Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, bis 300.000 €

Este apartamento T2 está localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Faro, o Bom João, com excelente acessibilidade, proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de circulação. Inserido no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua excelente área, com cerca de 101 m² de área bruta privativa , oferecendo divisões amplas e bem distribuídas. O apartamento dispõe de uma sala generosa com acesso a varanda, dois quartos de boas dimensões, também com ligação ao exterior, cozinha independente com área suficiente para zona de refeições e acesso a marquise, duas casas de banho e vários espaços de arrumação, incluindo despensa. Beneficia de duas frentes, o que proporciona excelente ventilação natural e abundante luminosidade ao longo de todo o dia. As varandas são largas e funcionais, permitindo usufruir de espaço exterior com vista desafogada sobre a envolvente urbana. O imóvel encontra-se em bom estado, mantendo características originais, o que permite uma atualização ao gosto do futuro proprietário, representando uma excelente oportunidade de valorização. Para casais: Para um casal com um filho, este imóvel representa uma oportunidade muito equilibrada entre espaço, localização e qualidade de vida. A tipologia T2, aliada às áreas generosas, permite uma organização confortável do dia-a-dia familiar, com zonas bem definidas para descanso, convívio e refeições. A presença de varandas amplas acrescenta um fator diferenciador, criando espaços exteriores seguros onde uma criança pode brincar, respirar ar livre ou simplesmente aproveitar a luz natural que entra em toda a casa. A zona do Bom João é particularmente valorizada por famílias precisamente por oferecer um ambiente residencial tranquilo, mas simultaneamente central. Aqui, o dia-a-dia torna-se mais simples: escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais encontram-se a curta distância, muitas vezes acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de deslocações constantes de carro. A comunidade local é estável e consolidada, composta maioritariamente por residentes permanentes, o que contribui para um ambiente mais seguro, familiar e previsível. É o tipo de zona onde ainda se sente proximidade entre vizinhos e onde o ritmo de vida é equilibrado. Outro ponto forte são as acessibilidades. A localização permite ligações rápidas ao centro de Faro, à zona ribeirinha, ao hospital, à universidade e às principais vias de saída da cidade. Para um casal com rotinas profissionais e uma criança em crescimento, esta facilidade de mobilidade traduz-se em mais tempo útil no dia-a-dia e menos stress com deslocações. Adicionalmente, a facilidade de estacionamento na zona é uma vantagem real e cada vez mais valorizada, especialmente em contexto urbano. Este imóvel reúne assim características muito procuradas por famílias: espaço, luz, funcionalidade e localização estratégica. Mais do que uma casa, representa um ponto de equilíbrio entre conforto, praticidade e qualidade de vida a longo prazo. Para investimento: Em termos de rendimento, tendo em conta o mercado atual em Faro, é expectável um valor de arrendamento entre 900€ e 1.100€ mensais, dependendo do nível de atualização e apresentação do imóvel. Isto traduz-se num rendimento anual bruto estimado entre 10.800€ e 13.200€. Considerando uma eventual modernização ligeira, este imóvel pode atingir uma rentabilidade bruta na ordem dos 5% a 7%, com potencial de valorização adicional a médio prazo, acompanhando a evolução do mercado imobiliário na cidade. Importa ainda destacar que Faro continua a afirmar-se como um dos mercados mais estáveis do Algarve, com procura constante tanto para habitação permanente como para arrendamento de média e longa duração, o que reforça a segurança deste tipo de investimento. Em suma, trata-se de um ativo equilibrado, com risco controlado, boa liquidez futura e potencial de rendimento consistente. Contacte-nos para mais informações. #ref:APA_145

Immobilie zur Renovierung in erstklassiger Lage, mit der Möglichkeit zur Erweiterung und Wertsteigerung. Ein altes Haus zur Renovierung, gelegen in einer erstklassigen Lage in der Stadt Faro, das enormes Wertsteigerungspotenzial bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, und bietet dem zukünftigen Eigentümer Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und bietet die Möglichkeit zur Renovierung und zum Bau eines Obergeschosses (1. Stock), wodurch die Nutzfläche vergrößert und der Wert der Immobilie erheblich gesteigert wird. Die Immobilie profitiert von kostenlosen öffentlichen Parkplätzen in der Nähe, was den Zugang erleichtert und mehr Komfort bietet. Es ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen. Das Haus befindet sich in der Rua do Alportel, in der Nähe des Krankenhauses von Faro, eine Lage, die einfachen und schnellen Zugang zu hochwertigen Gesundheitsdiensten bietet. Darüber hinaus macht die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und anderen Dienstleistungen diese Lage äußerst praktisch. 1 km von der Baixa der Stadt Faro entfernt, wo sich das kulturelle und historische Zentrum sowie das Einkaufsviertel des Fórum Algarve befinden. Der Flughafen Gago Coutinho liegt nur 7 km entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert, während der schöne Strand von Faro etwa 9 km entfernt ist. Dieses alte Haus ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit großem Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial suchen. Mit seiner strategischen Lage, dem einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und der Möglichkeit zur Erweiterung ist diese Immobilie ideal sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Investitionen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und alle Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet. Vereinbaren Sie Ihren Besuch über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um zu erfahren, wie es geht!). Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ’IHR ZUHAUSE AN DER ALGARVE’ #ref:CAS_2663_VEND

This charming two-bedroom apartment, partially renovated, is an unmissable opportunity for those looking for comfort and practicality. Located in a privileged area, it offers a breathtaking view that makes every moment at home even more special. The large areas provide an airy and spacious environment, while the air conditioning installed in the bedrooms and living room guarantees comfort in all seasons. Don’t miss the chance to see this property, which combines an excellent location with a welcoming and functional environment. Schedule your visit now and discover your new home! #ref:381240100

Rehabilitationsmöglichkeiten an einem Ort der Exzellenz. Gebäude mit zwei Stockwerken (Erdgeschoss und 1. Stock), das auf einem Grundstück mit 40 m² und einer Gesamtbaufläche von 80 m² eingebettet wurde. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Erholung und Wertsteigerung, die die Schaffung Ihres eigenen Hauses, Ferienhauses oder Immobilieninvestitionsprojekts in einem der begehrtesten und wertvollsten Gegenden von Faro ermöglicht. Im Herzen des historischen Stadtzentrums gelegen, profitiert es von einer Umgebung mit reichem Erbe, Kultur und Tradition und ist das ganze Jahr über ein Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage. In der Nähe gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, was die Nähe zur Altstadt, den öffentlichen Nahverkehr und die Fährverbindung zu den Inseln der Ria Formosa hervorhebt. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um zu erfahren, wie das geht!) Alle Termine unterliegen einer telefonischen Bestätigung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’IHR ZUHAUSE IN DER ALGARVE’ #ref:PRÉ_3027_VEND

Esta moradia de tipologia T2 fica ocalizada numa zona privilegiada, a poucos minutos de supermercados, comércio, escolas e serviços e de todas as comodidades essenciais para o dia a dia, aliando tranquilidade à conveniência. A moradia tem um enorme potencial para renovar, uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com excelente perspetiva de valorização. Com espaço exterior, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de remodelação, permitindo transformar cada divisão ao seu gosto e aproveitar ao máximo o seu potencial. Existe a possibilidade de fazer mais um andar. Se procura um projeto para habitação própria ou um investimento seguro para rentabilização, esta é a oportunidade ideal. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. #ref:LP64

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Com uma boa área interior, o imóvel encontra-se mobilado, totalmente equipado e semi-remodelado, estando pronto a habitar. O apartamento destaca-se pelo seu ambiente aconchegante e pelo generoso logradouro privado na frente da habitação, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Equipado com barbecue, este espaço oferece excelentes condições para convívios em família ou entre amigos. Localizado numa zona privilegiada de Faro, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o dia a dia, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Se procura um apartamento prático, confortável e com um excelente espaço exterior, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Referencia: 1230854/26VL #ref:1230854/26VL

Projekt für 3 Etagen und Keller nur wenige Meter von Baixa entfernt. Traditionelles Haus mit großem Potenzial für Erholung und Expansion in privilegierter Lage in der Stadt Faro. Es gab ein Projekt, das derzeit abgelaufen ist, für ein 3-stöckiges Gebäude (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) und einen Keller für die Lagerung, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit einer langfristigen Rentabilität sowie für Familienwohnungen macht. Privilegierte Lage, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in der Umgebung, nur wenige Schritte vom Yachthafen von Faro und dem historischen, kulturellen und gastronomischen Zentrum entfernt. Der Riverside Park ist 1,5 km entfernt, der Flughafen Gago Coutinho ist 6 km und der Strand von Faro 8 km entfernt, wobei letzterer mit der Fähre erreichbar ist. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch über unsere Website! (Besuchen Sie den Videobereich, um herauszufinden, wie das geht!) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ’IHR ZUHAUSE AN DER ALGARVE’ #ref:CAS_2895X_VEND

Bauernhof zum Verkauf in Faro! Entdecken Sie Ihren perfekten Kurzurlaub am Eingang von Faro, im idyllischen Ort Patacão! Dieses atemberaubende 6720 m² große Bauernhaus ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Platz und Natur suchen. Eigenschaften der Immobilie: Zwei gemütliche Häuser, ein T2 mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und ein T1, in einem Nebengebäude davor, mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, bereit zum Einzug oder zum Empfang von Freunden und Familie. Land, das reich an Obstbäumen ist und eine reiche und köstliche Ernte bietet. Komplette Infrastrukturen mit Strom, Wasser, Rad und Bohrloch, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Die Immobilie ist auf Lebenszeit und mit älteren Mietern vermietet, so dass die Vertragsbedingungen eingehalten werden müssen. Zufahrt über eine unbefestigte Straße 60 Meter vom Nac entfernt. 125 Ein Raum zum Träumen: Stellen Sie sich vor, Sie sind von der Schönheit der Natur umgeben und genießen Momente der Ruhe und Harmonie. Dies ist der perfekte Ort, um Ihren eigenen Obstgarten anzulegen, sich im Schatten der Bäume zu entspannen oder sogar einen Veranstaltungsraum zu schaffen. Erstklassige Lage: Am Eingang von Faro gelegen, sind Sie nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, während Sie die Ruhe der Landschaft genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. Dieser Bauernhof ist die Investition Ihrer Träume! #ref:170250027

Projekt für 3 Etagen und Keller nur wenige Meter von Baixa entfernt. Traditionelles Haus mit großem Potenzial für Erholung und Expansion in privilegierter Lage in der Stadt Faro. Es gab ein Projekt, das derzeit abgelaufen ist, für ein 3-stöckiges Gebäude (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) und einen Keller für die Lagerung, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit einer langfristigen Rentabilität sowie für Familienwohnungen macht. Privilegierte Lage, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in der Umgebung, nur wenige Schritte vom Yachthafen von Faro und dem historischen, kulturellen und gastronomischen Zentrum entfernt. Der Riverside Park ist 1,5 km entfernt, der Flughafen Gago Coutinho ist 6 km und der Strand von Faro 8 km entfernt, wobei letzterer mit der Fähre erreichbar ist. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch über unsere Website! (Besuchen Sie den Videobereich, um herauszufinden, wie das geht!) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ’IHR ZUHAUSE AN DER ALGARVE’ #ref:CAS_2894X_VEND

Haben Sie Ihr Traumhaus gefunden? Das könnte eine Chance sein. Altes Haus zum Erholen, mit 50 m² Bruttofläche, auf einem städtischen Grundstück von 160 m², ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit Charakter und Authentizität suchen. Zum Anwesen gehört auch ein angrenzendes rustikales Grundstück mit 2.700 m², auf dem Sie einen Tank, ein Bohrloch, einen Brunnen und mehrere Obstbäume finden, die ein hervorragendes Potenzial für den Anbau, die Freizeit oder die Entwicklung eines traumhaften Außenbereichs bieten. Wasser-, Strom- und Abwasserinfrastruktur befinden sich in der Nähe. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, mit guter Anbindung und nur 15 km von der Stadt Faro entfernt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:644