139.500 €
1.681 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 83 m²
Wir praesentieren dieses charmante Anwesen im historischen Zentrum von Elvas, einer Stadt, die als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft ist, in einem sehr ruhigen Gebiet eingebettet, trotz ihrer zentralen Lage. Es liegt in der Naehe von Hotels, Restaurants, lokalen Geschaeften und verschiedenen Dienstleistungen und bietet sowohl Bewohnern als auch Gaesten umfassende Bequemlichkeit. Die Immobilie verfuegt ueber zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei komfortable Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Kueche und ein Badezimmer, was das ganze Jahr ueber Komfort gewaehrleistet. Es wird vollstaendig moebliert und dekoriert, mit einem modernen und einladenden Stil verkauft, sodass es sofort als lokale Unterkunft bewohnbar oder erkundet werden kann, ohne dass zusaetzliche Investitionen erforderlich sind. Eines der grossen Highlights dieser Wohnung ist die angenehme Terrasse, ein idealer Ort, um sich zu entspannen, zu entspannen und die historische Atmosphaere der Stadt zu geniessen sei es am Ende des Tages oder in Freizeitmomenten ein Element, das von den Gaesten sehr geschaetzt wird und einen deutlichen Marktunterschied darstellt. Mehr als nur eine Immobilie ist dies eine sichere Einkommensquelle, die von der wachsenden Nachfrage nach Touristen in Elvas profitiert, die durch die strategische Lage nahe der spanischen Grenze, nur wenige Minuten von Badajoz entfernt, angetrieben wird und es zu einem privilegierten Uebergangspunkt fuer nationalen und internationalen Tourismus macht. Elvas zeichnet sich durch seinen historischen, kulturellen und gastronomischen Reichtum, imposante Befestigungen und Authentizitaet von Alentejo aus Faktoren, die eine hohe touristische Attraktivitaet und ein starkes Potenzial fuer Wertschaetzung garantieren. Ideale Investition fuer diejenigen, die sofortige Rentabilitaet, Sicherheit und zukuenftige Wertsteigerung suchen, in einer ruhigen Umgebung und in einem der emblematischsten historischen Zentren des Alentejo. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH3974
