Duplex zu verkaufen auf Lissabon, Portugal

Es gibt Orte, an denen die Stadt entsteht. Und dann gibt es Orte, an denen man die Stadt von ihrer besten Seite erleben kann. Zwischen der Eleganz der Avenida da Liberdade und dem kosmopolitischen Charme von Príncipe Real bietet dieses exklusive, brandneue Doppelhaus mit zwei Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Adressen Lissabons zu wohnen. In ein vollständig renoviertes Gebäude eingebettet, in dem der historische Charakter harmonisch mit der zeitgenössischen Architektur verschmilzt, wurde diese Wohnung für diejenigen konzipiert, die Design, Komfort, Funktionalität und eine wirklich privilegierte Lage suchen. Mit 110 m² Innenfläche auf zwei Etagen wurde jeder Raum so gestaltet, dass er ein anspruchsvolles, helles und flüssiges Erlebnis bietet. Die Doppelhaushälfte schafft eine natürliche Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen und bietet mehr Komfort, Privatsphäre und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Der soziale Bereich umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die zu einem großen, von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer geöffnet ist und so die ideale Umgebung für den Alltag oder für den Empfang von Familie und Freunden in vollem Komfort schafft. Im obersten Stock bieten die Zimmer eine ruhige und zurückhaltende Atmosphäre, während die 9 m² große private Terrasse ungehinderten Blick auf Lissabons Dächer, Hügel und einzigartiges Licht bietet - ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder den Sonnenuntergang im Stadtzentrum zu genießen. Im dritten Stock eines charmanten Gebäudes ohne Aufzug gelegen, profitiert es von der charakteristischen Ruhe der oberen Stockwerke, der hervorragenden Sonneneinstrahlung und einer urbanen Umgebung, die Authentizität, Privatsphäre und Lebensqualität vereint. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Avenida da Liberdade, Príncipe Real, Rossio und Chiado sowie einige der besten Restaurants, Luxusboutiquen, Kunstgalerien, Theater, Gärten und Fünf-Sterne-Hotels der Hauptstadt. Die Nähe zur Metro und den Hauptzugängen ermöglicht eine schnelle Reise zu jedem Ort in der Stadt. Egal, ob Sie eine Hauptwohnanlage im Zentrum von Lissabon, ein anspruchsvolles Pied-à-terre oder eine hochwertige Immobilieninvestition suchen - dies ist eine Chance, die Lage, Architektur und Exklusivität in einer einzigen Immobilie vereint. Eine Wohnung, in der zeitgenössische Eleganz auf die Authentizität des begehrtesten Lissabons trifft. Vollständiges Dossier und private Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung verfügbar. #ref:9022

Este apartamento T3 Duplex, situado nos pisos 2 e 3, oferece uma área bruta privativa de 189m². Conta ainda com 2 lugares de garagem e uma arrecadação. Andaluz 11, localizado na freguesia de Santo António, este empreendimento é ao mesmo tempo tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar Nasceu da transformação do edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem data do final do séc. XIX, O empreendimento foi resultado do objetivo de uma equipa exigente de profissionais empenhados em criar um edifício que relaciona património com modernidade através dos mais altos critérios de qualidade arquitetónica e de construção. O projeto alberga cinco novos apartamentos, enquadrados na expansão e reabilitação do edifício histórico, que procuram satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para um espaço de habitação contemporâneo. O projeto contempla três tipologias distintas, procurando ir ao encontro das diferentes necessidades dos seus futuros moradores. #ref:EDI_332_E

In the heart of one of Lisbon’s most exclusive and sought-after neighbourhoods, this elegant 3 bedroom duplex flat combines the charm of traditional architecture with the comfort of contemporary living. Located on the emblematic Rua da Palmeira, a few steps from the Príncipe Real Garden, Praça das Flores and a wide range of restaurants, designer shops and cultural spaces, this property provides a truly Lisbon life experience. Spread over two floors, the flat offers a functional organisation of spaces, ensuring privacy and comfort for the whole family. The social area is bright and welcoming, while the three bedrooms, on the upper floor, allow you to meet the needs of those looking for a permanent residence, a second home or a quality investment. Among its characteristics are: Typology T3 duplex; About 100 m² of area; Two bathrooms; Balcony; Equipped kitchen; Air conditioning; Excellent luminosity. Inserted in a traditional building, this flat benefits from a privileged location, where it is possible to experience the city on foot, with easy access to transport, services, gardens and some of the best gastronomic and cultural references in Lisbon. A rare opportunity for those who value centrality, authenticity and quality of life, in one of the most prestigious neighbourhoods of the capital. -#-#-#-#-#-#- More important details about the area, namely Education: The location is particularly attractive for families, offering access to several public and private educational institutions of recognised quality, including: Lycée Français Charles Lepierre; German School of Lisbon; Salesianos College of Lisbon; Luísa de Gusmão Elementary School; Passos Manuel Secondary School; NOVA University Lisbon and ISCTE, just a few minutes away. Commerce and services -#-#- The area has a wide range of local shops and essential services: Supermarkets (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mini Preço and gourmet grocery stores); Pharmacies, banks and clinics; Gyms and wellness studios; Historic cafes, pastry shops and landmark restaurants; Independent boutiques, decoration and concept stores, bookstores and art galleries. The Príncipe Real Market and the proximity of Avenida da Liberdade complement a high-level commercial offer. -#-#- Transportation: Mobility is one of the great advantages of this location. Rato Metro Station (Yellow Line) about 8 minutes walk; Avenida Metro Station (Blue Line) approximately 10 minutes away; Several Carris routes in the vicinity, ensuring fast connections to the city centre and other areas of Lisbon; Easy access to the historic tram and the city’s main road axes. -#-#-#-#-#-#- Notwithstanding the information described, it will have to be confirmed/validated in person. CONTACT US TO SCHEDULE YOUR VISIT OR GET MORE INFORMATION #ref:6476

1+1 bedroom duplex apartment with 80 m2 of gross private area and a 30 m2 patio in a new building with elevator, in Amoreiras. Very bright and well distributed, ideal for those looking for comfort and functionality in one of Lisbon’s most central and valued areas. The kitchen is fully equipped, ready for daily use, and the large windows offer excellent sun exposure and an unobstructed view of the greenery of Monsanto Park - a real privilege in the city. With its contemporary design and quality finishes, this apartment is perfect for owner-occupiers or investors looking for a property with a strategic location and high potential. Located in a very central area, a 5-minute walk from Amoreiras Shopping Center and Lycèe Français Charles LePierre and Externato do Parque, 10 minutes from Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal metro station and Universidade Nova de Lisboa. Excellent access to Lisbon’s main roads - A5, 25 de Abril Bridge, 2nd ring road, CRIL. 15 minutes from Lisbon airport. #ref:33503

More than selling houses, we help finance them smartly! In partnership with Maxfinance South, our credit intermediary registered with the Bank of Portugal (nº 0007766), we offer a personalised service, free of charge and with total transparency. We present this fully renovated 1 bedroom flat, located in a central and highly sought-after area of Barreiro, with a private backyard. It is a property that combines modernity, comfort and functionality, being an excellent option for both own housing and investment. Property features: Fully equipped kitchen Living room and kitchen in open space, providing greater amplitude and luminosity; Bedroom with built-in wardrobe: Modern bathroom, equipped with shower tray; Quality floating flooring in all rooms: Private backyard, ideal for outdoor activities, leisure area or additional storage. The property is located in a central area of Barreiro, surrounded by commerce, services, schools and public transport. About 10 minutes from the Barreiro River Terminal, with a fast connection to Lisbon Approximately 25 minutes from Lisbon by road or rail Easy access to the IC21, allowing quick connection to the main bridges to Lisbon. Note: Illustrative photographs. The property is undergoing refurbishment. Book your visit with Vkasa now! Leave your contact and we will call you at no cost. #ref:H4S2546

Apresentamos este magnífico e luxuoso apartamento de dois quartos, com varanda e sala generosa de 38m2, construção nova, com garagem para uma viatura, bem como elevador. Apartamento chave na mão, onde o conforto e a modernidade se unem para proporcionar uma experiência única de bem-estar. Um Espaço Que Envolve e Encanta A cozinha moderna em conceito aberto funde-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O soalho em madeira de carvalho e a abundante luz natural transformam o espaço numa verdadeira obra de arte habitável, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e família. As suítes foram desenhadas com atenção ao detalhe, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade. Os roupeiros embutidos com iluminação interna combinam funcionalidade e estilo, enquanto as casas de banho contemporâneas são um convite ao relaxamento. Destaques do Imóvel Sala ampla: 38,01 m², com soalho em madeira e um ambiente luminoso; Cozinha equipada: 3,65 m², com eletrodomésticos premium da marca Smeg; Suíte principal: 15,73 m², com roupeiro embutido e casa de banho privativa (4,17 m²); Segunda suíte: 14,07 m², com roupeiro embutido e casa de banho privativa (2,74 m²); Varanda espaçosa: 9,06 m², perfeita para desfrutar do clima e da vista de Lisboa; Extras: Janelas de vidro duplo com corte térmico, despensa e um WC social equipado (5 m²). Principais escolas: Escola Básica Luísa Duclas Soares (4 min) Escola Básica de São José (1 min) Escola Básica Nº 1 de Lisboa (8 min) Colégio Sagraddo Coração (29 min) Liceu Françês Charles Lepierre (30 min) Supermercados: Minipreço (9 min) Pingo Doce Santana (17 min) ALDI Tivoli (5 min) Continente Bom dia Gomes Freire (8 min) Mini Mercado Low Cost Shop(1 min) Serviços de Saúde: Hospital Santo António dos Capuchos (5 min) Hospital Santa Marta (8 min) USF (13 min) Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, este apartamento combina tranquilidade e conveniência. A poucos passos, encontra uma ampla oferta de serviços, restaurantes renomados e opções de lazer. Com fácil acesso a transportes públicos, é a escolha perfeita para quem valoriza a proximidade ao centro da cidade e a energia cultural única de Lisboa. Por Que Este Imóvel É Único? Este apartamento não é apenas um espaço para morar: é uma experiência de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. A varanda, a luminosidade e a elegância dos acabamentos fazem deste imóvel um refúgio exclusivo no coração da capital. Agende já a sua visita e viva perto de tudo! A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis! Marque Já a Sua Visita Não deixe esta oportunidade escapar. Entre em contacto agora mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste imóvel único. Sobre a Amoretty.Real Estate Na Amoretty.Real Estate, somos mais do que uma agência imobiliária: somos especialistas em transformar sonhos em realidade. Reconhecida no mercado residencial prime, a nossa missão é oferecer um serviço personalizado e uma experiência de excelência na mediação de negócios. Descubra connosco o próximo capítulo da sua vida - com a elegância e sofisticação que só a Amoretty pode oferecer. #ref:W031-PL2024_I_A.09

Apartamento T3 Duplex, com áreas bem estruturadas e em excelente estado de conservação, numa localização privilegiada, na icónica zona da Baixa, em Lisboa. Este Apartamento, com 77,6m2 de área, possui dois pisos, ambos com casas de banho e cozinhas, o que permite a concretização de dois espaços distintos, garante uma excelente luminosidade natural e está situado numa zona icónica. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento, numa zona repleta de comércio, serviços e transportes, próximo do Miradouro de Santa Catarina. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação. A casa possui uma cozinha tradicional, com bancada em granito Pedras Salgadas e armários orgânicos em madeira e, dada a sua dimensão e disposição, permite a concretização de uma sala de jantar, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. O primeiro piso do imóvel possui ainda dois quartos com soalho em madeira, uma casa de banho equipada com lavatório com tampo em mármore e arrumação e cabine de duche e uma prática zona de lavandaria. Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso do duplex, onde se encontram uma sala de estar e mais um quarto. Este espaço compreende ainda uma kitchenette e uma casa de banho completa, com banheira. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Roupeiro embutido no corredor - Pequena varanda Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, entre Santos e a Bica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro do Chiado, ou as Estações do Rossio e Cais do Sodré) como se situa nas imediações do Príncipe Real, Santos, Baixa-Chiado e Rossio. Na área envolvente, é possível encontrar supermercados, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e universidades (como o Instituto Superior de Economia e Gestão) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Miradouro de Santa Catarina, ao Bairro Alto e Príncipe Real e a tudo o que a maravilhosa cidade de Lisboa tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120267

**Luxurious 4-Bedroom Apartment - Panoramic View LISBON PORTUGAL Luxury 4-bedroom apartment in the most modern and exclusive area of the Portuguese capital, ’Parque das Nações’. Newly built and with wide views, it has a large living room, 4 en suite bedrooms, 5 bathrooms in total and two terraces to the living room and one of the en suites. The apartment is part of a hotel and can be used as a residence or as a rental investment. You’ll have access to the hotel’s services, indoor and outdoor swimming pools, gym, event space, kids’ club, laundry service, stores, office centre and parking. This is undoubtedly an investment opportunity for those who want to live in a modern business area or invest in a prime area. PARQUE DAS NAÇÕES was built on the site of the EXPO98 world exhibition and is now a modern, well-planned site. It is considered a city within the city of Lisbon itself. As well as residential areas, there are all kinds of shops and services. It is a tourist destination par excellence, with cultural venues, musical events, international exhibitions and conferences, and the headquarters of many national and international companies. It also includes the TEJO PARK, developed along the river, considered the best green park in Lisbon, a privileged place for long walks or bike rides, jogging, outdoor group classes, with public sports equipment being an added value. You can also take advantage of the skate park, Pump Track, tennis courts and paddle tennis courts. There are also 2 exclusive areas for dogs to enjoy. More 3 to 4-bedroom apartments are available in the development. The photos are generic of the development, please contact us for detailed information. #ref:G-336-14EST4

**Luxurious 4-Bedroom Apartment - Panoramic River View LISBON PORTUGAL Luxury 4-bedroom apartment in the most modern and exclusive area of the Portuguese capital, ’Parque das Nações’. Newly built and with wide views, it has a large living room, 4 en suite bedrooms, 5 bathrooms in total and two terraces to the living room and one of the en suites. The apartment is part of a hotel and can be used as a residence or as a rental investment. You’ll have access to the hotel’s services, indoor and outdoor swimming pools, gym, event space, kids’ club, laundry service, stores, office centre and parking. This is undoubtedly an investment opportunity for those who want to live in a modern business area or invest in a prime area. PARQUE DAS NAÇÕES was built on the site of the EXPO98 world exhibition and is now a modern, well-planned site. It is considered a city within the city of Lisbon itself. As well as residential areas, there are all kinds of shops and services. It is a tourist destination par excellence, with cultural venues, musical events, international exhibitions and conferences, and the headquarters of many national and international companies. It also includes the TEJO PARK, developed along the river, considered the best green park in Lisbon, a privileged place for long walks or bike rides, jogging, outdoor group classes, with public sports equipment being an added value. You can also take advantage of the skate park, Pump Track, tennis courts and paddle tennis courts. There are also 2 exclusive areas for dogs to enjoy. More 3 to 4-bedroom apartments are available in the development. The photos are generic of the development, please contact us for detailed information. #ref:G-336-14ELT4

Descubra este extraordinário duplex T5 com terraço de 43 m2 com vista sobre o Tejo Com cerca de 273 m² distribuídos por dois pisos, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, numa das zonas mais exclusivas de Lisboa. No piso superior, a ampla sala de estar com lareira abre-se para um magnífico terraço virado a Sul com 43 m², com uma vista frontal absolutamente desafogada sobre o rio e o mar. A cozinha totalmente equipada Siemens mantém uma estética clean e intemporal, enquanto o segundo terraço, voltado para Monsanto, oferece um ambiente mais reservado e tranquilo. No piso inferior, a master suite com closet e casa de banho privativa destaca-se pela luminosidade e pela vista panorâmica sobre o Tejo. Os restantes quartos acompanham a mesma sensação de amplitude. Construído em 2014, com certificação energética A+, o imóvel inclui acabamentos premium, três lugares de estacionamento e arrecadação. Viver no Restelo é viver uma Lisboa mais tranquila, elegante e exclusiva. Entre a proximidade do rio, os espaços verdes de Monsanto e a autenticidade de Belém, esta é uma das zonas mais privilegiadas da cidade conhecida pela sua privacidade, qualidade de vida e ambiente residencial sofisticado. Com excelentes acessos, colégios de referência, restaurantes, cultura e uma ligação única à frente ribeirinha, o Restelo continua a ser uma escolha natural para quem procura viver Lisboa com mais espaço, calma e discrição. Agende já a sua visita! #ref:MJM_DÚP_500

A 3-bedroom duplex apartment in Beato with 1 suite, 2 bedrooms, a living and dining room with 26 sqm, kitchen, social WC, patio with 25 sqm, storage with 5 m2, and 2 parking spaces, with charging for electric cars. The finishes and equipment are of excellent quality, with built-in wardrobes in the bedrooms, air conditioning in the living and dining room and bedrooms, wooden floors in the living and dining room and bedrooms, and heated marble floors in the bathrooms. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, Silestone worktops and Franke sinks and taps. The bathrooms include GSI, Catalano, Water Evolution and Duravit equipment and accessories. Beato Quarter is a new condominium with 61 apartments, located in an urban area undergoing considerable development. There are 5 independent buildings with distinct characteristics: 4 rehabilitated historic buildings and 1 built from scratch. The large garden frames this residential concept, adjacent to the notable Convento do Beato. Contact us for more information. Schedule your viewing. Initially called São Bartolomeu do Beato, Beato is one of the oldest areas of Lisbon, having belonged to the extinct municipality of Olivais, of farms and mansions, between 1864 and 1878. With a privileged location by the river, it is an extremely familiar and quiet neighborhood. The great Convent of Beato - one of the most important of the city’s heritage - resisted in 1755 the great earthquake and is today an attraction to tourism and a source of pride for the residents of this parish of the eastern part of Lisbon, where we can also find the Palace of the Dukes of Lafões and the Convent of Santa Maria de Jesus. Benefiting from wide roads of communication, public transport and local commerce, The Beato arouses the interest of those who want to live there. In recent years, projects have been implemented that aim to improve the quality of life of the local population and foster the development of the neighborhood, ensuring a renewed dynamics of urbanism and modernity. #ref:W-02TG5K

Situated in the best location in Campolide, this fantastic T3 duplex apartment is the ideal choice for those seeking centrality, comfort, and quality of life in the heart of Lisbon. The property is in an old-style building that has been recently renovated, a careful intervention that preserved the historic surroundings and the unique character of the original façade. On the main floor, the living room and kitchen are integrated in a modern open-space concept, strategically designed to maximize spaciousness and enhance the entry of natural light. The kitchen is fully equipped with modern, functional appliances, flowing seamlessly to a large terrace with unobstructed viewsthe perfect setting to relax and enjoy leisure time. The apartment also includes a practical pantry, ideal for extra storage. The layout stands out for its versatility and thermal comfort, as all rooms are equipped with air conditioning and the property has solar panels. The three bedrooms are well lit, have built-in wardrobes offering excellent storage capacity, and one is strategically located on a charming mezzanine that adds even more personality and exclusivity to the apartment. The flooring throughout the home is wood. The private area is served by two full bathrooms with a contemporary design, one of which is en suite. In very good condition and ready to move in, this property represents a unique opportunity for investment or owner-occupation in one of the city’s most dynamic and sought-after areas. #ref:W-049DLU

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche T2-Duplex, das 2025 vollständig renoviert wurde und in einem charmanten Gebäude mit nur einem Bruchteil pro Etage untergebracht ist und Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Das Gebäude wurde vollständig restauriert, wobei das ursprüngliche Design und der Geist von Lissabon respektiert wurden und das Beste der Tradition mit modernem Komfort verbunden wurden. Voll natürlichem Licht zeichnet sich diese Wohnung durch ihre zahlreichen Fenster mit Balkonen aus, die einen herrlichen Blick über den Fluss Tajo und die malerischen Dächer der Stadt bieten. Ein wahres offenes Fenster zur Schönheit Lissabons. Der soziale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen Küchenzeile, ideal zum Treffen von Freunden oder einfach zum Genießen einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche ist vollständig mit Teka-Geräten ausgestattet, was Funktionalität und Eleganz gewährleistet. Es verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines ein Fenster hat, das einen einfach unglaublichen Blick auf den Fluss bietet - ein seltener Luxus. Die Arbeiten sind aktuell und enthalten eine Baugarantie, die Ihnen völlige Sicherheit gibt. Beneidenswerte Lage: Nur wenige Gehminuten vom Schloss São Jorge entfernt, der historischen Feira da Ladra, umgeben von typischen Straßen mit traditionellen Geschäften, authentischen Restaurants und charmanten Terrassen. In der Nähe von Schulen, Kulturräumen und lokalen Einkaufsgebieten. Gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, darunter ikonische Straßenbahnen, sowie eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum. Eine perfekte Immobilie für alle, die Lissabon mit Intensität, Charme und Komfort leben möchten, sei es für ihr eigenes Zuhause oder eine Premium-Investition. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und verlieben Sie sich in dieses einzigartige Stück der Hauptstadt! #ref:6124

In the heart of Lisbon, between the iconic Avenida da Liberdade and charming Príncipe Real, lies this elegant duplex apartment, a unique property combining the charm of Lisbon architecture with the comfort of contemporary living. Located on the top floor of a traditionally styled building, this property offers an atmosphere of absolute tranquility and privacy, complemented by exceptional natural light from its dual east/west orientation. Fully renovated with high-quality materials and finishes, it is nearing completion and ready for its first occupancy. With 111 sq m of area, the layout has been carefully designed to provide functionality and flow. The entrance level comprises a spacious kitchen with dining area, a bedroom and a full bathroom. Upstairs, the living area opens onto a magnificent 9 sq m terrace, where unobstructed frontal views of São Jorge Castle create a truly emblematic Lisbon setting. This floor also features an elegant en-suite bedroom and a guest lavatory. The air-conditioning system, with heating and cooling functions in every room, ensures comfort in every season. Its location is one of its greatest assets. Situated in one of the capital’s most prestigious and cosmopolitan areas, it is surrounded by renowned restaurants, exclusive shops, art galleries, historic gardens and a wide range of services, offering a sophisticated urban lifestyle with everything within a few minutes’ walk. A rare opportunity for those seeking a distinctive residence, an exceptional pied-à-terre or a solid investment in one of Lisbon’s most sought-after locations. #ref:W-04B1WL

Entdecken Sie diese außergewöhnliche T3-Maisonette im prestigeträchtigen Viertel Chiado, nur einen Steinwurf von der Kathedrale Santa Marta entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 221,95 m², davon 41,15 m² Außenbereiche, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und den einzigartigen Charme ihrer perfekt erhaltenen alten Architektur aus. Diese Maisonette befindet sich im Innenhof eines kompletten Renovierungsprojekts, das Mitte 2025 fertiggestellt werden soll, und verspricht hochwertige Oberflächen, die klassische Eleganz und modernen Komfort verbinden. Es verkörpert die Kunst, in einer anspruchsvollen und warmen Umgebung zu leben. Im Erdgeschoss werden Sie von einem 41 m² großen Garten verführt, der die Innenräume erweitert. Hier finden Sie ein geräumiges 44 m² großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Bosch- und LG-Geräten und eine helle Suite mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss haben zwei große Suiten direkten Zugang zu einem 6,8 m² großen Balkon, der eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet. Dank einer idealen Ausrichtung tauchen die großen Fenster jeden Raum in natürliches Licht und bieten einen angenehmen Blick auf die Außenbereiche. Im Herzen von Baixa-Chiado, einem der historisch und kulturell reichsten Viertel in Lissabon, genießt dieses Anwesen eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe der besten Aktivitäten der Stadt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, an einem außergewöhnlichen Ort zu leben oder eine seltene Immobilieninvestition zu tätigen! #ref:1401LM_F

Descrição do Empreendimento O’Living O’Living é um moderno empreendimento residencial localizado nos Olivais, em Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Parque das Nações e próximo da Gare do Oriente e do rio Tejo. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e excelente localização numa zona em forte valorização. Características principais Tipologias: Apartamentos T1 a T4 Área: De 66 m² a 216 m² Edifícios: Dois blocos (Lote 1 e Lote 2), totalizando 86 apartamentos Arquitetura: Projeto do Atelier Saraiva & Associados Acabamentos: Materiais nacionais de alta qualidade e construção sustentável Vistas: Pisos superiores com vista para o rio Tejo Conforto e Equipamentos Cozinhas totalmente equipadas Estacionamento subterrâneo Varandas amplas Grandes vãos envidraçados que aproveitam a luz natural de Lisboa Ar condicionado e caixilharias de alta performance Localização privilegiada Próximo de escolas, hospitais, espaços culturais, Marina Expo, Oceanário, Casino, Quinta Pedagógica Acesso fácil a transportes públicos (metro, comboio, autocarros) Rápidos acessos às principais vias (A1, A8, A12, 2ª Circular) Comércio local e centros comerciais como o Vasco da Gama Este empreendimento é ideal tanto para famílias portuguesas como para investidores, oferecendo uma combinação de conforto, modernidade e excelente valorização imobiliária. Marque já a sua visita! Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida. Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-048

Entdecken Sie diese außergewöhnliche T2-Maisonette im prestigeträchtigen Viertel Chiado, nur einen Steinwurf von der Kathedrale Santa Marta entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 234,25 m², davon 42,15 m² Außenbereiche, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und den einzigartigen Charme seiner perfekt erhaltenen alten Architektur aus. Diese Maisonette befindet sich im Innenhof eines kompletten Renovierungsprojekts, das Mitte 2025 fertiggestellt werden soll, und verspricht hochwertige Oberflächen, die klassische Eleganz und modernen Komfort verbinden. Es verkörpert die Kunst, in einer anspruchsvollen und warmen Umgebung zu leben. Im Erdgeschoss werden Sie von einem 42,15 m² großen Garten verführt, der die Innenräume erweitert. Hier finden Sie ein 40 m² großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Bosch- und LG-Geräten sowie eine helle Suite mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, helle Suiten. Dank einer idealen Ausrichtung tauchen die großen Fenster jeden Raum in natürliches Licht und bieten einen angenehmen Blick auf die Außenbereiche. Im Herzen von Baixa-Chiado, einem der historisch und kulturell reichsten Viertel in Lissabon, genießt dieses Anwesen eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe der besten Aktivitäten der Stadt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, an einem außergewöhnlichen Ort zu leben oder eine seltene Immobilieninvestition zu tätigen! #ref:1401LM_G

Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e elevado potencial de valorização, conjugando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto de uma habitação funcional. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e versátil, proporcionando um espaço ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha, independente da área social, apresenta uma organização prática e funcional, garantindo conforto e eficiência na utilização diária. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, proporcionando uma confortável zona de descanso e uma organização equilibrada entre a área social e a área privada. A fração conta ainda com uma casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, constituindo uma mais-valia significativa para investidores que pretendam explorar o elevado potencial turístico da propriedade, sem prejuízo do cumprimento da legislação aplicável. Localizado no coração de Alfama, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do icónico Elétrico 28, permitindo excelentes ligações a toda a cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de áreas amplas, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda do registo do edifício no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:DÚP_299