Häuser und Wohnungen zu verkaufen, erdgeschoss auf Matosinhos, Porto, Portugal

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Luxo num formato perfeito. Há casas que acolhem. E há casas que encantam desde o primeiro olhar. A Fração C, do empreendimento Green Stone, foi pensada para quem procura justamente isso: um espaço que combina elegância, privacidade e funcionalidade num formato raro, um T1 com jardim privativo e garagem fechada. Localizado no rés-do-chão, este apartamento oferece um estilo de vida tranquilo, moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o conforto diário. Áreas que surpreendem pela fluidez e pela harmonia Área interior: 61,50 m² Jardim privativo: 65,20 m², perfeito para os seus momentos ao ar livre, seja para relaxar, treinar ou receber amigos Garagem fechada: 17 m², com capacidade para 1 viatura e carregamento elétrico integrado Área total: 143,70 m² Um T1 com espaço exterior tão generoso torna-se automaticamente um produto raro e uma oportunidade única para quem valoriza liberdade e privacidade. Acabamentos Premium Porque o detalhe faz a diferença Este imóvel foi projetada com materiais de excelência que criam um ambiente contemporâneo, harmonioso e duradouro: PORCELANOSA de ponta a ponta: Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos em WC e lavandaria Louças sanitárias suspensas Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC Tampos de cozinha em Krion PORCELANOSA, resistentes e elegantes Cozinha Residence PORCELANOSA totalmente equipada com BOSCH: Exaustor Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Preparada para quem gosta de estética, mas não abdica de funcionalidade. Conforto, isolamento e eficiência, tudo numa só casa Piso radiante Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas (eficiente e invisível) Iluminação LED embutida com regulação Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Cada divisão foi pensada para proporcionar silêncio, conforto térmico e um ambiente naturalmente equilibrado. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Um plano de pagamentos estruturado, seguro e transparente. Localização com tudo à porta Este apartamento coloca-o perto do essencial e do que faz a vida fluir melhor: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Comércio e serviços Transportes e acessos às principais vias Uma morada prática, central e com potencial de valorização. Para quem quer mais do que um T1, para quem quer qualidade de vida. Este imóvel é perfeito para quem procura: Um espaço moderno e confortável Um jardim privativo para viver o exterior em pleno Acabamentos premium Eficiência energética e silêncio Proximidade a tudo o que importa Um investimento sólido, seguro e esteticamente irrepreensível Deixe-se surpreender. Este T1 é único na sua categoria e está à sua espera. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita personalizada. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_C

Onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua forma de viver. Imagine chegar a casa e sentir que entrou num espaço que respira tranquilidade, design e exclusividade. Um lugar onde a arquitetura se une à natureza e onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar conforto absoluto. Bem-vindo à Fração A, o T3 de luxo com jardim privativo e garagem para 4 viaturas que redefine o conceito de morar em São Mamede de Infesta. Um T3 que não se limita a ser mais um, é uma experiência. Com 126,40 m² de área interior, este apartamento foi projetado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. As áreas fluem naturalmente entre si, criando uma sensação de harmonia difícil de encontrar no mercado atual. O jardim privativo de 20,20 m² convida a desacelerar, receber amigos, brincar com as crianças ou simplesmente aproveitar o silêncio de um final de tarde. E porque o conforto também está nos detalhes invisíveis, este apartamento dispõe de uma garagem fechada de 49,70 m², com espaço para 4 viaturas e ponto de carregamento elétrico um luxo raro, e um futuro garantido. Acabamentos que falam por si. Aqui, cada material foi escolhido para inspirar, durar e impressionar: Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Cerâmicos PORCELANOSA em casas de banho e lavandaria Louças suspensas PORCELANOSA Mobiliário contemporâneo PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH Tampos em Krion PORCELANOSA, tão robustos quanto elegantes Piso radiante Estores elétricos com isolamento reforçado Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável ambiente à medida de cada momento Tudo pensado para oferecer sensações: conforto térmico, silêncio, eficiência e estética. Conforto Inteligente Pormenores que fazem a diferença no dia a dia: Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Climatização discreta e eficiente Estores elétricos térmicos Ventilação otimizada A tecnologia, aqui, está ao serviço do bem-estar. Condições de Venda | Modelo de Pagamento 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 O momento de garantir esta unidade e esta valorização futura é agora. Localização que oferece vida. Viver na Rua 5 de Outubro significa estar perto de tudo sem perder a tranquilidade: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Zonas comerciais Transportes públicos e acessos diretos às principais vias Conveniência e centralidade num ambiente residencial moderno. Para quem procura mais do que um apartamento Este T3 é para quem valoriza: Jardim privativo Espaços generosos Acabamentos de excelência Garagem ampla Localização estratégica Um produto premium com potencial de valorização real Para famílias, compradores exigentes ou investidores que procuram algo raro, sólido e sofisticado. Este não é apenas um lugar para viver. É um estilo de vida. Agende a sua visita e deixe-se surpreender. A Fração A está pronta para conquistar quem procura exclusividade, conforto e emoção em cada detalhe. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_A

Eine 2-Zimmer-Wohnung wurde in der neuen Wohnanlage Asprela Elegance in Asprela eingebaut, einem der begehrtesten und begehrtesten Viertel von Porto. Mit großzügigen Flächen und einer funktionalen Verteilung bietet dieser T2 einen großen und hellen sozialen Bereich mit integriertem Wohnzimmer und Küche sowie direkter Verbindung zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben ausgewogene Abmessungen, einschließlich einer Suite, was mehr Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Eingebaute Kleiderschränke und clevere Aufbewahrungslösungen machen den Raum noch praktischer. Zeitgenössische Oberflächen und hochwertige Materialien sorgen für Eleganz und Langlebigkeit und schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre. In einer ruhigen Gegend gelegen, aber mit schnellem Zugang zu Universitäten, Krankenhäusern, Handel, Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehren und den Hauptverkehrsstraßen der Stadt, erfüllt sie alle Voraussetzungen für ein komfortables und gut angebundenes Erlebnis. Ideal für: Eigener Wohnraum Paare oder kleine Familien Investitionen mit hoher Nachfrage auf dem Mietmarkt Ausgezeichnete Chance in einem Bereich mit großem Potenzial für Wertschätzung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die verfügbaren Bedingungen zu erfahren. JMC-Investimentos Imobiliários Lda. ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen, das 1986 gegründet wurde und seinen Hauptsitz in Porto hat. Hauptsächlich im Großraum Porto tätig, JMC verkauft Immobilien für Wohnen, Handel und Dienstleistungen. Seit seiner Gründung wächst es kontinuierlich und nachhaltig und ist derzeit ein Referenzunternehmen in diesem Sektor, das sich durch seine Solidität, Glaubwürdigkeit und Ambition auszeichnet. Mit der Zusammenarbeit eines erfahrenen und motivierten Teams streben wir bei all unseren Immobilienprojekten den maximalen Komfort und die Zufriedenheit unserer Kunden durch qualitativ hochwertige, nachhaltige und wirtschaftliche Baulösungen an. Unser Einsatz in einem Immobilienprojekt umfasst alle Phasen einer Immobilienentwicklung: Prospektion von zu sanierenden Gebäuden oder Bauflächen, Projektplanung und -koordination, Bau und Bauaufsicht, Marketing und Marketing. #ref:AE_B1_0.5

Your Refuge in São Mamede: T0 Apartment for Sale! Discover the perfect blend of comfort and practicality with this charming T0 apartment on the ground floor, located in one of Porto’s most vibrant neighborhoods: São Mamede! Ideal for those seeking urban living with all the charm of the city. Apartment Features: Cozy Environment: Well-distributed space, perfect for creating the home you’ve always dreamed of. Functional Kitchen: Modern appliances and thoughtfully designed spaces to optimize your daily life. Natural Light: Large windows that ensure plenty of sunlight, making the space even more inviting. Prime Location: Situated in São Mamede, you’ll be just steps away from everything you need! Restaurants, cafes, and local shops are part of your everyday life, all while enjoying the tranquility of a residential neighborhood. Accessibility: Great connections to public transport and easy access to the citys main roads. Porto will be at your fingertips! Outdoor Space: Enjoy a small garden or outdoor area, perfect for relaxing and enjoying the fresh air. Unique Opportunity: Whether for living or investing, this T0 is an excellent choice! Come and see your future home and take advantage of all it has to offer. Get in Touch! Dont wait! Schedule a visit and come feel the energy of this apartment. Your new beginning is just a click away! São Mamede is waiting for you! #ref: 128108

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In Meeresnähe wohnen, mit allem, was Sie im Alltag benötigen, in der Nähe. 1-Zimmer-Wohnung im Bau in Leça da Palmeira, Teil eines modernen Projekts, bei dem Komfort, Funktionalität und natürliches Licht im Vordergrund stehen. Die Lage ist eines der wichtigsten Merkmale: Die Schule ist etwa 1 Minute, die Metro 3 Minuten und der Strand ungefähr 7 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem traditionelle Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Die Zufahrten zur A28 und VCI erleichtern die Verbindungen nach Matosinhos, Porto und zu anderen Orten in der Region, während der Flughafen etwa 11 Minuten entfernt ist. Der private Balkon bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs, ergänzt durch einen Stellplatz und einen Abstellraum. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die Wert auf die Nähe zur Küste, Mobilität und ein umfassendes städtisches Umfeld legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und informieren Sie sich über die verfügbaren Einheiten. #ref:PG-PG-A-722

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Assignment of position in a construction business. 2 bedroom flat under construction (Caxilharias), located in the municipality of Matosinhos, one of the most prestigious cities in Greater Porto, recognised for its high quality of life, heritage and excellent gastronomic offer. EXPECTED COMPLETION: 2ND SEMESTER OF 2027 It is a business of ceding a position in a development under construction, currently in the window frame phase, inserted in a project of modern lines, using contemporary materials and current architectural and constructive solutions, which privilege comfort, efficiency and functionality. Privileged location, ideal for those looking to live with tranquillity, close to nature and the coast, without giving up proximity to the city and all essential services: - 1 minute from the city centre, with easy access to hypermarkets, pharmacies, health centre, schools and public transport - 5 minutes from Mar Shopping and Pedro Hispano Hospital - 7 minutes from IKEA and NorteShopping - 10 minutes from the beaches of Matosinhos and Leça da Palmeira - 10 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport An excellent investment opportunity or own housing, in an area in strong appreciation and with high demand. Schedule your visit. Possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you #ref:IP-1085

Experience the Best of Leça da Palmeira Modernity, Comfort, and Proximity to the Sea Discover a new residential complex in Leça da Palmeira, where modernity, comfort, and a prime location combine to create the perfect setting for your next home. With one-, two-, and three-bedroom apartments, this project was designed for those who value quality of life, functionality, and a peaceful setting, yet close to everything. Prime Location Located just 5 minutes from Leça Beach and 8 minutes from Leixões Marina, the development benefits from an excellent access network and an environment rich in commerce, services, and leisure. Supermarket and pharmacy: less than 500 meters Schools and universities: 3-minute drive Norteshopping: 10 minutes Porto city center: 15 minutes via the A28 Francisco Sá Carneiro Airport: 12 minutes The perfect combination of proximity to the sea and urban convenience. Apartments Thoughtfully Designed Each unit was designed to offer generous spaces, natural light, and high-quality finishes. Modern and contemporary design, integrated into the Leça landscape Fully equipped kitchens with top-quality appliances Private balconies and outdoor spaces, ideal for relaxing High-performance thermal and acoustic insulation Built-in wardrobes and storage in all types Private parking Disclaimer: The 3D images presented are merely illustrative and of a general nature and should be verified in accordance with the development’s design, type, finishes map, and the specific unit. #ref: 149809

Luxuoso apartamento T4, com duas amplas suítes, excelente orientação solar (O/N/S), três lugares de garagem e arrumos, situado no coração de Matosinhos. Este projeto assume-se como uma referência incontornável na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas arrojadas e detalhes de grande elegância, traduz modernidade e sofisticação, destacando-o entre os restantes condomínios privados e edifícios da região. Neste condomínio, o conforto é o elemento central do quotidiano. Cada espaço foi pensado para se adaptar às suas necessidades, oferecendo uma experiência de habitar onde tudo flui com naturalidade. É no prazer de viver a casa que o projeto mais se revela: uma sala que inspira momentos de descontração, ambientes que convidam à partilha e detalhes que apelam a uma pausa tranquila. Aqui, viver é simples. Desfrutar é um verdadeiro privilégio. Os apartamentos foram concebidos para facilitar o seu dia a dia, equipados com soluções de topo que tornam cada rotina mais eficiente. A disposição inteligente das áreas proporciona uma transição harmoniosa entre os diferentes espaços, assegurando um equilíbrio perfeito entre o convívio familiar e a privacidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_12107

T1 mit 67 m², Wohnzimmer und ausgestatteter Küche im offenen Raum mit 34 m², Schlafzimmer mit 15 m², 1 voll ausgestattetem Bad, Vorinstallation von Klimaanlage, Wärmepumpe, 1 Parkplatz. Wohnung im RC gegenüber der Eigentumswohnung, ohne Straßenfront, in der neuen Entwicklung RM Villas in Matosinhos. Zu Beginn der Bauarbeiten wird voraussichtlich Anfang 2028 abgeschlossen sein Energieklasse: A Ref: 2026-004 Am Meer - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos #ref:2026-004

Discover this excellent duplex apartment located in Matosinhos Sul one of the most sought-after areas, known for its proximity to the beach and its vibrant, practical lifestyle. Here, you’ll find everything within walking distance: market, shops, cafés, gyms, services, and metro access. With शानदार sun exposure, this property stands out for its private south-facing garden, enjoying natural light throughout the entire day the perfect space to relax, entertain, or simply unwind outdoors. Property layout: Ground Floor: Welcoming entrance hall Guest bathroom Fully equipped kitchen with laundry area Spacious living room with direct access to the garden Upper Floor: 1 comfortable suite 2 bedrooms with built-in wardrobes 1 full bathroom supporting the bedrooms The property also includes 2 parking spaces in a closed garage (box), offering added convenience, security, and storage. Enjoy a high quality of life just minutes from the beach and the City Park, with all amenities at your doorstep. Don’t miss this unique opportunity schedule your visit today! #ref:MM0271

Há casas e há lugares que contam histórias. Lugares onde a luz entra devagar pela manhã, onde o silêncio tem o som do conforto e onde cada canto parece dizer ’bem-vindo a casa’. Neste T2 em Matosinhos, cada detalhe foi pensado para quem valoriza o essencial: paz, espaço e alma. Imagine-se a abrir as portas para um terraço de 227 m² banhado de sol. Aqui, os fins de tarde têm cheiro a café e mar, as conversas estendem-se até ao pôr do sol e os dias parecem sempre um pouco mais leves. É mais do que um espaço exterior, é um pedaço de liberdade, no coração da cidade. Por dentro, tudo respira harmonia: - uma sala luminosa em open space, onde a energia flui naturalmente; - uma suíte com closet, feita para quem gosta de conforto e privacidade; - um segundo quarto acolhedor, onde cabe tanto o descanso como os sonhos; - e uma cozinha moderna, que convida a partilhar momentos. - imóvel sem garagem O Imóvel encontra-se atualmente arrendado com um contrato de arrendamento em vigor até 1 de junho de 2031, sendo o valor atual de renda de 1500€. A exposição solar Sul/Nascente envolve o apartamento em luz manhãs douradas, tardes tranquilas, e uma sensação constante de bem-estar. Este não é apenas um T2. É um convite à vida simples e bonita. É o cenário perfeito para recomeços, para famílias que crescem, ou para quem finalmente decidiu viver para si. Matosinhos, Avenida da República. Entre o mar, o metro e tudo o que importa. Entre a cidade e o coração. Há lugares que nos escolhem. Talvez este seja o seu. Para mais informações entre em contacto connosco. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_11968

Moradia de 3 frentes em Monte dos Burgos junto á estrada da circunvalação. Composta por cave, rés-do-chão, andar e aproveitamento de sótão com orientação solar nascente, sul, poente, Na cave encontramos lavandaria, salão com lareira casa de banho e um quarto de arrumos. Tem entrada independente para a cave pelo exterior. No rés-do chão contamos com uma sala com lareira, cozinha, escritório (ou quarto), casa de banho, e saída para o exterior. No andar temos três quartos, sendo um deles suíte, bem como uma casa de banho completa. No sótão dispomos de um amplo salão com luz direta e uma casa de banho completa. No exterior encontramos ainda jardim, garagem para dois carros e espaço exterior para mais dois, bem como anexos. Trata-se de moradia devoluta, reabilitada e pronta a habitar sem necessidade de obras. Localizada em zona de Moradias, com ambiente super tranquilo na melhor zona de Monte dos Burgos, freguesia de São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Esta moradia fica a cerca de 200 metros da estrada da circunvalação, perto do cruzamento, zona bem servida de transportes públicos e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades sem necessidade de ter que utilizar automóvel. Fica a cerca de 10 minutos do centro do Porto, 3 minutos da Prelada e Carvalhido, 4 minutos ao hospital de São João, 8 minutos das praias de Matosinhos, 5 minutos da Maia, 10 minutos de Gaia pela ponte da Arrábida, 8 minutos das Antas, perto do centro de Matosinhos , e zonas de Senhora da Hora, São Mamede, Leça do Balio, Cústoias, Padrão da légua etc. A cerca de 5 minutos a pé temos os supermercados Lidl, Continente, Pingo Doce, e a 10 minutos do novo Mercadona, muito perto de transportes públicos, padarias, restaurantes, escolas, posto combustível, farmácia, pão quente e outros. Venha conhecer e ateste a veracidade deste anúncio. Valor negociável. Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:HAB_147

Apartamento T3 com terraço de 105 m2, em empreendimento Pac-Man Building, no centro de Matosinhos. Lugar de garagem para 2 carros; Sala de Condomínio; Aquecimento central por sistema de radiadores e caldeira mural; Painel solar com termoacumulador para produção de AQS; Caixilharia em alumínio termolacado preto, com corte térmico, sistema de correr ou oscilo-batente, c/ vidros duplos; Estores elétricos em alumínio termolacado com isolamento térmico; Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Portas e armários lacados a branco. Localização: - 400m do metro da ’Câmara de Matosinhos’ - 500m da Câmara de Matosinhos -700m da autoestrada A4 - 800m do metro de ’Matosinhos Sul’ - 1km da Praia de Matosinhos CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MTS/02004

Apartamento T1 inserido em novo empreendimento residencial Asprela Elegance, na Asprela, uma das zonas com maior dinamismo e procura no Porto. Com um layout moderno e funcional, este T1 foi pensado para oferecer conforto e eficiência. A zona social em open space garante maior amplitude e luminosidade, com ligação direta a varanda privativa. O quarto dispõe de roupeiro embutido e áreas equilibradas, proporcionando praticidade no dia a dia. Os acabamentos contemporâneos, com materiais de qualidade, asseguram durabilidade e uma estética elegante e intemporal. Localizado numa área tranquila e residencial, beneficia de proximidade imediata a universidades, hospitais, centros de investigação, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo uma vivência prática e bem conectada. Uma solução ideal para: Habitação própria Investimento com elevada procura no arrendamento Profissionais deslocados ou estudantes universitários Excelente oportunidade numa zona com forte potencial de valorização. Solicite mais informações e garanta já a sua unidade neste novo projeto. A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:AE_B1_0.1

Nahe am Meer zu leben, mit allem, was man täglich braucht. Eine im Bau befindliche Einzimmerwohnung in Leça da Palmeira, integriert in ein zeitgenössisches Projekt, das Komfort, Funktionalität und natürliches Licht in den Mittelpunkt stellt. Der Standort ist eines der Hauptargumente: Eine Schule ist etwa eine Minute entfernt, die Metro drei Minuten entfernt und der Strand etwa 7 Minuten entfernt. In der Nähe finden Sie außerdem traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Der Zugang zur A28 und zum VCI erleichtert die Fahrt nach Matosinhos, Porto und anderen Orten in der Region, während der Flughafen etwa 11 Minuten entfernt ist. Der private Balkon bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs, ergänzt durch Parkplätze und Stauraum. Eine interessante Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen, besonders für diejenigen, die Nähe zur Küste, Mobilität und eine vollständige urbane Umgebung schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sehen Sie sich die verfügbaren Einheiten an. #ref:PG-PG-A-721

Neue Doppelhaus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse in der Leça da Palmeira T2-Doppelhaus mit 106 m², Wohnzimmer und ausgestattete Küche im offenen Raum mit 45 m², Terrasse mit 15 m², 2 Suiten (19m² + 16m²) und Balkon, 1 Versorgungs-WC, Zentralheizung, Alarmanlage, Solarpaneele, 1 Parkplatz für das Laden von Elektroautos. In einem ursprünglichen Gebäude von großem architektonischem Wert zeichnet es sich durch eine Fassade aus dem 17. Jahrhundert aus. Mit großen, in Steinmetzelementen verarbeiteten Fenstern. Es befindet sich in einem der privilegiertesten Viertel von Leça da Palmeira, in der Nähe der Quinta da Conceição und des Quinta de Santiago Museums, und profitiert von seiner Nähe zum Meer sowie dem direkten Zugang zur A28. Wohnung in Übertragung, fertig Ende 2026. Energieklasse: A Schiedsrichter: 2026-073 #ref:2026-073

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Luxuoso apartamento T4, com duas amplas suítes, excelente orientação solar (O/N/S), três lugares de garagem e arrumos, situado no coração de Matosinhos. Este projeto assume-se como uma referência incontornável na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas arrojadas e detalhes de grande elegância, traduz modernidade e sofisticação, destacando-o entre os restantes condomínios privados e edifícios da região. Neste condomínio, o conforto é o elemento central do quotidiano. Cada espaço foi pensado para se adaptar às suas necessidades, oferecendo uma experiência de habitar onde tudo flui com naturalidade. É no prazer de viver a casa que o projeto mais se revela: uma sala que inspira momentos de descontração, ambientes que convidam à partilha e detalhes que apelam a uma pausa tranquila. Aqui, viver é simples. Desfrutar é um verdadeiro privilégio. Os apartamentos foram concebidos para facilitar o seu dia a dia, equipados com soluções de topo que tornam cada rotina mais eficiente. A disposição inteligente das áreas proporciona uma transição harmoniosa entre os diferentes espaços, assegurando um equilíbrio perfeito entre o convívio familiar e a privacidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_12101_A