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Exclusive Rural Tourism Estate - Cabeço de Vide, Alto Alentejo~Set in the heart of the Alto Alentejo and only a few meters from the renowned Sulfúrea Thermal Baths, this Rural Tourism Estate stands out as an exceptional investment opportunity for buyers seeking an authentic, fully operational hospitality asset. Its privileged position next to the thermal complex guarantees steady demand throughout the year, supported by guest ratings averaging 8.1 on major booking platforms, where visitors consistently highlight the tranquillity, natural surroundings and warm local hospitality. ~The Sulfúrea Thermal Baths date back to Roman times and remain highly soughtafter today due to the therapeutic properties of their unique sulphurous waters, recommended for respiratory, osteoarticular and dermatological treatments. This strong and recurrent flow of wellnessoriented visitors reinforces the longterm profitability potential of the property. ~The estate occupies 4,150 m2 of land and offers more than 500 m2 of built area, including the main house a beautifully restored former watermill and several independent accommodation units. The property features three selfcontained onebedroom apartments with double bedroom, living room with sofa bed, equipped kitchenette and private entrance, along with five additional double rooms, four inside the Main House and one with direct outdoor access. All units are equipped with air conditioning, television and full furnishings.~The communal areas were designed to deliver comfort and versatility: an outdoor swimming pool framed by natural elements, breakfast lounge with fireplace and bar, landscaped gardens with fruit trees, children`s playground, covered outdoor dining area with barbecue, minigym with sauna, laundry facilities and multiple technical and storage areas. Parking is available for up to twenty vehicles, between covered and uncovered spaces. The property also benefits from solar panels, highspeed internet and signal amplification system.~Strategically located, the estate offers easy access not only to the Sulfúrea Thermal Baths but also to Fronteira, Alter do Chão, Castelo de Vide and Marvão, enhancing its appeal for wellness tourism, naturebased travel, cultural exploration and slowpaced escapes.~With an active tourism license, excellent maintenance and a solid demand pattern, this estate is perfectly suited for continued operation or for expansion into retreats, corporate groups, private events or specialised wellness programs. A rare opportunity in the Alto Alentejo market for investors seeking a profitable venture with distinctive character and strong regional identity. #ref:PF40170

Laendlicher Tourismusbetrieb neben Termas da Sulfúrea | Alto Alentejo Eine Investition der Exzellenz, in der Tradition, Tourismus und Rentabilitaet aufeinandertreffen. Im Herzen von Alto Alentejo, nur wenige Meter von den emblematischen Sulfúrea-Thermalbaedern von Cabeço de Vide entfernt, befindet sich dieser aussergewoehnliche laendliche Tourismusbetrieb, ein einzigartiges Anwesen, das historisches Erbe, Natur und ein vollstaendig konsolidiertes Tourismusgeschaeft verbindet. Mit 4.150 m² Land und 536 m² Bruttoflaeche ist diese Farm in voller Betrieb, mit einer Betriebslizenz in Kraft und einer durchgehenden Nutzungsgeschichte, was eine seltene Gelegenheit fuer Investoren darstellt, die ein betriebsbereites Unternehmen mit hohem Wachstumspotenzial suchen. Ein Raum, der zum Empfangen gedacht ist! Das Anwesen bewahrt die Authentizitaet der traditionellen Alentejo-Architektur und hebt die alte Wassermuehle hervor, die sorgfaeltig restauriert und in das elegante Mutterhaus umgewandelt wurde. Die Unterkunftskapazitaet verteilt sich wie folgt: * 3 unabhaengige Einzimmerwohnungen, ausgestattet mit Kochnische, Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer und privatem Eingang; * 5 voll ausgestattete Doppelzimmer, von denen vier im Mutterhaus und eines mit eigenem Zugang ausgestattet sind. Alle Einheiten verfuegen ueber Klimaanlage, einen Fernseher und alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das ganze Jahr ueber Komfort zu gewaehrleisten. Entwickelt, um Erlebnisse zu bieten! Die Aussenbereiche laden Sie zum Ausruhen und Sozialkontakt ein und integrieren: Freibad Sorgfaeltig gepflegte Gaerten Kinderspielplatz Obstbaeume Grillbereich Fruehstueckslounge mit Kamin und Bar Mini-Fitnessstudio Sauna Waescherei Lagerraeume und technische Raeume Parkplaetze fuer etwa 20 Fahrzeuge (6 ueberdachte Parkplaetze) Die Immobilie verfuegt ausserdem ueber Solarmodule, Hochgeschwindigkeitsinternet und ein Signalverstaerkungssystem, was Energieeffizienz und exzellente Konnektivitaet gewaehrleistet. Ein privilegierter Standort Nur wenige Schritte von den beruehmten Sulphura-Thermalbaedern von Cabeço de Vide entfernt, die seit Roemerzeit fuer ihre einzigartigen therapeutischen Eigenschaften in Portugal bekannt sind, profitiert dieser Hof das ganze Jahr ueber von einer staendigen touristischen Nachfrage. Der Standort ermoeglicht zudem einen einfachen Zugang zu einigen der emblematischsten Ziele in Alto Alentejo, wie zum Beispiel: * Alter do Chão * Vide Castle * Marvão * Grenze * Naturpark Serra de São Mamede Eine Region, in der Natur, Erbe, Gastronomie und Wohlbefinden zusammenkommen, um authentische und unvergessliche Erlebnisse zu bieten. Eine Investition mit Zukunft Mehr als nur eine Immobilie ist dies eine Gelegenheit, ein konsolidiertes Unternehmen zu erwerben, das von Anfang an startklar ist. Ideal fuer alle, die ihre bestehende Tourismusaktivitaeten fortsetzen oder neue Konzepte im Bereich Wellness-Tourismus, Retreats, private Veranstaltungen, Seniorentourismus oder Naturerlebnisse entwickeln moechten. Eine differenzierende Immobilie in einem zunehmend gefragten Markt, in dem Authentizitaet, Rentabilitaet und Lebensqualitaet Hand in Hand gehen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie eine wirklich einzigartige Investition in Alto Alentejo. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) #ref:ITH4490