300.000 €
1.038 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Oliveira de Frades, Viseu, Portugal
39 anzeigen
3.000.000 €
3.151 €/m²
85.000 €
1.349 €/m²
368.000 €
1.840 €/m²
514.900 €
1.310 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 571 m²
Exceptional Property in Santiaguinho - Ideal Tourist & Family Investment Nestled in the peaceful village of Santiaguinho, São Vicente de Lafões parish, this exceptional property offers an enchanting natural setting and outstanding tourism potential. Perfect for a mixed family residence + guest accommodation + restaurant project. 3 independent buildings on private landscaped grounds with heated pool BUILDING 1 - PRIVATE RESIDENCE Ground floor: Office, laundry, storage + naturally cooled wine cellar First floor: 2 luxury suites with direct access (no stairs) Features: Solar panels for hot water + wood-burning stoves BUILDING 2 - 3 GUEST ROOMS / HOLIDAY LETS Ground floor: 2 suites with kitchenette + pool terraces First floor: 3rd panoramic suite Highlights: Independent entrances + wood stoves + direct terrace access BUILDING 3 - RESTAURANT & BAR SPACE Ground floor: Bar, dining room, toilets + pergola terrace First floor: Professional equipped kitchen + panoramic terrace Layout: Direct connection between floors FEATURES & ATTRACTIONS 0 Pool + large private parking Stone walls for total privacy Accessibility: Adapted for reduced mobility Eco-friendly: Solar + wood heating Rare opportunity: Turnkey investment for Airbnb/guest house + family restaurant/bar, surrounded by authentic nature. Contact us for a private viewing! #ref: 802957
180.000 €
1.513 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 119 m²
FURNISHED HOUSE READY TO LIVE IN OR RENT OUT WITH ACTIVE AL LICENSE IN RIBEIRADIO Ribeiradio - Oliveira de Frades, Portugal Are you looking for a profitable investment opportunity in Portugal or a move-in-ready home in a peaceful and authentic setting? Look no further! Fully furnished and equipped, this charming property is sold turnkey and already benefits from an active Alojamento Local (AL) license, allowing you to start generating rental income immediately. Property Highlights 3 bright bedrooms 2 bathrooms Private garage Reversible air conditioning (heating and cooling) No renovation work required Sold fully furnished and equipped Active AL rental license Ideal Location Combining Nature and Convenience Cafés and pharmacy within walking distance Future restaurant nearby, with several excellent quality restaurants just 5 to 10 minutes away by car Only a few minutes from the beautiful Ribeiradio dam river beach Peaceful and green surroundings 35 minutes from Aveiro 1 hour and 10 minutes from Porto 1 hour and 30 minutes from Spain A Rare Opportunity for Investors and Homebuyers Whether you are looking for: A profitable rental investment A holiday home in Portugal A primary residence requiring no work This property offers all the ingredients for a secure and rewarding purchase. Simply move in and enjoy, or welcome your first guests the day after completion! Don’t miss this opportunity. Contact me today to arrange a viewing and discover everything this wonderful property has to offer. Cindy Alves IAD Portugal Your trusted real estate partner in Portugal #ref: 165036
Quinta c/ moradia - Oliveira de Frades
368.000 €
1.840 €/m²
5 Zimmer
Nutzfläche 200 m²
Grundstücke 4.158 m²
Quinta com moradia, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Com uma área total de 4158 m2 Esta quinta é composta por uma moradia, anexos, um armazém e terreno de cultivo distribuído em vários patamares com vários pontos de água Moradia composta por r/chão e 1º andar R/chão: 2 quartos 1 casa de banho Adega c/ lagar Várias divisões para arrumos Garagem 1º andar: Sala c/lareira Cozinha c/ marquise 3 quartos 1 casa de banho Lavandaria Anexos: Cozinha 2 divisões p/ arrumos Churrasqueira e casa do forno Eira e barraca Armazém c/ garagem e várias dependências para animais Várias árvores de fruto, plantação de videiras e outras Água própria de furo Nesta aldeia encontra vários serviços (escola primária, jardim de infância, posto de abastecimento de combustíveis, farmácia, banco, loja do cidadão, minimercado.) Localiza-se a escassos minutos da Barragem de Ribeiradio A 20 minutos de Oliveira de Frades, 15 minutos de Sever do Vouga Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_29
Werbung
300.000 €
1.038 €/m²
5 Zimmer
Nutzfläche 289 m²
Grundstücke 409 m²
Excelente moradia T5, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Hall Sala com recuperador de calor Cozinha mobilada e equipada 1 quarto 1 casa de banho 1 despensa acesso ao 1º andar Garagem 1º andar: hall 4 quartos 1 casa de banho 1 arrumo Anexo: Cozinha de campo com forno de lenha Divisão para arrumos Pequeno jardim com algumas árvores de fruto Vidros duplos Aquecimento central a lenha Pré instalação de aspiração central Portão de garagem de abertura automática Exterior da casa todo murado, com o chão maioritariamente revestido a cubos de granito e outros Entrada para veículos e outra pedonal Aldeia muito simpática com diversos serviços (escolas, banco, loja do cidadão, posto de abastecimento de combustíveis, minimercado.) A poucos minutos da Ecopista do Vouga, Barragem de Ribeiradio, Parque Ambiental de Pedre A 15 minutos de Sever do Vouga, 20 minutos de Oliveira de Frades Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_40
55.000 €
833 €/m²
Nutzfläche 66 m²
Grundstücke 133 m²
Moradia para restauro, em Oliveira de Frades Localiza-se numa zona residencial de excelência Composto por r/chão e 1º andar R/chão: Lojas/ arrumos 1º andar: Sala Cozinha 2 quartos 1 casa de banho Espaço exterior com um pequeno jardim e lugar para o carro A poucos minutos a pé de todos os serviços (farmácia, bancos, correios, escolas) Fale connosco e .. Marque visita!!! #ref:CAS_59
200.000 €
952 €/m²
Grundfläsche 235 m²
Land for sale in Central Portugal: 4.2 ha Riverside Property by the Teixeira River, with 2 ruins (Viseu district) A rural property with 4.2 hectares of rustic land (approx. 10.4 acres), located in São João da Serra (Oliveira de Frades municipality). Set in a stunning landscape, the property offers direct acess to the Teixeira River one of the best-preserved rivers in Portugal, with numerous crystal-clear natural pools. The property includes 2 registered ruins for restoration, located on urban land, with gross construction areas of 118 m² and 117 m². One of the ruins is built in granite. The property benefits from excellent sun exposure, with an south, east and west facing-aspects, ideal for the installation of photovoltaic solar panels. The land combines agricultural terraces with forested areas featuring native trees such as oaks, holm oaks and pine trees. It also includes a water tank and a natural spring. The property has good access and is fully fenced, featuring an impressive recently built solid granite wall. The main dirt-road entrance is located less than 50 metres from the main road, ER227, and there is also a second independent entrance. Points of interest: - 2 minutes from Carriça River Beach - 5 minutes from São João da Serra - 25 minutes from Oliveira de Frades - 60 minutes from Praia da Barra (the nearest beach) - 80 minutes from Porto Airport This property stands out for its scenic beauty, tranquillity, private river access and strong potential for private residence, rural tourism investment and/or nature conservation projects. Book your visit today. #ref: 910935
278.000 €
768 €/m²
5 Zimmer
Nutzfläche 362 m²
Grundstücke 274 m²
Moradia T5, localizada em Conlela, São João da Serra, Oliveira de Frades Composto por r/chão, 1º andar, piso -1 e piso -2 Piso - 2 Garagem Arrumo Salão com lareira Terraço coberto, com churrasqueira Piso -1 Cozinha/ sala 1 quarto 1 casa de banho 1 garagem/ salão R/chão Sala com lareira Cozinha 1 suite com roupeiro embutido 1 quarto 1 casa de banho Terraço com churrasqueira coberta e envidraçada, c/ grande espaço para convívios e vistas espectaculares 1º andar Sala de estar com varanda 2 quartos com varanda 1 casa de banho Ar condicionado Piscina exterior A 1000 ms da Praia Fluvial da Carriça A 15 km de Oliveira de Frades Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_7
85.000 €
708 €/m²
2 Zimmer
Nutzfläche 120 m²
Grundstücke 72 m²
Moradia T2, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Com vistas desafogadas para a barragem Simpática moradia para sua habitação própria permanente ou investimento Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Adega c/ lagar Várias divisões para arrumos Garagem 1º andar: Sala Cozinha c/ lareira Despensa 2 quartos 1 casa de banho Pátio/ terraço Vista para o rio A 20 minutos de Oliveira de Frades, 15 minutos de Sever do Vouga Aldeia com diversos serviços (loja do cidadão, banco, posto de abastecimento de combustíveis, escolas, mini mercado, estética, cafés, restaurante) A +/- 1500 metros do Parque Ambiental de Pedre Bons acessos Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_33
300.000 €
1.500 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 250 m²
Apresentamos esta acolhedora moradia de 5 quartos + 1, localizada em Destriz, Viseu, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e inserida num ambiente rural, tranquilo e genuíno. A moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional, combinando elementos contemporâneos com o charme característico das casas da região. A utilização de pedra natural nas paredes interiores, a madeira presente nos tetos e os detalhes rústicos conferem ao imóvel uma atmosfera muito própria, acolhedora e cheia de personalidade. Espaços interiores No interior encontramos uma ampla zona social, com sala de estar e sala de jantar, bastante luminosa e confortável, criando diferentes ambientes para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha em conceito aberto, integrada na zona de refeições, apresenta uma generosa bancada em pedra e uma configuração prática, mantendo a ligação visual com a sala. A pedra e a madeira conferem a este espaço um ambiente rústico e tradicional, perfeitamente enquadrado com a envolvente. A moradia dispõe de 4 quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família, receber convidados ou criar espaços adicionais para escritório, atelier ou sala de hobbies. Exterior No exterior, a propriedade beneficia de uma ampla área pavimentada, com espaço para estacionamento e para criar diferentes zonas de lazer. A envolvente é marcada pelo ambiente rural, com campos agrícolas, vegetação e habitações tradicionais, proporcionando uma sensação de tranquilidade e contacto com a natureza. A localização permite desfrutar de um estilo de vida mais sossegado, longe do ritmo acelerado dos grandes centros urbanos, mas com acesso às principais localidades e serviços da região. Destriz - Viseu Destriz é uma localidade que proporciona uma excelente qualidade de vida a quem valoriza natureza, tranquilidade e autenticidade, sendo adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou refúgio de fim de semana. A região oferece diversas possibilidades para quem aprecia atividades ao ar livre, natureza, gastronomia e o património tradicional do interior centro de Portugal. Principais características: - Moradia com 4 quartos - Amplas zonas de estar e jantar - Cozinha integrada com zona de refeições - Paredes interiores em pedra natural - Tetos e elementos em madeira - Espaço exterior para estacionamento - Envolvente rural e tranquila - Arquitetura tradicional com grande carácter - Excelente opção para habitação permanente ou casa de férias Uma propriedade com alma, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e o encanto da vida no campo, numa zona genuína e preservada do distrito de Viseu. #ref:CAS_525
65.000 €
3.250 €/m²
Nutzfläche 20 m²
Moradia T2, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Habitável, a necessitar de algumas obras de pintura Composta por: Cozinha/sala, com lareira 2 quartos c/ roupeiros embutidos Casa de banho Arrumos Logradouro Próxima à barragem de Ribeiradio Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_11
Quinta Venda em Arcozelo das Maias,Oliveira de Frades
3.000.000 €
3.151 €/m²
Grundfläsche 1.331 m²
QUINTA DO CHÃO VINTÉM Mehr als eine Immobilie Ein traditionsreiches Anwesen, ein etabliertes Unternehmen und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit Es gibt Immobilien, die man kauft. Und es gibt Immobilien, die ein Vermächtnis darstellen. Die Quinta do Chão Vintém in Arcozelo das Maias, Gemeinde Oliveira de Frades (Portugal), ist weit mehr als eine Eventlocation. Seit über 20 Jahren zählt sie zu den bekanntesten Veranstaltungsorten der Region und genießt einen hervorragenden Ruf für Hochzeiten, Taufen, private Feiern sowie Firmenveranstaltungen. Aus Altersgründen des Eigentümers bietet sich nun eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht nicht nur ein außergewöhnliches Anwesen, sondern auch ein vollständig etabliertes und erfolgreiches Unternehmen. Sofort betriebsbereite Investition Der Verkauf umfasst: - Das gesamte Anwesen; - Den laufenden Veranstaltungsbetrieb; - Das vollständige Inventar; - Sämtliche Möbel und Ausstattungen; - Professionelle Gastronomieeinrichtungen; - Eine seit mehr als zwei Jahrzehnten etablierte Marke mit ausgezeichnetem Ruf.Der Betrieb kann ohne Unterbrechung weitergeführt werden und erzielt bereits heute regelmäßige Einnahmen. Repräsentativer Veranstaltungssaal Das Herzstück des Anwesens bildet ein großzügiger Veranstaltungssaal mit einer Kapazität von rund 400 Gästen. Das Hauptgebäude verfügt über etwa 1.000 m² Nutzfläche und bietet: - Einen eleganten Fest- und Speisesaal; - Eine Tanzfläche; - Einen separaten Barbereich; - Bereiche für Buffets und Dessertstationen; - Moderne Sanitäranlagen für Gäste; - Optimal organisierte Veranstaltungsflächen.Für höchsten Komfort sorgen sieben hochwertige vertikale Klimaanlagen, von denen bereits vier ausreichen, um das gesamte Gebäude effizient zu klimatisieren. Professionelle Großküche Die vollständig ausgestattete Industrieküche erfüllt höchste gastronomische Ansprüche. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Professionelle Backöfen; - Hochwertige Gastronomiegeräte; - Kühl- und Gefrieranlagen; - Großzügige Arbeitsbereiche; - Umfangreiche Küchenausstattung für Veranstaltungen jeder Größenordnung.Für das Personal stehen separate Umkleideräume, Sanitäranlagen, Duschen sowie ein eigener Außenzugang zur Verfügung. Lager- und Technikbereiche Im Untergeschoss befinden sich großzügige Räume zur Vorbereitung von Vorspeisen und Desserts sowie mehrere Lager- und Abstellräume für Vorräte und Veranstaltungsmaterial. Ein leistungsstarker Notstromgenerator gewährleistet zudem einen unterbrechungsfreien Betrieb bei Veranstaltungen. Traumhafte Außenanlagen Das Anwesen ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft mit weitläufigen Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe verläuft ein Fluss, der den besonderen Charakter der Umgebung zusätzlich unterstreicht. In den vergangenen Jahren wurden erhebliche Investitionen in die Außenanlagen vorgenommen, darunter: - Natursteinmauern; - Automatische Zufahrtstore; - Automatische Bewässerungsanlage; - Gepflegte Gartenanlagen; - Großzügiger Swimmingpool; - Poolhaus; - Außenbar; - Empfangs- und Aperitifbereiche im Freien; - Umfangreiche Parkflächen.Jeder Bereich wurde mit Blick auf Komfort, Eleganz und Funktionalität gestaltet. Hervorragendes touristisches Entwicklungspotenzial Dank des großzügigen Grundstücks, der ausgezeichneten Sonnenlage und zwei eigenen Wasserbrunnen bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten für touristische Entwicklungsprojekte. Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen könnten beispielsweise hochwertige Bungalows oder weitere touristische Unterkünfte entstehen und zusätzliche Einnahmequellen erschließen. Das Brauthaus Zum Anwesen gehört außerdem eine wunderschöne Natursteinvilla mit vier Schlafzimmern, die seit vielen Jahren als das sogenannte Brauthaus bekannt ist. Sie verfügt über: Erdgeschoss: - Voll ausgestattete Küche; - Großzügiges Wohnzimmer; - Hauswirtschaftsraum; - Separaten Eingang; - Hochwertiges Badezimmer; - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon klimatisiert.Obergeschoss: - Elegante Holztreppe; - Hohe Decken; - Große Terrasse mit Blick auf das Anwesen; - Zwei klimatisierte Schlafzimmer mit eigenem Bad.Dieses charmante Haus dient traditionell als Unterkunft für das Brautpaar vor und nach der Hochzeitsfeier. Ein Unternehmen mit sofortigen Einnahmen Zum Verkaufsumfang gehören sämtliche Betriebsmittel: - Möbel; - Geschirr; - Veranstaltungs- und Küchenausstattung; - Professionelle Gastronomieausrüstung.Nach Vereinbarung können außerdem zwei Logistikfahrzeuge ein größerer Lieferwagen und ein weiterer Transporter Bestandteil des Verkaufs sein. Der Veranstaltungsbetrieb läuft derzeit weiterhin nahezu jedes Wochenende und erzielt kontinuierliche Umsätze. Enormes Wachstumspotenzial Neben Hochzeiten und privaten Feiern eröffnet die wirtschaftliche Entwicklung der Region zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Besonders attraktiv sind: - Firmenveranstaltungen; - Business-Lunches; - Seminare; - Konferenzen; - Produktpräsentationen; - Team-Building-Events; - MICE-Veranstaltungen (Meetings, Incentives, Conferences & Exhibitions).Damit bietet sich erhebliches Potenzial, die Auslastung auch unter der Woche deutlich zu steigern. Mehr als eine Immobilie Die Quinta do Chão Vintém steht nicht nur für ein außergewöhnliches Anwesen. Sie steht für Tradition. Für Vertrauen. Für eine starke Marke. Für ein erfolgreiches Unternehmen. Seit über zwanzig Jahren feiern hier Menschen die schönsten Momente ihres Lebens. Tausende Hochzeiten, Taufen, Familienfeiern und legendäre Silvesterveranstaltungen haben diesen Ort weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt gemacht. Heute bietet sich einem neuen Eigentümer die seltene Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Erbe fortzuführen und gleichzeitig das enorme Entwicklungspotenzial dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen. Kaufpreis 3.000.000 € Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Destak Imobiliária (+ (---) Anruf ins portugiesische Festnetz) Kreditvermittler, zugelassen von der Banco de Portugal Lizenz Nr. 2179. Persönliche Betreuung während des gesamten Kaufprozesses sowie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. #ref:3365
105.000 €
669 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 244 m²
Grundstücke 87 m²
Moradia de tipologia T6 situada a apenas 4 km da praia fluvial de São João do Monte e a 10 km do Museu do Caramulo. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! A moradia é constituída por: Uma cozinha por equipar; Uma sala; Seis quartos; Duas casas de banho completas, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com cabine. Oferece ainda arrecadação para máquinas e garagem para dois carros, com portão automático. Aquecimento central a gasóleo. O piso superior encontra-se todo forrado a madeira. Devido à sua localização e composição, podemos afirmar que esta moradia traduz-se num excelente negócio, seja para habitação de férias ou mesmo investimento para rentabilizar. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC2689
334.000 €
1.670 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 2.844 m²
199.000 €
1.401 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 142 m²
330.000 €
2.129 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 285 m²
Grundstücke 560 m²
Your New Home is Coming Soon Modern Villa in Oliveira de Frades with Views, Space, and Tranquility Imagine living in a home designed for your family´s comfort, surrounded by tranquility, stunning views, and quick access to everything you need. This 3-bedroom townhouse, with modern lines and robust construction, is the perfect choice for those seeking quality of life, outdoor space, and a welcoming atmosphere. Scheduled for completion by the end of 2026, this villa is being built with mid-to-high-end materials, combining contemporary aesthetics with excellent thermal and structural performance. Still in the design phase, with a 12-month completion deadline from the signing of the purchase and sale agreement. Comprising three floors, this home offers: 3 comfortable bedrooms, ideal for accommodating the whole family. Garage for 2 cars. Usable area of approximately 145m² and gross area of 270m², with spacious, well-distributed rooms. Terrace, generous balcony, and outdoor space perfect for relaxing or socializing. Private land for a garden, leisure area, or even a family vegetable garden. Air conditioning. Strategic location: Located just 3 minutes from the industrial area of Oliveira de Frades, home to internationally renowned companies, and within walking distance of supermarkets, bakeries, cafes, a school, and the heart of the town. Public transportation is also available at the doorstep, making daily life even simpler and more functional. Everything has been designed to create an environment where comfort, tranquility, and modernity coexist in perfect harmony a home where your family can grow with space, security, and quality. Ideal for families who value well-being and tranquility without sacrificing urban proximity. Come discover the future of your new life a home made for creating memories. Book your visit now (+ (---) (cost of a call to a national landline) #ref:3155
345.000 €
2.091 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 290 m²
Grundstücke 560 m²
Your New Home is Coming Soon Modern Townhouse in Oliveira de Frades with Views, Space, and Tranquility Imagine living in a home designed for your family´s comfort, surrounded by tranquility, stunning views, and quick access to everything you need. This townhouse, with modern lines and robust construction, is the perfect choice for those seeking quality of life, outdoor space, and a welcoming atmosphere. Scheduled for completion by the end of 2026, this townhouse is being built with mid-to-high-end materials, combining contemporary aesthetics with excellent thermal and structural performance. Comprising three floors, this house offers: 3 comfortable bedrooms, ideal for accommodating the whole family Garage for 2 vehicles A living area of approximately 165m² and a gross area of 290m², with spacious and well-distributed rooms Terrace, generous balcony, and outdoor space perfect for relaxing or socializing Private land for a garden, leisure area, or even a family vegetable garden Air conditioning. Strategic location: Located just 3 minutes from the industrial area of Oliveira de Frades, home to internationally renowned companies, and within walking distance of supermarkets, bakeries, cafes, a school, and the heart of the town. Public transportation is also available at the doorstep, making daily life even simpler and more functional. Everything has been designed to create an environment where comfort, tranquility, and modernity coexist in perfect harmony a home where your family can grow with space, security, and quality. Ideal for families who value well-being and tranquility without sacrificing urban proximity. Discover the future of your new life a home made for creating memories. #ref:3156
475.000 €
1.489 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 440 m²
Grundstücke 440 m²
Commercial Space - Restaurant Restaurant located on the ground floor, fully licensed and prepared for immediate operation. The space has a covered terrace, private parking and a license for the use of a restaurant, café and snack bar. One of the great advantages of this investment is the possibility of operating up to 24 hours a day, 7 days a week (non-stop), allowing continuous operation and adapted to different concepts of catering and service. Housing Space On the ground floor there is a 4 bedroom villa, consisting of 3 bedrooms, bathroom, living room, entrance hall and kitchen currently adapted to an office. The property also has a large attic, with excellent potential for remodelling and use, divided into three distinct spaces that can be converted into additional living areas, storage, office or complementary accommodation. Commercial Stuffing Included The business includes all the contents associated with the restaurant activity, namely machinery, equipment and furniture in the living room, terrace, kitchen and warehouse. Several items essential to the normal operation of the establishment are also included, allowing a quick and efficient transition to business continuity or development. Strategic Location and Growth Potential Located next to the main access to the Industrial Zone of Oliveira de Frades, between Aveiro and Viseu, this property benefits from a strategic location with a strong daily passage and growing business dynamics. The surroundings are characterised by a booming market, making this opportunity especially attractive for investors or entrepreneurs looking for a consolidated business with high potential for appreciation and future growth. #ref:CAS_340
220.000 €
1.236 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 512 m²
40.000 €
513 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 189 m²
Grundstücke 179 m²
Stone Houses to Renovate Reigoso, Oliveira de Frades If you are looking for a project that combines rustic charm, authenticity, and strong appreciation potential, this is a unique opportunity. Located in Reigoso, just a few meters from the A25 motorway access, these two stone houses stand out for the robustness of their traditional construction and the versatility they offer for full renovation. Main Features - Two stone houses with traditional architecture - One of the houses has never been inhabited, having been used as a storage building, with great potential for conversion into a residential property - Main house: - Ground floor with several annexes, offering excellent potential to expand the living area or optimize the main residence - First floor comprising a kitchen, three bedrooms, and a living room - Fully walled property, ensuring privacy and security - Two storage rooms (outbuildings) belonging to the property, located right next to the house - Possibility to create two independent dwellings, ideal for own housing, investment, or rural tourism - Excellent sun exposure and a peaceful surrounding environment Environment & Location Set in a quiet area surrounded by nature, these properties allow you to enjoy countryside tranquility without giving up proximity to essential services and quick access routes: - Less than 10 minutes from Oliveira de Frades - Just minutes from the A25 motorway - 5 minutes from the Oliveira de Frades industrial areaA place where silence, green surroundings, and quality of life come together in perfect harmony. Existing Infrastructure - Public water supply at the entrance of the property - Electricity pole next to the land - Easy and quick access A unique and distinctive property Ideal for those looking to transform tradition into prestige, space into investment, and history into the future. Contact us for more information and schedule your visit. If you need to sell in order to buy, I can help. Will you miss this DESTAK? Book your visit now: (+ (---) (Cost of a call to the national fixed network) Destak Imobiliária Mortgage Credit Intermediary authorized by the Bank of Portugal License No. 2179 We support our clients in finding the best mortgage solutions. Property excluded from Energy Certification (SCE), under paragraph g) of no. 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of December 7 Ruin. #ref:3260
520.000 €
1.008 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 1.604 m²
99.000 €
1.088 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 321 m²
Historisches Natursteinhaus mit 6 Schlafzimmern Fornelo, Oliveira de Frades Einzigartige Immobilie mit separatem Flügel, der mit geringem Investitionsaufwand schnell bezugsfertig gemacht werden kann! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der sich die Robustheit traditioneller Natursteinarchitektur mit historischem Charme und hohem Wertsteigerungspotenzial vereint. Dieses über 100 Jahre alte Haus mit 6 Schlafzimmern in Fornelo, Oliveira de Frades, bietet mehr als 320 m² bebaute Fläche, funktional und ausgewogen aufgeteilt und voller Charakter. Eine Immobilie, die sich durch Authentizität, Präsenz und Vielseitigkeit auszeichnet. Bereits auf den ersten Blick vermittelt das rustikale Natursteinmauerwerk in ausgezeichnetem Erhaltungszustand Solidität, Prestige und Zeitlosigkeit Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt zunehmend selten und besonders gefragt sind. Aufteilung und Merkmale Erdgeschoss - Haupteingang mit Möglichkeit zur Verbreiterung für Fahrzeugzufahrt - Garage am Eingang des Grundstücks - Absolut einzigartige steinerne Weinpresse, bestehend aus vier massiven, ungeteilten Steinblöcken ein außergewöhnliches Zeugnis traditioneller Baukunst - Großzügiger Weinkeller, ideal zur Umgestaltung in einen exklusiven Weinraum, Gourmetbereich oder gesellschaftlichen Treffpunkt - Kleiner Innenhof - Traditionelles Backhaus mit Holzofen - Geräumige Küche mit Betondecke - Historischer Raum, ehemals als Webstube genutzt, ebenfalls mit BetondeckeObergeschoss - Ursprünglicher Hausteil mit Holzboden in gutem Zustand, der die historische Authentizität bewahrt - 4 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit zwei charmanten, in die Fenster integrierten Sitzbänken (Namoradeiras), inspiriert von der Architektur des Minho ein seltenes Detail mit hohem kulturellem und ästhetischem Wert Zusätzlicher Flügel (ca. 40 Jahre alt) Ebenso solide gebaut und mit geringem Aufwand Anstrich, neue Fensterrahmen und kleinere Renovierungen schnell modern und bezugsfertig zu machen. Bestehend aus: - Wohnzimmer - Abstellraum - 2 Schlafzimmern - Komplettem Badezimmer - Separatem Eingang - Angenehmer privater TerrasseDieser Bereich war bis vor etwa sechs Jahren bewohnt und befindet sich in funktionalem Zustand. Besondere Mehrwerte - Drei unabhängige Eingänge, einschließlich direktem Zugang über die Garage - Öffentliches Wassernetz sowie eigene Quelle auf Familiengrundstück (seltene Besonderheit) - Wasser- und Stromanschlüsse müssen lediglich reaktiviert werden - Obere Terrasse mit großem Potenzial für Lounge- oder Freizeitbereich - Großteil des Hauses mit Betondecken, nur ein kleiner Bereich mit Holzboden - Einfache Möglichkeit zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten #ref:3271
320.000 €
2.667 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 240 m²
Grundstücke 1.100 m²
Detached house with great areas, in Arcozelo das Mais, set in a plot with 1,100m2. At the level of R/CH it is distributed by: Entrance hall; Equipped kitchen - Pantry; Large living room with worked ceilings; Two bedrooms with wooden floors and built-in wardrobes; Full bathroom; #ref:2008
59.500 €
441 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 360 m²
Charmantes Landgut mit Steinhaus zur Renovierung Ladário, Oliveira de Frades Entdecken Sie dieses einzigartige Landgut, voller Authentizität und Potenzial, gelegen in Ladário, nur etwas mehr als 10 Minuten von Oliveira de Frades entfernt. Ein wahres Refugium, in dem die Ruhe des Landlebens auf atemberaubende Panoramablicke trifft der ideale Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Essenz des ländlichen Lebens suchen. Das Anwesen ist vollständig von beeindruckenden Steinmauern und einem Elektrozaun umgeben, was Sicherheit und Exklusivität gewährleistet. Hier atmet jedes Detail Geschichte und Zukunftspotenzial. Steinhaus zur Renovierung 360 m² Authentizität Das Hauptgebäude ist ein solides Granithaus mit 360 m² Bruttobaufläche, bereit, neues Leben eingehaucht zu bekommen und in ein charmantes Landrefugium verwandelt zu werden. Die Struktur umfasst: - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Abstellräume - Eingangsannex - Großzügiges Untergeschoss, ideal für neue Wohnbereiche, einen Freizeitraum oder sogar ein unabhängiges Studio Weitere Bauten und Ausbaupotenzial Zum Anwesen gehören außerdem: - Ruine eines ehemaligen Geflügelhauses mit 100 m² Grundfläche - Traditioneller Kornspeicher mit Tenne - Mehrere umliegende Grundstücke, größtenteils flach und mit hervorragender Sonneneinstrahlung, insgesamt fast 2.000 m² offene Fläche - Bereich mit Bauland direkt neben dem Haus, mit mehreren Ruinen perfekt für Erweiterungen oder neue BauprojekteEin einzigartiges Ensemble mit außergewöhnlichem Potenzial ideal sowohl für privaten Wohnraum als auch für die Entwicklung eines charmanten Landtourismusprojekts. Natur, Privatsphäre und Atemberaubende Aussichten Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein Aussichtsturm, von dem aus man beeindruckende Blicke über die Serra de S. Macário hat und an klaren Tagen sogar das entfernte Glitzern des Meeres sehen kann. Ein wahrer Schatz für Natur- und Wanderliebhaber sowie für alle, die inspirierende Landschaften schätzen. Zugang und Infrastruktur Der Zugang ist ausgezeichnet, mit einer asphaltierten Straße bis zum Anwesen und der Nähe zur A25. - Weniger als 20 Minuten nach Sever do Vouga - Kurze Entfernung nach Talhadas - Öffentliches Wassernetz (ein Reservoir befindet sich in der Nähe; die Anbindung muss bei der Gemeinde beantragt werden) - Stromanschluss in unmittelbarer Nähe, was zukünftige Anschlüsse erleichtertDer großzügige Außenbereich ermöglicht zudem die Anlage von Parkflächen, einschließlich geschlossenen Parkmöglichkeiten. Eine Seltene Gelegenheit Mit seiner privilegierten Lage, den großzügigen Wohnflächen und dem vielseitigen Grundstück ist dieses Landgut ideal für alle, die suchen: - Das Traumhaus auf dem Land - Ein Landtourismusprojekt mit Charakter und Identität - Eine Investition mit hohem WertsteigerungspotenzialDie Möglichkeiten sind wirklich grenzenlos. Kreditvermittlung Destak Immobilien ist als Wohnkreditvermittler vom portugiesischen Bankinstitut (Lizenz Nr. 2179) autorisiert. Wir bieten unseren Kunden exzellenten Service und suchen stets die besten Banklösungen für Wohnkredite. Rechtliche Informationen Vom Energiezertifizierungssystem ausgenommen, gemäß Absatz g) von Nr. 2 des Artikels 18 des Gesetzesdekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember (Ruine) #ref:3247
Moradia T2 Venda em Arcozelo das Maias,Oliveira de Frades
85.000 €
1.349 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 84 m²
Grundstücke 147 m²
Natursteinhaus T2 mit Nebengebäude Traditioneller Charme und Großes Potenzial Eine einzigartige Gelegenheit, Authentizität mit modernem Komfort und Investitionspotenzial zu verbinden. Dieses charmante Natursteinhaus T2 befindet sich in der Ausbauphase und vereint traditionellen Charakter mit bereits durchgeführten strukturellen Verbesserungen. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen und einem separaten Nebengebäude, ideal für Eigennutzung oder Investitionsprojekte. Aufteilung Erdgeschoss: - Bereich für offene Küche (fertigzustellen) - Badezimmer renovierungsbedürftigObergeschoss: - Wohnzimmer, benötigt lediglich Anstrich - Behandelte Holzdecke - Zwei Schlafzimmer mit HolzoberflächenNebengebäude Mit neuem Dach, geeignet für: - Freizeitbereich - Garage für 12 Fahrzeuge - Multifunktionalen RaumBereits Durchgeführte Arbeiten PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Installation abgeschlossen Neue Wasserleitungen Dach renoviert und isoliert Abgegrenzter Garten Mehr als ein Haus eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. #ref:3309
24.500 €
462 €/m²
Grundfläsche 140 m²
Grundstücke 460 m²
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
- Praia Fluvial do Paraíso
- Vale de Égua
- Penso
- Praia Fluvial de Virela
- Salgueiro
- Cartório Notarial de Oliveira de Frades
- Souto de Lafões
- São Joao do Monte
- Macieira de Alcoba
- Barragem de Ribeiradio
- Câmara Municipal de Oliveira de Frades
- Praia fluvial de Destriz
- Urgueira
- Cambra
- Centro de Saúde Oliveira de Frades
- Centro de Saúde Vouzela
