Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Gondomar, Porto, Portugal

T3 com três frentes em Baguim do Monte, Gondomar Apartamento T3 localizado na Rua António Sérgio, ao nível do segundo piso de edifício sem elevador, com excelente exposição solar a nascente, poente e sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área bruta privativa de 102,28 m2, área bruta dependente de 22,80 m2 e área útil de 80,09 m2, o imóvel apresenta uma sala ampla com acesso a varanda, equipada com recuperador de calor e aspirador de cinzas, proporcionando conforto em todas as estações. Dispõe de três quartos, sendo um deles suite, roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio. Pavimento em madeira, caixilharia dupla com vidro duplo, aquecimento central, lareira com aspiração de cinzas, assegurando conforto térmico e acústico. Destaca-se pela porta de alta segurança com fechadura eletrónica inteligente, com acesso por leitura facial, impressão digital, cartão ou código. Inclui também interruptores inteligentes, vídeo porteiro e gás canalizado. Lugar de garagem e arrumos. Localização privilegiada em zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, supermercados, serviços, escolas e espaços de lazer. Bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias, nomeadamente A4 e VCI. Transportes públicos à porta e a cerca de 5 minutos da estação de metro de Baguim, facilitando a ligação ao centro do Porto. A poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos, Valongo e Vila Nova de Gaia, tornando este imóvel ideal para habitação própria ou investimento. Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e funcionalidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060314

V3 Villa of 2 Fronts, consisted of basement, ground floor and 1st floor, with terrance and garden with access to the common room and the kitchen. Basement: Garage for 2 cars with automatic gates, Laundrette and Function room/Office; Ground floor: Spacious Commen room, Fully equipped Kitchen, Guest bathroom; 1st Floor: 1 Suite with Closet and balcony, 2 Bedrooms with built-in wardrobe and access to the balcony, Fully equipped Bathroom; *Features: - Frames with double-glazing; - Aluminium electric shutters; - False ceilings around the house, except the basement; - LED spotlights around the house; - Fully equipped Kitchen; - Heating recovery in the living room; - Vaccuming central system; - Installation of Dolby Surround in the living room, kitchen and bedrooms; - Installation of Alarm; - Installation of Air conditioner; - Garage for 2 cars with automatic gates; - Full color video doorman; Only 2 Villas available** Conclusion predicted to 2023. Do not miss your chance, Contact us to meet these unique Villas! #ref:25P/23JT

This magnificent 3-bedroom villa offers a haven of total privacy, where every detail has been designed to ensure comfort and well-being. Within the property and the house, tranquillity is absolute - nobody can see or hear you. Inside, it features a covered swimming pool with sauna, Turkish bath, and a dedicated space for parties and gatherings, perfect to enjoy all year round. The spacious and bright areas include three distinct living rooms, each providing a different atmosphere for entertaining, relaxing, or family life. Outdoors, the property reveals even more charms: a vegetable garden with several fruit trees, allowing you to live in contact with nature, and a fully equipped workshop - ideal for personal projects or even car repairs in the comfort of your own home. For greater convenience, it also offers two kitchens - one indoor and one outdoor - ensuring functionality and versatility on any occasion. This villa is a true sanctuary for those who value independence, leisure, and quality of life. Energy Certificate - A+ Usable Area - 368.21 m² Gross Construction Area - 707 m² Interested? Contact us! AMI - 12543 #ref:NG_M26

House with 4 fronts, with 320 m² of gross construction area, set in a plot of 496 m², large garage for about 4 cars, garden and excellent outdoor space. Located on Rua de Campanhã, in Rio Tinto, this villa also benefits from a very practical location, with metro and train station within walking distance, allowing a quick connection to Porto and the main surrounding areas. Built in 1999, it stands out for the excellent luminosity provided by the four fronts, the generous areas, the versatility of the spaces and the pleasant exterior. Areas: Total land area: *496 m² Implantation area: *170 m² Gross construction area: *320 m² Gross private area: *150 m² Floor area: *170 m² Basement The basement benefits from direct natural light and offers a very large and functional area. It consists of: Garage with capacity for approximately *4 vehicles; Laundry; Technical zone/boiler; Shower; Additional storage space. An area that allows you to reconcile parking, storage and different uses of housing support. Main floor The main floor has a very functional distribution between the social area and the private area. The social area consists of a large L-shaped living room, allowing you to comfortably create a living area and a dining area, and an equipped kitchen. In the private area we find: 1 suite; 2 bedrooms; 1 full support bathroom; 1 service bathroom; Entrance hall; Balcony. The four fronts provide excellent natural light and greater privacy throughout the house. Upper floor On the top floor we find a full bathroom and a large lounge with multiple possibilities of use. This space can remain completely open and be used as a leisure room, office, library, games room or cinema, or it can be reorganised to create an additional suite. Outdoor space The villa has a pleasant outdoor area, combining areas in Portuguese cobblestone with a garden. There is also a support annex and space with potential for the installation of a swimming pool, allowing to create an excellent leisure and social area for the whole family. An exterior that adds privacy and quality of life, ideal for outdoor dining, socialising or simply to enjoy moments of tranquillity. Comfort and efficiency The villa is equipped with solutions that contribute to comfort and energy efficiency: Solar panels; Pellet central heating; Pellet stove; Preparation for the installation of a heat pump for water heating, with the possibility of connection to solar panels. Location Located in Rio Tinto, Gondomar, it benefits from a residential location with good accessibility and proximity to commerce, services and transport. Within walking distance are metro and train, providing excellent connections to the centre of Porto and other points in the Metropolitan Area. An especially interesting location for those looking to live in a villa with space and privacy, maintaining a quick connection to the city. With 4 fronts, 320 m² of construction, 496 m² of land, garage for several cars, garden and potential for swimming pool, this is a property with characteristics that are difficult to bring together in a single house. Porta 88 Real Estate At Porta 88 we believe that each property represents a new stage. We accompany our customers throughout the purchase process, with proximity, professionalism and transparency, seeking to find the right space to live, invest and create memories. Door 88 - The key to your new home. #ref:01124

Excelente moradia localizada em São Pedro da Cova. A moradia é composta por 3 pisos estando dividida da seguinte forma: Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão. Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas. Piso 2 -3 suites com closet e varanda. EM CONSTRUÇÃO. Prevê-se a finalização da obra para Outubro de 2026. CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Pré-instalação de painéis solares AQS  Pré-instalação de painéis fotovoltaicos  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Recuperador de Calor na Sala  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2  Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_11315

Diese 3-Zimmer-Wohnung in S. Cosme ist Teil einer modernen Siedlung, die derzeit im Bau ist. Die Immobilie besteht aus einer Suite sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem privaten Badezimmer, einem gemeinsamen Badezimmer sowie einem Service- und Wohnzimmer, was eine funktionale und komfortable Organisation mit Solarausrichtung an allen Fronten bietet. Es verfügt außerdem über zwei Parkplätze und Lagerräume, die eine Eigentumswohnung mit mehreren Annehmlichkeiten integrieren. Baujahr: 2026 Lage und Zugang: · Nähe zu Krankenhäusern und Schulen · Guter Zugang zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung · Restaurants und wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung Freizeit und Lebensqualität: · Stadtgebiet mit gutem Zugang und guten Dienstleistungen Ausrüstung und Ausstattung: · Aufzug · Elektrische Jalousien · Sonnenbrise · Wärmepumpe · Klimaanlage Energieklasse: A Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:109F/26

Moradia T3 em Gondomar Loteamento sossegado e com acessos rápidos Moradia de 3 frentes com jardim privativo, garagem para 2 carros e zona de convívio com acesso ao jardim A casa conta com 3 quartos, todos com wc privativo. Acabamentos de elevada qualidade, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador Excelente isolamento térmico e com janelas eficiente conferem uma certificação energética A Conheça esta e outras opções numa zona tranquila e com acesso rápido ao centro do Porto Farmácia, Supermercado, Escolas e transporte público a uma distância a pé Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046737

Diese im Bau befindliche 3-Zimmer-Villa in S. Cosme befindet sich in einer geschlossenen Eigentumswohnung mit Schwimmbad und sticht durch ihre moderne Architektur und die hervorragende Sonneneinlage in West/Nord/Ost hervor. Die Immobilie verfügt über eine funktionale und komfortable Aufteilung, bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter eine Suite, drei Badezimmer (eines privat, eines geteilt und ein Service), Wohnzimmer, Küche und Balkonen. Draußen gibt es einen Garten und eine Garage für zwei Autos, die eine ruhige und moderne Wohnumgebung integrieren. Baujahr: 2027 Lage und Zugang: · Gute Anbindung an das Zentrum von Gondomar und Porto · Nähe zu Hauptstraßen Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte und Supermärkte in der Nähe · Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen · Schulen und tägliche Unterstützungsausrüstung Freizeit und Lebensqualität: · Bezäunte Wohnanlage mit gemeinsamem Außenpool · Ruhiges Wohngebiet · Moderne, familienfreundliche Atmosphäre Ausrüstung und Ausstattung: · Klimaanlage · Wärmepumpe · Elektrische Jalousien · Eingebaute Kleiderschränke · Doppelverglasung · Alarmanlage · Video-Gegensprechanlage · Zentrales Vakuum Energieklasse: A (DCR) Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:099A/26

Diese im Bau befindliche 3-Zimmer-Villa in S. Cosme befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad und sticht durch ihre moderne Architektur und hervorragende Ost-West-Sonneneinstrahlung hervor. Die Immobilie verfügt über eine funktionale und komfortable Aufteilung und besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Suite, drei Badezimmer (eines privat, eines geteilt und eines mit Service), Wohnzimmer, Küche und Balkonen, was ein praktisches und ausgewogenes Erlebnis bietet. Draußen gibt es einen Garten und eine Garage für zwei Autos, die in einer ruhigen und modernen Wohnumgebung untergebracht sind, ideal für Familien. Baujahr: 2027 Lage und Zugang: · Gelegen in S. Cosme · Gute Anbindung an das Zentrum von Gondomar und Porto · Nähe zu Hauptstraßen Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte und Supermärkte in der Nähe · Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen · Schulen und tägliche Unterstützungsausrüstung Freizeit und Lebensqualität: · Bezäunte Wohnanlage mit gemeinsamem Außenpool · Ruhiges Wohngebiet · Moderne, familienfreundliche Atmosphäre Ausrüstung und Ausstattung: · Klimaanlage · Wärmepumpe · Elektrische Jalousien · Eingebaute Kleiderschränke · Doppelverglasung · Alarmanlage · Video-Gegensprechanlage · Zentrales Vakuum Energieklasse: A (DCR) Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:099B/26

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.3_BC

3-bedroom apartment with 3 fronts - Top floor | Fully furnished and equipped | Baguim do Monte 3-bedroom apartment with three fronts, located on the 2nd and top floor of a building without elevator, benefiting from excellent sun exposure throughout the day, ensuring natural light in all rooms. With approximately 100 m², this property stands out for its excellent condition, functionality and comfort, being sold fully furnished and equipped, ready to move in immediately. Located in a quiet residential area, on a dead-end street, with easy additional parking outside. The fraction also includes a parking space and storage, offering greater day-to-day convenience. Property layout: Entrance hall with high security door equipped with smart system (facial recognition, fingerprint, card and code) Kitchen with enclosed balcony, ample storage and fully equipped with hob/stove, oven, extractor fan, washing machine, dishwasher, Bimby, fridge, microwave and small appliances Note: except fridge and microwave, the remaining equipment is less than 1 year old Living room with approximately 22 m², fully furnished, with chaise longue sofa, fireplace with heat recovery and distribution to one of the bedrooms, extendable table for up to 12 people, TV unit and 85-inch television Full bathroom with bathtub supporting the social area Suite with shower Bedroom with approximately 11 m², with two wardrobes (one built-in) and additional cabinet Bedroom with approximately 14 m², with built-in wardrobe, currently used as office Equipment and extras: Video intercom Central heating in living room and bedrooms Fireplace with ash vacuum system Double glazed windows Smart switches (voice or mobile app control) Home automation system with 3 Alexa devices Piped gas with valid inspection Robot vacuum with mop function Location and points of interest: Supermarkets (Pingo Doce / Continente) about 3-5 minutes Schools nearby (up to 5 minutes) Pharmacy about 3 minutes Public transport within walking distance Baguim metro station approximately 5 minutes by car Quick access to A4 and main roads about 5 minutes Gondomar city center about 10 minutes São João Hospital approximately 15 minutes University Campus of Porto about 15 minutes Porto city center approximately 15-20 minutes Other highlights: The property is sold with all contents included, representing a turnkey solution ideal for both own housing and investment. Excellent option for those looking for comfort, technology and tranquility, on a top floor with plenty of natural light. Come and visit. #ref: 908854

Detached 3+1 Bedroom House with Garden, Closed Garage, Converted Attic and Outbuildings - Fânzeres, Gondomar We present this detached 3+1 bedroom house located at Rua Montezelo nº 882, in Fânzeres, a property that stands out for the quality of its construction, its generous spaces and the versatility of its indoor and outdoor areas. Built in 1998, this house benefits from a robust construction with thick walls, providing excellent thermal and acoustic comfort throughout the year. On the ground floor, we find a spacious living and dining room of approximately 40 sqm, equipped with a pellet heat recovery system with heat distribution throughout the house. For those who appreciate a more traditional solution, there is also the possibility of installing a fireplace. Also on this floor, the house features an office of 7.6 sqm, ideal for remote working, an additional bedroom or a multifunctional space, a service bathroom of 4.2 sqm, a kitchen of 19 sqm and an independent pantry of approximately 3 sqm. The private area is located on the first floor, where we find three bedrooms. The master suite has 22 sqm and a private bathroom of 5.7 sqm. The remaining bedrooms measure 15 sqm and 14.8 sqm, one of which benefits from a balcony. On this floor there is also a full bathroom supporting the bedrooms with 4.4 sqm. The entire flooring in this area is made of natural solid wood. One of the property’s greatest highlights is the converted attic. With approximately 48 sqm, windows, a balcony and a minimum ceiling height of approximately 2.20 metres, this space offers countless possibilities of use. Currently complemented by a bathroom of 4.6 sqm with a window, it can easily be used as a games room, cinema room, office, gym or even allow the creation of additional bedrooms, depending on the family’s needs. Outside, we find a pleasant garden of approximately 100 sqm, featuring several fruit trees, including plum trees, orange trees, lemon trees and avocado trees. The property also has a closed garage of approximately 40 sqm for two vehicles, as well as additional space allowing the parking of three more vehicles within the property. Completing the outdoor areas, we find three independent outbuildings: Laundry room of 14 sqm Wine cellar of 10.7 sqm Storage room of 14.8 sqm The house is equipped with an automatic gate and benefits from a functional layout of spaces, ideal for families looking for comfort, privacy and generous areas both indoors and outdoors. Main Features: Detached 3+1 bedroom house Rua Montezelo nº 882, Fânzeres Built in 1998 Living room of 40 sqm Kitchen of 19 sqm Pantry Office of 7.6 sqm 3 bedrooms 22 sqm master suite Balcony 4 bathrooms Converted attic of approximately 48 sqm Closed garage for 2 cars Indoor parking for 3 additional vehicles Independent laundry room Wine cellar Storage room Garden with fruit trees Pellet heat recovery system with distribution throughout the house Solid wood flooring on the bedroom floor Electric gate Located in a quiet residential area of Fânzeres, this house allows you to enjoy the privacy of an independent home without giving up proximity to shops, services, schools and the main road accesses. #ref: 937009

BISMARK BUILDING - New 3-Bedroom Apartment | Ready for Occupancy | Gondomar Exclusive Top Floor Unit - Unit F (Apartment 1.6) Introducing the Bismark Building, a modern development designed to provide comfort, efficiency, and quality of life. We highlight Unit F (Apartment 1.6), a truly exclusive property: located on the top floor of the building, it is the only APARTMENT on this floor, guaranteeing total privacy, tranquility, and fantastic natural light. LOCATION: Located in the municipality of Gondomar, in a residential area just a few minutes from the city center and with good access. Featured Unit * Type: 3 Bedrooms (T3) * Floor: 3rd floor (Apartment 1.6 - Unit F) * Building with basement (garages), ground floor and 3 residential floors * Year of construction: 2026 * Excellent sun exposure: South, West, Northeast and East Composition: * Open-plan living room and kitchen * Laundry room * Guest WC * Interior hall * 1 Suite with private bathroom * 2 Bedrooms * Full bathroom Features and Comfort: * High-quality acoustic insulation * False ceilings with LED lighting and indirect lighting coves * Light-colored interiors (greater natural light) * Air conditioning installed (bedrooms and living room) * Central vacuum system * Heat pump for water heating * Electric solar blinds on the exterior * Pre-installation for interior blackout curtains * Pre-installation for Dolby Surround sound * Video Intercom with color screen Interior Finishes: * AC6 oak floating floor * Cream lacquered doors (pivot or concealed hinge) * Complete built-in wardrobes in all bedrooms * TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms Fully Equipped Kitchen: * Lacquered water-resistant MDF cabinets * Silestone countertops * Bosch appliances (oven, microwave, hob, dishwasher, refrigerator and side-by-side freezer) * Falmec ceiling extractor hood * Black mixer tap * Porcelain stoneware flooring Modern Bathrooms * Cream-toned porcelain tiles * Suspended sanitary ware * Lacquered suspended cabinets * Black taps * Shower trays with screens * Shower kits (suite and shared bathroom for bedrooms Exterior and Efficiency: * Insulated facade Thermal insulation (Cappoto + Alucobond) * Window frames with thermal break and double glazing (class 4) * Good thermal efficiency (average inertia) * Natural ventilation Parking: * Closed garage for 2 vehicles #ref: 908513

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Valbom, mit Blick auf den Fluss, und besteht aus einer Suite, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, drei Badezimmern (eines privat, eines geteilt und eines mit Service), Küche, Wohnzimmer und zwei Balkonen, die Wert auf Komfort und Licht legen. Es umfasst außerdem eine Waschküche, eine Eingangshalle, einen Lagerraum und einen Innenparkplatz. Die Immobilie verfügt über Zentralheizung und elektrische Fensterläden, die thermischen Komfort und Komfort im Alltag gewährleisten. Baujahr: 2019 Lage und Zugang: · Flussblick · Guter Zugang zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto · Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen in der Gegend · Restaurants, Cafés und Supermärkte in der Nähe Freizeit und Lebensqualität: · Privilegierter Blick auf den Fluss · Ruhiges Wohngebiet Ausrüstung und Ausstattung: · Zentralheizung · Elektrische Jalousien Energieklasse: B- Hinweis: Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:106/25

Apartamento T3, com orientação Solar Sul, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. Principais Características: Áreas ajardinadas; Piscina exterior com água tratada com sal; Portão de entrada e muros exteriores. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12308_E

our new luxury sanctuary is rising in Gondomar! In the exclusive ’Gondomar Green’ development, we present a magnificent 3-bedroom apartment (T3) on the 3RD floor, perfect for those who value space and natural light. Situated in a peaceful area surrounded by lush green spaces, you will be less than 10 minutes from Porto, with quick access to the highway (5 min). Unit Highlights: Modern Comfort: Fully equipped kitchen with AEG appliances and pre-installation for air conditioning. Premium Finishes: Cortizo frames with thermal break, electric shutters, and high-quality rigid vinyl flooring. Sustainability: Solar panels, heat pump for domestic hot water, and an electric vehicle charging point in the garage. Convenience: Includes a private garage and access via a Schmitt elevator. With one of the towers already completely sold out, this is your chance to secure an unparalleled quality of life in one of Gondomar’s prime locations. Come live where nature meets architecture! #ref: 168995