Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Areeiro, Lissabon, Lissabon, Portugal, bis 125 m²

T0 NEU BEI VISION AREEIRO | EINE NEUE LEBENSWEISE LISSABON Dieses T0 ist Teil von Vision Areeiro, einem der jüngsten Wohnsiedlungen in Lissabon, das darauf ausgelegt ist, den Anforderungen derjenigen gerecht zu werden, die Lage, Design und Bequemlichkeit im Alltag schätzen. Im 7. Stock gelegen, profitiert die Wohnung von der Helligkeit, Privatsphäre und Ruhe einer erhöhten Lage. Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Oberflächen spiegelt diese Immobilie eine kluge Raumnutzung wider, indem sie eine großzügige Nutzung oder die Schaffung einer Unterteilung des Schlafbereichs für mehr Privatsphäre ermöglicht. Mit 50,7 m² Privatfläche und 12,5 m² abhängiger Fläche präsentiert es sich als anspruchsvolle Lösung für Eigenwohnung oder Investitionen. Bei Vision Areeiro geht das Erlebnis weit über die Haustür hinaus. Die Bewohner verfügen über ein Fitnessstudio und einen Coworking-Bereich, zwei Annehmlichkeiten, die widerspiegeln, wie wir heute leben, arbeiten und unser Wohlbefinden pflegen. Der Standort stellt dich ins Zentrum von allem. Zwischen Areeiro und Avenida de Roma, mit schnellem Zugang zum Flughafen, den Hauptverkehrsadern der Stadt, dem Metronetz sowie einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist dies eine Adresse, die Mobilität, Zentralität und Lebensqualität verbindet. In einem Markt, in dem neue Entwicklungen in konsolidierten Gebieten Lissabons zunehmend selten werden, ist dies eine Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die die von aktuellen Käufern am meisten begehrten Eigenschaften vereint: Lage, Modernität, Dienstleistungen und Wertsteigerungspotenzial. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Schiedsrichter: HL062601 #ref:HL062601

Im Herzen von Lissabon, zwischen Alameda und Areeiro, präsentieren wir diese elegante, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung, in der zeitgenössischer Komfort mit dem Charakter und der Identität eines ursprünglich 1936 erbauten Gebäudes kombiniert wird. An der Avenida Almirante Reis gelegen, in einem zentralen Stadtteil mit hervorragendem Verkehr, Handel, Dienstleistungen und Grünflächen, wurde diese Immobilie sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien, Funktionalität und die Bewahrung mehrerer Originalelemente in den Vordergrund gestellt wurden. Der soziale Bereich ist in einem offenen Raum gestaltet, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche integriert und so eine geräumige, moderne und helle Umgebung schafft. Die Küche verfügt über Thermolaminat-Holzmöbel, eine Silestone-Arbeitsplatte und eine Halbinsel mit Wasserfall-Finish, was eine Lösung bietet, die sowohl elegant als auch funktional ist. Sie ist außerdem mit einem 100-Liter-Warmwasserbereiter ausgestattet. Im privaten Bereich finden wir drei Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Eine der Suiten verfügt über einen Schrank, der mehr Organisation und Stauraum bietet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank und Zugang zu einem Wintergarten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gästebad und einen zusätzlichen Kleiderschrank im Durchlaufbereich. Eines der Hauptmerkmale dieses Anwesens ist die private Terrasse, die darauf ausgelegt ist, angenehme Momente draußen zu genießen. Der Raum verfügt über Wasser, Beleuchtung und Strom, eine erwachsene Palme, pflegeleichte Kunstrasen und Blumenbeetflächen, die verschiedene Möglichkeiten bieten, einen komfortablen Freizeitbereich zu schaffen. KOMFORT UND AUSSTATTUNG Haier-Klimaanlage im gesamten Raum PVC-Rahmen mit Doppelverglasung sowie thermischer und akustischer Leistung Zwei Suiten, eine mit Umkleidekabine Integrierte Kleiderschränke Küche mit Arbeitsplatte und Halbinsel in Silestone 100-Liter-Warmwasserbereiter Private Terrasse mit Wasser, Strom und Beleuchtung EINE RENOVIERUNG, DIE DIE IDENTITÄT DER IMMOBILIE RESPEKTIERT Die Intervention zielte darauf ab, die Modernisierung der Räume mit der Bewahrung von Elementen in Einklang zu bringen, die der Wohnung Persönlichkeit und Unterscheidung verleihen. Originale Details wie der Rigaer Kiefernboden, die hölzerne Winkel und Türme sowie die großzügige Deckenhöhe, die damals für den Bau charakteristisch ist, wurden beibehalten. Die Bäder verfügen über Roca-Toiletten und Bruma-Zubehör, was die Aufmerksamkeit für die Materialien und Oberflächen der Renovierung unterstreicht. ZENTRALE LAGE IN LISSABON Der Standort ermöglicht es Ihnen, täglich von einem ausgezeichneten Verkehrsnetz und einer breiten Palette wesentlicher Dienstleistungen zu profitieren. In der Nähe sind: Metrostationen Alameda und Areeiro Instituto Superior Técnico, etwa 600 Meter entfernt Alameda D. Afonso Henriques João do Rio-Platz Arroios-Markt Supermärkte, darunter Aldi Traditioneller Handel, Restaurants und Dienstleistungen Parkplätze für Bewohner Ein besonders interessanter Ort für diejenigen, die im Zentrum von Lissabon leben möchten, während der Zugang zu den Hauptgebieten der Stadt dennoch leicht zugänglich bleibt. GEPLANTER AUFZUG Ein Aufzug soll im dritten Quartal 2026 im Gebäude installiert werden. Die mit der Installation verbundenen Kosten sind im Verkaufswert der Immobilie enthalten. Der Austausch wird akzeptiert. TAG DER OFFENEN TÜR FÜR FACHLEUTE 22. September 2026 Weitere Informationen per E-Mail. Wenn Sie eine renovierte Wohnung mit privatem Außenbereich, zwei Suiten und einer zentralen Lage in Lissabon suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit für einen Besuch sein. Wir unterstützen den gesamten Beschaffungsprozess vom ersten Kontakt bis zum Abschluss des Geschäfts. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref:APA_345

T0 flat with 41 m2 and 1 parking space, inserted in a new development: PULSE, to be born in the centre of Lisbon, near Saldanha. The development includes an indoor pool, sauna, Turkish bath, private terraces with garden and swimming pool, garden patio in a common area, gym, coworking space, 24-hour concierge service and parking. Located between Marquês de Pombal and Campo Pequeno, this project is located in Avenidas Novas, a vibrant area that combines tradition with modernity, access to wide avenues, imposing buildings and green spaces, ideal for leisure with family or friends. This project stands out for its contemporary architecture, providing a balance between indoor and outdoor spaces, designed to offer comfort, safety and well-being. The common areas, such as the private outdoor patio, reinforce the quality of life of the residents. Sustainability is a priority, with energy efficiency solutions and building practices that minimise environmental impact, ensured by certifications in various areas, such as energy efficiency, environmental performance, responsible use of water and electric mobility. Take advantage of this unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of Lisbon. Modernity and comfort in the heart of Lisbon. Contact us now! #ref:36994

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Avenida Almirante Reis, numa localização privilegiada entre a Alameda e o Areeiro, em Lisboa. Inserido num edifício de construção original de 1936, este imóvel combina o charme e a elegância da arquitetura tradicional lisboeta com uma remodelação contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. Com uma excelente distribuição das áreas, o apartamento dispõe de: Sala e cozinha em conceito open space, com zona de refeições e excelente entrada de luz natural Cozinha semi-equipada, com mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata 2 suites, sendo uma delas com closet 1 com roupeiro embutido e marquise WC social Roupeiro adicional na zona de circulação Logradouro privativo com aproximadamente 35 m², equipado com água e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética e zona de canteiro Ar condicionado Haier em todas as divisões Termoacumulador de 100 litros QUALIDADE E DETALHES DA REMODELAÇÃO A intervenção foi realizada com materiais de qualidade, mantendo alguns dos elementos originais que conferem personalidade e carácter ao imóvel. Destacam-se: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico Soalho original em pinho Riga preservado Cantoneiras e ombreiras em madeira Pé-direito elevado Casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma Soluções de arrumação integradas O resultado é um apartamento que alia o carácter de um edifício clássico lisboeta ao conforto e funcionalidade exigidos atualmente. LOCALIZAÇÃO A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços, restauração e espaços verdes. A poucos minutos das estações de Metro da Alameda e Areeiro Cerca de 600 metros do Instituto Superior Técnico Próximo da Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio Mercado de Arroios nas proximidades Supermercados, incluindo Aldi, comércio tradicional e diversos restaurantes Zonas de estacionamento para residentes Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais zonas de Lisboa Uma solução particularmente interessante para quem procura uma residência de qualidade numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, com a vantagem adicional de dispor de um espaço exterior privativo de aproximadamente 35 m². Apartamento com características diferenciadoras, onde o carácter original, a remodelação contemporânea e o espaço exterior se conjugam numa localização central de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único, onde o conforto do interior se prolonga para um agradável espaço exterior privado. Porquê escolher a Keller Williams? Escolher a Keller Williams é optar por uma das redes de consultores imobiliários mais eficientes do mercado, preparada para o acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Com quase 40 anos de experiência, a Keller Williams é atualmente a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, destacando-se pela forte aposta em formação contínua e tecnologia avançada. Este posicionamento permite oferecer um serviço altamente qualificado, suportado por uma das maiores redes globais de consultores e clientes. Independentemente do valor do seu imóvel ou investimento, terá sempre o apoio de profissionais experientes, com acesso às melhores ferramentas do mercado. Vantagens de trabalhar connosco Acompanhamento personalizado por um consultor dedicado Procura ativa de imóveis ajustados às suas necessidades Gestão e negociação de propostas Tecnologia avançada para avaliação e promoção do seu imóvel Apoio através de parceiros especializados em crédito (registados no Banco de Portugal) Suporte jurídico especializado Verificação e validação de toda a documentação Apoio na marcação e acompanhamento do CPCV Apoio na escritura pública de compra e venda Quer vender o seu imóvel com este nível de serviço? Se gostou da forma como apresentamos este imóvel, podemos fazer exatamente o mesmo pelo seu. Entre em contacto connosco. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale comigo para agendar visita. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como forma de oferecer o melhor serviço ao cliente. Aviso Legal As informações apresentadas são da responsabilidade do consultor ou do Market Center da Keller Williams. Embora consideradas fiáveis, devem ser sempre confirmadas, não tendo carácter vinculativo. #ref:KWPT-039987

Im Herzen von Lissabon, nur wenige Minuten von Alameda entfernt, finden Sie diese Wohnung mit einer Kombination, die auf dem Markt immer seltener wird: zentrale Lage, ungehinderte Ausblicke, hervorragende Leuchtkraft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im vierten Stock eines traditionellen Gebäudes gelegen, profitiert diese Wohnung von außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung und einem offenen Blick über die Dächer der Stadt. Derzeit ist es in vier möblierte Schlafzimmer organisiert, von denen zwei großzügig sind, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, ausgestattete Küche und einen großen Wintergarten. Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass sofortige Nutzung möglich ist. Die aktuelle Konfiguration erlaubt die Vermietung nach Zimmern, wobei die Nachfrage der Studierenden (Instituto Superior Técnico) und der Fachkräfte im Raum Alameda profitiert. Auch das Potenzial für eine zukünftige Wertschätzung durch eine Untersuchung der Nutzung des Inventars wird hervorgehoben. Wichtige Merkmale: * 4 möblierte Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Großes Wohnzimmer * Ausgestattete Küche * Übergroßes Blätterdach * Panoramablick über Lissabon * Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung * Verkauft, möbliert * 4. Stock ohne Aufzug Besuche sind ab dem 1. August möglich. Um Besuche zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an: milCasas Lisboa Agency. Brauchen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Da wir von der Bank von Portugal Nr. 0007661 ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, übernehmen wir Ihren gesamten Prozess stets mit den besten Marktlösungen, ohne Bürokratie und ohne Kosten. Wann möchtest du den nächsten Schritt in deinem Projekt machen? Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, können nicht als bindend angesehen werden und können sich ändern. #ref:M165LX

Encontre o seu novo lar de excelência numa das localizações mais centrais de Lisboa: o Areeiro. Este charmoso apartamento T2 na Rua Actor João Rosa distingue-se pela qualidade da sua construção,. O CONFORTO QUE FAZ A DIFERENÇA: Embora classificada como cave, esta fração possui uma característica construtiva que lhe confere um conforto excecional: uma caixa de ar técnica de 1,5 metros em todo o pavimento. Esta solução garante um isolamento superior, prevenindo a humidade e o frio, e proporcionando um ambiente seco e acolhedor durante todo o ano, um verdadeiro diferencial em Lisboa. PRONTO A HABITAR COM OBRAS DE QUALIDADE: Renovação Integral: O apartamento foi sujeito a obras de melhoria há 15 anos, incluindo canalização e eletricidade novas, garantindo tranquilidade e segurança. Cozinha :Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Tecnologia e Eficiência: Conta com vidros duplos, instalação de gás natural e fibra ótica em toda a casa. O SEU ESPAÇO AO AR LIVRE: Esta é a oportunidade de ter um espaço exterior privado no centro da cidade. A fração conta com uma área de terraço integrante de 22,6250 m² . Lavandaria Funcional: Inclui um anexo no terraço com eletricidade e água, pronto para ser utilizado como lavandaria. DETALHES ESSENCIAIS DO IMÓVEL: Tipologia: T2 (73,50 m² de área bruta privativa). Baixo Custo de Condomínio: Apenas 15€ por mês, um valor que já inclui o serviço de recolha de contentores do lixo. Localizado em zona urbana perto de varias redes de transportes como por exemplo metro e autocarros. Não perca esta oportunidade! #ref:KWPT-033515

2 bedroom flat with suite on the 9th floor - Encosta das Olaias, Lisbon** Apartment with excellent location and generous areas.** Apartment on the 9th floor of the **Encosta das Olaias** housing complex, integrated in the urban plan of this emblematic area of Lisbon. Property Features: - Covered Area: 102 m² - Storage room: 4.95 m² - Parking: 1 parking space Distribution: - Entrance hall - Kitchen - Large air-conditioned living room - Social toilet with shower - 1 bedroom - 1 suite with air conditioner - Both bedrooms with built-in closets. All rooms with good natural light. Apartment with good distribution between social and private areas, excellent luminosity and privileged location. In the heart of Olaias (Areeiro), with quick access to: - Olaias Metro (a few minutes away) - Olaias Shopping Centre - Supermarkets, services, pharmacies, schools and the Instituto Superior Técnico - Easy connection to the airport, Parque das Nações, Areeiro and motorways Well maintained condominium. Ideal for own housing or quality investment. Contact us to schedule a visit and get to know this property better! #ref:JG2493

2 bedroom flat with 111m2 and 1 parking space, inserted in a new development in Campo Pequeno, one of the most emblematic areas of Lisbon. In this neighbourhood, tradition and modernity meet in a perfect balance, providing a sophisticated urban lifestyle, without giving up the authenticity and comfort of a typical Lisbon neighbourhood. With typologies from T0 to T4 and a 5 bedroom Penthouse, this development offers a distinct residential experience, where every detail has been thought out to ensure quality and well-being. Life in this development reflects a balanced housing concept, the streets invite both walking and the use of other means of transport. The historical heritage of the area gains a new cosmopolitan energy, creating a unique environment to live in. It is distinguished by its large central garden, a green refuge that invites you to take walks in the late afternoon, morning jogs or moments of pause in the day to day. In addition, it has private parking in the building’s garage, some of the fractions have a storage room and a bicycle park, ensuring convenience and safety in the mobility of residents. Committed to sustainability, it was designed according to the principles of ESG (Environmental, Social and Governance), ensuring responsible environmental, social and government practices. As part of this commitment, the project integrates a solar energy supply system, promoting more efficient and sustainable housing. Located in one of the most central and well-connected areas of the city, its neighbours are Campo Pequeno Square, Avenida de Roma and Entrecampos, and is also within walking distance of Campo Grande. Surrounded by transport, schools and universities, culture, art, commerce and green spaces, this project allows you to live in the centre of everything, always close to what really matters. Don’t miss this opportunity. Request more information now! #ref:31034