Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Cinfães, Viseu, Portugal, bis 320.000 €

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300.000 € 459 €/m²

Grundfläsche 653 m²

Douro Investment Opportunity - 9,346 sqm Estate with Multiple Buildings on N222 €300,000 | Near Douro Valley, Portugal Rare opportunity to acquire a large granite estate in one of Portugals most sought-after regions. Located directly on the iconic Estrada Nacional 222, this property combines scale, authenticity and strong tourism potential. KEY NUMBERS Total land: 9,346 sqm Main house: 542 sqm (15 rooms) Secondary house: 111 sqm Additional buildings: 2 Agricultural land: ~7,100 sqm WHY THIS IS A STRONG DEAL Below-market entry price Multiple units potential High demand for rural tourism in Douro Strong resale and rental potential DEVELOPMENT POTENTIAL Boutique hotel / rural tourism Multi-unit rental project Private estate with income streams LOCATION ADVANTAGE Frontage on one of the most scenic roads in the world Close to Douro River Increasing international demand INVESTMENT SUMMARY Large-scale property Multiple buildings Prime tourism region Excellent price: €300,000 High potential upside with the right project. #ref: 873608

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269.000 € 24 €/m²

Landhaus 3 Zimmer auf Espadanedo, Cinfães

3 Zimmer

Grundfläsche 11.071 m²

AVAILABLE FOR SEPARATE SALE! Strategic Investment in Douro: Immediate Returns + Expansion Project We present a rare opportunity in Souselo (Cinfães): a tourism complex comprising two adjoining plots (total of 11,070 m²), combining the efficiency of modern Short-Term Rental accommodation with the charm of historic restoration. 1. Operating Asset (Immediate Income) Area: 5,497 m² of developed land. Accommodation: Two exclusive tourism houses (1-bedroom and 2-bedroom), fully equipped with active Short-Term Rental license. Lifestyle: Terrace with panoramic deck, removable hot tub and serene surroundings. Resources: Water spring, well with pump and complete infrastructure (water, electricity, telecommunications). 2. Growth Potential (Expansion and Value Enhancement) Area: 5,573 m² of pristine nature with excellent sun exposure. Heritage: Two stone ruins (one predating 1951), ideal for conversion into luxury suites, clubhouse or private residence. Natural Wealth: Stone tank, vineyard, fruit trees and additional water spring. Versatility: Pre-approval for Event Venue, Rural Tourism or luxury Glamping. 3. Strategic Location and Convenience Where isolation meets accessibility: Leisure: Just 10 minutes from the Douro River and regional river beaches. Gastronomy: Reference restaurants within minutes. Services: Pharmacy 5 minutes away and varied local commerce nearby. Ideal for: Investors seeking immediate returns (Yield). Eco-Tourism entrepreneurs and Wellness Retreats. Those looking for a Charming Estate for exclusive events. A business where operations already generate revenue and expansion potential is your only limit. #ref: 861636

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299.900 € 3.260 €/m²

Landhaus 3 Zimmer auf Rua Souselo, Souselo, Cinfães

3 Zimmer

Grundfläsche 180 m²

Bauernhof in Souselo, Cinfães - Charme, Natur und Ruhe! Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof mit 179 m² bebauter Fläche, der sich auf einem großen Grundstück von 6.000 m² in der malerischen Gemeinde Souselo (Cinfães) befindet. Mit einer einzigartigen natürlichen Umgebung bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Schönheit, nur wenige Minuten von den atemberaubenden Flüssen Paiva und Douro, den berühmten Paiva Walkways und der größten Fußgängerhängebrücke Europas entfernt. Ideal für diejenigen, die den direkten Kontakt mit der Natur, einen Freizeitraum für die Familie oder sogar ein ländliches Tourismusprojekt suchen. Die Gegend ist perfekt für Liebhaber von Extremsportarten und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Kanufahren, Klettern und vieles mehr. Privilegierte Lage: Etwa 1 Stunde vom Flughafen Porto entfernt Hervorragende Erreichbarkeit und atemberaubende Landschaft Höhepunkte: 179 m² bebaute Fläche Grundstück von 6.000 m² mit enormem Potenzial Panoramablick und absolute Privatsphäre In der Nähe berühmter Touristen- und Naturattraktionen Einzigartige Gelegenheit, in ein authentisches Stück des Douro Verde zu investieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuchstermin zu vereinbaren Artikel-Nr.: ASV25147 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon; #ref:ASV25147

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196.500 € 2.159 €/m²

Haus 3 Zimmer auf Nespereira, Cinfães

3 Zimmer

Grundfläsche 91 m²

Grundstücke 934 m²

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225.000 € 1.415 €/m²

Landhaus 7 Zimmer auf Santiago de Piães, Cinfães

7 Zimmer

Grundfläsche 304 m²

Farm with several buildings, a stream frontage, and views over the Douro River. The land covers 5.6 hectares and consists of a mix of forest and agricultural areas. Part of the property has flat terrain with gently sloping areas and pleasant corners that allow for open views over the surrounding landscape of fields and valleys, as well as the Douro River. Another part has a steeper slope within the forested area. There are two residential houses (two registered urban units) on the property, with a total gross construction area of 304.10 m², currently in need of restoration this area does not include the barn and the traditional granary. This magnificent property has car access, excellent sun exposure, and direct access to a stream with waterfalls, which borders and defines one side of the land. It also includes a natural spring, an irrigation tank, and installed electricity, making it ideal for agricultural, ecological, permaculture, and beekeeping projects, among others. Narrow access in the last 100m, where only one car can pass at a time. Nearby: Porto and airport (1 hour 10 minutes), supermarket, pharmacy, cafés, public transport (5 minutes), and the town center of Cinfães (15 minutes), where you will find all essential services. #ref:00844FR

65.000 € 1.016 €/m²

Haus 2 Zimmer Duplex auf Oliveira, Cinfães

2 Zimmer

Grundfläsche 105 m²

Grundstücke 245 m²

Excelente oportunidade de habitação! Esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e conforto e é ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza. No rés do chão dispõe de áreas de arrumação, enquanto o primeiro andar é composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. No exterior, conta com um agradável logradouro com cerca de 160 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de água própria, uma mais-valia para maior autonomia. O acesso automóvel situa-se a aproximadamente 200 metros do imóvel. Área total do terreno: 245,00m2 Área bruta construção: 105,20m2; Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de carácter acolhedor, ideal para residência permanente ou refúgio de férias, onde o conforto, o espaço exterior e a serenidade da envolvente se conjugam numa localização privilegiada no concelho de Cinfães. Referência interna: 2220 #ref:CAS_155

24.000 € 63 €/m²

Haus auf Fornelos, Cinfães

Grundfläsche 381 m²

Grundstücke 226 m²

Moradia Isolada para recuperação de tipologia T2 situada no Lugar de Cimo de Vila, freguesia de Fornelos e Concelho de Cinfães. Área do terreno: 226,00m2 Área de Construção: 381,00m2 Certificação energética: SCE (telefone) Ref. 7221 #ref:7221

95.000 € 1.508 €/m²

Haus 3 Zimmer Triplex auf Santiago de Piães, Cinfães

3 Zimmer

Grundfläsche 240 m²

Grundstücke 8.653 m²

Joint sale of 6 items in Cinfães. Unique investment opportunity in the Douro, in the heart of the Cinfães region, about 10 minutes from the centre of the village. A set of properties with a strong potential for housing, rural tourism or agro-tourism, in a natural setting of rare beauty. Composition: House on the ground floor + 1st floor + attic, with an area of 123 m²; Walled plot of about 600 m², consisting of 2 articles, in one of which there is a haystack house (60 m²); Land/Bouça with 3,500 m²; Land/Bouça with 1,500 m²; Land with 3,000 m², located in the neighbouring village. The villa and walled plot are separated only by the main road, with easy and independent access. Right next to the property there is a café and minimarket, ensuring all the convenience of everyday life. Surroundings and Location: Located in a quiet area with excellent sun exposure, this property enjoys stunning landscapes and a unique proximity to tourist and natural points of great value. Among the most prominent places in the region are: Bestança River, considered one of the cleanest, most transparent and also coldest rivers in Europe, perfect for summer bathing and direct contact with nature; Cinfães Viewpoint, next to the Carrapatelo Dam, with an impressive view over the Douro; The Cinfães Swing, one of the most photogenic points in the region, with a panoramic view over valleys and mountains; The Nature Observatory and Chapel of Nossa Senhora do Castelo, a privileged place to contemplate the sunset and observe the local fauna and flora; The Grotto of Our Lady of the Castle and several historic chapels of great heritage value, such as the Chapel of Our Lady of Needs and the Chapel of Senhora do Socorro; Hiking trails and nature trails through the Montemuro Mountains and the banks of the Douro and Bestança; In the vicinity, you can also discover typical villages, viewpoints such as Senhora da Graça and Teixeiró, as well as river beaches and leisure areas. Potential: Due to its location, total area and diversity of terrain, this is an excellent opportunity to: Develop a rural tourism or agro-tourism project; Recover the existing ruins (old mill and annexed buildings), preserving the rustic character; Or simply enjoy a holiday home in the heart of the Douro Verde, in total harmony with nature. A set of properties that combines authentic rural charm with proximity to the main roads and services, making it an investment with high potential for appreciation. MetaHome - Luxury Real Estate MetaHome - your home with a view to the future. AMI License No. 21080 #ref:MH2543

51.000 € 510 €/m²

Haus 2 Zimmer auf São Cristóvão de Nogueira, Cinfães

2 Zimmer

Grundfläsche 100 m²

Grundstücke 1.750 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 750 m2 Handig gebied: 100 m2 Schlafzimmer: 2 Garage: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09209

60.000 € 1.000 €/m²

rustikales Haus 2 Zimmer auf Tendais, Cinfães

2 Zimmer

Grundfläsche 60 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 5 617 m2 Handig gebied: 60 m2 Implementierungsbereich: 30 m2 Área de Construção: 60 m2 Schlafzimmer: 2 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09676

70.000 € 22 €/m²

Haus 1 Zimmer auf Cinfães, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 130 m²

Grundstücke 3.000 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 3 000 m2 Bereich: 3 155 m2 Handig gebied: 130 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC03828

155.000 € 1.348 €/m²

Haus 3 Zimmer auf Cinfães, Cinfães

3 Zimmer

Grundfläsche 115 m²

Grundstücke 3.796 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 3 796 m2 Handig gebied: 115 m2 Implementierungsbereich: 83 m2 Área de Construção: 115 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Energieeffizienz: F #ref:MC09970

48.300 € 263 €/m²

rustikales Haus 1 Zimmer auf São Cristóvão de Nogueira, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 184 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 3 451 m2 Handig gebied: 184 m2 Implementierungsbereich: 87 m2 Área de Construção: 184 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09493

14.000 € 237 €/m²

Haus 1 Zimmer auf Tarouquela, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 59 m²

Grundstücke 284 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 284 m2 Handig gebied: 59 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09213

110.000 € 803 €/m²

rustikales Haus 1 Zimmer auf São Cristóvão de Nogueira, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 137 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 7 348 m2 Handig gebied: 137 m2 Área de Construção: 237 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC07737

160.000 € 1.379 €/m²

Haus 2 Zimmer auf São Cristóvão de Nogueira, Cinfães

2 Zimmer

Grundfläsche 58 m²

Grundstücke 1.682 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 682 m2 Bereich: 116 m2 Handig gebied: 58 m2 Implementierungsbereich: 73 m2 Área de Construção: 116 m2 Schlafzimmer: 2 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09633

26.000 € 176 €/m²

Haus 1 Zimmer auf Santiago de Piães, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 148 m²

Grundstücke 74 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 74 m2 Handig gebied: 148 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09215

295.000 € 219 €/m²

Haus 1 Zimmer auf Cinfães, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 527 m²

Grundstücke 950 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 950 m2 Bereich: 1 345 m2 Handig gebied: 527 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC07029

120.000 € 2.069 €/m²

rustikales Haus 1 Zimmer Duplex auf Cinfães, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 58 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 4 110 m2 Handig gebied: 58 m2 Implementierungsbereich: 64 m2 Área de Construção: 121 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC08847

78.000 € 22 €/m²

rustikales Haus 1 Zimmer auf São Cristóvão de Nogueira, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 282 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 14 700 m2 Bereich: 3 496 m2 Handig gebied: 282 m2 Implementierungsbereich: 181 m2 Área de Construção: 282 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09491

45.000 € 441 €/m²

Haus 1 Zimmer auf Cinfães, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 102 m²

Grundstücke 145 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 145 m2 Handig gebied: 102 m2 Implementierungsbereich: 51 m2 Área de Construção: 102 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09873

320.000 € 2.481 €/m²

rustikales Haus 5 Zimmer Duplex auf Cinfães, Cinfães

5 Zimmer

Grundfläsche 129 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 8 247 m2 Handig gebied: 129 m2 Implementierungsbereich: 59 m2 Área de Construção: 129 m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC09087

Mit pool

75.000 € 44 €/m²

Haus 2 Zimmer auf Cinfães, Cinfães

2 Zimmer

Grundfläsche 1.700 m²

Grundstücke 1.700 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 700 m2 Handig gebied: 1 700 m2 Schlafzimmer: 2 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC07982

19.500 € 98 €/m²

Haus 1 Zimmer auf Cinfães, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 60 m²

Grundstücke 140 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 140 m2 Bereich: 200 m2 Handig gebied: 60 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC04452

75.000 € 615 €/m²

rustikales Haus 1 Zimmer auf Souselo, Cinfães

1 Zimmer

Grundfläsche 122 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 6 670 m2 Handig gebied: 122 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:MC04762

Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Cinfães, Viseu, Portugal, bis 320.000 €

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