Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Faro, Algarve, Portugal, bis 400.000 €

Traditionelles Algarve-Haus mit 96 m2 + 40 m2 Garten. Aktuelle Handelsaufteilung. Angrenzendes Grundstück mit 105m2 . #ref:CASANT34999

Traditionelles Haus zum Erholen auf einem Grundstück von 11.400 m2. Eigenes Loch und Zisterne. Haupthaus bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Dachboden und Balkon. Anhang. Landwirtschaftliches Lager. Zufahrt über asphaltierte Straße. 2 km von Santa Barbara de Nexe und 9 km von Faro entfernt. #ref:CASANT24952

Apartamento localizado em zona tranquila da cidade de Faro, próximo de todos os serviços e com acessos fácil às principais saídas da cidade. Inserido num 4º andar de um prédio com elevador, este imóvel dispõe de sala, cozinha, varanda marquisada, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche. Com excelente exposição solar, será entregue mobilado e equipado. Pronto a habitar ou rentabilizar. Não hesite em contactar para informação adicional ou agendamento de visitas. #ref:KWPT-038470

Apresento este apartamento T2, situado numa das zonas mais procuradas de Faro, junto à Universidade da Penha, numa localização que combina tranquilidade e proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia. Construído em 2001 e inserido num edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural presente em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e confortável. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um espaço amplo e funcional, ideal para momentos de convívio e para o dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com acesso a varanda, permitindo desfrutar de luz natural e de um agradável espaço exterior. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, sobretudo pela sua localização junto à Universidade e pela proximidade a comércio, hospital, serviços e restantes comodidades de Faro. Precisa de financiamento? Na KWFlash dispomos de serviço de intermediação de crédito, podendo ajudá-lo a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo. #ref:KWPT-038004

This beautifully renovated 2-bedroom apartment in Faro offers a modern and comfortable living space, ideal for a permanent residence, a holiday getaway, or a rental investment. Fully refurbished in December 2024, the apartment is situated on the first floor of a quiet, low-rise building with only three floors. Inside, the home features a spacious layout with laminate flooring throughout the main living areas, creating a clean and contemporary atmosphere. The kitchen has been completely modernised and is fully equipped with appliances, enhanced by water-resistant vinyl flooring that combines practicality with style. The bathroom is finished with ceramic flooring and a sleek, updated design, offering a fresh and functional space for daily use. Every aspect of the property has been upgraded, including new plumbing and electrical systems, newly installed doors, and white aluminium windows that improve both insulation and natural light. A washer and dryer are also included for added convenience. The entrance is secured with a brand-new security door, offering both safety and peace of mind. Located in a well-connected part of Faro, close to shops, services, and public transport, this move-in ready apartment has been finished to a high standard and offers both comfort and value in equal measure. AlgarveProperty.com AMI: 2196 T.: + (phone hidden) #ref:A258527A

Dieses Anwesen mit einzigartigem Potenzial befindet sich in der reizvollen Gegend von Galvana, nur 5 Minuten von der pulsierenden Stadt Faro entfernt. Mit ausgezeichneter Anbindung bietet dieser Ort die Ruhe des Landes, gepaart mit der Bequemlichkeit der städtischen Nähe. Dieses 89 m² große Grundstück beherbergt ein abzureißendes oder wiederaufzubauendes Gebäude mit einer bestehenden bebauten Fläche von 73 m². Die öffentliche Wasser- und Abwasserinfrastruktur ist in der Nähe verfügbar, und der Zugang zum Stromnetz ist bereits hergestellt, was die Realisierung eines neuen Projekts erleichtert. Die Umgebung dieser Immobilie ist von Grünflächen geprägt und bietet einen freien Blick auf das Land und die Berge, was eine Atmosphäre des Friedens und der Inspiration fördert. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ihren persönlichen Rückzugsort an einem ruhigen und dennoch strategisch günstigen Ort gestalten möchten. Wenn Sie ein einzigartiges Renovierungs- oder Wiederaufbauprojekt suchen, bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Ihre Pläne. Casas do Sotavento, ein renommiertes Familienunternehmen, widmet sich der Bereitstellung einer transparenten und unkomplizierten Immobilienerfahrung. Unser Engagement gilt Exzellenz und Kundenzufriedenheit, um in jeder Phase einen vertrauenswürdigen Service zu gewährleisten. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden. #ref:CS-RUÍ-90442

Este T2 remodelado está localizado na zona da Penha, em Faro, a poucos minutos a pé do Hospital de Faro e da Universidade do Algarve. Uma localização prática para quem procura conforto e conveniência no dia a dia. Com 68 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando uma boa utilização da área disponível. O imóvel dispõe de: 2 quartos 1 casa de banho Cozinha equipada Caixilharia dupla com vidros duplos Orientação solar a nascente Boa luminosidade natural A remodelação proporciona um ambiente moderno e funcional, enquanto a caixilharia dupla com vidros duplos contribui para um maior conforto térmico e acústico. Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Pela localização, estado de conservação e funcionalidade dos espaços, este apartamento representa uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, especialmente pela proximidade ao hospital e à universidade. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. #ref:KWPT-040356

Discover this charming villa located in the historic area of Estoi, a picturesque village rich in history and cultural heritage. With its main church, the Estoi Palace, and the Roman ruins of Milreu, just 15 minutes from Faro International Airport, Estoi has managed to maintain tradition and customs, making it a desirable place for those who want to enjoy authenticity and tranquility where life moves slowly. Whether living or renting, this villa’s location will always be a safe investment. Just 2 minutes from the Main Church Palace and the emblematic Osasuna square. The villa overlooks a small square that provides privacy. It features a living room, a generous hall, a bedroom en suite, a bedroom, a kitchen with a dining area, a bathroom with a shower, a pantry, and a pleasant terrace. We look forward to your visit! With more than 20 years of experience in the real estate sector, we have a team committed to offering personalised support, based on trust, transparency and proximity. More than selling real estate, we help make dreams and life projects come true, accompanying each client at all stages of the buying, selling or renting process. #ref:165250055

Existem apartamentos e depois existem apartamentos com uma vista que muda completamente a forma como se vive a cidade. Este magnífico T2 situado no 10.º andar, na Rua Dr. Guilherme Centazzi, em pleno centro de Faro, oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: áreas generosas, localização premium, acessibilidades e uma vista panorâmica verdadeiramente impressionante sobre a Ria Formosa e o oceano. Logo ao entrar, sente-se a luminosidade natural que acompanha praticamente toda a habitação. A sala ampla permite criar duas zonas distintas de estar e jantar, beneficiando de ligação direta a uma marquise fechada com uma das vistas mais impactantes da cidade de Faro. Um espaço perfeito para relaxar ao final do dia, trabalhar remotamente ou simplesmente apreciar o nascer e o pôr do sol sobre a Ria Formosa. A cozinha encontra-se funcional e bem distribuída, com bastante arrumação e acesso a uma segunda marquise, extremamente útil para apoio doméstico, lavandaria ou zona técnica. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, ideais tanto para famílias como para quem pretende rentabilizar o imóvel através de arrendamento tradicional ou quartos para estudantes/profissionais de saúde, dada a proximidade ao Hospital Universitário do Algarve. A distribuição interior revela um imóvel pensado numa época em que as áreas habitacionais eram valorizadas, oferecendo conforto e fluidez pouco comuns nos apartamentos modernos. Características principais: Tipologia T2 10.º andar Vista panorâmica sobre Faro e Ria Formosa Área bruta privativa de 81,40 m² Área bruta dependente de 28 m² Duas marquises fechadas Excelente exposição solar Elevador novo no edifício Melhorias em curso nas infraestruturas do prédio Certificação energética C Localização e envolvente: A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado numa das zonas mais centrais de Faro, permite deslocações rápidas a pé para praticamente tudo: Hospital Universitário Distrital de Faro Mercado Municipal Supermercados Cafés e restaurantes Escolas Farmácias Ginásios Estação de comboios Paragens de autocarro Baixa de Faro e marina Fórum Algarve Serviços públicos e comércio local A zona possui uma comunidade muito equilibrada, misturando residentes locais, profissionais ligados à saúde, estudantes universitários, famílias e cada vez mais compradores internacionais atraídos pela centralidade e qualidade de vida da cidade. Além disso, a proximidade à Ria Formosa acrescenta um valor emocional e patrimonial muito difícil de replicar. Perspectiva de investimento: Do ponto de vista de investimento, este imóvel apresenta argumentos extremamente sólidos. A localização central, a vista aberta e a proximidade ao hospital tornam este apartamento muito atrativo para: Arrendamento anual Arrendamento a profissionais deslocados Arrendamento a estudantes universitários Mercado internacional Reabilitação premium para revenda futura ROI estimado: Arrendamento tradicional T2: ROI estimado entre 5% e 6% Arrendamento por quartos: ROI potencial entre 7% e 8% A melhoria contínua das infraestruturas do prédio e o elevador novo contribuem também para a valorização progressiva do ativo ao longo do tempo. Excelente opção para primeira habitação: Para famílias ou compradores de primeira habitação, este imóvel oferece: Centralidade total Facilidade de mobilidade sem necessidade constante de carro Proximidade a escolas e serviços Boa separação entre áreas sociais e privadas Segurança e conforto de viver num piso elevado Vista e luminosidade difíceis de encontrar Ideal para jovens compradores com Crédito Habitação Jovem: Com os novos apoios governamentais e soluções de financiamento até 100% para jovens, este apartamento torna-se particularmente interessante para quem pretende deixar de pagar renda e adquirir um imóvel com verdadeira qualidade de vida e potencial de valorização futura. Ao contrário de muitos imóveis recentes com áreas reduzidas, aqui encontra: Áreas amplas Melhor aproveitamento interior Localização consolidada Construção robusta Um fator diferenciador emocional: a vista Excelente solução para pessoas idosas: Para compradores sénior ou reforma no Algarve, este imóvel reúne características muito importantes: Elevador novo Proximidade a hospital, farmácias e comércio Facilidade de deslocação a pé Ambiente urbano mas confortável Boa exposição solar Marquises protegidas do vento Vista relaxante e desafogada Um imóvel onde é possível viver com autonomia, conforto e enorme conveniência no dia a dia. #ref:APA_149

Einstöckiges Haus mit typischer Algarve-Fassade mit Dachterrasse, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, vorderer Patio, Seitenkorridor mit privatem Zugang zum städtischen Naturgrundstück mit 452mt2. Draußen gibt es ein Nebengebäude und einen Nebeneingang. Das Haus muss saniert / verbessert werden. Es verfügt über ein Bohrloch und Leitungswasser und liegt 1 km vom Stadtzentrum von Faro und dem internationalen Flughafen entfernt. Diese Villa ist die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in großartiger Lage zu bauen! Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit diesen Eigenschaften sind, worauf warten Sie noch, um einen unverbindlichen Besuch anzufordern? #ref:022240086

Villa mit 4 Schlafzimmern und Garten, Garage und Terrasse - in der Nähe von Estoi und Faro Ausgezeichnete Gelegenheit in der Algarve, in einer ruhigen Gegend mit gutem Anschluss, nur etwa 7 Minuten von Faro entfernt. Wir präsentieren diese wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern, gelegen in der Nähe des schönen Dorfes Estoi, ideal für eine Familie, die nach Platz, Ruhe, Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große, rustikale Küche mit Holzmöbeln, zwei Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Die Innenräume sind hell und profitieren von viel Sonneneinstrahlung, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Außen sticht das Grundstück durch seine angenehmen Grünflächen und Freizeitbereiche hervor. Vor der Villa verfügt es über einen Garten mit hervorragendem Potenzial für eine Gartenfläche oder das Pflanzen von Obstbäumen sowie eine Freizeitterrasse mit Grill, perfekt für Mahlzeiten und Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt außerdem über eine Innengarage sowie einen Außenparkplatz, was hervorragende Bedingungen für Parkplätze und Lagerung bietet. Im Obergeschoss gibt es eine angenehme Terrasse mit großem Potenzial, einen Bereich für Ruhe, Geselligkeit oder Freizeit zu schaffen. Der Raum umfasst außerdem drei kleine Lagerräume, die sehr praktisch zum Lagern von Gegenständen, Werkzeugen oder anderen Gegenständen sind. Hauptmerkmale: Haus T4 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großes Wohnzimmer Große Küche im rustikalen Stil mit Holzmöbeln Vorratskammer Vorgarten mit Potenzial für Obstbäume Freizeit-Patio Grillfest Innengarage Parkplätze im Freien Dachterrasse 3 Abstellräume auf der Terrasse Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Große Grünflächen Ruhe und Wohngebiet Guter Zugang Etwa 7 Minuten von Faro entfernt Dies ist eine Villa mit großem Potenzial, die Innenräume, Außenbereiche und eine privilegierte Lage vereint. Sie ist eine ausgezeichnete Option für alle, die in einer ruhigen und friedlichen Gegend leben möchten, umgeben von Grünflächen, ohne auf die Nähe von Faro sowie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein Haus mit Persönlichkeit, Platz und unzähligen Möglichkeiten, bereit, das ideale Zuhause einer Familie zu werden. Warum bei Casas do Sotavento kaufen? Bei Casas do Sotavento verfolgen wir den gesamten Kaufprozess mit Professionalität und Hingabe. Wir bieten Unterstützung in allen Phasen, vom Besuch der Immobilie bis zur Urkunde, einschließlich prozessualer und rechtlicher Beratung und, wenn nötig, Finanzierungslösungen, damit Sie Ihr neues Zuhause mit vollem Vertrauen und innerer Ruhe kaufen können. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit in der Algarve! #ref:CS-MOR-95324

Villa in ruins, with approved project for a 3-bedroom villa in the heart of the Algarve With a plot size of 10,444 sqm, this property is located within a natural reserve and includes an approved project for the construction of a 3-bedroom villa featuring an outdoor area and a swimming pool. Situated just 20 minutes from the Algarve’s finest golf courses. Features: - Approved project - 3 suites - Swimming pool - Air conditioning - Resting area Located in the south of the country, the Algarve is Portugal’s quintessential coastal region and one of the hottest destinations in Europe. A summer retreat for thousands of both locals and international visitors, it is sought after for its beaches, mild climate, natural beauty, gastronomy, and golf, boasting some of the finest courses in Europe. Synonymous with quality of life, the Algarve is one of the most developed regions in Portugal and the second wealthiest, just behind Lisbon. It has approximately 450,000 permanent residents, with the population tripling during the summer months. The region offers a wide range of hotel accommodations, including luxury hotels and resorts, and boasts excellent infrastructure, including roads, hospitals, sanitation, housing, telecommunications, and a university. In addition to Faro, the capital, where the International Airport and the University of Algarve are located, the region’s most famous destinations include Albufeira, Lagoa, Lagos, Loulé, Olhão, Portimão, Silves, Tavira, Vila Real de Santo António, Vilamoura, Praia da Rocha, Armação de Pêra, Alvor, Prainha, Monte Gordo, Sagres, Quinta do Lago, Vale de Lobo, among others. The five-century-long Arab rule (from 716 to 1294) has left its mark on the region, particularly in architecture, gastronomy, art, and even the Portuguese language. #ref:PROP-32205

Wir präsentieren diese 3-Zimmer-Wohnung in Faro, gestaltet für alle, die mehr als nur einen Platz suchen... versucht, sich zu Hause zu fühlen. Beim Betreten werden Sie von einem großen Flur mit eingebautem Kleiderschrank begrüßt, in dem Organisation und Komfort schon beim ersten Schritt beginnen. Die Küche, praktisch und funktional, verfügt über eine eigenständige Speisekammer, perfekt für den Alltag ohne Komplikationen. Das Wohnzimmer ist eine der Stärken: hell, klimatisiert und direkter Zugang zu einem Balkon, von dem aus man langsamer, durchatmen und den Moment genießen kann. Im am meisten reservierten Bereich finden Sie drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken. Zwei von ihnen bieten auch eine Klimaanlage, eines davon hat einen Wintergarten, einen zusätzlichen Raum, den Sie an Ihr Lebenstempo anpassen können. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz und einen Lagerraum im Keller, was für ein praktisches und organisiertes Leben unerlässlich ist. In ein Gebäude mit Aufzug eingebettet, sticht dieses Grundstück durch seinen Blick über die Mündung hervor - ein Detail, das das Einfache in etwas Besonderes verwandelt. Sie liegt in der Nähe von allem, was im Alltag benötigt wird, von Handel über Dienstleistungen bis hin zu Schulen und Zugang. Überdachte Fläche: 136 m² Wohnfläche: 100,71 m² Typologie: T3 Badezimmer: 2 Mehr als eine Wohnung, ein Raum, in dem du eine neue Phase beginnen kannst. #ref:022260037

We present this 3-bedroom duplex apartment located in the heart of Faro, ideal for those seeking comfort, convenience, and quality of life in the city center. With a total area of 87.5 m², this property is located on the 3rd floor of a building served by two elevators, ensuring comfort and easy access on a daily basis. The apartment is spread across two floors, offering a functional separation between the social and private areas. On the first floor, you will find a welcoming entrance hall, a guest bathroom, a functional kitchen, a bright living room perfect for relaxing or entertaining, and a sunroom (marquise) that adds extra space and versatility to the property. On the second floor, you will find the more private area of the home, consisting of three bedrooms, all benefiting from good natural light, making them ideal for a family, a home office, or a guest room. This floor also features a full bathroom serving the bedrooms. The location is one of the main highlights of this property. Situated in the center of Faro, it offers easy access to a wide range of local shops, restaurants, services, schools, and public transport, all within walking distance. In addition, the proximity to the city center, the marina, and the main access roads makes this apartment an excellent option for both permanent residence and investment. If you are looking for an apartment with well-distributed spaces, a prime location, and great potential in the capital of the Algarve, this could be the right opportunity. Schedule your visit today and come discover your next home in Faro. #ref: 846040

Freistehendes Ferienhaus, nicht renoviert, 2 km von der Ortschaft Gorjões entfernt. Bestehend aus 2 Schlafzimmern, Aufenthaltsraum mit Kamin, Küche, 1 Badezimmer, vorderem Pateo und 2 Terrassen. Eingefügt in Grundstück mit 5520m2, mit wenig Neigung. Es gibt eine Nachbarschaft 200 Meter vom Haus und anderen Wohnplätzen entfernt. Es gibt kein Licht vor Ort. #ref:022221942F-A

4-bedroom apartment: Excellent sun exposure; Bedrooms with wardrobes, one with air conditioning; (2nd floor without elevator); Semi-equipped kitchen; 1 bathroom with bathtub and another service bathroom; Double glazing; Very good areas; Building with terrace with 140 m2 of area; Close to Jardim da Alameda. #ref: 143954

FARO - APARTMENT - 3 Bedrooms - Total Area 75m2 - 5th Floor Without Lift - Registered as Services Located on the top floor of a building in Faro, this apartment with a usable area of 65 m2 benefits from privileged sun exposure to the south, north and east, ensuring natural light throughout the day. With well-distributed rooms, the apartment comprises an entrance hall that organizes circulation between the different spaces: - 1 living room and a fully equipped open-plan kitchen with appliances (electric hob and oven) - 3 comfortable bedrooms with air conditioning - 1 bathroom with bathtub The general condition of the apartment is very good, making the property immediately habitable without requiring any renovation work. Located in the center of Faro, near the hospital, shops and various services, it is an opportunity to invest and generate returns. The apartment is sold furnished and equipped. Apartment registered as services and on the 5th floor without lift. To schedule a visit to this bright and well-maintained apartment, please contact me. Don’t miss this opportunitybook your visit now. iad is a network of independent real estate consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency. What does the 21st-century client look for when deciding to buy, rent or sell a property? They seek a complete, straightforward and competitive service. That’s what we offer at iad. Our consultants come to you, with access to the latest industry training and an exclusive platform of tools that allows us to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in achieving your project, whether it’s buying, renting or selling a property. At iad you’ll find a real estate consultant tailored to your needs. #ref: 997893

This charming two-bedroom apartment, partially renovated, is an unmissable opportunity for those looking for comfort and practicality. Located in a privileged area, it offers a breathtaking view that makes every moment at home even more special. The large areas provide an airy and spacious environment, while the air conditioning installed in the bedrooms and living room guarantees comfort in all seasons. Don’t miss the chance to see this property, which combines an excellent location with a welcoming and functional environment. Schedule your visit now and discover your new home! #ref:381240100

Discover this 2-bedroom apartment in Faro, ideal as a permanent home, a second residence in the Algarve, or an investment property. Located on the ground floor of a three-storey building, the apartment offers 106.60 m² of private gross area, all on a single level. It comprises a living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms, with room for everyday life and for entertaining family and friends. The property also includes a parking space and a storage room, adding convenience and extra space. The unit also has 31.90 m² of dependent gross area. An excellent opportunity for anyone looking for generous interior space, parking and storage in the city of Faro. Key features: 2-bedroom (T2) Ground floor 106.60 m² private gross area 31.90 m² dependent gross area Two bedrooms Two bathrooms Living room and kitchen One parking space Storage room Contact Homing Properties for more information and to schedule your visit. #ref:261001A

If you’re looking for a well-located, functional, and move-in ready apartment, this 2-bedroom apartment in Faro, next to Mata do Liceu, deserves your attention. With good-sized rooms and a practical layout, this apartment stands out for its excellent state of conservation. Although not a recent construction, it is very well maintained, allowing you to move in without headaches or unexpected renovations. Storage is one of its greatest assetssomething increasingly rare. You have plenty of space to organize everything without sacrificing comfort. Sun exposure guarantees natural light throughout the day, creating a pleasant and welcoming environment. The balconies add that extra touch that makes all the difference, whether for relaxing, getting some fresh air, or simply enjoying the view, which even includes a glimpse of the sea. Located in a building with an elevator, in a central and convenient area, you have everything nearby: services, shops, schools, and access. A solid option for both a home of your own and a safe investment. A balanced apartment, well-located and ready for the next chapter. #ref:381260015

Located in Faro, this 2-bedroom apartment combines the practicality of a single-level home with the convenience of its own parking space and extra storage. Situated on the first floor, the property offers 85.20 m² of private gross area and comprises a living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. A layout well suited to a permanent residence or to anyone looking for a second home in the Algarve. The two bedrooms offer flexibility to arrange the home to your needs, whether to accommodate the family, host guests or create a home office. The two bathrooms add comfort to daily use and when entertaining guests. The apartment includes a parking space and a storage room, both on the ground floor of the building. The unit also has 44.80 m² of dependent gross area, complementing the living space. An option to consider for anyone looking for a 2-bedroom (T2) in Faro, with the advantage of a parking space and storage in the same building. Key features: 2-bedroom (T2) apartment on the first floor 85.20 m² private gross area 44.80 m² dependent gross area Two bedrooms Two bathrooms Living room and kitchen One parking space on the ground floor Storage room on the ground floor Contact Homing Properties for more information and to schedule your visit. #ref:261001K

Este T2 com uma vista soberba para a Ria formosa, aeroporto e sobre a cidade é um imóvel único. Situa-se no 6º andar, foi totalmente renovado e está pronto a habitar sem obras, sem surpresas, sem espera. Entra-se e vive-se. A planta abre-se numa sala em conceito aberto com cozinha integrada, onde a luz natural entra durante todo o dia e a vista sobre a Ria Formosa acompanha quem está em casa. Os acabamentos foram escolhidos para durar e para facilitar o dia a dia: pavimento em madeira da mas alta qualidade, iluminação indireta embutida no teto, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas, e bancada ampla de trabalho. A casa de banho completa tem revestimento tipo mármore e base de duche de bae mineral slim format, e há ainda um WC de serviço para conforto do dia a dia e das visitas. Os quartos são amplos, tranquilos, com luz indirecta no tecto e luz led conatural, e blackout. Temos um quarto em suíte equipado com walking closet e uma varanda com marquise com vista desimpedida para a Ria, cidade e aeroporto. A zona de tratamento de roupa está pensada para arrumação. Com 91,64 m² bem distribuídos, certificado energético C, este é o tipo de apartamento que resolve a vida a quem procura a primeira casa: custo de manutenção baixo, nada a fazer antes de mudar, e uma localização central que dispensa carro para o essencial. Do ponto de vista de investidor, este imóvel funciona em três cenários distintos e isso é precisamente o que reduz o risco. No arrendamento de longa duração, Faro tem procura constante e pouco sazonal é a capital do Algarve, com hospital, universidade, tribunal, serviços e aeroporto a poucos minutos , o que garante um universo amplo de inquilinos com rendimento estável ao longo do ano. No alojamento local, a vista, o estado impecável e a proximidade ao centro histórico e à marina colocam-no num segmento que o turista valoriza e paga (sujeito a confirmação do enquadramento de AL na zona). No plano do retorno, o argumento mais forte deste apartamento é o tempo até gerar rendimento: por estar chave-na-mão e mobilado, não exige capital adicional em obras nem meses de estaleiro passa a render praticamente desde o primeiro mês. A dupla saída (arrendamento longo com fluxo estável ou AL com tarifa mais alta) permite ajustar a estratégia ao mercado de cada momento, e o baixo custo de manutenção de um imóvel recém-renovado protege a rentabilidade líquida. Quanto à localização, estamos no coração de Faro, com a Ria Formosa e a marina à vista e o centro a uma curta distância. É uma zona consolidada, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes ao virar da esquina, e com o Parque Natural da Ria Formosa como vizinho paisagem protegida que não vai ser construída e que sustenta o valor da vista a longo prazo. Faro é a porta de entrada do Algarve: aeroporto internacional a minutos, ligação ferroviária e rodoviária, praia da ilha a um curto trajeto e uma cidade que vive o ano inteiro, e não apenas no verão. É exatamente este equilíbrio vida urbana real e turismo forte que faz da zona uma aposta sólida para habitar ou para rentabilizar. Marque já a sua visita. Imóveis renovados, com esta vista e neste andar, não ficam muito tempo no mercado. Contacte-nos e venha conhecer, porque vai querer ficar. #ref:APA_151

Há apartamentos que ganham uma nova vida depois de uma intervenção profunda. Este T2, passou por uma transformação que permitiu criar uma casa atual, luminosa e confortável, mantendo uma característica cada vez mais difícil de encontrar na cidade: espaço. Com 97,20 m² de área bruta privativa e 13 m² de área dependente, totalizando cerca de 110 m², este apartamento oferece áreas generosas e uma organização muito funcional para uma tipologia T2. A remodelação e modernização do imóvel trouxe uma imagem mais contemporânea aos diferentes espaços, criando uma casa pronta a habitar e pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é um dos seus principais destaques. A sala apresenta boas dimensões, excelente luminosidade natural e espaço suficiente para criar, de forma confortável, zonas distintas de estar e de refeições. A ligação à cozinha em open space torna todo este ambiente mais amplo e descontraído, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e beneficia de uma configuração aberta para a sala, mantendo, no entanto, uma boa definição entre os dois espaços. Ao lado encontra-se ainda uma despensa, uma solução prática para organização e arrumação adicional. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com boas áreas e roupeiros embutidos, e de uma casa de banho totalmente modernizada, com uma estética atual e base de duche. No corredor existe ainda uma segunda despensa, reforçando uma das características interessantes desta casa: a quantidade de espaço disponível para arrumação, algo particularmente útil numa habitação para utilização permanente. A varanda acompanha uma parte significativa do apartamento, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e contribuindo para a entrada de luz natural. A luminosidade é, aliás, uma das características que mais se destaca em toda a casa. O conforto foi igualmente tido em consideração na modernização do imóvel, que conta com ar condicionado e janelas com vidros duplos, permitindo uma utilização mais confortável ao longo das diferentes estações do ano. Encontra-se num prédio com elevador, na Urbanização do Montinho, em Faro, numa localização CENTRAL que permite uma combinação muito interessante entre tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Também permite rapidamente aceder a uma das principais artérias de Faro e rapidamente sair e deslocar-se para outra cidade. Situa-se numa zona predominantemente residencial, adequada a quem pretende viver com maior sossego sem abdicar da facilidade de acesso ao comércio, serviços e restantes comodidades de Faro. Para habitação própria, é uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento espaçoso, já remodelado e pronto a habitar, evitando o investimento, tempo e imprevisibilidade associados a uma obra. Na perspetiva de investimento, reúne também um conjunto de características valorizadas no mercado de Faro: tipologia T2, áreas acima do habitual, varanda, elevador, remodelação, ar condicionado, boa luminosidade e uma localização próxima do centro. São fatores que tornam o imóvel versátil, quer numa perspetiva de valorização patrimonial, quer para futura colocação no mercado de arrendamento. O prédio tem já apartamentos com alojamento local o que caba por facilitar também a possibilidade de adotar também esta vertente de investimento se fo a sua preferência. Uma casa onde espaço, luminosidade e localização se conjugam de forma simples e equilibrada, pronta para receber os seus próximos proprietários. #ref:APA_154

Villa mit 2+1 Schlafzimmern im Zentrum von Faro mit privater Terrasse Ausgezeichnete, vollständig renovierte Villa mit 2+1 Schlafzimmern, gelegen in einem sehr ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von Baixa de Faro, dem Stadtmarkt, dem Krankenhaus und dem Forum Algarve entfernt. Bestehend aus: Im Erdgeschoss * Wohnzimmer- und Küchenkonzept im offenen Raum * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer Dach * 1 Zusätzliches Zimmer mit Badezimmer * Große private Terrasse, perfekt für das Essen im Freien, Treffen mit Freunden und um das großartige Algarve-Klima das ganze Jahr über zu genießen. Merkmale: * Laminierte/gehärtete Doppelverglasung mit ausgezeichneter Wärme- und Akustikdämmung * Aluminiumrahmen * Elektrische Fensterläden * Vorinstallation der Klimaanlage * Vorinstallation des Ofens * Vorinstallation für Photovoltaikmodule * Vorinstallation für den Thermosiphon * ITED Telekommunikationsinfrastruktur * Video-Gegensprechanlage * Außensteckdose für das Laden von Elektrofahrzeugen - Voll ausgestattete Küche - Privilegierte Lage im Herzen von Faro. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Handel, Restaurants, Schulen und Hauptzugängen zur Stadt. Eine ausgezeichnete Möglichkeit für eine eigene Wohnung, ein Ferienhaus oder eine Investition. #ref:022240079

Villa mit 3 Schlafzimmern von 132 m² auf einem Grundstück von 6000 m² mit Obstanbau in Santa B. de Nexe, Faro Eine einzigartige Gelegenheit erwartet sich in Santa Bárbara de Nexe. Diese Immobilie mit einer Gesamtbaufläche von 132 m² bietet die perfekte Basis für Ihr Traumprojekt. Das eigentliche Highlight ist das ausgedehnte Grundstück von 6000 m², das mit verschiedenen Obstbäumen bereichert ist und eine friedliche Umgebung mit großer Privatsphäre schafft. Der Zugang zum Grundstück wird durch eine asphaltierte Straße erleichtert. Mit unvergleichlichem Potenzial kann dieses Haus in eine fantastische und exklusive Luxusvilla verwandelt werden. Premium-Lage: Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und 8 Minuten vom Mar Shopping Algarve entfernt, einem der größten Einkaufszentren der Region, was die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit gewährleistet. #ref:CAS_1430