Häuser und Wohnungen zu verkaufen, letzte etage auf Alcobaça, Leiria, Portugal

3 bedroom villa with garage (2 cars), swimming pool and large patio/garden that guarantees a unique quality experience and total privacy in an environment of pure nature. All this is just a few minutes from the centre of Alcobaça and a few kilometres from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto. We present this fantastic villa of contemporary architecture, located in an area of full nature near Alcobaça (6 minutes from the centre - monastery), equipped with three bedrooms, one of them en suite, kitchen / living room in open space, three sanitary facilities, large garage for two light vehicles and a large patio / garden. Designed to make the most of the landscape of the location and the magnificent natural light of the Silver Coast, this villa is located with East - South - West orientation allowing you to enjoy natural light throughout the day through its large windows and a wide and stunning view over the Serra D’Aires and Candeeiros. Due to the characteristics of the villa, the size of the garden and the location, this property is really exclusive in the region and full of privacy and tranquillity. The swimming pool, the surrounding terrace and a pergola are on the East - South side, allowing you to enjoy magnificent moments of leisure outside, from early morning to dusk. Inside, the living room is equipped with a fireplace, the entire villa is equipped with an air conditioning system and the kitchen is fully equipped. In the vicinity, you can find support services for your basic daily needs such as: minimarket, restaurant, pharmacy, gas station and in just a few minutes you reach the centre of the city of Alcobaça, where you can find supermarkets, hospital, fire department, daily market, traditional commerce and throughout the year a full agenda of cultural events, highlighting the traditional São Bernardo Fair that takes place every year in summer. Alcobaça is one of the most visited and recognised tourist attractions in the central part of the country, with its monastery being the main tourist attraction in the city, as well as all the tradition and history linked to the ancestral presence of the Cistercian monks. The beaches of Nazaré and São Martinho do Porto are only a few minutes away, as well as the city of Caldas da Rainha, internationally known for its thermal hospital, the oldest in the world in activity, for its open-air fresh market, for the garden adjacent to the thermal hospital and for the municipal forest. Traditional commerce is also an ex-libris of the city, being in 2026 the European capital of small commerce. Main Areas (approx) Bedroom en suite 26 m2 + WC 11 m2 Bedroom 15 m2 Bedroom 15 m2 Living room 62 m2 Kitchen 28 m2 Garage 70 m2 Exterior (patio / garden) 5,685 m2 Highlights : Exterior insulation - Capoto False ceilings with LED lighting Air Conditioning (hot and cold) Underfloor heating Solar Panel for Sanitary Water Heating (DHW) Fully equipped kitchen Fireplace with stove Swimming pool with filtration system Large lawn patio Garden Sheds Garage for 2 cars Distances : Alcobaça (centre) - 6 min São Martinho do Porto (beach) - 20 min Nazaré (beach/sports/surfing, giant waves) - 18 min Caldas da Rainha (museums, events, gardens) - 30 min Fatima (sanctuary) - 50 min Leiria (district capital) - 34 min Lisbon (airport) - 1h25 min Come and visit this villa of unique character in the region for its location, generous surrounding area, privacy, sun exposure and details of construction and architecture. Enjoy to the full what only the Silver Coast has to offer: tranquillity, natural light, mild temperatures and exceptional quality of life. Book your visit - contact Casas & Properties. #ref:048/2026.AD

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Pool, Garten und Balkonen, nur wenige Minuten vom Strand São Martinho do Porto entfernt Lebt in Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Meer entfernt! Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einer modernen, komplett renovierten Wohnung auf, in der Komfort, Funktionalität und Nähe zum Strand an einem Ort sind. Das ist es, was diese großartige 3-Zimmer-Wohnung in São Martinho do Porto zu bieten hat. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, wurde diese Wohnung so gestaltet, dass sie ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis bietet und sich durch moderne, helle und einladende Räume hervorhebt. Das offene Wohnzimmer, das in die Küche integriert ist, schafft eine große und zeitgenössische Atmosphäre, perfekt für Familienmomente oder zum Empfangen von Freunden. Die Küche verfügt über eine elegante zentrale Insel mit viel Stauraum und vier Stühlen, die natürlich zum Herzen des Hauses wird. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei angenehme Balkone, die sich ideal sind, morgens einen Kaffee zu genießen oder einfach am Ende des Tages zu entspannen. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, ist es mit einer LG-Klimaanlage ausgestattet und verfügt außerdem über einen gemütlichen Holzkamin, der perfekt ist, um an kälteren Tagen eine warme und angenehme Umgebung zu schaffen. Draußen können Sie den Garten und das Schwimmbecken genießen und so einen echten Freizeitraum schaffen, ohne das Haus zu verlassen, ideal für die sonnigen Tage und den entspannten Lebensstil, der São Martinho do Porto kennzeichnet. Das Grundstück umfasst außerdem eine Garage mit Parkplatz für ein Auto sowie Parkplätze für Besucher. Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten vom Strand von São Martinho do Porto entfernt, mit gutem Zugang zur A8 und fußläufig von Caldas da Rainha. Es liegt außerdem in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Supermärkten und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Eine Wohnung, die zum Genießen entworfen ist Wenn Sie ein modernes, komplett renoviertes Haus mit Schwimmbad, Garten, Balkonen und Garage suchen, in ruhiger Lage und gleichzeitig nahe am Strand und den Hauptzugängen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein, die Sie suchen. Perfekt für dauerhafte Wohnmöglichkeiten, Ferienhäuser oder Investitionen - dieses T3 vereint die idealen Bedingungen, um São Martinho do Porto mit aller Komfortzone zu genießen. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um diese fantastische Wohnung zu entdecken! #ref:APA_T3 SMP

SÃO MARTINHO DO PORTO - DER ORT, AN DEM DAS LEBEN EINEN WEITEREN WERT GEWINNT! PREIS UNTER MARKTWERT! DEIN NEUES ZUHAUSE, EIN ZUFLUCHTSORT AM MEER! INVESTITION IN EINEN BEREICH MIT HOHER BEWERTUNG UND RENTABILITÄT! Stellen Sie sich vor, Sie wachen am Atlantik auf, genießen die Ruhe eines der charmantesten Dörfer der Silver Coast und haben alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt. Wir präsentieren diese Wohnung mit Blick auf den Pool und den Garten, in einer Siedlung mit privilegierter Lage, nur 500 Meter vom Strand von São Martinho do Porto entfernt. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten, um komfortabel und qualitativ hochwertig zu leben. EIN PROJEKT, DAS FÜR DICH ENTWORFEN WURDE! Schwimmbad für Momente reiner Entspannung. Garten, um Ruhe und Kontakt mit der Natur zu genießen. Garage für mehr Komfort und Sicherheit. Individueller Lagerraum, ideal zum Verstauen Ihrer Sachen und Organisation. Dach mit Jacuzzi und Grill, perfekt zum Entspannen, zum Sozialisieren und zum Betrachten des Sonnenuntergangs mit Blick auf die Bucht. Balkon mit 25,95 m², ideal zum Genießen der Natur, Sonnenpflege und Freizeit. Der Blick auf den Pool und den Garten verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und ein Gefühl von Ruhe. Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, die Funktionalität, Qualität und Modernität vereinen. Vorinstallation der Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern für einen höheren thermischen Komfort das ganze Jahr über. Wärmepumpe der Marke Baxi für höhere Effizienz bei der Wassererwärmung. Video-Gegensprechanlage, die mehr Komfort und Zugangskontrolle bietet. Elektrische Jalousien an allen Fenstern für mehr Praktikabilität im Alltag. A+ Energieeffizienz, was zu einem effizienteren Energieverbrauch beiträgt. Vorbereitung für die Installation elektrischer Handtuchhalter, ein zusätzliches Element des Komforts im Badezimmer. Außenbeleuchtung auf den Balkonen, ideal, um diese Bereiche auch am Ende des Tages zu genießen. Privilegierte Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und ein paar Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. ZU LEBEN ODER ZU INVESTIEREN, DIE ENTSCHEIDUNG LIEGT BEI DIR! Eine der großen Attraktionen dieser Wohnung ist ihr Preis, der unter dem Durchschnittswert liegt, der auf dem lokalen Immobilienmarkt praktiziert wird und eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie an einem privilegierten Standort erwerben möchten - sei es für Eigenwohnung, Urlaub oder Investition. Suchen Sie ein Haus, das Sie mit Ihrer Familie genießen können, einen Zufluchtsort am Meer oder eine Investitionsmöglichkeit in einer Gegend mit Nachfrage und Potenzial für Wertsteigerung? São Martinho do Porto vereint den Charme eines Küstendorfes, die Lebensqualität und die Anziehungskraft eines zunehmend begehrten Reiseziels. Eine Chance, die die Möglichkeit zu investieren mit dem Vorteil verbindet, die Immobilie persönlich zu genießen. Kaufen Sie nicht nur eine Wohnung. Investieren Sie in einen Lebensstil, eine erstklassige Lage und eine Chance, Wert für die Zukunft zu schaffen. São Martinho do Porto steht im Rampenlicht. Das nächste Kapitel kann dir gehören! Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und die ideale Lösung für Sie herauszufinden. CASAS & ENCANTOS IMOBILIÁRIA www\\\\\\\\.casaseencantos.pt + (---) WhatsApp) \\\\\\\\#SãoMartinhoDoPorto #ApartamentosNovos #InvestimentoImobiliário #CostaDePrata #CasasEEncantos #ViverJuntoAoMar #OportunidadeDeInvestimento #EficiênciaEnergética #ApartamentoNovo #ref:APA_SMP_O

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Wir präsentieren diese elegante 2-Zimmer-Wohnung in São Martinho do Porto, ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil mit Komfort und Nähe zum Meer suchen. Mit moderner Architektur und zeitgenössischen Linien zeichnet sich diese Immobilie durch ihre sauberen und hochwertigen Oberflächen aus und bietet eine harmonische, funktionale und optisch ansprechende Umgebung. Das ausgezeichnete natürliche Licht, bereitgestellt durch große Fenster und verglaste Öffnungen, bereichert den Raum und schafft den ganzen Tag über eine einladende, helle und ausgewogene Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit guten Bereichen, die Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleisten. Der soziale Bereich ist praktisch und hell, mit einer fließenden Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche und fördert eine moderne und funktionale Umgebung, ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente. Die Küche mit zeitgemäßem Design vereint Ästhetik und Funktionalität und bietet hochwertige Materialien, viel Stauraum und einen sorgfältig durchdachten Raum, um den Alltag zu erleichtern. Eines der großen Highlights dieses Anwesens ist die privilegierte Lage nahe der Bucht von São Martinho do Porto, die Ihnen einzigartige Landschaften und eine ruhige, entspannte Umgebung ermöglicht - ideal für alle, die die Nähe zum Meer schätzen. Draußen können Sie angenehme Umgebungen genießen, ideal für Outdoor-Momente, egal ob zum Entspannen, Spazierengehen oder zur Nähe von Natur und Meer. Was den Komfort betrifft, profitiert die Wohnung von modernen Baulösungen, darunter gute Wärme- und Akustikdämmung, effiziente Fensterrahmen und weitere Details, die das ganze Jahr über für Wohlbefinden und Energieeffizienz sorgen. In einer privilegierten Gegend gelegen, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - Geschäfte, Restaurants, Cafés und Zugang - bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Lebensqualität. Nur 20 Minuten von Caldas da Rainha entfernt verbindet es perfekt die Ruhe der Küste mit städtischer Bequemlichkeit. Wenn Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Oberflächen und einer ausgezeichneten Lage am Meer suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um diese fantastische Wohnung in São Martinho do Porto zu sehen. #ref:APA FRAÇÃO Q

Unique flat with historic charm and modern comfort steps from the Bay of São Martinho do Porto. If you are looking for exclusivity, comfort and an incomparable location, this extraordinary duplex flat is the perfect choice. Inserted in a rehabilitated historic building of traditional design covered with classic tiles and with only 3 fractions the property stands out for the perfect balance between architectural heritage and contemporary sophistication. Located on the prestigious Rua Vasco da Gama, also called Rua dos Cafés, in the heart of the historic centre, you will be just a few steps from the iconic bay of São Martinho do Porto, local shops and restaurants of reference. Distribution of the flat: Main Floor: Social Area: A cosy entrance hall that gives access to a fantastic living room, marked by the refinement of a natural stone wall and a fireplace with stove, ideal for cooler days. The kitchen is fully equipped, offering functionality and modern design. Private Area: Two excellent suites, both with private bathroom and wardrobes, providing total privacy and comfort to your family members or guests. Second Floor: A third and magnificent suite with private bathroom and private terrace overlooking the stunning bay of São Martinho do Porto the perfect setting to relax at the end of the day or receive friends. Finishes and equipment : Designed to offer maximum well-being in any season, the flat is equipped with: Electric underfloor heating and air conditioning system. PVC frames with high-performance double glazing, complemented by elegant interior wooden shutters that preserve the original charm of the building. Solid wood floor that gives a cosy and timeless atmosphere to the whole house. Fully equipped kitchen and stove in the living room. This is a truly unique property in the São Martinho do Porto market, ideal for those who value centrality, historical heritage and a superior quality of life by the sea. Don’t miss this unique opportunity. Schedule your visit now! #ref:AS1949

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0 - Small farm located 15 minutes from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto and 5 minutes from Alcobaça - Very quiet area but with great accessibility - an ideal base for a tourist or housing project - Total area of 7350 m2 with the possibility of more construction, division or subdivision of part of the land - Don’t miss this opportunity, Book your visit now! #ref:QTA1640

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