Country homes zu verkaufen auf Lagos, Algarve, Portugal, bis 2000 m²

Dieses exklusive Schutzgebiet befindet sich in einem privilegierten Gebiet von Lagos und ist Teil eines einzigartigen Wohnkomplexes mit 6 Villen, eingebettet in einer ruhigen Umgebung mit gepflegten Gärten, einem gemeinsamen Salzwasserpool, ungehinderten Ausblicken und einer wirklich markanten natürlichen Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa 2.670 m² errichtet, bietet der Komplex Privatsphäre, Organisation und Komfort und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden, den Hauptzugängen, dem Handel und den Dienstleistungen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zentralität. Die Organisation der Immobilie wurde funktional und harmonisch gestaltet, sodass unterschiedliche Nutzungen und Strategien möglich waren, ohne die Kohärenz des Ganzen zu beeinträchtigen. Es gibt ein Haupthaus, das sich im höchsten Bereich des Grundstücks befindet, im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit etwa 400 m², derzeit für Eigenbewohnung vorgesehen und ohne lokale Unterkunftslizenz. Der Rest des Sets umfasst: - Drei Häuser, wobei das Erdgeschoss den T1-Fraktionen entspricht und der erste Stock den T2-Fraktionen, insgesamt sechs unabhängige Fraktionen - Ein eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern, das dem ursprünglichen Bau des Komplexes entspricht, wiederhergestellt und alte Bauelemente wie dicke Mauern und historische Identität erhalten - Ein kleineres einstöckiges Einzimmerhaus mit einem Schlafzimmer Insgesamt besteht das Vermögen aus 9 unabhängigen Fraktionen, entsprechend 4 T1-Typologien und 5 T2-Typologien, was etwa 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer ergibt. Derzeit verfügen 8 der 9 Fraktionen über eine aktive lokale Unterkunftslizenz mit einer Geschichte touristischer Ausbeutung, die eine sofortige Rendite auf die Investition ermöglicht. Der Anteil, der den Wohnraum betrifft, bleibt außerhalb des Local Accommodation-Regimes. Die Außenbereiche sind eines der großen Highlights dieses Schutzgebiets. Die gepflegten Gärten, Grünflächen und das gemeinschaftliche Salzwasser-Schwimmbecken schaffen eine einladende Atmosphäre und bereichern sowohl das touristische als auch das Wohnerlebnis. Das Asset profitiert zudem von differenzierenden Infrastrukturen und Eigenschaften: - Biologische Kläranlage, die die Wiederverwendung von behandeltem Wasser ermöglicht - Zisterne zur Wasserspeicherung - Panoramablick und ungehinderter Blick von der Bay of Lagos bis Praia da Luz - Golfplatz innerhalb von 500 Metern Die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und alle Unterlagen sind regelmäßig geprüft. Der Verkauf wird vollständig durchgeführt, und der Einzelverkauf der Häuser wird nicht berücksichtigt. Das Vermögen weist jedoch Eigenschaften auf, die es dem Käufer ermöglichen, zukünftige betriebliche oder Bewertungslösungen, einschließlich möglicher Einzelverkäufe der Teile, selbstständig im Einklang mit dem geltenden Rechtsrahmen zu bewerten. Dieses exklusive Urlaubserlebnis ist besonders geeignet für Anleger, die suchen: - Ein Grundstück mit aktiver touristischer Nutzung und gültigen Lizenzen - Eine strukturierte Investition in einem Premium-Standort in Lagos - Ein Vermögenswert mit Potenzial für Wertsteigerung und strategische Flexibilität mittel- und langfristig Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in Lagos, wo Lage, Umfang, Lizenzierung und Rahmenbau in einer einzigen Immobilieninvestition von wirklich exklusivem Charakter zusammenkommen! SKU: VIV-7210 #ref:VIV-7210

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstueck von 20,9 Hektar in der charmanten und aufstrebenden Gegend von Sargacal zu besitzen, mit zwei verschiedenen Baugrundstuecken. Eines davon wurde teilweise restauriert und verfuegt ueber einen gemuetlichen Wohn- und Kuechenbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen vielseitigen Buero-/Lagerbereich, wodurch es sich perfekt fuer die sofortige Nutzung oder Weiterentwicklung eignet. Dieses weitlaeufige Landstueck verfuegt ueber ein produktives Bohrloch, das eine zuverlaessige Wasserquelle fuer alle landwirtschaftlichen Aktivitaeten oder Landschaftsbaubeduerfnisse bietet. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptstrasse bietet der Standort sowohl Komfort als auch Ruhe, was ihn zu einer attraktiven Wahl fuer eine Vielzahl von Unternehmen macht. Das Potenzial dieses Grundstuecks ist enorm, ideal fuer ein laendliches Tourismusprojekt, eine Reitschule oder einen landwirtschaftlichen Grossbetrieb. Dank der guenstigen Lage sind Sie nur 5 Minuten von der pulsierenden Stadt Lagos entfernt. Die Autobahn ist in nur 8 Minuten leicht zu erreichen und bietet nahtlosen Zugang zu den umliegenden Gebieten und Sehenswuerdigkeiten. Mit dem zusaetzlichen Vorteil, dass die beiden Grundstuecke separat als separate Bereiche registriert sind, koennen sie als ein ganzes Familienhaus oder als zwei separate Haeuser restauriert werden, perfekt fuer diejenigen, die ein Zuhause mit der Moeglichkeit suchen, ihr Einkommen zu steigern oder eine Familie zu gruenden oder Freunde unterbringen. Was auch immer Ihre Beduerfnisse sind, mit dieser einzigartigen Immobilie werden Sie diese mit Sicherheit erfuellen. Sargacal ist ein aufstrebendes Dorf, nur 5 Autominuten vom pulsierenden Zentrum von Lagos und dem wunderschoenen Strand Meia Praia entfernt. Diese ruhige Gemeinde besteht aus einer Mischung aus charmanten alten Bauernhaeusern und modernen Haeusern und dient in erster Linie als friedlicher Rueckzugsort fuer einheimische Arbeiterfamilien und Expats. Die laendliche Atmosphaere verstaerkt das Gefuehl der Gelassenheit und macht es zu einem idyllischen Ort zum Entspannen und dennoch in der Naehe staedtischer Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit nicht entgehen, um Ihr Traumprojekt in einer der malerischsten Regionen zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute fuer weitere Informationen! REF: C3958 #ref:C3958

Farm for rural tourism, Barão São João, Lagos, Algarve There are 4,920 m2 surrounded by pleasant nature, in the heart of the Algarve’s barrocal, with a privileged location, as it is about 10 minutes from several beaches in the municipality of Lagos. The existing villa, of typical Algarve architecture with 90m2, is in excellent structural condition and consists of a living room with about 30m2, kitchen, 2 bedrooms, laundry and storage, bathroom and garage. The farm has a water borehole legalised by the APA (Portuguese Association of the Environment) and also a water tank/reservoir. CHARACTERISTICS OF THE APPROVED PROJECT: Excellent investment for the development of a tourist/hotel project, both for its surroundings, its characteristics, as well as for its location and excellent access. In this context, it has an architectural project and respective specialities, already approved by the Municipality of Lagos, for the implementation of a Rural Tourism project of excellence. - Construction Area: 500.26 m2 - Suites: 11 - Bathrooms: 12 -Laundry - Reception + pq. room Indoor Lunches - 40m2 - Patio (outdoor area for lunch) - Living room (ideal for a restaurant with terrace) - 30m2 -Kitchen - Swimming pool (10m x 5m) - T1 (if the owner wants to live on site) The accesses to the property are good, the property is between the village of Barão de São João and the village of Bensafrim where you can quickly access the local shops, and about 10 minutes away you are in the city of Lagos. Note the quick access to the main motorways which puts this property about 1 hour from Faro International Airport. VIL_52134 #ref:VIL_52134

Ein außergewöhnlicher Bauernhof in Odiáxere, nur wenige Minuten von Lagos und den emblematischen Stränden der westlichen Algarve entfernt. Eine seltene Immobilie, die Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit vereint, ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil in Harmonie mit der Natur oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen. Merkmale Haupthaus mit 338 m² bebauter Fläche Rustikal-zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgezeichnetem natürlichem Licht Große Wohn- und Speisebereiche mit offenem Blick auf die Landschaft Voll ausgestattete Küche 14 Schlafzimmer, einschließlich Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank Große Terrassen und Balkone, gestaltet für den Außenbereich Schwimmbad und umliegender Garten, integriert in die natürliche Landschaft Flaches Land mit 3,8 Hektar, leicht zu erkunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Umgebung In einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit absoluter Privatsphäre Ausgezeichnete Bodenqualität und guter Zugang Nähe zu Stränden, Lagos Marina, Golfplätzen und Geschäften Schneller Zugang zur Autobahn und zu den Hauptstraßen der Algarve Stärken Großes Potenzial für Agrartourismus, ländlichen Tourismus, Reitwirtschaft oder nachhaltige Projekte Ausgewogene Kombination von Landschaft und Küste Vielseitige Immobilie, geeignet für Wohn-, Tourismus- oder Investitionszwecke Strategische Lage in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve Lokale Unterkunftslizenz Raum, Authentizität und Potenzial an einem Ort. Komm und sieh es dir an! #ref:VM1171

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie an der Algarve , auf über 100 Hektar zwischen Hügeln und Tälern gelegen, mit absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf Landschaft und Meer. Ideal als bezugsfertige Residenz, landwirtschaftliches Projekt oder hochwertiger ländlicher Tourismus. Merkmale Hauptvilla (4 Schlafzimmer) : heller Wohnbereich, offene Küche, 4 Schlafzimmer en-suite, Hauswirtschaftsraum und Stauraum Anbau (2 Schlafzimmer) : offene Küche und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ideal für Gäste oder touristische Nutzung Bruttofläche: 298 m² Nutzfläche: 258 m² 6 Schlafzimmer º 7 Bäder º 2 Garagen Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kamin, Doppelverglasung, Einbauschränke Bohrloch und Wassertank mit Pumpanlage Strom- und Wasserversorgung Umgebung Grundstück mit Kiefern, Eukalypten, Ackerflächen, zwei Stauseen und Bach Panoramablick auf Landschaft und Meer Strategische Lage: 10 Min. von Lagos, 15 Min. von Portimão, nahe EN125 und Schnellstraße, Geschäfte, Dienstleistungen und Strände in der Nähe Highlights Privatsphäre und Exklusivität auf großem Grundstück Erweiterungspotenzial: bis zu 500 m² Wohnfläche oder 2.000 m² für ländlichen Tourismus (PIP) Möglichkeit der Weinproduktion DOP/Regional Algarve Perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Investition Eine einzigartige Immobilie, in der diskreter Luxus, Komfort, Natur und Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Reiseziele Südeuropas zusammenkommen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie diese außergewöhnliche Quinta!Auf über 100 Hektar zwischen Hügeln und Tälern gelegen, bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf Landschaft und Meer. #ref:VM845

Farm with a total area of 23.040m2, with an urban area of 1280m2, consisting of a dwelling of agricultural support of 1 floor, composed of bedroom, bathroom, kitchenette and living room (+-50m2) pantry, a cowshed and agricultural warehouse, with a total construction area of 320m2. ~~ - Oven house; ~ - Borehole; ~- Fruit trees and vegetable garden. ~Flat land, with a lot of agricultural potential.~~ Excellent opportunity of investment, with possibility of having your habitation and agricultural business, and others; ~~ the house is habitable, but in need of renovation ~~ great location, area of farms with vineyards and avocados, among other plantations ~~ near Barão de São João, Portelas, Odeceixe and Luz beaches, among other locations also very appealing, for tourism and/or residents; ~~ Available for more information on the spot ~~ I look forward to hearing from you #ref:042_2022