Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 16

Apartamento localizado no quarto andar de um edifício com dois elevadores e duas entradas de acesso, garantindo maior comodidade e fluidez no dia a dia. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo uma suÍte proporcionando conforto e privacidade. Os quartos contam com armários embutidos com espelhos, otimizando o espaço e acrescentando funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla, com excelente luminosidade natural e equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor. A sala estende-se para uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer ou contemplação. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, oferecendo praticidade no quotidiano. O apartamento dispõe de duas casas de banho com excelentes acabamentos. Conta com um hall de entrada que organiza a distribuição dos espaços e sistema de video porteiro, reforçando a segurança e o conforto. A fração beneficia de uma vista aberta e desafogada, com enquadramento privilegiado para a Ponte 25 de Abril e para o Cristo Rei, conferindo um ambiente tranquilo e valorizado. Dispõe ainda de cave, acrescentando funcionalidade para arrumação. Com ampla área para estacionamento Localização estratégica, a apenas 5 minutos do Fórum Almada e a cerca de 15 minutos de Lisboa. Sem contar com a facilidade de acessos para as Praias, combinando acessibilidade com qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vista e conveniência. VENHA SENTIR ESTE CONFORTO, AGENDE JÁ UMA VISITA. #ref:RAS104

House with high potential in Laranjeiro We present this 2-storey house, located in a central area of Laranjeiro a privileged location that combines convenience, accessibility, and strong potential for appreciation. With 16 rooms, this property stands out for its versatility and size, making it ideal both for private residence and for a profitable investment. Key features: 16 rooms with excellent layout 2 fully equipped kitchens 2 functional storage areas Generous garden with great sun exposure House spread over 2 floors Outdoor space that makes a difference: Enjoy a spacious garden, perfect for leisure, social gatherings, or adding further value to the property. Strategic location: Situated in a central area, with immediate access to: Public transport Main roads and access routes Supermarkets Various services Pharmacies High investment potential: This property is an excellent option for: Short-term rentals (local accommodation) Long-term rental Multi-family housing Investment projects The combination of location, size, and features makes this property a solid investment, ideal for those seeking financial return or a well-located residence. Excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref: 906476

New 2-bedroom apartment, with 111 sqm of gross private area, balcony and 1 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97335

Identificação do imóvel: ZMPT593425 Numa parcela generosa de 692 m², situada numa zona tranquila da Aroeira, encontra-se esta moradia unifamiliar de dois pisos que respira a serenidade típica desta zona verde e residencial, tão procurada por quem sonha em trocar o ritmo da cidade por um refúgio com espaço para respirar. Com raízes que remontam a 1987, esta é uma casa com história para contar, e que procura agora uma nova família para a fazer viver de novo. Guarda em si o charme e a solidez das construções de outros tempos, e convida quem a visitar a imaginá-la renovada à sua imagem, um projeto de requalificação com todo o potencial para se tornar na casa dos sonhos. A casa distribui-se por dois pisos: no primeiro andar encontramos a cozinha, os quartos e a sala, o coração da vida familiar. Já na cave, com luz natural, uma ampla sala abre-se a diversas opções de utilização, seja como zona de lazer, escritório ou espaço multiusos, adaptando-se ao que cada família procura. Conta ainda com Um anexo independente, também em alvenaria e telha, complementa o imóvel com duas divisões de arrumos e casa de banho, uma mais-valia para quem procura funcionalidade e versatilidade de usos. O jardim conta ainda com uma cozinha exterior com churrasqueira, perfeita para os almoços em família e os serões de verão, tudo isto a poucos minutos das praias e da natureza que fazem da Aroeira um destino único. Uma oportunidade para quem procura não apenas uma casa, mas um projeto de vida com espaço, luz e potencial para crescer, e a oportunidade de dar uma nova vida a uma casa com alma. Ligue para visitar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593425

Apartamento T3 totalmente remodelado no Laranjeiro, localizado a apenas 5 minutos da linha do Metro Sul do Tejo e com paragens da TST nas proximidades, assegurando ligação rápida ao terminal fluvial de Cacilhas e à Fertagus - Sul do Tejo. Inserido numa zona residencial prática e central, beneficia de proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e espaços verdes, oferecendo comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, num edifício de quatro pisos construído em 2001, este apartamento dispõe de 64 m² de área útil, distribuídos de forma funcional e moderna. A zona social integra sala e cozinha em open space com 22,20 m², criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Termoacumulador Eco Máquina de lavar roupa O imóvel conta ainda com: WC completo com lavatório, cabine de duche e sanitário 3 quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m² Destacam-se ainda os seguintes acabamentos e equipamentos: Janelas em PVC oscilo-batentes Vidros duplos Estores elétricos Pavimento flutuante Duas frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com ótimos acessos e transportes. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.027

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_C

Fantástico Apartamento T3 com Garagem e Arrecadação - Quinta de São Macário, Lazarim (Caparica) Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, o conforto moderno e uma localização estratégica? Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado na prestigiada Quinta de São Macário, em Lazarim, Caparica. Localizado a escassos metros do prestigiado colégio Campo de Flores, esta é a envolvência ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas de referência, acessos rápidos a Lisboa e a minutos das praias da Costa da Caparica. A Vibe da Casa: Conforto e Luz Ao entrar neste imóvel, a sensação é imediata: paz, harmonia e luminosidade. A casa transmite uma energia incrivelmente acolhedora e minimalista. O hall de entrada dá-lhe as boas-vindas com um elegante painel de ripas de madeira. A sala comum é o coração do convívio, ampla e banhada por uma luz natural fantástica. A cozinha moderna, com linhas direitas e acabamentos clean, inspira funcionalidade. A zona privada dos quartos garante o máximo sossego e privacidade para toda a família. Áreas Interiores (De acordo com a Planta Oficial) O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição e aproveitamento de espaço: Sala Comum: 27m² (um espaço generoso para criar dois ambientes distintos: estar e jantar) Suite Principal: 17,88 m² + I.S. (Casa de Banho da Suite): 3,50 m² (o seu refúgio privativo) Quarto 2: 13,05 m² (excelente área com roupeiro embutido) Quarto 3: 10,94 m² (perfeito para quarto de crianças ou escritório) Cozinha: 11,76 m² (totalmente equipada, com excelente arrumação) I.S. (Casa de Banho Social/Apoio): 4,00 m² (completa, com banheira) Hall de Entrada: 5,28 m² Corredor de Distribuição dos Quartos: 2,30 m² Estacionamento e Arrecadação Acabe com as preocupações de espaço e segurança. O imóvel inclui: Lugar de Garagem de fácil acesso e manobra no piso inferior. Arrecadação privada, ideal para arrumação extra (malas, bicicletas, material de praia, etc.). Localização e Envolvência Educação: A minutos a pé do Colégio Campo de Flores. Muito próximo também do campus universitário da FCT-UNL (Monte da Caparica). Acessos: Próximo dos nós de acesso à A2 (Lisboa/Sul) e A33. Praia e Lazer: A cerca de 5 a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Serviços: Zona residencial muito calma, mas servida de comércio local, supermercados e transportes públicos. Venha apaixonar-se por esta casa cheia de alma e luz. Agende já a sua visita, contacte a RUFO #ref:APA_18

VISITAS SUSPENSAS ATÉ INDICAÇÕES EM CONTRÁRIO Onde o espaço encontra a luz e o futuro já começou Há casas que se compram. E há casas que se escolhem. Este apartamento, originalmente um T2 e agora inteligentemente transformado em T3, nasce de uma remodelação total não apenas de materiais, mas de conceito. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência: luz natural abundante, fluidez entre espaços e uma sensação constante de amplitude e conforto. Fase exclusiva por tempo limitado: Neste momento, os futuros proprietários têm ainda a possibilidade de escolher materiais e acabamentos, personalizando o imóvel ao seu gosto. Uma oportunidade rara de transformar uma casa nova na tua casa. Esta possibilidade é temporária e estará disponível apenas durante a fase atual da obra. Para maior transparência e visão do projeto: O anúncio inclui imagens 3D de como o apartamento irá ficar após a conclusão da obra, bem como fotografias reais do estado atual, ainda em fase de remodelação. Assim, consegues perceber não só o potencial mas a transformação em curso. Com 104 m² de área bruta, no 4.º andar de um edifício de 5 pisos, este imóvel oferece mais do que metros quadrados oferece qualidade de vida. A remodelação é profunda e estrutural: não é cosmética é fundação. Canalização, eletricidade, pavimentos, cozinha, WC, tetos falsos tudo novo. Tudo pensado para durar. E depois a vista. Aberta, desafogada, inspiradora. Daquelas que não se descrevem sentem-se. Localização central, onde tudo acontece: comércio, serviços, acessos tudo à distância certa. E há um detalhe que define o futuro deste investimento: o edifício está já em preparação para instalação de elevador. Hoje é uma mais-valia. Amanhã será um padrão e tu já estás um passo à frente. Para quem é este imóvel? Para quem não procura apenas casa, mas sim decisão. Para viver com conforto e identidade Para investir com visão Para quem reconhece valor antes dele ser óbvio Agenda a tua visita. A fase de escolha termina e as melhores decisões não esperam. #ref:H4ALL26_006

We present this fantastic 2-bedroom apartment, located on the 1st floor with a lift, offering 97 m² of space in a prime area of Feijó, next to Parque da Paz, with excellent access to public transport and all types of services. This property stands out for its modern amenities and a bright, welcoming, and spacious atmosphere - perfect for those seeking comfort and quality of life. It features three large balconies, in the kitchen, living room, and bedroom - ideal for enjoying a meal outdoors or relaxing at the end of the day. The apartment is fully renovated, with ceramic mosaic flooring in the kitchen and floating floors throughout the rest of the space. It also has double-glazed windows and electric shutters, ensuring better thermal and acoustic insulation. Don’t miss this opportunity. Book your visit now! #ref:C0475-00412

Apartamento T2 na Herdade da Aroeira | Vista privilegiada para o Golfe Há casas que se destacam pela localização. Outras pela luz. E há aquelas que conseguem reunir ambas. Na prestigiada Herdade da Aroeira, este apartamento T2, totalmente remodelado, beneficia de uma localização verdadeiramente especial, com excelente exposição solar e uma vista privilegiada sobre o campo de golfe, proporcionando um cenário verde, tranquilo e exclusivo ao longo do dia. A sala tem uma ampla entrada de luz natural e uma ligação direta à varanda com cerca de 12m², uma das grandes protagonistas deste apartamento. Com 8 metros de comprimento, convida a criar diferentes ambientes de exterior uma zona de refeições, um espaço lounge ou simplesmente um lugar para desfrutar da envolvente e da vista sobre o golf. A zona privada é composta por dois quartos com aproximadamente 12 m² cada, um deles com roupeiro embutido, complementados por duas casas de banho. A cozinha completa uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. O apartamento tem uma licença para alojamento local activa. Inserido numa das localizações residenciais mais procuradas da Margem Sul, este apartamento permite desfrutar da tranquilidade, natureza e ambiente exclusivo da Herdade da Aroeira, num cenário marcado pelo verde e pelo campo de golfe. A mobília poderá igualmente ser incluída na venda, mediante valor a acordar, permitindo, caso seja essa a preferência do comprador, adquirir o apartamento praticamente pronto a usufruir. Um imóvel onde luz, vista e localização fazem a diferença. RUFO Real Estate Imóveis únicos. Localizações que fazem a diferença. #ref:APA_19

This elegant T4 duplex apartment in Almada is ideal for those looking for a spacious, comfortable and modern home, featuring quality finishes and a convenient location. The property offers four bedrooms, including one en-suite, and three bathrooms, providing comfort and functionality for the whole family. It also features a pleasant private terrace, perfect for outdoor dining, relaxing or entertaining family and friends. The kitchen combines modern design and functionality, with a Silestone island and white-finish appliances. Materials and equipment: Natural oak-effect floating vinyl flooring Best Floor; Kitchen with PET finish; Sanitary ware Roca; RMC White marble; Taps IMEX Products; Glazing Pedrosa Vidros; Window frames Strugal; Double glazing with thermal protection; White thermolaminated fitted wardrobes; VELUX roof windows in matt white; Silestone kitchen island; Photovoltaic panels for self-consumption. Appliances: LG washing machine; Refrigerator; Extractor hood with charcoal filter; 150 L water heater; Electrolux oven; Electrolux hob; Electrolux microwave. Located in Almada, the apartment benefits from easy access to Lisbon and is close to shops, schools, services and other everyday amenities. An excellent choice for those looking for space, comfort, quality and convenient access to Lisbon. #ref:C0475-00645

2-storey house with use of attic, set in a plot of 507m2, with a gross construction area of 294m2 and garage, located in the Vale Cavala area. In the outdoor area there is also an annex with living room, kitchen, 1 bedroom and full bathroom. Floor 0 consists of a living room with dining area, 3 bedrooms, kitchen, guest toilet. On the 1st floor and attic we have 10 bedrooms in total, living room and kitchen and 2 full bathrooms. All floors and the annex have independent entrances. This property is an excellent investment for those who want profitability by the beach. It is in an excellent location, 5m from the beaches and transport and 20 minutes from Lisbon. Also close to commerce and services. Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes. It has a wide influx of public transport and quick access. Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches. Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great! #ref:16833

Discover this delightful 3-bedroom apartment located in the heart of União das freguesias de Almada, offering a perfect blend of comfort and convenience. Priced at €280,000, this 94m² residence features ample natural light and stunning city views, making it an ideal home for families or investors alike. The apartment boasts a well-designed layout with two bathrooms, a spacious living room, and a modern kitchen equipped with a pantry. Enjoy the fresh air from your private balconies, perfect for relaxing or entertaining. With good light exposure and quality finishes, this property is ready for you to move in and make it your own. Situated in a prime location, you’ll find yourself just moments away from essential amenities such as banks, bus stations, green spaces, and restaurants. Experience the vibrant lifestyle of Almada while enjoying easy access to the city center. Don’t miss out on this fantastic opportunityschedule a viewing today! #ref:C0222-07423

3-Bedroom Apartment in Central Almada - Excellent Location and Close to Lisbon. We present this 3-bedroom apartment, located on the 4th floor of a building with two lifts, in a central and highly sought-after area of Almada, ideal for those who value space, functionality and, above all, a privileged location. With a gross area of 105 sqm and 85.15 sqm of usable area, the property offers a practical and comfortable layout. It comprises three bedrooms, a living room, kitchen, two bathrooms, entrance hall, corridors, pantry and enclosed balcony, as well as a storage room, providing additional space for organisation and storage. One of the bedrooms is currently open to the living room, creating a larger and brighter social area. If desired, it can easily be converted back into a bedroom, restoring the apartment to its original three-bedroom layout. Built in 1984, the apartment has an energy efficiency rating of D and offers excellent potential both as a permanent residence and as an investment. The location is undoubtedly one of its main highlights. Situated in central Almada, the property is close to a wide range of shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, banks, schools, kindergartens, green areas, sports facilities and all kinds of essential everyday services. Just a few minutes away, you will also find public transport, the Metro Sul do Tejo and connections to Lisbon, allowing for easy and quick travel to the capital. Good road access and proximity to the main transport routes make this location particularly convenient for those who work in Lisbon but wish to live on the south bank of the Tagus. The proximity to the Costa da Caparica beaches, as well as leisure areas and green spaces, adds even more quality of life to this opportunity. Main features: 3-bedroom apartment 4th floor Building with 2 lifts 105 sqm gross area 85.15 sqm usable area 3 bedrooms 2 bathrooms Spacious living room Kitchen Pantry Enclosed balcony Storage room Excellent central location Close to Metro Sul do Tejo and public transport Good access to Lisbon Close to shops, schools and services Easy access to the Costa da Caparica beaches An excellent opportunity to live in the heart of Almada, close to everything and just a few minutes from Lisbon. This advertisement contains images created using artificial intelligence for illustrative purposes. Come and discover it. Book your viewing and explore the full potential of this apartment. #ref:C0475-00614

Just 5 Minutes from the Beach | 3-Bedroom House with Outdoor Space and Barbecue in São João da Caparica Discover this fantastic 3-bedroom townhouse in the Praia do Sol Development, an area increasingly sought after for its tranquility, quality of life, and prime location just 5 minutes from the beach. In an area where the supply of homes is increasingly limited, this is an excellent opportunity for those seeking to live near the sea without sacrificing comfort, outdoor space, and functionality. With a total area of 139 m², this home stands out for its well-distributed spaces, excellent natural light, and welcoming atmosphere. The open-concept living area offers a modern and practical design, creating a harmonious connection between the living room and kitchenideal for daily life and entertaining family and friends. It also features a fireplace, providing an even cozier atmosphere on cooler days. It also features a pleasant outdoor space with a barbecue, perfect for enjoying al fresco meals and socializing in a peaceful setting. The home has air conditioning in every room, and all bedrooms feature built-in wardrobes, ensuring comfort and functionality year-round. Its proximity to the beach allows for a more relaxed lifestyle, with easy access to shops, services, and major roads. Features: 3-bedroom townhouse Total area of 139 m² Fully equipped kitchen Open-concept living room and kitchen Outdoor space Barbecue area Garage Water heater Solar panels Air conditioning in all rooms Closets in all bedrooms Fireplace Excellent sun exposure Just 5 minutes from the beach More than just a home, this is an excellent opportunity in a highly sought-after area. Dont miss this unique opportunity. Contact me for more information or to schedule a visit! #ref: 856894

New 2-bedroom apartment, with 98 sqm of gross private area, balcony and 1 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97410

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_F

4+1-bedroom villa with 482 sqm of gross construction area, swimming pool, garden, and garage, set on a 2,338 sqm plot, located in Herdade da Aroeira, in Almada. Built in 2021, this villa stands out for its scale, privacy, and the strong connection between the interior spaces and the natural surroundings. Set in one of the most exclusive condominiums on the south bank of Lisbon, it benefits from contemporary architecture marked by natural light, large glazed openings, and the fluidity between the social and outdoor areas. It is distributed over two floors, with a functional and balanced layout. The entrance is through a double-height hall, enhancing the sense of space and leading to the different areas of the house. The social area includes a spacious living and dining room with different environments, fireplace, and double-height ceilings, with direct access to the garden and swimming pool, a mezzanine adding versatility to the space, an office, and a guest bathroom. The kitchen includes a pantry and connects to a practical laundry area. The private area comprises four suites, including a master suite with walk-in closet, all with generous dimensions and views over the green surroundings, providing comfort, tranquillity, and privacy. The villa is equipped with air conditioning, electric shutters, video surveillance system, video intercom, and a reinforced security door. Outside, the large landscaped garden surrounds the entire villa and ensures a high level of privacy. The swimming pool integrates harmoniously into the outdoor area, reinforcing the connection between the house and the natural surroundings. Herdade da Aroeira covers approximately 350 hectares and offers a gated entrance with security, two PGA golf courses, three tennis courts, a padel court, tropical swimming pool, 4-star hotel, and a small commercial area. Located approximately a 5-minute driving distance from Fonte da Telha Beach, 25 minutes from the centre of Lisbon, and 30 minutes from Humberto Delgado Airport. #ref:99869

New 3-bedroom apartment, with 130 sqm of gross private area, balcony and 1 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97323

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_K

2-Bedroom Apartment with Private Outdoor Space in Almada - Excellent Investment Opportunity - Long-Term Lease Agreement (Lifetime), Monthly Rent €150 If you are looking for a real estate asset with strong appreciation potential in the medium to long term on the South Bank of the Tagus, this 2-bedroom apartment in Almada represents a strategic opportunity to strengthen your investment portfolio. The Property and Its Features: Located in a well-established residential building of just 3 floors (no elevator), this apartment is situated on the raised ground floor, offering greater privacy and security. It stands out for its generous spaces, functional layout and excellent natural light from its two sun-facing exposures. * Entrance Hall: Spacious and centrally positioned, ensuring smooth and independent flow to all rooms. * Living Room: A room with excellent area and direct access to the private outdoor space, creating a harmonious transition between interior and exterior. * Outdoor Space (Private Courtyard): One of the property’s main assets, ideal for those who value outdoor space in the city. * Kitchen: Maintains its original character, in excellent condition and fully functional. * Private Area: Comprises 2 comfortable bedrooms and a full bathroom. Rental Situation and Investment Profile: The property is currently rented under a Long-Term Lease Agreement (Lifetime), with a monthly rent of €150. This is a solution aimed at investors who prioritize acquiring real estate assets at a competitive price relative to the current market, with prospects for strong future appreciation. Location and Setting: Located in a quiet, family-friendly residential area, the apartment benefits from proximity to a wide range of local shops, supermarkets, services, schools, gyms and restaurants. In terms of accessibility, it stands out for its proximity to Almada town centre (just 5 minutes away) and direct access to the A2 motorway, ensuring quick connections to Lisbon and the beaches of Costa da Caparica. Do not miss this real estate investment opportunity in one of the most sought-after and dynamic areas of the Lisbon Metropolitan Area. Schedule your visit or request more information from our team! #ref: 952054

Em plena Aroeira, numa zona residencial muito procurada pela tranquilidade e proximidade às praias, encontra-se esta moradia de 4 assoalhadas, de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção. Implantada num lote com 405,69m², a propriedade foi projetada para privilegiar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, combinando espaços interiores amplos com uma agradável zona exterior. Durante esta fase da obra, existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar determinados detalhes ao gosto do futuro proprietário. A configuração poderá igualmente ser adaptada para T3+1. Organizada em dois pisos, a casa apresenta uma clara separação entre a área social e a zona mais reservada dos quartos. No piso térreo, a sala e a cozinha partilham um amplo espaço em open space, criando um ambiente moderno, fluido e funcional. As grandes aberturas para o exterior reforçam a entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta à piscina e às zonas de lazer. Neste piso encontram-se também uma casa de banho social e uma lavandaria. O piso superior é dedicado à área privada da habitação e dispõe de três quartos com acesso a varanda. Um deles corresponde à suite principal, equipada com closet, proporcionando maior privacidade e conforto. De linhas atuais, a cozinha combina acabamentos em branco lacado e madeira, criando um ambiente elegante e intemporal. Será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA ou de gama equivalente, incluindo: Forno e micro-ondas; Placa de indução com sistema de exaustão integrado; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa. A bancada será executada em Silestone, sendo possível selecionar a respetiva cor enquanto a construção se encontrar na fase adequada. . Na sala e nos quartos estão previstos pavimento flutuante e sistema de piso radiante, complementados por pré-instalação de ar condicionado. As portas interiores serão lacadas a branco, com puxadores em inox, mantendo uma linguagem estética simples e contemporânea. Os quartos dispõem ainda de roupeiros lacados a branco, com interiores de acabamento tipo linho e organização através de prateleiras, gavetas e varões. As instalações sanitárias seguem a mesma abordagem contemporânea do restante imóvel e incluem: Revestimentos cerâmicos em paredes e pavimentos; Tetos falsos em Pladur hidrófugo; Iluminação LED encastrada; Louças sanitárias suspensas Roca, Sanitana ou equivalente; Móveis suspensos com lavatório e espelho; Bases de duche brancas com resguardos em vidro. A área de lazer contará com uma piscina privada aquecida, com 8 x 3,5 metros, permitindo usufruir deste espaço durante uma parte mais alargada do ano. A zona exterior inclui também churrasqueira e iluminação, criando as condições ideais para refeições e momentos de convívio ao ar livre. A moradia contempla ainda: Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente; Estores motorizados em alumínio termolacado cinza-escuro; Isolamento exterior através de sistema Capoto; Vídeo porteiro; Portão automático de acesso à zona de estacionamento; Estacionamento coberto para uma viatura, com possibilidade de criação de lugares adicionais; Tomada preparada para carregamento de veículo elétrico; Painéis solares destinados ao aquecimento das águas sanitárias; Porta principal blindada, com estrutura em aço e fechadura de segurança. As praias da Fonte da Telha e os campos de golfe da Aroeira encontram-se a aproximadamente 5 minutos. As ligações à A33, IC20 e A2 permitem igualmente deslocações cómodas para Lisboa e para diferentes zonas da Margem Sul. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMGP-19 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:OMGP-19

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 223 m² Wohnfläche und 659 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-60

2-Bedroom Apartment in Almada with an Annex on the Patio! Discover this 2-bedroom apartment in Almada, with 70m² of living space and a prime locationideal for those looking to live close to everything they need for daily life. Located on the first floor of a building constructed in 1988 without an elevator, this property stands out for its location in an area with a wide range of shops, services, and public transportation, offering convenience and easy access. One of its distinguishing features is the presence of an outbuilding in the courtyardan added value that enhances the property’s potential and offers various possibilities for use, depending on the space’s characteristics. Key features: * Two-bedroom apartment * 72.50 m² floor area * Second floor, in a building without an elevator * Building constructed in 1988 * Annex on the street level * Located near shops, services, and public transportation If you’re looking for an apartment in Almada, whether for your own residence or as an investment, this could be an opportunity worth considering. Almada is a location worth discovering. Come see this property and explore its potential! #ref:C0475-00660

Discover this delightful 3-bedroom apartment located in the heart of União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada. Priced at €345,000, this spacious 99.8m² flat offers a perfect blend of comfort and style, making it an ideal choice for families or investors alike. The apartment features a well-designed layout with three inviting bedrooms and two modern bathrooms, ensuring ample space for relaxation and privacy. The living area is bright and airy, perfect for entertaining guests or enjoying quiet evenings at home. With its used condition, this property offers a unique opportunity to personalize your living space to your taste. Situated in a vibrant neighborhood, this location provides easy access to local amenities, schools, and parks, making it a fantastic place to call home. Don’t miss out on this opportunity to own a piece of Charneca de Caparicaschedule a viewing today and experience the charm of this wonderful apartment for yourself! #ref:C0271-01324