Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Avis, Portalegre, Portugal, bis 800 m²

Entdecken Sie diesen herrlichen Bauernhof mit 7 Hektar (ha), nur 3 Minuten von Avis entfernt, mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraße. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition in die Weinproduktion in Kombination mit einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Geländemerkmale: 7 ha Gesamtfläche. 4,65 ha Rebfläche in voller Produktion: 4,5 ha rote Rebsorten. 0,15 ha weiße Rebsorten. Weinberg gepflanzt im Jahr 2004. Abwechslungsreicher Obstgarten mit 4.500 m². 6.500 m² sauberes Land, ideal für neue Landwirtschafts- oder Freizeitprojekte. 305 m² urbanisierbare Fläche. Die Villa: Erbaut im Jahr 2003, mit 234 m² Bruttofläche und einer einzigen Etage, bietet Komfort und Funktionalität. Zusammensetzung: 1 großer Raum, perfekt für Familienfeiern. Geräumige und funktionale Küche. 4 komfortable Schlafzimmer. 1 Büro, ideal für Telearbeit oder Studium. 3 Badezimmer (einschließlich eines sozialen Badezimmers). Unabhängige Wäscherei. Erstklassige Lage: Direkt an der Hauptstraße, mit schnellem und einfachem Zugang. Nur 3 Minuten von Avis entfernt, so dass die Nähe zu Dienstleistungen, Handel und Infrastruktur gewährleistet ist. Dieser Bauernhof ist ideal für diejenigen, die in den landwirtschaftlichen Sektor investieren möchten, insbesondere in die Weinproduktion, oder für diejenigen, die einen ländlichen Raum mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. #ref:QUIJPD001

Uma herdade produtiva no Alentejo com vinha, olival e potencial turístico? Quero saber mais! Localizada em Figueira e Barros, no concelho de Avis, esta extraordinária herdade representa uma oportunidade rara para quem procura aliar qualidade de vida, privacidade e um negócio agrícola consolidado no coração do Alentejo. Com cerca de 18 hectares, a propriedade combina paisagem alentejana, capacidade produtiva instalada e um enorme potencial de valorização, encontrando-se ainda próxima da Barragem do Maranhão, uma das zonas mais procuradas da região para lazer e turismo de natureza. Quero saber tudo sobre esta herdade! A propriedade destaca-se pela sua forte componente agrícola, com produção integrada de vinho e olival tradicional em plena produção. A vinha ocupa cerca de 8,5 hectares e integra castas de excelência como: * Syrah * Aragonez * Alicante Bouschet * Touriga Franca * Trincadeira * Sauvignon A produção anual pode atingir os 60.000 litros de vinho, existindo ainda potencial para expansão da área de vinha em aproximadamente um terço. A componente olivícola inclui cerca de 4 hectares de oliveiras tradicionais, com produção anual aproximada de 5 toneladas de azeitona galega. A sustentabilidade e autonomia da propriedade são reforçadas pela existência de 2 furos artesianos registados, garantindo acesso abundante e fiável a água durante todo o ano. Como se apresenta a componente habitacional? A herdade oferece uma vivência confortável e reservada, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou exploração turística. A moradia principal, um T4 com cerca de 200 m², dispõe de: * Duas salas com lareira * Cozinha equipada * Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana Existe ainda uma segunda moradia com cerca de 80 m², de traça tradicional, ideal para hóspedes, staff de apoio ou utilização complementar. E quanto às zonas de lazer e apoio agrícola? A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade do Alentejo, contando com: * Piscina exterior * Jardim * Terraços * Garagem para dois carros A propriedade dispõe ainda de: * Anexo com forno a lenha e barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre * Anexo destinado a todas as alfaias agrícolas e ferramentas Existe potencial adicional de desenvolvimento? Sim. A herdade comporta ainda projeto de turismo rural, abrindo portas a uma vertente turística e de exploração complementar numa zona com procura crescente por experiências autênticas e turismo de natureza. E o que distingue esta propriedade? A combinação entre produção agrícola ativa, infraestrutura instaladas, componente habitacional, potencial turístico e proximidade à Barragem do Maranhão torna esta herdade uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado alentejano. Características principais: * Aproximadamente 18 hectares * Produção integrada de vinho * 8,5 ha de vinha * Produção até 60.000 litros de vinho/ano * Potencial de expansão da vinha * 4 ha de oliveiras tradicionais * Produção anual de azeitona galega * 2 furos artesianos registados * Moradia principal T4 com 200 m² * Segunda moradia com 80 m² * Piscina exterior * Jardim e terraços * Garagem para 2 carros * Anexo com forno para pão e barbecue * Anexo para alfaias agrícolas e ferramentas * Potencial para turismo rural * Próxima da Barragem do Maranhão Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:KWPT-033664

QUINTA T2 IN ALCÓREGO - AVIS WITH 1.12 HA LAND Privacy, authenticity and the privilege of living at the rhythm of Alentejo There are properties that stand out for their size. Others, for their location. And there are those that captivate through the feeling they evoke. This small quinta, situated in Santo António do Alcôrrego, just a few minutes from Avis and the Maranhão Dam, belongs precisely to that last category. Set on expansive land of approximately 11,250 m², this property offers something increasingly rare: space, silence and privacy, in a genuinely Alentejo setting. Olive trees, fig trees, open sky and the characteristic tranquility of this region surround a single-storey house of approximately 105 m², where the architecture and traditional elements preserve the character of a true Alentejo country home. A house designed to be lived slowly Remodeled in 2008 and carefully maintained, the house welcomes you with a warm and authentic atmosphere. The social area unfolds in open space, bringing together the living room and dining room in a bright and inviting environment, where the fireplace adds warmth and personality to cooler days. The kitchen, fully equipped, is one of the spaces that best reflects the property’s identity. Its traditional Alentejo floor fireplace recalls the tradition of the region’s old houses and creates a perfect setting for long meals and gatherings around the table. From the kitchen, you access directly onto the veranda, extending the house to the outside and creating a privileged space for breakfast in the open air, receiving friends or simply contemplating the countryside. The property currently has two bedrooms, with the possibility of creating a third, and one bathroom. Land to discover With approximately 11,250 m², the land offers freedom and countless possibilities. The existing olive and fig trees reinforce the rural character of the property, while the size of the space allows you to imagine different ways to enjoy it from a private garden to a small vegetable patch, leisure area or simply a place where nature becomes part of daily life. Here, time takes on another dimension. There is no rush. There is no noise. There is only space to breathe. Possibility of creating a separate plot of 1,200 m² with a gross construction area of 360 m² (two semi-detached houses or one single-family home). Alentejo at your doorstep The location adds even more value to the property. Santo António do Alcôrrego is a typical Alentejo locality, close to Avis, in a region known for its landscape, tranquility and proximity to the Maranhão Dam. About 7 km away, the dam offers a privileged setting for sport fishing, boat trips and various water activities. At the same time, the property maintains convenient access to Lisbon, situated approximately 2 hours away, including the Airport. It is this combination of refuge and accessibility that makes the location particularly interesting. A property for those who know how to appreciate the essential This is not just a house in the countryside. It is a place to create memories. To spend extended weekends close to nature. To receive family and friends around a table on the veranda. To cultivate the land. To listen to the silence. To follow the seasons and rediscover the pleasure of simple things. A property with character, privacy and authenticity, where Alentejo tradition meets the comfort of a house prepared to be lived. A private refuge in the heart of Alentejo, near Avis and the Maranhão Dam. Come discover this property and allow yourself to find what it means to find a place truly your own. Key features Quinta / Alentejo country estate Land with approximately 11,250 m² Single-storey T2 house with approximately 105 m² 1 bathroom Living and dining room in open space Fully equipped kitchen Traditional Alentejo floor fireplace Veranda with direct access from the kitchen Land with olive and fig trees Remodeled in 2008 Good state of conservation Energy class F Approximately 7 km from the Maranhão Dam Approximately 2 hours from Lisbon and the Airport iad Portugal | AMI 11220 #ref: 1025981

Vende-se prédio em Alcórrego, Concelho de Avis. Prédio é composto por quatro frações indepentes: R/C, R/C direito e R/C esquerdo com duas assoalhadas cada e o 1º andar com quatro assoalhadas. Excelente aposta de investimento nesta calma zona no interior do Alentejo. Próximo da Albufeira do Maranhão e da Histórica Vila de Avis. Não perca esta oportunidade de negócio e contacte-me! Inês Mendes Pinto (telefone) IP-2021 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062340

3-bedroom house in Benavila This imposing house has 3 bedrooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 sunroom, and 2 bathrooms. Upstairs, on the first floor, there is a large hall that was once used as a dance hall for parties held in the village. Benavila is located next to the Maranhão dam, which offers great potential for sports such as canoeing, rowing, and fishing. The Alentejo awaits you, and Benavila is no exception. Call me and come join us! #ref: 150474

Habitação e comércio Avis, Portalegre. Localizado no centro de Avis, na Rua Machado dos Santos, perto de todo o comércio e serviços. Imóvel em propriedade horizontal constituindo as fracções a seguir descriminadas, unidades independentes, distintas entre si. Fracção A destinada a Estabelecimento de Restauração e Bebidas: - Duas salas - Casa de banho Homem/ Senhora - Casa de banho para funcionários - Despensa - Cozinha - 1º andar tem mais uma divisão Fracção B destinada a Habitação de r/chão: - Três quartos - Sala - Casa de banho - Cozinha - Marquise - Despensa - Sótão - BBQ - Cozinha exterior - Garagem para duas viaturas - Quintal A 3 min. do Clube Náutico e do Parque de Campismo. A 1H45 de Lisboa. A 25 min. de Ponte de Sor. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047215

Excelente oportunidade! Estamos a falar de um imóvel com 81 m2 e enorme potencial de valorização. Ideal para quem sabe olhar para além do estado actual e transformar m2 em rentabilidade. Isto tudo a 10 min de Avis, onde encontra tudo o que necessita para o seu dia a dia. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062212