Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alcobaça, Leiria, Portugal, bis 2.700.000 €

Denken Sie darüber nach, Ihren festen Wohnsitz zu wechseln oder eine Ferienresidenz in Meeresnähe zu kaufen? Suchen Sie außerdem einen ruhigen und friedlichen Ort in einem ruhigen Dorf, in dem das Dienstleistungsangebot so breit wie möglich ist? So ....... Kommen Sie und sehen Sie sich diese kürzlich errichtete Villa an, mit moderner Architektur, integriert in ein ausschließlich wohnliches Gebiet, exzellenter Bauqualität und Ausstattung, mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer/Küche, maßgeschneiderter Küche, 2 Bädern, einem Schwimmbad (3 m x 7 m) mit Filtersystem und Parkmöglichkeiten für zwei leichte Fahrzeuge. Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und zudem für die Entwicklung eines lokalen Wohnunternehmens vorbereitet. Es ist daher eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder sogar für Investitionen in eines der ruhigsten Dörfer der Silberküste, nahe den Stränden von Paredes und dem ikonischen Strand von Nazaré. Die Villa ist mit einem Solarpanel zur Wassererwärmung, einem Schwimmbad mit Filtersystem und Wärmedeckung, einer maßgeschneiderten Küche ausgestattet und prächtig eingerichtet und möbliert. Es verfügt außerdem über Doppelverglasung, elektrische Fensterläden und elektrische Belüftung in den sanitären Einrichtungen. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung, das mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist. Der Ort liegt nahe an einer natürlichen Umgebung und nahe am Dorfzentrum, wo Sie alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen finden, die Sie im Alltag benötigen, nur wenige Minuten vom Nazaré-Strand und dem Paredes-Strand entfernt, der in der Silberküste so bekannt und begehrt ist. In der Umgebung sind weitere Referenzstrände an der Silberküste und im Gebiet von Pataias Optionen für diejenigen, die exklusivere und entspanntere Umgebungen suchen, wie die Strände von Falca, Légua, Vale Furado, Polvoeira, Pedra do Ouro und Água de Madeiros. Pataias ist ein Dorf in der Gemeinde Alcobaça mit etwa 5.000 Einwohnern, ausgestattet mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Polizei, Feuerwehr, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Schwimmbädern, Banken, Versicherungsgesellschaften, öffentlichem Nahverkehr, einfachem Zugang zur Autobahn A8 und Nationalstraßen sowie an dem man die frische Luft aus den Nationalwäldern von Pinhais de Leiria atmen kann. In diesem Dorf - Pataias - findet man eine der schönsten Lagunen der Region, wo ein Spaziergang um die Gegend, der enge Kontakt zur Natur und das Hören des Gesangs der Vögel, die die Gegend bewohnen, nur wenigen Privilegien sind. Die Wege in der Umgebung sind ausgezeichnet für alle, die gerne wandern, Radfahren und, wer weiß, reiten. Die Entfernung zum Zentrum von Pataias (10 Minuten zu Fuß) ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen bequem und bequem zu genießen, ohne Auto benutzen zu müssen. Das Fahrrad ist das ideale Fortbewegungsmittel für diejenigen, die in diesem ruhigen Dorf leben möchten. Pataias hat sich in den letzten Jahren als bevorzugtes Ziel für diejenigen etabliert, die eine Wohnstätte in Meeresnähe erwerben möchten, um ihren Urlaub zu verbringen, und die Möglichkeiten im Dorf sind vielfältig und vielfältig; aufgrund des ausgezeichneten Zugangs und Angebots an Dienstleistungen wurde es als dauerhafter Wohnsitz ausgewählt. Höhepunkte: Wohnzimmer / Küche - offener Raum Personalisierte Küche (Arbeitsplatte + Fliesenschutz in Dekton) und ausgestattet Schlafzimmer mit Kleiderschrank 2 Badezimmer mit hängenden Toiletten Solarpanel zur Wassererwärmung Vorinstallation der Klimaanlage Abhängdecken mit integrierter LED-Beleuchtung Elektrische Jalousien Schwimmbecken mit Filtersystem und Wärmeabdeckung Doppelverglasungsrahmen mit Thermoschnitt Video-Gegensprechanlage Automatisches Tor Sonnenorientierung - Ost/West Flächen (ca.): Land - 343 m² Wohnzimmer - 26,30 m² Küche - 9,10 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 11,35 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 13,10 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 13,10 m² Badezimmer mit Duschboden (1. Etage) - 5,10 m² Badezimmer mit Badewanne (Etage 0) - 7,80 m² Entfernungen: Nazaré (Strand und Marina) - 10 Minuten Paredes (Strand) - 8 Minuten São Martinho do Porto (Strand) - 25 Minuten Leiria - 25 Minuten Marinha Grande - 20 Minuten Alcobaça (Kloster) - 20 Minuten Obidos (mittelalterliches Dorf und Burg) - 35 Minuten Óbidos (Golfplätze) - 45 Minuten Caldas da Rainha (Kurort, Museen, Gärten) - 30 Minuten Fatima (Heiligtum) - 40 Minuten Lissabon (Flughafen) - 1 Stunde 20 Minuten Entscheiden Sie sich, Ihr Leben zum Besseren zu verändern, mit mehr Qualität, in einer natürlichen Umgebung und in Meeresnähe, in einem Dorf, in dem das Dienstleistungsangebot breit und vielfältig ist und das Leben noch einfacher und komfortabler wird. Kontaktieren Sie Casas & Properties und vereinbaren Sie Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen zur Immobilie. #ref:057/2026.AD

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine im Bau befindliche 3-Zimmer-Wohnung in Alcobaça zu kaufen - ideal für alle, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz suchen. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für etwa ein Jahr geplant, sodass Sie auch von einer komplett neuen Immobilie profitieren können. Die Wohnung besteht aus: 3 Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist Insgesamt 2 Badezimmer Großes und helles Wohnzimmer Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten 2 Balkone, die eine gute Sonneneinstrahlung bieten Parkplatz Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und wurde mit modernen Materialien und Ausstattungen entworfen, um Komfort und Effizienz zu gewährleisten. Ausrüstung und Extras umfassten: Klimaanlage Wärmepumpe Rahmen mit Thermoschnitt Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Gepanzerte Sicherheitstür Erdgasanschluss Ladestation für Elektrofahrzeuge Aufzug Eine ausgezeichnete Option für Eigenwohnung oder Investition in einer modernen, effizienten und gut ausgestatteten Wohnung in einem ruhigen Viertel von Alcobaça. #ref:049/2026.PS

Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort dieser Villa mit 5 Schlafzimmern in Alcobaça mit Panoramablick auf das imposante Kloster von Alcobaça und die Serra de Aire e Candeeiros verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine spektakuläre Terrasse mit Grill führen, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon mit Blick auf einen der besten Aussichtspunkte in Alcobaça. Diese Villa verfügt auch über eine Gas- oder Holzzentralheizung, was den Raum einladender macht. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, die in ein Studio mit Küche und Bad auf Poolniveau umgewandelt wurde, das von einem Rasen umgeben ist, auf dem Sie sich mit der Ruhe, die die Gegend bietet, ausruhen können. Einer der hervorzuhebenden Punkte ist die privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung. In einer ruhigen Straße gelegen, ist diese Villa strategisch günstig gelegen und bietet Ruhe, ohne die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu beeinträchtigen. In der Gemeinde Alcobaça zu leben bedeutet, in ständigem Kontakt mit dem Besten aus beiden Welten zu sein, wo Sie nicht nur große städtische Zentren, Dörfer und Städte finden, sondern auch nur 10 Minuten entfernte Strände, riesige Grün- und Kulturflächen, historische Denkmäler und andere zentrale Orte des Landes. Abstände: Lissabon - 1h20 Nazaré - 10 Minuten São Martinho do Porto - 22 Minuten Foz de Arelho - 30 Minuten Leiria - 30 Minuten Caldas da Rainha - 25 Minuten #ref:012/2024.AF

Wir präsentieren eine sorgfältig restaurierte Villa mit 5 Schlafzimmern, perfekt für diejenigen, die die Kombination aus Modernität und Tradition schätzen. Mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Alcobaça und das ikonische Kloster ist dieses Anwesen ein wahrer urbaner Rückzugsort. Hervorragende Oberflächen: Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Qualität und Qualität zu gewährleisten. Raffinesse, unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale der Konstruktion. Die Villa profitiert von viel natürlichem Licht und schafft eine gemütliche und angenehme Umgebung. Ein Raum, der Ruhe und Frieden bietet, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Privilegierte Lage: In der Nähe des historischen Zentrums: Nur fünf Gehminuten vom Herzen von Alcobaça entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und das reiche kulturelle Angebot der Stadt. Moderne Ausstattung: Nachhaltige Energie: Ausrüstung mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die zu Nachhaltigkeit und Energieeffizienz beiträgt. Thermischer Komfort: Enthält einen Thermoakkumulator und einen Warmwasserbereiter, um jederzeit heißes Wasser zu gewährleisten. Heizungssystem: Elektrische Heizkörper sorgen für ein angenehmes Klima in den kälteren Monaten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Villa in Alcobaça zu leben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Funktionen: Halle 9.90m2 Küche 10.10 m2 Wohnzimmer 37 m2 Schlafzimmer 12.80 m2 Schlafzimmer 13.85 m2 Badezimmer en suite 4 m2 Balkon 12,56 m2 Balkon 7,56 m2 Schlafzimmer 12.40m2 Schlafzimmer 17.80m2 Schlafzimmer 9.60m2 Badezimmer 2,88 m2 Büro 12.10m2 Garage 17,85 m2 #ref:036/2025.LM

Wenn Sie eine Villa mit Außenbereich, Privatsphäre und ausgezeichneter Lage suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2003 liegt in Pataias, in einer ruhigen und leicht erreichbaren Gegend, nur eine Minute von der A8 entfernt und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Leiria, Nazaré und der gesamten westlichen Region. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr enormes Potenzial aus, sowohl als Eigenwohnung als auch als Ferienhaus oder Investition. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, eine vollständig renovierte Küche in einem offenen Raumkonzept, ausgestattet und integriert mit dem Wohnzimmer, wodurch eine moderne und einladende Umgebung entsteht. Der Raum verfügt außerdem über eine Klimaanlage für mehr Komfort das ganze Jahr über. Draußen finden Sie einen Raum, der für Ruhe und das Leben im Freien gestaltet ist. Das Land ist vollständig ummauert, mit Steinen bedeckt und verfügt über Obstbäume, Grillplätze und mehrere Unterstützungsbereiche. Es gibt auch ein Wasserloch mit installierter Pumpe, ein wichtiges Mittel für Bewässerung, Gartenpflege oder sogar zum Auffüllen eines zukünftigen Schwimmbeckens, dessen Bau angesichts der verfügbaren Fläche durchaus machbar ist. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage mit automatischem Tor, Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge, eine Waschküche, einen Gartenunterhaltsraum, eine große Terrasse sowie die Nutzung eines Dachbodens mit ausgezeichneter Höhe, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter dem Grundstück befindet sich eine zweite unabhängige Küche, ein Raum, der in ein T1, Studio, Unterkunft für Familienmitglieder oder einen ergänzenden Freizeitbereich umgewandelt werden kann. Der Standort ist eine seiner großen Attraktionen. Neben der unmittelbaren Nähe zur Straßenanbindung ist es nur wenige Minuten von einigen der beliebtesten Strände der Region entfernt. Ein privilegiertes Gebiet für diejenigen, die die Nähe zum Meer schätzen, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität zu verzichten, die nur das Land bieten kann. Beschreibung des städtischen Grundbuchs: Affektation: Wohnen Typologie: T2 Bereiche: - Gesamtfläche: 640 m² - Bruttobaufläche: 154,90 m² - Privatfläche: 87,48 m² - Bruttogeschossfläche: 67,50 m² - Gebäudeeinpflanzungsfläche: 232,23 m² Das Grundstück ist von einer Nutzungslizenz der Gemeinde Alcobaça ausgenommen. Das könnte dein neues Zuhause sein. Buchen Sie Ihren Termin bei uns! #ref:063/2026.LS

Diese Villa liegt in Fragosas, in Évora de Alcobaça, einem Gebiet, das zunehmend für seine Ruhe und natürliche Umgebung geschätzt wird, und profitiert von einer strategischen Lage, die die Gelassenheit des Landes mit der Nähe zu Alcobaça, Nazaré und den Hauptzugängen zur Region verbindet. Eine ideale Wahl für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Alltags zu verzichten. In einem Grundstück mit angenehmem Außenbereich zeichnet sich das Grundstück durch seinen großzügigen Garten und das Schwimmbecken aus und bietet eine perfekte Umgebung für Momente der Freizeit, Geselligkeit und Erholung in völliger Privatsphäre. Im Inneren verfügt die Villa über eine funktionale Organisation mit ausgewogenen Bereichen und einer guten Verteilung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich. Natürliches Licht ist im ganzen Haus vorhanden und trägt zu einer komfortablen und einladenden Umgebung bei. Die Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, bieten gute Bereiche und Privatsphäre und passen sich sowohl an das eigene Zuhause als auch an ein Ferienhaus an. Die Garage sorgt für praktische Zweckmäßigkeit, sorgt für Parkplätze und zusätzlichen Stauraum. Dies ist eine umfassende Lösung für alle, die Außenbereiche, Ruhe und eine Lage mit hervorragender Verbindung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der westlichen Region schätzen. Ausrüstung und Ausstattung: - Klimaanlage (Räume) - Fußbodenheizung - Zentralvakuum - Solarmodule zur Wassererwärmung - Warmwasserzylinder - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung - Elektrische Jalousien - Einbauleuchten Küche und ausgestatteter Außenbereich: Außenküche mit: Grillfest Gasherde Sink Stützstange Weitere Annehmlichkeiten: Waschraum mit Waschmaschine ausgestattet Garage Unabhängige Sammlung Außendusche am Pool Entfernungen und Zugang: Lissabon - ca. 110 km | ~1 Stunde 15 Porto - ca. 210 km | ~2 Stunden Leiria - ca. 35 km | ~30 Minuten Nazaré - ca. 20 km | ~20 Minuten São Martinho do Porto - ca. 15 km | ~15 Minuten Alcobaça - ca. 8 km | ~10 Minuten #ref:110/2024.AF