Country homes zu verkaufen mit garten auf Lagos, Algarve, Portugal

Dieses exklusive Schutzgebiet befindet sich in einem privilegierten Gebiet von Lagos und ist Teil eines einzigartigen Wohnkomplexes mit 6 Villen, eingebettet in einer ruhigen Umgebung mit gepflegten Gärten, einem gemeinsamen Salzwasserpool, ungehinderten Ausblicken und einer wirklich markanten natürlichen Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa 2.670 m² errichtet, bietet der Komplex Privatsphäre, Organisation und Komfort und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden, den Hauptzugängen, dem Handel und den Dienstleistungen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zentralität. Die Organisation der Immobilie wurde funktional und harmonisch gestaltet, sodass unterschiedliche Nutzungen und Strategien möglich waren, ohne die Kohärenz des Ganzen zu beeinträchtigen. Es gibt ein Haupthaus, das sich im höchsten Bereich des Grundstücks befindet, im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit etwa 400 m², derzeit für Eigenbewohnung vorgesehen und ohne lokale Unterkunftslizenz. Der Rest des Sets umfasst: - Drei Häuser, wobei das Erdgeschoss den T1-Fraktionen entspricht und der erste Stock den T2-Fraktionen, insgesamt sechs unabhängige Fraktionen - Ein eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern, das dem ursprünglichen Bau des Komplexes entspricht, wiederhergestellt und alte Bauelemente wie dicke Mauern und historische Identität erhalten - Ein kleineres einstöckiges Einzimmerhaus mit einem Schlafzimmer Insgesamt besteht das Vermögen aus 9 unabhängigen Fraktionen, entsprechend 4 T1-Typologien und 5 T2-Typologien, was etwa 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer ergibt. Derzeit verfügen 8 der 9 Fraktionen über eine aktive lokale Unterkunftslizenz mit einer Geschichte touristischer Ausbeutung, die eine sofortige Rendite auf die Investition ermöglicht. Der Anteil, der den Wohnraum betrifft, bleibt außerhalb des Local Accommodation-Regimes. Die Außenbereiche sind eines der großen Highlights dieses Schutzgebiets. Die gepflegten Gärten, Grünflächen und das gemeinschaftliche Salzwasser-Schwimmbecken schaffen eine einladende Atmosphäre und bereichern sowohl das touristische als auch das Wohnerlebnis. Das Asset profitiert zudem von differenzierenden Infrastrukturen und Eigenschaften: - Biologische Kläranlage, die die Wiederverwendung von behandeltem Wasser ermöglicht - Zisterne zur Wasserspeicherung - Panoramablick und ungehinderter Blick von der Bay of Lagos bis Praia da Luz - Golfplatz innerhalb von 500 Metern Die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und alle Unterlagen sind regelmäßig geprüft. Der Verkauf wird vollständig durchgeführt, und der Einzelverkauf der Häuser wird nicht berücksichtigt. Das Vermögen weist jedoch Eigenschaften auf, die es dem Käufer ermöglichen, zukünftige betriebliche oder Bewertungslösungen, einschließlich möglicher Einzelverkäufe der Teile, selbstständig im Einklang mit dem geltenden Rechtsrahmen zu bewerten. Dieses exklusive Urlaubserlebnis ist besonders geeignet für Anleger, die suchen: - Ein Grundstück mit aktiver touristischer Nutzung und gültigen Lizenzen - Eine strukturierte Investition in einem Premium-Standort in Lagos - Ein Vermögenswert mit Potenzial für Wertsteigerung und strategische Flexibilität mittel- und langfristig Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in Lagos, wo Lage, Umfang, Lizenzierung und Rahmenbau in einer einzigen Immobilieninvestition von wirklich exklusivem Charakter zusammenkommen! SKU: VIV-7210 #ref:VIV-7210

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstueck von 20,9 Hektar in der charmanten und aufstrebenden Gegend von Sargacal zu besitzen, mit zwei verschiedenen Baugrundstuecken. Eines davon wurde teilweise restauriert und verfuegt ueber einen gemuetlichen Wohn- und Kuechenbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen vielseitigen Buero-/Lagerbereich, wodurch es sich perfekt fuer die sofortige Nutzung oder Weiterentwicklung eignet. Dieses weitlaeufige Landstueck verfuegt ueber ein produktives Bohrloch, das eine zuverlaessige Wasserquelle fuer alle landwirtschaftlichen Aktivitaeten oder Landschaftsbaubeduerfnisse bietet. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptstrasse bietet der Standort sowohl Komfort als auch Ruhe, was ihn zu einer attraktiven Wahl fuer eine Vielzahl von Unternehmen macht. Das Potenzial dieses Grundstuecks ist enorm, ideal fuer ein laendliches Tourismusprojekt, eine Reitschule oder einen landwirtschaftlichen Grossbetrieb. Dank der guenstigen Lage sind Sie nur 5 Minuten von der pulsierenden Stadt Lagos entfernt. Die Autobahn ist in nur 8 Minuten leicht zu erreichen und bietet nahtlosen Zugang zu den umliegenden Gebieten und Sehenswuerdigkeiten. Mit dem zusaetzlichen Vorteil, dass die beiden Grundstuecke separat als separate Bereiche registriert sind, koennen sie als ein ganzes Familienhaus oder als zwei separate Haeuser restauriert werden, perfekt fuer diejenigen, die ein Zuhause mit der Moeglichkeit suchen, ihr Einkommen zu steigern oder eine Familie zu gruenden oder Freunde unterbringen. Was auch immer Ihre Beduerfnisse sind, mit dieser einzigartigen Immobilie werden Sie diese mit Sicherheit erfuellen. Sargacal ist ein aufstrebendes Dorf, nur 5 Autominuten vom pulsierenden Zentrum von Lagos und dem wunderschoenen Strand Meia Praia entfernt. Diese ruhige Gemeinde besteht aus einer Mischung aus charmanten alten Bauernhaeusern und modernen Haeusern und dient in erster Linie als friedlicher Rueckzugsort fuer einheimische Arbeiterfamilien und Expats. Die laendliche Atmosphaere verstaerkt das Gefuehl der Gelassenheit und macht es zu einem idyllischen Ort zum Entspannen und dennoch in der Naehe staedtischer Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit nicht entgehen, um Ihr Traumprojekt in einer der malerischsten Regionen zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute fuer weitere Informationen! REF: C3958 #ref:C3958

Farm for rural tourism, Barão São João, Lagos, Algarve There are 4,920 m2 surrounded by pleasant nature, in the heart of the Algarve’s barrocal, with a privileged location, as it is about 10 minutes from several beaches in the municipality of Lagos. The existing villa, of typical Algarve architecture with 90m2, is in excellent structural condition and consists of a living room with about 30m2, kitchen, 2 bedrooms, laundry and storage, bathroom and garage. The farm has a water borehole legalised by the APA (Portuguese Association of the Environment) and also a water tank/reservoir. CHARACTERISTICS OF THE APPROVED PROJECT: Excellent investment for the development of a tourist/hotel project, both for its surroundings, its characteristics, as well as for its location and excellent access. In this context, it has an architectural project and respective specialities, already approved by the Municipality of Lagos, for the implementation of a Rural Tourism project of excellence. - Construction Area: 500.26 m2 - Suites: 11 - Bathrooms: 12 -Laundry - Reception + pq. room Indoor Lunches - 40m2 - Patio (outdoor area for lunch) - Living room (ideal for a restaurant with terrace) - 30m2 -Kitchen - Swimming pool (10m x 5m) - T1 (if the owner wants to live on site) The accesses to the property are good, the property is between the village of Barão de São João and the village of Bensafrim where you can quickly access the local shops, and about 10 minutes away you are in the city of Lagos. Note the quick access to the main motorways which puts this property about 1 hour from Faro International Airport. VIL_52134 #ref:VIL_52134

Resort 4 Sterne mit der vollen Verwaltungsgesellschaft, um hervorragende Renditen für den Mietvertrag zu bieten, was dies zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht! Feriendorf mit 3 Hektar bestehend aus 30 Villen (10 Villen T1 und 19 Häuser T1 +1), Rezeption, Restaurant, 2 Swimmingpools und Stützen, Bar, Spielplatz und Spielplatz. Club Haus besteht aus Rezeption, Bar, Restaurant, Terrasse, Schwimmbad für Erwachsene (120 m2), Kinderbecken (16 m2) und Spielplatz. Fantastischer Blick über die Serra de Monchique. Villen mit 1 Schlafzimmer, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Kochnische, Bad, Schlafzimmern, Panoramaterrasse. Ca. 3 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Die Villen sind modern und möbliert und geschmackvoll eingerichtet. Das Resort verfügt über alle Lizenzen und Restaurant & Lounge Bar Mini-Markt Außenpool Fitnessraum Sauna Whirlpool Kinderecke Spielplatz Grill Minigolf Naturrasen-Fußballplatz Volleyballplatz Tennisplatz Yoga-Zone Petanque-Feld Massageraum Garten Bio-Gemüsegarten Parkplatz #ref:V734

Entdecken Sie dieses charmante ländliche Anwesen, das nur 6 km vom Zentrum Lagos entfernt liegt, eingebettet in eine ruhige und inspirierende Landschaft. Mit etwa 4.570 m² vollständig eingezäuntem Land ist dieser kleine Bauernhof ideal für alle, die Lebensqualität, Kontakt zur Natur und einen ruhigen Zufluchtsort im Herzen der Algarve suchen. Merkmale - Haupthaus (110 m²) mit: 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad 1 voll ausgestattetes Badezimmer Geräumige, rustikale Küche Speisesaal Wohnzimmer mit Herd Büro (mit Möglichkeit zur Umwandlung in das vierte Schlafzimmer) Lager- und Lagerbereiche - Anbau T1 (60 m²) voll ausgestattet und möbliert, mit: Wohnzimmer und Kochnische Schlafzimmer und Badezimmer Schuppen Garage und überdachter Unterstand Weitere Höhepunkte Fruchtbares Land mit mehreren Obstbäumen (Oliven, Feigen, Mandel, Reben) Alter Dreschboden mit Potenzial für eine vorgefertigte Hausinstallation Reichlich Wasser, aus einem Bohrloch mit Unterstützung einer großvolumigen Zisterne Strom an, guter Zugang und völlige Privatsphäre Garage für Traktor und idealer Platz für Gemüsegärten oder kleine landwirtschaftliche Projekte Ruhige Lage mit gutem Zugang und hervorragender Sonneneinstrahlung Land im Mitbesitz Einzigartige Gelegenheit Eine Immobilie mit enormem Potenzial, einziehbar, ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den ländlichen Tourismus. Perfekt für diejenigen, die mit eigenem Kapital investieren und das Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur schätzen möchten. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die auf einer selbsttragenden Farm investieren oder dort leben möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:VM1121

Bauernhof in der Nähe des Golf Palmares und dem Meia Praia Beach. Grundstück mit einer Bruttobaufläche von 449 m², Grundstücksfläche von 19000 m² (1.9 H) Hektar . Dieses herrliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in der Ruhe des Landes zu leben, aber wiederum in der Nähe der Stadt, des Strandes und des Golfs. Das Anwesen verfügt über acht Studios bestehend aus 8 Zimmern mit Küchenzeile und acht Bädern . Das Anwesen verfügt auch über eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern zur privaten Nutzung, einen schönen Bereich mit Grill, einen großen Swimmingpool und einen Platz zum Aufbewahren der Pferde. Das Land erstreckt sich am Horizont und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft und ermöglicht einen großen Garten, Garten und vielfältige Anwendungen. Die Unterkunft verfügt über eine Lizenz für lokale Unterkünfte. Wenn Sie in der Nähe von allem leben wollen, aber in einem sehr ruhigen Ort umgeben von Natur, ist dies die richtige Eigenschaft für Sie. Kommen Sie mit Villas Key, Der Schlüssel zu deinem Haus ist hier! #ref:V917

Dieses Landgut befindet sich in einer äußerst ruhigen ländlichen Gegend von Barão de São João und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Stränden, zur Stadt Lagos und zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die Immobilie liegt im Natura-2000-Gebiet (Südwestküste) und profitiert von einer einzigartigen Naturlandschaft mit direktem Zugang zum Wald von Barão de São João sowie einer Umgebung mit außergewöhnlicher Artenvielfalt. Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 10.700 m² und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Es verfügt über verschiedene Obstbäume wie Feigen-, Mandel-, Zitronen- und Mispelbäume sowie eine große Vielfalt an Vogelarten. Vom höchsten Punkt des Grundstücks genießt man einen schönen Meerblick, der diese Immobilie noch attraktiver macht. Darüber hinaus bietet das Grundstück landwirtschaftliches Potenzial, einschließlich einer Genehmigung zur Anpflanzung von Johannisbrotbäumen. Zum Anwesen gehört ein freistehendes Einfamilienhaus, das renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist. Das Haus verbindet den rustikalen Charme der Algarve mit funktionalen Bauweisen, verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung und bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Die praktische und vielseitige Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro (oder ein drittes Schlafzimmer), zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Garage. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Baulich verfügt das Haus über eine Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Mauerwerk sowie Wärmedämmung für einen hohen Wohnkomfort. Es ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, natürlicher Belüftung sowie einer Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Hinsichtlich der Infrastruktur verfügt die Immobilie über einen eigenen Tiefbrunnen sowie ein 2016 installiertes Abwassersystem mit einer Klärgrube von etwa 15.000 Litern Fassungsvermögen, wodurch ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Funktionalität gewährleistet wird. Nur wenige Minuten von Lagos, Praia da Luz und Burgau entfernt gelegen, vereint dieses Landgut auf ideale Weise die Ruhe des Landlebens mit der Schönheit der Algarve-Küste. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Ruhe, großzügige Flächen, Naturverbundenheit und ein attraktives Wertsteigerungspotenzial suchen. Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder nachhaltiges Tourismusprojekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Villas Key Der Schlüssel zu Ihrem Zuhause ist hier! #ref:V1050