Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Carregal do Sal, Viseu, Portugal

A 3-bedroom plus 2-bedroom detached house with rustic features, situated in a quiet area just a few minutes from Carregal do Sal. An ideal property for those seeking space, privacy and a connection with nature, combining living space, farmland and outbuildings such as a garage, a wine cellar and a wood-fired oven. The house is in a good location with excellent access and proximity to amenities. It allows you to enjoy a peaceful rural setting, whilst maintaining quick links to shops, services and the university city of Coimbra. Property features Interior Layout: 3 bedrooms + 2 bathrooms 3 bedrooms on the main floor Living room with a wood-burning stove, providing warmth during the colder months Kitchen with a traditional fireplace Fully fitted bathroom Pantry for storage Converted attic with 2 additional bedrooms The house also features: Aluminium windows with single glazing Wooden shutters Tiled flooring Exterior and outbuildings The property has several additional spaces that enhance its functionality: Detached outbuilding Traditional wood-fired oven Small wine cellar Double garage Well with a pump house Water tank Threshing floor Land Surrounding the house is farmland with various fruit trees, notably olive and orange trees. An ideal space for farming, a family vegetable garden, leisure or rural projects. An excellent opportunity for those seeking a house with land, tradition and potential, in a quiet area of central Portugal. Around 18 km from Tábua (approx. 20 minutes by car) Approximately 64 km from Coimbra (around 50-55 minutes) #ref:A942

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Esta fantástica moradia para restauro é composta por: 7 quartos; 3 salões com armários em pedra; 1 cozinha com detalhes em pedra como o chão e a banca; 1 WC; Forno a lenha; Tanque em Pedra; Mina de água; 10 lojas que poderão ser aproveitadas para ampliar a moradia Dada a sua localização e composição esta moradia torna-se ideal para investimento em turismo rural ou mesmo habitação permanente Excelente exposição solar com ótimos acessos Localizada a 3 minutos das termas de Sangemil, 2 minutos do percurso pedonal de Chãs, a 20 minutos da cidade de Viseu e a 10 minutos de Carregal do Sal Marque já a sua visita #ref:CAS_3

Charmante 8-Zimmer-Villa zum Verkauf in Quinta das Fontainhas in Cabanas do Viriato - Platz, Stabilität und enormes Potenzial. Wir präsentieren diese herausragende, freistehende Villa mit acht Schlafzimmern, gelegen in der renommierten Quinta das Fontainhas, ein Anwesen mit einzigartigem Charakter, gelegen auf einem großen Grundstück mit 1.426,50 m² - ideal für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre, robuste Bauweise und Potenzial zur Wertsteigerung legen. Mit Baubeginn 1973 und Fertigstellung 1975 sowie einer Nutzungsgenehmigung ab 1976 stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein klassisches Haus mit sehr großzügigen Flächen und hochwertigen Baudetails zu erwerben, bereit zur Renovierung und Anpassung an einen zeitgenössischen Lebensstil. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke - Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss - und bietet eine funktionale und vielseitige Organisation, geeignet sowohl für große Familienresidenzen als auch für Projekte mit anderen Wohnungsambitionen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Unterstützungs- und Sozialbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Waschküche, Umkleideraum, Lagerraum, Weinkeller, Ofen, Veranda sowie einem für eine zukünftige Küche vorbereiteten Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten dieses Stockwerks erweitert. Ebenfalls bemerkenswert ist die Garage mit Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge und dem richtigen und zugänglichen Brunnen, ein Element, das zunehmend geschätzt wird. Der 1. Stock, der dem Haupteingang des Hauses entspricht, weist einen sozialeren und stattlicheren Charakter auf, mit Eingangshalle, Büro, großem Wohnzimmer und Esszimmer, Vorraum zu den Wohnzimmern, Küche mit Viúva-Lamego-Fliesen, Speisekammer, Nähzimmer, Service-Badezimmer und Hausmädchenzimmer mit eigenem Bad. Der Balkon und die Terrasse mit Santana-Ziegeln verleihen diesem Boden Identität und Eleganz. Im 2. Stock bietet der private Bereich eine ausgezeichnete Kapazität für große Familien oder für diejenigen, die große und unabhängige Zimmer bevorzugen. Hier finden wir 6 Schlafzimmer, mehrere mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine Suite mit Umkleideraum und privatem Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei zusätzliche Badezimmer und einen großzügigen U-förmigen Balkon mit Zugang von 5 Schlafzimmern, der Licht und Verbindung zum Außenbereich bietet. Der Dachboden verleiht dem Anwesen noch mehr Vielseitigkeit, mit einer großen Lounge, zwei Abstellräumen und einem U-förmigen Balkon und kann in einen Freizeitraum, ein Studio, eine Bibliothek, einen Arbeitsbereich oder einen kostenlosen Stauraum umgewandelt werden. Außen profitiert das Grundstück von einer großen, teilweise asphaltierten und landschaftlich gestalteten Terrasse mit mehreren Obst- und Zierbäumen, was eine zurückhaltende und angenehme Umgebung schafft. Die große Fläche des Grundstücks unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Villa und eröffnet Raum für eine Landschaftsverbesserung oder Neuinterpretation des Außenbereichs. Was die Bauweise betrifft, ist es ein Haus mit einer gemischten Struktur aus Stahlbeton und Steinstein, einem schrägen Dach mit Keramikziegeln, Holzrahmen und einer damals typischen architektonischen Sprache, die durch die Solidität und Edelheit der Materialien gekennzeichnet ist. Die Immobilie befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, profitiert jedoch von Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für vollständige Individualisierung und zukünftige Wertschätzung bietet. Wenn Sie eine Villa mit Präsenz, Geschichte, ungewöhnlichen Gegenden, großzügigem Grundstück und enormem Potenzial suchen, ein wirklich differenzierendes Wohnhaus zu schaffen, könnte dies die richtige Gelegenheit an der Quinta das Fontainhas sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder füllen Sie das Formular auf dieser Seite aus, um Ihren Besuch unverbindlich zu vereinbaren. #ref:HAB_2363

Uma propriedade com espaço, história e inúmeras possibilidades de futuro. Imagine acordar rodeado de natureza, ter um grande terreno para criar um jardim, uma piscina ou uma horta e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. É precisamente isso que esta propriedade em Cabanas de Viriato oferece. Inserida num terreno de aproximadamente 1.850 m², esta propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas, pelo amplo edifício existente e, sobretudo, pelo enorme potencial de renovação e valorização. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa de família espaçosa, um refúgio no campo, uma segunda residência ou um projeto de turismo rural. UMA CASA PARA TRANSFORMAR AO SEU GOSTO O imóvel apresenta atualmente uma distribuição que permite diferentes soluções e pode ser adaptado às necessidades de cada comprador. Rés-do-chão | aproximadamente 163 m² Um espaço amplo, atualmente destinado a garagem, arrumos e áreas de serviço, mas que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Poderá ser transformado, por exemplo, em: Grande sala de convívio Cozinha e zona social Sala de jogos Oficina ou atelier Adega Espaço para hóspedes Área complementar à habitação Primeiro andar A área habitacional existente é composta por: Sala de estar com aproximadamente 31 m² Cozinha com cerca de 10 m² Quarto com 12,3 m² Quarto com 13,8 m² Casa de banho A propriedade inclui ainda uma área adicional integrada no edifício, com: Sala ampla/arrumos - 49,3 m² Segunda cozinha - 22,2 m² Acesso direto ao sótão Sótão | aproximadamente 150 m² Um dos grandes destaques da propriedade. Com uma área aproximada de 150 m², o sótão apresenta um enorme potencial de transformação, podendo dar origem a quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou uma nova área habitacional, dependendo do projeto e das respetivas autorizações. UM TERRENO COM VIDA PRÓPRIA No exterior encontra-se um terreno generoso, com aproximadamente 1.680 m², onde a natureza já faz parte da propriedade. Existe uma grande variedade de árvores de fruto e ornamentais, incluindo: oliveiras, laranjeiras, tangerineiras, pessegueiro, diospireiros, cerejeira, medronheiro, loureiro, nespereiras, kiwi, figueiras, magnólias e outras árvores de fruto. A propriedade dispõe ainda de: Poço artesiano Cisterna Galinheiro tradicional Ampla área exterior Excelente exposição solar Imagine aqui uma piscina, um jardim, uma horta, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço onde a família possa desfrutar da tranquilidade do campo. UM PROJETO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES Esta propriedade pode adaptar-se a diferentes objetivos. Para habitação própria: Uma excelente oportunidade para criar uma grande casa de família, com amplas áreas sociais, vários quartos e espaços exteriores generosos. Para segunda residência: Um verdadeiro refúgio no centro de Portugal, ideal para fins de semana, férias ou para quem procura um estilo de vida mais tranquilo. Para investimento: O imóvel apresenta características particularmente interessantes para um projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito naturalmente às condições legais e urbanísticas aplicáveis. Uma das possibilidades de organização poderá passar pela criação de uma moradia principal e uma segunda unidade independente, aproveitando as áreas existentes e o potencial do sótão. UMA LOCALIZAÇÃO COM HISTÓRIA: A propriedade encontra-se em Cabanas de Viriato, uma localidade tranquila e acolhedora do concelho de Carregal do Sal, com uma forte identidade histórica e cultural. A vila é internacionalmente conhecida por ser a terra natal de Aristides de Sousa Mendes, o diplomata português que, durante a Segunda Guerra Mundial, salvou milhares de refugiados ao emitir vistos contra as ordens oficiais. A histórica Casa de Aristides de Sousa Mendes constitui hoje um importante marco da memória e do património português. Uma localização que alia qualidade de vida, natureza, história e autenticidade. Distâncias 10 km de Carregal do Sal 30 km de Viseu Com acesso relativamente próximo a comércio, restaurantes, serviços e principais vias rodoviárias. PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UMA CASA Esta não é apenas uma propriedade com metros quadrados. É uma oportunidade para criar um projeto à sua medida. Uma casa de família. Um refúgio no campo. Uma segunda residência. Um projeto turístico. Ou um investimento com potencial de valorização. Espaço, terreno, privacidade, natureza e história tudo no mesmo lugar. Se procura uma propriedade com verdadeiro potencial de transformação, em plena região centro de Portugal, vale a pena conhecer esta oportunidade em Cabanas de Viriato. Agende já hoje uma visita! #ref:KWPT-038201

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