Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Crato, Portalegre, Portugal, ab 200.000 €

T5-Wohnung - zwei unabhängige Wohneinheiten, Pool, Grundstück von 2.565 m² und Genehmigung für die lokale Unterkunft Es gibt Immobilien, die nur zum Wohnen gekauft werden. Und es gibt Immobilien, die es ermöglichen, zu leben, zu empfangen, zu vermieten und ein Projekt mit eigener Identität zu schaffen. Dieses Anwesen in Crato, im Herzen des Alentejo, ist eine dieser seltenen Gelegenheiten. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit 2.565 m² und rund 355 m² Gesamtbflächen, zeichnet sich dieses Haus durch seine Vielseitigkeit, Privatsphäre, Energieeffizienz und das Potenzial für eine sofortige Nutzung als Eigenheim, Ferienhaus, Investition für Vermietung oder Tourismusexploitation aus. Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten gegliedert, eine T3 und eine T2, was eine äußerst interessante Lösung für unterschiedliche Käuferprofile darstellt. Sie können in einer Einheit wohnen und die andere vermieten. Sie können Familie oder Gäste unabhängig empfangen. Sie können die Immobilie als lokale Unterkunft nutzen, mit der bereits bestehenden Lizenz. Oder Sie entwickeln ein Konzept für ländlichen Tourismus, private Rückzüge, Ruheraum oder Renditeinvestitionen. Ein Anwesen, das auf Komfort, Privatsphäre und Ertrag ausgelegt ist. Das Haus bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, gute Sonneneinstrahlung, fließenden Anschluss nach außen und geräumige Zimmer. Innen zeichnen sich aus durch: Saal mit 85,28 m² Zweiter Aufenthaltsraum mit 37,65 m² Ausgestattete Küche mit Essbereich 5 Schlafzimmer insgesamt Büro mit 15,04 m² Ankleidezimmer 3 Badezimmer Kamin Klimaanlage Schiebefenster Elektrische Rollläden Doppelverglasung Gute Wärme- und Schalldämmung Die Immobilie verfügt außerdem über eine Energiezertifizierung A+, ein immer wichtiger werdender Punkt für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen suchen. Außenbereich mit Pool, Terrassen und offenem Blick über das Feld. Der Außenbereich ist eines der großen Argumente dieses Objekts. Der Pool, die Terrassen, das Solarium und die Freizeitzonen sind so gestaltet, dass sie die Ruhe der alentejanischen Landschaft genießen. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Freunde empfangen, Außenessensbereiche schaffen, Gartenflächen entwickeln oder einfach die Ruhe genießen, die viele im Alentejo suchen. Haupt- und Ergänzungsbereiche im Außenbereich: Grundstück mit 2.565 m² Terrasse mit 92,08 m² Solarium mit 29 m² Pool Carport Barbecue Unverbauter Blick auf das Feld Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Osten, Süden und Westen Zusätzlicher Raum mit Aufwertungspotenzial Im unteren Bereich gibt es außerdem eine große rohe Fläche, die bereits mit Infrastruktur versehen ist und eine klare Chance für zukünftige Wertsteigerung bietet. Dieser Raum kann je nach Projekt des zukünftigen Eigentümers für verschiedene Nutzungen angepasst werden: Privates Spa Fitnessstudio Gesellschaftraum Spielezimmer Support-Bereich für die lokale Unterkunft Wellness-Bereich Erweiterung der Wohnfläche Abstellraum oder verbesserter Technikraum Es ist ein Bereich mit großem Potenzial, um diese Immobilie noch wertvoller zu machen, sei es für den persönlichen, familiären oder touristischen Gebrauch. Ruhige Lage, aber mit praktischer Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich an der Estrada da Estação in Crato, in einer ruhigen und authentischen Zone des Alentejo, aber ohne Isolation. Nähe: Bahnhof etwa 500 Meter Bus etwa 700 Meter Stadtzentrum etwa 900 Meter Läden und Supermarkt etwa 1,3 km Diese Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Authentizität macht die Immobilie besonders interessant für diejenigen, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf wesentliche Dienste zu verzichten. Wesentliche Merkmale: T5-Haus bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, T3 + T2 Aktive Genehmigung für lokale Unterkunft Grundstück mit 2.565 m² Gesamtfläche von 355,25 m² Nutzfläche, 337,36 m² 7 Räume 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Pool Terrasse und Solarium Büro Ankleidezimmer Klimaanlage Solarheizung Ausgestattete Küche Elektrische Rollläden Doppelverglasung Carport Grill Unverbauter Blick auf das Feld Energieeffizienzklasse A+ Betonbau Baujahr 2011 Ausgezeichneter Erhaltungszustand Gute Sonneneinstrahlung Barrierefreiheit für mobilitätseingeschränkte Personen Potenzial für Eigenheim, Zweitwohnsitz, ländlichen Tourismus oder Investition Für wen ist diese Immobilie? Diese Immobilie richtet sich insbesondere an: Familien, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität suchen Käufer, die im Alentejo leben und zusätzliches Einkommen generieren möchten Investoren, die an lokaler Unterkunft oder Landtourismus interessiert sind Eigentümer, die ein Ferienhaus mit Verdienstpotenzial suchen Ausländische Kunden, die Authentizität, Ruhe und Außenraum schätzen Rückzugs-, Wellness-, Naturtourismus- oder Langzeitaufenthaltsprojekte Eine Gelegenheit, das Alentejo mit Freiheit und Potential zu erleben. Dies ist nicht nur eine Wohnung mit Pool. Es ist eine vielseitige, effiziente Immobilie, die für unterschiedliche Nutzungsarten vorbereitet ist. Es kann ein Familienhaus, eine Zweitwohnung, ein touristisches Projekt oder eine Investition mit verschiedenen Verdienstmöglichkeiten sein. Wenn Sie eine Immobilie im Alentejo mit Raum, Privatsphäre, Genehmigung für lokale Unterkunft, zwei unabhängigen Einheiten und Spielraum für zukünftige Wertsteigerung suchen, ist dies eine Gelegenheit, die eine Besichtigung wert ist. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Anwesens in Crato. #ref:86873882

Versteckt im Herzen des Alentejo erstreckt sich dieses Anwesen über 7,5 Hektar unberührte Natur in einer Umgebung, in der Sie sofort die Ruhe und Tiefe der Zeit spüren. Das Haus, das hier präsentiert wird, ist das Ergebnis außergewöhnlicher Arbeit: Einst in Trümmern, wurde es vom jetzigen Eigentümer komplett neu aufgebaut, immer mit absolutem Respekt vor der Tradition, den ursprünglichen Materialien und der architektonischen Seele der Region. Es erscheint heute als ein solides, authentisches und zeitloses Haus, das der Art und Weise treu bleibt, wie es in der Vergangenheit im Alentejo gebaut wurde - dicke Mauern, robuste Struktur und eine natürliche Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen. Im Inneren bietet das Haus fünf Schlafzimmer, drei Bäder und große, lichtdurchflutete Flächen. Das Wohnzimmer, groß und majestätisch, wurde als das Herz des Lebens des Hauses konzipiert, wo sich Familie und Freunde um das Feuer versammeln oder einfach die Ruhe des Ortes genießen können. Der Speisesaal wiederum befindet sich in der alten Kapelle des Anwesens: ein Raum voller Geschichte, der prächtig restauriert wurde und den Mahlzeiten eine intime und feierliche Atmosphäre verleiht, als ob jeder Moment eine besondere Tiefe hätte. Jedes Detail der Rekonstruktion offenbart eine seltene Bemühung: die Essenz eines alten Hauses zu bewahren und es gleichzeitig in den Adel einer Renaissance zurückzuversetzen. Wir finden die natürliche Frische der Wände im Sommer, die sanfte Gemütlichkeit im Winter, die großzügige Helligkeit der großen Öffnungen und das Gefühl der Solidität, das vom ersten Moment an beruhigt. Das Leben, das hier gezeichnet wird, ist das eines persönlichen Bereichs, eines Refugiums, in dem man seinen eigenen Rhythmus wählt. Die 7,5 Hektar, die das Haus umgeben, bieten ein Gefühl von fast absoluter Freiheit: ein riesiges, ruhiges Grundstück, auf dem Stille herrscht und wo die Natur jeden Tag begleitet. Diese Eigenschaft ist für diejenigen gedacht, die abrechnen, erstellen, transformieren und anpassen möchten. Es ist bereits ein schönes Haus, aber es setzt keine Grenzen: Sie können einen perfekt in die Landschaft integrierten Swimmingpool hinzufügen, Gärten anlegen, einen Empfangsraum organisieren, einen Gemüsegarten oder einen Obstgarten anlegen oder einfach das Land so lassen, wie es ist, und es in ein wahres ländliches Heiligtum verwandeln. Es ist ein Haus, das bereit ist, eine neue Vision zu empfangen, sei es familiär, besinnlich, kreativ oder einfach nur einem Leben im Einklang mit der Natur gewidmet. Nur 1h45 von Lissabon entfernt, aber abseits der Welt, bietet es absolute Privatsphäre, ohne Nachbarn in Sicht, in einer der authentischsten und ruhigsten Umgebungen Portugals. Es ist ein Ort, an dem man besser atmet, an dem man das Wesentliche wiederentdeckt, an dem jeder Tag eine andere Bedeutung bekommt. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie: Es ist eine Renaissance. Eine Rede, die in der Geschichte verwurzelt ist, die er mit Sorgfalt wiedergefunden und auf ein neues Kapitel vorbereitet hat - dasjenige, das er schreiben möchte. Hier zu leben bedeutet auch, in der Nähe von... Crato - ca. 3 km Historisches Dorf im Herzen des Alentejo, ehemaliger portugiesischer Sitz des Malteserordens. Alle wesentlichen Dienstleistungen stehen in einer ruhigen und authentischen Umgebung zur Verfügung. Portalegre - ca. 25 km Bezirkshauptstadt mit allen Dienstleistungen, aktivem Kulturleben und einem diskreten, aber charmanten architektonischen Erbe. Castelo de Vide - ca. 30 km Dieses romantische Dorf, das als ’Sintra des Alentejo’ bekannt ist, bietet verwinkelte Gassen, blumengeschmückte Balkone und ein reiches jüdisch-portugiesisches Erbe. Marvão - ca. 35 km Atemberaubendes befestigtes Dorf hoch in den Bergen. Kopfsteinpflasterstraßen, Panoramablicke und Musikfestivals - eines der Juwelen Portugals. a) Kraftvolle und erhaltene Natur Der nahe gelegene Naturpark Serra de São Mamede ist ein Paradies für Wanderer, Naturbeobachter und Liebhaber der Stille. Das Anwesen profitiert zudem von gesetzlich verankerten privaten Jagdrechten. Die Fauna umfasst Wildschweine, Hirsche, Füchse, Dachse und eine reiche Vielfalt an Vögeln. b) Ein authentischer Lebensstil des Alentejo Lokale Küche, preisgekrönte Weine, Volksfeste und eine Zeit, die im Rhythmus des Landes verläuft. Unerwartete Festivals - im Umkreis von ca. 40 km Von Klassik bis Jazz, von Rock bis Electronica finden in der Region jährlich mehrere renommierte Festivals statt - mit Künstlern von internationaler Reichweite. c) Eine zentrale und gut erreichbare Lage Lissabon - ca. 170 km (ca. 1h45 mit dem Auto) Spanische Grenze - ca. 30 km #ref:M0438.MS.LX

6 bedroom Villa, with 2 floors, located near Crato. It has a backyard with 200 m2 with a well and a garage and exit to a street. The villa consists of: 6 bedrooms, living room with fireplace, kitchen and a bathroom, It is in the center of the village, very close to Crato and approximately 28 km from Portalegre. The property has water, light and sewage from the company. Come visit and find what you’re looking for. #ref:JG2034

Traditional House with 3 Bedrooms in Crato and Mártires Discover this charming 157 m² house located in Crato/Passo da Metade, in a quiet and peaceful area of Alentejo. The house features traditional traits with white facades and yellow details, offering a warm and authentic environment. Ideal for those who enjoy living in the community but with privacy and quality of life. The interior comprises three spacious rooms, good areas, and excellent natural lighting. The kitchen has rustic cabinets, granite countertop, and direct access to the outside. The dining room has a typical fireplace, perfect for cozy moments with family or friends. A large garage for 3 cars and storage. Outside, the house has a large patio, perfect for outdoor leisure, meals, and socializing. Located on a paved street and just a few minutes from all essential services, this is the perfect option for those seeking peaceful countryside living with all modern comforts. Close to the pools of Crato and the Flor da Rosa Monastery. #ref:87043709

Identificação do imóvel: ZMPT582208 VALOR NEGOCIAVEL APÓS VISITAS Monte Alentejano de Luxo - Perto do Crato - Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, ergue-se este exclusivo Monte Alentejano de Luxo, um refúgio de elegância, conforto e tranquilidade, totalmente mobilado por atelier de design de grande prestígio. Inserido numa propriedade com 3 hectares, rodeada por sobreiros, oliveiras e árvores de fruto, este magnífico monte combina o charme rústico alentejano com acabamentos modernos de elevada qualidade. A casa principal, com uma área bruta de 358 m2, dispõe de 4 amplas suítes, mais um quarto/escritório, grande sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado. A cozinha interior está totalmente equipada, e no terraço exterior, com sistema de som Bose, encontra-se uma segunda cozinha de apoio, perfeita para refeições ao ar livre, e vistas deslumbrantes sobre a planície alentejana. O espaço exterior é um convite ao lazer e ao convívio: piscina privativa, amplo terraço panorâmico, garagem, e amplos jardins que se fundem com a paisagem natural. Situado nas proximidades do Crato, este imóvel beneficia da proximidade de locais de enorme riqueza cultural, gastronómica e patrimonial: - Flor da Rosa, é uma encantadora localidade do Alto Alentejo, conhecida pelo seu imponente Mosteiro fortificado, um dos mais notáveis exemplos da arquitetura gótica e manuelina em Portugal. Originalmente fundado pelos Cavaleiros da Ordem do Hospital no século XIV, o Mosteiro domina a paisagem e conta hoje com uma pousada de charme que preserva o esplendor do passado. Rodeada por campos dourados e oliveiras centenárias, Flor da Rosa oferece uma atmosfera serena e autêntica, perfeita para quem procura mergulhar na história e tranquilidade do Alentejo profundo. - Portalegre, é uma cidade de tradição, arte e história, situada junto à Serra de São Mamede. Conhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, destaca-se pelas suas igrejas barrocas, museus e pela antiga Fábrica Real de Tapetes, símbolo da criatividade e do saber fazer local. As suas ruas estreitas e praças pitorescas revelam séculos de história e uma forte ligação às artes e à literatura, tendo inspirado poetas e artistas. Portalegre é também um ponto de partida ideal para explorar as paisagens naturais e os encantos da serra envolvente. cidade de tradição, arte e história; - Alter do Chão, é uma vila nobre do Alentejo, célebre por ser o berço da Coudelaria Real, criada no século XVIII para preservar e aperfeiçoar a raça Lusitana, símbolo maior da tradição equestre portuguesa. As suas ruas e edifícios históricos refletem a elegância e a herança cultural de tempos passados, enquanto as atividades equestres continuam a marcar o quotidiano local. Com o seu castelo medieval e os campos que se estendem até onde a vista alcança, Alter do Chão combina história, natureza e tradição num cenário tipicamente alentejano. - Castelo de Vide e Marvão, são duas joias medievais do Alto Alentejo, famosas pelas suas ruas empedradas, casas brancas e vistas panorâmicas sobre a Serra de São Mamede. Castelo de Vide destaca-se pela sua judiaria, uma das mais bem preservadas de Portugal, e pelas suas fontes e jardins pitorescos. Marvão, situada no topo de uma escarpa rochosa, impressiona pela sua fortaleza e pelas vistas deslumbrantes que se estendem até Espanha. Ambas as vilas convidam à descoberta lenta, ao sabor do tempo, revelando o encanto intemporal do Alentejo histórico. Este é um verdadeiro refúgio de prestígio, onde a natureza, o conforto e a autenticidade alentejana se unem num cenário de rara harmonia, sem abdicar da proximidade a alguns dos locais portugueses de enorme interesse cultural, gastronómico e natural. #ref:ZMPT582208