Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Bombarral, Leiria, Portugal, bis 360.000 €

Wirklich einzigartige historische Windmühle, eingebettet zwischen Natur und einem privilegierten Ort zwischen Óbidos und Bombarral an der Silberküste. Diese Mühle befindet sich auf einem Grundstück mit 13.360 m², in einer erhöhten Lage, die einen ungehinderten und außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück zeichnet sich durch Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur aus und bietet unzählige Möglichkeiten für alle, die ein differenzierendes Projekt schaffen möchten. Es könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, ein ländliches Tourismuskonzept, ein Naturschutzgebiete, einen Freizeitraum oder einfach ein privates und einzigartiges Projekt zu entwickeln. Eine weitere starke Brücke ist die Existenz von Infrastrukturen neben dem Grundstück, mit Wasser und sanitären Einrichtungen auf der Straße sowie dem nahegelegenen Stromnetz. Was die Lage betrifft, ist sie sehr nah an allen Dienstleistungen, da sie 5 Minuten von Óbidos entfernt ist, was Ihnen die Nähe zum Kulturerbe, Handel und Dienstleistungen ermöglicht. Der Zugang zur A8 ist sehr gut erreichbar, sodass Sie Lissabon in 50 Minuten erreichen können, was diesen Ort sowohl für Wohnraum als auch für Investitionen interessant macht. Noch in der Nähe befinden sich Caldas da Rainha (10 Min) mit allem (Handel, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Angeboten einer konsolidierten Stadt). Für Meeres- und Strandliebhaber ermöglicht dieser Standort auch einen einfachen Zugang zum Strand Foz do Arelho (17 Min), bekannt für seine Besonderheit, die die Óbidos-Lagune mit dem Atlantik verbindet, sowie die Baleal-Strände in Peniche (20 Min). Eine einzigartige Immobilie für alle, die etwas Besonderes suchen und die Vision haben, einen besonderen Ort in ein außergewöhnliches Projekt zu verwandeln! Hinweis: 3D-Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken! . . #ref:AH2638-FC

Reservado! A Predipereira apresenta moradia T3+1, com garagem e logradouro de 286 m2. Este imóvel no Bombarral, combina conforto, qualidade e uma localização imbatível. O Imóvel: R/C - T3: - imóvel muito soalheiro e com duas frentes; - Cozinha espaçosa e semi-equipada; - Dois quartos; - Sala; - Casa de banho com base de duche e janela; - Com duas entradas, uma exterior e outra logradouro; - Garagem; - Logradouro de 286 m2; - Poço. Sotão: - Espaço amplo com cozinha equipada, com termoacumulador; - Casa de banho de apoio, com janela. Imóvel em bom estado de conservação. A Zona - Tudo a poucos minutos: A poucos passos encontra Lidl, Mini Preço, Continente, farmácias, pastelarias, escolas e cafés. Tem transportes públicos à porta. Situado em Cintrão, a 3 min do Centro do Bombarral. Acessos e Educação: Excelentes acessos: A8. Ligação rápida a Lisboa. E a 24 minutos da praia da Areia Branca. Ideal para famílias ou para quem procura viver com conforto e conveniência, num ambiente calmo mas perto de tudo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #venderimovel #bombarral #praia #T3+1 #terreno #logradouro #garagem #ref:PP5977

Quinta da Botelheira - Carvalhal, Bombarral A unique opportunity for those seeking to invest in Portugal or for families dreaming of quality living in the heart of the Oeste region. Location Located in Casais do Avenal, Carvalhal - Bombarral, Quinta da Botelheira enjoys a privileged setting: a quiet and green environment, yet with excellent access to urban centers, schools, shops, and services. Property Features Total rustic land area: 15,360 m² Building footprint: 108 m² Gross construction area: 216 m² Typology: Single-family house with ground floor and 1st floor Layout: Ground floor: kitchen, bathroom, and garage 1st floor: 3 rooms, bathroom, and backyard Distances to Beaches and Landmarks Foz do Arelho Beach (Óbidos Lagoon): 25 km (25 min) - paradise for water sports and family leisure. São Martinho do Porto: 32 km (30 min) - shell-shaped bay, ideal for family holidays. Peniche and Baleal: 38 km (35 min) - Europe’s surf capital and gateway to the Berlengas Islands (UNESCO). Nazaré: 55 km (45 min) - world-famous for its giant waves. Regional Proximity Bombarral: 5 km (7 min) - growing town with commerce, schools, and services. Óbidos: 10 km (12 min) - medieval village of unique charm, a cultural and tourist landmark. Leiria (district capital): 65 km (45 min) - university city and regional economic hub. Lisbon & International Airport: 80 km (50 min via A8) - strategic proximity for business and travel. Quality of Life in the Oeste Region Living in Carvalhal - Bombarral offers the perfect balance between countryside and city life. Economy: strong agricultural tradition (fruit orchards, vineyards, Oeste wines) combined with commerce, services, and growing tourism. Culture: close to major events such as the Wine & Pêra Rocha Festival, Óbidos Christmas Village, and Óbidos Literary Festival. Health & Education: access to health center and hospital in Bombarral, plus nearby hospitals in Caldas da Rainha and Torres Vedras. Schools and public services just minutes away. Highlights Large plot with multiple possibilities (housing expansion, agricultural project, rural tourism). Excellent real estate appreciation potential due to proximity to Lisbon and the Atlantic coast. Quiet, natural environment, ideal for families seeking peace yet with fast access to services and the capital. High attractiveness for investors in rural tourism or local accommodation. #ref:LM1062M

Es gibt Häuser, die sich bezugsfertig präsentieren. Und es gibt Häuser, die sich mit einem Versprechen präsentieren. Dem Versprechen, verwandelt, neu interpretiert und an das Leben derjenigen angepasst werden zu können, die über den aktuellen Zustand hinausblicken können. Dieses Haus befindet sich im Dorf Delgada, in der Gemeinde Roliça, im Landkreis Bombarral, und ist eine jener diskreten Gelegenheiten, die nicht durch Übermaß beeindrucken wollen, sondern durch die richtige Kombination aus Raum, Lage, Funktionalität und Potenzial. Hier finden Sie ein Haus mit Struktur, Grundstück, Garage, ergänzenden Bereichen und einer strategischen Lage im Herzen der Oeste-Region. Eine Immobilie, die es ermöglicht, ein Zuhause mit eigener Identität zu schaffen, in einer ruhigen Umgebung, aber mit schnellem Zugang zur Stadt, zu den Stränden und nach Lissabon. Wenn man in Delgada ankommt, spürt man sofort den ruhigen Rhythmus eines portugiesischen Dorfes. Die Straßen haben einen menschlichen Maßstab, das Umfeld ist wohnlich und das Leben verläuft mit einer anderen Ruhe. Doch diese Ruhe bedeutet keine Isolation. In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie Bombarral, wo Sie Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants, Bahnhof, Busbahnhof und alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. Genau dieses Gleichgewicht macht dieses Haus interessant: Wohnen in einem ruhigeren Umfeld, mit Außenbereich und Garage, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Zufahrten zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und bietet eine sehr vielseitige Konfiguration für unterschiedliche Lebensstile. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionaler Bereich mit Büro, Badezimmer, Abstellraum und einer großzügigen Garage. Dieser Bereich verleiht dem Haus echten Mehrwert, denn er ermöglicht weit mehr als nur Parken. Er kann als Arbeitsbereich, Technikraum, Stauraum, Atelier, Werkstatt, Unterstützungsbereich für den Außenbereich oder als zusätzlicher Bereich für diejenigen dienen, die Flexibilität benötigen. Für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, für Menschen mit Hobbys, für diejenigen, die Platz für Werkzeuge, Fahrräder, Ausrüstung benötigen oder einfach Organisation schätzen, stellt dieser Bereich einen klaren Vorteil gegenüber vielen traditionellen Häusern dar. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Flur. Die Aufteilung ist einfach, praktisch und leicht verständlich, ermöglicht eine sofortige funktionale Nutzung und zugleich eine schrittweise Modernisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers. Das Haus verfügt über eine solide Basis, um aktualisiert und aufgewertet zu werden. Mit einer sorgfältigen Intervention kann es eine zeitgemäßere Sprache erhalten, dabei den Charakter eines Dorfhauses bewahren und Komfort, Effizienz und moderne Ästhetik hinzufügen. Der Außenbereich ist ein weiterer differenzierender Punkt. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit Abstellraum und ein ummauertes Grundstück mit Obstbäumen von etwa 109 m². Dieser Bereich ermöglicht die Schaffung einer privaten Freizeitfläche, eines kleinen Gartens, eines Essbereichs im Freien, eines Grillbereichs oder einfach eines privaten Außenbereichs, um die helleren Tage der Oeste-Region zu genießen. In einer Zeit, in der Käufer Häuser mit Außenbereich, Parkmöglichkeit und Autonomie zunehmend schätzen, entspricht diese Immobilie einer sehr konkreten Nachfrage: leben mit mehr Raum, mehr Privatsphäre und mehr Kontrolle über das eigene Umfeld. Die Immobilie verfügt außerdem über ein installiertes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung, ein Element, das das Gefühl von Schutz und Ruhe verstärkt. Technisch gesehen verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 62,91 m², eine Bruttobaufläche von 178,90 m², eine private Bruttofläche von 77,90 m² und eine abhängige Bruttofläche von 101,00 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 109,00 m², und der Energieausweis weist die Klasse F aus. Delgada gehört zur Gemeinde Roliça, einer Gegend mit historischer Identität, ländlichem Umfeld und hervorragender Anbindung an die Achse Bombarral, Óbidos, Caldas da Rainha und Lissabon. Bombarral liegt etwa 5 Minuten entfernt und garantiert schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, Verkehrsmitteln und Bahnhof. Die Anbindung an die A8 befindet sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Lissabon in etwa 45 Minuten erreicht werden kann, abhängig vom Verkehr und vom Zielort. Der Flughafen Humberto Delgado liegt etwa 50 Minuten entfernt, ein relevanter Vorteil für diejenigen, die in der Hauptstadt arbeiten, eine Zweitwohnung suchen oder internationale Käufer, die Zugänglichkeit schätzen. Caldas da Rainha liegt etwa 20 Minuten entfernt, Óbidos etwa 15 Minuten und Leiria ungefähr 40 Minuten. Diese Lage bringt das Haus in eine sehr interessante Position innerhalb der Oeste-Region, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren, ohne die ruhige Dorfatmosphäre zu verlieren. Die Lagune von Óbidos und Foz do Arelho liegen etwa 20 Minuten entfernt und bieten eine der geschätztesten natürlichen Umgebungen der Silberküste. Es ist eine ideale Gegend für Familien, Spaziergänge, Wassersport und Freizeitmomente zwischen Lagune und Meer. Peniche und Baleal liegen etwa 25 bis 30 Minuten entfernt und sind internationale Referenzen für Surfen, Aktivtourismus und Küsten-Lifestyle. São Martinho do Porto, bekannt für seine muschelförmige Bucht und das ruhige Wasser, liegt etwa 30 Minuten entfernt und ist eine ausgezeichnete Option für Familien und für diejenigen, die einen geschützteren Strand suchen. Nazaré, ein weltweit bekanntes Reiseziel wegen seiner riesigen Wellen und seiner starken touristischen Dynamik, liegt etwa 35 bis 40 Minuten entfernt. Diese Umgebung ermöglicht es, auf dem Land zu leben, nahe an der Stadt zu sein und schnell das Meer zu erreichen. Eine Kombination, die von nationalen und internationalen Käufern zunehmend gesucht wird. Die Region Bombarral profitiert zudem von einem interessanten wirtschaftlichen Kontext. Die Nähe zu Lissabon, die guten Zufahrten, die Bahnverbindung, die landwirtschaftliche Tradition, die wachsende Nachfrage nach Häusern außerhalb der großen Zentren und die Aufwertung der Oeste-Region machen diese Art von Immobilie besonders attraktiv. In den letzten Jahren haben viele Käufer begonnen, genau dieses Profil zu suchen: Häuser in ruhigen Gegenden, mit Außenbereich, Garage, Personalisierungspotenzial und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Aus Investitionssicht ermöglicht dieses Haus unterschiedliche Strategien. Es kann in einen dauerhaften Hauptwohnsitz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Grundstück und Garage in einer ruhigen Gegend suchen. Es kann als Zweitwohnsitz in der Oeste-Region dienen, nahe an Stränden, Land, Óbidos, Bombarral und Caldas da Rainha. Es kann nach Modernisierung auch für die traditionelle Vermietung vorbereitet werden und so auf die Nachfrage nach Häusern in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebieten reagieren. In einem Szenario kontrollierter Intervention kann die Immobilie ein interessantes Rentabilitätspotenzial aufweisen, abhängig vom endgültigen Kaufpreis, dem Budget für die Arbeiten und der nach der Sanierung erzielbaren Miete. Vorsichtig betrachtet kann sie sich in eine geschätzte Rendite zwischen 4,5 % und 6,5 % einordnen, variabel je nach Qualität der Intervention und endgültiger Marktpositionierung. Für lokale Unterkunft oder Kurzzeitvermietung besteht ebenfalls Potenzial, insbesondere wenn ein differenziertes Konzept geschaffen wird, das auf dem Dorferlebnis, der Nähe zu den Stränden, Óbidos, Wein, Gastronomie und Erholung nur wenige Minuten von der A8 entfernt basiert. Diese Strategie sollte jedoch sorgfältig in Bezug auf die anwendbare Lizenzierung und das endgültige Projekt analysiert werden. Dieses Haus ist nicht für diejenigen gedacht, die lediglich ein neues, bezugsfertiges Haus ohne Eingriff suchen. Es ist für diejenigen, die Wert vor der Transformation erkennen. Es ist für diejenigen, die verstehen, dass die besten Geschäfte oft in Immobilien mit Struktur, Lage und Potenzial liegen, die aber noch nicht vollständig sichtbar sind. Es ist für diejenigen, die ein Haus mit Grundstück, Garage, ergänzenden Bereichen, guter Zugänglichkeit und der Möglichkeit suchen, etwas nach ihrem eigenen Maß zu schaffen. Was diese Gelegenheit besonders interessant macht, ist die Kombination aus zweigeschossigem Haus, großzügiger Garage, ummauertem Grundstück, Obstbäumen, Terrasse, Abstellraum, Videoüberwachung, ruhiger Lage und echter Nähe zu Bombarral, zur A8, zu Lissabon und zu den Stränden der Silberküste. In einem Markt, in dem viele renovierte Häuser bereits die gesamte Wertsteigerungsmarge im Preis enthalten, ermöglicht diese Immobilie einen intelligenteren Ansatz: mit Kriterien kaufen, strategisch intervenieren und aus einer soliden Basis Wert schaffen. Wenn Sie lediglich ein gewöhnliches Haus suchen, gibt es vielleicht andere Optionen. Wenn Sie jedoch ein Haus mit Potenzial, Außenbereich, Garage und strategischer Lage im Westen suchen, ist dies eine Gelegenheit, die es verdient, persönlich kennengelernt zu werden. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und entdecken Sie vor Ort, was dieses Haus für Sie darstellen kann: ein Zuhause mit Identität, eine Gelegenheit zur Wertsteigerung und ein Lebensprojekt in einer der ausgewogensten Regionen Portugals. #ref:LM1165M

Apartamento T3 - C/Terraço - Bombarral Composto por: - Hall de entrada - Sala e cozinha (open space) - 3 Quartos - 1 Casa de banho com base duche - 1 Casa de banho com banheira. Extras: - Janelas vidro duplo - Despensa - Terraço - Garagem (lugar) - Arrecadação Fantástico apartamento localizado ao nível do rés-do-chão com 102m2 de área bruta, inserido numa rua tranquila. Ao entrar no imóvel será recebido por um hall de entrada que faz o acesso a cozinha e sala, na parte adjacente encontra um dos espaços mais apelativos do imóvel, o terraço, onde pode desfrutar dos seus dias com familiares e amigos, fazendo uns belos churrascos. No lado oposto será conduzido por um corredor que o leva as áreas mais privadas do imóvel, nomeadamente onde encontra três quartos e duas casas de banho, uma com base duche e outra com banheira. Apartamento com excelente localização, onde rápido consegue chegar a todo o comércio e serviços locais. A apenas: -200m do centro saúde - 1km de escolas - 1km do pavilhão municipal - 2km do nó da autoestrada A8.. Uma excelente oportunidade de negócio para quem procura o conforto e funcionalidade, seja para habitação própria permanente ou mesmo para colocar no mercado de arrendamento. Não perca está oportunidade! Marque já a sua visita. Marina Nazaré Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:APA_686_MN

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Carvalhal, Bombarral: eine kleine Farm mit enormem Potenzial für Wertsteigerung, ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt in einer authentischen ländlichen Umgebung suchen. Highlights der Immobilie: - Strategisches städtisches Gebiet: Das Grundstück umfasst eine städtische Fläche von etwa 2000 m², was nicht nur die Erweiterung des aktuellen Bauprojekts ermöglicht, sondern auch eine städtische Grundstücksfläche für ein neues Projekt hervorhebt. - Haus und Weingüter: Ursprünglicher Bau von 1951 mit einer Gesamtfläche von 131 m², bestehend aus einer Villa mit drei Schlafzimmern und einem Keller, beide nach Belieben restauriert. - Land und Natur: Gesamtfläche von 9670 m², einschließlich eines sehr gut geschätzten Obstgartens, ideal für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Land schätzen. - Auslichtung und Zugang: Gute Sonneneinstrahlung und gute Zugänglichkeit, in der Nähe der Autobahn, Schulen und Grünflächen. Merkmale: - Wohnfläche: 66 m² | Überdachte Fläche: 131 m² | Grundstücksfläche: 9.670 m² - Zimmer: Wohnzimmer (25 m²), 3 Schlafzimmer (je 10 m²), Badezimmer (4 m²). - Baujahr: 1951 - Status: Zu bergen Eine vielseitige Immobilie, perfekt für Eigenheim, ländlichen Tourismus oder zur Monetarisierung durch die Landteilung. --- Um Besuche zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an: (+ (---) milCasas Torres Vedras Agency. Brauchen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Da wir von der Bank von Portugal Nr. 0007661 ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, übernehmen wir Ihren gesamten Prozess stets mit den besten Marktlösungen, ohne Bürokratie und ohne Kosten. Wann möchtest du den nächsten Schritt in deinem Projekt machen? Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, können nicht als bindend angesehen werden und können sich ändern. #milCasas #VendaQuintinha #Bombarral #Carvalhal #ImóvelParaRecuperar #InvestimentoImobiliário #TerrenoUrbano #Pomar #PortugalRealEstate #SilverCoast #OestePortugal #CasaDeCampo #ref:M3636 TVD (2)

Descubra esta encantadora moradia T1 com anexo e logradouro, situada na tranquila aldeia de A-dos-Ruivos, no concelho do Bombarral. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e independência, num ambiente calmo e rural, mas a poucos minutos do centro da vila. Moradia principal: Composta por uma sala acolhedora, cozinha funcional, quarto luminoso, casa de banho com cabine de duche e lavandaria, esta casa oferece o essencial para o dia a dia, aliando praticidade e charme. Anexo com 2 pisos: Ideal para receber familiares, visitas ou até criar um pequeno espaço independente. Rés-do-chão: sala, casa de banho e ampla despensa Piso superior: quarto espaçoso e casa de banho com cabine de duche Espaço exterior: O logradouro é o verdadeiro ponto forte desta propriedade, contando com: Poço, garantindo autonomia e frescura no verão Arrecadação para arrumos Zona de churrasqueira, perfeita para convívios em família e entre amigos Quer viva, arrende ou transforme este espaço ao seu gosto, esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia com potencial e personalidade, num cenário de paz e autenticidade. Localização: A-dos-Ruivos, Bombarral Excelente relação qualidade/preço! Sem Licença (Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro 2024) Referencia Interna: 12211 ’As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.’ #ref:12211