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595.000 €
Grundfläsche 123.830 m²
QUINTA DO CAMPO BELO - Douro QUINTA DO CAMPO BELO covers an area of 15 hectares and is located in the municipality of Armamar, 1.5 km (7 minutes by car) from the legendary Route 222, considered the most beautiful road in the world, and the Douro River, in the Douro demarcated region, a World Heritage Site! QUINTA DE CAMPO BELO offers the following benefits and features: - Land with an A rating, soil especially suited to the production of Port wine. - It has 800 century-old olive trees over 200 years old. - Beautiful panoramic view - we can see the beautiful towns of Vila Seca, Santo Adrião, Santa Leocádia, Barcos, Coura and Marmelal. - Soil with genuine schist - Excellent sun exposure to the east and west. - Two water springs - Three-phase electricity - It has two old houses, to be rebuilt in schist, over 200 years old, each with a gross construction area of 120 square metres and a 50% increase for expansion of the gross construction area. - Land with a slight slope (10 to 15%) - There are private paths inside the estate. - There is a public footpath that divides the property from the national road 222 to the town of Santa Leocádia. #ref: 836425
270.000 € 2.109 €/m² 300.000 € -10%
3 Zimmer
Grundfläsche 277 m²
Grundstücke 1.000 m²
Tranquilidade no Coração do Douro Vinhateiro CAMPANHA PROMOCIONAL válida para CPCV entre os dias 18.09 e 31.12 de 2026 Apresentamos esta distinta moradia de dois pisos, situada na localidade de Folgosa do Douro, concelho de Armamar. Inserida num lote generoso de aproximadamente 1.000 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade, o conforto e uma paisagem panorâmica inigualável sobre o Rio Douro. Características Principais: A moradia é composta por três quartos amplos, destacando-se o facto de todos possuírem acesso direto a varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da vista rio a qualquer hora do dia. Dispõe de uma cozinha funcional e uma sala de estar principal. O imóvel conta ainda com uma segunda sala dedicada a refeições, ideal para momentos de convívio familiar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu sótão amplo. Este espaço oferece a viabilidade para um projeto de inovação e reconversão, podendo ser transformado numa unidade de habitação autónoma, área de lazer ou escritório, seja para usufruto próprio ou rentabilização. O acesso à propriedade é feito através de uma entrada privada com portão automático, garantindo total segurança e discrição. O lote de 1.000 m² permite o desenvolvimento de zonas de jardim ou lazer exterior. Localização Estratégica: Em plena Região Demarcada do Douro, próxima de unidades hoteleiras de luxo e quintas vinícolas de renome. Vista Panorâmica: Enquadramento visual permanente e desafogado sobre o rio. Versatilidade: Possibilidade de expansão da área habitacional através do aproveitamento do sótão. Ideal para quem procura uma residência de charme, uma casa de férias ou um investimento seguro no setor do turismo de habitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:VRAF221

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