Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, bis 2.200.000 €

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

In einer kürzlich stattgefundenen und hoch angesehenen privaten Eigentumswohnung, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Faro entfernt, entdecken Sie dieses elegante Penthouse mit zwei Schlafzimmern, eine exklusive Immobilie, die zeitgenössische Architektur, überragenden Komfort und ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der Algarve vereint. Die Wohnung profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und außergewöhnlichem natürlichem Licht und zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und die Flüssigkeit der Räume aus. Das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche öffnen sich natürlich zu den Außenterrassen, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertigen Oberflächen verleihen dem Anwesen eine anspruchsvolle, zeitgenössische und zeitlose Atmosphäre. Der private Bereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, die Privatsphäre, Ruhe und Wohlbefinden bietet. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht optimal nutzt und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen herstellt. Das wahre Ex-Libris dieses Anwesens ist das prächtige private Deck von 68 m². Dieser exklusive Raum, der als privilegierte Erweiterung der Wohnung konzipiert wurde, verfügt über einen Jacuzzi, eine Außenküche mit Grill, eine Außendusche und mehrere Freizeitbereiche und bietet die ideale Umgebung für Momente der Entspannung, Geselligkeit und Kontemplation. Der ungehinderte Blick auf die Ria Formosa, das Meer und die umliegende Landschaft verleiht dieser Terrasse eine absolut einzigartige Atmosphäre. Die sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ruhige und exklusive Wohnumgebung mit beheiztem Salzwasserbecken, angelegten Gärten mit Obstbäumen, Spielplätzen für Kinder und einem Concierge-Service. Eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über Komfort, Ruhe und Lebensqualität gewährleisten. Eine geschlossene Garage im Keller sowie Parkplätze für Besucher vervollständigen die Merkmale dieser seltenen und markanten Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Faro. Exklusive Highlights: Modernes Penthouse in einer prestigeträchtigen privaten Eigentumswohnung 2 Schlafzimmer, einschließlich einer eleganten Master-Suite Privates Dach von 68 m² mit Freizeitbereichen Jacuzzi, Grill und Außenküche Panoramablick auf die Ria Formosa, den Ozean und die natürliche Umgebung Beheiztes Salzwasserbecken Angelegte Gärten, Obstbäume und Freizeiteinrichtungen Concierge-Service, umschlossene Garage und Besucherparkplätze Privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Faro entfernt #ref:APT14077

Diese Villa auf einem Hügel in Estoi bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Algarveküste. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über eine gemütliche Eingangshalle zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Dann erwartet Sie ein geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ideal für die Bewirtung von Gästen oder der Familie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller und öffnet sich zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Und um die wärmeren Tage zu genießen, finden Sie außerdem einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Meerblick und einen Anbau mit Küche, offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Solarmodule, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Wandheizungen, ein Grillplatz, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal, nur 10 Autominuten vom Flughafen Faro, den Städten Faro und Loulé und etwa 20 Minuten von den renommierten Golfplätzen Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charme und guter Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das in Portugal und im Ausland für die Qualität, das Vertrauen und das Engagement seiner Kunden bekannt ist. Unsere Mission ist es, den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie einfach, sicher und unkompliziert zu gestalten und jeden Kunden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus an der Algarve - denn wir verkaufen mehr als nur Immobilien: Wir verkaufen Orte, an denen sich das Leben abspielt. #ref:CS-MI-93809

Excellent 3 bedroom flat with private rooftop terrace, with living room and fully equipped open-space kitchen, bedrooms with wardrobe, suite with complete w/c and also a social w/c with shower tray. The living room has a north facing balcony of 19m2 to public garden and the corner balcony of the 2 bedrooms with 66.30m2 is facing sout, est and north. It has an interior staircase leading to a large private terrace on the rooftop with 187.30m2, with pergola, Jacuzzi, BBQ and support stand including a sink, , which allows you to enjoy the excellent weather that makes in the Algarve most part of the year. We stand out the large windows with double glazing, having thermal cut and aluminium frames with thermal and acoustic features, and the electric shutters make these flats very bright and comfortable. In addition to the kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent, the flat also includes reversible air conditioning and hot water heating solution through a heat pump, which guarantees the development of an energetic Class A certification. It has one parking place in the basement with an electric car plug. Architectural project with contemporary lines presents finishes according to 2 types of concepts ’beach’ and ’city’ (option in the first phase of construction). The PANORAMIC POOL FARO RESIDENCES is a unique and contemporary architecture Commonhold of excellent quality which benefits from shared use of common spaces with the adjacent development PANORAMIC POOL FARO FLATS which also has two swimming pools (adults and children) on the rooftop with infinity edge, large deck with recreational areas where you enjoy an enviable view of the Ria Formosa, Airport and City and gym with cardio-fitness equipment, and co-living area on the ground floor. It has a privileged location - near Forum Algarve, a few minutes from the airport, downtown Faro, the beach, the bus and train station and the main roads and it is in the new hub of the city of Faro #ref:faro-panoramic-pool-residences_4-3A T3

Villa mit 4 Schlafzimmern und Garten, Garage und Terrasse - in der Nähe von Estoi und Faro Ausgezeichnete Gelegenheit in der Algarve, in einer ruhigen Gegend mit gutem Anschluss, nur etwa 7 Minuten von Faro entfernt. Wir präsentieren diese wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern, gelegen in der Nähe des schönen Dorfes Estoi, ideal für eine Familie, die nach Platz, Ruhe, Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große, rustikale Küche mit Holzmöbeln, zwei Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Die Innenräume sind hell und profitieren von viel Sonneneinstrahlung, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Außen sticht das Grundstück durch seine angenehmen Grünflächen und Freizeitbereiche hervor. Vor der Villa verfügt es über einen Garten mit hervorragendem Potenzial für eine Gartenfläche oder das Pflanzen von Obstbäumen sowie eine Freizeitterrasse mit Grill, perfekt für Mahlzeiten und Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt außerdem über eine Innengarage sowie einen Außenparkplatz, was hervorragende Bedingungen für Parkplätze und Lagerung bietet. Im Obergeschoss gibt es eine angenehme Terrasse mit großem Potenzial, einen Bereich für Ruhe, Geselligkeit oder Freizeit zu schaffen. Der Raum umfasst außerdem drei kleine Lagerräume, die sehr praktisch zum Lagern von Gegenständen, Werkzeugen oder anderen Gegenständen sind. Hauptmerkmale: Haus T4 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großes Wohnzimmer Große Küche im rustikalen Stil mit Holzmöbeln Vorratskammer Vorgarten mit Potenzial für Obstbäume Freizeit-Patio Grillfest Innengarage Parkplätze im Freien Dachterrasse 3 Abstellräume auf der Terrasse Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Große Grünflächen Ruhe und Wohngebiet Guter Zugang Etwa 7 Minuten von Faro entfernt Dies ist eine Villa mit großem Potenzial, die Innenräume, Außenbereiche und eine privilegierte Lage vereint. Sie ist eine ausgezeichnete Option für alle, die in einer ruhigen und friedlichen Gegend leben möchten, umgeben von Grünflächen, ohne auf die Nähe von Faro sowie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein Haus mit Persönlichkeit, Platz und unzähligen Möglichkeiten, bereit, das ideale Zuhause einer Familie zu werden. Warum bei Casas do Sotavento kaufen? Bei Casas do Sotavento verfolgen wir den gesamten Kaufprozess mit Professionalität und Hingabe. Wir bieten Unterstützung in allen Phasen, vom Besuch der Immobilie bis zur Urkunde, einschließlich prozessualer und rechtlicher Beratung und, wenn nötig, Finanzierungslösungen, damit Sie Ihr neues Zuhause mit vollem Vertrauen und innerer Ruhe kaufen können. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit in der Algarve! #ref:CS-MOR-95324

Diese neue Immobilienanlage im Zentrum von Faro besteht aus dem traditionellen algarvischen, komplett renovierten Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Nebengebäuden - eines davon verfügt über 2 Schlafzimmer, das andere ist ein Haus mit 1 Schlafzimmer. Die private Gesamtfläche beträgt 284 m2, hinzu kommen die 180 m2 großen Dachterrassen - die typische Açoteia’ - mit fantastischem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im September 2023 fertiggestellt sein. Das Haupthaus ist eine einstöckige, traditionelle Villa, die sorgfältig mit original Beiwerk renoviert wurde. Wir betreten den Hauptwohnbereich, der aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht. Es gibt ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Haus verfügt über eine eigene Terrasse im Erdgeschoss sowie eine 100 m2 große Dachterrasse. Die Originalfassade stammt aus dem Jahr 1934, es gibt doppelt verglaste Holzfenster, die für Komfort sorgen und gleichzeitig die traditionelle Atmosphäre bewahren. Das zweite Haus ist eine 2-stöckige Villa, der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, die 2 Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und es verfügt über eine 40 m² große Dachterrasse. Der andere Anbau ist ein einstöckiges Haus mit 1 Schlafzimmer, 55 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen Dachterrasse. Die Immobilie kann zusammen oder die 3 Einheiten separat verkauft werden. Es verfügt über eine schöne gemeinsame Terrasse mit Calçada Portuguesa’, die für eine charmante, luftige Atmosphäre mitten in der Stadt sorgt. Die Immobilie ist ausgestattet mit: - Polierter Betonboden im gesamten Gebäude - Solare Warmwasserbereitung - Reversible Klimaanlage - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Thermoschutz - 3,70 m hohe Decken - Voll ausgestattete Holzküche mit Haushaltsgeräten der Güteklasse A+ und Granit-Arbeitsplatten - Wärmedämmung Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Faro, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Cafés, Restaurants, Gesundheitsdiensten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Bis zur Innenstadt und dem historischen Zentrum sind es 10 Minuten zu Fuß, zu den Stränden und Inseln 12 Minuten mit dem Auto und zum Flughafen 12 Minuten mit dem Auto. Faro ist eine historische und charmante Stadt mit atemberaubenden Stränden, reicher Kultur und einer lebendigen Atmosphäre. Es ist ein wissenswertes Reiseziel mit internationalem Flughafen, Universität und Krankenhaus, das eine junge Atmosphäre mit sich bringt. Es ist nie leer, aber nie überfüllt. Ganz gleich, ob Sie die Geschichte der Algarve erkunden, an den Stränden und Inseln entspannen, die gastronomischen Restaurants genießen oder sich in die atemberaubende Natur der Algarve wagen möchten - Faro ist der richtige Ort dafür. #ref:W-02SN5Q

4 bebroom Villa Individual located in one of the largest developments in Faro, just minutes from Faro Beach, Ria Formosa, the Airport, the University, and Faro city center, **ALMA DE FARO** captures the essence of exclusivity in a unique and captivating location. Facing the natural park, surrounded by pine trees and green areas, where you can enjoy wonderful walks, reach Quinta do Lago and the walkway leading to the golden triangle, pass by the salt pans, and breathe the fresh air. On the ground floor, you’ll find a spacious living and dining room, a semi-open kitchen with a pantry, one bedroom, a bathroom, an outdoor terrace, a garden, and a swimming pool with a patio. On the first floor, there are 3 en-suite bedrooms, 1 guest bathroom, and 2 fabulous terraces. In the basement, there is a games room, wardrobes, a bathroom, a wine cellar, and storage areas. The kitchen and bathrooms are fully equipped with state-of-the-art appliances and carefully selected materials. This new and modern development is a breath of fresh air in the heart of the Algarve, close to all major services, supermarkets, and typical restaurants offering traditional Algarve cuisine. Perfect not only for permanent residence but also as an ideal investment or second home. We look forward to welcoming you! #ref:GA-10233.64

Erstaunliche 3-Zimmer-Wohnung, in tollem Zustand, gute Gegenden und gut eingerichtet. Funktionen: Eingangshalle mit gutem Einbauschrank; Die Küche ist komplett ausgestattet und möbliert; Großes und gemütliches Wohnzimmer; Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen und angenehmen Terrasse. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem guten Einbauschrank und eine Suite mit Badewanne. Es verfügt über ein eigenes Bad. Die Eigentumswohnung ist groß mit sehr gut genutzten Räumen, sie verfügt über einen angenehmen Pool für Erwachsene mit Infinity-Rand und Kinderbecken. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, zusätzlich zu den verschiedenen Plätzen, die in der Eigentumswohnung zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie einen Besuch, virtuell oder persönlich. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Referenz:1230678/24VL #ref:1230678/24VL

Dies ist nicht nur eine Villa oder eine typische Quinta - es ist etwas wirklich Außergewöhnliches. Ein kleines Herrenhaus, das sich an einen sanften Hügel in Santa Bárbara de Nexe schmiegt und friedlich auf das ferne Meer blickt. Erbaut in der Ära von Salazar, vor 1968, wurde dieses Anwesen von seinen jetzigen Besitzern liebevoll restauriert und mit einer außergewöhnlichen Renovierung wieder in altem Glanz erstrahlen lassen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die authentische Seele des Hauses zu bewahren und es gleichzeitig mit modernem Komfort und Eleganz zu versehen. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.864 Quadratmetern erstreckt sich die Hauptresidenz über ca. 390 Quadratmeter. Von seiner privilegierten Lage am Hang aus bietet sich Ihnen ein ruhiger Blick bis zum Meer. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, einem schönen Swimmingpool und einem kleinen 20 Quadratmeter großen Ferienhaus, das sich noch im Originalzustand befindet und darauf wartet, neu gestaltet zu werden. Das sanft abfallende Gelände, das mit einheimischen Pflanzen der Algarve geschmückt ist, bietet das Potenzial, die bebaute Fläche auf bis zu 500 Quadratmeter zu erweitern, wenn man dies wünscht. Wenn Sie durch den großen Eingang treten, der von originalen Schmiedeeisenarbeiten eingerahmt ist, werden Sie sofort von der Seele des Ortes eingenommen. Die Böden sind mit Santa Catarina-Fliesen ausgelegt, und Sie werden in einem warmen und einladenden Wohnzimmer willkommen geheißen, in dem ein offener Holzkamin ein Gefühl von zeitlosem Charme vermittelt. Von hier aus öffnet sich ein großes Fenster zum Meer, das von exquisiten Eisenarbeiten begrenzt wird, die den historischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Das Wohnzimmer führt auf natürliche Weise in den Essbereich und die Küche - modern und durchdacht in den Gesamtgeist des Hauses integriert. Hinter der Hauptküche befindet sich eine praktische und diskrete Spülküche. Auf der rechten Seite des Wohnbereichs finden Sie durch eine wunderschön restaurierte authentische Tür zwei elegante Schlafzimmer mit Bad, die jeweils im Einklang mit dem einzigartigen Charakter des Hauses gestaltet sind. Wenn Sie in die untere Ebene hinabsteigen, entdecken Sie ein Ankleidezimmer und einen Stauraum. Weiter geht es durch einen Gewölbekeller - ideal für eine Weinsammlung - Sie betreten einen wunderbar ausgestatteten Fitnessraum. Darüber hinaus erwartet Sie eine geräumige Garage, in der zwei Fahrzeuge problemlos Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus bietet eine völlig unabhängige Wohnung eine eigene Küche, ein Büro und einen flexiblen Raum, der als weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad dienen könnte. Zu guter Letzt verfügt das Anwesen über ein kleines Nebengebäude, das von der Renovierung unberührt geblieben ist und großes Potenzial birgt. Mit ein wenig Sorgfalt könnte es ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem Bad werden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben; Es ist ein seltener und gefühlvoller Rückzugsort, der von Geschichte durchdrungen ist, liebevoll wieder zum Leben erweckt wird und darauf wartet, sein nächstes Kapitel zu begrüßen. #ref:SV-2051

Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F70

Uma combinação singular de elegância, natureza, privacidade e independência. Existem propriedades que vão muito além do conceito tradicional de habitação. Esta magnífica propriedade, situada em Gorjões, nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, é um desses casos, um refúgio exclusivo onde o charme da arquitetura rústica se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Implantada num impressionante terreno com aproximadamente 22.000 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente único, em perfeita harmonia com a natureza algarvia. Com uma área de construção de 332 m², a moradia apresenta uma identidade arquitetónica muito própria, combinando elementos tradicionais com acabamentos e soluções contemporâneas. Os espaços interiores são amplos, luminosos e acolhedores, criando uma atmosfera onde o conforto se alia à elegância e onde cada detalhe contribui para uma experiência de habitação diferenciadora. A moradia dispõe de quatro quartos, todos em suíte, garantindo privacidade e comodidade a todos os seus ocupantes. As áreas sociais convidam a desfrutar de momentos especiais de convívio, enquanto a ligação ao exterior permite aproveitar plenamente a tranquilidade e o clima privilegiado do Algarve. No exterior, a piscina e o jacuzzi criam um ambiente de lazer exclusivo, para desfrutar dos dias soalheiros com total privacidade. A propriedade conta ainda com uma segunda habitação independente, construída em madeira, com aproximadamente 180 m², entrada própria e piscina. Este espaço acrescenta uma dimensão particularmente interessante ao conjunto, oferecendo independência e versatilidade para diferentes utilizações. Um dos aspetos diferenciadores desta propriedade é a aposta na autonomia energética e na gestão dos recursos. A moradia dispõe de painéis fotovoltaicos e baterias para produção e armazenamento de energia, permitindo alimentar a habitação com a eletricidade produzida pelo próprio sistema. Conta igualmente com uma cisterna para armazenamento de água, uma solução que reforça a capacidade de gestão deste recurso. Estas características representam uma mais-valia para quem valoriza a eficiência, a independência e um estilo de vida mais sustentável. Aqui, o quotidiano ganha outro ritmo. Os espaços exteriores, a vegetação e a envolvente rural criam o cenário ideal para quem procura fugir à agitação, sem abdicar da proximidade às localidades e aos serviços do Algarve. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece espaço para viver, privacidade para desfrutar e versatilidade para diferentes projetos de vida. #ref:UNU.I.1879.20554

Reihenhaus T4 im Projekt RIA TERRACES, Faro, Algarve Merkmale des Hauses: Typ: T4 Badezimmer: 4 Terrasse und Balkon: Ja Parkplätze: 2 Stellplätze Klimaanlage: Ja Privatpool: Ja Garten: Ja Einbauschränke: Ja Ausrichtung: Süden Flächen: Keller: 69 m² (unfertig, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino usw.) Erdgeschoss: 175 m² 1. Etage: 74 m² Terrasse: 67 m² Raumaufteilung: Keller: Vielseitiger Raum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 WC, Garten mit privatem Pool und 2 Stellplätze. 1. Etage: 3 Suiten mit Einbauschränken und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Ria Formosa. Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit Panoramablick und einmaliger Aussicht auf die umliegende Natur. Zusätzliche Details: Energiezertifizierung: A+ Barrierefreiheit: Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Voraussichtliche Lieferung: Ende des 1. Halbjahres 2025 Projekt RIA TERRACES: Ihr Neues Zuhause in Faro, Algarve Eine Neue Gemeinschaft in Entwicklung Wir freuen uns, Ihnen RIA TERRACES vorzustellen, ein exklusives Wohnprojekt mit 33 Luxusvillen, die perfekt in die Natur integriert sind und einen privilegierten Blick auf die Ria Formosa bieten. Dies ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Aufruf zu einem neuen Lebensstil in Harmonie mit der Natur. Projektdetails: Das Projekt RIA TERRACES wird in 4 Phasen entwickelt und umfasst bis zu 33 Häuser. Diese Villen wurden für Familien konzipiert, die Exzellenz und Nachhaltigkeit suchen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz wurden die Häuser so geplant, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und die einzigartigen Gegebenheiten der Region nutzen. Ziel des Projekts: Das Hauptziel von RIA TERRACES ist es, eine nachhaltige Gemeinschaft zu schaffen, die sich mit den reichhaltigen natürlichen Ressourcen der Region in Einklang befindet und zur Erweiterung des Wohnungsangebots in Faro, insbesondere im Gebiet von Montenegro, beiträgt. Bevorzugte Lage: RIA TERRACES befindet sich in einer neuen Erweiterung von Montenegro, entlang zweier neuer Straßen. Diese einzigartige Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Ria Formosa, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Strände, der Flughafen, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Maßgeschneiderte Anpassung: Jedes Haus wurde so entworfen, dass es die natürlichen Ressourcen der Region optimal nutzt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Räume an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen. Mit einer Konstruktion, die funktionales Design und Energieeffizienz vereint, stellen die Häuser ein innovatives und nachhaltiges Konzept dar. Zahlungsbedingungen: 10% bei Vertragsunterzeichnung (CPCV) 10% zu Beginn der Bauarbeiten 80% bei notariellem Vertragsabschluss Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in der Algarve zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause im RIA TERRACES zu entdecken, wo Natur, Komfort und Modernität aufeinandertreffen. #ref:CS-LOTH-87403_LT9

Welcome to this charming and fully furnished single-story T3+1 villa located in Conceição e Estoi, Faro. Set on a 260m² plot with 120m² of living space, this home boasts exceptional brightness thanks to double-glazed aluminum windows, exterior shutters, and extra windows not on the original plans. Completely renovated in 2023, the villa features a modern open plan kitchen equipped with a washing machine and dishwasher, and a cozy living room with a fireplace. The property offers three bedrooms, including an en-suite with a shower and wardrobe, plus two additional bedrooms with wardrobes and a shared bathroom with a shower. Comfort is provided with ceramic tile flooring throughout the house, pre-installation for air conditioning, solar panels and a bottled gas water heater as backup, and new double-glazed windows with sound insulation. The impressive exterior space features an annex, an outdoor kitchen, an outdoor bathroom with a shower, and a lovely roof terrace. For your convenience and security, there is an electric gate, a video intercom, and outdoor parking for 4 cars. An excellent investment opportunity with great rental potential. A fabulous villa for holidays or permanent residence. AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: (phone hidden) #ref:V268999P

Diese wunderschön renovierte, einstöckige Quinta bietet einen friedlichen und abgelegenen Rückzugsort im Herzen der Algarve und bietet atemberaubende, ungehinderte Ausblicke, die sich über die sanften Hügel der Region bis zum Ozean erstrecken. Das Haus strahlt eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort aus - ideal für alle, die Ruhe in einer atemberaubenden Umgebung suchen. Sobald Sie eintreten, fällt Ihnen das einladende, offene Design sofort auf, mit einer Küche im amerikanischen Stil und einer zentralen Insel, die mühelos in den Essbereich übergeht. Das gemütliche Wohnzimmer mit seiner traditionellen Schilfdecke schafft eine warme, einladende Atmosphäre, komplett mit einem Holzofen, der den Charme noch verstärkt. Dieses Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privatem Zufluchtsort, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer ein modernes Badezimmer teilen, was das Layout sowohl praktisch als auch komfortabel macht. Für zusätzlichen Komfort ist der Schlafbereich nur wenige Schritte leicht zugänglich, sodass Privatsphäre gewährleistet ist, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Das Grundstück ist vollständig mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, und wird sowohl mit Hauptwasser als auch mit einer Zisterne versorgt, sodass ein Brunnen nicht mehr benötigt wird. Draußen bietet die Quinta einen separaten Anbau, der ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst, perfekt für Gäste oder als zusätzlicher privater Rückzugsort. Der wunderschön gestaltete mediterrane Garten lädt Sie ein, sich zu entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Das 10-Meter-Schwimmbecken ist ein herausragendes Merkmal und bietet den perfekten Ort, um zu entspannen und die großartige Aussicht zu genießen. Egal, ob Sie Gäste empfangen oder einfach entspannen - der Grillbereich und die Pergola im Freien bieten die ideale Umgebung für das Leben im Freien. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Parkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. An einem sehr ruhigen und abgelegenen ländlichen Ort gelegen, sorgt dieses Quinta für Ruhe und Privatsphäre, ist aber dennoch in der Nähe von allem, was Sie brauchen. In kurzer Fahrt finden Sie Golfplätze, Geschäfte und atemberaubende Strände. Der Flughafen Faro ist nur 20 Minuten entfernt, was die Reise mühelos macht. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenschein genießen können, was die Wärme und Attraktivität dieses außergewöhnlichen Hauses noch verstärkt. Das Grundstück verfügt über das Hauptwasser mit Doppelmetern, einem für das Haus und einem für die Bewässerung, sowie mit dem Abwasser der Hauptleitung. Die Villa befindet sich in Santa Bárbara de Nexe und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés, Konditoreien, Märkten und Schulen. Der Strand ist 20 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Loulé ist nur 10 Minuten entfernt. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé und die Clínica Particular do Algarve in Gambelas, Faro, sind etwa 15 Minuten entfernt. Das Gelände bietet außerdem einen einfachen Zugang zur A22 (Via do Infante) und ist etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2139

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Privatem Pool und Spektakulärer Aussicht - Im Bau - Santa Bárbara de Nexe Wir präsentieren Ihnen diese moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, die sich derzeit im Bau befindet. Sie liegt in einer ruhigen, erhöhten Lage in Santa Bárbara de Nexe und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Eleganz und hochwertige Ausstattungen zu vereinen. Die Fertigstellung ist innerhalb von 18 Monaten geplant. Hauptmerkmale: 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon en Suite, alle mit viel Tageslicht; Helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und zum Pool; Moderne, funktionale Küche mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien; 2 elegante Badezimmer mit modernen, stilvollen Ausstattungen; Sorgfältige Bauweise, die thermischen und akustischen Komfort garantiert. Außenbereich: Privater Pool mit umliegender Sonnenterrasse; Dachterrasse im Obergeschoss mit spektakulärem Panoramablick - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende; Pflegeleichter Garten; Privater Parkplatz auf dem Grundstück. Geplante Extras & Komfort: Vorinstallation für Klimaanlage; Aluminiumfenster mit Doppelverglasung; Hervorragende Sonnenausrichtung; Hochwertige Ausführung in allen Bereichen. Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe entfernt, mit schneller Anbindung an die Strände, den Flughafen Faro und die Stadt Loulé. Investieren Sie jetzt in Ihr Traumhaus im Bau! Nutzen Sie die Gelegenheit, den Baufortschritt mitzuverfolgen und - wenn gewünscht - einige Ausstattungsdetails während der Bauphase zu personalisieren. Geplante Fertigstellung: in 18 Monaten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder eine Besichtigung vor Ort. Casas do Sotavento - Ihre Vertrauenswürdige Immobilienagentur in der Algarve und im Alentejo Casas do Sotavento ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen, gegründet im Jahr 2000. Wir sind auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in ganz Portugal spezialisiert - mit starkem Fokus auf die Algarve, den Alentejo und Lissabon. Unsere Leistungen: Umfassende Unterstützung beim Immobilienkauf und -verkauf Wir begleiten Sie in allen Phasen - von der Immobiliensuche über die Verhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss und zur notariellen Beurkundung. Immobilienbewertung und professionelle Vermarktung Realistische Marktwerteinschätzungen, hochwertige Fotos, Videos, virtuelle Besichtigungen und Präsenz auf nationalen und internationalen Portalen. Individueller und transparenter Service Wir bieten eine persönliche und transparente Betreuung sowie alle nötigen rechtlichen, steuerlichen und technischen Informationen. Mietmanagement Für Eigentümer, die vermieten möchten, übernehmen wir die vollständige Verwaltung: Verträge, Instandhaltung, Mietüberwachung und Mieterbetreuung. Investmentberatung Wir unterstützen Investoren bei der Suche nach rentablen Immobilienprojekten - maßgeschneiderte Lösungen inklusive. Juristische und finanzielle Unterstützung Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Partnern in den Bereichen Recht, Notariat und Finanzen zusammen, um einen sicheren und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. #ref:CS-V3-26648

This beautifully renovated 2-bedroom apartment in Faro offers a modern and comfortable living space, ideal for a permanent residence, a holiday getaway, or a rental investment. Fully refurbished in December 2024, the apartment is situated on the first floor of a quiet, low-rise building with only three floors. Inside, the home features a spacious layout with laminate flooring throughout the main living areas, creating a clean and contemporary atmosphere. The kitchen has been completely modernised and is fully equipped with appliances, enhanced by water-resistant vinyl flooring that combines practicality with style. The bathroom is finished with ceramic flooring and a sleek, updated design, offering a fresh and functional space for daily use. Every aspect of the property has been upgraded, including new plumbing and electrical systems, newly installed doors, and white aluminium windows that improve both insulation and natural light. A washer and dryer are also included for added convenience. The entrance is secured with a brand-new security door, offering both safety and peace of mind. Located in a well-connected part of Faro, close to shops, services, and public transport, this move-in ready apartment has been finished to a high standard and offers both comfort and value in equal measure. AlgarveProperty.com AMI: 2196 T.: + (phone hidden) #ref:A258527A

Einstöckiges Haus mit typischer Algarve-Fassade mit Dachterrasse, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, vorderer Patio, Seitenkorridor mit privatem Zugang zum städtischen Naturgrundstück mit 452mt2. Draußen gibt es ein Nebengebäude und einen Nebeneingang. Das Haus muss saniert / verbessert werden. Es verfügt über ein Bohrloch und Leitungswasser und liegt 1 km vom Stadtzentrum von Faro und dem internationalen Flughafen entfernt. Diese Villa ist die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in großartiger Lage zu bauen! Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit diesen Eigenschaften sind, worauf warten Sie noch, um einen unverbindlichen Besuch anzufordern? #ref:022240086

Santa Bárbara de Nexe - Algarve Unique Charming Property with Independent Guest House - Short-Term Rental License Some houses are visited others are felt. This property belongs to that rare category. Set in a tranquil environment, in the heart of the verdant hills of Santa Bárbara de Nexe, this authentic Portuguese house from 1888 tells a story. Genuine, bohemian, full of soul and unexpected details, it offers a singular lifestyle where each space was conceived as an invitation to escape. A true refuge for those who appreciate properties with identity and character, far from conventional homes. Main House - Authenticity & Atmosphere From the first moment, charm is felt. Ground floor: Welcoming entrance Living room full of character with original fireplace and heat recovery system Inviting dining room Fitted kitchen Bathroom Access to an intimate patio enhanced by a magnificent bougainvillea, a true haven of tranquility First floor: Two charming bedrooms with privacy Private terrace with wide, serene views over the hills of Santa Bárbara Independent House - Short-Term Rental License Like a small universe apart This second independent house of 45 m², with its own entrance, is ideal for welcoming family and friends or developing a tourism activity. Includes: Fitted kitchen Bathroom Living area with sleeping zone Patio with outdoor kitchen Unique terrace under the stars with canopy bed for truly special summer nights Exceptional Outdoor Spaces That Make All the Difference Here, the exterior becomes an experience. Walkway connecting the different spaces and terraces Area designed as a true private beach #ref: 959321

Entdecken Sie diese charmante Villa mit drei Schlafzimmern im Herzen der Innenstadt von Faro, nur wenige Gehminuten vom Faro Marina entfernt, Restaurants, lokale Geschäfte, Dienstleistungen und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Mit einer traditionellen Algarve-Fassade und einer Erstreckung über zwei Stockwerke verbindet diese Immobilie den Charme typischer Architektur mit dem idealen Komfort für dauerhafte Wohnmöglichkeiten, Ferienhäuser oder Investitionen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Pellets, perfekt, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Waschraum, ein Servicebad, einen Abstellraum und eine Küche mit Essbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, ideal für Freizeit oder Essen im Freien. Im Erdgeschoss bietet die Villa drei Schlafzimmer mit Klimaanlage, die Komfort zu jeder Jahreszeit bietet, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Über diese Etage haben Sie außerdem Zugang zu einem fantastischen Dach/einer Terrasse mit hervorragender Sonneneinstrahlung, ideal zum Genießen des Algarve-Klimas, zur Gestaltung eines Aufenthaltsbereichs oder einfach zum Entspannen. Wenn Sie eine Villa im Zentrum von Faro suchen, mit ausgezeichneter Lage, Außenbereichen und nur wenige Schritte vom Yachthafen und dem historischen Viertel entfernt, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Faro. #ref:022260035

Existem apartamentos e depois existem apartamentos com uma vista que muda completamente a forma como se vive a cidade. Este magnífico T2 situado no 10.º andar, na Rua Dr. Guilherme Centazzi, em pleno centro de Faro, oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: áreas generosas, localização premium, acessibilidades e uma vista panorâmica verdadeiramente impressionante sobre a Ria Formosa e o oceano. Logo ao entrar, sente-se a luminosidade natural que acompanha praticamente toda a habitação. A sala ampla permite criar duas zonas distintas de estar e jantar, beneficiando de ligação direta a uma marquise fechada com uma das vistas mais impactantes da cidade de Faro. Um espaço perfeito para relaxar ao final do dia, trabalhar remotamente ou simplesmente apreciar o nascer e o pôr do sol sobre a Ria Formosa. A cozinha encontra-se funcional e bem distribuída, com bastante arrumação e acesso a uma segunda marquise, extremamente útil para apoio doméstico, lavandaria ou zona técnica. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, ideais tanto para famílias como para quem pretende rentabilizar o imóvel através de arrendamento tradicional ou quartos para estudantes/profissionais de saúde, dada a proximidade ao Hospital Universitário do Algarve. A distribuição interior revela um imóvel pensado numa época em que as áreas habitacionais eram valorizadas, oferecendo conforto e fluidez pouco comuns nos apartamentos modernos. Características principais: Tipologia T2 10.º andar Vista panorâmica sobre Faro e Ria Formosa Área bruta privativa de 81,40 m² Área bruta dependente de 28 m² Duas marquises fechadas Excelente exposição solar Elevador novo no edifício Melhorias em curso nas infraestruturas do prédio Certificação energética C Localização e envolvente: A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado numa das zonas mais centrais de Faro, permite deslocações rápidas a pé para praticamente tudo: Hospital Universitário Distrital de Faro Mercado Municipal Supermercados Cafés e restaurantes Escolas Farmácias Ginásios Estação de comboios Paragens de autocarro Baixa de Faro e marina Fórum Algarve Serviços públicos e comércio local A zona possui uma comunidade muito equilibrada, misturando residentes locais, profissionais ligados à saúde, estudantes universitários, famílias e cada vez mais compradores internacionais atraídos pela centralidade e qualidade de vida da cidade. Além disso, a proximidade à Ria Formosa acrescenta um valor emocional e patrimonial muito difícil de replicar. Perspectiva de investimento: Do ponto de vista de investimento, este imóvel apresenta argumentos extremamente sólidos. A localização central, a vista aberta e a proximidade ao hospital tornam este apartamento muito atrativo para: Arrendamento anual Arrendamento a profissionais deslocados Arrendamento a estudantes universitários Mercado internacional Reabilitação premium para revenda futura ROI estimado: Arrendamento tradicional T2: ROI estimado entre 5% e 6% Arrendamento por quartos: ROI potencial entre 7% e 8% A melhoria contínua das infraestruturas do prédio e o elevador novo contribuem também para a valorização progressiva do ativo ao longo do tempo. Excelente opção para primeira habitação: Para famílias ou compradores de primeira habitação, este imóvel oferece: Centralidade total Facilidade de mobilidade sem necessidade constante de carro Proximidade a escolas e serviços Boa separação entre áreas sociais e privadas Segurança e conforto de viver num piso elevado Vista e luminosidade difíceis de encontrar Ideal para jovens compradores com Crédito Habitação Jovem: Com os novos apoios governamentais e soluções de financiamento até 100% para jovens, este apartamento torna-se particularmente interessante para quem pretende deixar de pagar renda e adquirir um imóvel com verdadeira qualidade de vida e potencial de valorização futura. Ao contrário de muitos imóveis recentes com áreas reduzidas, aqui encontra: Áreas amplas Melhor aproveitamento interior Localização consolidada Construção robusta Um fator diferenciador emocional: a vista Excelente solução para pessoas idosas: Para compradores sénior ou reforma no Algarve, este imóvel reúne características muito importantes: Elevador novo Proximidade a hospital, farmácias e comércio Facilidade de deslocação a pé Ambiente urbano mas confortável Boa exposição solar Marquises protegidas do vento Vista relaxante e desafogada Um imóvel onde é possível viver com autonomia, conforto e enorme conveniência no dia a dia. #ref:APA_149

Wunderschöne Immobilie in Faro, in der Nähe von Senhora Menina und dem Motoclube de Faro, gelegen an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, mit strategischer Lage und hervorragender Anbindung. Auf einem ebenen Grundstück von etwa 3 Hektar gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen Privatsphäre, Ruhe und enormes Wertsteigerungspotenzial und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum, zu Stränden, Restaurants, Dienstleistungen und Sportvereinen. Die Immobilie profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, freiem Ausblick und sämtlicher grundlegender Infrastruktur. Sie umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 567,30 m², aufgeteilt in: Zwei Wohnhäuser; Gebäude für Lager- und Abstellräume; Lagerhallen und ein Bereich für industrielle Nutzung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Gemüsegarten, einen traditionellen Brunnen sowie zwei Wasserbecken zur Bewässerung und bietet ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzung, biologischen Anbau oder ein nachhaltiges Projekt. Dank ihrer einzigartigen Eigenschaften, Größe und Vielseitigkeit bietet diese Immobilie ein enormes Investitions- und Renditepotenzial. Eine seltene Gelegenheit auf dem Algarve-Immobilienmarkt, ideal für alle, die Lebensqualität, Naturverbundenheit, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Ausgezeichnete Gelegenheit für eine solide und nachhaltige Investition im Herzen der Algarve. #ref:GAP-10242

Außergewöhnliches minimalistisches Haus, das im hügeligen Hinterland der Algarve-Region, in der Nähe des malerischen Dorfes Santa Bárbara de Nexe, gelegen ist. Der abgelegene Standort ist praktisch nur 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt und von reifen Mandel- und Olivenbäumen umgeben. Die einzigartige Architektur und die Dekoration dieses Traumhauses wurden von einem international renommierten Architekten geschaffen und in mehreren Architektur- und Interior-Design-Magazinen vorgestellt. Der Betonboden und die scharfen, klaren Linien betonen das minimalistische Design, das einen wunderschönen Kontrast zur erdigen und ländlichen Umgebung bildet. Das großzügige und helle Design kombiniert mit der anspruchsvollen Dekoration verleiht eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster ununterbrochene Ausblicke auf die umliegenden Hügel bieten. Die drei großen Schlafzimmer, die zwei Badezimmer, die Kücheninsel und die Wohnbereiche verschmelzen nahtlos und bieten Platz für sechs Personen. Es gibt einen ununterbrochenen Fluss zwischen den verschiedenen Räumen, mit großen Fenstern, die sich zum umliegenden Garten öffnen. Von der Dachterrasse, den verschiedenen Patios und dem Garten aus können Sie die friedliche Lage und den endlosen Blick auf die Hügel und das Meer genießen. Der wunderschöne verlängerte Pool, der in einen Betonblock eingebaut ist, bildet einen beeindruckenden Kontrast zu seiner Umgebung. Eine besondere Atmosphäre... ein Traum in dieser Welt. Eine einzigartige und außergewöhnliche Immobilie! Praktisch gelegen in der Nähe von Santa Bárbara de Nexe, wo Sie alle Arten von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Märkte und Schulen finden können. Es sind nur 20 Minuten mit dem Auto zum Strand, 10 Minuten zum Zentrum von Loulé und 20 Minuten zum Flughafen Faro. #ref:SP-1697