Country homes zu verkaufen T4+ auf Lagos, Algarve, Portugal

Dieses exklusive Schutzgebiet befindet sich in einem privilegierten Gebiet von Lagos und ist Teil eines einzigartigen Wohnkomplexes mit 6 Villen, eingebettet in einer ruhigen Umgebung mit gepflegten Gärten, einem gemeinsamen Salzwasserpool, ungehinderten Ausblicken und einer wirklich markanten natürlichen Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa 2.670 m² errichtet, bietet der Komplex Privatsphäre, Organisation und Komfort und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden, den Hauptzugängen, dem Handel und den Dienstleistungen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zentralität. Die Organisation der Immobilie wurde funktional und harmonisch gestaltet, sodass unterschiedliche Nutzungen und Strategien möglich waren, ohne die Kohärenz des Ganzen zu beeinträchtigen. Es gibt ein Haupthaus, das sich im höchsten Bereich des Grundstücks befindet, im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit etwa 400 m², derzeit für Eigenbewohnung vorgesehen und ohne lokale Unterkunftslizenz. Der Rest des Sets umfasst: - Drei Häuser, wobei das Erdgeschoss den T1-Fraktionen entspricht und der erste Stock den T2-Fraktionen, insgesamt sechs unabhängige Fraktionen - Ein eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern, das dem ursprünglichen Bau des Komplexes entspricht, wiederhergestellt und alte Bauelemente wie dicke Mauern und historische Identität erhalten - Ein kleineres einstöckiges Einzimmerhaus mit einem Schlafzimmer Insgesamt besteht das Vermögen aus 9 unabhängigen Fraktionen, entsprechend 4 T1-Typologien und 5 T2-Typologien, was etwa 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer ergibt. Derzeit verfügen 8 der 9 Fraktionen über eine aktive lokale Unterkunftslizenz mit einer Geschichte touristischer Ausbeutung, die eine sofortige Rendite auf die Investition ermöglicht. Der Anteil, der den Wohnraum betrifft, bleibt außerhalb des Local Accommodation-Regimes. Die Außenbereiche sind eines der großen Highlights dieses Schutzgebiets. Die gepflegten Gärten, Grünflächen und das gemeinschaftliche Salzwasser-Schwimmbecken schaffen eine einladende Atmosphäre und bereichern sowohl das touristische als auch das Wohnerlebnis. Das Asset profitiert zudem von differenzierenden Infrastrukturen und Eigenschaften: - Biologische Kläranlage, die die Wiederverwendung von behandeltem Wasser ermöglicht - Zisterne zur Wasserspeicherung - Panoramablick und ungehinderter Blick von der Bay of Lagos bis Praia da Luz - Golfplatz innerhalb von 500 Metern Die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und alle Unterlagen sind regelmäßig geprüft. Der Verkauf wird vollständig durchgeführt, und der Einzelverkauf der Häuser wird nicht berücksichtigt. Das Vermögen weist jedoch Eigenschaften auf, die es dem Käufer ermöglichen, zukünftige betriebliche oder Bewertungslösungen, einschließlich möglicher Einzelverkäufe der Teile, selbstständig im Einklang mit dem geltenden Rechtsrahmen zu bewerten. Dieses exklusive Urlaubserlebnis ist besonders geeignet für Anleger, die suchen: - Ein Grundstück mit aktiver touristischer Nutzung und gültigen Lizenzen - Eine strukturierte Investition in einem Premium-Standort in Lagos - Ein Vermögenswert mit Potenzial für Wertsteigerung und strategische Flexibilität mittel- und langfristig Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in Lagos, wo Lage, Umfang, Lizenzierung und Rahmenbau in einer einzigen Immobilieninvestition von wirklich exklusivem Charakter zusammenkommen! SKU: VIV-7210 #ref:VIV-7210

Entdecken Sie dieses charmante ländliche Anwesen, das nur 6 km vom Zentrum Lagos entfernt liegt, eingebettet in eine ruhige und inspirierende Landschaft. Mit etwa 4.570 m² vollständig eingezäuntem Land ist dieser kleine Bauernhof ideal für alle, die Lebensqualität, Kontakt zur Natur und einen ruhigen Zufluchtsort im Herzen der Algarve suchen. Merkmale - Haupthaus (110 m²) mit: 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad 1 voll ausgestattetes Badezimmer Geräumige, rustikale Küche Speisesaal Wohnzimmer mit Herd Büro (mit Möglichkeit zur Umwandlung in das vierte Schlafzimmer) Lager- und Lagerbereiche - Anbau T1 (60 m²) voll ausgestattet und möbliert, mit: Wohnzimmer und Kochnische Schlafzimmer und Badezimmer Schuppen Garage und überdachter Unterstand Weitere Höhepunkte Fruchtbares Land mit mehreren Obstbäumen (Oliven, Feigen, Mandel, Reben) Alter Dreschboden mit Potenzial für eine vorgefertigte Hausinstallation Reichlich Wasser, aus einem Bohrloch mit Unterstützung einer großvolumigen Zisterne Strom an, guter Zugang und völlige Privatsphäre Garage für Traktor und idealer Platz für Gemüsegärten oder kleine landwirtschaftliche Projekte Ruhige Lage mit gutem Zugang und hervorragender Sonneneinstrahlung Land im Mitbesitz Einzigartige Gelegenheit Eine Immobilie mit enormem Potenzial, einziehbar, ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den ländlichen Tourismus. Perfekt für diejenigen, die mit eigenem Kapital investieren und das Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur schätzen möchten. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die auf einer selbsttragenden Farm investieren oder dort leben möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:VM1121

Seltene Gelegenheit: Bauernhof in Strandnähe, ideal für ein hochwertiges Projekt, mit atemberaubendem Blick auf das Grün der Algarve und die Serra de Monchique im Hintergrund. Eigenschaften Gesamtfläche von 54.800 m² Erhöhte Lage auf 48 m Höhe mit weitem Blick auf die umliegende Natur und die Serra de Monchique Bestehendes Haus mit 4 Schlafzimmern (200 m²) renovierungsbedürftig, erweiterbar auf bis zu 300 m² mit der Möglichkeit eines Obergeschosses Legalisierte Ruine mit Bebaubarkeit von 213 m² Laut dem Flächennutzungsplan (PDM) von Lagos ist der Bau von bis zu 300 m² Wohnfläche oder 2.000 m² für touristische Nutzung möglich Auch ein Campingplatz oder Luxus-Caravanpark ist realisierbar Umgebung Das Grundstück umfasst flache Flächen und sanfte Hänge, ideal für Wohn-, Tourismus- oder Landwirtschaftsprojekte Einheimische Vegetation, Obstbäume und fruchtbarer Boden begünstigen Permakultur und nachhaltige Praktiken Südostausrichtung mit viel Sonnenlicht und beeindruckender Aussicht Besonderheiten Premium-Lage: 5 Minuten von Lagos und 10 Minuten von den Stränden entfernt Infrastruktur vorhanden: Strom und Wasseranschluss Gute Erreichbarkeit: Faro nur 60 Minuten entfernt Seltene Gelegenheit: Einzigartiges Potenzial für ein Prestigeprojekt in einer der gefragtesten Gegenden der Algarve. #ref:VM960

Der typische Algarve-Bauernhof am Eingang zu Lagos liegt auf einem größeren Grundstück von mehr als 4 Hektar und bietet hervorragende Bedingungen für Anbau und/oder Viehzucht. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Ihren eigenen Wohnort als auch für Ihre Investition, sei es bei der Schaffung eines privaten Schutzgebietes mit völliger Ruhe und ungehinderter Sicht oder bei der Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts. Merkmale Haus mit 240 m², hochwertige Bauweise 6 Schlafzimmer + 3 vielseitige Zimmer (potenziell bis zu 9 Schlafzimmer, ideal für die Unterkunft) 3 Badezimmer Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die natürliches Licht gewährleistet Perfekter Dachboden zum Lagern Jüngste Renovierungen: Dach, Farbe und doppelt verglaste Fenster Alarmanlage installiert Anschluss an das Hauptwasser (Zählerplatzierung erforderlich) Umgebung Strategische Lage am Eingang zu Lagos Nur 3 Minuten vom Zentrum entfernt, Strände und Dienstleistungen In einer ruhigen Gegend mit ländlicher Umgebung und Privatsphäre eingebettet Flaches, fruchtbares und vollständig eingezäuntes Land Brunnen mit elektrischer Pumpe Unterstützungspanzer Direkter Zugang zum Tor Stärken Großes Potenzial für ländlichen Tourismus oder lokale Unterkünfte Optimale Konfiguration zur Erstellung unabhängiger Einheiten Ausgezeichnete Balance zwischen städtischer Nähe und Ruhe Starke Attraktivität für den internationalen Markt Vielseitig: dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Algarve-Identität, Potenzial für Wertsteigerung und vielfältigen Möglichkeiten zur Erkundung in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve zu erwerben. #ref:VM1205

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie an der Algarve , auf über 100 Hektar zwischen Hügeln und Tälern gelegen, mit absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf Landschaft und Meer. Ideal als bezugsfertige Residenz, landwirtschaftliches Projekt oder hochwertiger ländlicher Tourismus. Merkmale Hauptvilla (4 Schlafzimmer) : heller Wohnbereich, offene Küche, 4 Schlafzimmer en-suite, Hauswirtschaftsraum und Stauraum Anbau (2 Schlafzimmer) : offene Küche und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ideal für Gäste oder touristische Nutzung Bruttofläche: 298 m² Nutzfläche: 258 m² 6 Schlafzimmer º 7 Bäder º 2 Garagen Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kamin, Doppelverglasung, Einbauschränke Bohrloch und Wassertank mit Pumpanlage Strom- und Wasserversorgung Umgebung Grundstück mit Kiefern, Eukalypten, Ackerflächen, zwei Stauseen und Bach Panoramablick auf Landschaft und Meer Strategische Lage: 10 Min. von Lagos, 15 Min. von Portimão, nahe EN125 und Schnellstraße, Geschäfte, Dienstleistungen und Strände in der Nähe Highlights Privatsphäre und Exklusivität auf großem Grundstück Erweiterungspotenzial: bis zu 500 m² Wohnfläche oder 2.000 m² für ländlichen Tourismus (PIP) Möglichkeit der Weinproduktion DOP/Regional Algarve Perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Investition Eine einzigartige Immobilie, in der diskreter Luxus, Komfort, Natur und Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Reiseziele Südeuropas zusammenkommen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie diese außergewöhnliche Quinta!Auf über 100 Hektar zwischen Hügeln und Tälern gelegen, bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf Landschaft und Meer. #ref:VM845

Bauernhof in der Nähe des Golf Palmares und dem Meia Praia Beach. Grundstück mit einer Bruttobaufläche von 449 m², Grundstücksfläche von 19000 m² (1.9 H) Hektar . Dieses herrliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in der Ruhe des Landes zu leben, aber wiederum in der Nähe der Stadt, des Strandes und des Golfs. Das Anwesen verfügt über acht Studios bestehend aus 8 Zimmern mit Küchenzeile und acht Bädern . Das Anwesen verfügt auch über eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern zur privaten Nutzung, einen schönen Bereich mit Grill, einen großen Swimmingpool und einen Platz zum Aufbewahren der Pferde. Das Land erstreckt sich am Horizont und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft und ermöglicht einen großen Garten, Garten und vielfältige Anwendungen. Die Unterkunft verfügt über eine Lizenz für lokale Unterkünfte. Wenn Sie in der Nähe von allem leben wollen, aber in einem sehr ruhigen Ort umgeben von Natur, ist dies die richtige Eigenschaft für Sie. Kommen Sie mit Villas Key, Der Schlüssel zu deinem Haus ist hier! #ref:V917

Ein außergewöhnlicher Bauernhof in Odiáxere, nur wenige Minuten von Lagos und den emblematischen Stränden der westlichen Algarve entfernt. Eine seltene Immobilie, die Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit vereint, ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil in Harmonie mit der Natur oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen. Merkmale Haupthaus mit 338 m² bebauter Fläche Rustikal-zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgezeichnetem natürlichem Licht Große Wohn- und Speisebereiche mit offenem Blick auf die Landschaft Voll ausgestattete Küche 14 Schlafzimmer, einschließlich Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank Große Terrassen und Balkone, gestaltet für den Außenbereich Schwimmbad und umliegender Garten, integriert in die natürliche Landschaft Flaches Land mit 3,8 Hektar, leicht zu erkunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Umgebung In einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit absoluter Privatsphäre Ausgezeichnete Bodenqualität und guter Zugang Nähe zu Stränden, Lagos Marina, Golfplätzen und Geschäften Schneller Zugang zur Autobahn und zu den Hauptstraßen der Algarve Stärken Großes Potenzial für Agrartourismus, ländlichen Tourismus, Reitwirtschaft oder nachhaltige Projekte Ausgewogene Kombination von Landschaft und Küste Vielseitige Immobilie, geeignet für Wohn-, Tourismus- oder Investitionszwecke Strategische Lage in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve Lokale Unterkunftslizenz Raum, Authentizität und Potenzial an einem Ort. Komm und sieh es dir an! #ref:VM1171

Entdecken Sie diese charmante ländliche Immobilie mit drei unabhängigen Landhäusern, alle mit Lizenz für lokale Vermietung, auf einem großzügigen Grundstück von 14.400 m². Nur 5 Minuten von Lagos und 1,5 km von den Stränden der Algarve entfernt, vereint diese Quinta Ruhe, touristisches Einkommen und Weinproduktion. Die Häuser Jedes der drei Häuser bietet: 3 Schlafzimmer (inkl. Studio als Schlafzimmer umgebaut) 1 Badezimmer Wohn- und Essbereich Ausgestattete Küche mit Essplatz Überdachte Terrasse und Gartenhof Garage und Abstellraum Ausgezeichneter Weinberg Über 9.000 m² gepflegter Weinreben zur Produktion eines preisgekrönten Rotweins aus der Algarve Ideal für die Kombination von Tourismus und Weinleidenschaft Außenbereiche Gemeinschaftspool mit Beleuchtung Landschaftsgärten und Naturflächen Grillplatz Gemüsegarten Lagerhaus Überdachte und offene Parkplätze Leicht zugänglich von der Hauptstraße Top-Lage Espiche: wenige Minuten entfernt Praia da Luz: 1,5 km Lagos: 5 km Golfplatz: 2,5 km Schule: 500 m Flughafen Faro: 68 km Weitere Merkmale Stadtwasser und Brunnen Lokale Unterkunftslizenzen vorhanden Investitionsmöglichkeit Schlüsselfertiges Tourismusprojekt mit anerkanntem Weinanbau Vielseitige Immobilie mit Charme, Funktionalität und hohem Renditepotenzial im Herzen der Algarve. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ländliches Anwesen mit 3 unabhängigen Häusern , alle mit Genehmigung für lokale Vermietung, auf einem Grundstück von 14.400 m². Jedes Haus verfügt über 3 Schlafzimmer , ein Badezimmer, Wohnzimmer, ausgestattete Küche, überdachte Terrasse, Garage und Abstellraum. Mit Gemeinschaftspool, Garten, Grillplatz, Gemüsegarten und Lagerraum. Der Weinberg umfasst über 9.000 m² und produziert einen preisgekrönten regionalen Rotwein. Merkmale Bruttowohnfläche: 219 m² Grundstück: 14.400 m² 3 T3-Häuser mit AL-Lizenzen Gemeinschaftspool, Garage, Abstellräume Stadtwasser und Brunnen, Satelliten-TV, Internet Energieklasse: E Umgebung 1,5 km vom Strand 5 km von Lagos 2,5 km vom Golfplatz 500 m zur Schule 68 km zum Flughafen Faro Stärken Gute Erreichbarkeit und Privatsphäre In Betrieb mit nachweisbarem Mietertrag Reifer Weinberg mit preisgekröntem Wein Ideal für Landtourismus + Weinproduktion Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses laufende Mietobjekt mit guter Rendite zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! #ref:VM969