Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Mafra, Lissabon, Portugal, seite 3

Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Zentrum des Dorfes Ericeira im Stadtteil São Sebastião, etwa 500 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick, privater Terrasse, geschlossener Garage sowie Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Zugang. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Geschlossene Garage (Box) Badezimmer Stockwerk 0: Wohnzimmer mit Kamin Ausgestattete Küche Schlafzimmer mit Kleiderschrank Badezimmer Privater Patio mit Grill Etage 1: Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite Unterstützende Toilette Balkone mit guter Sonneneinstrahlung AUSSENBESCHREIBUNG: Privater Patio Grillbereich Balkone mit ungehinderter Sicht Meeresblick Im zentralen Bereich von Ericeira eingefügt Etwa 50 Meter vom Strand São Sebastião entfernt AUSRÜSTUNG: Kamin im Wohnzimmer Küche ausgestattet mit: Teller Ofen Ausziehhaube IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Zentrum von Ericeira, im Stadtteil São Sebastião, mit funktionaler Verteilung auf drei Etagen. Es verfügt über eine geschlossene Garage, eine private Terrasse und Balkone mit Meerblick. Die Lage ermöglicht Fußgängerzugang zum Strand, zu lokalen Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und Grünflächen und profitiert zudem von einer guten Straßenanbindung. Die Nähe zum Meer und die Ansiedlung in einem der zentralsten Bereiche des Dorfes unterstreichen den Rahmen und die Nützlichkeit des Grundstücks sowohl für den dauerhaften Wohnort als auch für die saisonale Nutzung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Vom CPU entnommene Bereiche * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25398

4+1 bedroom villa of contemporary architecture, with heated pool, excellent solar orientation and wide views over the surrounding landscape, inserted in a quiet urbanisation, with green areas, small lakes and children’s playground, just 3 km from Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: Floor -1 Living room and kitchen with fireplace and access to the patio Laundry (**) Office(**) Full bathroom Floor 0 Garage Entrance hall Living room and kitchen in open space Full bathroom Bedroom/ office Floor 1 Bedroom hall Two bedrooms with wardrobe (one with balcony) Suite with wardrobe and balcony EXTERIOR DESCRIPTION: Patio Shed Heated pool EQUIPMENT: Kitchen equipped with: Oven Plate Cooker hood on hob Microwave Combined fridge Wine cellar Electric window with 6x2.5mt Other Solar panels for DHW Heat pump Dual flow VMC Central preheating Pre-installation of air conditioning Pre-Installation of photovoltaic panels Socket for charging electric cars PROPERTY APPRAISAL: 4+1 bedroom villa (basement office) spread over three floors and designed to provide comfort, functionality and an excellent relationship between indoor and outdoor spaces. It stands out for its large areas, abundant natural light and large glazed surfaces, which allow you to take full advantage of the excellent solar orientation and the unobstructed views over the surroundings. The interior distribution offers different areas for living, working and privacy, including living room and kitchen in open space, suite with balcony and an area on the lower floor with direct access to the patio. XPS60 insulation where it is twinned has 60 rock wool insulation. Outside, the patio with heated pool provides a pleasant environment to enjoy throughout much of the year. Inserted in a quiet urbanisation, with green areas, small lakes and a playground, it is just 3 km from Ericeira, bringing together residential tranquillity, proximity to the village and quality of life. ADDITIONAL INFORMATION: **Used areas of LU/CPU/Plants** (**) Omitted documentation ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. ** #ref:V26221 X57

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.8

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.11

Eine Villa mit 4 Schlafzimmern (T4+1 Büro im Keller), untergebracht in einer bewachten Wohnanlage, mit Schwimmbad und privatem Garten, Meer-, Fluss- und Strandblick, nur 5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Zwei-Auto-Garage Wäscherei Badezimmer Lagerbereich Etage 0 Eingang Wohnzimmer Küche Badezimmer Balkon Schlafzimmer \\\\\\\\ Büro Etage 1 Hall Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite mit Umkleidekabine Zwei Badezimmer mit Fenster AUSSENBESCHREIBUNG: Garten rund um die Villa Außenparken Schwimmbad BBQ-Zone AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Photovoltaikmodule Alarm Zentrales Vakuum Elektrische Jalousien Elektrische Tore Vor AC Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Mikrowelle Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Es gibt Häuser, die durch ihre Gegenden hervorstechen, andere wegen ihrer Lage. Dies zeichnet sich durch die Art und Weise aus, wie die Landschaft in jeden Raum eintritt. Mit einem absolut atemberaubenden Blick über das Meer, den Fluss und den Strand wurde diese Villa für diejenigen konzipiert, die Komfort, Privatsphäre und eine dauerhafte Verbindung zur Natur suchen. Der Keller verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Lagerraum, einen Waschraum und eine Versorgungstoilette, die alle notwendigen Funktionen für den Alltag bietet. Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer und die Küche in einer harmonischen und hellen Umgebung gestaltet, die von einer direkten Verbindung zum Außenbereich profitiert. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein Büro, das sich leicht in ein Schlafzimmer, eine Gästetoilette und einen Balkon umwandeln lässt, wo der Panoramablick über das Meer, den Fluss und den Strand eine Rolle einnimmt, die schwer in Worte zu fassen ist. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, einem Nebenbad und einer prächtigen Suite mit Umkleideraum. Auch hier ist es ein Privileg, jeden Tag mit dem Ozean am Horizont aufzuwachen, das nur wenigen vorbehalten ist. Draußen schaffen der sorgfältig gerahmte Garten, das Schwimmbad und der Grillbereich die ideale Kulisse, um die sonnigen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach in völliger Ruhe zu entspannen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für Helligkeit und macht jeden Raum noch angenehmer. Eine Villa, in der die Qualität der Baukunst, Funktionalität und eine wirklich außergewöhnliche Aussicht zusammenkommen, um eine einzigartige Immobilie zu schaffen, die für diejenigen entworfen wurde, die ihre Lebensqualität nicht aufgeben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26210

1-Zimmer-Wohnung mit 17m² Balkon mit Meerblick, Gebäude mit Dachterrasse mit Swimmingpool, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (mit Zugang zu einem Balkon von 17,45 m²) Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Duschwanne 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon mit 17,45m² 1 Parkplatz 1 Abstellraum Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Pool Badezimmer auf der Dachterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Einverstanden Andere Vorinstallation der Klimaanlage Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser oder Wärmepumpe für den gleichen Zweck Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Swimmingpool Badezimmer auf der Dachterrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Erneuerung der Energie zu bieten. Die Innenbereiche sind geräumig und nutzen den Blick auf die Landschaft und den Atlantik voll aus, mit Oberflächen, die die Harmonie des Alltags fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Untergeschoss und exklusivem Abstellraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügige Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Das Hotel liegt in Ericeira, in der Nähe des Strandes Ribeira de Ilhas. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten für die 1. Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25272.1

Ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern in der Nähe des Zentrums von Mafra, hervorragende Oberflächen und mit drei Suiten, Garten und Freizeitbereich mit Grill und Sonnenkollektoren. Hier befinden Sie sich in der Nähe aller Zugänge und Dienstleistungen, die Sie für ein friedliches und ausgeglichenes Leben benötigen. Diese fantastische zweistöckige Villa, eingebettet in ein Grundstück von 270m2, mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit 45m2, einer voll ausgestatteten Küche von 13m2, einem Schlafzimmer mit 12m2 und einem gemeinsamen Badezimmer. Im ersten Stock haben wir einen Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern, eine Master-Suite von 18m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei Suiten mit tollen Bereichen, eine mit Kleiderschrank und die andere mit Kleiderschrank, beide mit eigenem Bad. Im Keller haben wir auch 91m2 groß für ein Spielzimmer oder einen Lagerraum. Draußen haben wir überdachte Parkplätze, einen Garten mit Freizeitbereich, einen Schuppen und einen Grill, wo Sie aufgrund der fantastischen Sonneneinstrahlung sowie der Umgebung hervorragende Momente mit Familie oder Freunden genießen können. Ausgezeichnete Umgebung mit guter Anbindung an die Autobahn, Schulen für alle Altersgruppen (privat oder öffentlich), Einkaufsviertel, traditioneller Markt und auch fantastische Freizeitgebiete mit Grünflächen und Kultur. In der Nähe des Klosters und der Tapada de Mafra, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist, wo Sie mit der Familie Spaziergänge durch die Natur und das Tierleben genießen können, mit anderen Aktivitäten können Sie auch das Dorf Sobreiro besuchen, die Keramikwerkstatt José Franco, wo Sie die Nachbildung der traditionellsten Aspekte des Lebens der Dörfer in der Region genießen können, in voller Größe oder durch animierte Miniaturen, hervorragende Anbindung an die A8, 45 Minuten von Lissabon entfernt Vereinbaren Sie Ihren Besuch mit uns!! Produktnummer: 5295WM * Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich und entbinden nicht die Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie * Unser Ziel ist es, unseren Kunden gute Geschäfte zu machen und Prozesse zu vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und nachhaltig. Mafra ist ein Ort der Erlebnisse und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie die fantastischen Denkmäler, Gärten und lokales Kunsthandwerk. Energieausweis? Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sollten Sie wissen, dass der Energieausweis obligatorisch ist. Und wir kümmern uns partnerschaftlich um alles für Sie. Hypothekendarlehen? Ohne Sorgen sind wir Kreditvermittler und kümmern uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Schildern Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungskonditionen bietet. A, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, ausgestattet mit viel Privatsphäre und Komfort. #ref:5295WM

Villa mit vier Schlafzimmern und mehr als 130 m² Keller, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit vier Vierteln und einem Schwimmbad, etwa 1 km vom Dorfzentrum entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller mit Platz für drei Autos Büro mit etwa 35 m² Badezimmer Stockwerk 0: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Etage 1: Drei Suiten Drei Badezimmer Drei Balkone AUSSENBESCHREIBUNG: Schwimmbad Garten Private Gärten für jede Fraktion AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Vorinstallation der Klimaanlage VMC-System Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Kommen Sie und sehen Sie sich diese bewachte Wohnanlage mit nur vier Fraktionen an, gut gelegen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, mit einem Pool und einem Gartenbereich sowie privaten Gärten für jede Fraktion. Sie besteht aus vier freistehenden Villen mit Garten, Kellern von etwa 130 m², drei Suiten und Balkonen drumherum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Aus dem Projekt entfernte Bereiche Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24076.4

Moradia térrea inserida num lote plano com 675m2 , composta por 4 assoalhadas ,isolada, com excelentes acessos pela A21 e A8. Localizada em Lagoa a apenas 5 km da Ericeira e apenas 4 km das diversas praias beneficia da proximidade ao mar sem abdicar da serenidade do campo. Destaca-se ainda pela sua conveniência familiar, situando-se com equipamentos escolares, desde o jardim de infância ao ensino secundário e também comercio local O interior desta propriedade é composto por: - ampla sala de estar equipada com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor; - cozinha funcional com área de despensa para arrumação; - três quartos, incluindo uma suíte com base de poliban; - casa de banho social completa com banheira. A moradia distingue-se ainda pelo sótão amplo, acessível pelo interior, oferecendo um espaço versátil que pode ser aproveitado conforme as necessidades. No exterior, o jardim arborizado e a zona com churrasqueira proporcionam o cenário ideal para momentos de convívio e descontração. Para maior comodidade, dispõe ainda de garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação. Uma propriedade perfeita para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e tranquilidade, sem abdicar da conveniência dos acessos e serviços. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:735MD

Villa mit vier Schlafzimmern, mit Garage im Dorf Ericeira, in einem Wohngebiet, nahe dem Verkehr, Schulen, Geschäften und der Autobahnzufahrt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Hall Wohnzimmer Küche Schlafzimmer/Büro Badezimmer Garage für ein Auto Lagerung im Treppenhaus Etage 1 Hall Suite mit Umkleideraum und Zugang zu einer 21 m² großen Terrasse Eigenes Badezimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse Balkon AUSRÜSTUNG: Zentrales Vakuum Klimaanlage Elektrische Jalousien Elektrisches Tor Solarmodule zur Wassererwärmung Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine Kühlschrank Syde by Side IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die 4-Zimmer-Eckvilla, die sich durch ihre großzügigen Innenräume, Lichtkraft und einen harmonischen Außenbereich auszeichnet und eine einzigartige Umgebung zwischen Land und Meer bietet, mit ungehindertem Ausblick, der zum Wohlbefinden einlädt. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einer zentralen Vakuumanlage ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleistet. Die geräumigen und hellen Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die Funktionalität mit sorgfältigem Design verbinden. An einem privilegierten Standort neben dem Dorfzentrum, aber geschützt in einer ruhigen Gegend, profitiert es von der Nähe zum Busbahnhof und dem schnellen Zugang zu den Hauptstraßen, einschließlich der nur 2 Minuten entfernten Autobahn. In fußläufiger Entfernung zu Handel und wichtigen Dienstleistungen bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und Lebensqualität. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Aus der Nutzungslizenz zurückgezogene Gebiete ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V23349

Vier-Zimmer-Villa in einer privaten Eigentumswohnung mit Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSSENBESCHREIBUNG: Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villa mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über eine funktionale Organisation und ist für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, ist die Villa mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238.4

Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus mit Meerblick auf Cabo da Roca und das Dorf Ericeira. Es verfügt über eine Terrasse von 72 m² und liegt 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer mit 31 m² und Zugang zum Balkon mit Meerblick Küche mit 14 m² und Zugang zum Balkon mit Grill Gästebad Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon Suite mit Kleiderschrank Etage 1 Master-Suite mit zwei Kleiderschränken und Bad mit Duschtablett 72 m² große Terrasse mit weitem Blick auf das Meer und das Dorf AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon mit Grill Balkon im Schlafzimmer Terrasse mit 72 m² Box mit 30 m² AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Waschmaschine Spülmaschinenfest Kombiniert Sonstiges Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Klimaanlage in allen Räumen Aufzug Elektrische Jalousien IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Hochwertige Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern, eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit offenem Blick auf den Atlantischen Ozean und den Sonnenuntergang zu kaufen. Es bietet große Flächen, hochwertige Oberflächen und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (Ost-West), was den ganzen Tag über für Leuchtkraft sorgt. In einem ruhigen Gebiet gelegen, liegt es nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem genehmigten Projekt entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25271.t

Detached villa inserted in a plot with 916mj2, Impeccable composed of 8 rooms distributed over 2 floors :R / C with : kitchen, living room, 2 bedrooms and common toilet . Aesthetic salon composed of 3 divisions and toilet.; garage and another kitchen with barbecue and Social toilet. 1st floor consisting of kitchen /pantry room, suite, 2 bedrooms eWC common . Enclosed terrace supporting the kitchen with barbecue and excellent unobstructed view. Nice paved outdoor space and garden land. It’s got a well running. Obsr. on the ground floor the T2 is listed as arrùmos and garage in the documents. Located in a village 6 km from Ericeira and 11 km from Mafra, it has local commerce and schools. #ref:752MDI

NEUE IMMOBILIE EXKLUSIV 7-Zimmer-Villa mit Schwimmbad, auf einem Grundstück mit 12.432 m² und PIP befindet sich in der Endphase der Genehmigung für 5 weitere freistehende Villen in horizontalem Grundstück. Es liegt nur 4 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt und sehr nahe am berühmten Strand von Ribeira D’Ilhas sowie dem World Surfing Reserve. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Flur, Küche und Wohnzimmer im Freiraum Vorratskammer / Lager Soziales Badezimmer Fünf Suiten mit eigenem Bad Stockwerk -1: Wäscherei Vorratskammer Badezimmer Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Terrassen Balkone Schwimmbad mit Wasserfall Loungebereich Grillbereich Garten Parkplatz Land AUSRÜSTUNG: Fußbodenheizung Solarmodule Automatische Bewässerung Feuermelder Zwei Grills Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Zwei Öfen Mikrowelle Nebeneinander-Kühlschrank Spülmaschinenfest Waschraum mit: Waschmaschine Kombi-Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eine alte Scheune, die in eine Luxusimmobilie umgewandelt wurde, in der die sorgfältigen und hochwertigen Oberflächen besonders hervorstechen, und liegt auf einem Grundstück von 12.423 m² mit enormem Potenzial und einer Baufläche von 365 m². Das Haus besteht aus zwei Stockwerken mit einem wunderschönen Blick auf die Landschaft und den Garten und verfügt im 0. Stock über einen großzügigen offenen Raum mit Flur, Küche und großzügiger Lounge, direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Balkon, einer Gästetoilette und fünf Suiten. Im 1. Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool. Dieses großartige Anwesen verfügt neben großen und charmanten Räumen auch über einen Garten, ein Schwimmbad mit Wasserfall, einen versenkten Loungebereich und reichlich Außenunterhaltungsbereiche. Das Grundstück liegt größtenteils in einem städtischen Gebiet, sodass es enormes Potenzial für zukünftige Projekte haben wird, und ein PIP für fünf weitere freistehende Häuser in horizontalen Grundstücken befindet sich in der Endphase der Genehmigung. PIP zur Genehmigung: Machbarkeit, fünf Einfamilienhäuser im horizontalen Grundstück im Einklang mit dem bestehenden Gebäude zu errichten, sowie die Möglichkeit von Anbauten für Garage und Lagerraum. Der Vorschlag setzt die Möglichkeit voraus, in jeder Fraktion ein Einfamilienhaus zu errichten, mit einer Etage unterhalb der Schwelle, für Garagen- und Lagerflächen, 2 Stockwerke oberhalb der Schwelle und Dachbodenebene, für Wohnzwecke (insgesamt 3 Stockwerke und Boden: Keller, Erdgeschoss, Erdgeschoss und Dachboden). Nur 4 km vom Dorf Ericeira entfernt ermöglicht er einen einfachen Fußweg zum Strand. Diese Immobilie bietet außerdem eine hervorragende Chance, eine voll funktionsfähige Unterkunft mit lokaler Unterkunft zu besitzen, sie in ein Boutique-Hotel umzuwandeln oder Ihre Fantasie durch die einzigartigen Eigenschaften dieser Immobilie freien Lauf zu lassen. Voll ausgestattet und möbliert verkauft! Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich an und lassen Sie sich verzaubern! ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Voll ausgestattet und möbliert verkauft ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25072

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.7

Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer privaten Eigentumswohnung mit Schwimmbad, 4,6 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Hall Badezimmer Offener Wohnraum und Küche Etage 1: Zwei Suiten mit privatem Bad und Balkon Stock 2: Speicher / Suite (*) AUSSENBESCHREIBUNG: Gepflasterte Parkplätze Lagerbereiche Garten Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Elektrische Thermojalousien Video-Gegensprechanlage Klimaanlage Wärmepumpe Doppelverglasung Vorinstallation einer Wärmepumpe für das Schwimmbad Video-Gegensprechanlage Kamin mit doppelseitigem Ofen Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Automatisches Tor Gemeinsames Grillen Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese 2+1-Zimmer-Villen befinden sich in einer privaten Eigentumswohnung, nur 6 km von Ericeira entfernt, und bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und Nähe zum Meer. Der mehrstöckige Grundriss sorgt für eine ausgezeichnete Trennung zwischen den sozialen Bereichen und den privaten Bereichen und ermöglicht sowohl Familien als auch für diejenigen, die einen zweiten Ruheplatz suchen, ein komfortables Erlebnis. Die Suiten im Obergeschoss, beide mit Balkon, bieten helle und angenehme Ausblicke auf die Umgebung und verstärken das Wohlbefinden. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch die Qualität der Oberflächen und die moderne Ausstattung wie elektrische Fensterläden, Klimaanlage und Doppelverglasung aus, die das ganze Jahr über für thermischen und akustischen Komfort sorgen. Das Gemeinschaftsbecken und die Gartenbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Genießen des milden Klimas der Region und zur Freizeit mit Familie oder Freunden. Die gepflasterten Außenbereiche für Parkplätze und Lagerung unterstreichen die praktische und funktionale Komponente des Sets. Die Lage in unmittelbarer Entfernung von Ericeira, einem Dorf, das für seine Lebensqualität, Strände, Gastronomie und entspannte Atmosphäre bekannt ist, macht dieses Anwesen sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen besonders interessant. Die Tatsache, dass im zweiten Stock eine zusätzliche Suite vorhanden ist, bietet Vielseitigkeit - sie kann als Büro, Gästeraum oder Freizeitbereich dienen. Eine Gelegenheit, eine aktuelle, komfortable Immobilie in einem Kontext großer Immobiliensteigerung zu erwerben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von der CPU und den Pflanzen entfernte Bereiche (*) WC im 2. Stock soll in einer späteren Phase des Projekts bei der Gemeinde Mafra validiert werden - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26034.3

Vier-Zimmer-Villa in einer privaten Eigentumswohnung mit Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSSENBESCHREIBUNG: Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villa mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über eine funktionale Organisation und ist für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, ist die Villa mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238.5

Haus auf einem Grundstück mit 817 m², mit Ost-West-Sonneneinstrahlung, ideal für die Sanierung, mit einem genehmigten Projekt für zwei unabhängige Fraktionen, 8 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller mit Kamin Etage 1 Eingang Wohnzimmer mit Balkon Küche Badezimmer mit Fenster Drei Schlafzimmer Beschreibung des genehmigten Projekts: Stockwerk 0: Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Eine Suite mit Kleiderschrank Zwei Badezimmer Freigarten Etage 1: Eingang Wohnzimmer und Küche im offenen Raum 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Eine Suite mit Kleiderschrank Zwei Badezimmer Zwei Balkone Freigarten AUSSENBESCHREIBUNG: Garten rund um die Villa IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Haus auf einem Grundstück von 817 m², mit einem genehmigten Projekt zur Sanierung und Umwandlung in zwei eigenständige Wohnungen, jede mit eigenem privaten Garten. In einer ruhigen Gegend mit gutem Zugang bietet dieses Anwesen einen ungehinderten Blick auf die Landschaft, während das Meer am Horizont glänzt. Ideal für Investoren oder für diejenigen, die ein Hausprojekt mit zusätzlichem Einkommen suchen, nur 8 km vom Dorf und den Stränden von Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Genehmigtes Projekt gültig bis zum 21.01.2027 * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25137

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.6

Vier-Zimmer-Villa in einer privaten Eigentumswohnung mit Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSSENBESCHREIBUNG: Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villa mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über eine funktionale Organisation und ist für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, ist die Villa mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238.7

Charmante Villa mit vier Schlafzimmern in Carvoeira, 5 Minuten von den Stränden und 10 Minuten vom Zentrum von Ericeira entfernt, mit einer völlig ungehinderten Sicht, die Ihnen die perfekte Balance bietet für alle, die mit Qualität leben möchten, aber nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Transport entfernt. Die privilegierte Lage in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe der Strände der Region vereint Komfort, Eleganz und Lebensqualität. Ein perfekter Zufluchtsort für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben oder Urlaub verbringen möchten, mit dem ganzen Charme der Westzone. Zweistöckiges Dachbodenhaus bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, ein angenehmes Wohnzimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht, eine funktionale Küche mit Zugang nach draußen, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und ein gemeinsames Badezimmer. Der Dachboden verfügt über eine gemütliche Suite, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein gemeinsames Badezimmer, das ideal ist, um Komfort und Privatsphäre zu bieten. Es verfügt außerdem über eine große Garage mit Platz für 6 Autos, einen Spieleraum und ein Badezimmer. Draußen lädt der Raum zum Entspannen ein - mit einem Schwimmbecken, umgeben von einem Freizeitbereich, einer sonnigen Terrasse und einer Veranda mit Grill - ideal, um sonnige Tage, einzigartige Momente mit Familie und Freunden sowie ruhige Sonnenuntergänge zu genießen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und Erfahrung. REFERENZ 5822WT * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XXI aufgrund der wachsenden Nachfrage als Sommerregion, während es seine ursprünglichen Merkmale und eine sehr einzigartige Atmosphäre beibehält. Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. #ref:5822WT

CD_Moradia freistehende 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, 5 km von den Dörfern Ericeira und Mafra entfernt. Ein differenzierendes Haus, in dem Komfort, Nachhaltigkeit und Bauqualität aufeinandertreffen. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller Zwei Lagerräume * Korridor Einteilung mit Regenwassertanks Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer Balkon Speisesaal Veranda Offene Küche mit Esszimmer Schlafzimmer / Büro Badezimmer Wäscherei Etage 1 Schlafzimmerflur Suite Zwei Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Balkon Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Veranda Schuppen BBQ * Garten Bio-Anbaufläche Privater Parkplatz AUSRÜSTUNG: Photovoltaikmodule Thermodynamisches System zur Wassererwärmung Bewässerungssystem Regenwassertanks Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Induktionskofel Ausziehhaube Ofen Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Wir präsentieren diese prächtige freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, erbaut 2019 und in ausgezeichnetem Zustand, nahe Mafra, 5 km von Ericeira entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Schulen finden. Auf einem großzügigen Grundstück von 971 m² verfügt das Grundstück über eine Gesamtbaufläche von 235,95 m² und eine private Bruttofläche von 201,60 m², verteilt auf zwei Stockwerke und einen Keller, was Platz, Funktionalität und Privatsphäre für die ganze Familie bietet. Eine differenzierende Konstruktion. Aus kanadischem Holz gebaut und außen mit einem Wärmedämmsystem an der Außenseite (Haube) versehen, vereint diese Villa besondere Baumerkmale mit hohen Komfort- und Energieeffizienzstandards und profitiert von einer A+-Energiebewertung. Innenräume, die für die Familie gestaltet sind. Die Villa hat eine funktionale und einladende Verteilung und besteht aus: Vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad; Zwei Räume, ideal zur Schaffung verschiedener Umgebungen für Geselligkeit und Freizeit; Drei Badezimmer; Keller mit drei deutlich unterscheidbaren Bereichen, zwei zur Lagerung und einer für Wassertanks. Außenansicht mit Platz zum Genießen: Draußen bietet das großzügige Grundstück einen angenehmen Garten, einen Bereich, der dem ökologischen Anbau gewidmet ist, eine Terrasse und einen Grillplatz, was die ideale Umgebung für das Essen im Freien, Momente der Entspannung und das Geselligkeit mit Familie und Freunden schafft. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Einer der großen Höhepunkte dieser Eigenschaft ist die Reihe von Lösungen, die zu einer effizienteren Ressourcennutzung und zur Reduzierung des Verbrauchs beitragen: A+ Energiezertifizierung; Photovoltaikpaneele; Thermodynamisches System zur Wassererwärmung; Wassertanks mit einer Gesamtkapazität von 5.000 Litern; Regenwassersammelsystem; Bewässerungssystem. Diese Lösungen spiegeln ein Interesse an Nachhaltigkeit und der Optimierung von Ressourcen wider, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten. Erstklassige Lage: Die Villa liegt in einem Wohngebiet von Zambujal und profitiert von einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Kontakt mit der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verbinden. Etwa 5 km von Ericeira und Mafra entfernt ermöglicht es Ihnen, die Strände, Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen sowie das gastronomische und kulturelle Angebot der Region zu genießen. Eine Gelegenheit zu entdecken. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche *Zwei Aufbewahrungsunterteilungen wurden in der Dokumentation ausgelassen * Grillfest in der Dokumentation ausgelassen **Cond_ * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26319