Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lissabon (Bezirk), Portugal, bis 220.000 €

Oportunidade de Investimento - Imóvel com Excelente Potencial de Valorização. Se procura um imóvel para personalizar ao seu gosto ou um excelente projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade certa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos finais de acordo com as suas preferências e necessidades. A cozinha dispõe de toda a pré-instalação de canalização e instalação elétrica, estando preparada para a montagem de uma cozinha à escolha do comprador. Com uma boa distribuição dos espaços e um enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Informações importantes: Vendido no estado atual; Faltam apenas os acabamentos finais; Cozinha com pré-instalação de águas, esgotos e eletricidade; Excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel; O imóvel não possui Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial, numa localização com boas acessibilidades e uma forte perspectiva de valorização. Localizado numa aldeia típica, com serviços, comércio local e paragem de autocarro à porta. Beneficia de uma excelente localização, a 7 minutos de Torres Vedras e a 20 minutos do centro de Mafra. LOCALIZAÇÃO Distrito: Lisboa Concelho: Torres Vedras Freguesia: Ventosa Localidade: Ventosa NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder Malveira #ref:205137

Renoviertes Studio T0 bereit zum Wohnen in Linda-a-Velha Wir präsentieren dieses gemütliche T0-Studio mit 30 m², das 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend von Linda-a-Velha befindet. Mit hervorragendem Tageslicht und einzugsbereit ist es eine ausgezeichnete Option sowohl für Eigenheime als auch für Investitionen in den Mietmarkt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Funktionalität und modernen Oberflächen aus und bietet einen komfortablen und praktischen Raum für den Alltag. Wichtige Merkmale: * Vollständig renoviert im Jahr 2019; * Voll ausgestattete Küche mit Elektroherd, smartem elektrischem Warmwasserbereiter, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner; * Kipp- und Drehfenster mit Doppelverglasung, das eine ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung gewährleistet; * Hochsicherheitstür (gepanzert); * Klimaanlage; * Möglichkeit, möbliert zu bleiben, einschließlich Schlafsofa (nach Vereinbarung); * Potenzial für Wertschätzung durch die Möglichkeit, den Saal zu nutzen, um eine Zwischenstation zu schaffen. Erstklassiger Standort Sie liegt in einem geschlossenen Gebiet mit traditionellem Handel, Supermärkten, Banken, Schulen, Fitnessstudios und verschiedenen Dienstleistungen in der Nähe. Sie ist nur 5 Minuten vom Parque do Jamor und der Fakultät für Menschliche Bewegung entfernt, profitiert ebenfalls von öffentlichen Verkehrsmitteln an der Tür und hervorragender Anbindung an die A5 und die Avenida Marginal. Wenn Sie eine bewohnbare Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Potenzial für Wertsteigerung suchen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Zusätzliches Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen, was die Schaffung eines Schlafzimmers ermöglicht und diese Wohnung in ein echtes T1 verwandelt, wodurch die Nutzungsfläche um etwa 12 m² vergrößert wird und die Immobilie erheblich bewertet wird Ideal für Eigenwohnung oder Investitionen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und besuchen Sie dieses ausgezeichnete Studio in Linda-a-Velha. #ref:APTNS028

Einzigartige Chance im Herzen eines der ikonischsten Stadtteile Lissabons. 2-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Fläche, gelegen im 2. Stock eines traditionellen Gebäudes in Alfama. Die Immobilie bedarf einer Renovierung, was sie ideal für Investoren oder diejenigen macht, die ihr eigenes Zuhause in einer historischen und authentischen Umgebung gestalten möchten. Wichtige Merkmale: Typologie: Kompakter T2 (mit großem Potenzial für die Umwandlung in ein modernes Design T1). Fläche: 30 m², optimierbar. 2. Stock ohne Aufzug Immobilie, die Arbeiten benötigen Privilegierte Lage in einer typischen und touristischen Gegend In einem Gebiet mit großer Nachfrage gelegen, ermöglicht die privilegierte Lage, Fado, die malerischen Gassen und die Nähe zum Tejo zu genießen. Ideal für diejenigen, die Authentizität schätzen und einen persönlichen Urlaub im charmantesten Viertel der Hauptstadt gestalten möchten. Diese 30 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial, sei es für Eigenwohnungen oder den mittel- und langfristigen Mietmarkt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit enormem Potenzial in einem der ikonischsten Viertel Lissabons zu erwerben. Mietvertrag gilt bis Dezember 2026. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:APTFIF017

Investitionsmöglichkeit, privilegierte Gegend mit intensiver Nachfrage nach Vermietungen aller Art und starkem Wertsteigerungspotenzial. Studio mit 40m2 in ausgezeichnetem Zustand, ausgestatteter Küche und modernem Badezimmer. Die historische Lage bietet eine beispiellose Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Castelo de São Jorge, Nationales Pantheon), Aussichtspunkten (Graça, Senhora do Monte), stark frequentierten Gebieten (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) mit einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigsten Dienstleistungen, die Sie in der Umgebung genießen können. Das Krankenhaus São José liegt 400 m entfernt. Mit dem ruhigen Klima und der familiären Atmosphäre eines typisch portugiesischen Viertels. #ref:APTPMS009

WEST LIFE EXKLUSIV Wir bieten diese hervorragende Möglichkeit für alle, die ein Sanierungsprojekt in einer ruhigen Umgebung suchen, umgeben von Natur. Das Grundstück besteht aus einer zweistöckigen Villa, die den Charme traditioneller Bauweise bewahrt, ergänzt durch ein Lagerhaus mit 135 m² und eine Garage mit etwa 60 m² (nicht legal), die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. In ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.000 m² eingefügt, wie folgt: Stadtfläche: 1.423 m² Landfläche: 12.000 m² Das große Grundstück ermöglicht es Ihnen, ein Wohn-, Landwirtschafts- oder Freizeitprojekt zu entwickeln, ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur schätzen. Der Standort profitiert von guter Straßenanbindung und ist fußläufig von Städten mit Geschäften und wichtigen Dienstleistungen erreichbar, was Ruhe und Bequemlichkeit verbindet. Wichtige Merkmale: eine zweistöckige Villa zur vollständigen Wiederherstellung; Lagerhaus mit 135 m²; Garage mit etwa 60 m² (nicht legal); Stadtfläche mit 1.423 m²; Rustikale Fläche mit 12.000 m²; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Guter Zugang; Ideal für Eigenwohnung, Ferienhäuser, ländlichen Tourismus oder Investitionen. Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in einen Raum der Exzellenz zu verwandeln, der an Ihre Bedürfnisse und Ihr Lebensprojekt angepasst ist. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Produktref. 6115WM Hypothekendarlehen? Kein Problem! Wir sind ein Kreditvermittler und übernehmen den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Alle vorgelegten Informationen sind nicht bindend, schließen keine Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation. Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:6115WM

Wohnung zur Renovierung, ideal für Investitionen oder Eigenwohnung in einem zentralen Gebiet von Cascais, Alto da Pampilheira, neben der Cuf-Klinik. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Cascais, dem Bahnhof, dem Markt und den Stränden entfernt sehr begehrt. Angesichts der hohen Nachfrage nach Mieten in diesem Bereich ist dies eine Chance für Investoren mit einer potenziellen Rendite von 6 %. Das Grundstück entspricht einem Lagerraum im 3. Stockwerk des Gebäudes, der bereits für Wohnraum umgebaut wurde: - Komplettes Badezimmer; - Freier Bereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich; - Raum mit etwa 15 m²; Diese Immobilie ist als Lagerraum registriert und verfügt nicht über eine Wohngenehmigung, daher ist es nicht möglich, Bankfinanzierungen für den Erwerb über Wohnkredite zu nutzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Élia Pinto #ref:101620168

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

============ INVESTMENT ============ Ruin predating 1951 for full renovation, with a footprint of 44 m², set on an urban plot of 165 m². Located in Odrinhas, in a მშვიდ and quiet area with excellent sun exposure, this property represents a great opportunity for those looking to build a home or invest in a renovation project. The plot allows for the creation of a cozy space, with outdoor areas for a garden, leisure zone, or parking. Peaceful surroundings, with easy access to services, shops, and main roads. Ideal for permanent residence, a weekend home, or investment. Year of registration in the property records: 1938 Ericeira: 10 min Mafra: 15 min Sintra: 15-20 min Cascais: 30 min Lisbon Airport: 35 min Come and visit! #ref:ADV_489

RUINA DE 60 M2 PARA VENDA - MAFRA Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-007500

Investitionsmöglichkeit: alter Lagerraum mit Potenzial für eine Villa mit 2/3 Schlafzimmern auf zwei Stockwerken in der Nähe von Cadaval. In der traditionellen Mauerwerkskunst, in ihrem aktuellen Zustand zur Erholung, mit einer Einnistungsfläche von 65 m². Es handelt sich um eine Immobilie mit hervorragendem Potenzial, in Wohnraum umgewandelt zu werden, was den Bau von zwei Stockwerken ermöglicht und eine gesamte Wohnfläche von etwa 130 m² erreicht (Hinweis: Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, ohne genehmigtes Projekt. Die gezeigten Bilder und 3Ds sind nur ein Hinweis darauf, den Raum zu nutzen. Immobilienübersicht: -Aktueller Status: alte Sammlung für den vollständigen Wiederaufbau/Wiederaufbau. -Einnistungsfläche: 65 m² -Wohnpotenzial: Umwandlung in eine zweistöckige Villa (ca. 130 m² Gesamtfläche). Lage: Cadaval (Bezirk Lissabon). Projektvorschlag / Was Sie hier erstellen können: Mit der Schaffung eines zweiten Stocks verdoppelt sich die Fläche auf 130 m², sodass Sie ein gemütliches und modernes Haus gestalten können: Etage 0 (65 m²): * Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raum. Küche. Service-Badezimmer / Waschraum. Etage 1 (65 m²): * 2 bis 3 Schlafzimmer (einschließlich Möglichkeit einer Suite mit Umkleidekabine). Volles Badezimmer zur Unterstützung der Räume. Lage und Zugang: Sie befindet sich im ruhigen Dorf in der Gemeinde Cadaval. Neben der Serra do Montejunto, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität auf dem Land suchen. Etwa 45 Minuten von Lissabon entfernt (schneller Zugang zur A8). Etwa 25-30 Minuten von den westlichen Stränden entfernt (Peniche, Baleal, Areia Branca). Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Ref.2269 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Informationen, die durch Computerroutine eingegeben werden, müssen später bestätigt werden. Besuchen Sie uns bei Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, Nr. 52, Cadaval und Rua das Castanholas, Nr. 14, Cadaval. Vereinbaren Sie Ihren Besuch nach Vereinbarung am Samstag. Konsultieren Sie unsere üblichen Verbreitungsmöglichkeiten und die institutionelle Website. Hier, um dir zu dienen! #ref:2269

Procura um projeto para transformar à sua medida? Esta moradia para recuperar é o ponto de partida ideal para criar o lar dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana em plena zona Oeste! Características principais: Localização tranquila em Penuzinhos, Alenquer, com bons acessos e proximidade à cidade e praias 47 m² de área privativa 300 m² de logradouro, perfeitos para jardim, horta ou zona de lazer Potencial para reabilitar e valorizar! Imagine a sua casa renovada, cheia de luz e charme, num ambiente rural sereno, a poucos minutos de todas as comodidades. Invista no seu futuro! Recupere esta moradia e dê-lhe uma nova vida o próximo capítulo começa aqui. #ref:CAS_496

Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita #ref:KWPT-036831

Moradia T1 Renovada com Logradouro | Fiandal - A apenas 5 Minutos de Alenquer Descubra esta fantástica moradia T1 renovada, localizada na tranquila localidade de Fiandal, a apenas 5 minutos de Alenquer. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e qualidade, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. Com um excelente aproveitamento de espaço, esta moradia oferece uma agradável sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e muito luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Placa de vidrocerâmica Exaustor; Forno; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Combinado; Termoacumulador de 80 litros; Máquina de lavar roupa. O quarto dispõe de roupeiro embutido, totalmente forrado a linho, oferecendo uma solução prática e elegante para arrumação. A casa de banho é funcional e conta ainda com aquecedor de parede para maior conforto. No exterior, encontrará um amplo logradouro, perfeito para desfrutar dos dias de sol. A churrasqueira convida a momentos inesquecíveis com família e amigos, permitindo preparar refeições e desfrutá-las ao ar livre num ambiente privado e tranquilo. Destaques do imóvel Grande luminosidade natural; Logradouro com áreas generosas; Churrasqueira; Ar condicionado em todas as divisões; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Aquecimento na casa de banho; Sistema de som ambiente; Cozinha totalmente equipada. Se procura uma moradia confortável, moderna e pronta a habitar, numa localização tranquila mas com rápidos acessos a Alenquer e aos principais serviços, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:CAS_550

Apartamento no 1.º andar, sem elevador, junto ao Castelo de São Jorge, em Santa Maria Maior. Área na caderneta predial: 30 m². Área útil aproximada: 25 m². Construção anterior a 1951. Distribuição atual: Sala: 8,5 m² Cozinha: 7 m² Quarto: 7 m² WC: 2,5 m² O imóvel necessita de obras de atualização. Apresenta-se no estado atual, sem maquilhagem. A configuração permite manter as divisões existentes ou, sujeito a viabilidade técnica, regras do condomínio e licenciamento, abrir os espaços e criar um T0 compacto, funcional, pensado para habitação própria ou rendimento (arrendamento de média/longa duração). Qualquer alteração de layout ou uso deve ser confirmada com técnico e entidades competentes. Localização privilegiada no centro histórico de Lisboa, na envolvente do Castelo de São Jorge, com acesso a comércio tradicional, restauração, miradouros e transportes. Imóvel indicado para quem procura um ativo pequeno numa zona de procura constante, com obra à medida e potencial de valorização após reabilitação. Visitas mediante agendamento. Recomenda-se visita com arquiteto ou técnico. CARACTERÍSTICAS: Tipologia: T1 (ou T0 após reconfiguração) Área útil: 25 m² Área caderneta / bruta: 30 m² Piso: 1.º Elevador: Não Ano: anterior a 1951 Estado: Para recuperar / atualizar Certificado energético: a obter / isento conforme enquadramento Licença de utilização: construção anterior a 1951 (confirmar documentação) Estacionamento: Não Uso previsto: habitação; potencial rendimento após obra NOTAS EXTRAS: Fração livre de pessoas e bens (ajusta se não for o caso). Ampliação de área ou alteração de tipologia não está aprovada; trata-se de potencial a estudar. Valores de rendimento são meramente indicativos e dependem de obra, licenças e regime de arrendamento aplicável. DECISÃO: T0 OU T1? Com 25 m² e aquelas áreas (8,5 + 7 + 7 + 2,5), eu não abria tudo. Faria um T1 micro: sala + cozinha abertas, quarto com porta de correr, WC onde já está. Porquê: 7 m² de quarto já existem. Deitá-los abaixo para ’ficar T0’ raramente aumenta o preço de venda e piora o arrendamento longo. Open space total neste tamanho vira um quarto com fogão à vista. Para viver ou arrendar a um casal, é pior. T0 só faria se a parede entre sala e quarto for estruturalmente intocável ao contrário (ou seja, se fores obrigado a um único espaço) o que não parece ser o caso. Open space = só sala + cozinha. O que eu faria, divisão a divisão Sala + cozinha (os ~15,5 m² que importam) Uma única divisão. Cozinha em linha na parede das águas (onde já está o esquentador e o lava-loiça). Banca de 2 sítios, sem ilha, sem mesa a meio. Teto: clarear. O lambril escuro encolhe a casa. Ou se restaura e pinta claro, ou se tapa com teto liso e luz indireta. Pavimento contínuo com o quarto (mesmo material), para o olho ler ’uma casa’ e não quatro caixas. Quarto (7 m²) Cama de casal encostada. Roupeiro raso (40-45 cm) ou só cabide + cómoda. Porta de correr, não de bater. Sem secretária. Se precisares de trabalhar, é na sala. WC (2,5 m²) Não se aumenta. Duche, lavatório suspenso, sanita compacta, espelho grande. Tudo o que for coluna, móvel rosa e box antiga sai. Águas ficam no mesmo sítio. Arrumos O ’armário sob a escada / vão de roupa’ do vídeo vira o único extra: máquina de lavar + 4 cabides, ou desaparece se estiver a roubar passagem. Obra mínima que muda o valor 1. Técnico a ver tabique, vigas e humidade antes de falar em open space. 2. Instalações novas (luz, água, extração). O esquentador à vista some. 3. Janelas decentes (no vídeo há luz; isso é o ativo). 4. WC impermeabilizado. 5. Cozinha compacta. 6. Teto e paredes claras. 7. Um só chão. Isto não é restyling. É casa de 1951- para pôr a render ou a habitar. Em núcleo histórico, conta com custo alto por metro, mesmo sendo pequena. #ref:L0809/26

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2-Bedroom House Under Construction | Dois Portos | Complete It Your Way We present this excellent opportunity in Dois Portos, ideal for those seeking to complete a modern house with minimal investment in the final construction phase. The house is in the current state visible in the real photographs, with a 3D project demonstrating the potential of the final result. Completing the work will allow you to obtain a contemporary, comfortable and functional home. Major advantage: most of the materials needed for completion have already been purchased and are included in the sale, with essentially only labour remaining. Materials included: * Complete kitchen * Windows * Electric gate and window shutters * Water heater * Oven * Induction hob * Interior and exterior flooring * Toilets * Bathroom furniture * Mirrors * Bathroom accessories * Shower trays and respective screens Outside, enjoy a terrace at the front, ideal for leisure moments in the open air, and land at the rear, perfect for creating your vegetable garden, garden or gathering space. It also has a water well, ideal for watering the garden and washing the car in an economical and sustainable way. The excellent sun exposure, with sunlight from morning until the end of the day, provides bright and welcoming environments in all rooms. Located in a quiet area, it is just 5 minutes from Sobral de Monte Agraço and 15 minutes from Torres Vedras, combining the calm of the countryside with proximity to services, commerce and access routes. Do not miss this opportunity to transform this project into the house you have always dreamed of. #ref: 790018

Invest €189,900 with a 10% return A different opportunity from traditional real estate, aimed at investors seeking recurring income without operational burden. This is a boat-apartment operated as short-term accommodation by a specialized company. The structure is simple: You acquire the asset Operations are fully delegated No operational management or leases to handle An operating agreement is established for 1 to 5 years, during which: Management is 100% delegated You receive €1,580.50 per month No involvement required on your part From the investors perspective: Asset with 15 days of personal use per year 10% annual return Monthly income This is not a traditional real estate investment, but it may be attractive for investors looking for: Simplicity Diversification No direct management Recurring income For more information or to arrange a visit, get in touch. #ref: 862049

2-Bedroom Villa with Garage and Balconies - Close to Torres Vedras (Investment Opportunity) If you are looking for an investment project or a property to customize to your own taste, very close to the vibrant city of Torres Vedras, this is the ideal opportunity! We present this 2-story villa, with excellent potential for appreciation, distributed as follows: Social Area: Open-space kitchen with dining room, ideal for socializing, and a separate, cozy living room. Private Area: 2 bedrooms with great natural light and access to 2 balconies, perfect for enjoying the outdoors. Support Areas: 2 full bathrooms, a functional laundry room, and a private garage. The property requires general renovation works, representing an excellent opportunity for investors or individuals wishing to fully customize the space or place it on the rental market with high profitability. Privileged Location: Situated in a quiet area, yet just a few minutes from the center of Torres Vedras, with quick access to shops, services, schools, public transport, and the A8 motorway (fast connection to Lisbon). LEGAL INFORMATION (DISCLAIMER): Property without a Usage License, marketed under Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico) in its current physical and legal condition. Any future licensing process is the responsibility of the buyer. Due to this legal specificity, this situation may make it difficult or even impossible to access a home loan . Come and discover the potential of this space. Contact me to schedule your visit! #ref: 921955

Invest €154,900 and receive €1,290/month. Every single month! No management. No tenants. No headaches. This is not an apartment. It’s a premium unit operated in the tourism sector by a specialized company that handles the entire operation. The model is straightforward: Buy the unit The company manages everything for you Receive a guaranteed return of 10% per year, paid monthly Important: No daily management No ongoing operational costs Personal use available up to 15 days/year Company operating since 2017 Dozens of units already in operation in Portugal and Italy This investment is not for those seeking traditional real estate. But for investors who value passive income and simplicity it’s worth exploring. If you’d like to understand exactly how it works, get in touch and we’ll arrange a visit. #ref: 999768

ALFAMA | Apartment with an short-term rental license Living in Alfama means waking up surrounded by historic streets and colorful facades, sensing the Tagus River in the distance, and enjoying the genuine charm of a neighborhood where tradition and daily life come together. In the historic heart of Alfamaone of Lisbons most authentic and sought-after neighborhoodsyoull find this one-bedroom apartment, located on the iconic Rua de Santo Estêvão, just a few steps from the church and viewpoint of the same name, São Jorge Castle, the Fado Museum, the Lisbon cruise terminal, traditional restaurants, and Lisbons vibrant cultural scene.The apartment features a functional and well-thought-out layout, comprising a living and dining area, a fully equipped kitchenette, a bathroom, and a bedroom, ensuring greater privacy and comfort. This apartment offers direct access to the street, without having to go through the buildings entrance or climb any stairs, making it highly versatile. Set in a typical Lisbon building, the property preserves the charm of its historic architecture, combined with modern amenities, creating a welcoming and authentic atmosphere. Key advantages: - Premium location in Alfama, a well-established historic and tourist district; - High rental yield potential; - With direct access to the street, it lends itself to various uses. - Ideal for investment or as a second home. The property is currently operating as a short-term rental, with an active license and fully operational in one of the citys most in-demand areas year-round. It is managed by a company specializing in short-term rental management, ensuring high occupancy, maintenance, and cleaning throughout the year. The transferability of the short-term rental license is not guaranteed, and it is the buyers sole responsibility to confirm the terms and feasibility of such a transfer. A rare opportunity to acquire a property located in the heart of Alfama, one of Lisbons most iconic areas, where tradition, history, and tourism converge. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref: 789128

Charmantes rustikales Landhaus in Reguengo Grande, Lourinhã Im friedlichen Dorf Reguengo Grande, Lourinhã, gelegen, wurde dieses charmante traditionelle Landhaus vor 18 Jahren vollständig restauriert. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Authentizität, Ruhe und den ultimativen ländlichen Lebensstil suchen. Mit seinen traditionellen architektonischen Merkmalen und der gemütlichen Atmosphäre ist diese Immobilie ideal als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder als Boutique-Unterkunft vor Ort (Alojamento Local). Genießen Sie die Gelassenheit der ländlichen Landschaft und bleiben Sie in der Nähe aller modernen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Strände der Silver Coast. Dies ist ein Zuhause voller Charakter und Geschichte, bereit für sein nächstes Kapitel. Wichtige Merkmale: Außenbereich: Ein großzügiger, vollständig privater Innenhof mit Grillplatz, Holzofen und einem kleinen aromatischen Kräutergarten. Innenraumaufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein gemütliches Zwischenzimmer mit Blick auf die Küche, eine Speisekammer, ein charmantes Esszimmer und ein entspanntes Wohnzimmer. Hinweis: Alle Möbel, Geräte, das Klavier und dekorative Gegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, sind vollständig im geforderten Preis enthalten. Für diejenigen, die möchten, besteht die Möglichkeit, im aktuellen Speisesaal ein Innenbad zu bauen. Geographische und kulturelle Lage Das 1433 gegründete historische Dorf Reguengo Grande liegt in einem Gebiet von hohem Natur- und Landschaftswert. Es liegt am nördlichen/östlichen Rand des Planalto das Cesaredas und ist Teil des Geoparks Oeste (ein UNESCO-Weltgeopark). Lokale Einrichtungen (im Umkreis von 50 bis 400 m): Alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt: Gesundheit und Dienstleistungen: Gesundheitszentrum, Apotheke, Postamt, Bank (Crédito Agrícola) und lokaler Gemeinderat. Bildung: Kindertagesstätte, Vorschule und Grundschule (1º ciclo). Einkaufen: 2 Supermärkte, 2 Baumärkte, ein traditioneller Metzger und ein Frischfisch- und Obstmarkt. Gastronomie & Freizeit: 2 Restaurants, eine Bäckerei/Konditorei mit eigener Produktion, 2 Sportparks, ein Kinderspielplatz und ein Kulturverein mit Aktivitäten wie Judo, Yoga und Pilates. Gewerke & Reparaturen: Automechaniker, Karosseriewerkstatt, Schmied und Zimmermann. Entfernungen & Verbindungen: Zugang zur Autobahn: 7 km Bombarral: 8 km Óbidos: 9 km Lourinhã Stadtzentrum: 10 km Lourinhã Strände: 10 bis 12 km Caldas da Rainha: 13 km Peniche: 15 km Torres Vedras: 20 km Lissabon (Flughafen): 70 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, dienen jedoch nur zu Orientierungszwecken und entziehen keine Bestätigung, noch können sie als rechtlich bindend angesehen werden. #ref:98389MM

Imóvel Localizada em Lajes, Gavinheira, Freguesia de Carnota, Concelho de Alenquer. Uma quinta muito sossegada mas próxima de Alenquer e do Sobral (a 10 minutos de cada), e a cerca de 40 minutos de Lisboa, onde pode viver descontraído mas perto de todo o conforto que necessite. Esta propriedade com cerca de 23.300 m2, permite a possibilidade de nova construção, ou novas construções, afeto a habitação. Virado a sul/poente, o terreno possui uma boa exposição solar e vistas privilegiadas sobre os vales envolventes. Permite a construção de habitação própria unifamiliar, com um excelente índice de construção. Noutra vertente, a construção poderá ainda ser direcionada para a construção de estabelecimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares à atividade agrícola. Na envolvência já existem algumas construções, tornando as ligações à eletricidade, água, comunicações, muito mais fáceis de aceder, uma vez que já se encontram junto ao porão de entrada da quinta. Está inserido numa zona sossegada e privativa, ficando somente a cerca de 10 minutos da A10 e a 5Km de Arruda dos Vinhos, onde existem vários serviços, comércio e escolas. Se há lugar onde reina a tranquilidade, este é certamente o local ideal inserido no meio rural. Não deixe de conhecer esta propriedade e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061467

Country House T3 for Complete Renovation | Campelos The initial images presented are merely illustrative and represent a suggested remodeling proposal, allowing you to visualize the potential this property could achieve after renovation. We present this traditional T3 dwelling, located in the quiet locality of Campelos, an excellent opportunity for those seeking a rehabilitation project with high appreciation potential. The dwelling requires complete renovation, offering total freedom to create a home tailored to your needs. The property’s layout allows for functional reorganization of spaces and there is the possibility of creating up to three independent entrances, making it an excellent option for primary residence, investment, local accommodation or rural tourism. Set on a plot with outdoor space, it benefits from good sun exposure and is located in a calm area, with good access and proximity to shops, services and the beaches of the Oeste region. Features: T3 dwelling; Requires complete renovation; Excellent appreciation potential; Possibility of creating up to 3 independent entrances; Outdoor space; Good sun exposure; Ideal for primary residence, second home or investment. Note: The initial images in this listing are merely illustrative and aim to demonstrate a possible renovation proposal. The property is sold in its current state. Schedule your visit now and discover the enormous potential of this country house in Campelos. #ref: 977583