Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Mafra, Lissabon, Portugal, seite 22

EXKLUSIVES WEST LIFE - 2+2-Schlafzimmer-Villa zur Sanierung mit besonderen Merkmalen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht, in die Requalifikation des Gebäudes investiert und die Räume miteinander verbinden, um ein Haus mit großzügigen Flächen zu schaffen. Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer privilegierten Lage 30 Minuten von Lissabon und nur 10 Minuten von Mafra und den Stränden von Ericeira, mit allen möglichen Handelsmöglichkeiten in der Umgebung sowie öffentlichen Nahverkehr und Schulen. Das Grundstück besteht aus einem Dorfhaus mit 60 m², das vor 1951 stammt und bereits Renovierungsarbeiten erfahren hat, da es bewohnbar ist, mit installiertem Wasser und Strom. Angrenzend an dieses Haus befindet sich ein weiteres Gebäude mit 80 m², das sich über zwei Stockwerke erstreckt, einst als Heuhaufen und Stall genutzt wurde, sowie eine Weinkellerei mit einer Mühle, die vollständig restauriert werden muss. All dies auf einem Grundstück von 794 m², mit unabhängigem Zugang über zwei verschiedene Straßen, auf dem der Bau eines weiteren Hauses weiterhin machbar ist. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die mit einem Highlight von 500 m² monetarisiert werden kann, bei dem es möglich sein wird, ein Haus mit etwa 180 m² Einpflanzung zu bauen. Es befindet sich in Sobreiro, einem der emblematischsten Dörfer der Gemeinde Mafra, das durch seine Verbindung zur Töpferkunst verwiesen ist, was sich gut in der Arbeit von Meister José Franco und durch sein Vermächtnis im bekannten Typischen Dorf mit seinem Namen ausdrückt. Es sei darauf hingewiesen, dass die durchzuführenden Sanierungsarbeiten von Unterstützung und günstigen Steuerbedingungen im Rahmen der Requalifizierungsprogramme von Gebäuden in den städtischen Sanierungsgebieten (ARU) des Stadtrats von Mafra profitieren können. REFERENZ 5393WM * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. Ericeira ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich im Laufe des Jahrhunderts stark entwickelte. XX wurde am 14. Oktober 2011 nach der Heiligung der internationalen Organisation ’Save the Waves Coalition’ zum World Surfing Reserve. Es ist die zweite weltweit ausgezeichnete Reserve und bis heute die einzige in Europa. Die Kriterien, die zu ihrer offiziellen Anerkennung führten, waren die Qualität und Konsistenz der Wellen, die historische und kulturelle Bedeutung des lokalen Surfens, der Reichtum und die Umweltsensitivität der Gegend sowie die starke Mobilisierung der Gemeinschaft. Ericeira gehört zur Gemeinde Mafra. #ref:5393WM

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Villa mit vier Schlafzimmern in zeitgenössischer Architektur, gelegen in Santo Isidoro, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur 8 Minuten vom Zentrum von Ericeira und 5 Minuten vom Strand Ribeira d’Ilhas entfernt. Mit großzügigen Flächen und einer funktionalen Verteilung zeichnet sich diese Villa durch ihren großen Gemeinschaftsbereich in einem offenen Raumkonzept aus, in dem die voll ausgestattete Küche harmonisch mit Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch integriert ist. Das Wohnzimmer profitiert zudem von einem eleganten hängenden Kamin, der das ganze Jahr über Komfort und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die Platz und Vielseitigkeit für die ganze Familie bieten, sowie einen Keller von etwa 100 m², bestehend aus einer großen Garage und einem Badezimmer, ideal zum Parken, Lagerraum oder zur Schaffung eines zusätzlichen Freizeitbereichs. Draußen bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbecken anzulegen. Hauptmerkmale: Villa mit vier Schlafzimmern moderner Architektur Voll ausgestattete Küche im offenen Raum Großes Wohnzimmer mit hängendem Kamin Keller mit etwa 100 m² Möglichkeit der Installation eines Schwimmbeckens Ausgezeichnete Innenbereiche Ruhige Lage mit guter Sonneneinstrahlung 5 Minuten vom Strand Ribeira d’Ilhas entfernt 8 Minuten vom Zentrum von Ericeira entfernt Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2026 geplant. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und Nähe zum Meer suchen, in einer der begehrtesten Gegenden der Westregion. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Produktref. 5720WE Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * . . Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Wandergebiet bei gleichzeitiger Bewahrung seiner ursprünglichen Merkmale und einer sehr einzigartigen Atmosphäre. 2011 wurde es von der internationalen Organisation ’Save the Waves Coalition’ als World Surfing Reserve geweiht. Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. . . Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. . . Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. . . Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:5720WE

Entdecken Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung, die in der exklusiven Atlantic Terrace-Siedlung untergebracht ist, einer bewachten Wohnanlage mit zeitgenössischer Architektur, nur 750 Meter von Praia do Sul entfernt, in Ericeira. Mit großen Flächen, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und ungehindertem Blick aufs Meer wurde diese Wohnung so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Lebensqualität bietet. Der soziale Bereich besteht aus einem Wohn- und Esszimmer in einem offenen Raum, integriert mit einer voll ausgestatteten Küche, beide mit direktem Zugang zur 16 m² großen Terrasse, ideal für Freizeitstunden im Freien. Der private Bereich umfasst eine Suite mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Eingangshalle. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Parkplatz für ein Auto in der Garage. Höhepunkte: Ungehinderter Meeresblick; Terrasse mit 66 m²; Balkon mit Blick auf das Meer; Voll ausgestattete Küche; Hochwertige Oberflächen; Premium-Materialien; Ausgezeichnetes natürliches Licht; 1 Parkplatz in der Garage. Atlantic Terrace zeichnet sich durch seine moderne Architektur und Gemeinschaftsräume aus, die sorgfältig gestaltet sind, um den Bewohnern Wohlbefinden und Freizeit zu bieten. Die Eigentumswohnung bietet: Gemeinschafts-Außenschwimmbad; Gartenbereiche; Fitnessstudio / Eigentumswohnung; Kinderspielplatz; Eine ruhige und exklusive Umgebung. Die privilegierte Lage nahe dem Zentrum von Ericeira ermöglicht es Ihnen, die Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu genießen und so die Ruhe des Lebens am Meer mit allen Bequemlichkeiten des Alltags zu vereinen. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Dezember 2026 geplant. Referenz: 6133 WM | RC - D Enterprise: 6130WM Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * . . Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. . . Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. . . Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Wandergebiet bei gleichzeitiger Bewahrung seiner ursprünglichen Merkmale und einer sehr einzigartigen Atmosphäre. 2011 wurde es von der internationalen Organisation ’Save the Waves Coalition’ als World Surfing Reserve geweiht. Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. #ref:6133WM (2)

Entdecken Sie diese prächtige Einzimmerwohnung, die in der exklusiven Atlantic Terrace-Siedlung untergebracht ist, einer bewachten Wohnanlage mit zeitgenössischer Architektur, nur 750 Meter von Praia do Sul entfernt, in Ericeira. Mit großen Flächen, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und ungehindertem Blick aufs Meer wurde diese Wohnung so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Lebensqualität bietet. Der soziale Bereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer in einem offenen Raum, integriert mit einer voll ausgestatteten Küche, beide mit direktem Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit 20 m², ideal für Freizeitmomente im Freien. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein komplett ausgestattetes Badezimmer und eine Eingangshalle. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geschlossene Box in der Garage mit Kapazität für ein Fahrzeug, was mehr Sicherheit und zusätzlichen Stauraum bietet. Höhepunkte: Ungehinderter Meeresblick; Terrasse mit 20 m²; Balkon mit Blick auf das Meer; Voll ausgestattete Küche; Hochwertige Oberflächen; Premium-Materialien; Ausgezeichnetes natürliches Licht; 1 Parkplatz in der Garage. Atlantic Terrace zeichnet sich durch seine moderne Architektur und Gemeinschaftsräume aus, die sorgfältig gestaltet sind, um den Bewohnern Wohlbefinden und Freizeit zu bieten. Die Eigentumswohnung bietet: Gemeinschafts-Außenschwimmbad; Gartenbereiche; Fitnessstudio / Eigentumswohnung; Kinderspielplatz; Eine ruhige und exklusive Umgebung. Die privilegierte Lage nahe dem Zentrum von Ericeira ermöglicht es Ihnen, die Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu genießen und so die Ruhe des Lebens am Meer mit allen Bequemlichkeiten des Alltags zu vereinen. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Dezember 2026 geplant. Referenz: 6132WM | RC - C Enterprise: 6130WM Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * . . Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. . . Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. . . Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Wandergebiet bei gleichzeitiger Bewahrung seiner ursprünglichen Merkmale und einer sehr einzigartigen Atmosphäre. 2011 wurde es von der internationalen Organisation ’Save the Waves Coalition’ als World Surfing Reserve geweiht. Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. #ref:6132WM (2)

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer hellen Villa mit 4 Schlafzimmern, Garten und privatem Pool, an einem Ort, an dem Ruhe auf die Nähe zum Zentrum von Mafra trifft. Dieses Haus, das sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet, wurde bis ins Detail durchdacht, um Komfort, Eleganz und Funktionalität zu bieten. Das Hotel liegt in einer kleinen und ruhigen Urbanisation, nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und dem historischen Zentrum entfernt, ist dies die perfekte Kombination aus Modernität und familiärem Wohlbefinden. Vertrieb für den Alltag... und für besondere Momente R/CHAO: Ein großes Wohnzimmer mit 41m², mit Holzofen, im offenen Raum mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche. Beide mit direktem Zugang zur 13m² großen Terrasse, wo der Grill zum Essen im Freien einlädt. Eine großzügige Eingangshalle, ein Schlaf-/Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. 1. STOCK: Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Badezimmer mit Balkon. Eine geräumige Suite mit einem 8 m² großen Badezimmer und einem eleganten und großzügigen Kleiderschrank, der auch Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Keller: Garage mit 76,6m² Zum Parken und Abstellen. ÄUßERES: Ein nach Westen ausgerichteter Garten mit Gras, Sträuchern und einem privaten Pool mit verstärktem Sichtschutz, ideal, um die späten Nachmittage zu genießen. UND WEIL ES AUF DIE DETAILS ANKOMMT: Schwimmende Vinylböden aus Eiche; Zwischendecken mit LED-Beleuchtung; Badezimmer mit hängendem Geschirr, Möbeln mit Spiegeln und ökologischen Spülkästen; Küche mit modernen Linien: mattes Weiß und Eiche, komplett ausgestattet mit Balay-Geräten (einschließlich amerikanischem Kühlschrank); Hochsicherheitstür, automatisches Tor, Fenster mit Thermoglas und elektrischen Rollläden; Klimaanlage, Herd, Video-Gegensprechanlage und Alarmvorinstallation Wärmepumpensystem für Sanitärwasser; Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und hochwertiger Ausstattung wurde dieses Haus entworfen, um ein praktisches, komfortables Leben voller guter Zeiten zu ermöglichen. Erwartete Tat: Mai 2026. Es befindet sich in der Endphase des Baus. Kommen Sie und entdecken Sie den Raum, in dem Sie die nächsten Kapitel Ihres Lebens schreiben können. Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Alle Informationen sind korrekt, müssen aber vom Mediator bestätigt werden. Bau - 217/2024 #ref:778 F

Artikel-Nr.: 3309-T2NBM NEU 2 Schlafzimmer mit Balkon MIT MEERBLICK, PRIVATER POOL AUF DEM DACH MIT 65M2, BOX-Parkplatz, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool und Fitnessraum, 800 Meter vom Strand entfernt, 5 Minuten zu Fuß - Komfort und Modernität! Bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche im offenen Raum komplett ausgestattet, und ein Balkon mit Meerblick, Sozialtoilette, 1 Suite, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, beide mit Zugang zum Balkon, geschlossene Garagenplätze BOX und geschlossene Eigentumswohnung mit Schwimmbad und Fitnessraum. Ausrüstung: - Privater Pool auf dem Dach mit Meerblick - Gebäude mit Aufzug für 6 Personen -Turnhalle - Elektrische Tore - Sicherheitstür - Thermische elektrische Jalousien -Wärmepumpe - Video-Gegensprechanlage - Steckdosen zum Laden von Elektrofahrzeugen - Küchenarbeitsplatten aus Stein - Küche ausgestattet mit (Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrankkombination) - Energieausweis A. Die bereitgestellten Informationen entkräften weder deren Bestätigung noch können sie als verbindlich angesehen werden. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, unbürokratisch und ohne Kosten. Kreditvermittler Nr. 0002292 #ref:3309-T2NBM

3+1 bedroom house with high efficiency ecological architecture (NZEB), located on a flat plot of 697 m² in a lane with no passing traffic, in Venda do Valador. A WoodHouses project designed for minimum energy consumption (1/4 of that required by law), combined with a saltwater pool and home automation. THE HOUSE Areas: Plot of 696.80 m² (100% terraformed) | Gross Area: 234.35 m² | Balconies: 82.50 m² | Year: 2025. Living Room: 45 m² in open space, with laminate flooring and indirect lighting. Movimar kitchen: 16 m² with Silestone countertops and appliances (Liebherr BioFresh, Miele, AEG and Elica Skydome extractor fan). Rest Area: Suite measuring 17.44 m² with closet and WC measuring 6.4 m²; 2 bedrooms of 14.62 m² with closets and internal communication door. External: Licensed saltwater pool (51.60 m³) and continuous lawn without gaps or embankments. Amenities: 3 full bathrooms, Bosch laundry room with clothes duct directly from the top floor and 2 covered parking spaces. FLEXIBLE SPACE (+1 ON THE GROUND FLOOR) 23.99 m² room with window and adjacent full bathroom currently equipped as a cinema room. Ready to function as a ground floor suite, office or gym without the need for works. The bathroom prepared for reduced mobility is on the first floor. EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY Certification: Class A+ with NZEB21 seal 40.4 kWh/m².year of primary energy against 164.5 reference, with 58% of the energy consumed from renewable sources. Insulation: Dry construction with Hood (E.T.I.C.S), FSC/PEFC certification, walls with 12 cm of rock wool and cover with 22 cm. Air conditioning \u0026 Frames: Aluminum frames with thermal cut and double glass with argon (heating 77% more efficient than standard). Air conditioning installed. Energy: Self-consumption photovoltaic panels with storage battery (with surplus injection into the grid) + 200L Hisense heat pump. Technology \u0026 Security: Full Google Home automation (lighting, blinds and air conditioning) and complete CCTV alarm system. LOCATION AND SURROUNDINGS Neighborhood: Street with houses only. One of the few new constructions in the region (municipality with an appreciation of 19% in the last year). Proximity: Supermarket 650 m | Colégio Santo André 15 min walk | Bus 300 m. Access: A8/A21 2 km (2 min by car) | Ericeira and beaches 15 minutes away | Lisbon Airport 20 minutes via the A8/CRIL | Marquês de Pombal 33 min.Note on legal typology: Legal typology T3, with an additional room of 23.99 m² on the ground floor (window and adjoining full bathroom) that allows use as a bedroom or office without any constructive alterations. Note on the lot area: property registration with 696.80 m² and topographic survey with 728.83 m² (divergence assumed in prior communication of changes).We share 50/50 with all real estate agencies. #ref:KWPT-038056

Dieses charmante Bauernhaus im Landhausstil in Vila Franca do Rosário ist ein wahres Juwel im Herzen der Landschaft und bietet eine perfekte Verschmelzung von Komfort, Eleganz und Ruhe. Mit einer grosszuegigen Flaeche von 5.540 m² bietet das Anwesen eine seltene Privatsphaere und eine ruhige Umgebung, ideal fuer diejenigen, die einen Zufluchtsort vor dem hektischen Treiben der Stadt suchen. Das imposante Hauptgebaeude mit 1.092 m² Bruttoflaeche verfuegt ueber ein einzigartiges architektonisches Projekt, das auf halben Etagen entworfen wurde, die in einem Faecher von Ost nach Sued nach West ausgerichtet sind. Es verfuegt ueber 5 luxurioese Suiten und 2 weitere Badezimmer, 4 imposante Kamine sowie ein 50m² grosses Buero/Bibliothek, das zum Konzentrieren und zur Ruhe einlaedt. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin und einem High-Definition-Soundsystem von Bang & Olufsen ausgestattet ist, bietet Momente des Vergnuegens und des Komforts. Der Speisesaal, ebenfalls mit Kamin, schafft eine gemuetliche Atmosphaere fuer Familienessen, waehrend der Spiel-/Gesellschaftsraum mit Kamin den perfekten Rahmen fuer Momente der Entspannung und Freizeit bietet. Und um das Ganze abzurunden, die voll ausgestattete Kueche, die das gastronomische Erlebnis noch angenehmer macht. Der Bauernhof verfuegt ueber eine geraeumige Garage, eine Alarmanlage, eine Zentralheizung an der Basis und eine Klimaanlage in den Hauptbereichen sowie ein zentrales Staubsaugersystem, das alle Raeume des Hauses abdeckt. Ein wahres Luxushaus mit einem Hauch von Modernitaet, das ein traumhaftes Interieur bietet: ein beheiztes und beheiztes Schwimmbad, eine Sauna und ein Whirlpool, alle mit atemberaubender Aussicht, die maximale Entspannung und Vergnuegen garantieren. An das Anwesen angeschlossen befindet sich ein Gebaeude mit 2 Schlafzimmern und ca. 130 m², das sich perfekt fuer die Unterstuetzung des Haushaltsdienstes oder fuer Gaeste eignet, die Privatsphaere wuenschen. Das Grundstueck verfuegt ueber ein artesisches Bohrloch, das dem Haus, dem Gemuesegarten und den Obstbaeumen dient und die Moeglichkeit bietet, nachhaltig und im Einklang mit der Natur zu leben. Die Lage koennte nicht guenstiger sein, nur 6 Minuten von den Autobahnen A8 und A21, 20 km von Ericeira und 20 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Ein wahres Paradies vor den Toren der Stadt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen zu erwerben und dieses Stueck Paradies in die Oase Ihrer Traeume zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen! Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA); Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten Staedtereise der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mediterrane Ernaehrung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Die Gastfreundschaft der Portugiesen, die als die beste der Welt 2018 gilt (Internations). #ref:ITH3358

Diese gemütliche Einzimmerwohnung, die im Zentrum des charmanten Dorfes Ericeira liegt, nur 2 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Wohnen, Investitionen oder ein Ferienhaus. Vollständig renovierte Wohnung, einzugsbereit, in der jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort, Funktionalität und Ruhe zu gewährleisten. Die Renovierung war umfassend und umfasste den vollständigen Austausch der elektrischen Installation und Sanitäranlagen, einen neuen Boden, moderne Fensterrahmen, eine voll ausgestattete Küche und ein renoviertes Badezimmer. Auch die Wandverkleidungen und Oberflächen wurden erneuert, was dem Anwesen eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre verlieh. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Wohnung ohne Arbeiten suchen, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien, ideal für Eigenwohnung oder Investition. Entfernungen: - 190 Meter von Largo da Bola / Praça da República; - 300 Meter vom Gemeindemarkt von Ericeira; - 350 Meter vom Fischerstrand entfernt Im Erdgeschoss gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bietet es Praktikabilität und Bequemlichkeit, um das Beste zu genießen, was das Dorf zu bieten hat. Das Grundstück verfügt über eine funktionale Eingangshalle mit Kleiderschrank, ein offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einschließlich Elektroherd, Abluftventilator und Warmwasserbereiter, was eine praktische und komfortable Umgebung schafft. Der Raum verfügt über einen Balkon, der ideal ist, um das natürliche Licht und die einzigartige Atmosphäre von Ericeira zu genießen. Es verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die privilegierte Lage im historischen Dorfzentrum, umgeben von lokalen Geschäften, typischen Restaurants, Dienstleistungen und allen Erlebnissen des Dorfes, macht diese Wohnung zu einem der begehrtesten Gebiete an der portugiesischen Küste. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um dieses ausgezeichnete Anwesen in Ericeira zu sehen. --- Benötigen Sie eine Hypothek? Da wir von der Banco de Portugal Nr. 0007661 ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, übernehmen wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess stets mit den besten Marktlösungen, ohne Bürokratie und ohne Kosten. Wann möchtest du mit deinen Veränderungen beginnen? Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, können nicht als bindend angesehen werden und können sich ändern. Um Besuche zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren: (+ (---) #ApartamentoT1 #Ericeira #ImovelRenovado #CentroHistorico #InvestimentoImobiliario #VendaEriceira #ref:M2578

3+1 Schlafzimmer Doppelhaus moderner Architektur, derzeit in der Anfangsphase im Gebiet Igreja Nova. In einer Eigentumswohnung mit sieben Einfamilienhäusern vereint dieses Projekt Bequemlichkeit, Komfort und eine Reihe von hochwertigen Oberflächen und garantiert so einen Standard an Exzellenz. Stockwerk 0: - Eingangshalle, Küche mit zentraler Insel und Zugang zur Terrasse, sehr großes Wohnzimmer von 40,45 m² mit einem schönen Balkon von 16 m², Gästetoilette und Büro (ideal für Eltern oder ein zusätzliches Zimmer). Etage 1: - Durchlaufsaal für zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank, unterstützender Toilette, fabelhafte Suite mit privatem Balkon, Kleiderschrankbereich und Anschluss an das private Badezimmer mit Dusche. Stockwerk -1: - 58,7 m² Garage für zwei Autos mit zusätzlichem Platz für Fahrrad/Motorrad, 25,3 m² multifunktionaler Lagerraum. ALLGEMEINE AUSRÜSTUNG: - Klimaanlage; - Solarpanels; - Wärmepumpe zur Wassererwärmung; - Wärme-/Akustikdämmung; - Doppelverglasung; - Elektrische Jalousien; - Automatische Tore. Baufläche 363,9 m² / Einpflanzungsfläche 123,9 m². Die Eigentumswohnung umfasst ein Gemeinschaftsschwimmbad, einen Kinderspielplatz, ein Eigentumswohnzimmer, eine Mehrzweckhalle für private Veranstaltungen und Gartenbereiche für die Freizeit der ganzen Familie. In einem sehr ruhigen Wohngebiet gelegen, liegt dieses Projekt nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Mafra entfernt, wo es Schulen, Geschäfte und alle Arten von Dienstleistungen gibt, die für das tägliche Leben notwendig sind. Sie liegt 10 Minuten von Ericeira entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A21/A8. **Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten im zweiten Quartal 2027** Vereinbaren Sie jetzt einen Termin! Mafra ist ein Dorf voller Geschichte, Kultur und Traditionen. Genießen Sie den Ort und besuchen Sie die vielfältigen Monumente, Gärten und Handwerkskunst, die Ihnen das Dorf bietet. Ericeira hingegen ist als traditionelles Fischerdorf bekannt, das voller origineller Merkmale, Erlebnisse und Emotionen ist. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die privilegierten Strände, die im Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * #ref:LG3622_A

If you’re looking for a peaceful, clean environment, and close to everything you need, I present this detached house with great potential. It’s located in the municipality of Mafra, in a village called Laje. This detached house has two floors, with a three-sided patio on the ground floor, featuring a barbecue area and a utility room. On the first floor, there’s a generous entrance hall, a spacious living room with windows on both sides, a kitchen with a pantry, and a bathroom. On the upper floor, the attic was converted into a private bedroom area. This house has no building permit and is available to those who don’t need financing through the Simplex (listed in the pre-1951 CPU). This price is negotiable, so request a visit and make your offer. This property is listed exclusively to provide confidence in the negotiation, and we share 50% of the commission with all real estate agents who bring in qualified clients. #ref:KWPT-011629

Detached villa with five bedrooms, swimming pool and excellent sun exposure, set on a 1,565 sqm plot, offering 344 sqm of gross private area plus an additional 152 sqm of dependent gross area, distributed harmoniously over three floors. A home where comfort, privacy and conviviality come together in perfect harmony. On the main floor, a spacious and bright entrance hall welcomes you into an elegant and inviting social area. This level features a suite, an office lined with a noble wood library, a bright living room with fireplace and heat recovery system, and a generous dining room directly connected to the fully equipped kitchen, complemented by a laundry room and pantry. The social areas flow seamlessly into one another and naturally extend outdoors through large glazed doors, creating a perfect connection between indoor and outdoor living while inviting you to enjoy the swimming pool and leisure areas. The upper floor is dedicated to the home’s more private area, comprising three bedrooms, including one suite, all with built-in wardrobes and large windows that maximize natural light. To ensure year-round comfort, the villa is equipped with central heating and double-glazed window frames, providing excellent thermal and acoustic efficiency. Outside, the surrounding garden invites moments of peace and relaxation. The swimming pool, located at the center of the courtyard and sheltered from outside view, with a supporting bathroom, is surrounded by pleasant lounge and dining areas, perfect for gatherings with family and friends. There is also a second courtyard, ideal for hosting larger groups and fully enjoying the outdoor spaces. The ground floor offers a large multifunctional space, ideal for a cinema room, games room or leisure area, complemented by an additional bedroom and bathroom. Thanks to its direct access to the exterior, this floor could easily be transformed into a fully independent apartment. This level also includes an indoor garage for two vehicles and additional parking in the entrance courtyard. With Energy Certification A+, this villa was designed for an efficient and sustainable lifestyle, featuring 10 photovoltaic panels with battery storage for self-consumption energy production, as well as a heat pump for greater comfort and energy savings. Located in Gradil, in the municipality of Mafra, in a quiet and family-friendly residential area, it benefits from quick access to the motorway and main road connections. A home designed for quality living, space and tranquility, just minutes away from everything essential and truly worth visiting. For reference only: Lisbon Airport 40 minutes Ericeira and its beaches 20 minutes Mafra and Tapada Nacional de Mafra 10 minutes For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact me! #ref:C0467-01185

Villa mit 3 Schlafzimmern in der West Residences Condominium, mit Garten und Swimmingpool. Hier finden Sie Privatsphäre, Sicherheit und Komfort in Gemeinschaft mit der Natur, 5 Minuten von den Stränden oder dem Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. Jede Villa mit zeitgenössischer Architektur verfügt über einen eigenen privaten Freizeitbereich mit Garten, Terrasse und Grill. - Etage -1 (Keller): verfügt über ausreichend Garagenplatz für 3 Autos, eine Gästetoilette und eine Fläche von 35,2 m², die je nach den Bedürfnissen jeder Familie als Abstellraum oder als Fitnessraum, Kinoraum oder andere Nutzung genutzt werden kann. - Etage 0: Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse; Speisekammer und Wäscherei; Großes Wohn- und Esszimmer, nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf den Garten und den Pool sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Etage befindet sich auch die Eingangshalle, die die Aufteilung des Hauses auf die verschiedenen Räume und Etagen artikuliert. - Etage 1: Bestehend aus drei Suiten, mit dem jeweiligen Vollbad und Fenster Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Flächen, Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon. Die West Residences Condominium besteht aus 4 unabhängigen Villen mit LUXUS-Oberflächen, die sich in einem großen Garten- und Poolbereich nach Süden befinden und einen freien Blick bieten. 1 km bis zur Auffahrt der Autobahn A21 35 km nach Lissabon 2 km zum Dorfzentrum von Ericeira *Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 4. Halbjahr 2026* ALLGEMEINE AUSRÜSTUNG: - Herd + Backofen + Dunstabzugshaube + Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle; - Geschirrspüler + Waschmaschine; - Elektrische Jalousien; - Sonnenkollektor für die Warmwasserbereitung; - Zentralisierte mechanische Beatmung; - Vorinstallation der Klimaanlage. Ericeira ist bekannt als das traditionelle Fischerdorf voller einzigartiger Merkmale, Erlebnisse und Emotionen, die es zu genießen gilt. Kommen Sie und entdecken Sie die privilegierten Strände im Ericeira World Surfing Reserve. Die Gemeinde Mafra, in der sich das Dorf Ericeira befindet, ist eine Gemeinde, die reich an Geschichte, Kultur und Traditionen ist. Genießen Sie die Vielfalt dieser Gegend mit Land und Meer. Besuchen Sie die verschiedenen Denkmäler, genießen Sie die Strände, Parks und Gärten, die Mafra zu bieten hat. Alle Angaben sind unverbindlich und entbinden nicht von der Einsichtnahme und Bestätigung aller Objektunterlagen.* #ref:LG3365. (b)

O seu próximo lar pode estar aqui! Moradia T2 com logradouro e garagem na Charneca - Venda do Pinheiro. Procura uma moradia acolhedora, luminosa e bem localizada? Então não deixe escapar esta oportunidade! Apresentamos esta agradável moradia T2, situada no centro da Charneca, na Venda do Pinheiro, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural e áreas generosas. No piso superior: Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa, de apoio aos quartos. No piso inferior: Uma sala ampla e muito luminosa, ideal para desfrutar de bons momentos em família ou receber amigos; Cozinha semi-equipada; Uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior comodidade no dia a dia. No exterior e espaços complementares, dispõe de um agradável logradouro, ideal para aproveitar os dias de sol, criar um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Conta ainda com garagem com parqueamento para uma viatura e arrecadação, oferecendo aquele espaço extra de arrumação tão importante no dia a dia. Uma localização que faz a diferença! Situada no centro da Charneca, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e diversas comodidades essenciais. Destaca-se também pelas acessibilidades e transportes públicos, com ligação de metropolitano ao Campo Grande, a cerca de 20 minutos. Para quem prefere o comboio, a estação da Malveira encontra-se a apenas 10 minutos de distância. Imagine viver numa zona tranquila, com tudo o que precisa por perto e Lisboa a uma curta distância! Uma moradia que reúne características cada vez mais procuradas: dois quartos, boas áreas, muita luz natural, espaço exterior e garagem. Não deixe esta oportunidade escapar! Venha conhecer e descubra todos os encantos desta moradia. Quem sabe se não será aqui que vai encontrar o seu próximo lar? Marque já a sua visita! #ref:cas_593

Eine 3-Zimmer-Villa in Murgeira, Mafra, ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Stadtzentrum suchen. Die Immobilie verfügt über eine offene Küche mit Wohnraum, Essbereich und Kamin mit Kamin, was eine gemütliche und funktionale Umgebung bietet. Außerdem gibt es eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Waschbereich und drei Schlafzimmer, von denen zwei mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind. Ausrüstung: - Ofen, Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler; - Warmwasserbereiter; - Aluminium-Neigungsfenster; - Kamin mit Ofen; - Eingebaute Kleiderschränke. Draußen gibt es ein schönes Grundstück mit Obstbäumen, einen Garten und einen Schuppen mit einem Freizeit- und Geselligkeitsbereich, ideal für Momente mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt außerdem über einen Dachboden mit hohen Decken und die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden, mit eigenem Eingang. Eine Gelegenheit, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu leben, mit der Bequemlichkeit, in der Nähe der Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Zentrums von Mafra. Mafra ist ein Dorf voller Geschichte, Kultur und Traditionen. Genießen Sie den Ort und besuchen Sie die vielfältigen Monumente, Gärten und Handwerkskunst, die das Dorf Ihnen bietet. Ericeira hingegen ist bekannt als das traditionelle Fischerdorf voller origineller Eigenschaften, Erfahrungen und Emotionen. Zögern Sie nicht, kommen Sie und entdecken Sie die privilegierten Strände, die im Ericeira World Surfing Reserve eingebettet sind. * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * #ref:LG3647

Spacious 2-bedroom apartment, very bright and south-facing, with a pleasant view. Located in the center of Ribamar, within walking distance of Coxos Beach and an eight-minute drive from the center of Ericeira. 34 m² living room and two good-sized bedrooms. Kitchen with plenty of storage and a small balcony. Private closed garage (box) for parking and storage. First floor, building without an elevator. If you love living near the sea, book your visit today. #ref:KWPT-038885

Na Picanceira, encontra esta moradia T4+1 com 347 m² de área bruta, inserida em terreno de 600 m², onde o espaço, a privacidade e a vista aberta sobre o campo fazem parte do dia a dia. Distribuída por 4 pisos, foi pensada para acompanhar diferentes momentos da vida familiar, oferecendo áreas generosas e uma separação muito equilibrada entre os espaços sociais e privados. No piso de entrada, encontramos a zona social da casa, com uma cozinha de 20 m², uma ampla sala de estar de 27,60 m² com lareira e um WC de serviço. Um espaço acolhedor, pensado para os momentos em família e para receber. No piso 1, a casa oferece uma suíte com 19,50 m², criando um espaço mais reservado e confortável. O piso -1 é dedicado à área privada e dispõe de três quartos, com 16,80 m², 12,50 m² e 12,60 m², um WC completo, além de acesso ao terraço e à garagem. O piso -2, não constante em licença de habitação, dispõe de um amplo salão de 46 m², um quarto e um WC completo dão origem a um espaço versátil, que pode ser adaptado às necessidades de cada família: sala de jogos, cinema, escritório, ginásio ou simplesmente um lugar para estar e desfrutar. No exterior, o terraço, a varanda e os diferentes acessos ao espaço exterior permitem aproveitar a tranquilidade da envolvente e a vista sobre o campo. Com 5 quartos, 4 casas de banho, garagem, várias zonas de estar e áreas que se adaptam a diferentes utilizações, esta é uma casa que oferece mais do que espaço: oferece liberdade para cada elemento da família ter o seu lugar. EQUIPAMENTOS: - Forno + Placa + Exaustor; - Frigorífico americano e arca; - Termoacumulador de 300L; - Portão elétrico; - Aspiração central; - Lareira com recuperador de calor; - Churrasqueira. A localização é outro dos seus pontos fortes. Está a cerca de 10 minutos do centro de Mafra e dos acessos à A21, mantendo a proximidade de comércio, serviços e escolas. A Ericeira e as suas praias ficam também a curta distância. Uma moradia para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade, espaço sem excessos e uma casa com verdadeiro potencial para ser vivida. Venha conhecê-la. Pode ser aqui que começa a próxima história da sua família. Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. #ref:LG3641

Ferienwohnung T1 in Ericeira Das Anwesen, im Erdgeschoss in einem Gebäude ohne Aufzug, besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche im offenen Raumkonzept mit dem Wohnzimmer, einem großen Balkon (halb im Festzelt), einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon und einer Toilette mit Whirlpool. Das Anwesen ist möbliert und verfügt auch über einen Parkplatz in der Garage. ALLGEMEINE AUSSTATTUNG: - Dunstabzugshaube + Backofen + Gasplatte + kombiniert; -Heizgerät; -Geschirrspülmaschine; -Waschmaschine; Doppelverglasung. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit! In der Nähe aller Arten von lokalen Dienstleistungen und Geschäften, ist es 2 Minuten von der Autobahn und den örtlichen Schulen entfernt. Mafra ist ein Dorf reich an Geschichte, Kultur und Traditionen. Genießen Sie den Ort und besuchen Sie die vielfältigen Denkmäler, Gärten und Kunsthandwerke, die das Dorf Ihnen bietet. Auf der anderen Seite ist Ericeira als traditionelles Fischerdorf voller origineller Merkmale, Erfahrungen und Emotionen bekannt. Zögern Sie nicht und lernen Sie die privilegierten Strände kennen, die im World Surf Reserve von Ericeira liegen. *Alle übermittelten Informationen sind unverbindlich, nicht ohne die Konsultation und Bestätigung aller Unterlagen der Immobilie. #ref:LG3607

Discover with HB Luxury Real Estate this brand-new 3-bedroom apartment in Ericeira, featuring a private rooftop terrace with pool and panoramic ocean views, designed for seamless indoor-outdoor living. Set in a modern building, the property offers an exclusive rooftop with swimming pool, barbecue area, and stunning views over Sintra and the Atlantic Ocean, enjoying excellent sun exposure throughout the day. Located within walking distance of beaches, restaurants, shops, and services, it offers a rare mix of privacy, comfort, and convenience in one of Ericeira’s most desirable locations. Layout: - Open-plan social area with kitchen, dining and living room, opening onto a terrace - 2 en-suite bedrooms with walk-in closets 1 en-suite bedroom with built-in wardrobe - Guest bathroom All bedrooms have access to the terrace and are filled with natural light Rooftop: - Private terrace with pool, barbecue area, storage, and full bathroom with shower Features: - Fully equipped kitchen with American fridge, - Air conditioning - Heated floors in bathrooms - Central vacuum system - Sound system with digital controls in all rooms and Bluetooth - Solar panels - Thermal and acoustic insulation - Thermal break window frames with double glazing - High-security entrance door with digital code system - Electric shutters - Underground parking with 2 spaces - Electric vehicle (EV) charger Location: Ericeira Sul combines tranquility with proximity to beaches, services, and quick road access, ensuring excellent quality of life and strong investment potential. About Us: HB Luxury Real Estate specializes in premium properties across Portugal, offering full support throughout the buying process, including legal, tax, and banking assistance. Operating in Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast, and Algarve. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0950

Moradia Contemporânea de Luxo | 250 m² de Construção | 200 m² Úteis | 4 Suites | Piscina | Vista Mar | Quinta das Pevides, Mafra Venha descobrir, com a HB Luxury Real Estate, esta magnífica moradia contemporânea em fase final de construção, localizada na exclusiva Quinta das Pevides, considerada uma das zonas mais prestigiadas e Procuradas de Mafra. Implantada num lote de 340 m², esta elegante moradia dispõe de 250 m² de área bruta de construção e 200 m² de área útil, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar o máximo conforto e sofisticação. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e harmoniosa: Piso 0 -Ampla zona social em conceito Open Space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna; -Lavandaria independente; -Suite ideal para hóspedes ou para quem privilegia viver num só piso; -Casa de banho social. Piso 1 -Um elegante hall de distribuição conduz às três suites: -Excecional Master Suite, com walk-in closet, varanda privativa e vista para a piscina; --Suite com roupeiro embutido, varanda e uma agradável vista de mar; Terceira suite com varanda e vista para a piscina. -Neste piso encontra ainda um espaço versátil, ideal para escritório, sala de leitura ou um walk-in closet adicional. No exterior, a moradia foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, destacando-se: Piscina de excelentes dimensões; Zona de barbecue e refeições ao ar livre; Jardim de fácil manutenção; Garagem para uma viatura equipada com carregador para veículos elétricos. No topo da moradia, um fantástico rooftop convida a desfrutar de uma vista desafogada e dos magníficos pores do sol da costa Oeste, numa atmosfera única, a poucos minutos da Ericeira. Equipamentos e acabamentos: -Bomba de calor; -Aquecimento por piso radiante; -Pré-instalação de ar condicionado; -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; -Estores elétricos; -Excelente isolamento térmico e acústico; -Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Localização Premium Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Mafra, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Encontra-se a poucos minutos do centro histórico de Mafra e do seu emblemático Palácio Nacional, próxima de escolas, comércio, serviços e de prestigiados colégios da região. Está igualmente a escassos minutos das praias da Ericeira e da Reserva Mundial de Surf, permitindo desfrutar de um estilo de vida onde o mar e a natureza estão sempre presentes. Com excelentes acessos à A21 e à A8, Lisboa encontra-se a cerca de 30 minutos, e o Aeroporto Internacional Humberto Delgado a aproximadamente 35 minutos, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma moradia exclusiva onde o design contemporâneo, a qualidade de construção, a localização premium e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, sofisticado e verdadeiramente único. Sobre nós : A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate A AMI 18333 Contemporary Luxury Villa | 250 sqm Built Area | 200 sqm Living Area | 4 Suites | Swimming Pool | Sea Views | Quinta das Pevides, Mafra Discover with HB Luxury Real Estate this magnificent contemporary villa, currently in the final stages of construction, located in the exclusive Quinta das Pevides, one of the most prestigious and sought-after residential areas in Mafra. Set on a 340 sqm plot, this elegant residence offers 250 sqm of total built area and 200 sqm of living space, standing out for its contemporary architecture, excellent sun exposure, abundant natural light, and premium-quality finishes, carefully designed to provide maximum comfort, sophistication, and an exceptional living experience. Distributed over two floors, the villa offers a functional and harmonious layout: Ground Floor Spacious social area with an elegant open-plan concept, integrating the living room, dining area, and modern kitchen; Independent laundry room; Suite ideal for guests or for those who value single-level living; Guest bathroom. First Floor An elegant hallway leads to three exceptional suites: Outstanding Master Suite featuring a walk-in closet, private balcony, and views over the swimming pool; Suite with built-in wardrobes, private balcony, and pleasant sea views; Third suite with balcony and views over the swimming pool. This floor also includes a versatile additional space, ideal for a home office, reading area, or an additional walk-in closet. The outdoor area has been carefully designed to provide unforgettable leisure and entertaining moments, featuring: Spacious private swimming pool; Barbecue area and outdoor dining space; Low-maintenance garden; Garage for one vehicle equipped with an electric vehicle charging station. At the top of the villa, an exceptional rooftop terrace invites you to enjoy breathtaking open views and magnificent sunsets over the West Coast, creating a unique atmosphere just minutes from Ericeira. Features & Finishes Heat pump; Underfloor heating system; Pre-installation for air conditioning; Thermal-break window frames with double glazing; Electric shutters; Excellent thermal and acoustic insulation; Premium-quality materials and finishes. Prime Location Located in one of Mafra’s most exclusive residential areas, this villa benefits from a privileged setting, combining tranquillity, privacy, and proximity to all essential amenities. It is just minutes from the historic centre of Mafra and the iconic National Palace of Mafra, close to schools, local commerce, services, and prestigious educational institutions in the region. The property is also only a short distance from the renowned beaches of Ericeira and its World Surfing Reserve, allowing residents to enjoy a unique lifestyle where the ocean and nature are always present. With excellent access to the A21 and A8 motorways, Lisbon is approximately 30 minutes away, while Humberto Delgado International Airport is around 35 minutes away, making this property an excellent choice for a permanent residence, holiday home, or investment opportunity. A truly exclusive residence where contemporary design, superior construction quality, premium location, and comfort come together to create a sophisticated and distinctive lifestyle. About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the Portuguese real estate market for several years, specialising in the Prime Residential segment and investment properties in Portugal. Our team of experienced professionals provides a comprehensive range of high-quality services, offering personalised support throughout every stage of the process, including property selection, buying, selling or leasing, as well as legal, tax, and banking advisory services. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our network of specialist consultants, we are present in Portugal’s most privileged locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is made of change. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0935