Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Matosinhos, Porto, Portugal

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Apartamento T1 próximo das praias em Leça da Palmeira Referencia Interna - mat_P251101 Apresentamos este acolhedor apartamento T1, inserido num prédio com elevador, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona residencial tranquila, próxima das praias. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro, uma casa de banho com banheira, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a ser utilizada. Dispõe ainda de um espaço de arrumos, garantindo funcionalidade e organização adicionais. Graças à sua localização privilegiada, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Destaques do imóvel: - T1 com roupeiro no quarto - 1 WC com banheira - Cozinha equipada - Arrumos - Prédio com elevador - Localização próxima das praias Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e qualidade junto ao mar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 41 m2 Valor: 250.000€ Ref: mat_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P251101

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

3 bedroom flat, in a new building next to the city park Inserted in the Nautilus Building, with 3 fronts facing north, east and south, providing incomparable natural light and a privileged view. It stands out for its kitchen equipped with modern appliances, perfect for those who enjoy the pleasure of cooking. The outdoor space is ideal for enjoying the sunset or moments of leisure. Comfort is guaranteed by electric shutters, frames with thermal cut, and air conditioning, providing a cosy environment in any season of the year. In addition, the two-car garage and storage space offer the convenience and security you are looking for. Located a few meters from the sea and next to the City Park, this is the refuge for those looking for proximity to nature, without giving up urban comfort. Surrounded by commerce and services, the Nautilus Building offers a unique quality of life, in one of the most desirable areas of the city. DOOR 88 - Commitment to Life Goals At PORTA 88, our mission in the real estate industry is simple: to bring people together with homes that go beyond expectations. In a challenging context, we bet on an experienced and dedicated team, always focusing on creating a relationship of trust and proximity with our customers. The success of our project is measured by the satisfaction of those who choose us, a relationship that goes far beyond the simple purchase or sale of a property. We believe that the true triumph lies in helping each client find the space that reflects their dreams and ambitions, always with clarity and transparency. At PORTA 88, your future begins with an open door to new possibilities. ’Commitments to Life Goals’ #ref:0901 (2)

Fully refurbished studio apartment located close to the centre of the city of Matosinhos, near Porto City Park, the beaches, shops, services, schools and public transport, including Matosinhos Sul Metro Station. With 43 sqm of gross private area, this studio apartment is located on the fifth floor of a building with a lift and 24-hour security. It is arranged as follows: open-plan living and sleeping area, equipped kitchen and a full bathroom. The large window and north-facing solar orientation provide abundant natural light throughout the day and views over the city. The property is equipped and furnished, also benefiting from air conditioning and floating flooring. The building includes a garage, with the future possibility of renting or purchasing a parking space, subject to availability. Features: Fully refurbished North-facing solar orientation Equipped and furnished Large window Air conditioning Floating flooring Building with lift 24-hour security Building with garage, allowing the future possibility of renting or purchasing a parking space Benefiting from a central location, the property is close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, gyms, schools and green areas. Its proximity to the beaches and to the Mercado Municipal de Matosinhos, as well as quick access to the main road networks of the Porto metropolitan area, further enhance the functionality of the property for owner-occupation or investment. #ref:PROP-34690

Ausgezeichnete Villa am Ende des Baus vor dem Strand von Leça da Palmeira. Haus verteilt auf drei Etagen. Im Garagenbereich, im ersten Stock drei Suiten und im zweiten Stock ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer und die Küche. In dieser Phase der Arbeit erlaubt der Eigentümer Änderungen in Bezug auf die Oberflächen. #ref:IMO_75

Fully refurbished studio apartment located close to the centre of the city of Matosinhos, near Porto City Park, the beaches, shops, services, schools and public transport, including Matosinhos Sul Metro Station. With 43 sqm of gross private area, this studio apartment is located on the fifth floor of a building with a lift and 24-hour security. It is arranged as follows: open-plan living and sleeping area, equipped kitchen and a full bathroom. The large window and north-facing solar orientation provide abundant natural light throughout the day and views over the city. The property is equipped and furnished, also benefiting from air conditioning and floating flooring. The building includes a garage, with the future possibility of renting or purchasing a parking space, subject to availability. Features: Fully refurbished North-facing solar orientation Equipped and furnished Large window Air conditioning Floating flooring Building with lift 24-hour security Building with garage, allowing the future possibility of renting or purchasing a parking space Benefiting from a central location, the property is close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, gyms, schools and green areas. Its proximity to the beaches and to the Mercado Municipal de Matosinhos, as well as quick access to the main road networks of the Porto metropolitan area, further enhance the functionality of the property for owner-occupation or investment. #ref:PROP-34691

Fully refurbished studio apartment located close to the centre of the city of Matosinhos, near Porto City Park, the beaches, shops, services, schools and public transport, including Matosinhos Sul Metro Station. With 43 sqm of gross private area, this studio apartment is located on the fifth floor of a building with a lift and 24-hour security. It is arranged as follows: open-plan living and sleeping area, equipped kitchen and a full bathroom. The large window and east-facing solar orientation provide abundant natural light throughout the day and views over the city. The property is equipped and furnished, also benefiting from air conditioning and floating flooring. The building includes a garage, with the future possibility of renting or purchasing a parking space, subject to availability. Features: Fully refurbished East-facing solar orientation Equipped and furnished Large window Air conditioning Floating flooring Building with lift 24-hour security Building with garage, allowing the future possibility of renting or purchasing a parking space Benefiting from a central location, the property is close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, gyms, schools and green areas. Its proximity to the beaches and to the Mercado Municipal de Matosinhos, as well as quick access to the main road networks of the Porto metropolitan area, further enhance the functionality of the property for owner-occupation or investment. #ref:PROP-34718

Fully refurbished studio apartment located close to the centre of the city of Matosinhos, near Porto City Park, the beaches, shops, services, schools and public transport, including Matosinhos Sul Metro Station. With 43 sqm of gross private area, this studio apartment is located on the fifth floor of a building with a lift and 24-hour security. It is arranged as follows: open-plan living and sleeping area, equipped kitchen and a full bathroom. The large window and north-facing solar orientation provide abundant natural light throughout the day and views over the city. The property is equipped and furnished, also benefiting from air conditioning and floating flooring. The building includes a garage, with the future possibility of renting or purchasing a parking space, subject to availability. Features: Fully refurbished North-facing sun exposure Equipped and furnished Large window Air conditioning Floating flooring Building with lift 24-hour security Building with garage, allowing the future possibility of renting or purchasing a parking space Benefiting from a central location, the property is close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, gyms, schools and green areas. Its proximity to the beaches and to the Mercado Municipal de Matosinhos, as well as quick access to the main road networks of the Porto metropolitan area, further enhance the functionality of the property for owner-occupation or investment. #ref:PROP-34717

Luxuriöses Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Matosinhos Sul mit 176,51 m2 privater Bruttofläche und 33,20 m2 Balkonen und drei Fronten nach Süden, Osten und Norden mit Blick auf den neuen Park der Stadt Matosinhos. Die Wohnung besteht aus: 1 Eingangshalle; 1 Gäste-WC; 1 Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel und komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten; 1 Wäscherei. 2 Suiten; 2 Schlafzimmer; 1 WC zur Unterstützung der Zimmer. Die Kücheneinrichtungen sind: 1 Induktionskochfeld; 1 Abluftventilator; 1 Backofen; 1 Mikrowelle; 1 kombinierter Kühlschrank; 1 Geschirrspüler. Das Wohnzimmer, die Küche, die Waschküche und eine der Suiten haben Zugang zur Terrasse. Der Fußboden wird aus Eichenholz sein, mehrschichtig mit einer abschließenden Schicht aus Edelholz, die Türen werden mit Eichenholz furniert, ebenso wie die Türen der Einbauschränke, die in allen Schlafzimmern und Suiten vorhanden sind, und das Interieur aus Melaminleinen. Die Badezimmer werden mit hängendem Geschirr der Marke Roca ausgestattet und mit großformatiger rektifizierter Keramik verkleidet. Die Terrasse wird einen Keramikboden haben. Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über ein Multisplit-System mit Wandgeräten im Innenbereich und die Erwärmung des Sanitärwassers erfolgt über eine Wärmepumpe. Aluminiumrahmen mit thermisch geschnittenem und lackiertem Cortizo-Finish und Doppelverglasung mit Sonnen- und Wärmeschutz. Diese Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Sehr ruhige Gegend, in der Nähe des Stadtparks, des Strandes und aller Arten von Dienstleistungsgeschäften. Auch ganz in der Nähe der U-Bahn und anderer öffentlicher Verkehrsmittel. #ref:APTAS183.1

Fully refurbished studio apartment located close to the centre of the city of Matosinhos, near Porto City Park, the beaches, shops, services, schools and public transport, including Matosinhos Sul Metro Station. With 43 sqm of gross private area, this studio apartment is located on the fifth floor of a building with a lift and 24-hour security. It is arranged as follows: open-plan living and sleeping area, equipped kitchen and a full bathroom. The large window and east-facing solar orientation provide abundant natural light throughout the day and views over the city. The property is equipped and furnished, also benefiting from air conditioning and floating flooring. The building includes a garage, with the future possibility of renting or purchasing a parking space, subject to availability. Features: - Fully refurbished - East-facing solar orientation - Equipped and furnished - Large window - Air conditioning - Floating flooring - Building with lift - 24-hour security - Building with garage, allowing the future possibility of renting or purchasing a parking space Benefiting from a central location, the property is close to local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, gyms, schools and green areas. Its proximity to the beaches and to the Mercado Municipal de Matosinhos, as well as quick access to the main road networks of the Porto metropolitan area, further enhance the functionality of the property for owner-occupation or investment. #ref:PROP-34681

5-Zimmer-Doppelhaus in Matosinhos Sul mit Meerblick und ausgezeichneter Lage Diese Doppelhaus-Wohnung, ursprünglich T5 und derzeit in T4 umgewandelt, vereint großzügige Bereiche, Komfort und Vielseitigkeit und lässt sich leicht in die ursprüngliche Typologie umwandeln. Mit einer funktionalen Verteilung auf zwei Etagen bietet es idealen Privatsphäre und Komfort für Familien, die Wert auf Platz und Lage legen. ~ Highlights:  - 2 große Suiten  - Geräumiges, in sich geschlossenes Wohnzimmer - Separate Küche - Leichter Meeresblick  - 2 Parkplätze und Lagerraum  - Gebäude mit Portier - Ausgezeichnetes natürliches Licht  - Möglichkeit, zu T5 zurückzukehren Bester Standort:  - 200 Meter vom Matosinhos-Strand  - 50 Meter von der Metro Porto entfernt - Umgeben von Restaurants, Meeresfrüchterestaurants, Supermärkten, Apotheken und Schulen  - 1 km vom Porto City Park entfernt - Schneller Zugang zur A28 Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine markante Immobilie am Meer an einer erstklassigen Lage suchen. Das Leben in Matosinhos Sul bedeutet, das Meer direkt vor der Haustür zu haben, vollständige Mobilität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Adressen im Norden. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APTEQSAG001

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul. Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço. Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria. Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura. A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala. Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma. No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho . Existe também um pequeno arrumo. #ref:IMO_152

APARTAMENTO T4 EXCLUSIVO DE ÚLTIMO ANDAR | DESIGN, PRIVACIDADE E PROXIMIDADE AO MAR Num equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, apresenta-se este distinto apartamento T4 de último piso, concebido para quem procura uma vivência residencial de excelência, onde o espaço e a luz natural assumem total protagonismo. Com uma impressionante área bruta de 308 m², distribuída por 191 m² de área privativa e 117 m² de espaços exteriores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela rara exposição solar nas quatro frentes norte, sul, nascente e poente, proporcionando luminosidade contínua ao longo de todo o dia. A zona social revela uma atmosfera elegante e contemporânea através de uma ampla sala com 53 m², pensada para momentos de convívio e bem-estar, em perfeita ligação com um generoso pátio privativo de 44,9 m², criando uma extensão natural entre interior e exterior ideal para receber, relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. A área privada oferece um ambiente reservado e confortável, composta por: Duas suítes de dimensões generosas, que privilegiam privacidade e conforto Dois quartos adicionais com varanda, beneficiando de excelente luz natural Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social O apartamento integra ainda: Lavandaria independente Segundo pátio exterior com 37,5 m², perfeito para zona lounge ou jardim urbano privado Três lugares de garagem Arrecadação Situado a escassos minutos da praia, este imóvel beneficia da exclusividade de um último andar, garantindo maior tranquilidade, vistas desafogadas e uma vivência marcada pela privacidade. Um imóvel singular, onde o conforto contemporâneo se alia à elegância dos grandes espaços e à qualidade de vida junto ao mar. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência ’de dentro para fora’. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI #ref:IMO_1020

T2 com Pátio Privativo de 25m² - Conforto e Funcionalidade Apresentamos este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e espaço exterior privado. O imóvel é composto por: Suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa, garantindo total privacidade e comodidade. Segundo quarto, versátil e perfeito para quarto, escritório ou quarto infantil. Sala ampla com 20,4m², com ótima luminosidade e espaço ideal para criar dois ambientes distintos de estar e jantar. Cozinha em open space, moderna e funcional, integrada harmoniosamente na área social. Lavandaria independente, proporcionando maior organização no dia a dia. Tem garagem para 1 carro e arrumos. O grande destaque deste apartamento é o seu pátio privativo com 25m², um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar a sua zona verde pessoal. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e espaço exterior, numa solução prática e atual. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência ’de dentro para fora’. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI #ref:IMO_1017

Die Wohnanlage Nautilus IV genießt eine ausgezeichnete Lage und liegt nur 5 Gehminuten vom Strand Matosinhos Sul entfernt. Wir präsentieren diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, die so konzipiert ist, dass sie allen Komfort und Funktionalität bietet. Das Anwesen besteht aus einer gemütlichen Suite, zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad, einem Servicebad und einer praktischen Waschküche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen, Herd, Spüle und Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld (BOSH) und sorgt so für Praktikabilität im Alltag. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Wohnzimmer hat 33,45 m2 und direkten Zugang zum Balkon (13,35 m2), was es zu einem angenehmen Ort für die Freizeit mit viel natürlichem Licht macht. Für mehr Komfort gibt es auch zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Diese Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der gewählten Materialien aus, die modernes Design mit Langlebigkeit verbinden. Die Böden sind aus mehrschichtigem Eichenholz mit einer dünnen Schicht Edelholz, die dem Raum eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre verleiht. In den Badezimmern der Suite und der Schlafzimmer sorgen die hängenden Toiletten der renommierten Marke Roca für Funktionalität und Eleganz, ergänzt durch Silestone-Arbeitsplatten, die für ihre Widerstandsfähigkeit und zeitgemäße Ästhetik bekannt sind. Die Küchenarbeitsplatte, die Platte dreht sich mit Quarzplatte Typ ’Silestone’ in weißer Farbe Die Balkone und Terrassen sind mit Keramikdielen verkleidet, die Komfort, Langlebigkeit und einfache Wartung gewährleisten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um nicht nur Komfort, sondern auch höchste Qualität und eine exquisite Verarbeitung zu bieten. Die Küche zeichnet sich durch Schränke mit furnierten Eichenholztüren aus, die Eleganz und Widerstandsfähigkeit vereinen und der Umgebung einen natürlichen und modernen Touch verleihen. In den Schlafzimmern wurden die Schränke so gestaltet, dass sie Funktionalität und Raffinesse bieten: Das Innere ist mit Leinenmelamin bezogen, um Zweckmäßigkeit und Langlebigkeit zu gewährleisten, während die Türen ebenfalls mit Eichenholz furniert sind, um Harmonie in der gesamten Wohnung zu schaffen. Die Innentüren zeichnen sich durch ihre Pracht und Raffinesse aus, da sie bis zur Decke reichen und ebenfalls mit Eichenholz furniert sind, was die Einheitlichkeit und Qualität der Oberflächen verstärkt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und eine privilegierte Lage suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch! Wir teilen 50/50 mit allen Immobilienagenturen mit einer IMI-Lizenz. #ref:IMO_974

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1061

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1062

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1065

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1060

Apartamento T2 a apenas 100 metros da praia, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. Conta também com lavandaria, arrumo e garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com exposição solar poente/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à praia. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1 ANO E MEIO. Porteiro 24h Condomínio fechado Localização: . 5 minutos a pé da Estação do Metro . 100m da Praia . 50m supermercados . perto de todo o tipo de serviços . 5m carro do CLIP #ref:IMO_1035

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1063

Central Park ist eine neue private Eigentumswohnung in Matosinhos, in der jedes Detail entworfen wurde, um Komfort, Ästhetik und Funktionalität zu bieten Dieser Neubau zeichnet sich durch sein erhabenes Design und seine intelligenten architektonischen Lösungen aus, mit Klimaanlage, elektrischen Wärmepumpen, Rahmen mit thermischem und akustischem Schnitt, Video-Gegensprechanlage und Garage. Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus 2 Suiten, beide mit Einbauschränken für eine bessere Organisation, einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einer Waschküche (geschlossen), die mit Bosch-Geräten ausgestattet sind. Es verfügt auch über ein Service-Badezimmer und eine fantastische Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung von 38,20 m2, die als natürliche Erweiterung der Wohnung zum Außenbereich dient. Die Badezimmer sind mit hängenden Sanitäranlagen ausgestattet. Mit ausgezeichneten Zufahrtsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nämlich U-Bahn (2 Minuten zu Fuß) und ist in der Nähe von allem, einschließlich des Flughafens, 700 m vom berühmten Strand Matosinhos und 300 m von der U-Bahn-Station entfernt, die mit dem gesamten Ballungsraum Porto, einem der schönsten der Welt, verbunden ist. Im Zentrum von Matosinhos hat der Central Park eine privilegierte Lage mit einer großen Vielfalt an Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und Einkaufszentren. Matosinhos hat eine wachsende Nachfrage von Familien und jungen Leuten, die einen gesunden und aktiven Lebensstil in der Nähe des Strandes und der Grünflächen suchen. #ref:IMO_889