Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Areeiro, Lissabon, Lissabon, Portugal, bis 175 m²

4-Bedroom Apartment with Good Spaces and Balcony in Beato Located in Beato, in a quiet residential area with a neighborhood feel, this 4-bedroom apartment stands out for its generous spaces, functionality, and the potential it offers. The property is in its original condition, carefully maintained, providing an excellent foundation for those seeking a home with character and wishing to modernize and personalize it over time according to their own taste. The living area comprises four bedrooms, one of which is en-suite, and two bathrooms, offering a comfortable layout for a family or for those seeking additional space for an office or other uses. The kitchen is equipped and the apartment also has a balcony, providing a pleasant outdoor space. One of the property’s distinguishing features is the attic, with good dimensions and currently unmodified, which represents an interesting opportunity for use as storage space, office, support area for the home, or other complementary space, subject to applicable conditions and authorizations. The location benefits from nearby shops and services, with a bakery and butcher on the same street, as well as other establishments and services in the surrounding area. Nearby is also Mata de Madre de Deus, an option for walks and outdoor moments. The area is served by public transport and has schools, nurseries, shops, and services, combining the tranquility of a residential area with the convenience of having daily needs nearby. An apartment with space, good location, and potential for appreciation, suitable for both personal residence and investment. Condominium fee: €20/month. #ref: 1033058

Moradia térrea com espaço exterior, junto à Alameda Moradia térrea geminada, com 2 quartos e espaço exterior, situada na Rua Capitão Henrique Galvão, numa zona tranquila e residencial, no coração de Lisboa. A configuração atual é composta por hall de entrada, casa de banho, dois quartos, cozinha e sala de estar. A localização alia a tranquilidade de uma zona habitacional à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. O Metro encontra-se a poucos minutos, assim como comércio, supermercados, restaurantes, escolas e todos os serviços. Com excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de transportes públicos, esta é uma localização central e prática, permitindo uma deslocação fácil por toda a cidade. Uma oportunidade para quem procura viver numa moradia com espaço exterior, numa zona calma, mas com Lisboa à porta. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-039751

One-bedroom apartment (T1) with 54 m² of living space, located in the city center of Lisbon, on Avenida Almirante Reis. Situated in a central area, a daily thoroughfare for any Lisbon resident heading into the city centre, it is one of the citys most multicultural neighbourhoods. This flat is on the third floor of a building with two lifts. The entrance opens onto a cosy hall leading to a small corridor. As you walk down this corridor, there is a full bathroom immediately on the right, still in its original condition. At the end of the corridor is a large pantry situated right next to the kitchen, which features a bay window, creating a cosy and functional space. Returning to the corridor, there is a bedroom with a wardrobe and a large window. Still in the corridor, there is another very spacious built-in wardrobe and, immediately after that, the spacious and bright living room, which combines two areas (living and dining), as it features a fully glazed balcony that floods the space with natural light. This flat is equipped with air conditioning. Ideal as a primary residence or as an investment with guaranteed returns. The central location and functionality of the space make this property very attractive. Features: - 1 bedroom - 1 bathroom - 1 living room - 1 utility room - 1 kitchen - 2 balconies Key distances: - Public transport 20 m away - Restaurants 10 m away - Banks 15 m away - Supermarket 10 m away #ref: 864695

Duplex apartment consisting of 3 bedrooms, two of which are en suite, one on the upper floor. It has a common room, a large kitchen and a total of 3 bathrooms. It has a large terrace with almost 100 m2, with fantastic 360 degree views and some privacy as it is not too close to any building. The building has a total of 5 floors and is served by 2 elevators, the back faces a beautiful and green square that is also an exclusive parking for residents. On the ground floor there are shops with various activities in harmony with the area that buzzes with movement and activity. #ref:EDI_204_X_2

Three-bedroom apartment in brand new condition, never occupied. Located in central Lisbon, close to all shops and services. This apartment, built in 2005, features 2 elevators, 24-hour security, a parking space, and views over the Tagus River. Privileged location, as the third bridge connecting to the South Bank will be built here. Comprising 3 bedrooms, a spacious living room, fitted kitchen, and two bathrooms. It also includes a storage room on the ground floor next to the parking space. All rooms are fitted with floating parquet flooring, except the kitchen and bathrooms. Windows feature modern double-glazed frames for improved acoustic and thermal comfort. Intercom system for enhanced security and a guard on duty 24 hours a day. Come and discover this modern apartment. Schedule your visit. #ref: 982987

Apresentamos este apartamento T1, localizado na Rua Carlos Mardel, numa das zonas mais centrais e procuradas de Areeiro, a poucos minutos da Alameda e com excelentes acessos a toda a cidade. Situado no 4.º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Tipologia T1 Localizado no 4.º andar Apartamento com ótima luminosidade Divisões com boa distribuição Pronto a habitar Possibilidade de pequena renovação para modernização e valorização adicional Excelente potencial para personalização ao gosto do futuro proprietário Localização Privilegiada Inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de: Proximidade à Alameda Metro e transportes públicos a poucos minutos Comércio local, supermercados e serviços Escolas, restaurantes e zonas verdes nas proximidades Bons acessos ao centro da cidade e principais vias Potencial de Investimento A localização estratégica e a procura constante nesta zona tornam este imóvel uma excelente oportunidade para: Habitação própria Arrendamento de longa duração Investimento com potencial de valorização futura Considerações Finais Um T1 com excelente localização no Areeiro, muita luz natural e potencial para renovação ligeira, ideal para quem procura viver numa zona central e valorizada de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991397-764

Apartamento T3 à Venda no Areeiro - Excelente Oportunidade! Este fantástico apartamento T3, localizado no coração do Areeiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada. Com uma área ampla e bem distribuída, é a opção ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. Características: - 3 quartos espaçosos, com muita luz natural e roupeiros embutidos; - Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer; - Cozinha moderna e equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico e maquina lavar loiça), já renovada; - 2 casas de banho, também renovadas, com acabamentos modernos; - Caixilharia recentemente substituída, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Aquecimentos eléctricos; - Localização central, perto de transportes, escolas, comércio e serviços; - Lugar de estacionamento incluído no preço; - Terraço do condomínio que poderá desfrutar. Importante: O apartamento já passou por diversas melhorias, incluindo a renovação da cozinha, das casas de banho e da caixilharia, o que significa que não está no estado original. Estas alterações tornaram o espaço ainda mais confortável e funcional. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:KWPT-013215

Venha conhecer este charmoso apartamento situado numa das mais palpitantes zonas da nossa Capital. Apartamento T4 com 165,50m2 de puro glamour e luminosidade, 3.º andar de um prédio em excelente estado de conservação, servido por um elevador, situado em zona muito bem servida de comércio, serviços, transportes, restauração, arte, cultura, zonas de lazer de referência, bem como eixos viários para que se possa deslocar com rapidez para qualquer parte do nosso País. Este apartamento tipicamente lisboeta, goza de uma aura de paz e harmonia, fruto de uma remodelação muito cuidada e rigorosa, onde foi condição sine qua non manter toda a sua traça e alma, proporcionando no entanto e ao mesmo tempo um conforto total e absoluto e que lhe queremos desde já apresentar. A canalização e a rede elétrica do apartamento são totalmente novas e a estrear, as caixilharias são todas em PVC com oscilo-batente, vidros triplos na fachada e duplos a tardoz e os estores são em alumínio termolacado térmico e elétricos. Os quartos são quatro, todos com boas áreas, três já dispõem de roupeiro, e dois deles com varanda. As casas de banho são três, uma apenas social, e duas completas, com louças Sanitana, e um pormenor de requinte, uma banheira King, que lhe permitirá relaxar e relembrar a história e a monarquia. Dispõe ainda uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG, com ligação à sala de jantar para uma maior comodidade na hora das refeições, e uma varanda marquisada com acesso à escada de serviço do prédio. O apartamento dispõe ainda de pré instalação de ar condicionado em todas as divisões. Por tudo isto estou aqui à sua espera para que não desperdice esta excelente oportunidade. #ref:GT-3757-A

Onde o Conforto, Modernidade e Praticidade se fundem! Situado no coração do Areeiro, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este apartamento de 168m2, passou por uma transformação impecável, sendo agora um espaçoso e moderno T5 O imóvel foi cuidadosamente redesenhado para proporcionar mais conforto, luminosidade, funcionalidade e uma estética contemporânea, sem perder o charme e a praticidade que a área envolvente oferece. Ao adentrar o apartamento, é impossível não se impressionar com a sensação de amplitude e luminosidade que ele proporciona. Esta transformação permitiu a criação de espaços integrados e de qualidade, com destaque para a ampla sala de estar com dois ambientes distintos, a cozinha e sala de refeições criam momentos de lazer e convivência. O layout foi otimizado para garantir conforto e aproveitamento máximo da área útil, com acabamentos de alto padrão. A cozinha, moderna e equipada, é um dos pontos altos do apartamento, com linhas elegantes e bastante funcional. As duas suítes com armários embutidos, oferecem o espaço necessário para o relaxamento, além de contar com janelas amplas que proporcionam uma vista privilegiada da cidade. Benefícios: O bairro do Areeiro é uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, conhecida pela sua localização estratégica, que permite acesso fácil ao centro da cidade e a outras áreas de interesse. Este bairro combina o charme de ruas tranquilas e arborizadas com a conveniência de estar próximo a uma vasta oferta de comércio, restaurantes e serviços. A área é servida por uma excelente rede de transportes públicos, com diversas opções de metro, autocarros e até o comboio, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A estação de metro do Areeiro, por exemplo, está a apenas alguns minutos a pé do apartamento, proporcionando uma conexão rápida e eficiente com o resto de Lisboa. Além disso, o Areeiro conta com várias opções de lazer e bem-estar, como parques, cafés e espaços culturais, o que torna a vida neste bairro ainda mais agradável. A proximidade com a Avenida Magalhães Lima e a facilidade de acesso à zona empresarial de Alvalade e ao centro da cidade conferem a este imóvel um caráter prático e, ao mesmo tempo, sofisticado. Este apartamento T5 no Areeiro, fruto de uma transformação meticulosa de um T6, é a escolha ideal para quem busca uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Tornando-a única, atendendo às necessidades de quem aprecia um estilo de vida urbano, dinâmico e repleto de comodidades. Se procura um lugar para viver em Lisboa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a conveniência de estar perto de tudo o que a cidade tem a oferecer. ...de nós, o melhor! #ref:KWPT-009516

Qualidade, e sofisticação num espaço pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. Apresento-lhe este magnífico apartamento T2 com 86 m² de área útil inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, com piscina infinity edge, espaços verdes e zonas comuns cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. Com **duas frentes de exposição solar**, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, complementada por **dois varandins** que prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar do ambiente exterior. Completamente equipado e construído com **materiais e acabamentos de elevada qualidade**, este apartamento distingue-se pelo cuidado colocado em cada detalhe. UM APARTAMENTO PENSADO PARA VIVER COM QUALIDADE A propriedade dispõe de: 2 quartos**, um deles em suíte; 2 casas de banho; 86 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado instalado na sala e nos quartos; * Caixilharia de alumínio com **corte térmico e acústico**; * Vidros duplos térmicos; * Janelas oscilo-batentes; * Porta de entrada de segurança; * Vídeo porteiro; * Rede de fibra ótica; * Roupeiros em contraplacado e MDF; * Termoacumulador TEKA. COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA A cozinha foi concebida para conjugar funcionalidade e estética, contando com: * Bancada em **Silestone**; * Backsplash em azulejo vidrado; * Iluminação de bancada em fita LED; * Armários com portas lisas em termolaminado branco; * Eletrodomésticos encastrados **TEKA**: * placa vitrocerâmica; * exaustor; * forno elétrico multifuncional; * máquina de lavar louça; * máquina de lavar e secar roupa; * frigorífico combinado. Uma cozinha moderna e totalmente equipada, pronta a utilizar desde o primeiro dia. CASAS DE BANHO ELEGÂNCIA E CONFORTO As duas instalações sanitárias apresentam acabamentos cuidadosamente selecionados, incluindo: * Pavimento em **grés porcelânico Magrês**; * Revestimento em grés porcelânico nas zonas de duche; * Base de duche; * Resguardo em vidro temperado; * Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; * Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; * Extração mecânica. A suíte acrescenta ainda maior privacidade e conforto ao apartamento. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO O conforto foi uma preocupação desde a construção. O apartamento beneficia de: Ar condicionado na sala e nos quartos**; Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Tetos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Paredes exteriores com isolamento térmico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. Uma combinação que contribui para um ambiente interior confortável e tranquilo durante todo o ano. UM CONDOMÍNIO QUE FAZ A DIFERENÇA O condomínio fechado proporciona uma experiência residencial particularmente agradável. Entre as suas principais características destacam-se: Piscina infinity edge Uma piscina de design contemporâneo, integrada numa zona exterior pensada para momentos de lazer e descontração. Espaços verdes Áreas comuns com relva e espaços exteriores cuidadosamente enquadrados, criando um ambiente tranquilo e agradável. A zona de piscina dispõe de **chuveiro e instalações sanitárias de apoio**, acrescentando comodidade aos momentos de lazer. O edifício dispõe ainda de **elevador**, iluminação das áreas comuns com sensores de movimento e soluções construtivas pensadas para garantir qualidade, segurança e eficiência. CONSTRUÇÃO E QUALIDADE O edifício foi concebido com especial atenção à segurança, durabilidade e conforto, incluindo: * Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; * Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; * Trapeiras revestidas a chapa de zinco; * Guardas metálicas pintadas de branco; * Portão metálico; * Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável. UMA CASA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DA QUALIDADE Este apartamento reúne características difíceis de ignorar: **T2, suíte, 2 casas de banho, 86 m² de área útil, duas frentes solares, dois varandins, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, acabamentos de elevada qualidade e um condomínio fechado com piscina infinity e espaços verdes.** Uma propriedade pensada para quem procura **conforto, segurança, privacidade e qualidade de construção**, num ambiente residencial distinto. Se procura um apartamento onde a qualidade se sente nos detalhes, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor! #ref:KWPT-036561

Um Lar onde a arquitetura, o conforto e a qualidade dos materiais se encontram para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. Apresento-lhe este elegante apartamento T2 com 85m² de área útil, inserido num condomínio privado e fechado, pensado para quem valoriza qualidade, tranquilidade, segurança e conforto. Com duas frentes de exposição solar, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e conta ainda com dois varandins, criando uma agradável relação entre os espaços interiores e o exterior. A propriedade distingue-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e por um conjunto de equipamentos que proporcionam conforto durante todo o ano. UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA O CONFORTO O apartamento dispõe de: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho completas; 87 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado na sala e nos dois quartos; Roupeiros em contraplacado e MDF; Porta de entrada de segurança; Vídeo porteiro; Rede de fibra ótica; Termoacumulador TEKA. A suíte proporciona maior privacidade, enquanto a segunda casa de banho completa oferece toda a comodidade necessária para os restantes habitantes e convidados. UMA COZINHA COMPLETA E CONTEMPORÂNEA A cozinha foi concebida para aliar funcionalidade, elegância e qualidade. Conta com bancada em Silestone, backsplash em azulejo vidrado, iluminação de bancada em fita LED e armários com portas lisas em termolaminado branco. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA: Placa vitrocerâmica; Exaustor; Forno elétrico multifuncional; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico combinado. Uma cozinha pronta a utilizar e pensada para responder às exigências da vida contemporânea. DUAS CASAS DE BANHO COMPLETAS As duas casas de banho apresentam uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, proporcionando uma imagem moderna e elegante. Incluem: Pavimento em grés porcelânico Magrês; Grés porcelânico nas zonas de duche; Base de duche; Resguardo em vidro temperado; Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; Extração mecânica. A combinação de materiais e equipamentos proporciona um ambiente sofisticado, funcional e fácil de manter. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO Neste apartamento, o conforto foi pensado desde a construção. Dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidro duplo térmico e janelas oscilo-batentes. As paredes e tetos em gesso cartonado incorporam isolamento térmico e acústico, enquanto as paredes exteriores contam igualmente com isolamento térmico. O resultado é um ambiente interior confortável, tranquilo e protegido das variações de temperatura e do ruído exterior. UM CONDOMÍNIO QUE ELEVA A EXPERIÊNCIA DE VIVER Para além da qualidade do apartamento, existe todo um espaço exterior pensado para desfrutar. O condomínio dispõe de uma magnífica piscina infinity edge, rodeada por espaços verdes e áreas comuns com relva. É o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade sem sair de casa. A zona da piscina dispõe ainda de chuveiro e casas de banho de apoio, acrescentando funcionalidade e conforto. O edifício conta também com elevador e iluminação das áreas comuns através de sensores de movimento. QUALIDADE CONSTRUTIVA EM CADA DETALHE A qualidade deste empreendimento começa na própria construção. Entre as suas características destacam-se: Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável; Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; Trapeiras revestidas a chapa de zinco; Guardas metálicas; Portão metálico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. São soluções que contribuem para uma habitação mais confortável, segura e eficiente. Uma propriedade pensada para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida marcado pelo conforto, qualidade e tranquilidade. Se procura um apartamento T2 diferenciado, com suíte, duas casas de banho completas, piscina infinity e acabamentos de excelência, esta é uma propriedade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor! #ref:KWPT-036553

Apresentamos este apartamento de tipologia T6, com uma área útil de 165,3 m², localizado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa a Avenida João XXI, na freguesia do Areeiro. Situado num 3.º andar de um edifício misto servido por 2 elevadores, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade de espaços, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura um investimento seguro numa localização de elevada procura. O prédio data de 1950 mas o apartamento teve obras de remodelação em 1985 com substituição de canalização e eletricidade, estando muito bem conservado. Os interiores do prédio tiveram também obras mais recentemente, respeitando os seus elementos originais. Descrito nos documentos como um T7, o apartamento tem atualmente a configuração de T6, uma vez que o quarto junto a cozinha foi integrado na própria cozinha dando lhe uma grande amplitude. Também um dos quartos foi transformado em escritório, apresentando-se forrado de estantes de madeira natural. Existe um parque de estacionamento a tardoz, exclusivo para residentes de zona, com acesso direto ao prédio, onde é facil o estacionamento. Características do Imóvel: Área Útil: 165,29 m² Área Bruta Privativa: 196 m² Tipologia: T6 Arrecadação 2 m² Divisões: o Sala comum ampla o 5 Quartos o 1 Escritório o Cozinha espaçosa com despensa o 3 Instalações Sanitárias o Zonas de circulação fluídas e bem distribuídas Orientação Solar: Três frentes de exposição solar (Norte, Sul e Este), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Conforto Térmico e Climatização: o Sistema de aquecimento central por radiadores alimentado por uma salamandra a biomassa/pellets. Atualmente em desuso. o Janelas duplas instaladas em parte da fração. Eficiência Energética: Classe B-. Localização e Envolvente: Localizado no coração do Areeiro, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes públicos e pontos de interesse: Transportes: Próximo das estações de Metro do Areeiro e Campo Pequeno, bem como da estação ferroviária Roma-Areeiro e de uma vasta rede de autocarros da Carris. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e universidades. Acessibilidades: Acesso rápido às principais artérias da cidade (Av. Roma, Av. da República, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul) e ao Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com áreas ímpares no centro de Lisboa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-038068

Se procura espaço, centralidade e um imóvel com enorme potencial de adaptação ao seu estilo de vida, encontrou o seu novo lar. Situado num edifício de referência que define a arquitetura lisboeta vencedor do prestigiado Prémio Valmor em 1982, com a assinatura do renomeado Arquiteto Tomás Taveira este magnífico apartamento Duplex oferece uma área bruta de 206 m², desenhada para quem não abdica de qualidade e história. O Piso Social: Amplitude e Convívio Ao entrar no piso inferior, é recebido por um hall que distribui harmoniosamente o espaço: Sala de Estar: Generosa e iluminada, estende-se para uma varanda, criando o ambiente perfeito para relaxar. Cozinha: Ampla e funcional, com zona de lavandaria dedicada. Potencial de Adaptação: A antiga zona de serviço (quarto e WC) pode ser facilmente reabilitada para ampliar a funcionalidade da casa. Extras: Dispõe de um WC social e uma prática zona de arrumos aproveitada sob as escadas. O Piso Privado: Independência e Privacidade O piso superior é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composto por uma Suite espaçosa e três quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa. O Grande Diferencial: A versatilidade deste imóvel é inigualável. O piso superior possui acesso independente através do elevador do prédio. Esta característica é ideal para filhos mais velhos, hóspedes, ou até para estabelecer um escritório profissional com total privacidade. Localização e Comodidades Viver aqui é ter tudo à porta. Localizado estrategicamente em frente ao Olaias Plaza, beneficia de acesso imediato a supermercados, ginásios e ao Metro, sem necessidade de usar o carro. O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem, um luxo indispensável no centro da cidade. Características Principais: Área Bruta: 206 m² | Área Útil: 160 m² Tipologia: T4 (Originalmente 6 assoalhadas) Arquitetura: Projeto de Tomás Taveira (Prémio Valmor 1982) Estacionamento: 1 Lugar de garagem Exclusividade: Entrada independente no piso superior e edifício com dois elevadores. Este é o apartamento que combina a amplitude de uma moradia com a segurança e o prestígio de um ícone arquitetónico de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se. Nota para Consultores e Agências Imobiliárias: Sou Consultora Imobiliária na KW Ábaco. Partilho a comissão de venda em regime de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto. #ref:KWPT-028184

Exclusividade, luz e conforto no coração de Lisboa. No Empreendimento Barão 65, encontra esta magnífica Penthouse T2, no 3.º andar, uma residência verdadeiramente especial para quem procura um imóvel novo, elegante e pronto a estrear. Com 98 m² de área interior e cerca de 20 m² de varandas, esta Penthouse distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela relação privilegiada com a cidade de Lisboa. A distribuição foi pensada para proporcionar conforto e privacidade: As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem o cenário perfeito para começar o dia com um café, receber amigos ou simplesmente desfrutar da luz e da atmosfera de Lisboa. UMA CASA PRONTA PARA VIVER Esta Penthouse é entregue mobilada e decorada com muito bom gosto, permitindo-lhe entrar e começar a viver desde o primeiro dia, sem a necessidade de obras ou preocupações adicionais. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem valoriza um imóvel pronto a rentabilizar numa das cidades europeias com maior procura imobiliária. O empreendimento situa-se numa localização central de Lisboa, na envolvente de Areeiro, Alameda, Arroios e Penha de França. Uma zona com excelentes acessos e uma oferta completa de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes. A proximidade do Metro, do Instituto Superior Técnico e de importantes eixos rodoviários torna esta localização particularmente conveniente para quem quer viver Lisboa com mobilidade e ter tudo por perto. E, apesar da centralidade, o Barão 65 foi pensado para proporcionar uma experiência residencial tranquila, confortável e privada. Uma Penthouse que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar em Lisboa: espaço, privacidade, conforto, localização e uma vista privilegiada sobre a cidade, dentro de um condomínio fechado com piscina e zonas de lazer e jardins. **Barão 65 Lisboa.** Se procura uma casa especial para viver ou um investimento imobiliário diferenciado, convido-o a conhecer esta Penthouse pessoalmente. #ref:KWPT-036559

Descubra este incrível apartamento T3 totalmente remodelado em Lisboa, localizado numa das mais emblemáticas avenidas da cidade - a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel destaca-se pela sua renovação completa de linhas modernas com materiais de elevada qualidade numa construção original de 1936. Com uma área bem distribuída, este apartamento oferece: Cozinha e sala de estar em conceito open space, com zona de refeições e excelente luz natural. Duas suítes com - uma delas com closet - , ideais para conforto e privacidade Um quarto adicional com roupeiro embutido e marquise WC social moderno Logradouro com água, iluminação e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética para maior conforto e baixa manutenção e zona de canteiro. Ar condicionado da marca Haier em toda a casa A cozinha equipada apresenta móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L. Zona de circulação com roupeiro. A renovação incluiu: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico Casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma Preservação de elementos originais como soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, e pé-direito elevado, conferindo imponência e elegância ao espaço Localização privilegiada com excelente acessibilidade, poucos metros do Metro da Alameda e Areeiro Perto de vários espaços verdes, como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques Próximo do Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros Zonas de estacionamento para residentes Comércio tradicional, supermercados (ex: Aldi), Mercado de Arroios e restaurantes variados nas redondezas. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:APA_734

T2 ONDE A QUALIDADE SE SENTE EM CADA DETALHE Exclusividade, conforto e sofisticação num condomínio privado com piscina infinity Imagine chegar a casa e encontrar um espaço luminoso, elegante e cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. É isso que encontra neste extraordinário apartamento T2, com 87 m² de área útil, inserido num condomínio fechado com piscina infinity, espaços verdes e zonas comuns cuidadosamente concebidas. Com duas frentes de exposição solar e dois varandins, a luz natural assume um papel de destaque, criando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. E aqui, a qualidade não está apenas na imagem. Está nos materiais, nos equipamentos e nos detalhes que fazem realmente a diferença. UM APARTAMENTO PENSADO PARA SI A distribuição foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. Dispõe de: * 2 quartos, um deles em suíte; * 2 casas de banho; * 87 m² de área útil; * 2 frentes de exposição solar; * 2 varandins; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Roupeiros em contraplacado e MDF; * Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico; * Vidros duplos térmicos; * Janelas oscilo-batentes; * Porta de entrada de segurança; * Vídeo porteiro; * Fibra ótica; * Termoacumulador TEKA. Tudo foi pensado para que possa simplesmente chegar, instalar-se e começar a desfrutar da sua nova casa. UMA COZINHA QUE COMBINA DESIGN E FUNCIONALIDADE A cozinha é um dos espaços de destaque deste apartamento. Apresenta bancada em silestone, backsplash em azulejo vidrado, iluminação LED de bancada e mobiliário com acabamento em termolaminado branco. Encontra-se completamente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA: * Placa vitrocerâmica; * Exaustor; * Forno elétrico multifuncional; * Máquina de lavar louça; * Máquina de lavar e secar roupa; * Frigorífico combinado. Uma cozinha elegante, funcional e preparada para responder às exigências do dia a dia. CASA DE BANHO COM ACABAMENTOS DE QUALIDADE A casas de banho foi igualmente pensada para proporcionar conforto e uma imagem contemporânea. Encontramos: * Pavimento em grés porcelânico Magrês; * Revestimento em grés porcelânico nas zonas de duche; * Bases de duche; * Resguardos em vidro temperado; * Móveis e lavatórios murais tipo Sanitana; * Acabamentos hidrófugos nas zonas húmidas; * Extração mecânica. CONFORTO DURANTE TODO O ANO O conforto térmico e acústico foi uma prioridade. O apartamento beneficia de ar condicionado na sala e nos quartos, paredes e tetos com isolamento térmico e acústico, paredes exteriores com isolamento térmico e caixilharia com corte térmico e acústico. Os vidros duplos térmicos e as janelas oscilo-batentes completam esta solução, contribuindo para um ambiente interior confortável, silencioso e eficiente. É aqui que esta propriedade ganha uma dimensão especial. Imagine poder desfrutar, sem sair de casa, de uma piscina infinity edge, rodeada por espaços verdes e zonas de lazer. A piscina, de design contemporâneo, foi criada para proporcionar momentos de descanso e descontração. As áreas comuns com relva, cuidadosamente mantidas, conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e agradável. A zona exterior dispõe ainda de chuveiro e instalações sanitárias de apoio à piscina, proporcionando maior comodidade. O edifício dispõe também de elevador e iluminação das áreas comuns com sensores de movimento. A qualidade deste projeto começa muito antes dos acabamentos. A construção contempla: * Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; * Paredes exteriores com isolamento térmico; * Pintura impermeável; * Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; * Trapeiras revestidas a chapa de zinco; * Guardas metálicas; * Portão metálico; * Soluções de isolamento térmico e acústico. Não estamos apenas perante um apartamento bonito. Estamos perante uma casa onde conforto, estética, segurança e qualidade construtiva caminham lado a lado. Este é o apartamento ideal para quem procura mais do que quatro paredes. Procura luz, conforto, privacidade, qualidade e um ambiente residencial diferenciado. Uma propriedade especial merece uma visita à altura. Contacte-me para conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todos os detalhes que fazem desta casa uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. De nós, o melhor!* #ref:KWPT-036558

Apartamento T2 | Novo | Terraço | Estacionamento | Areeiro Desenhado pelo prestigiado atelier de arquitetura Saraiva + Associados, o edifício Madrid conjuga design, conforto e elegância, numa localização privilegiada em pleno bairro do Areeiro. Apartamento T2, com 119 m2 de área bruta privativa, composto por dois quartos, um deles em suíte, este apartamento conta também com um terraço. Para sua máxima comodidade, dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de 1ª linha - Zona de tratamento de roupas - Climatização com sistema multi-split, com circuitos independentes para regulação de temperatura individualizada - Janelas com corte térmico e vidros duplos - Pavimento das zonas comuns interiores e quartos em madeira Veta Parket em Carvalho - Estacionamento e arrecadação com sistema de vigilância contínuo - Área de lazer com 250 m2, na parte traseira do edifício, que oferece a serenidade ideal e convida a momentos de lazer, junto da família e amigos. O Edifício Madrid: Viver com paixão Os apartamentos Madrid foram pensados e desenvolvidos de forma sustentável, combinando o conforto com a eficiência e conservação dos recursos naturais. O design e arquitetura de excelência, alinham-se com a sua localização perfeita e uma atmosfera tranquila, onde o estar perto ganha mais sentido. A elegância das suas linhas, com uma fachada revestida em pedra, é complementada com materiais nobres e equipamentos de topo de 1ª linha. Localização: À distância de um passeio a pé encontra um diverso leque de comércio e serviços indispensáveis à sua rotina diária, desde as lojas da icónica Av. de Roma aos diversos parques e espaços verdes, espaços culturais, escolas e universidades. A proximidade às principais vias de acesso e à ampla rede de transportes públicos - metro, comboio e autocarro - permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa: - 7 min do Aeroporto; - 12 min do Marquês do Pombal; - 11 min da Gare do Oriente. Marque JÁ a sua visita e VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! Disponível para partilha (50%/50%) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-014790

T2 com 141 m2, a estrear, com estacionamento e varanda com 19 m2, inserido num edifício que estabelece novos padrões estéticos e de exclusividade, sendo uma oferta única nesta zona da capital. Localizado entre o Saldanha e a Alameda D. Afonso Henriques, próximo do Técnico, tem na sua envolvente inúmeros serviços, comércio tradicional e uma vasta rede de transportes. Interiores com excelente exposição solar, acabamentos e materiais de topo, apresenta grandes e funcionais áreas. #ref:JPS_1475