Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Oliveira de Frades, Viseu, Portugal

Quinta com moradia, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Com uma área total de 4158 m2 Esta quinta é composta por uma moradia, anexos, um armazém e terreno de cultivo distribuído em vários patamares com vários pontos de água Moradia composta por r/chão e 1º andar R/chão: 2 quartos 1 casa de banho Adega c/ lagar Várias divisões para arrumos Garagem 1º andar: Sala c/lareira Cozinha c/ marquise 3 quartos 1 casa de banho Lavandaria Anexos: Cozinha 2 divisões p/ arrumos Churrasqueira e casa do forno Eira e barraca Armazém c/ garagem e várias dependências para animais Várias árvores de fruto, plantação de videiras e outras Água própria de furo Nesta aldeia encontra vários serviços (escola primária, jardim de infância, posto de abastecimento de combustíveis, farmácia, banco, loja do cidadão, minimercado.) Localiza-se a escassos minutos da Barragem de Ribeiradio A 20 minutos de Oliveira de Frades, 15 minutos de Sever do Vouga Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_29

QUINTA DO CHÃO VINTÉM Mehr als eine Immobilie Ein traditionsreiches Anwesen, ein etabliertes Unternehmen und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit Es gibt Immobilien, die man kauft. Und es gibt Immobilien, die ein Vermächtnis darstellen. Die Quinta do Chão Vintém in Arcozelo das Maias, Gemeinde Oliveira de Frades (Portugal), ist weit mehr als eine Eventlocation. Seit über 20 Jahren zählt sie zu den bekanntesten Veranstaltungsorten der Region und genießt einen hervorragenden Ruf für Hochzeiten, Taufen, private Feiern sowie Firmenveranstaltungen. Aus Altersgründen des Eigentümers bietet sich nun eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht nicht nur ein außergewöhnliches Anwesen, sondern auch ein vollständig etabliertes und erfolgreiches Unternehmen. Sofort betriebsbereite Investition Der Verkauf umfasst: - Das gesamte Anwesen; - Den laufenden Veranstaltungsbetrieb; - Das vollständige Inventar; - Sämtliche Möbel und Ausstattungen; - Professionelle Gastronomieeinrichtungen; - Eine seit mehr als zwei Jahrzehnten etablierte Marke mit ausgezeichnetem Ruf.Der Betrieb kann ohne Unterbrechung weitergeführt werden und erzielt bereits heute regelmäßige Einnahmen. Repräsentativer Veranstaltungssaal Das Herzstück des Anwesens bildet ein großzügiger Veranstaltungssaal mit einer Kapazität von rund 400 Gästen. Das Hauptgebäude verfügt über etwa 1.000 m² Nutzfläche und bietet: - Einen eleganten Fest- und Speisesaal; - Eine Tanzfläche; - Einen separaten Barbereich; - Bereiche für Buffets und Dessertstationen; - Moderne Sanitäranlagen für Gäste; - Optimal organisierte Veranstaltungsflächen.Für höchsten Komfort sorgen sieben hochwertige vertikale Klimaanlagen, von denen bereits vier ausreichen, um das gesamte Gebäude effizient zu klimatisieren. Professionelle Großküche Die vollständig ausgestattete Industrieküche erfüllt höchste gastronomische Ansprüche. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Professionelle Backöfen; - Hochwertige Gastronomiegeräte; - Kühl- und Gefrieranlagen; - Großzügige Arbeitsbereiche; - Umfangreiche Küchenausstattung für Veranstaltungen jeder Größenordnung.Für das Personal stehen separate Umkleideräume, Sanitäranlagen, Duschen sowie ein eigener Außenzugang zur Verfügung. Lager- und Technikbereiche Im Untergeschoss befinden sich großzügige Räume zur Vorbereitung von Vorspeisen und Desserts sowie mehrere Lager- und Abstellräume für Vorräte und Veranstaltungsmaterial. Ein leistungsstarker Notstromgenerator gewährleistet zudem einen unterbrechungsfreien Betrieb bei Veranstaltungen. Traumhafte Außenanlagen Das Anwesen ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft mit weitläufigen Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe verläuft ein Fluss, der den besonderen Charakter der Umgebung zusätzlich unterstreicht. In den vergangenen Jahren wurden erhebliche Investitionen in die Außenanlagen vorgenommen, darunter: - Natursteinmauern; - Automatische Zufahrtstore; - Automatische Bewässerungsanlage; - Gepflegte Gartenanlagen; - Großzügiger Swimmingpool; - Poolhaus; - Außenbar; - Empfangs- und Aperitifbereiche im Freien; - Umfangreiche Parkflächen.Jeder Bereich wurde mit Blick auf Komfort, Eleganz und Funktionalität gestaltet. Hervorragendes touristisches Entwicklungspotenzial Dank des großzügigen Grundstücks, der ausgezeichneten Sonnenlage und zwei eigenen Wasserbrunnen bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten für touristische Entwicklungsprojekte. Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen könnten beispielsweise hochwertige Bungalows oder weitere touristische Unterkünfte entstehen und zusätzliche Einnahmequellen erschließen. Das Brauthaus Zum Anwesen gehört außerdem eine wunderschöne Natursteinvilla mit vier Schlafzimmern, die seit vielen Jahren als das sogenannte Brauthaus bekannt ist. Sie verfügt über: Erdgeschoss: - Voll ausgestattete Küche; - Großzügiges Wohnzimmer; - Hauswirtschaftsraum; - Separaten Eingang; - Hochwertiges Badezimmer; - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon klimatisiert.Obergeschoss: - Elegante Holztreppe; - Hohe Decken; - Große Terrasse mit Blick auf das Anwesen; - Zwei klimatisierte Schlafzimmer mit eigenem Bad.Dieses charmante Haus dient traditionell als Unterkunft für das Brautpaar vor und nach der Hochzeitsfeier. Ein Unternehmen mit sofortigen Einnahmen Zum Verkaufsumfang gehören sämtliche Betriebsmittel: - Möbel; - Geschirr; - Veranstaltungs- und Küchenausstattung; - Professionelle Gastronomieausrüstung.Nach Vereinbarung können außerdem zwei Logistikfahrzeuge ein größerer Lieferwagen und ein weiterer Transporter Bestandteil des Verkaufs sein. Der Veranstaltungsbetrieb läuft derzeit weiterhin nahezu jedes Wochenende und erzielt kontinuierliche Umsätze. Enormes Wachstumspotenzial Neben Hochzeiten und privaten Feiern eröffnet die wirtschaftliche Entwicklung der Region zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Besonders attraktiv sind: - Firmenveranstaltungen; - Business-Lunches; - Seminare; - Konferenzen; - Produktpräsentationen; - Team-Building-Events; - MICE-Veranstaltungen (Meetings, Incentives, Conferences & Exhibitions).Damit bietet sich erhebliches Potenzial, die Auslastung auch unter der Woche deutlich zu steigern. Mehr als eine Immobilie Die Quinta do Chão Vintém steht nicht nur für ein außergewöhnliches Anwesen. Sie steht für Tradition. Für Vertrauen. Für eine starke Marke. Für ein erfolgreiches Unternehmen. Seit über zwanzig Jahren feiern hier Menschen die schönsten Momente ihres Lebens. Tausende Hochzeiten, Taufen, Familienfeiern und legendäre Silvesterveranstaltungen haben diesen Ort weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt gemacht. Heute bietet sich einem neuen Eigentümer die seltene Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Erbe fortzuführen und gleichzeitig das enorme Entwicklungspotenzial dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen. Kaufpreis 3.000.000 € Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Destak Imobiliária (+ (---) Anruf ins portugiesische Festnetz) Kreditvermittler, zugelassen von der Banco de Portugal Lizenz Nr. 2179. Persönliche Betreuung während des gesamten Kaufprozesses sowie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. #ref:3365