Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alcobaça, Leiria, Portugal, ab 2000 m²

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento! Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte. A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo. A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas: - Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio - Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio - Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial - Moradia: T4 - 225m2 O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça. Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região. Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável). Marque visita! #ref:KWPT-032113

Außergewöhnliches Privatgrundstück mit Panoramablick über Alcobaça - Silberküste, Portugal Eingebettet in ein wunderschön ummauertes und landschaftlich gestaltetes Gelände bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine unvergleichliche Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und Vielseitigkeit in einer der begehrtesten Regionen Portugals. Das Haupthaus muss renoviert werden; einige Optionen sind auf den Fotos zu sehen. Das Gästehaus ist in einem bewohnbaren Zustand. Im Herzen des Anwesens steht ein beeindruckendes Haupthaus mit sechs Schlafzimmern, das durchdacht für ein kultiviertes Leben und müheloses Bewirten von Gästen konzipiert wurde. Elegante Proportionen, zeitlose Architektur und außergewöhnlich viel Tageslicht schaffen durchgehend ein Gefühl von zurückhaltendem Luxus. Im Obergeschoss befinden sich fünf wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Drei davon sind großzügig geschnittene Suiten mit eigenem Bad, während sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer ein stilvolles Jack-and-Jill-Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke, während die Hauptsuite durch einen weitläufigen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegeltüren ergänzt wird, der einen wahrhaft privaten Rückzugsort schafft. Im Erdgeschoss sind großzügige Wohnbereiche so gestaltet, dass sie sowohl für großzügige Unterhaltung als auch für ein gemütliches Familienleben geeignet sind. Eine elegante Bibliothek, ein prächtiges formelles Wohnzimmer mit Kamin und ein lichtdurchfluteter Wintergarten gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich direkt zum Außenpool und zum Grillbereich - perfekt für elegante Zusammenkünfte oder entspannten Alltagsgenuss. Die große, Küche geht nahtlos in ein elegantes formelles Esszimmer über, das sich ideal für unvergessliche Abendessen eignet. Ein Gästebad, ein privater Fitnessraum und eine weitere geräumige Bibliothek erhöhen die Funktionalität und das Prestige des Hauses zusätzlich. Ein sechstes Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bietet hervorragende Flexibilität für Gäste, Verwandte oder Personalunterkünfte. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören der Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, der sich in einen separaten Waschraum umwandeln lässt, eine Garage für sechs Fahrzeuge sowie eine außergewöhnlich große Anzahl an Außenparkplätzen auf dem gesamten Anwesen. Das Hauptwohnhaus steht derzeit leer und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung und individuellen Gestaltung, sodass ein neuer Eigentümer es restaurieren und sein volles Luxuspotenzial entfalten kann. Konzeptvisualisierungen sind enthalten, um die Möglichkeiten für den großzügigen Haupteingang und die imposante Treppe aufzuzeigen und Inspiration für eine wahrhaft spektakuläre Umgestaltung zu bieten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein voll ausgestattetes Gästehaus, das bezugsfertig ist und sich ideal für die sofortige Nutzung als Gästeunterkunft, Personalunterkunft oder privaten Rückzugsort eignet. Das Anwesen erstreckt sich wunderschön über die Hauptresidenz hinaus. Ein malerischer privater Weg - zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar - führt zu einem Tennisplatz und weiter zu einem charmanten Gästehaus mit drei Schlafzimmern. Mit eigenem Eingang sowie direktem Zugang zur Hauptresidenz eignet es sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden oder als eigenständige Vermietungsmöglichkeit. Zum einzigartigen Charakter des Anwesens tragen ehemalige Vogelschutzgebiete und Tiergehege bei, die faszinierende Möglichkeiten für eine Restaurierung oder kreative Umnutzung bieten. Eine gut gepflegte Scheune bietet weitere Möglichkeiten und könnte leicht in ein stilvolles Ein-Zimmer-Apartment umgewandelt werden. Von zahlreichen Aussichtspunkten auf dem Anwesen aus genießen Sie atemberaubende Panoramablicke über die hügelige Landschaft und die historische Stadt Alcobaça. Die Immobilie liegt ideal, nur 20 Minuten vom legendären Strand von Nazaré entfernt, der für seine dramatische Küstenlinie und seine weltberühmten Wellen bekannt ist. Erstklassige Golfplätze sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar, und der Flughafen Lissabon ist etwa eine Stunde und zwanzig Minuten entfernt. Das Anwesen verbindet Abgeschiedenheit mit Komfort und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, wodurch es sich perfekt als luxuriöser Privatwohnsitz, Boutique-Refugium oder Investitionsmöglichkeit eignet. Für weitere Bilder kontaktieren Sie uns bitte. Sehen Sie sich die Videos an, um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten! REF: 466 WCP #ref:466WCP