Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Roliça, Bombarral, Leiria, Portugal

3-Schlafzimmer-freistehendes Haus zeitgenössischer Architektur, Neubau, eingefügt in die Villas do Sol Urbanization in Bombarral. Auf einem Grundstück von 277,10 m² mit einer Gesamtbaufläche von 181,68 m² und zwei Stockwerken erstreckt. Lieferung erwartet im September 2027. Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsbereich im offenen Bereich mit direkter Verbindung nach draußen. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, mit guter Sonneneinstrahlung. Die Außenfassade umfasst Schwimmbad, Terrasse und Garten. Lage Es liegt mit direktem Zugang zur A8, etwa 50 Minuten von Lissabon entfernt. Wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Óbidos entfernt und in der Nähe der Strände der Silberküste, wie Foz do Arelho, Baleal und Peniche. Eine ruhige Gegend mit wachsender Wertschätzung. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantik-Portugal Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Unterstützt von einem Netzwerk in 13 Ländern und mehr als 1.400 Büros bieten wir qualifizierten Investoren und Käufern weltweit Sichtbarkeit mit Nähe und lokaler Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0076

Wenn Sie eine Villa mit 4+1 Schlafzimmern in Bombarral suchen, die einziehbar ist, mit hervorragenden Oberflächen und in eine referenzbezogene private Eigentumswohnung eingebettet ist, ist dies eine einzigartige Gelegenheit im Westen! Diese freistehende Villa liegt in der Pfarrei Roliça, im renommierten Domicillium Villas Condominium, und bietet Komfort, Eleganz und Lebensqualität, nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Zugang und den Stränden der Silberküste entfernt. Eine geräumige, funktionale und durchdachte Immobilie. Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht und direktem Zugang nach draußen - Arbeitszimmer mit viel natürlichem Licht und Privatsphäre - Ausgestattete und funktionale Küche - 1 Schlafzimmer, ideal für Büro oder Lagerraum - Soziale Toilette - Hinterhof mit Grill und Schuppen mit Esstisch (portugiesischer Kopfsteinpflasterboden) - Eingangshalle - Geschlossene Garage Oberes Stockwerk: - 4 Schlafzimmer, darunter 1 mit eigenem Bad (3 mit eingebauten Kleiderschränken) - Gästetoilette mit Whirlpool - Hochwertige Oberflächen Weitere Details: - 3 Photovoltaikmodule, die eine höhere Energieeffizienz und Kostensenkung gewährleisten - Klimaanlage im Wohnzimmer und der Suite (Vorinstallation in den übrigen Bereichen des Hauses) - Doppelverglaste Rahmen - Holzboden im ersten Stock und Keramik im Erdgeschoss Strategische Lage im Westen: - Die Villa profitiert von einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen, dem Bahnhof, der A8-Autobahn, Buddha Eden, dem historischen Dorf Óbidos und den Stränden der Silberküste. Lissabon ist nur 45 Minuten entfernt, was diese Villa perfekt macht. - In eine private Eigentumswohnung eingebettet (monatliche Gebühr von 36 €) - Diese Villa ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und geräumigen Umgebung leben möchten, ohne die Nähe zur Hauptstadt (40 Minuten von Lissabon entfernt) aufzugeben. Wenn Sie eine Villa mit 4+1 Schlafzimmern im Bombarral-Gebiet kaufen möchten, mit Platz, Komfort, privilegierter Lage und hochwertigen Oberflächen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Komm vorbei! #ref:6163

Wirklich einzigartige historische Windmühle, eingebettet zwischen Natur und einem privilegierten Ort zwischen Óbidos und Bombarral an der Silberküste. Diese Mühle befindet sich auf einem Grundstück mit 13.360 m², in einer erhöhten Lage, die einen ungehinderten und außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück zeichnet sich durch Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur aus und bietet unzählige Möglichkeiten für alle, die ein differenzierendes Projekt schaffen möchten. Es könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, ein ländliches Tourismuskonzept, ein Naturschutzgebiete, einen Freizeitraum oder einfach ein privates und einzigartiges Projekt zu entwickeln. Eine weitere starke Brücke ist die Existenz von Infrastrukturen neben dem Grundstück, mit Wasser und sanitären Einrichtungen auf der Straße sowie dem nahegelegenen Stromnetz. Was die Lage betrifft, ist sie sehr nah an allen Dienstleistungen, da sie 5 Minuten von Óbidos entfernt ist, was Ihnen die Nähe zum Kulturerbe, Handel und Dienstleistungen ermöglicht. Der Zugang zur A8 ist sehr gut erreichbar, sodass Sie Lissabon in 50 Minuten erreichen können, was diesen Ort sowohl für Wohnraum als auch für Investitionen interessant macht. Noch in der Nähe befinden sich Caldas da Rainha (10 Min) mit allem (Handel, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Angeboten einer konsolidierten Stadt). Für Meeres- und Strandliebhaber ermöglicht dieser Standort auch einen einfachen Zugang zum Strand Foz do Arelho (17 Min), bekannt für seine Besonderheit, die die Óbidos-Lagune mit dem Atlantik verbindet, sowie die Baleal-Strände in Peniche (20 Min). Eine einzigartige Immobilie für alle, die etwas Besonderes suchen und die Vision haben, einen besonderen Ort in ein außergewöhnliches Projekt zu verwandeln! Hinweis: 3D-Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken! . . #ref:AH2638-FC

Auf einem Grundstück von 3.202 m² zwischen Óbidos, Bombarral und der Silberküste vereint dieses multifunktionale Anwesen eine charmante Residenz mit einer Infrastruktur, die für klinische Aktivitäten vorbereitet ist. Mit einer Gesamtbaufläche von 534,63 m² über drei Stockwerke und zwei unabhängigen Villen, Schwimmbad, Sauna, Türkischbad, großen Gärten und einer Lizenz (Genehmigung) als Klinik ist dies eine differenzierende Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie mit Potenzial für Wohnen, Gesundheitseinrichtungen, Wellnesstourismus oder Investitionen suchen. Mehr als ein Bauernhof ist dies ein Grundstück, das auf verschiedene Lebens- und Geschäftsprojekte vorbereitet ist. Die Existenz einer Lizenz zum Betrieb als Klinik stellt ein seltenes Gut auf dem Markt dar, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, eine Gesundheitseinheit, eine Spezialklinik, ein Rehabilitationszentrum, eine ästhetische Medizin, ein betreutes Wohnheim oder ein Projekt im Bereich Gesundheitstourismus zu entwickeln, ohne auf den Komfort und die Privatsphäre eines gehobenen Wohnhauses zu verzichten. Die Architektur bewahrt den traditionellen portugiesischen Charakter und bietet geräumige, helle und funktionale Räume, in denen die Verbindung zwischen Innerem und Gärten eine zentrale Rolle spielt. Die Verteilung auf die verschiedenen Etagen sorgt für eine vielseitige Organisation, die Räume unterschiedlicher Größe, Büros, Schlafzimmer, technische Bereiche und Unterstützungsbereiche integriert und leicht an die Bedürfnisse jeder Nutzung anpassen kann. Die Grundrisse der Immobilie zeigen eine funktionale Organisation, die sowohl den Wohnbereich als auch die professionelle Nutzung bevorzugt. Draußen entsteht auf dem Anwesen eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Die sorgfältig gepflegten konsolidierten Gärten umgeben ein großes Schwimmbecken und mehrere Freizeitbereiche und bieten einen privilegierten Rahmen für Ruhe- oder Erholungs- und Wellnessprogramme. Das Vorhandensein von Sauna und türkischem Bad verstärkt das Potenzial für Wellness-, Spa- oder Rehabilitationsprojekte und steigert einen Mehrwert für eine professionelle Farm oder private Nutzung. Die Größe des Landes garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit und schafft eine ruhige Umgebung inmitten der Natur, ohne die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen der Region zu beeinträchtigen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das mittelalterliche Dorf Óbidos, Bombarral, Buddha Eden, die Golfplätze von Royal Óbidos und das Bom Sucesso Resort sowie die Strände der Silberküste in wenigen Minuten zu erreichen. Die schnelle Verbindung zur A8 bringt Lissabon und den internationalen Flughafen etwa eine Stunde entfernt. In einem Kontext, in dem die Nachfrage nach vielseitigen Immobilien für Aktivitäten im Bereich Gesundheit, Wohlbefinden und spezialisiertem Tourismus wächst, stellt dieses Objekt eine differenzierende Positionierung dar. Die Kombination aus Lizenzierung, Lage, Größe und Qualität der Räume macht sie besonders attraktiv für nationale und internationale Investoren, Gesundheitsgruppen, Reiseveranstalter oder Familien, die Wohn- und Berufstätigkeit miteinander vereinbaren möchten. Hauptmerkmale Bauernhof befindet sich auf einem 3.202 m² großen Grundstück; Bruttobaufläche von 534,63 m²; Lizenz zum Betrieb als Klinik; Traditionelle portugiesische Architektur; Freibad; Sauna; Türkisches Bad; Große und vollständig konsolidierte Gärten; Mehrere Büros, Räume und multifunktionale Bereiche; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Großes Potenzial für Wohnsitz, Gesundheitseinrichtung oder Investition; Privilegierte Lage zwischen Óbidos, Bombarral und der Silberküste; In der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Handel und Dienstleistungen; Ausgezeichneter Zugang zur A8 und etwa eine Stunde von Lissabon entfernt. Eine Immobilie zu finden, die eine privilegierte Lage, große Außenbereiche, Wellness-Infrastrukturen und Lizenzen für klinische Aktivitäten vereint, ist auf dem Markt eine seltene Chance. Egal, ob Sie ein Gesundheitsprojekt entwickeln, ein exklusives Wohnhaus errichten oder in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten - diese Immobilie bietet einzigartige Bedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Tour zu vereinbaren. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0033

3-Schlafzimmer-Villa in moderner und minimalistischer Architektur, schlüsselfertiges Projekt, mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, auf einem Grundstück von 5.320 m² am Stadtrand von Leiria. Mit 267,78 m² Baufläche und einem 28,65 m² großen Schwimmbecken bietet das Grundstück großzügigen Außenbereich, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur. Der Bau verwendet moderne, ökologische und energieeffiziente Materialien mit einer seismischen Anti-Struktur. 2 Minuten von der A8 entfernt, mit schneller Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren. Lage Leiria ist eine zentrale Stadt Portugals mit guter Anbindung an Lissabon, Porto und Coimbra über die A1 und A8. Die Region bietet Lebensqualität, umfassende Dienstleistungen, Schulen, Krankenhäuser und die Nähe zur Silberküste, mit Stränden wie Nazaré, São Pedro de Moel und Vieira de Leiria, die weniger als 30 Minuten entfernt sind. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantik-Portugal Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Unterstützt von einem Netzwerk in 13 Ländern und mehr als 1.400 Büros bieten wir qualifizierten Investoren und Käufern weltweit Sichtbarkeit mit Nähe und lokaler Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0001

Es gibt Häuser, die sich bezugsfertig präsentieren. Und es gibt Häuser, die sich mit einem Versprechen präsentieren. Dem Versprechen, verwandelt, neu interpretiert und an das Leben derjenigen angepasst werden zu können, die über den aktuellen Zustand hinausblicken können. Dieses Haus befindet sich im Dorf Delgada, in der Gemeinde Roliça, im Landkreis Bombarral, und ist eine jener diskreten Gelegenheiten, die nicht durch Übermaß beeindrucken wollen, sondern durch die richtige Kombination aus Raum, Lage, Funktionalität und Potenzial. Hier finden Sie ein Haus mit Struktur, Grundstück, Garage, ergänzenden Bereichen und einer strategischen Lage im Herzen der Oeste-Region. Eine Immobilie, die es ermöglicht, ein Zuhause mit eigener Identität zu schaffen, in einer ruhigen Umgebung, aber mit schnellem Zugang zur Stadt, zu den Stränden und nach Lissabon. Wenn man in Delgada ankommt, spürt man sofort den ruhigen Rhythmus eines portugiesischen Dorfes. Die Straßen haben einen menschlichen Maßstab, das Umfeld ist wohnlich und das Leben verläuft mit einer anderen Ruhe. Doch diese Ruhe bedeutet keine Isolation. In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie Bombarral, wo Sie Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants, Bahnhof, Busbahnhof und alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. Genau dieses Gleichgewicht macht dieses Haus interessant: Wohnen in einem ruhigeren Umfeld, mit Außenbereich und Garage, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Zufahrten zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und bietet eine sehr vielseitige Konfiguration für unterschiedliche Lebensstile. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionaler Bereich mit Büro, Badezimmer, Abstellraum und einer großzügigen Garage. Dieser Bereich verleiht dem Haus echten Mehrwert, denn er ermöglicht weit mehr als nur Parken. Er kann als Arbeitsbereich, Technikraum, Stauraum, Atelier, Werkstatt, Unterstützungsbereich für den Außenbereich oder als zusätzlicher Bereich für diejenigen dienen, die Flexibilität benötigen. Für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, für Menschen mit Hobbys, für diejenigen, die Platz für Werkzeuge, Fahrräder, Ausrüstung benötigen oder einfach Organisation schätzen, stellt dieser Bereich einen klaren Vorteil gegenüber vielen traditionellen Häusern dar. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Flur. Die Aufteilung ist einfach, praktisch und leicht verständlich, ermöglicht eine sofortige funktionale Nutzung und zugleich eine schrittweise Modernisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers. Das Haus verfügt über eine solide Basis, um aktualisiert und aufgewertet zu werden. Mit einer sorgfältigen Intervention kann es eine zeitgemäßere Sprache erhalten, dabei den Charakter eines Dorfhauses bewahren und Komfort, Effizienz und moderne Ästhetik hinzufügen. Der Außenbereich ist ein weiterer differenzierender Punkt. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit Abstellraum und ein ummauertes Grundstück mit Obstbäumen von etwa 109 m². Dieser Bereich ermöglicht die Schaffung einer privaten Freizeitfläche, eines kleinen Gartens, eines Essbereichs im Freien, eines Grillbereichs oder einfach eines privaten Außenbereichs, um die helleren Tage der Oeste-Region zu genießen. In einer Zeit, in der Käufer Häuser mit Außenbereich, Parkmöglichkeit und Autonomie zunehmend schätzen, entspricht diese Immobilie einer sehr konkreten Nachfrage: leben mit mehr Raum, mehr Privatsphäre und mehr Kontrolle über das eigene Umfeld. Die Immobilie verfügt außerdem über ein installiertes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung, ein Element, das das Gefühl von Schutz und Ruhe verstärkt. Technisch gesehen verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 62,91 m², eine Bruttobaufläche von 178,90 m², eine private Bruttofläche von 77,90 m² und eine abhängige Bruttofläche von 101,00 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 109,00 m², und der Energieausweis weist die Klasse F aus. Delgada gehört zur Gemeinde Roliça, einer Gegend mit historischer Identität, ländlichem Umfeld und hervorragender Anbindung an die Achse Bombarral, Óbidos, Caldas da Rainha und Lissabon. Bombarral liegt etwa 5 Minuten entfernt und garantiert schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, Verkehrsmitteln und Bahnhof. Die Anbindung an die A8 befindet sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Lissabon in etwa 45 Minuten erreicht werden kann, abhängig vom Verkehr und vom Zielort. Der Flughafen Humberto Delgado liegt etwa 50 Minuten entfernt, ein relevanter Vorteil für diejenigen, die in der Hauptstadt arbeiten, eine Zweitwohnung suchen oder internationale Käufer, die Zugänglichkeit schätzen. Caldas da Rainha liegt etwa 20 Minuten entfernt, Óbidos etwa 15 Minuten und Leiria ungefähr 40 Minuten. Diese Lage bringt das Haus in eine sehr interessante Position innerhalb der Oeste-Region, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren, ohne die ruhige Dorfatmosphäre zu verlieren. Die Lagune von Óbidos und Foz do Arelho liegen etwa 20 Minuten entfernt und bieten eine der geschätztesten natürlichen Umgebungen der Silberküste. Es ist eine ideale Gegend für Familien, Spaziergänge, Wassersport und Freizeitmomente zwischen Lagune und Meer. Peniche und Baleal liegen etwa 25 bis 30 Minuten entfernt und sind internationale Referenzen für Surfen, Aktivtourismus und Küsten-Lifestyle. São Martinho do Porto, bekannt für seine muschelförmige Bucht und das ruhige Wasser, liegt etwa 30 Minuten entfernt und ist eine ausgezeichnete Option für Familien und für diejenigen, die einen geschützteren Strand suchen. Nazaré, ein weltweit bekanntes Reiseziel wegen seiner riesigen Wellen und seiner starken touristischen Dynamik, liegt etwa 35 bis 40 Minuten entfernt. Diese Umgebung ermöglicht es, auf dem Land zu leben, nahe an der Stadt zu sein und schnell das Meer zu erreichen. Eine Kombination, die von nationalen und internationalen Käufern zunehmend gesucht wird. Die Region Bombarral profitiert zudem von einem interessanten wirtschaftlichen Kontext. Die Nähe zu Lissabon, die guten Zufahrten, die Bahnverbindung, die landwirtschaftliche Tradition, die wachsende Nachfrage nach Häusern außerhalb der großen Zentren und die Aufwertung der Oeste-Region machen diese Art von Immobilie besonders attraktiv. In den letzten Jahren haben viele Käufer begonnen, genau dieses Profil zu suchen: Häuser in ruhigen Gegenden, mit Außenbereich, Garage, Personalisierungspotenzial und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Aus Investitionssicht ermöglicht dieses Haus unterschiedliche Strategien. Es kann in einen dauerhaften Hauptwohnsitz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Grundstück und Garage in einer ruhigen Gegend suchen. Es kann als Zweitwohnsitz in der Oeste-Region dienen, nahe an Stränden, Land, Óbidos, Bombarral und Caldas da Rainha. Es kann nach Modernisierung auch für die traditionelle Vermietung vorbereitet werden und so auf die Nachfrage nach Häusern in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebieten reagieren. In einem Szenario kontrollierter Intervention kann die Immobilie ein interessantes Rentabilitätspotenzial aufweisen, abhängig vom endgültigen Kaufpreis, dem Budget für die Arbeiten und der nach der Sanierung erzielbaren Miete. Vorsichtig betrachtet kann sie sich in eine geschätzte Rendite zwischen 4,5 % und 6,5 % einordnen, variabel je nach Qualität der Intervention und endgültiger Marktpositionierung. Für lokale Unterkunft oder Kurzzeitvermietung besteht ebenfalls Potenzial, insbesondere wenn ein differenziertes Konzept geschaffen wird, das auf dem Dorferlebnis, der Nähe zu den Stränden, Óbidos, Wein, Gastronomie und Erholung nur wenige Minuten von der A8 entfernt basiert. Diese Strategie sollte jedoch sorgfältig in Bezug auf die anwendbare Lizenzierung und das endgültige Projekt analysiert werden. Dieses Haus ist nicht für diejenigen gedacht, die lediglich ein neues, bezugsfertiges Haus ohne Eingriff suchen. Es ist für diejenigen, die Wert vor der Transformation erkennen. Es ist für diejenigen, die verstehen, dass die besten Geschäfte oft in Immobilien mit Struktur, Lage und Potenzial liegen, die aber noch nicht vollständig sichtbar sind. Es ist für diejenigen, die ein Haus mit Grundstück, Garage, ergänzenden Bereichen, guter Zugänglichkeit und der Möglichkeit suchen, etwas nach ihrem eigenen Maß zu schaffen. Was diese Gelegenheit besonders interessant macht, ist die Kombination aus zweigeschossigem Haus, großzügiger Garage, ummauertem Grundstück, Obstbäumen, Terrasse, Abstellraum, Videoüberwachung, ruhiger Lage und echter Nähe zu Bombarral, zur A8, zu Lissabon und zu den Stränden der Silberküste. In einem Markt, in dem viele renovierte Häuser bereits die gesamte Wertsteigerungsmarge im Preis enthalten, ermöglicht diese Immobilie einen intelligenteren Ansatz: mit Kriterien kaufen, strategisch intervenieren und aus einer soliden Basis Wert schaffen. Wenn Sie lediglich ein gewöhnliches Haus suchen, gibt es vielleicht andere Optionen. Wenn Sie jedoch ein Haus mit Potenzial, Außenbereich, Garage und strategischer Lage im Westen suchen, ist dies eine Gelegenheit, die es verdient, persönlich kennengelernt zu werden. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und entdecken Sie vor Ort, was dieses Haus für Sie darstellen kann: ein Zuhause mit Identität, eine Gelegenheit zur Wertsteigerung und ein Lebensprojekt in einer der ausgewogensten Regionen Portugals. #ref:LM1165M

Moradia Bi-familiar, T7+1, totalmente remodelada, com alpendre, arrumos e logradouro, localizada em Roliça - Delgada, no concelho de Bombarral. A moradia é composta por 2 pisos, rés do chão e primeiro andar, sendo o primeiro andar constituído por cozinha e sala, em open space, três quartos, corredor e casa de banho. O rés do chão é constituído por cozinha e sala em open space, dois quartos com ligação entre eles e uma casa de banho. A moradia, com boas áreas, beneficia de muita luz natural, de um terraço, no primeiro andar, virado a sul, onde poderá desfrutar do ar livre, para além de todo o pátio e logradouro, oferecendo a possibilidade de ser habitada por duas famílias, ou, eventualmente, poder ser arrendado um dos seus pisos, uma vez que os mesmos têm entradas independentes, para rentabilidade de quem a vier a adquirir. A remodelação, feita em 2025, prima pela qualidade e bom gosto na escolha dos materiais, perfeição nos dos acabamentos, imprimindo modernidade, praticidade e conforto ao espaço. Desde os eletrodomésticos na cozinha da marca Bosch, aparelhos de ar condicionado, em todas as divisões, toalheiros aquecidos, caixilharia em PVC em oscilo-batente, com vidros duplos, passando pelos estores elétricos, nada foi descurado, por forma a proporcionar conforto, comodidade e bem-estar. - 2 Cozinhas e 2 salas em open-space - 5 Quartos - 3 Casas de banho - Lavandaria - 2 Arrumos - Alpendre - Terraço - Estacionamento A 5 minutos da vila do Bombarral, a 40 minutos de Lisboa, a 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha e a 25 minutos das praias da Costa de Prata, esta moradia poderá ser um excelente investimento, quer para habitação própria permanente, quer para o mercado de arrendamento. Pretende visitar ou mais informações? Contacte-nos. Será um prazer poder ajudar. Crescemos consigo. Cresça connosco. #ref:MOR_TH-MA 226

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses fantastische Haus kennenzulernen und sich von seinem Charme und Komfort verzaubern zu lassen! Ein spektakuläres Anwesen an der Silberküste Portugals, das durch seine großzügige Grundstücksfläche von 6.920 m² und eine Wohn- und Nutzfläche von 400 m² beeindruckt. Dieses einzigartige Haus bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, nur 15 Minuten von verschiedenen fantastischen Stränden und Weltklasse-Golfplätzen entfernt. Entfernungen: 10 Minuten von Obidos, 15 Minuten von Caldas da Rainha, 15 Minuten von den Stränden von Peniche und Lourinhã, 15 Minuten von 4 Golfplätzen, 45 Minuten vom internationalen Flughafen Lissabon. Hauptmerkmale des Hauses: Grundstücksgröße: 6.920 m² Wohnfläche: 200 m² im Erdgeschoss + 200 m² Keller Erdgeschoss: Südausrichtung: Das gesamte Haus ist nach Süden ausgerichtet, was ganztägige Sonneneinstrahlung auf der riesigen Terrasse und dem 4 x 12 m großen Pool garantiert. Freie Aussicht: Genießen Sie von der Terrasse und dem Pool aus den atemberaubenden 180°-Panoramablick über das Tal und die Hügel. Wohnbereich: Geräumiges, offenes Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen Hightech-Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel, die den Wohnbereich optisch abtrennt. Zugang zu einem halboffenen Esszimmer. Glasfronten: Riesige, doppelt verglaste Glasschiebetüren führen von allen Räumen im Erdgeschoss zur Terrasse und zum Poolbereich. Eingangsbereich: Gäste-WC und praktische Einbauschränke. Schlafbereich: Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (große ebenerdige Dusche). Ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche ergänzt die beiden anderen Schlafzimmer. Keller: Waschküche und Bügelraum: Ein Traum für jede Hausfrau, großzügig bemessen. Garage: Platz für drei Autos. Gemeinschaftsraum: Ideal als Heimkino. Wellnessbereich: Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna. Zusatzzimmer: Riesiger Raum, der als Gemeinschaftsschlafzimmer oder als zwei weitere Schlafzimmer genutzt werden kann. Ausstattung: Warm/Kalt-Klimaanlage (umschaltbar) in allen Räumen im Erdgeschoss Elektrische Rollläden mit zentraler und individueller Steuerung Warmwasserversorgung über Solarmodule Wasserfilteranlage Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Videoüberwachung Handtuchwärmer Sauna Elektrische Außen- und Garagentore Beleuchtung rund um Haus und Garten Automatische Sprinkleranlage im Rasenbereich Der riesige, gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe mit zahlreichen Bäumen und einer herrlichen Aussicht. #ref:BL1234

Composição do imóvel: Piso Térreo - Hall de entrada; - Sala em conceito open space; - cozinha ; - 1 casa de banho de social; - Lavandaria; Piso Superior: - Master Suíte com Closet, casa de banho com base de duche e varanda; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho de apoio aos quartos; Cave: - Garagem ampla com espaço para 2 carros; - Zona técnica e arrumação; - Espaço extra multifuncional com potencial para lavandaria, ginásio, escritório ou sala de lazer; Extras que contam: - Bomba de calor com depósito de 270 litros - Ar condicionado - Pré-instalação para carregamentos veículos elétricos - Garagem fechada - portão automático - Vídeo porteiro -Cozinha totalmente equipada *Informação Adicional: ** Imagens 3D criadas com recurso a IA, para dar uma ideia aproximada á qualidade que será apresentada neste imóvel. Moradia T4, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição inteligente dos espaços, esta é a opção ideal para famílias que procuram espaço e privacidade em contexto de Campo. Aqui terá a certeza que a paz e a tranquilidade serão os seus vizinhos e que os seus filhos crescerão a brincar de forma livre e despreocupada. Quanto ao imóvel, no piso térreo, encontra-se uma sala de estar e de jantar em conceito open space, harmoniosamente ligada á cozinha totalmente equipada , criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família. Neste piso existe ainda um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior. O piso superior é o espaço mais privado da habitação, composto por três quartos, destacando-se a elegante Master Suíte, que dispõe de closet, casa de banho privativa e varanda, oferecendo um verdadeiro espaço de conforto. Os restantes quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são complementados por uma casa de banho. Esta moradia destaca-se ainda pelos acabamentos de qualidade, excelente exposição solar e espaço s exteriores ideais para desfrutar de momentos de lazer em família, ou com amigos. Reunindo todas as condições para uma vida tranquila e confortável, junto dos que mais interessam. A sua localização, permite ainda, fácil acesso a serviços e comércios, bem como á auto estrada A8 que liga Leiria a Lisboa. Ficando mais perto do seu respetivo Aeroporto Internacional. O meu nome é Maria Carvalho e estou disponível para lhe apresentar esta magnifica oportunidade. Agende já a sua visita, pois tenho a certeza de que esta poderá muito bem ser a sua casa de sonho. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal LDA #ref:HAB_61-MC

Moradia T3 com áreas bastante generosas Inserida num terreno com 2516, nesta moradia terá espaço para ter a sua horta, uma piscina ou uma espaçosa zona de lazer. Com R/C, primeiro andar e sotão, esta moradia divide-se da seguinte forma: - R/C com duas garagens independentes com casa de banho. - Primeiro piso composto por sala, cozinha semi equipada, WC e três quartos, sendo um deles suite com WC. - Sotão amplo com uma área 110m2 pronto a ser convertido em área habitacional. A dois minutos do nó de acesso à A8, estamos a 45 minutos de Lisboa, 5 de Óbidos e 10 das Caldas da Rainha e a 20 minutos das praias do Oeste. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66090

Descubra o seu refúgio de sonho no coração da Zona Oeste! Situada na pacata e pitoresca aldeia da Delgada, no concelho do Bombarral, esta propriedade excecional oferece uma combinação perfeita entre o conforto moderno, o charme tradicional e um enorme potencial para turismo rural ou para acolher uma grande família. Composta por uma moradia principal, um moinho reabilitado, múltiplas áreas de lazer e duas piscinas, esta é uma oportunidade rara no mercado. Forte Potencial para Alojamento Local (AL) Devido à extraordinária configuração da propriedade, que conta com múltiplos anexos e edifícios independentes, este imóvel é a base perfeita para a criação de um negócio de Alojamento Local (AL) altamente rentável. Espaços como o Moinho, o anexo da piscina principal e o edifício da churrasqueira com mezanine permitem criar várias unidades de alojamento autónomas. Esta versatilidade garante privacidade total tanto para os hóspedes como para os proprietários, maximizando a rentabilidade do seu investimento. A Casa Principal (128,86m² área útil) Uma habitação desenhada para o máximo conforto em todas as estações do ano, dividida em dois pisos: Rés do Chão: Ampla sala de estar equipada com chão radiante e uma acolhedora salamandra a pellets. Cozinha totalmente equipada com lareira e uma despensa, complementada por um luminoso logradouro, perfeito para contemplar o pôr do sol com total privacidade e amplitude. 3 quartos confortáveis (dois dos quais com roupeiros). 1 Casa de banho completa. Andar Superior: Uma fantástica suite com banheira e duche, equipada com ar condicionado para total privacidade. Sala de estar. Escritório, ideal para teletrabalho. O Moinho (Ideal para Hóspedes ou Rentabilização (53,34m² área útil+ 28,69m² piscina) Um verdadeiro tesouro da propriedade! Este moinho totalmente funcional como espaço habitacional é composto por: 2 Quartos, sala de estar e casa de banho. Cozinha equipada e termoacumulador independente. Piscina privativa a cloro e logradouro exclusivo, garantindo total independência em relação à casa principal. Áreas de Lazer e Anexos (56,21² área útil) O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis de convívio e relaxamento, podendo facilmente funcionar como extensões do projeto de alojamento: Anexo da Piscina Principal (120,.60m² área útil) Conta com uma fantástica piscina de água salgada, logradouro espaçoso, e uma casa de banho de apoio. Inclui ainda uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e termoacumulador. Espaço de Convívio / Churrasqueira (área útil incluida na moradia) Uma área rústica e charmosa com cozinha de forno a lenha, sala com mezanine, lavandaria e casa de banho própria. Garagem e Conforto Técnico (56,21² área útil) Garagem espaçosa com portão automático. Inclui um escritório adicional e casa de banho. Conforto térmico e acústico garantido por janelas oscilobatentes e sistema de ar condicionado. Exterior e Natureza A envolvente exterior é um verdadeiro convite à vida ao ar livre: Jardim imaculadamente cuidado, repleto de árvores de fruto. Terreno fértil com excelente viabilidade e espaço para exploração agrícola ou criação de uma horta biológica. Porquê escolher esta propriedade? Seja para habitação própria permanente com espaço para receber toda a família e amigos, ou para alavancar um projeto de alojamento turístico (tirando partido das várias áreas habitacionais independentes e infraestruturas completas), esta quinta na Delgada é um investimento seguro num estilo de vida tranquilo. Fica a escassos minutos do centro do Bombarral e tem rápidos acessos a Lisboa e às magníficas praias da Costa de Prata. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este paraíso na Zona Oeste! Fale connosco #ref:2026/0035

Excelente moradia T3+1 geminada, distribuída por dois pisos, atualmente em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final do ano de 2026, situada na tranquila Roliça, no concelho do Bombarral, uma zona cada vez mais valorizada pela sua centralidade, qualidade de vida e proximidade às praias da Costa Oeste. Esta fase inicial permite, inclusivamente, a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, consoante o caderno de encargos e o estado da obra. Características principais Lote com 271 m² Área Bruta de Construção: 174 m² Área Útil: 156 m² Certificação Energética Classe A Construção em LSF (Light Steel Frame) Elevada durabilidade e excelente desempenho térmico e acústico Isolamento térmico e acústico de alto rendimento Painéis solares Jardim privativo com piscina Zona de parqueamento Distribuição funcional e moderna Piso 0 (RC) No rés-do-chão encontramos a cozinha em open space com a sala de jantar, estendendo-se naturalmente para a sala de estar, num total de 49 m² de área social. Um espaço amplo, luminoso e pensado para proporcionar fluidez e conforto no dia a dia. A sala contará com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Neste piso encontra ainda: 1 casa de banho completa Acesso direto ao jardim com piscina, promovendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior Piso 1 No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, composta por: 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte 1 casa de banho de apoio 1 escritório (+1), ideal para teletrabalho Total de 3 casas de banho na moradia. A organização privilegia a funcionalidade, privacidade e conforto familiar. Localização estratégica Inserida numa zona residencial tranquila, a menos de: 5 minutos do centro do Bombarral 10 minutos de Óbidos 15 minutos das praias da Costa Oeste como Peniche e Baleal 50 minutos de Lisboa Excelentes acessos através da A8, com ligação rápida a Lisboa e Leiria. A zona é servida por autocarros e estação ferroviária próxima, facilitando deslocações diárias. Envolvente Num raio inferior a 10 km encontra: Comércio e serviços essenciais Escolas e centro de saúde Vinhas e quintas da região Oeste Proximidade à Lagoa de Óbidos Praias reconhecidas pela prática de surf e lazer familiar Uma oportunidade ideal para quem procura construção moderna, elevada eficiência energética e localização estratégica, com a vantagem adicional de acompanhar a evolução da obra até à conclusão. Para mais informações sobre mapa de acabamentos e condições de reserva, entre em contacto. *NOTA INFORMATIVA:* ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66977

Apresentamos esta excelente moradia T4 em banda, atualmente em fase de início de construção, localizada em Azambujeira dos Carros, uma zona tranquila do concelho do Bombarral, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. No primeiro piso destaca-se a suíte principal, complementada por mais três quartos e áreas bem dimensionadas. Ao reservar nesta fase inicial da construção, terá a oportunidade de acompanhar a evolução do projeto e, mediante o estado da obra, personalizar alguns acabamentos e detalhes ao seu gosto, tornando esta casa verdadeiramente sua desde o primeiro dia. Com um prazo de construção previsto de aproximadamente 20 meses, esta é a oportunidade ideal para planear com tranquilidade a sua futura habitação, acompanhando cada etapa do processo até à entrega da chave. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e preparada para responder às exigências da vida atual. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67607