Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Lagos, Algarve, Portugal, bis 75 m²

2-Bedroom Apartment - Fully Renovated | Close to Lagos Town Centre | Sea View Located in the Ameijeira area of Lagos, this pleasant apartment combines a quiet residential location with one of the most sought-after features in the Algarve: a beautiful open view over the sea. With 86 m² of gross area, the apartment offers a comfortable and functional layout, benefiting from a good balance between interior and exterior spaces. Entry is through a spacious and welcoming hall, which leads to the social area of the property. The living room is comfortable, bright and equipped with air conditioning, and also features direct access to a balcony where the sea view becomes the true highlight. A perfect space to start the day with a coffee or simply enjoy the Algarve atmosphere in the late afternoon. The private area comprises two bedrooms, both with built-in wardrobes and direct access to the balcony. This feature is particularly pleasant, allowing both bedrooms to benefit from natural light and their own outdoor space. Located on the 3rd floor of a building without a lift, the property benefits from free parking nearby, with no private garage. The location is another of its strong points. Ameijeira is an established residential area of Lagos, allowing you to be close to the town centre and all everyday amenities, while Lagos’s famous beaches, restaurants, shops and services are within a short distance. Given its configuration, location and sea view, this property could be an excellent option for those seeking a home in Lagos to live in, a second residence in the Algarve or a property with investment potential, always in accordance with applicable use and regulations. For more information or to schedule a viewing, please contact me. I will be delighted to present this property to you personally. *50/50 commission sharing with all properly licensed real estate agencies. *I speak Portuguese, French, English and Spanish. #ref: 1039356

Este sofisticado apartamento T2 está inserido num empreendimento de luxo na cidade de Lagos, combinando arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto num só espaço. Projetado pelo conceituado arquiteto **Vítor Vilhena**, o edifício apresenta uma estética moderna e robusta, com estrutura e acabamento exterior em betão armado, destacando-se pela sua identidade arquitetónica e durabilidade excecional. Com **acabamentos premium** e uma atenção minuciosa aos detalhes, este apartamento foi idealizado para oferecer uma experiência de habitação superior. Proporciona um ambiente de exclusividade e relaxamento, ideal para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. **Principais características:** * **Piscina com tratamento de água salgada** * **Garagem privativa** * **Piso radiante** para máximo conforto térmico * **Ar condicionado** instalado em todas as divisões * **Bomba de calor** de elevada eficiência energética * **Painéis fotovoltaicos**, promovendo sustentabilidade e redução de custos energéticos * **Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch** * **Loiças sanitárias suspensas** de design elegante * **Torneiras termostáticas** nas casas de banho * **Portas interiores lacadas com abertura até ao teto**, proporcionando uma continuidade visual e sensação de amplitude * **Materiais e acabamentos de alta qualidade** em toda a habitação Este é um imóvel único, ideal para quem valoriza **design, conforto, sustentabilidade e exclusividade**. A localização privilegiada em Lagos, próxima de praias, serviços e campos de golfe, torna-o perfeito tanto para residência permanente como para investimento premium. Faça um Investimento com Sentido! *As imagens são meramente ilustrativas #ref:KWPT-020362

EIN CHARMANTES STADTHAUS AN DER ALGARVE | DORFLEBEN & DACHTERRASSE Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Kaffee auf einer sonnigen Dachterrasse zu beginnen und dabei über die traditionellen Dächer eines authentischen portugiesischen Dorfes zu blicken. Lassen Sie den Abend im Freien ausklingen und genießen Sie die sanfte Atmosphäre der Algarve. Mitten im Herzen von Odiáxere, etwas außerhalb von Lagos, bietet dieses charaktervolle Stadthaus einladende Innenräume, einen reizvollen Rückzugsort im Freien und den Komfort eines Dorfes, das das ganze Jahr über lebendig ist. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE 2 Schlafzimmer, eines davon mit einer Galerie 2 Badezimmer, davon eines en suite Gemütlicher Wohn- und Essbereich Ausgestattete Küche Dachterrasse für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen Zentrale Lage im Dorf, in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs Möglichkeit, ein zusätzliches Geschoss zu prüfen, vorbehaltlich der behördlichen Planung und rechtlichen Genehmigung IHR EIGENER RÜCKZUGSORT AUF DEM DACH Hier kommt das Haus erst richtig zur Geltung. Stellen Sie sich ein gemütliches Frühstück ohne Eile vor, ein Buch in der Nachmittagssonne oder ein entspanntes Abendessen an einem lauen Sommerabend. Die Terrasse vermittelt ein Gefühl von Freiheit im Dorfleben und erweitert die Innenräume auf einladende Weise. Die Dachterrasse ist ein Highlight des Hauses: ein Bereich mit privater Atmosphäre, in dem Sie lesen, mit Freunden essen oder einfach die Sonne der Algarve genießen können. Gestalten Sie den Raum ganz nach Ihrem Geschmack und stellen Sie sich eine entspannte Lounge im Freien unter freiem Himmel vor. DER CHARME VON ODIÁXERE Vergessen Sie das Gefühl eines Ferienortes, der sich außerhalb der Sommersaison leert. In Odiáxere treffen sich Nachbarn auf einen Kaffee, die örtlichen Geschäfte gehören weiterhin zum Alltag und das Dorf hat das ganze Jahr über seinen eigenen Rhythmus. Hier fühlen sich Menschen wohl, die Authentizität statt Menschenmengen schätzen. Odiáxere bietet etwas, das zunehmend gefragt ist: die Atmosphäre einer traditionellen portugiesischen Gemeinschaft, verbunden mit praktischem Wohnen das ganze Jahr über. Treten Sie vor die Tür und entdecken Sie lokale Cafés und Restaurants, Geschäfte, einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Von hier aus sind die Strände von Meia Praia, die historischen Gassen und der Yachthafen von Lagos sowie die weitere westliche Algarve bequem mit dem Auto erreichbar. Verbringen Sie den Vormittag an der Küste und kehren Sie zum gemächlicheren Rhythmus des Dorflebens zurück. Ob Sie Spaziergänge am Strand, lokale Märkte, ausgedehnte Mittagessen oder die historischen Gassen von Lagos genießen - Sie können jeden Tag eine andere Seite der Algarve erleben, ohne auf die Einfachheit des Lebens in einem echten Dorf zu verzichten. RAUM FÜR NEUE IDEEN Die Größe und zentrale Lage des Hauses könnten Käufer mit einem kreativen Blick ansprechen: Bewahren Sie seinen gemütlichen Charakter, wie er ist, erneuern Sie ausgewählte Oberflächen nach Ihrem Geschmack oder prüfen Sie Möglichkeiten, den vorhandenen Raum besser zu nutzen. Eine Immobilie, die Sie schon heute genießen und bei der Sie zugleich überlegen können, was die Zukunft bringen könnte. Für Käufer, die über die derzeitige Aufteilung des Hauses hinausdenken, könnte es sich lohnen, die Möglichkeit eines zusätzlichen Obergeschosses zu prüfen. Jede Erweiterung hängt vom kommunalen Bebauungsplan von Lagos (PDM), dem rechtlichen Status der Immobilie, der technischen Machbarkeit und der vorherigen Genehmigung durch die zuständigen Behörden ab. Zusätzliche Baurechte werden nicht garantiert. EIN HAUS MIT CHARAKTER Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und separaten Bereichen zum Zusammensein und Entspannen macht es leicht, sich das Haus als komfortablen Ausgangspunkt an der Algarve vorzustellen. Die Galerie verleiht dem Innenraum eine besondere Note, während die Dachterrasse den Alltag um einen Außenbereich bereichert. Ob Sie von einem dauerhaften Zuhause, einem Rückzugsort an der Algarve oder einem Ort träumen, den Sie nach und nach persönlich gestalten können - dieses Stadthaus lädt Sie ein, das authentische Dorfambiente, ein entspanntes Wohnen im Innenbereich und eine Dachterrasse ganz nach Ihren Vorstellungen zu genießen. Entdecken Sie eine andere Seite der Algarve: nahe bei Lagos und der Küste und doch verwurzelt im alltäglichen Charme von Odiáxere. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Johann Oberson von Elvar Real Estate. #ref:HAB_521

Entdecken Sie Trindade, eine neue Wohnanlage in idealer Lage in Lagos, nur wenige Gehminuten vom Strand und wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die auf drei Etagen verteilte Anlage bietet 17 Apartments mit 2 Schlafzimmern und Wohnflächen von 75 m² bis 95 m², die sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden. Jedes Apartment wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, moderne Badezimmer, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage sowie eine wassergeführte Fußbodenheizung. Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage, die zu einer höheren Energieeffizienz und einem geringeren Energieverbrauch beiträgt. Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über den zusätzlichen Komfort einer privaten Garagenbox mit direktem Zugang zum Apartment. Die meisten Apartments bieten außerdem einen privaten Abstellraum im Untergeschoss und damit wertvollen zusätzlichen Stauraum. Eine begrenzte Anzahl ausgewählter Apartments mit 2 Schlafzimmern bietet zudem die Möglichkeit eines privaten Swimmingpools und schafft damit einen exklusiven Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Lebensstils der Algarve. Den Bewohnern steht außerdem ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der einen attraktiven Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Dank der begehrten Lage, des zeitgemäßen Designs und der hervorragenden Ausstattung stellt Trinidade sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eine attraktive Gelegenheit dar. Die Anlage bietet ein starkes Potenzial sowohl für die langfristige Vermietung als auch für die Ferienvermietung. Preise: Von 655.000 € bis 785.000 € Wohnflächen: Von 75 m² bis 95 m² Typologie: Apartments mit 2 Schlafzimmern B&P Real Estate Agency ist der führende Immobilienspezialist an der Westalgarve und verkauft durchschnittlich alle zwei Tage eine Immobilie. Dank unserer starken internationalen Reichweite, unserer umfassenden lokalen Marktkenntnis und unseres engagierten und proaktiven Teams sind wir bestens positioniert, Sie bei der Suche nach Ihrer Immobilie an der Algarve zu unterstützen. #ref:BPA3541

In one of the most coveted areas of Lagos, just 5 minutes from the city center and its amenities, a new condominium of superior quality and modern finishes will be born. Contemporary in style, the building will boast a modern design and large terraces. Building with 4 floors (ground floor + 3 floors) and 23 unique and top quality apartments, with outdoor pool and gym. Thinking about the needs of families, the apartments promise to offer very generous areas, both indoor and outdoor, and provide maximum comfort with excellent 1st quality insulation. All apartments have kitchens equipped with built-in appliances, open plan with the living and dining rooms. Underfloor heating available throughout the apartment. The bedrooms will all have built-in wardrobes, and access to balconies. Air conditioning will be present in the living room and bedrooms, in the kitchen and bathrooms the ventilation will be mechanical. All the frames will be in aluminum with thermal cut and double glazing with sun protection and thermal and acoustic insulation, it will have electric blinds and blinds. Solar system for water heating, video intercom, high security armored doors, private parking (one or two spaces per apartment, depending on the typology), among other specificities make this condominium the right choice to live in comfort. Completion of the work scheduled for December 2028. Contact us for more information and book yours now while you still have a choice! #ref:EMP22/011