Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lagos, Algarve, Portugal, ab 600 m²

Dieses exklusive Schutzgebiet befindet sich in einem privilegierten Gebiet von Lagos und ist Teil eines einzigartigen Wohnkomplexes mit 6 Villen, eingebettet in einer ruhigen Umgebung mit gepflegten Gärten, einem gemeinsamen Salzwasserpool, ungehinderten Ausblicken und einer wirklich markanten natürlichen Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa 2.670 m² errichtet, bietet der Komplex Privatsphäre, Organisation und Komfort und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden, den Hauptzugängen, dem Handel und den Dienstleistungen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zentralität. Die Organisation der Immobilie wurde funktional und harmonisch gestaltet, sodass unterschiedliche Nutzungen und Strategien möglich waren, ohne die Kohärenz des Ganzen zu beeinträchtigen. Es gibt ein Haupthaus, das sich im höchsten Bereich des Grundstücks befindet, im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit etwa 400 m², derzeit für Eigenbewohnung vorgesehen und ohne lokale Unterkunftslizenz. Der Rest des Sets umfasst: - Drei Häuser, wobei das Erdgeschoss den T1-Fraktionen entspricht und der erste Stock den T2-Fraktionen, insgesamt sechs unabhängige Fraktionen - Ein eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern, das dem ursprünglichen Bau des Komplexes entspricht, wiederhergestellt und alte Bauelemente wie dicke Mauern und historische Identität erhalten - Ein kleineres einstöckiges Einzimmerhaus mit einem Schlafzimmer Insgesamt besteht das Vermögen aus 9 unabhängigen Fraktionen, entsprechend 4 T1-Typologien und 5 T2-Typologien, was etwa 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer ergibt. Derzeit verfügen 8 der 9 Fraktionen über eine aktive lokale Unterkunftslizenz mit einer Geschichte touristischer Ausbeutung, die eine sofortige Rendite auf die Investition ermöglicht. Der Anteil, der den Wohnraum betrifft, bleibt außerhalb des Local Accommodation-Regimes. Die Außenbereiche sind eines der großen Highlights dieses Schutzgebiets. Die gepflegten Gärten, Grünflächen und das gemeinschaftliche Salzwasser-Schwimmbecken schaffen eine einladende Atmosphäre und bereichern sowohl das touristische als auch das Wohnerlebnis. Das Asset profitiert zudem von differenzierenden Infrastrukturen und Eigenschaften: - Biologische Kläranlage, die die Wiederverwendung von behandeltem Wasser ermöglicht - Zisterne zur Wasserspeicherung - Panoramablick und ungehinderter Blick von der Bay of Lagos bis Praia da Luz - Golfplatz innerhalb von 500 Metern Die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und alle Unterlagen sind regelmäßig geprüft. Der Verkauf wird vollständig durchgeführt, und der Einzelverkauf der Häuser wird nicht berücksichtigt. Das Vermögen weist jedoch Eigenschaften auf, die es dem Käufer ermöglichen, zukünftige betriebliche oder Bewertungslösungen, einschließlich möglicher Einzelverkäufe der Teile, selbstständig im Einklang mit dem geltenden Rechtsrahmen zu bewerten. Dieses exklusive Urlaubserlebnis ist besonders geeignet für Anleger, die suchen: - Ein Grundstück mit aktiver touristischer Nutzung und gültigen Lizenzen - Eine strukturierte Investition in einem Premium-Standort in Lagos - Ein Vermögenswert mit Potenzial für Wertsteigerung und strategische Flexibilität mittel- und langfristig Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in Lagos, wo Lage, Umfang, Lizenzierung und Rahmenbau in einer einzigen Immobilieninvestition von wirklich exklusivem Charakter zusammenkommen! SKU: VIV-7210 #ref:VIV-7210

Luxury 6 Bedroom Villa, furnished, with Two Swimming Pools, Elevator and Wellness Area | Lagos Exclusive 6 bedroom villa in Lagos, set in a magnificent plot of 2,797 m², with about 626 m² of gross construction area, 394 m2, and private area of 183 m2, spread over two floors and designed to provide high levels of comfort, privacy and well-being. The property has 6 bedrooms, 7 bathrooms, two kitchens, large living and dining rooms, office, walk-in closet and lift. It also has a complete wellness area, including a gym with about 50 m², jacuzzi, sauna, Turkish bath and hydromassage box. Outside, the large garden with irrigation offers different leisure and social areas, including barbecue, terraces and two swimming pools of equivalent size. The main pool is saltwater with bio-oxidation treatment, while the second attached pool is fed by water from its own borehole. For maximum comfort all year round, the villa is equipped with air conditioning, hydraulic underfloor heating, heat pump, solar panels, LED lighting and integrated sound system with Bluetooth. It is complete with a wine cellar, garage for four cars, automatic gate and furniture included in the sale. A differentiated property in the Lagos market, ideal for those looking for large areas, privacy and a sophisticated lifestyle in the Algarve. Discover this property on a private tour. Contact me for additional information and let me walk you through the discovery of your next home in the Algarve. #ref:ANG 0136

Zweistoeckige Villa mit viel Charakter, fuenf Schlafzimmern und einer Wohnflaeche von 160 m² auf einem 734 m² grossen Grundstueck in zentraler Lage in Vale do Bensafrim. Die Immobilie besteht aus zwei Kuechen, zwei Wohnzimmern, fuenf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Buero und einem 50 m² grossen Atelier, das sich ideal fuer einen Kuenstler oder als Werkstatt eignet. Die Immobilie verfuegt ueber zwei Eingaenge und kann daher leicht als Einheit mit 3 Schlafzimmern und einer separaten Einheit mit 2 Schlafzimmern konfiguriert werden. Sie kann auch als Einheit mit 4 Schlafzimmern und einer separaten Einheit mit 1 Schlafzimmer konfiguriert werden. Die Immobilie ist ein ideales Familienhaus auf zwei Ebenen, in der Naehe von Bensafrim und 5 Autominuten von der Stadt Lagos entfernt. Sie ist von einem kleinen Gartenbereich, einer Terrasse mit Whirlpool und einem Parkplatz fuer mindestens 2 Autos umgeben. Die obere Etage besteht aus einem grossen offenen Wohnzimmer und einer Kueche mit Holzofen sowie einer Klimaanlage. Es gibt 3 Schlafzimmer mit Einbauschraenken und ein Familienbadezimmer. Die untere Etage besteht aus einem kleineren Wohnbereich mit Pelletofen, einer kleinen Kueche sowie einem Schlafzimmer und einem Buero. Das letzte Schlafzimmer befindet sich zwischen den beiden Etagen. Doppelverglasung und Klimaanlage im gesamten Haus sowie das grosse Atelier machen diese Immobilie zu einem wirklich interessanten Objekt mit zahlreichen Moeglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Baujahr 2000 REF: C4063 #ref:C4063

A fantastic modern villa with sea views located in one of the most sought-after areas of Lagos (Ponta da Piedade and Praia de D. Ana).~Just a few metres from the beaches and the lighthouse, you can enjoy walks along the wonderful cliffs of the Western Algarve.~~On the ground floor you’ll find a large open-plan living and dining area perfectly integrated with the fully equipped kitchen and access to a large south-facing terrace overlooking the pool and garden.~There is also a communal bathroom, utility room, laundry room, a lift for ease of movement and a spacious garage.~~On the first floor you’ll find the 4 generously decorated bedrooms, each with its own dressing area and en suite bathroom. ~These rooms with large windows give access to breathtaking sea views.~~The highlight of this villa is a large roof terrace equipped with a jacuzzi, which offers panoramic views of the magnificent surrounding area such as the countryside, the sea and the outlying cityscape of Lagos.~~The property boasts a host of modern amenities, including air conditioning, underfloor heating, blackout curtains, a solar system, an advanced home automation system and high-speed fibre internet. The selection of high-quality materials ensures exceptional thermal and acoustic insulation, and the large windows and glass doors give the villa a contemporary aesthetic, flooding the interior with natural light and framing the sea views.~~Just 300 metres from the stunning Praia do Camilo, 500 metres from Praia Dona Ana and Ponta da Piedade, and a mere 900 metres from the charming town of Lagos, you’ll find a unique leisure space.~~Completion of construction: June 2025~~Composition:~~- 568 m2 plot.~- 300 m2 building area.~- T4.~- 4 bathrooms.~- Terrace and balcony.~- Parking space.~- Built-in wardrobes.~- South, east, west facing.~- Laundry room.~- Lift.~- Air conditioning.~- Swimming pool.~- Garden.~~If you’re looking for comfort and tranquillity, close to one of the region’s most fantastic beaches, book your visit.~~Famous Group has a team that can help you with rigour and confidence throughout the process of buying and selling your property.~We also have a qualified service that can help you with the purchase through financing.~~Don’t hesitate to contact us for more information.~~Nuno Canejo~Famous Group #ref:272_2023

Zwischen der Ruhe der Lagune und der Weite des Atlantiks gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Designvilla als seltenes architektonisches Meisterwerk, geschaffen für einen kompromisslosen luxuriösen Lebensstil in der privilegierten Umgebung von Meia Praia. Mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz, den Strand und die natürliche Landschaft, in der Wassersport und Natur harmonisch miteinander verschmelzen, bietet diese Residenz ein wahrhaft exklusives Wohnerlebnis. Entworfen von einer renommierten Architektin mit zeitgenössischer und anspruchsvoller Vision, besticht die Villa durch elegante Architektur mit klaren Linien, skulpturalen Volumen und einer perfekten Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Tageslicht, Privatsphäre und Panoramaausblicke optimal zu nutzen und eine Atmosphäre zeitloser Eleganz und Ruhe zu schaffen. Die großzügigen Wohnbereiche entfalten sich mit beeindruckender Offenheit und Raffinesse. Besonders hervorzuheben ist das spektakuläre Panoramawohnzimmer, dessen bodentiefe Verglasungen den Horizont des Meeres wie ein lebendiges Kunstwerk inszenieren. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine elegante Winterlounge, die eine intimere und behagliche Atmosphäre für entspannte Momente bietet. Die Küche wurde mit minimalistischem und zugleich funktionalem Design konzipiert und verfügt über eine elegante Kochinsel sowie hochwertige Materialien, wodurch sie sich in einen anspruchsvollen Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit verwandelt. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine separate Waschküche sowie ein Umkleide- und Badbereich zur Unterstützung des Poolbereichs. Der private Wohnbereich wurde mit größter Sorgfalt geplant, um absolute Diskretion und höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Villa verfügt über drei großzügige Innensuiten, ein Einzelzimmer sowie eine exklusive, unabhängige Außensuite - ideal für Gäste oder Momente vollkommener Privatsphäre. Edle Eichenholzböden, Fußbodenheizung und integrierte Klimatisierungssysteme sorgen das ganze Jahr über für ein luxuriöses Wohngefühl. Im Herzen der Residenz befindet sich ein eindrucksvoller Innenhofgarten, der als lebendiges skulpturales Element Licht, Natur und Ruhe tief in die Architektur integriert. Die Freizeit- und Wellnessbereiche heben diese Immobilie auf ein außergewöhnliches Niveau. Der beeindruckende Panoramapool verschmilzt optisch mit der umliegenden Landschaft und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wasser, Himmel und Horizont. Der private Spa-Bereich bietet ein Wellness-Erlebnis auf Resort-Niveau mit Erlebnisparcours, Jacuzzi, türkischem Bad, Massageraum und Innenpool. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, etwa 100 m² große Bereich, der entweder als privates Heimkino oder als exklusive Kunstgalerie genutzt werden kann ein vielseitiger und anspruchsvoller Raum für Kultur, Kunst und immersive Erlebnisse. Die Garage mit Platz für vier Fahrzeuge und integrierten Ladestationen für Elektroautos unterstreicht zusätzlich den modernen und technologischen Anspruch der Immobilie. Mehr als nur eine Residenz dies ist ein architektonisches Statement für Menschen, die Exklusivität, Privatsphäre und eine dauerhafte Verbindung zur außergewöhnlichen Naturschönheit von Meia Praia suchen. #ref:PBI-1400

Merkmale - Auf einem großzügigen Grundstück von 3.400 m² gelegen, stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit an einem der wertvollsten Orte Lagos dar - Derzeit für touristische Erkundungen ausgelegt, verteilt es sich auf 18 unabhängige Einheiten, darunter Studios, T1- und T2-Wohnungen, alle ausgestattet mit Küche, privatem Badezimmer, Klimaanlage und Zugang zu Außenbereichen - Der Komplex verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Gärten und große Gemeinschaftsbereiche, was eine solide Grundlage für ein groß angelegtes Sanierungsprojekt bietet - Die Immobilie benötigt erhebliche Eingriffe, sodass der zukünftige Eigentümer ein Konzept entwickeln kann, das vollständig an die aktuellen Anforderungen des Wohn- oder Touristenmarktes angepasst ist Umgebung - Das Anwesen liegt im prestigeträchtigen Viertel Atalaia, profitiert von einer ruhigen Lage und geringer Baudichte, nur wenige Minuten vom Boavista-Golfplatz, dem Strand von Porto de Mós und dem historischen Zentrum von Lagos entfernt - Der internationale Flughafen Faro ist etwa eine Stunde entfernt, mit schnellem Zugang über die A22 Stärken - Potenzial für touristische Entwicklung, Boutique-Hotel, Rückzugsorte oder Luxuswohnsitze - Schwimmbad, Gärten und große Außenbereiche - Nähe zu Strand, Golf, Marina und Stadtzentrum - Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit hohem Renditepotenzial suchen Ein differenzierendes Angebot für Investoren, Lage und Potenzial zur Wertschöpfung in einem der stärksten Immobilienmärkte Südeuropas. #ref:VM1214

Entdecken Sie dieses charmante, betriebsbereite Hotel, nur wenige Schritte vom traumhaften Strand Porto de Mós in Lagos entfernt. Mit 25 Doppelzimmern, alle mit Balkon oder Terrasse ausgestattet, bietet es seinen Gästen Komfort und Privatsphäre. Ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Bereichen, während das Restaurant mit 100 Plätzen und die Lounge-Bar mit 40 Plätzen zum Entspannen und Genießen einladen. Das Hotel verfügt außerdem über Tagungsräume und ein Businesscenter und ist somit ideal für Veranstaltungen und Konferenzen. Die harmonisch gestalteten Pools und die gepflegten Gärten bieten eine entspannende Atmosphäre, perfekt, um das milde Klima der Region zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von 3.409 m² und einer Gebäudefläche von 1.398 m² ist dieses Hotel eine wahre Oase. Nur 3 Fahrminuten oder 15 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe des historischen Zentrums von Lagos gelegen, ist die Lage einfach perfekt. Golfliebhaber erreichen die Golfplätze Boavista und Palmares in weniger als 10 Fahrminuten. Diese Immobilie bietet großes Potenzial für den Umbau in eine hochwertige Seniorenresidenz und profitiert von der steigenden Nachfrage nach erstklassigen Dienstleistungen das ganze Jahr über. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in ein Unternehmen mit großem Wachstumspotenzial nicht entgehen! #ref:CAS_151