Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Leiria, Portugal, ab 700 m²

Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Situada a apenas uma hora de Lisboa, esta propriedade é perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a serviços e lazer. Com acessos rápidos, está a três minutos da autoestrada, a dez minutos de Leiria e a apenas quinze minutos das melhores praias da região. Ao entrar nesta propriedade, é impossível não se encantar com o charme dos seus exteriores. A calçada portuguesa dá um toque tradicional ao espaço, enquanto a piscina de betão, revestida a inox e pastilha, convida a momentos relaxantes. Os balneários e a sauna garantem um ambiente de puro conforto. Para abastecimento de água, a moradia conta com um furo artesiano de 280 metros de profundidade, e os muros em pedra natural conferem privacidade e sofisticação. No interior, os espaços amplos criam um ambiente harmonioso e acolhedor. A sala de estar, com 90 m², é o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos. As quatro suítes garantem conforto total, com quartos de 25 m² e casas de banho espaçosas de 15 m². O escritório, localizado junto ao hall de entrada, é ideal para quem trabalha em casa. No piso inferior, a sala de jogos oferece um espaço de diversão, enquanto a sala-cofre de 5 m² assegura total segurança. A garagem tem capacidade para seis viaturas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para oferecer a máxima qualidade: aspiração central, sistema de música ambiente, alarme em todas as portas e janelas e chão em madeira castanha nobre. O aquecimento central, a gasóleo, dispõe de um tanque de 6.000 litros para garantir conforto térmico em qualquer estação do ano. Esta é mais do que uma casa é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Venha conhecer e deixe-se apaixonar! #ref:00402

Private Mini-Resort & Multi-Unit Estate Leiria Portugal Zone A - Main House Front Section Gross Floor Area 558 square meters, distributed over 4 floors Basement, Ground floor, 1st floor, and Attic. Sun Exposure: South / East / West. Condition: Fully renovated. Features Large balcony on every floor. Zone B - Main House (North Section) 1st Floor: 3-bedroom unit T3, 100 square meters, with a large balcony. Lower Floor Spacious garage and storage area 100 square meters. Sun Exposure: East / North. Condition To be renovated, allowing for a tailored, independent project separate from Zone A. 3 - Fully Independent Annexes Total Plot Area 1,197 square meters. T3 Duplex, 3 bedroom, 3 bathrooms, 1 open-plan kitchen with living room Gross Floor Area of 154 square meters, fully renovated. T1 with basement, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 living room, 1 kitchen, wine cellar, and wine press Gross Floor Area of 95 square meters, to be renovated with a customized project. T1 Renovate, 1 bedroom, 1 bathroom, open-plan kitchen, Gross Floor Area of 48 square meters, featuring a basement storage room. Where exclusivity meets infinity. Expandable footprint, subject to strategic scaling options. 3471 square meters. USP Unique Selling Proposition This exclusive property transcends the traditional concept of housing, presenting itself as a professional architectural project located on Travessa da Cerâmica, in Valongo, Colmeias, Leiria. With a total of 880.58 square meters of gross construction area, set within a generous 2835 square meter plot, this asset is of rare versatility. The property comprises a luxury main villa and three restored independent dwellings, forming a true private mini-resort ideal for high-yield investment or multi-family living. The main villa is distributed over three floors, offering a monumental 100 square meter garage, a 58 square meter lounge, and high-quality finishes, ensuring comfort and longevity. The additional units, one three-bedroom and two one-bedroom apartments and one with another wine cellar with a press and wine storage, allow for immediate hybrid exploration, being perfect for boutique tourism, short or long-term rentals, ensuring stable and attractive cash flow in the premium market. The property is located in an excellent area in the Colmeias parish, a location that balances tranquility and quality of life with proximity to the main urban centers of Leiria. It benefits from privileged access to the regional road network, facilitating mobility to Santuary Fátima and the center of Leiria or other areas of the district. The surroundings are characterized by the proximity to local services, convenience shops, and green areas, providing a serene and secure environment typical of high-end properties without sacrificing urban convenience. The 2835 square meter plot, organized into two parcels, offers highly efficient space management, allowing for independent leisure areas, the possibility of future expansion, or the maintenance of a large private garden, further enhancing this asset. iad is an international real estate network based on a disruptive and effective business model, focused on proximity and the quality of customer service. By choosing this property through iad, you benefit from personalized and professional support, with access to a vast network of contacts and cutting-edge technological tools that ensure the best possible exposure for your investment. Our mission is to provide a transparent, dynamic, and effective buying and selling experience adapted to the demands of the current market, valuing your heritage and ensuring the success of the transaction. This is the ideal opportunity for elite investors or families looking for a property with character, scale, and profitability. #ref: 949822

18-bedroom manor house with investment potential: ideal for rural tourism, local accommodation, retirement homes, or day care centers, for example. It can also be converted into studio and one-bedroom units to accommodate students, given its proximity to the Polytechnic of Leiria. THE HOUSE: Sitting on a 1,300 m2 plot of land, with a garden and well for irrigation, as well as a private outdoor space for a pool or parking. 18 bedrooms, including 4 suites 10 renovated bathrooms 2 kitchens, one with a traditional fireplace 3 spacious living rooms and a cozy library Attic with a 150 m2 living room, ideal for events or for converting into additional bedrooms or units The recent renovation was designed with comfort and efficiency in mind: Central heating in all rooms Efficient energy system with solar panels and a heat pump and two 500L water heaters Renovated plumbing and electrical systems Windows With tilt-and-turn double-glazed windows, thermal and acoustic insulation Thermal-insulated roof Privileged Location A quiet and strategic area, with quick access to the A1 and A17 highways and 5 minutes from Leiria: ideal for those seeking the serenity of the countryside with the convenience of the city! Azoia has a supermarket, café, pharmacy, school, restaurants, various services, and public transportation (Mobilis stop 50 meters away). #ref: 147767

Apresentamos esta magnífica quinta, perfeita para quem busca um espaço de tranquilidade e potencial de desenvolvimento. Localizada numa zona calma e tranquila, esta propriedade é um verdadeiro refúgio que lhe permite desfrutar de um ambiente sereno, ideal para relaxar e reconectar-se com a natureza. A propriedade é plana, com uma ligeira inclinação em uma das áreas, tornando-a perfeita para diversos projetos. A casa antiga com cerca de 700m2, se reconstruída, será uma habitação de sonho á qual a reconstrução da antiga capela, vai adicionar um toque histórico à propriedade. Possui 2 hectares de solo urbano com loteamento aprovado para 40 moradias T3+1. Possui também 14.5 hectares de solo florestal: 4,5 hectares com potencial para um empreendimento turístico, e 10 hectares compatíveeis com empreendimentos turísticos ou exposições de energias alternativas, permitindo um projeto sustentável e inovador. Por tudo isto, esta quinta é uma oportunidade única para investir ou desenvolver um projeto que combine habitação, turismo e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta propriedade incrível. Agende a sua visita! Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins Imobiliária AMI 10310 #ref:flA1899

Herrenhaus, T12, mit Garage und 3 unabhängigen Häusern T1, T1, T2, in Colmeías, Leiria Ich präsentiere eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Colmeias, Leiria: ein Herrenhaus auf einem Grundstück von 1.197 m², bestehend aus vier Häusern mit unterschiedlichen Merkmalen und hohem Potenzial für Eigenheim, lokale Wohnungen oder Mehrfamilieninvestitionen. Das Set enthält: - Traditionelle Einzimmervilla: Beibehalten die ursprüngliche Konfiguration mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer, wobei ihre typische Struktur und Funktionalität erhalten bleiben. - Renovierte Einzimmervilla: Vollständig modernisiert, mit Schlafzimmer-, Badezimmer- und Freiraumkonzept (Küche und Wohnzimmer), wodurch Leuchtkraft und Komfort optimiert werden. - Renovierte Villa mit drei Schlafzimmern: Kürzlich erweitert, verfügt über drei Schlafzimmer (einschließlich einer Suite), zwei Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer/Küche. - Hauptvilla: Die größte im Komplex, sie verfügt über drei Suiten, zwei Küchen, zwei Grillplätze, ein Wohnzimmer und mehrere Sanitärbadezimmer. Außerdem gibt es einen Bereich zum Erholen, ideal für Anpassungen oder Erweiterungen. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Garten und Außenbereiche aus und bietet die perfekte Balance zwischen kulturellem Erbe und der charakteristischen Natur Zentralportugies. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehe ich Ihnen zur Verfügung. Alles Gute Jacinta Brito #ref:SAFTI:007328

Se tem um sonho de transformar um local histórico numa moderna moradia, este é o imóvel perfeito para si. Apresentamos uma antiga fábrica de cerâmica, um projeto de renovação com grande potencial, envolto numa tranquila zona verde com 1800 m². Destaques Grande oportunidade de investimento: uma ruína autêntica com uma história rica; Área terrena de 1800 m², ideal para construção de jardim ou área de lazer; Localização privilegiada com transportes públicos a uma curta distância. Composição Imóvel do tipo ruína, constituído por uma antiga fábrica de cerâmica; Ampla área de terreno para construção ou jardinagem. Envolvente Situado numa zona calma, ideal para quem busca paz e tranquilidade; Envolto em espaços verdes, oferece uma excelente exposição solar; Proximidades com transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade. Amilcar Augusto - (telefone) #ref:flA2194

Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition? Wir haben eine großartige Gelegenheit für Sie! - Bauernhof mit mehr als 16 Hektar, bestehend aus 3 Artikeln, in Souto da Carpalhosa, vor den Toren der Stadt Leiria, nur 15 km vom Strand Vieira de Leiria entfernt. Mit einer privilegierten Lage und einfachem Zugang ist das Land eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Land besteht aus 2 Hektar städtischem Land, mit der Möglichkeit der Zuteilung von 40 Häusern T3 + 1, zusätzlich zu 10 Hektar Waldboden und 4,5 Hektar landwirtschaftlichen Flächen. Alle diese Bodenarten sind mit touristischen Unternehmungen und/oder der Erforschung alternativer Energien vereinbar. Der städtische Boden befindet sich im höchsten Bereich des Landes und weist einen sanften Hang zum land- und forstwirtschaftlichen Boden auf. Die Unterteilung für 40 Villen T3 + 1 ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da in der Region Leiria eine große Nachfrage nach Immobilien mit diesen Eigenschaften besteht, insbesondere in Orten wie Souto da Carpalhosa, die eine ruhige und natürliche Umgebung mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrswegen bieten. Das Land besteht aus 2 städtischen Artikeln. Das erste hat mehr als 2000m2 und umfasst ein Haus mit Umbaubarkeit mit ca. 700m2 überdachter Fläche. Diese Villa hat eine privilegierte Lage mit Blick auf die umliegende Naturlandschaft und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in eine einzigartige und exklusive Immobilie investieren möchten. Der zweite Artikel hat mehr als 1800 m2, wo sich eine Kapelle in Trümmern befindet, mit der Möglichkeit, das alte Gebäude mit ca. 130 m2 überdachter Fläche wiederherzustellen. Diese Kapelle bietet eine einzigartige Gelegenheit, in das historische und kulturelle Erbe zu investieren und als Raum für Veranstaltungen, religiösen Tourismus und andere Aktivitäten genutzt zu werden. Das Grundstück wird auch von einer asphaltierten Hauptstraße bedient, mit einem Stromnetz und öffentlichem Wasser auf dem Grundstück. Darüber hinaus ist das Land von einer geschützten Grünfläche umgeben, die eine natürliche und erhaltene Umwelt gewährleistet. Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition sind, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Mit einer privilegierten Lage, einer kompletten Infrastruktur und einem enormen Wertsteigerungspotenzial ist dieses Grundstück die richtige Wahl für diejenigen, die in die Zukunft investieren möchten. Verschwenden Sie keine Zeit und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein Land mit einem enormen Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie ein tolles Geschäft! #ref:1130747/23 LR

Mr. Investor ist auf der Suche nach der perfekten Trilogie zum Investieren!?!? Raum/Komfort/Lage!!! Dieses Haus, nur wenige Minuten von der Stadt Leiria entfernt und auf einem Grundstück von 1297m2 eingefügt, Es erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) und besteht aus 18 Schlafzimmern, 10 Bädern, 2 Küchen, 4 Wohnzimmern und einer Bibliothek. Das gestohlene Wasser in der obersten Etage bietet zusätzlichen Platz, um weitere Unterteilungen zu schaffen und bei Bedarf die Unterkunftskapazität zu erhöhen. Ideales Anwesen für lokale Unterkünfte; Tourismus; Und so weiter... Auf einem Grundstück von 1297m2 gelegen, bietet diese Immobilie eine breite Palette von Möglichkeiten für Investoren oder für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause für die Familie oder Mehrfamilienhaus suchen. Die teilweise renovierte Villa präsentiert sich mit perfekt aktualisierten und modernen Funktionen, in allen Abteilungen wurden Heizkörper installiert, und die Heizung des Wassers wird durch Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe betrieben, wodurch mehr Komfort gegenüber größerer Wirtschaftlichkeit ermöglicht wird. Der Garten auf der Rückseite ist eine echte Oase, perfekt zum Entspannen oder für Ihre Freizeitstunden mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Brunnen mit Wasser, der eine natürliche Wasserquelle für die Bewässerung von Gärten oder anderen Bedürfnissen darstellt und es völlig autark macht. In seiner Umgebung finden wir alle Geschäfte und Dienstleistungen, perfekt für das Familienleben oder für den Komfort seiner Gäste! Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!!! WARUM BEI ARCADE KAUFEN? Wir helfen gerne allen Kunden, die Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell zusammen und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Präsentation der besten Finanzierungslösungen für den Erwerb der Immobilie, mit aller Unterstützung im Prozess (falls erforderlich); Anwesenheit bei der Bewertung der Immobilie; Rechtliche Unterstützung und Kennzeichnung der Realisierung des CPCV (Promissory Contract Purchase and Sale); Unterstützung bei der Kennzeichnung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde; #ref:1130740/23 LR

Building located in the historic centre of Leiria, next to the Castle and the Cathedral, in total ownership with 9 floors or divisions capable of independent use. Situated on land measuring 1776 m2, with areas being rectified to 1939 m2. Urban Planning Permit submitted to Leiria City Council for the construction of another building with 9 apartments and respective garages, considering the possible detachment of the land from the existing building. Excellent location for the construction of LUXURY APARTMENTS, with a panoramic view over the city of Leiria. A unique opportunity to build a distinctive product. For more information, do not hesitate to contact. #ref:APA_2645_SVAL

3-Bedroom House with Walled Land, Water Well and Garage in Chã - Colmeias, Leiria Space, privacy, and quality of life just a few minutes from the city of Leiria We present this excellent 3-bedroom house located in the peaceful village of Chã, Colmeias, a unique opportunity for those looking for a home with generous areas, flat land, and all the amenities to live in comfort and contact with nature. Set on a fully walled plot, this property stands out for its ample outdoor space, ideal for families, pets, a garden, vegetable patch, or even for the construction of a swimming pool and leisure area. Key features: 3-bedroom house spread over 2 floors Flat and fully walled land Spacious garage Private water well Two completely renovated bathrooms Recent double-glazed windows Excellent sun exposure Large and versatile outdoor spaces The property has benefited from significant improvements already made, including the renovation of sanitary facilities and the replacement of windows with modern frames of high thermal and acoustic efficiency, providing greater comfort and energy efficiency. The surrounding land offers numerous possibilities for those who value outdoor space, allowing the creation of social areas, leisure spaces, gardens, or agricultural cultivation for personal consumption. Property without a Certificate of Occupancy. Eligible for registration under the SIMPLEX URBANÍSTICO scheme - Decree-Law No. 10/2024 of 8 January. Living in Colmeias: Located in the municipality of Leiria, the parish of Colmeias is known for its tranquillity, family-friendly environment, and proximity to the city, offering an excellent quality of life. Nearby you will find: - Supermarkets and traditional shops - Schools and educational services - Pharmacy - Health centre - Restaurants and cafes - Banks and post office - Cultural and sports associations All this without giving up the characteristic serenity of country life. Prime location: The property benefits from excellent road access, allowing quick trips to: - Leiria city centre - Pombal - Batalha - Fátima - A1 motorway and main roads The proximity to the city makes this house ideal for those working in Leiria but seeking to live in a quieter, safer environment surrounded by green spaces. Nature and leisure: The region offers various walking trails, forested areas, and natural spaces, providing excellent opportunities for hiking, cycling, and outdoor activities. Within a few minutes, you will also find some of the main points of interest in the central region, such as: - Leiria Castle - Batalha Monastery - Fátima Sanctuary If you are looking for a solid house with a generous plot, improvements already made, and enormous potential to enjoy family life, this could be the right opportunity for you. Book your visit now and come discover the potential of this fantastic property in Chã - Colmeias. #ref:MOR_2940_FCOI