximadamente 4 m², criando uma zona íntima confortável e funcional. Os restantes quartos apresentam também boas dimensões, com áreas de 12,20 m² e 11,30 m², acompanhados por uma segunda instalação sanitária com cerca de 3,60 m². Uma verdadeira zona de descanso, fisicamente separada das áreas de maior movimento da casa. PISO INFERIOR MAIS DE 80 M² PARA ADAPTAR À SUA VIDA É neste piso que esta T3+2 revela um dos seus maiores diferenciadores. São mais de 80 m² de espaços extremamente versáteis, capazes de acompanhar as necessidades de cada família. Home office, ginásio, sala de cinema, family room, zona de jogos, espaço para adolescentes, atelier ou simplesmente uma área de lazer completamente independente da zona social principal a casa permite que seja cada família a decidir como quer vivê-la. É precisamente esta organização por pisos que lhe confere uma funcionalidade especial: é possível trabalhar enquanto a família desfruta da casa, receber amigos sem interferir com a zona de descanso ou criar um piso inteiramente dedicado ao lazer. EXTERIOR, LUZ E PRIVACIDADE A implantação em lote de gaveto constitui outra importante mais-valia, proporcionando maior desafogo e uma relação particularmente agradável entre a moradia e o espaço exterior. Os amplos terraços prolongam as zonas interiores e convidam a criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, convívio e descanso. A vista desafogada, associada aos grandes envidraçados, permite que a luz natural seja uma presença constante no interior. A arquitetura contemporânea completa o conjunto através de uma combinação elegante de branco, antracite, vidro e elementos de inspiração amadeirada. No interior predominam os tons claros, o pavimento em madeira e uma estética moderna e intemporal. UMA CASA. QUATRO FORMAS DE A VIVER. Descansar. Trabalhar. Receber. Estar em família. RUFO REAL ESTATE. #ref:HAB_20

We present this excellent 2 bedroom flat, fully renovated, furnished and ready to move in, located in Praça Nossa Senhora dos Navegantes, in one of the most sought-after areas of Costa da Caparica. With 107.40 m² of gross area, the property is distinguished by its two fronts, excellent sun exposure and unobstructed views, providing spacious, bright and comfortable environments. The location allows you to enjoy the proximity of the sea and all the amenities of Costa da Caparica, being just 300 meters from the beach, about 5 minutes walk. #ref:1243 JM

2-bedroom apartment located in Santo António da Caparica, in a quiet and residential area, just a few minutes from the beach and close to shops, services, leisure areas and main access routes. The property has been fully renovated and benefits from a south-east/west-facing orientation, providing excellent natural light throughout the day. The living area comprises two bedrooms, both with built-in wardrobes, a fully equipped kitchen with a laundry area, and well-utilised spaces. The apartment also includes two storage rooms, providing ample storage capacity. Main features: Fully renovated 2-bedroom apartment 2 bedrooms with built-in wardrobes Fully equipped kitchen East/west-facing orientation Excellent natural light 2 storage rooms 3rd floor Building without a lift The location offers the tranquillity of a residential area while remaining close to the beach, shops, services, leisure facilities and main road connections. An excellent opportunity for those looking for a renovated, bright and well-located apartment in Santo António da Caparica, whether as a permanent home or as an investment. #ref:0739-04645

Apresentamos este apartamento T3 completamente renovado e pronto a estrear, localizado na Praceta João Lopes, no Bairro Novo, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel destaca-se pela modernidade, conforto e excelente localização, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características do imóvel: Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e revitalizados; Cozinha nova e totalmente equipada, com design atual e funcional; Dois quartos com roupeiros embutidos; Terceiro quarto com boa área, ideal para quarto adicional, escritório ou sala de apoio; Sala luminosa, com boa distribuição dos espaços; Despensa para arrumação adicional; Ar condicionado; Duas casas de banho completas, parcialmente renovadas; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Localização privilegiada: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica; Zona residencial calma, com escola básica nas proximidades; Comércio, supermercados e serviços a curta distância; Bons acessos à Ponte 25 de Abril e A2 Sul; Hospital a cerca de 10 minutos. Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre modernidade, conforto e a qualidade de vida típica da Costa da Caparica, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir perto do mar e a poucos minutos de Lisboa. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991397-731

In the heart of Almada Velha, on the typical Rua dos Espatários, a 5-bedroom villa with 469 m² of gross area is born, with completely new contemporary architecture, built from scratch with premium materials and designed for those seeking comfort, natural light and an authentic life in one of the most charming historical areas of the South Bank. Distributed over four floors with excellent interior organization, this house combines modern design, functionality and elegance. Ground Floor - Spacious garage and technical area On the ground floor, the villa has an extraordinarily generous garage of 117 m² with capacity for several cars a rare feature in the historic area of Almada. This floor also has a spacious and practical laundry room, a full bathroom and a storage room, ensuring order and functionality in everyday life. This floor is perfect for those who value security and extra storage space. Floor 1 - Open-plan living room and kitchen with 54 m² bedroom On this floor you will find a magnificent 54 m² open-plan living room and kitchen, flooded with natural light and with direct access to the outside. The modern kitchen, fully equipped with Siemens appliances, was designed for those who appreciate the art of gastronomy and socializing. Also on this floor there is an additional bedroom ideal for guests or an office and a full bathroom. The floor opens onto the outdoor space surrounding the house, allowing you to enjoy Almada’s mild and sunny climate, perfect for al fresco dining, an urban garden or a lounge area. Floor 2 - Three spacious en-suite bedrooms This floor is dedicated to the private area of the house, with very well-distributed spaces enjoying abundant natural light: Master suite with 21 m² with direct access to a balcony Second suite with 17 m² Third suite with 15 m² All bedrooms have been designed for maximum comfort, with generous areas, built-in wardrobes, ample natural light, and high-quality finishes. This floor offers ideal privacy for families or for those who want spacious and well-proportioned relaxation areas. Floor 3 - Multipurpose space with a 25 m² terrace The top floor offers a unique environment comprising: Living room/studio/office with 23 m² Guest bathroom A magnificent 25 m² terrace This space is perfect for those who work remotely given the privacy it offers, and can also be adapted as a leisure area, gym, or additional bedroom. The terrace, fully facing the sun, is one of the highlights of this house: an outdoor retreat with privacy, ideal for enjoying the mild Portuguese climate. Additional features: Air conditioning in all rooms Central vacuum system Landscaped outdoor areas with automatic irrigation Designed with the possibility of installing an elevator Almada Velha: Authenticity, light and quality of life This house is located on one of the most emblematic streets in the old town of Almada, surrounded by history, local gastronomy, traditional shops and just minutes from th #ref:KWPT-040116

New 2-bedroom apartment, with 106 sqm of gross private area, balcony and 2 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. x #ref:97307

Modern 4-Bedroom Villa with Pool in Costa da Caparica Finding a detached villa with a private pool and generous outdoor space in Costa da Caparica is exceptionally rare. This newly built home offers the perfect balance between contemporary design, comfort, and a prime beachside lifestyle, all backed by the construction warranty. Spread across three floors, the property has been thoughtfully designed to maximize space and natural light. On the ground floor, a spacious open-plan living and dining area seamlessly connects to a modern fully equipped kitchen, creating the ideal setting for everyday living and entertaining. Large sliding doors open directly onto the outdoor area, where you’ll find a private swimming pool, barbecue area, and space to relax or enjoy meals with family and friends. This level also includes a guest bathroom. The first floor features three bedrooms, including a generous master suite with a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom. The two additional bedrooms benefit from built-in wardrobes and share a bathroom. The top floor offers a versatile space that can easily be transformed into a fourth bedroom, a games room, a home office, or a private lounge. This level also has its own bathroom, making it ideal for guests or independent living. The villa offers a total of 4 bedrooms, 4 bathrooms, and 5 toilets, combining practicality with modern comfort throughout. Whether you’re looking for a permanent residence, a holiday home, or an investment close to the beach, this exceptional property offers a unique opportunity in one of the most sought-after areas of Costa da Caparica. #ref:CAS_72

New 1-bedroom apartment, with 65 sqm of gross private area, with 1 parking spaces, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97308

Moradia T4 Geminada Remodelada na Marisol Moradia geminada T4 com excelente localização- no centro da Marisol- inserida num lote de 500 m². A moradia encontra-se em fase final de renovação, com materiais de linhas sóbrias e soluções orientadas para o conforto térmico e acústico. Está equipada com ar condicionado do tipo split nas diferentes divisões, bomba de calor e janelas de perfil reduzido, com isolamento térmico e acústico. Com 246 m² de área bruta de construção, a distribuição do espaço é feita por três pisos. DISTRIBUIÇÃO No piso de entrada encontra-se uma garagem com cerca de 70 m², com capacidade para várias viaturas, instalação sanitária, zona de arrumação e ligação interior aos restantes pisos da moradia. Pelas suas dimensões e configuração, este espaço permite diferentes utilizações, nomeadamente escritório, ginásio, sala de jogos ou zona habitacional independente. Esta última possibilidade poderá gerar uma fonte adicional de rendimento através de arrendamento, mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística e obtenção dos licenciamentos eventualmente necessários. O primeiro piso corresponde à zona social da moradia e é composto por: sala de estar com lareira; cozinha totalmente equipada; um quarto, que poderá também ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes; casa de banho completa; despensa. No segundo piso encontra-se a zona privada, constituída por três quartos e uma casa de banho completa. As casas de banho apresentam acabamentos em microcimento. A moradia beneficia de três frentes e de exposição solar a nascente e poente, proporcionando luz natural ao longo do dia. ESPAÇOS EXTERIORES Na frente da moradia existe uma zona de jardim com fire pit e espaço para estacionamento adicional de duas viaturas. Na parte posterior encontra-se um jardim com árvores de fruto e diferentes áreas destinadas a refeições e convívio, incluindo: -churrasqueira; -forno a lenha; -zona de apoio com bancada e pequena cozinha exterior; -mesa em alvenaria instalada sob a copa de uma árvore; -anexo com possibilidade de utilização como escritório, atelier, ginásio, zona coberta de refeições ou espaço de arrumação. A dimensão do lote permite ainda considerar a instalação de uma piscina, mantendo espaço para as restantes zonas exteriores. LOCALIZAÇÃO A moradia situa-se numa zona residencial da Marisol, próxima da Herdade da Aroeira, dos respetivos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Na envolvente encontram-se comércio, restauração, escolas, serviços e transportes. Os acessos à A33, A2 e Ponte 25 de Abril permitem uma ligação prática a Lisboa e às principais localidades da Margem Sul. Uma moradia com uma distribuição funcional, espaço exterior e áreas versáteis, adequada para habitação permanente, segunda residência ou para quem procura conjugar habitação com uma possível solução de rentabilidade. #ref:HAB_7

New 2-bedroom apartment, with 100 sqm of gross private area, balcony and 1 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97314

Moradia de 6 assoalhadas, localizada no Feijó, destaca-se pela combinação entre a solidez da construção original de 2008 e uma renovação atual que lhe confere um estilo contemporâneo, funcional e preparado para responder às exigências de conforto dos dias de hoje. Com uma área bruta de 296,44m² e implantada num terreno de 372m², esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, ideais para famílias que procuram qualidade, privacidade e uma localização estratégica. A renovação em curso introduz uma estética moderna, com linhas depuradas e materiais selecionados para garantir durabilidade e eficiência. A moradia dispõe de cinco quartos, sendo um deles suíte com WC privativo, proporcionando uma zona de descanso confortável e diferenciada. Os restantes quartos oferecem áreas generosas, permitindo múltiplas utilizações desde quartos infantis a escritório ou sala de hobbies adaptando se facilmente às necessidades de cada família. A sala de estar, ampla e acolhedora, integra uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio ou descanso. O pavimento em chão flutuante (exceto cozinha, WC´s e garagem) reforça a sensação de conforto térmico e visual, contribuindo para uma atmosfera elegante e harmoniosa. A cozinha, ainda em fase de renovação, foi pensada para oferecer funcionalidade e ergonomia, com espaço para arrumação e circulação, ideal para quem valoriza o dia a dia prático ou gosta de cozinhar. Os WC´s renovados apresentam acabamentos modernos e resistentes, garantindo conforto e durabilidade. A moradia está equipada com caixilharia em alumínio com corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, sistema de alarme e aspiração central, elementos que reforçam a segurança e a comodidade. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com 100m², um espaço raro e altamente valorizado, capaz de acomodar várias viaturas, zona de arrumos, oficina ou até uma área de lazer adicional. A amplitude deste espaço permite múltiplas possibilidades de utilização, tornando o um verdadeiro complemento à moradia. Localizada numa zona residencial consolidada, com bons acessos, proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, aliando tranquilidade e conveniência. A sua renovação atual representa uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna, eficiente e preparada para o futuro, numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada. Nota: A moradia encontra-se atualmente em fase de renovação, permitindo ao comprador beneficiar de acabamentos recentes e atualizados. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMSR-5 OM Living - A Gestão Inteligente do seu Património! #ref:OMSR-5

Ausgezeichnete 5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und Flussblick in Pragal, einer Top-Lage von Almada. Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und Flussblick befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Almadas und bietet zahlreiche Dienstleistungen, gute Verkehrsanbindungen und eine hervorragende Anbindung an Lissabon. Die Immobilie befindet sich in einem 1989 erbauten Gebäude mit zwei Aufzügen und besticht durch großzügige Wohnflächen, hervorragende Beleuchtung und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt uns ein ca. 8,5 m² großer, mit Keramikfliesen ausgelegter Flur, von dem aus alle Räume des Hauses erreichbar sind. Das 24 m² große Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, zwei separate Bereiche - Wohn- und Essbereich - zu schaffen. Große Fenster mit Blick auf die Christusstatue sorgen für viel Licht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eines der ca. 8 m² großen Schlafzimmer, ideal als Büro oder Lesezimmer. Der direkte Zugang zur Küche trägt zur optimalen Bewegungsfreiheit bei. Die 12,5 m² große Küche verfügt über zwei Eingänge (Wohnzimmer und Flur) und ist mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Heizung, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Weiß lackierte Möbel und Marmorarbeitsplatten verleihen dem Raum eine funktionale und angenehme Atmosphäre. Ein Waschraum und zusätzlicher Stauraum werden optimal genutzt. Im privaten Bereich befinden sich drei Schlafzimmer mit einer Größe zwischen 12 und 13,2 m², alle mit Parkettboden. Zwei davon verfügen über Einbauschränke und bieten Zugang zu einem ca. 7 m² großen, geschlossenen Balkon mit Panoramablick auf den Tejo. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großer privater Abstellraum, eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür für Komfort und Sicherheit. Dank seiner günstigen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln (Busse und Stadtbahn) und nur wenige Minuten von der Brücke Ponte 25 de Abril entfernt ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für alle, die ein hochwertiges und ruhiges Leben in der Nähe von Lissabon suchen. Die Stadt genießt eine privilegierte Lage und ist bekannt für ihre große Auswahl an Restaurants und ihren wichtigen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt, der Almada über die Cacilheiros-Boote schnell und einfach mit dem Nordufer des Tejo (Lissabon) verbindet. Darüber hinaus verfügt Almada über ein ausgedehntes Straßen- und Schienenverkehrsnetz, das sich alle an einem Knotenpunkt befindet. In Almada befinden sich das renommierte Piaget-Institut, die Fakultät für Zahnmedizin und Zahntechnik sowie ein ausgedehntes Netz privater und öffentlicher Schulen, darunter das Externato Frei Luís de Sousa (u. a. Emídio Navarro-Gymnasium, Anselmo de Andrade-Gymnasium), von denen einige zu den besten des Landes zählen. Almadas Visitenkarte ist der Parque da Paz, ein etwa 60 Hektar großer Stadtpark, der als grüne Lunge der Stadt gilt. Neben Rasenflächen mit verschiedenen Baumarten bietet er auch Seen und Wege, die zum Ausruhen einladen und der Fauna und Flora der Bewohner einen besonderen Lebensraum bieten. Almada bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, historische Stätten, botanische Gärten und Museen (Casa da Cerca, Museu da Cidade usw.). Almada verfügt außerdem über einen herrlichen Aussichtspunkt in Almada Velha (Panoramaaufzug) mit Zugang zu einem Rasengarten am Tejo und einem privilegierten Blick auf Lissabon. Wir sind von der portugiesischen Zentralbank zertifizierte Kreditvermittler (IC 6146). Wir bieten Ihnen die volle Unterstützung, um die besten Finanzierungskonditionen für Ihren Neubau zu erhalten. Portugal Investe setzt sich seit über 25 Jahren für Kundenzufriedenheit ein! Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie bei diesem wichtigen Prozess effektiv und professionell! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0056-25

Excelente T3 Dúplex, na Costa da Caparica, totalmente remodelado com Garagm. Apartamento com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila. Vendido totalmente remodelado Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador e com acesso à garagem. Apartamento vendido totalmente remodelado. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso a 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido e acesso a varanda e um segundo quarto em suite com casa de banho de serviço); uma casa de banho com base de duche e porta em vidro e cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, e frigorífico. No 2 piso temos uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar, que dá acesso a varanda com churrasqueira. Tem ainda uma casa de banho de serviço, num total de 4 casas de banho no apartamento. O chão em mosaico em todo o imóvel (exceto nos quartos que é aplicado soalho flutuante); colocada caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; canalização e eletricidade totalmente verificada. Conta ainda com garagem para 3 viaturas. Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.’ *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP13.171

We present this wonderful 6 bedroom villa in the prestigious Herdade da Aroeira. House on a plot of 1624m2 with a gross construction area of 600m2 and a floor area of 400m2, with plenty of natural light. This wonderful home couldn’t have a better location. The prestigious private condominium Herdade da Aroeira is just 20 minutes (17km) from Lisbon, 35 minutes from Lisbon Airport (30km) and only 5 minutes from Fonte da Telha Beach. In the condominium you can play golf on its two 18-hole courses, and you can also count on tennis courts, swimming pool, hotel, shopping area with restaurants, cafes, supermarket, parapharmacy and other shops and services, including 24-hour security. House spread over 3 floors. On floor 0 it consists of an entrance hall; living room in open space with kitchen; 2 suites with full bathrooms; social toilet; collection. On the 1st floor you can find a circulation area; 2 suites with walk-in closets and full bathrooms. All rooms have access to balconies. On the -1 floor we have a garage for 3 cars; cinema; gymnasium; 2 bedrooms. Outside you can find a swimming pool; natural garden; Lounge/barbecue area. Inside the well-known ’Herdade da Aroeira’ with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, located just 600 meters from the beach and 25 km from the centre of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where the comfort and beauty of the homes built here mix with every piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset. In addition to these unique features, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, a golf school, a club with restaurant, bar and swimming pool, four tennis courts, a children’s playground and a shopping area. #ref:18163

New 4-bedroom duplex apartment, with x sqm of gross private area, balcony and 2 parking spaces, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. x #ref:97352