Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Marvão, Portalegre, Portugal
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580.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 99.125 m²
Quinta das Saboarias, located in Alvarrões - São Salvador da Aramenha, in the municipality of Marvão, set within an area of great natural surroundings and tranquility, marked by excellent accessibility and enormous potential for personal residence or investment in tourism and agricultural ventures. Nearby you will find the historic village of Marvão, the ruins of the Roman City of Ammaia, and the refreshing waters of the natural pool of Rio Sever, situated in one of the most authentic and sought-after regions of Alto Alentejo. This property combines privacy, nature, authenticity, and strong potential for appreciation. The property sits on a vast plot of 99,125 m², composed of land parcels where pasture areas, olive groves, cork oaks, and chestnut groves predominate, featuring large century-old chestnut trees that give the whole a truly rural character and considerable appreciation potential. The property benefits from a great diversity of water resources including 2 wells and 2 boreholes, with its own water supply and connection to the public electricity network. With 12 rooms well distributed, the main two-story residence is organized with 2 kitchens featuring traditional Alentejo fireplaces, dining room, spacious living room with a more intimate character that invites rest after the daily routine. The house also has 3 bright bedrooms and one bathroom, plus 4 rooms on the ground floor ready to be renovated for expansion of the residential area. The property requires renovation works, opening the way for a customized rehabilitation project. The built complex also includes 2 garages and various outbuildings consisting of agricultural and animal support structures, henhouses, pigsties, stables, barns, a traditional bread oven with an old chestnut drying room, and courtyards where agricultural and animal operations once took place, giving this space enormous potential for recovery and enhancement of the entire surrounding area. The property has an approved project from the Marvão Municipal Council for the creation of 2 independent apartments within the existing residence, allowing for expansion of residential capacity, whether in a family or tourism context. Note: Some of the images presented have been digitally processed using artificial intelligence (AI) for illustrative purposes and virtual home staging, with the dimensions, configuration, and original condition of the property being respected. There may be minor decorative or environmental differences compared to the current situation. To schedule a visit and discover all the potential of this estate, please contact us. #ref: 972286
499.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 159 m²
Grundstücke 343 m²
Wir präsentieren ein markantes Touristenobjekt in Pitaranha, in der Gemeinde Marvão, in einer Gegend von großer Schönheit natürliche und starke touristische Nachfrage, eingebettet im Herzen von Alto Alentejo. **DIE IMMOBILIE HAT EINE GENEHMIGUNG FÜR LOKALE UNTERKUNFT** Mit einer Fläche von etwa 343 m² wurde dieses Grundstück sorgfältig restauriert und ist für die touristische Nutzung vorbereitet, was sowohl für diejenigen, die eine profitable Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein einzigartiges Grundstück für den eigenen Gebrauch und die touristische Erkundung erwerben möchten, eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. EINE EIGENSCHAFT, MEHRERE MÖGLICHKEITEN Die Immobilie ist so gestaltet, dass sie eine flexible touristische Erkundung ermöglicht, mit Folgen: * 2 Zweizimmerwohnungen, unabhängig und vollständig für die Unterkunft vorbereitet * 1 eigenständige Suite/Anbau * Freies Schwimmbad * Pool-Supportbereich * Wäscherei * Sammlung * Pelletofen * Klimaanlage * Moskitonetze * Außenbereiche für Freizeit und Geselligkeit * Grundstück bereit, das ganze Jahr über Gäste zu empfangen Die Anordnung der verschiedenen Einheiten ermöglicht es, mehrere Familien oder Gruppen gleichzeitig aufzunehmen, wobei die Privatsphäre jeder Unterkunft gewahrt bleibt. INVESTITIONEN IN DEN TOURISMUS Die Immobilie ist bei Local Accommodation registriert und bereit, die touristische Erkundung sofort fortzusetzen, sodass der neue Eigentümer den langen Prozess der Umgestaltung und Vorbereitung einer herkömmlichen Immobilie vermeiden muss. Es ist eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die suchen: Bereits strukturierte Tourismusinvestitionen Immobilien mit Einkommenspotenzial Betrieb von Triebwagen im selben Raum Eigentum für den Eigengebrauch + Monetarisierung Investitionen in einen der charakteristischsten Gebiete von Alto Alentejo TOP-LAGE Das Grundstück profitiert von der Nähe zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, nämlich: * Dorf und Schloss von Marvão * Naturpark Serra de São Mamede * Portagem und Rio Sever * Vide Castle * Portalegre * Spanien, ein paar Kilometer entfernt Ein perfekter Ort für Naturtourismus, Wochenendausflüge, Familienurlaube, Kulturtourismus und Erlebnisse in Alto Alentejo. EINE SCHWER ZU FINDENDE GELEGENHEIT #ref:L0408/26
250.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 420 m²
Isolated property with lots of privacy located 10 minutes from Marvão and with a beautiful view of the north side of the Marvão castle and the village. Beatifull views also to the a rock hill. Property with good touristic and housing potential consisting of a house with an area of 420m2 registered in the documents, with excellent sun exposure. The land is flat with an area of 7.4ha, all surrounded by a stone wall. The house has a first floor and ground floor, with two adjoining annexes. Total covered area of 420 m2. The land consists of a flatter area in front of the house and a hillside forest area with granite stones, chestnut trees, several olive trees and cork oaks with good cork. It needs general renovation although the main structure is in a reasonable condition. Infrastructures such as electricity, a water source and a good mobile network already exist. It is close to Galegos, 10 minutes from Marvão, 15 minutes from Castelo de Vide and 5 minutes from Spain. Access to the property is via a tar road. #ref:MAS_64
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275.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 446 m²
Isolated property with completely independent and private, located at 5 minutes from Marvão and with a view of the incredible castle and for the village. Property with enormous potential for tourism and housing consisting of two independent houses, with excellent sun exposure. The land is flat with an area of 8.8ha, all fenced. Two houses with first floor and ground floor, and agricultural outbuildings. Total covered area of 446 m2. First house with 191m2 of gross construction area, second with 110m2 and 340m2 of outbuildings. The land consists of a flatter area in front of the house and a forested area on the mountainside, with chestnut, olive and hazel trees. It needs general renovation although the main house is in good condition. Infrastructures such as electricity, water holes and a good mobile network already exist. It is in São Salvador da Aramenha, 5 minutes from Marvão and 10 minutes from Castelo de Vide. It has also a building that was used for water reservation and controled systems to give water to the village that can now be used for other purposes. Access to the property is via a very firm dirt road for 150m. #ref:MAS_53
1.850.000 €
12 Zimmer
Grundfläsche 1.037 m²
Im Herzen des Naturparks Serra de São Mamede, wo das Wasser das ganze Jahr über fließt, die Vegetation üppig ist und das Leben dem Rhythmus der Natur folgt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit zwei vollständig restaurierten, unabhängigen Wohnhäusern auf einem 2,25 Hektar großen Grundstück. Gelegen in einem malerischen Dorf der Gemeinde Marvão, einer der grünsten und angenehmsten Regionen des Alentejo, vereint diese Immobilie auf einzigartige Weise Authentizität, modernen Komfort und touristisches Potenzial inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 877 m² wurde umfassend renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charakter bewahrt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens integriert wurden. Es verfügt über neun Suiten, großzügige Wohnbereiche, eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Bar, eine vollständig ausgestattete Profiküche sowie verschiedene Nebenräume. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer beeindruckenden Panoramaterrasse mit weitem Blick über die Serra de São Mamede und schaffen den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder den Genuss der umliegenden Ruhe. Das zweite Wohnhaus wurde erst kürzlich renoviert und bietet drei weitere Suiten, ein Wohnzimmer, eine zusätzliche Küche sowie unabhängige Technikräume. Es eignet sich ideal als Gästehaus, ergänzende Unterkunft oder eigenständige touristische Einheit. Für höchsten Wohnkomfort sorgen hochwertige technische Ausstattungen wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Solarpaneele, intelligente Fernsteuerungssysteme sowie Infrastrukturen, die sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung ausgelegt sind. Im Außenbereich entfaltet das Anwesen zudem sein landwirtschaftliches und landschaftliches Potenzial. Die fruchtbaren Böden, die über mehrere Jahre brachlagen, bieten hervorragende Voraussetzungen für landwirtschaftliche Projekte, Weinberge, Obstgärten oder nachhaltige und biologische Produktionskonzepte. Der bestehende Gemüsegarten und Obstgarten fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und profitieren von installierten Bewässerungssystemen sowie den für die Region typischen reichhaltigen Wasserressourcen. Rund um die Gebäude führen Gärten und Terrassen zu einem einladenden Swimmingpool mit Blick auf die Berge. Ein sorgfältig restaurierter ehemaliger Stall und eine Scheune bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Veranstaltungsräume, Kreativstudios, Fitnessbereiche, Wellnessräume oder multifunktionale Flächen. Eine vielseitige, seltene und eng mit ihrer Umgebung verbundene Immobilie - ideal als großzügiger Familiensitz, Rückzugsort inmitten der Natur oder als charmantes Tourismusprojekt in einer der authentischsten Regionen Portugals. Eingebettet in ein grünes Tal der Serra de São Mamede, umgeben von Wasserläufen, heimischen Wäldern und einzigartiger Biodiversität, liegt die Immobilie nur 20 Minuten von Marvão und Portalegre, etwa 1 Stunde und 30 Minuten von Évora sowie etwas mehr als 2 Stunden von Lissabon entfernt. Ein Ort, an dem Natur, Kulturerbe und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenfinden. #ref:TGP67
