Country homes zu verkaufen auf Alcobaça, Leiria, Portugal, bis 1.000.000 €

Wunderschöner landwirtschaftlicher Bauernhof mit 7 Hektar in Maiorga - Alcobaça Fantastischer Raum mit reichlich Wasser rund um den Rand des Hofes, der im Norden von einem wunderschönen natürlichen Wasserlauf umgeben ist, der das ganze Jahr über verläuft. Mit Weinbergen, Obstgärten mit verschiedenen Apfelbäumen, Walnussbäumen, Orangenhainen und anderen kleinen Erzeugnissen verfügt der Hof über Anbauten zum Schutz von Maschinen (zwei Raupentraktoren und andere kleine landwirtschaftliche Maschinen) sowie landwirtschaftliche Erzeugnisse. Der Hof bietet in seinem höchsten Bereich, wo sich ein unterstützender Anbau befindet, einen fantastischen Blick auf Valado dos Frades und Nazaré. Ohne Zweifel eine besondere Chance für diejenigen, die ein Lebensprojekt mit Bezug zur Landwirtschaft entwickeln möchten. Weitere Informationen oder die Terminvereinbarung finden Sie bitte an: Horácio Táboas - (---) (---) #ref:FIN_300240202

Belíssima propriedade tipo quintinha a poucos kms de São Martinho do Porto!! Esta agradável propriedade é composta por 4 apartamentos T1 e 1 Apartamento T2. A propriedade foi alvo de recuperação total! Inserida num lote de terreno com quase 1.800m2, com duas entradas distintas e portões automáticos, vários espaços muito agradáveis e variadas árvores de fruto e jardim, esta propriedade é o imóvel ideal para quem procura uma possibilidade de habitar e rentabilizar seja a longo prazo ou em regime de Alojamento Local. Todos os apartamentos estão equipados e mobilados, prontos para habitar! Existe também uma zona técnica e de lavanderia para apoio a todos os apartamentos. Painéis solares. Piso radiante em 2 dos apartamentos. Obs. o C.E. presentemente foi emitido antes das obras. Venha conhecer esta bonita e agradável propriedade a poucos kms de São Martinho, Alcobaça, Caldas da Rainha, Nazaré e tantos outros locais de interesse na Zona Oeste! Contacte-nos para mais informações! #ref:Xumac_FIN_2022

Außergewöhnliches Reitanwesen an Portugals Silberküste - Eine seltene Gelegenheit nahe Alcobaça, Nazaré und São Martinho do Porto Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der portugiesischen Silberküste vereint dieses außergewöhnliche Landgut auf einzigartige Weise ländliche Ruhe, erstklassige Reitinfrastruktur und eine hervorragende Anbindung an einige der begehrtesten Orte der Region. Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Alcobaça sowie den Küstenorten Nazaré und São Martinho do Porto entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet. Das Anwesen kann in zwei verschiedenen Varianten erworben werden und eignet sich somit für unterschiedlichste Lebensstile und Investitionsvorhaben. Käufer haben die Möglichkeit, entweder das Haupthaus mit rund 5.500 m² Grundstück zu erwerben oder das komplette Anwesen mit knapp 19.000 m² inklusive einer vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Reitanlage mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdehaltung, Zucht, Ausbildung und Pension. Die Pferdeanlage wird derzeit professionell betrieben und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort übernommen werden. Dadurch bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine bestehende gewerbliche Tätigkeit fortführen möchten. Ebenso eignet sich das Anwesen perfekt für private Pferdehalter, die einen exklusiven Lebensstil mit ihren Pferden in einer der attraktivsten Regionen Portugals verwirklichen möchten. Die Reitanlage wurde sorgfältig geplant und bietet höchsten Komfort, optimale Funktionalität und eine ganzjährige Nutzbarkeit. Sie verfügt über zwölf Paddocks, darunter sowohl Gras-Paddocks als auch speziell angelegte Schotter-Paddocks, die selbst in den regenreicheren Monaten weitgehend schlammfrei bleiben. Die Einzäunungen bestehen aus einer Kombination von Holz- und Elektrozaun und gewährleisten sowohl Sicherheit als auch Langlebigkeit. Vier der Paddocks verfügen zusätzlich über eigene Unterstände für ein bis zwei Pferde. Für die Unterbringung der Pferde stehen insgesamt elf bis zwölf Boxen unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Vier Boxen verfügen über etwa 9 m², sechs weitere über rund 12 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Abfohlbox mit etwa 20 m², die bei Bedarf in zwei separate Boxen unterteilt werden kann. Sämtliche Boxen sind mit automatischen Tränkesystemen ausgestattet und bieten den Pferden optimalen Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehören eine geräumige Sattelkammer, Pflegeplätze für zwei Pferde, ein Waschplatz mit Warm- und Kaltwasser, Lagerflächen für Heu, Ausrüstung oder Pferdeanhänger, ein Bereich mit Waschmaschine für Pferdedecken und Stallbedarf sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der professionelle Reitplatz im olympischen Maß von 20 x 60 Metern. Dieser verfügt über ein modernes Ebbe-Flut-Bewässerungssystem, das das ganze Jahr über optimale Bodenverhältnisse gewährleistet und gleichzeitig den Pflegeaufwand deutlich reduziert. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei voneinander unabhängige Systeme. Neben einem privaten Brunnen mit eigener Pumpanlage besteht ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Derzeit wird das Wohnhaus über das öffentliche Netz versorgt, während die Reitanlage das Wasser aus dem eigenen Brunnen bezieht. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit und wirtschaftliche Nutzung. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Anwesen etwas, das sich weder bauen noch künstlich schaffen lässt: eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Direkt vom Grundstück aus führen zahlreiche Reit- und Wanderwege durch sanfte Hügel, Obstgärten und idyllische Landschaften. Besonders im Frühjahr, wenn die umliegenden Obstbäume in voller Blüte stehen, verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Naturparadies. Ein Meer aus Farben und Düften schafft eine nahezu magische Atmosphäre, die Besucher sofort in ihren Bann zieht. Für Pferdeliebhaber, die neben perfekten Bedingungen für ihre Tiere auch die Nähe zur Natur schätzen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden. Die Autobahn A8 ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Porto. Die berühmten Strände von Nazaré und São Martinho do Porto liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Alcobaça mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Reitanwesen in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu erwerben. Ob als privater Landsitz, professionelles Reitzentrum, Zuchtbetrieb oder wertbeständige Lifestyle-Investition - diese außergewöhnliche Immobilie vereint Platz, Funktionalität, Naturschönheit und hervorragende Erreichbarkeit auf einzigartige Weise. #ref:AO-QUIN-0007

Discover this dream property in Évora de Alcobaça, a haven of tranquillity in the Western region, with a large main house, several amenities, perfect for those looking for quality living. The Main House: Space and Versatility This family villa with solar panels and double-glazed windows, is spread over three floors, offering a generous and versatile space for a large family or for those who value large areas: Ground floor: A spacious and bright floor, ideal for socialising or creating an independent flat. Comprising two living rooms, two bedrooms and a bathroom. First Floor Main Floor: The heart of the house, with a functional and comfortable distribution. Includes: Three bedrooms, one of them en suite. A full bathroom. Cozy living room, with magnificent views over Serra dos Candeeiros. Functional kitchen. Used Attic: An additional and valuable space, transformed into a small flat with a bedroom, living room and bathroom, offering extra privacy for friends or as a leisure area. Amenities and Leisure Abroad The outdoors is an invitation to well-being and leisure: Wine cellar: With mill and deposits, perfect for storage or to adapt to flat. Garden: A green space to relax and enjoy nature. Annex with Garage: For the protection of your vehicles and warehouse. Barbecue Area: Ideal for outdoor dining and socialising moments with friends and family. Business Opportunity: Ideal for investors who want to develop a project in an area with high tourist demand and excellent quality of life. Prime location Located in Évora de Alcobaça, it enjoys the tranquillity of the parish, being within walking distance of: Alcobaça: Famous for its Monastery, local shops and restaurants. Nazaré and São Martinho do Porto: The emblematic beaches of the Silver Coast. Don’t miss this opportunity to acquire a property with unique housing and investment potential! Évora de Alcobaça is a location that offers the balance between the tranquillity of the countryside and the proximity to Alcobaça and the beaches of the Silver Coast. #ref:0897-02169