Country homes zu verkaufen auf Alcobaça, Leiria, Portugal

Walled house implanted in a plot of 650m2 that is being recovered with a T2+1 typology, and located in a quiet area overlooking the countryside in Vale Maceira. Includes the main house with 2 bedrooms with wardrobes, 1WC, living room and equipped kitchen and beside a totally independent annex with a bedroom with bathroom and a living room with kitchen. The main house has access via an outside staircase (independent) to an attic that is being restored and which allows for a further 3 bedrooms with a bathroom, including access to a terrace overlooking the countryside. It is protected from the wind, good sun exposure and the rest of the land is viable for building another house, outbuildings or even a swimming pool. The villa is at a distance of 6Km from the beach of S. Martinho Porto, 8KM from Caldas da Rainha and with easy access to the A8. It is 1 hour from Lisbon! #ref:LM1116M

Exclusive! Wonderful farm located in the area of Turquel, Alcobaça, consisting of a traditional rustic single storey house, with 3 bedrooms, land of 13,000m2 in urban space, with garden, vegetation, lake, space for animals and cultivation, with water hole. Excellent potential for expansion of the farm for own housing, secondary, or for investment for accommodation, rural tourism, ecotourism, among others. Approximately 8,500m2 of the land is in Level III Urban Space, with a maximum construction index of 0.6, which will correspond to a construction area of up to 5,100 m2. The house is in good condition, ready to move in, having been remodeled with the application of wooden ceilings and stone accents. It has 3 bedrooms, 4 living rooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, engine room, garage, annex with wine cellar, and workshop. Central heating with radiators powered by fireplace, solar panels and water heater. It has 2 garages, one for 2 cars with direct access to the interior, and an outdoor garage for 4 cars. It has a pleasant interior patio with shed and barbecue, and porch where you can enjoy shade and views over the beautiful garden, decorated with a vast and diverse vegetation, grass, trees, lake with bridge, space for animals, threshing floor, among many other delicious details. It has automatic irrigation and water hole. Excellent sun exposure, also having several covered spaces protected by trees, where you can enjoy cool shade on hot summer days. Located in Turquel overlooking the Serra de Candeeiros, where you can walk its trails and practice Speleology, it has a healthy air, soaked in the intoxicating smell of rosemary and cozy with peasant bucolism. It has quick accessibility to the IC2 and A1, thus facilitating access to the village of Benedita, the city of Alcobaça, Caldas da Rainha, Rio Maior and other urban centers, such as the district capital Leiria and the capital of Portugal Lisbon. The services available in the surrounding area are: supermarkets, local commerce, fuel, firefighters, car repair and vehicle acquisition, schools, nurseries, public and veterinary health, postal service, tourism support services and other leisure activities, gastronomy, municipal services and finance, Public Security Police and National Republican Guard, interurban transport, taxi and rent a car. #ref:LIZ-216520

Belíssima propriedade tipo quintinha a poucos kms de São Martinho do Porto!! Esta agradável propriedade é composta por 4 apartamentos T1 e 1 Apartamento T2. A propriedade foi alvo de recuperação total! Inserida num lote de terreno com quase 1.800m2, com duas entradas distintas e portões automáticos, vários espaços muito agradáveis e variadas árvores de fruto e jardim, esta propriedade é o imóvel ideal para quem procura uma possibilidade de habitar e rentabilizar seja a longo prazo ou em regime de Alojamento Local. Todos os apartamentos estão equipados e mobilados, prontos para habitar! Existe também uma zona técnica e de lavanderia para apoio a todos os apartamentos. Painéis solares. Piso radiante em 2 dos apartamentos. Obs. o C.E. presentemente foi emitido antes das obras. Venha conhecer esta bonita e agradável propriedade a poucos kms de São Martinho, Alcobaça, Caldas da Rainha, Nazaré e tantos outros locais de interesse na Zona Oeste! Contacte-nos para mais informações! #ref:Xumac_715

ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS, ATÉ 50 % DO VALOR. Excellent mansion / farmhouse, with 2 dwellings, 1 mansion (T6 w/ gross construction area = 573.00 m2) and 1 guest house / caretakers (T3 w/ gross construction area = 146.35 m2), completely independent, about 250 m away from each other, inserted in a total land area of 22 420.00 m2 (distinct plots). Unique property of high standard and charm, inserted in a natural environment of rare beauty, with splendid panoramic views and privileged location, located in an elevated area, this property provides a wide perspective over Alcobaça, Maiorga and Serra Aires e Candeeiros. Perfect and ideal place for own housing or creating a rural tourism refuge with charm or carrying out a tourist project and / or personal investment in harmony with nature, without giving up essential amenities, ensuring privacy, tranquillity and comfort. The property has 2 independent villas (1 MANSION (VILLA) - T6 + 1 VILLA - T3); MANSION / DETACHED HOUSE - T6 - (energy certification - C) - main house: The main house, with large and generous spaces, carefully designed for comfort, large rooms, with plenty of natural light, this property has spacious balconies and terraces. It has: Ground floor: - Entrance hall (atrium with garden) and staircase to the 1st floor; - Saloon with fireplace/stove; - Winter room and/or reading room; -Library; - Dining room; - Kitchen with island (equipped with stove, oven, MO); -Pantry; - Social toilet; - Gathering / games room; -Gymnasium; - Toilets and changing rooms; - 1 suite, w/ bathroom and bathtub; -Laundry; - Garage for vehicles; -Porches. 1st Floor: - Circulation atrium; - Master suite, with closet with window, 1 bathroom with bathtub, shower and access to terrace / balcony; - 1 suite with wardrobes, balcony, bathroom divided into 2 (1 with washbasin, bidet and toilet and another with washbasin and bathtub); - 1 suite with wardrobe, bathroom with bathtub and balcony; - 2 bedrooms with wardrobes, with shared bathroom and balconies; - All are 5 balconies; - 1 terrace / balcony. - Barbecue; - 1 Storage room, with 1 bathroom; - 2 Engine rooms; - Outdoor swimming pool; - Tennis court, with changing room; - Large patio in Portuguese pavement, with stunning and panoramic views; - Garden with several benches, 2 water drinking fountains, animal area (including cage), (10,000 m2 of manicured gardens, with fruit trees, pine and eucalyptus). Techniques / equipment (MANSION/VILLA - T6); - Aluminum frames; - Mahogany doors; - Galp gas cylinder; - Solar panels; - Gas central heating; - 1 Water hole for 6 bedroom villa; - Use of water for 1 tank. Year of construction of the house 1988. HOUSE - T3 - (energy certification - B-) - secondary house: Very functional and well-maintained villa, ideal for use as a guest house, rental or family support; It has: Ground Floor: - Entrance hall with wardrobe; - Living room with stove, dining area and reading area; - Kitchen (equipped with stove, oven, water heater and MLL); -Pantry; - 1 social toilet; - Compartment for gas; - 2 porches (1 of them is 1 shed for car shelter). 1st Floor: - 3 Bedrooms with wardrobe; - 2 toilets; - Balcony/terrace; - 1 Water hole, for 3 bedroom villa. Techniques / equipment (HOUSE - T3); - Aluminum frames with double glazing; - Mahogany doors; - Galp gas tank; - Solar panels; - Central heating; Property with 2 water holes (next 1 of each house); Year of construction of the house 1999. Property all walled and fenced, with several paved paths where it is possible to travel the entire farm by car or 4 motorcycle. IMI value: €3,541.62 (€957.00 x 3 = €2,871.00 (T6) + €222.61 x 3 = €667.33 (T3)+ rustic part) 5 min. Alcobaça and the A8 junction; 10 min. Nazaré (14 km); 30 min. Leiria (36 km), Rio Maior (28 km) and Caldas da Rainha (27 km); 1 h from Lisbon (+/- 100km). #ref:QUI3149

Fantástica Quintinha a 10m2 de São Martinho do Porto Terreno fértil com 2600m2 que dispõe de várias árvores de fruto Dispóe de poço Moradia principal com sótão aproveitado e com vários anexos Adega e cozinha com forno a lenha Canil, zona de vinha Excelente localização e vistas amplas Bons acessos e a 5min da A8 Possibilidade de aumentar a área de construção A precisar de melhoramentos e renovação #ref:MAS_483

Außergewöhnliches Reitanwesen an Portugals Silberküste - Eine seltene Gelegenheit nahe Alcobaça, Nazaré und São Martinho do Porto Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der portugiesischen Silberküste vereint dieses außergewöhnliche Landgut auf einzigartige Weise ländliche Ruhe, erstklassige Reitinfrastruktur und eine hervorragende Anbindung an einige der begehrtesten Orte der Region. Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Alcobaça sowie den Küstenorten Nazaré und São Martinho do Porto entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet. Das Anwesen kann in zwei verschiedenen Varianten erworben werden und eignet sich somit für unterschiedlichste Lebensstile und Investitionsvorhaben. Käufer haben die Möglichkeit, entweder das Haupthaus mit rund 5.500 m² Grundstück zu erwerben oder das komplette Anwesen mit knapp 19.000 m² inklusive einer vollständig ausgestatteten und betriebsbereiten Reitanlage mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdehaltung, Zucht, Ausbildung und Pension. Die Pferdeanlage wird derzeit professionell betrieben und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort übernommen werden. Dadurch bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine bestehende gewerbliche Tätigkeit fortführen möchten. Ebenso eignet sich das Anwesen perfekt für private Pferdehalter, die einen exklusiven Lebensstil mit ihren Pferden in einer der attraktivsten Regionen Portugals verwirklichen möchten. Die Reitanlage wurde sorgfältig geplant und bietet höchsten Komfort, optimale Funktionalität und eine ganzjährige Nutzbarkeit. Sie verfügt über zwölf Paddocks, darunter sowohl Gras-Paddocks als auch speziell angelegte Schotter-Paddocks, die selbst in den regenreicheren Monaten weitgehend schlammfrei bleiben. Die Einzäunungen bestehen aus einer Kombination von Holz- und Elektrozaun und gewährleisten sowohl Sicherheit als auch Langlebigkeit. Vier der Paddocks verfügen zusätzlich über eigene Unterstände für ein bis zwei Pferde. Für die Unterbringung der Pferde stehen insgesamt elf bis zwölf Boxen unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Vier Boxen verfügen über etwa 9 m², sechs weitere über rund 12 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Abfohlbox mit etwa 20 m², die bei Bedarf in zwei separate Boxen unterteilt werden kann. Sämtliche Boxen sind mit automatischen Tränkesystemen ausgestattet und bieten den Pferden optimalen Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehören eine geräumige Sattelkammer, Pflegeplätze für zwei Pferde, ein Waschplatz mit Warm- und Kaltwasser, Lagerflächen für Heu, Ausrüstung oder Pferdeanhänger, ein Bereich mit Waschmaschine für Pferdedecken und Stallbedarf sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der professionelle Reitplatz im olympischen Maß von 20 x 60 Metern. Dieser verfügt über ein modernes Ebbe-Flut-Bewässerungssystem, das das ganze Jahr über optimale Bodenverhältnisse gewährleistet und gleichzeitig den Pflegeaufwand deutlich reduziert. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei voneinander unabhängige Systeme. Neben einem privaten Brunnen mit eigener Pumpanlage besteht ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Derzeit wird das Wohnhaus über das öffentliche Netz versorgt, während die Reitanlage das Wasser aus dem eigenen Brunnen bezieht. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit und wirtschaftliche Nutzung. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Anwesen etwas, das sich weder bauen noch künstlich schaffen lässt: eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Direkt vom Grundstück aus führen zahlreiche Reit- und Wanderwege durch sanfte Hügel, Obstgärten und idyllische Landschaften. Besonders im Frühjahr, wenn die umliegenden Obstbäume in voller Blüte stehen, verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Naturparadies. Ein Meer aus Farben und Düften schafft eine nahezu magische Atmosphäre, die Besucher sofort in ihren Bann zieht. Für Pferdeliebhaber, die neben perfekten Bedingungen für ihre Tiere auch die Nähe zur Natur schätzen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden. Die Autobahn A8 ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lissabon und Porto. Die berühmten Strände von Nazaré und São Martinho do Porto liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Alcobaça mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Reitanwesen in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu erwerben. Ob als privater Landsitz, professionelles Reitzentrum, Zuchtbetrieb oder wertbeständige Lifestyle-Investition - diese außergewöhnliche Immobilie vereint Platz, Funktionalität, Naturschönheit und hervorragende Erreichbarkeit auf einzigartige Weise. #ref:AO-QUIN-0007

Will accept a trade for apartments or houses worth up to 50% of the value. Excellent mansion / farmhouse, with 2 dwellings, 1 mansion (T6 w/ gross construction area = 573.00 m2) and 1 guest house / caretakers (T3 w/ gross construction area = 146.35 m2), completely independent, about 250 m away from each other, inserted in a total land area of 22 420.00 m2 (distinct plots). Unique property of high standard and charm, inserted in a natural environment of rare beauty, with splendid panoramic views and privileged location, located in an elevated area, this property provides a wide perspective over Alcobaça, Maiorga and Serra Aires e Candeeiros. Perfect and ideal place for own housing or creating a rural tourism refuge with charm or carrying out a tourist project and / or personal investment in harmony with nature, without giving up essential amenities, ensuring privacy, tranquillity and comfort. The property has 2 independent villas (1 MANSION (VILLA) - T6 + 1 VILLA - T3); MANSION / DETACHED HOUSE - T6 - (energy certification - C) - main house: The main house, with large and generous spaces, carefully designed for comfort, large rooms, with plenty of natural light, this property has spacious balconies and terraces. It has: Ground floor: - Entrance hall (atrium with garden) and staircase to the 1st floor; - Saloon with fireplace/stove; - Winter room and/or reading room; -Library; - Dining room; - Kitchen with island (equipped with stove, oven, MO); -Pantry; - Social toilet; - Gathering / games room; -Gymnasium; - Toilets and changing rooms; - 1 suite, w/ bathroom and bathtub; -Laundry; - Garage for vehicles; -Porches. 1st Floor: - Circulation atrium; - Master suite, with closet with window, 1 bathroom with bathtub, shower and access to terrace / balcony; - 1 suite with wardrobes, balcony, bathroom divided into 2 (1 with washbasin, bidet and toilet and another with washbasin and bathtub); - 1 suite with wardrobe, bathroom with bathtub and balcony; - 2 bedrooms with wardrobes, with shared bathroom and balconies; - All are 5 balconies; - 1 terrace / balcony. - Barbecue; - 1 Storage room, with 1 bathroom; - 2 Engine rooms; - Outdoor swimming pool; - Tennis court, with changing room; - Large patio in Portuguese pavement, with stunning and panoramic views; - Garden with several benches, 2 water drinking fountains, animal area (including cage), (10,000 m2 of manicured gardens, with fruit trees, pine and eucalyptus). Techniques / equipment (MANSION/VILLA - T6); - Aluminum frames; - Mahogany doors; - Galp gas cylinder; - Solar panels; - Gas central heating; - 1 Water hole for 6 bedroom villa; - Use of water for 1 tank. Year of construction of the house 1988. HOUSE - T3 - (energy certification - B-) - secondary house: Very functional and well-maintained villa, ideal for use as a guest house, rental or family support; It has: Ground Floor: - Entrance hall with wardrobe; - Living room with stove, dining area and reading area; - Kitchen (equipped with stove, oven, water heater and MLL); -Pantry; - 1 social toilet; - Compartment for gas; - 2 porches (1 of them is 1 shed for car shelter). 1st Floor: - 3 Bedrooms with wardrobe; - 2 toilets; - Balcony/terrace; - 1 Water hole, for 3 bedroom villa. Techniques / equipment (HOUSE - T3); - Aluminum frames with double glazing; - Mahogany doors; - Galp gas tank; - Solar panels; - Central heating; Property with 2 water holes (next 1 of each house); Year of construction of the house 1999. Property all walled and fenced, with several paved paths where it is possible to travel the entire farm by car or 4 motorcycle. IMI value: €3,541.62 (€957.00 x 3 = €2,871.00 (T6) + €222.61 x 3 = €667.33 (T3)+ rustic part) 5 min. Alcobaça and the A8 junction; 10 min. Nazaré (14 km); 30 min. Leiria (36 km), Rio Maior (28 km) and Caldas da Rainha (27 km); 1 h from Lisbon (+/- 100km). #ref:QUI3150

Identificação do imóvel: ZMPT575437 Novo Preço- Quinta com 6 habitações - 13 quartos para turismo rural com piscina- Alcobaça A 5 kms de Alcobaça, a 19 da Nazaré e a apenas 1 hora de Lisboa, encontramos este espaço natural onde pode habitar e desenvolver o seu negócio de Alojamento Local ou utilizar como refúgio familiar, como escape á folia citadina e empresarial. Este empreendimento, com mais de 2 hectares, é composto com 6 habitações de um T1, três T2 e dois T3, que totalizam 13 quartos. Este empreendimento pode receber até 28 pessoas. Num ambiente muito descontraído, envolvidas por um parque infantil, bar, lavandaria cada habitação tem o seu terraço com churrasqueira e espaço para disfrutar da sua refeição ao ar livre. A Quinta das Pedras da Lagoa, situada na pacata, mas muito procurada aldeia da Lagoa do cão, está pronta a receber clientes, esta renovação foi executada pelos atuais proprietários com uma paixão visível no gosto e qualidade das instalações. Esta Quinta possui uma floresta de eucaliptos e sobreiros, um barracão rural com grande potencial para futuro ginásio do empreendimento, restaurante de apoio aos clientes ou um salão de eventos ou mesmo um picadeiro para ensino de hipismo e/ou equoterapia. Este espaço pode também funcionar como Quinta Didática, com o acolhimento de várias espécies de animais poderá receber escolas e creches em visitas orientadas para jovens e crianças. A proximidade da praia da Nazaré e das suas tão divulgadas e conhecidas ondas gigantes proporcionam a possibilidade de desenvolver este espaço para projeto de surf ou como uma Charme Guest House. São várias as possibilidades de rentabilizar a Quinta das Pedras da Lagoa, são 20.222 m2 de área total e cerca de 500 m2 de construção. Mas venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575437

Landhaus #ref:SAFTI:001754

0 - Small farm located 15 minutes from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto and 5 minutes from Alcobaça - Very quiet area but with great accessibility - an ideal base for a tourist or housing project - Total area of 7350 m2 with the possibility of more construction, division or subdivision of part of the land - Don’t miss this opportunity, Book your visit now! #ref:QTA1640

Quinta com projeto aprovado para um Hotel de Turismo Rural de 4 Estrelas em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, no centro de Portugal. Esta propriedade desfruta de excelentes acessos e fica a 5 quilómetros de São Martinho do Porto, 14 quilómetros de Nazaré, 15 quilómetros de Alcobaça e Foz do Arelho, 23 quilómetros de Óbidos e 99 quilómetros do Aeroporto Internacional de Lisboa. A povoação de Alfeizerão é conhecida pelo seu famoso pão-de-ló, autêntico ’ex libris’ da terra mas também conta com uma forte presença de fruticultura, agro-pecuária, produção de lacticínios, cerâmica e várias indústrias. Este projeto está aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal e as especialidades também estão aprovadas. A licença de construção já foi levantada. O projeto aprovado para este conceito de turismo rural contempla dezoito unidades de alojamento, distribuídas por três apartamentos de tipologia T1, um apartamento de tipologia T2, um hotel com 14 suites, sala de pequenos almoços e restaurante para quarenta pessoas. O projeto contempla ainda uma piscina, balneários, parque infantil, jardins, espaços verdes para horta ecológica e ervas aromáticas, áreas de serviços e catorze lugares de estacionamento privativo. Lote: 16940 metros quadrados. Área de Implantação: 1170 metros quadrados. Área Bruta de Construção: 1460 metros quadrados. Existe uma Resposta Parcialmente Favorável da Câmara Municipal de Alcobaça (de Outubro 2023), indicando que para atividades turísticas no Concelho, será possível construir ainda mais do que está atualmente previsto no PDM. Visto que este imóvel será classificado como um espaço de ocupação turística, será elegível. Esta decisão está pendente da aprovação da proposta da alteração do PDM. A proposta definitiva para a alteração do PDM será submetida em Março 2024. #ref:STAR_161

Außergewöhnliches Privatgrundstück mit Panoramablick über Alcobaça - Silberküste, Portugal Eingebettet in ein wunderschön ummauertes und landschaftlich gestaltetes Gelände bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine unvergleichliche Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und Vielseitigkeit in einer der begehrtesten Regionen Portugals. Das Haupthaus muss renoviert werden; einige Optionen sind auf den Fotos zu sehen. Das Gästehaus ist in einem bewohnbaren Zustand. Im Herzen des Anwesens steht ein beeindruckendes Haupthaus mit sechs Schlafzimmern, das durchdacht für ein kultiviertes Leben und müheloses Bewirten von Gästen konzipiert wurde. Elegante Proportionen, zeitlose Architektur und außergewöhnlich viel Tageslicht schaffen durchgehend ein Gefühl von zurückhaltendem Luxus. Im Obergeschoss befinden sich fünf wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Drei davon sind großzügig geschnittene Suiten mit eigenem Bad, während sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer ein stilvolles Jack-and-Jill-Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke, während die Hauptsuite durch einen weitläufigen begehbaren Kleiderschrank mit Spiegeltüren ergänzt wird, der einen wahrhaft privaten Rückzugsort schafft. Im Erdgeschoss sind großzügige Wohnbereiche so gestaltet, dass sie sowohl für großzügige Unterhaltung als auch für ein gemütliches Familienleben geeignet sind. Eine elegante Bibliothek, ein prächtiges formelles Wohnzimmer mit Kamin und ein lichtdurchfluteter Wintergarten gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich direkt zum Außenpool und zum Grillbereich - perfekt für elegante Zusammenkünfte oder entspannten Alltagsgenuss. Die große, Küche geht nahtlos in ein elegantes formelles Esszimmer über, das sich ideal für unvergessliche Abendessen eignet. Ein Gästebad, ein privater Fitnessraum und eine weitere geräumige Bibliothek erhöhen die Funktionalität und das Prestige des Hauses zusätzlich. Ein sechstes Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bietet hervorragende Flexibilität für Gäste, Verwandte oder Personalunterkünfte. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören der Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, der sich in einen separaten Waschraum umwandeln lässt, eine Garage für sechs Fahrzeuge sowie eine außergewöhnlich große Anzahl an Außenparkplätzen auf dem gesamten Anwesen. Das Hauptwohnhaus steht derzeit leer und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung und individuellen Gestaltung, sodass ein neuer Eigentümer es restaurieren und sein volles Luxuspotenzial entfalten kann. Konzeptvisualisierungen sind enthalten, um die Möglichkeiten für den großzügigen Haupteingang und die imposante Treppe aufzuzeigen und Inspiration für eine wahrhaft spektakuläre Umgestaltung zu bieten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein voll ausgestattetes Gästehaus, das bezugsfertig ist und sich ideal für die sofortige Nutzung als Gästeunterkunft, Personalunterkunft oder privaten Rückzugsort eignet. Das Anwesen erstreckt sich wunderschön über die Hauptresidenz hinaus. Ein malerischer privater Weg - zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar - führt zu einem Tennisplatz und weiter zu einem charmanten Gästehaus mit drei Schlafzimmern. Mit eigenem Eingang sowie direktem Zugang zur Hauptresidenz eignet es sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden oder als eigenständige Vermietungsmöglichkeit. Zum einzigartigen Charakter des Anwesens tragen ehemalige Vogelschutzgebiete und Tiergehege bei, die faszinierende Möglichkeiten für eine Restaurierung oder kreative Umnutzung bieten. Eine gut gepflegte Scheune bietet weitere Möglichkeiten und könnte leicht in ein stilvolles Ein-Zimmer-Apartment umgewandelt werden. Von zahlreichen Aussichtspunkten auf dem Anwesen aus genießen Sie atemberaubende Panoramablicke über die hügelige Landschaft und die historische Stadt Alcobaça. Die Immobilie liegt ideal, nur 20 Minuten vom legendären Strand von Nazaré entfernt, der für seine dramatische Küstenlinie und seine weltberühmten Wellen bekannt ist. Erstklassige Golfplätze sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar, und der Flughafen Lissabon ist etwa eine Stunde und zwanzig Minuten entfernt. Das Anwesen verbindet Abgeschiedenheit mit Komfort und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, wodurch es sich perfekt als luxuriöser Privatwohnsitz, Boutique-Refugium oder Investitionsmöglichkeit eignet. Für weitere Bilder kontaktieren Sie uns bitte. Sehen Sie sich die Videos an, um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten! REF: 466 WCP #ref:466WCP

Anwesen mit 20 ha Land, T4 Haus, Lagerhallen, Ställen, Obstbäumen am Strand und Golf. Die bebaute Fläche beträgt 750 qm. plus Nebengebäude, Ställe und Lager. Er diente einst zum Melken von Kühen, zur Aufzucht von Pferden und hatte einen Weinberg. Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Bucht von São Martinho do Porto. Strände, Golf und alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen. Details zur Immobilie: Distrikt Leiria Gemeinde Alcobaça Pfarrei São Martinho do Porto Status Verwendet Referenznummer 218 Art der Immobilie Typologie T4 Duplex Bruttofläche 750m² + Nebengebäude Grundstücksfläche 200000 m² Auktion 1.020 000 Euro Das Haus muss legalisiert werden, Projekt und Beantragung einer Wohnlizenz. ARTIKEL-NR.: 218WCP #ref:218WCP