Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug, erdgeschoss auf Gondomar, Porto, Portugal

New 2-bedroom apartment with 82.9 m2, terrace with 79.9 m2 and parking space. Living here means having the privilege of choosing: the vibrant energy of Porto’s city center, the tranquility of a young and modern city, or the world just a flight away. This development is not just a place to live, it’s a strategic starting point. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. In an excellent location, it combines modern architecture with absolute convenience. With the metro station just 100 meters from your door, Porto’s city center becomes an extension of your living room. Whether you’re working in Baixada, studying at the University Campus, or having dinner in Ribeira, the journey is quick, comfortable, and stress-free. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. Situated in an excellent location, with the metro at your doorstep, we combine modern architecture with absolute convenience. Here we design for ease of everyday life. Everything you need, where you need it, within a ’Young City’ known for its dynamism and quality of life. Downtown Porto: The culture, leisure, and nightlife of the city center are a short trip away. University Campus: Direct and quick access to the main universities makes this property the ideal choice for students and academics. The development is surrounded by everything that simplifies your routine. Here, a car is optional. The surrounding area is rich in essential services and commerce: Supermarkets and convenience stores right outside. Cafes, restaurants, and terraces for your leisure time. Public services, banks, and pharmacies within walking distance. Green spaces and sports areas that characterize this young city. In short, more time for you, less time traveling. #ref:DO4087_1PS (2)

Buy 2 bedroom flat - Rio Tinto Gated community - Jardim das Cavadas Jardim das Cavadas is an exclusive development that redefines the concept of living with quality. Located in Rio Tinto, this gated community combines comfort, leisure, security and mobility, providing a superior quality of life to its residents. The housing units, of typologies T1 and T2, include large balconies with unobstructed views, which extend the social area of the apartments and create a harmonious connection with the city. To ensure maximum comfort and safety, the condominium has private parking, with charging points for electric vehicles and an area dedicated to bicycle parking. Residents also benefit from a swimming pool and extensive green areas, designed for the exclusive use of residents. A few meters from Rio Tinto Station, Jardim das Cavadas offers a privileged location, allowing quick and direct access to the centre of Porto and the main areas of interest in the region. Payment Terms CPCV 15% Final Concrete 10% Final masonry 10% Final Window Frames 10% Deed 55% Expected completion of 2027 beginning of 2028 Location Porto Center - 8 km St. John’s Hospital - 6 km Shopping Centre - 3 km Urban Park - 2 km Beaches - 13 km Rio Tinto Station - 850 m Porto Airport (OPO) - 16 km Call now for more information and book your visit! NOTE: 3D images are for illustrative purposes only. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present your buyers to your customers and contact us to schedule your visit. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure wide and quality dissemination. We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2904_A

Apartamento T2 PRONTO A HABITAR! A obra encontra-se concluída e pronta a escriturar. Este apartamento está Inserido num edificio totalmente murado e rodeado por zonas ajardinadas e é composto por apenas 6 habitações, com tipologias que variam entre T1 e T4. A maioria das frações dispõe de amplos terraços, existindo ainda apartamentos exclusivos de três e quatro frentes (piso completo), todos com estacionamento e arrumos privativos. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de uma zona rica em comércio e serviços (restauração, pastelaria, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre outras) Principais distâncias: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal de Gondomar - 700 m Loja do Cidadão de Gondomar - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43/IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos de Gondomar - 1,7 km Marginal do Rio Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km MAPA DE ACABAMENTOS Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Misturadora preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Torneiras em dourado escovado Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas com portão automático Para mais informações contacte Helena Mendes (email) (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607092

T2 with Private Terrace with 56m2, Suites and 1 parking space, 10 minutes from the São João Hospital and University Campus. Public transport at the doorstep. Excellent sun exposure (south). Just 15 minutes from the beaches of Matosinhos and one of the most beautiful areas of Porto. Ideal for own housing or investment with immediate profitability. There are houses where life happens better, this is the case of this flat. On the elevated ground floor, with about 136m² of area including a private terrace of 55.7m², it is the kind of space that changes the routine: outdoor breakfast, plants, jacuzzi, area for the kids or simply a place to breathe without leaving home. Ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious atmosphere. Inside, everything designed for everyday life: - Entrance hall; - Service toilet; - Kitchen in open space, already equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, Bosch dishwasher and Bosch refrigerator; - Living and dining room with direct access to the terrace; - Laundry, with bosch washing machine; - Two suites, each with its own privacy and direct access to the terrace; - Bedroom hall; Extras: - Aluminum frames with thermal cut; - Double glazing; - Electric blinds; - Electric heat pump; - Suspended sanitary furniture; - Floating floor; - Includes 1 parking space; - AC pre-installation, because comfort is our priority. Supplier Location: - Close to all services and shops; - 2km from the University Pole, references at national level; - Near São João Hospital; - Metro just a few minutes away; - Public transport at the door; - 5 minutes from the mall; - Direct access to the motorway and the main roads of Porto. Areosa is one of the most valued places in Porto - and this T2, with a private terrace of 55.7m², is one of the most interesting opportunities in the area at the moment. Delivery scheduled for mid-2027. Note: Some of the images presented correspond to 3D/Home Staging photographs, and are merely illustrative and not contractual. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:VR-1333

3-Zimmer-Wohnung mit Suiten, einer Terrasse von 75,75 m² und einer Garage von 15,60 m², in einer Neubauanlage, Gondomar Green ist eine zeitgenössische Wohnsiedlung in Gondomar, die für Menschen gedacht ist, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Verbindung zur Stadt Porto suchen. Weniger als 10 Minuten von Porto entfernt zeichnet sich das Projekt durch moderne Architektur, das Vorhandensein von Grünflächen und Wohnungen aus, die von einem hervorragenden natürlichen Lichteingang profitieren. Die Entwicklung besteht aus zwei Wohnblocks - Block A und Block B -, die für die kommerzielle Präsentation den in der Dokumentation als Lot 10 und Lot 11 identifizierten Gebäuden entsprechen. Insgesamt umfasst Gondomar Green 80 Wohnungen, verteilt auf die beiden Blöcke: 40 Wohnungen in jedem Block. Jedes Gebäude hat 5 Wohnstockwerke, von Etage 1 bis Etage 5, mit 8 Wohnungen pro Etage plus Etage 0 für Garagen. Jeder Block ist somit über 5 Wohnstockwerke + 1 Parketage ausgebaut. Die Pläne bestätigen die Existenz von Etage 5 und acht Teile dieser Etage in beiden Gebäuden sowie die Lage der Garagen auf Etage 0. Das Wohnungsangebot ist diversifiziert, sodass es unterschiedlichen Familienprofilen gerecht werden kann. Block A / Grundstück 10 umfasst Wohnungen der Typologien T3 und T4, mit in den Plänen angegebenen Flächen von etwa 107,25 m² in T3 und 140,60 m² in T4. Block B / Grundstück 11 besteht aus T2-Wohnungen mit unterschiedlichen Konfigurationen und Bereichen, die geeignete Lösungen für Eigenwohnung und Investitionen bieten. Die Aufmerksamkeit für Bauqualität und Oberflächenbehandlungen ist eines der Hauptmerkmale von Gondomar Green. Die Wohnungen umfassen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Unterbrechung, elektrische Außenjalousien, Vorinstallation von Klimaanlagen und Solarpaneelen, Wärmepumpe zur Erwärmung von Sanitärwasser, private Parkplätze, automatische Garagentore und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Im Inneren konzentriert sich das Projekt auf eine zeitgenössische und zeitlose Sprache, mit Vinylböden, Keramikfliesen vom Typ Porcelanosa oder äquivalent, sanitären Geräten oder gleichwertig sowie Küchen, die mit AEG-Geräten oder Äquivalent ausgestattet sind, darunter Ofen, Mikrowelle, Herd, Abzugsventilator, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Die Gemeinschaftsbereiche folgen der Positionierung der Siedlung, mit gepflegten Eingangshallen, Holzelementen, großformatigen Materialien, Aufzügen und Lösungen, die Komfort, Sicherheit und Alltagsfunktionalität fördern. Zusammenfassend: 2 Blöcke: Block A und Block B Insgesamt 80 Wohnungen: 40 pro Block 8 Wohnungen pro Etage und pro Block 5 Wohnstockwerke: Etagen 1 bis 5 Etage 0: Garagen/Privatparkplatz In der Entwicklung verfügbare Typologien: T2, T3 und T4 Lage: Gondomar, weniger als 10 Minuten von der Stadt Porto entfernt Zeitgenössische Architektur, Grünflächen, große Balkone, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen. Gondomar Green - eine neue Lebensweise Gondomar, mit Porto nur wenige Minuten entfernt, in einer Siedlung, in der Architektur, Komfort und Qualität aufeinandertreffen. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3233

Conduta Prime wurde gegründet, um das Konzept des modernen Wohnens in Gondomar neu zu definieren. In einer prestigeträchtigen Gegend gelegen, ist diese Entwicklung mehr als nur ein Wohnraum - es ist ein Projekt, das Design, Komfort und Exklusivität in jedem Detail feiert. Mit einer Architektur mit modernen Linien und einer Umsetzung, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Funktionalität und Eleganz bietet, behauptet sich Conduta Prime als idealer Standort für alle, die Lebensqualität, städtische Nähe und eine Umgebung voller Annehmlichkeiten schätzen. Conduta Prime wurde entwickelt, um den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens gerecht zu werden, besteht aus 86 Fraktionen, verteilt auf die Typologien T1, T2 und T3, sorgfältig gestaltet, um große und funktionale Bereiche mit hervorragenden Oberflächen und akribischer Detailgenauigkeit zu bieten. Die T1-Wohnungen liegen zwischen 74,94 m² und 108,35 m²; vom Typ T2 im Bereich von 101,41 m² bis 204,61 m² und der Typologie T3 zwischen 154,45 m² und 211,44 m². Mit einer privilegierten Lage profitiert die Entwicklung von der Ruhe von Gondomar und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Porto - nur 10 Minuten entfernt. Diese Dualität bietet den Bewohnern das Beste aus beiden Welten: einfachen Zugang zu den Infrastrukturen, Dienstleistungen und der Dynamik der Stadt, mit dem Vorteil einer wettbewerbsfähigeren Investition und einem ruhigeren und vertrauteren Alltag. Conduta Prime ist nicht nur ein Ort zum Leben; Es ist ein wahrer urbaner Zufluchtsort. Mit Blick auf den Komfort der Bewohner bietet die Entwicklung Parkplätze und einen Pool mit raffiniertem Design für Momente der Freizeit und Entspannung. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität und Eleganz gewährleisten und so angenehme Räume für die Geselligkeit und das Wohlbefinden aller schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um eine moderne und anspruchsvolle Umgebung zu bieten, ohne dabei auf Komfort und Funktionalität zu verzichten. Die Architektur aus reinen Linien und hochwertigen Materialien garantiert eine Ästhetik, die harmonisch mit der Umgebung harmonisch integriert ist. Mit vielfältigen Typologien eignet sich das Projekt für unterschiedliche Lebensstile, mit großen und hellen Räumen, in denen in jeder Umgebung Raffinesse spürbar ist. Luxuriöse Oberflächen und Liebe zum Detail machen Conduta Prime zu einem Ort, der einen unverwechselbaren und gehobenen Lebensstil widerspiegelt. Die Entwicklung verfügt über folgende Gebiete: - Gartenbereiche; - Freibad mit salzbehandeltem Wasser; - Eingangstor und Außenmauern. Die Küchen sind vollständig mit allen eingebauten Geräten ausgestattet, die einsatzbereit sind: Ofen, Keramikherd, Abzugsventilator, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank, eingebautes Edelstahlspülbecken und Solarboiler. Die Bäder verfügen über moderne, hochwertige Toiletten: wandhängende sanitäre Utensilien, wandhängende Waschbecken-Arbeitsflächen, Badewannen und Duschschalen, verchromte Wasserhähne, Wandspiegel, abgehängte Decke mit eingebauten Armaturen. Individuelle Lösungen für die Wohnungen: 1. Siemens-Klimaanlage; 2. Warmwasserheizung mit Wärmepumpe installiert in der Küche mit WLAN-Fernbedienung. Wärmepumpe, ausgestattet mit einer Spule für die nachträgliche Platzierung von Solarmodulen; 3. Eingebaute Kleiderschränke mit Schiebetüren; 4. Hochwertiger Vinylboden in Wohnzimmern, Schlafzimmern und Läufer; 5. Badezimmer mit hochwertiger Keramik auf dem Boden und Wände; 6. Installation von Kabeln für Fernsehen und Glasfaser; 7. Hochsichere Eingangstüren mit Brandschutz; 8. Siemens-Geräte (oder andere, die mit dem Kunden definiert werden). Die Wohnungen sind vollständig ausgestattet, zukünftige Besitzer müssen nur die notwendigen Möbel kaufen und dekorieren. Ausrüstung und Materialien: - Belüftete Außenfassade - Alucobond/Stucobond System (20 Jahre wartungsfreie Garantie); - Moderne Hochsicherheitsaufzüge; - Automatische Zugangstore zur Eigentumswohnung und zu den Garagen mit individueller Steuerung; - Garagen mit Kohlenmonoxiderkennungssystem; - Innenwände zwischen den Wohnungen mit Wärme- und Akustikdämmung; - Vorinstallation der Videoüberwachung des Gebäudes. Prime Conduct ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Lebensstil. Eine kluge Wahl für alle, die Design, Lage und Qualität schätzen! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! * Der Baubeginn des Projekts wird im März 2026 erwartet und die Fertigstellung wird 30 Monate später, also im September 2028, erfolgen. #ref:MP3132

3-Zimmer-Wohnung mit Suiten, einer Terrasse von 75,75 m² und einer Garage von 15,60 m², in einer Neubauanlage, Gondomar Green ist eine zeitgenössische Wohnsiedlung in Gondomar, die für Menschen gedacht ist, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Verbindung zur Stadt Porto suchen. Weniger als 10 Minuten von Porto entfernt zeichnet sich das Projekt durch moderne Architektur, das Vorhandensein von Grünflächen und Wohnungen aus, die von einem hervorragenden natürlichen Lichteingang profitieren. Die Entwicklung besteht aus zwei Wohnblocks - Block A und Block B -, die für die kommerzielle Präsentation den in der Dokumentation als Lot 10 und Lot 11 identifizierten Gebäuden entsprechen. Insgesamt umfasst Gondomar Green 80 Wohnungen, verteilt auf die beiden Blöcke: 40 Wohnungen in jedem Block. Jedes Gebäude hat 5 Wohnstockwerke, von Etage 1 bis Etage 5, mit 8 Wohnungen pro Etage plus Etage 0 für Garagen. Jeder Block ist somit über 5 Wohnstockwerke + 1 Parketage ausgebaut. Die Pläne bestätigen die Existenz von Etage 5 und acht Teile dieser Etage in beiden Gebäuden sowie die Lage der Garagen auf Etage 0. Das Wohnungsangebot ist diversifiziert, sodass es unterschiedlichen Familienprofilen gerecht werden kann. Block A / Grundstück 10 umfasst Wohnungen der Typologien T3 und T4, mit in den Plänen angegebenen Flächen von etwa 107,25 m² in T3 und 140,60 m² in T4. Block B / Grundstück 11 besteht aus T2-Wohnungen mit unterschiedlichen Konfigurationen und Bereichen, die geeignete Lösungen für Eigenwohnung und Investitionen bieten. Die Aufmerksamkeit für Bauqualität und Oberflächenbehandlungen ist eines der Hauptmerkmale von Gondomar Green. Die Wohnungen umfassen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Unterbrechung, elektrische Außenjalousien, Vorinstallation von Klimaanlagen und Solarpaneelen, Wärmepumpe zur Erwärmung von Sanitärwasser, private Parkplätze, automatische Garagentore und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Im Inneren konzentriert sich das Projekt auf eine zeitgenössische und zeitlose Sprache, mit Vinylböden, Keramikfliesen vom Typ Porcelanosa oder äquivalent, sanitären Geräten oder gleichwertig sowie Küchen, die mit AEG-Geräten oder Äquivalent ausgestattet sind, darunter Ofen, Mikrowelle, Herd, Abzugsventilator, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Die Gemeinschaftsbereiche folgen der Positionierung der Siedlung, mit gepflegten Eingangshallen, Holzelementen, großformatigen Materialien, Aufzügen und Lösungen, die Komfort, Sicherheit und Alltagsfunktionalität fördern. Zusammenfassend: 2 Blöcke: Block A und Block B Insgesamt 80 Wohnungen: 40 pro Block 8 Wohnungen pro Etage und pro Block 5 Wohnstockwerke: Etagen 1 bis 5 Etage 0: Garagen/Privatparkplatz In der Entwicklung verfügbare Typologien: T2, T3 und T4 Lage: Gondomar, weniger als 10 Minuten von der Stadt Porto entfernt Zeitgenössische Architektur, Grünflächen, große Balkone, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen. Gondomar Green - eine neue Lebensweise Gondomar, mit Porto nur wenige Minuten entfernt, in einer Siedlung, in der Architektur, Komfort und Qualität aufeinandertreffen. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3232

2 Bedroom Apartment for Sale in Gondomar - Porto | Balcony 63.75 m² | Box Garage | Condominium with Garden, Gym and SPA New 2 bedroom flat for sale in Gondomar, inserted in a gated community with garden, gym, SPA, coworking and leisure areas, just 10 minutes from the centre of Porto. This fraction stands out for its balcony with 63.75 m² and box garage, combining outdoor space, comfort and private parking in a residential area of Gondomar in growth and appreciation. The development features contemporary architecture and high-quality finishes, and was designed to provide comfort, privacy, energy efficiency and quality of life. 2 BEDROOM FLAT WITH BALCONY AND GARAGE BOX The social area features an open space living room and kitchen, creating a modern, functional and bright environment, with direct connection to the 63.75 m² balcony a pleasant extension of the indoor area to enjoy the outdoors. The bedroom benefits from good storage areas and solutions, while the bathroom combines selected materials, quality equipment and a contemporary design. KEY FEATURES New 2 bedroom flat Balcony with 63.75 m² Box garage Living room and kitchen in open space Equipped kitchen Ducted air conditioning Independent photovoltaic solar panels Frames with thermal break and double glazing Thermal and acoustic insulation Pre-installation of home automation Elevator CONDOMINIUM WITH GARDEN, GYM AND SPA The condominium offers a differentiated set of common spaces dedicated to well-being, leisure and work: Garden and outdoor lounge Water mirror with infinity rim Gym equipped by Technogym SPA with sauna, Turkish bath and shower Changing rooms and changing rooms Library and coworking space Multipurpose room with support pantry Self-service communal laundry LOCATION - GONDOMAR, PORTO Located in a consolidated and developing urban area, this flat allows you to live close to the centre of Gondomar and reach the centre of Porto in approximately 10 minutes. The proximity to the IC29, Circunvalação, A4 and A41 provides excellent access. In the surroundings you will find supermarkets, shops, restaurants, schools, health, pharmacies, transport and green spaces. Approximate distances: Gondomar Center 1 min Bus stops from 110 m Paul VI College 1.5 km Gondomar 2/3 Primary School 2 km Levada Metro Station 2.2 km Fernando Pessoa University Teaching Hospital 4 min Lidl, Pingo Doce and Continente 5 min Fânzeres Urban Park - São Cosme - 5 min Municipal Swimming Pools of Gondomar 7 min Porto Center 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot and Parque Nascente 12 min Douro River Waterfront 12 min Francisco Sá Carneiro Airport 20 min EXPECTED COMPLETION Conclusion: Q3 2027 Expected Scriptures: September/October 2027 Prices start at €270,000, subject to availability and commercial update. An excellent opportunity to buy a new 2 bedroom flat in Gondomar, with balcony, garage, box, gym, SPA and garden, whether for own housing or investment, in a strategic location close to Porto. Contact Entreparedes Real Estate for more information, plans, payment terms or to schedule a visit. Note: The images are merely illustrative, and may not correspond to the fraction in question. Real Estate Consultants Property available for business sharing. If you have interested customers, please contact us. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate ensures a personalised real estate follow-up, guided by experience, transparency, seriousness and ethics. #ref:APA_3106_A0.2

3-Zimmer-Wohnung mit Suiten, einer Terrasse von 75,75 m² und einer Garage von 15,60 m², in einer Neubauanlage, Gondomar Green ist eine zeitgenössische Wohnsiedlung in Gondomar, die für Menschen gedacht ist, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Verbindung zur Stadt Porto suchen. Weniger als 10 Minuten von Porto entfernt zeichnet sich das Projekt durch moderne Architektur, das Vorhandensein von Grünflächen und Wohnungen aus, die von einem hervorragenden natürlichen Lichteingang profitieren. Die Entwicklung besteht aus zwei Wohnblocks - Block A und Block B -, die für die kommerzielle Präsentation den in der Dokumentation als Lot 10 und Lot 11 identifizierten Gebäuden entsprechen. Insgesamt umfasst Gondomar Green 80 Wohnungen, verteilt auf die beiden Blöcke: 40 Wohnungen in jedem Block. Jedes Gebäude hat 5 Wohnstockwerke, von Etage 1 bis Etage 5, mit 8 Wohnungen pro Etage plus Etage 0 für Garagen. Jeder Block ist somit über 5 Wohnstockwerke + 1 Parketage ausgebaut. Die Pläne bestätigen die Existenz von Etage 5 und acht Teile dieser Etage in beiden Gebäuden sowie die Lage der Garagen auf Etage 0. Das Wohnungsangebot ist diversifiziert, sodass es unterschiedlichen Familienprofilen gerecht werden kann. Block A / Grundstück 10 umfasst Wohnungen der Typologien T3 und T4, mit in den Plänen angegebenen Flächen von etwa 107,25 m² in T3 und 140,60 m² in T4. Block B / Grundstück 11 besteht aus T2-Wohnungen mit unterschiedlichen Konfigurationen und Bereichen, die geeignete Lösungen für Eigenwohnung und Investitionen bieten. Die Aufmerksamkeit für Bauqualität und Oberflächenbehandlungen ist eines der Hauptmerkmale von Gondomar Green. Die Wohnungen umfassen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Unterbrechung, elektrische Außenjalousien, Vorinstallation von Klimaanlagen und Solarpaneelen, Wärmepumpe zur Erwärmung von Sanitärwasser, private Parkplätze, automatische Garagentore und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Im Inneren konzentriert sich das Projekt auf eine zeitgenössische und zeitlose Sprache, mit Vinylböden, Keramikfliesen vom Typ Porcelanosa oder äquivalent, sanitären Geräten oder gleichwertig sowie Küchen, die mit AEG-Geräten oder Äquivalent ausgestattet sind, darunter Ofen, Mikrowelle, Herd, Abzugsventilator, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Die Gemeinschaftsbereiche folgen der Positionierung der Siedlung, mit gepflegten Eingangshallen, Holzelementen, großformatigen Materialien, Aufzügen und Lösungen, die Komfort, Sicherheit und Alltagsfunktionalität fördern. Zusammenfassend: 2 Blöcke: Block A und Block B Insgesamt 80 Wohnungen: 40 pro Block 8 Wohnungen pro Etage und pro Block 5 Wohnstockwerke: Etagen 1 bis 5 Etage 0: Garagen/Privatparkplatz In der Entwicklung verfügbare Typologien: T2, T3 und T4 Lage: Gondomar, weniger als 10 Minuten von der Stadt Porto entfernt Zeitgenössische Architektur, Grünflächen, große Balkone, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen. Gondomar Green - eine neue Lebensweise Gondomar, mit Porto nur wenige Minuten entfernt, in einer Siedlung, in der Architektur, Komfort und Qualität aufeinandertreffen. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3231

Apartamento T2 para Comprar em Gondomar - Porto | Varanda 3,20 m² | Garagem Box | Condomínio com Jardim, Ginásio e SPA Apartamento T2 novo para comprar em Gondomar, inserido num condomínio fechado com jardim, ginásio, SPA, coworking e zonas de lazer, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Esta fração destaca-se pelo terraço de 16.30 m² e garagem box, combinando espaço exterior, conforto e estacionamento privativo numa zona residencial de Gondomar em crescimento e valorização. O empreendimento apresenta arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, tendo sido concebido para proporcionar conforto, privacidade, eficiência energética e qualidade de vida. APARTAMENTO T2 COM VARANDA E GARAGEM BOX A zona social apresenta sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso, com ligação direta à varanda e ao terraço um agradável prolongamento da área interior para desfrutar do exterior. O quarto beneficia de boas áreas e soluções de arrumação, enquanto a casa de banho combina materiais selecionados, equipamentos de qualidade e um design contemporâneo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 novo Terraço com 16,30 m² Varanda com 3,20 m² Garagem box Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Ar condicionado por condutas Painéis solares fotovoltaicos independentes Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de domótica Elevador CONDOMÍNIO COM JARDIM, GINÁSIO E SPA O condomínio disponibiliza um conjunto diferenciado de espaços comuns dedicados ao bem-estar, lazer e trabalho: Jardim e lounge exterior Espelho de água com rebordo infinito Ginásio equipado pela Technogym SPA com sauna, banho turco e duche Balneários e vestiários Biblioteca e espaço de coworking Sala polivalente com copa de apoio Lavandaria comum self-service LOCALIZAÇÃO - GONDOMAR, PORTO Localizado numa zona urbana consolidada e em valorização, este apartamento permite viver próximo do centro de Gondomar e chegar ao centro do Porto em aproximadamente 10 minutos. A proximidade ao IC29, Circunvalação, A4 e A41 proporciona excelentes acessos. Na envolvente encontra supermercados, comércio, restaurantes, escolas, saúde, farmácias, transportes e espaços verdes. Distâncias aproximadas: Centro de Gondomar 1 min Paragens de autocarro desde 110 m Colégio Paulo VI 1,5 km Escola Básica 2/3 de Gondomar 2 km Estação de Metro da Levada 2,2 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 4 min Lidl, Pingo Doce e Continente 5 min Parque Urbano de Fânzeres-São Cosme 5 min Piscinas Municipais de Gondomar 7 min Centro do Porto 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot e Parque Nascente 12 min Marginal do Rio Douro 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20 min CONCLUSÃO PREVISTA Conclusão: 3.º trimestre de 2027 Escrituras previstas: setembro/outubro de 2027 Preços desde 270.000 €, sujeitos a disponibilidade e atualização comercial. Uma excelente oportunidade para comprar apartamento T2 novo em Gondomar, com varanda, garagem box, ginásio, SPA e jardim, seja para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica próxima do Porto. Contacte a Entreparedes Real Estate para mais informações, plantas, condições de pagamento ou agendamento de visita. Nota: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder à fração em questão. Consultores Imobiliários Imóvel disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate assegura um acompanhamento imobiliário personalizado, pautado pela experiência, transparência, seriedade e ética. #ref:APA_3106_B0.1 _REV

Apartamento T1 com uma área total de 99m2, situado em Valbom, Gondomar. Localizado numa zona calma e residencial, com excelentes acessos à VCI, A43 e Ponte do Freixo, garantindo ligações rápidas ao centro do Porto e arredores. A localização é servida por transportes públicos e próxima de escolas, supermercados, farmácias, cafés, serviços e comércio local. Inserido no R/C em prédio de 4 pisos, tipo condomínio reservado, com jardins e zona de churrasqueira. Com áreas bastante generosas, tem um quarto, sala comum com lareira, cozinha com lavandaria, terraço espaçoso, casa de banho, escritório e um lugar de parqueamento na cave. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:RT/02720

3 Bedroom Apartment for Sale in Gondomar - Porto | Balcony 110.65 m² | Box Garage | Condominium with Garden, Gym and SPA New 3 bedroom flat for sale in Gondomar, inserted in a gated community with garden, gym, SPA, coworking and leisure areas, just 10 minutes from the centre of Porto. This fraction stands out for its balcony with 110.65 m² and box garage, combining outdoor space, comfort and private parking in a residential area of Gondomar in growth and appreciation. The development features contemporary architecture and high-quality finishes, and was designed to provide comfort, privacy, energy efficiency and quality of life. 3 BEDROOM FLAT WITH BALCONY AND GARAGE BOX The social area has an open space living room and kitchen, creating a modern, functional and bright environment, with direct connection to the 110.65 m² balcony a pleasant extension of the indoor area to enjoy the outdoors. The bedroom benefits from good storage areas and solutions, while the bathroom combines selected materials, quality equipment and a contemporary design. KEY FEATURES New 3 bedroom flat Balcony with 110.65 m² Box garage Living room and kitchen in open space Equipped kitchen Ducted air conditioning Independent photovoltaic solar panels Frames with thermal break and double glazing Thermal and acoustic insulation Pre-installation of home automation Elevator CONDOMINIUM WITH GARDEN, GYM AND SPA The condominium offers a differentiated set of common spaces dedicated to well-being, leisure and work: Garden and outdoor lounge Water mirror with infinity rim Gym equipped by Technogym SPA with sauna, Turkish bath and shower Changing rooms and changing rooms Library and coworking space Multipurpose room with support pantry Self-service communal laundry LOCATION - GONDOMAR, PORTO Located in a consolidated and developing urban area, this flat allows you to live close to the centre of Gondomar and reach the centre of Porto in approximately 10 minutes. The proximity to the IC29, Circunvalação, A4 and A41 provides excellent access. In the surroundings you will find supermarkets, shops, restaurants, schools, health, pharmacies, transport and green spaces. Approximate distances: Gondomar Center 1 min Bus stops from 110 m Paul VI College 1.5 km Gondomar 2/3 Primary School 2 km Levada Metro Station 2.2 km Fernando Pessoa University Teaching Hospital 4 min Lidl, Pingo Doce and Continente 5 min Fânzeres Urban Park - São Cosme - 5 min Municipal Swimming Pools of Gondomar 7 min Porto Center 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot and Parque Nascente 12 min Douro River Waterfront 12 min Francisco Sá Carneiro Airport 20 min EXPECTED COMPLETION Conclusion: Q3 2027 Expected Scriptures: September/October 2027 Prices start at €270,000, subject to availability and commercial update. An excellent opportunity to buy a new 3 bedroom flat in Gondomar, with balcony, garage, box, gym, SPA and garden, whether for own housing or investment, in a strategic location close to Porto. Contact Entreparedes Real Estate for more information, plans, payment terms or to schedule a visit. Note: The images are merely illustrative, and may not correspond to the fraction in question. Real Estate Consultants Property available for business sharing. If you have interested customers, please contact us. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate ensures a personalised real estate follow-up, guided by experience, transparency, seriousness and ethics. #ref:APA_3106_C0.1