Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Matosinhos, Porto, Portugal

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Neuwertige T1-Duplex-Wohnung zum Verkauf im 1. Obergeschoss, mit eigenem Stellplatz, im Herzen von Matosinhos, nur wenige Gehminuten von den Metrostationen Brito Capelo und Matosinhos Sul, dem städtischen Markt und dem Strand von Matosinhos entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage mit Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln praktisch direkt vor der Haustür. Mit einer Nutzfläche von 81 m² und einer nach Westen ausgerichteten Fassade verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, eine vollständig ausgestattete Küche (Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler), 2 voll ausgestattete Badezimmer, davon eines en suite, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einen Stellplatz. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet: Untere Etage: Eingangsbereich, klimatisierter offener Wohn- und Küchenbereich mit vollständig ausgestatteter Küche sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Obere Etage: Suite mit Einbauschränken und Klimaanlage. Ausstattung der Wohnanlage: Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsvorkehrungen und begrünten Gemeinschaftsflächen. Gemeinschaftsraum. Gemeinschaftswaschküche. Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Gebäudeart: Wohnanlage bestehend aus 3 Gebäudeblöcken, mit 1 Gewerbeeinheit und 15 Wohnungen. #ref:PRT/01669

Luxo num formato perfeito. Há casas que acolhem. E há casas que encantam desde o primeiro olhar. A Fração C, do empreendimento Green Stone, foi pensada para quem procura justamente isso: um espaço que combina elegância, privacidade e funcionalidade num formato raro, um T1 com jardim privativo e garagem fechada. Localizado no rés-do-chão, este apartamento oferece um estilo de vida tranquilo, moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o conforto diário. Áreas que surpreendem pela fluidez e pela harmonia Área interior: 61,50 m² Jardim privativo: 65,20 m², perfeito para os seus momentos ao ar livre, seja para relaxar, treinar ou receber amigos Garagem fechada: 17 m², com capacidade para 1 viatura e carregamento elétrico integrado Área total: 143,70 m² Um T1 com espaço exterior tão generoso torna-se automaticamente um produto raro e uma oportunidade única para quem valoriza liberdade e privacidade. Acabamentos Premium Porque o detalhe faz a diferença Este imóvel foi projetada com materiais de excelência que criam um ambiente contemporâneo, harmonioso e duradouro: PORCELANOSA de ponta a ponta: Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos em WC e lavandaria Louças sanitárias suspensas Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC Tampos de cozinha em Krion PORCELANOSA, resistentes e elegantes Cozinha Residence PORCELANOSA totalmente equipada com BOSCH: Exaustor Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Preparada para quem gosta de estética, mas não abdica de funcionalidade. Conforto, isolamento e eficiência, tudo numa só casa Piso radiante Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas (eficiente e invisível) Iluminação LED embutida com regulação Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Cada divisão foi pensada para proporcionar silêncio, conforto térmico e um ambiente naturalmente equilibrado. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Um plano de pagamentos estruturado, seguro e transparente. Localização com tudo à porta Este apartamento coloca-o perto do essencial e do que faz a vida fluir melhor: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Comércio e serviços Transportes e acessos às principais vias Uma morada prática, central e com potencial de valorização. Para quem quer mais do que um T1, para quem quer qualidade de vida. Este imóvel é perfeito para quem procura: Um espaço moderno e confortável Um jardim privativo para viver o exterior em pleno Acabamentos premium Eficiência energética e silêncio Proximidade a tudo o que importa Um investimento sólido, seguro e esteticamente irrepreensível Deixe-se surpreender. Este T1 é único na sua categoria e está à sua espera. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita personalizada. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_C

Apresentamos-lhe um T1 na icónica Flower Tower Camellia, no 17ª andar Poente em Leça da Palmeira Um projeto de referência com assinatura dos prestigiados arquitetos OODA. Este apartamento, com 43 m² de área total e varanda virada a poente, oferece uma vista deslumbrante para o mar e para o pôr do sol. Um espaço moderno e eficiente, pensado para maximizar conforto e funcionalidade. Pavimento em madeira nobre de carvalho Cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux e bancada em Silestone Arrecadação incluída 1,8m2 Condomínio com jardim privativo, sala multiusos e espaço fitness Pontos de interesse e acessibilidades: A poucos minutos da Praia de Leça da Palmeira e das Piscinas das Marés Próximo do Terminal de Cruzeiros e do Farol de Leça A menos de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes acessos à A28, N12 e Via Norte A 15 minutos do centro do Porto e do Parque da Cidade Zona com elevada oferta de restauração, comércio, serviços e escolas Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com elevada valorização futura e excelentes condições de mobilidade. #ref:KWPT-014368

O Edíficio Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro ’Matosinhos Sul’. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056878

Urban Collection T1 com Varanda e Garagem Viver entre a cidade e o mar nunca foi tão simples. Este T1 com 40m², inserido no empreendimento Urban Collection, combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica: na Avenida Victor Oliveira, mesmo em frente ao Largo da Feira da Senhora da Hora, a poucos minutos do metro e da praia de Matosinhos. Ideal para quem procura primeira habitação, um ponto de apoio na cidade ou uma excelente oportunidade de investimento. O Apartamento: - 2º andar - Varanda - Lugar de garagem - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimento de águas Com uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento foi pensado para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia, aliado a acabamentos modernos e de qualidade. O Empreendimento: O Urban Collection destaca-se pelo conceito urbano sofisticado. - Rooftop com piscina - Sala de coworking - Elevada qualidade de construção - Prédio com elevador Um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida num ambiente citadino, onde a proximidade ao mar e às principais acessibilidades fazem toda a diferença. Localização Premium: Metro: 300m Praia de Matosinhos: 3km Hospital Pedro Hispano: 1km Norte Shopping: 1.5km Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes características para viver ou investir, esta é a oportunidade certa e com potencial de valorização. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000357

Viva com Conforto e Estilo a Dois Passos do Mar Apresento-lhe um empreendimento exclusivo na Zona Sul de Matosinhos, pensado para quem valoriza o conforto do dia a dia, uma localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado entre cidade e mar. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, este projeto distingue-se pela sua fachada sóbria e moderna, bem como por materiais e acabamentos cuidadosamente escolhidos, que refletem atenção ao detalhe e bem-estar. T1 Localização A 2 minutos a pé da praia A 1 minuto da estação de Metro Próximo de comércio local e serviços Rodeado de restaurantes, supermercados e escolas Excelentes acessos rodoviários ao Porto e zonas envolventes Características Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado instalado Soalho em carvalho A6 Persianas elétricas Iluminação LED embutida e sancas iluminadas Cozinha equipada com eletrodomésticos Conclusão prevista: Junho de 2026 Fotos 3D Contacte-me para mais informações ou para garantir a sua reserva. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053004

1-Zimmer-Wohnung in Matosinhos Sul MAT liegt im Herzen von Matosinhos und ist ein Mehrfamilienhaus, das sich durch die Integration unregelmäßiger und moderner Elemente mit starkem Bezug zum Meer auszeichnet. Es umfasst sechs 1-Zimmer-Wohnungen, die sich harmonisch und ausdrucksstark in die urbane Struktur einfügen. Das Projekt befindet sich in idealer Wohnlage in Matosinhos. Die Küstenstadt Porto ist eine ausgesprochen touristische Region mit einer starken und florierenden Industrie, die ihren Bewohnern unvergleichliche Ruhe und Komfort bietet. Gastronomie, Handel und kulturelles Erbe machen diese Oase der Natur zu einem idealen Ort zum Genießen und Erleben und vermitteln Besuchern und Interessenten ein Gefühl der Zugehörigkeit. Das MAT-Gebäude wurde von der Dynamik des Ortes und seiner Verbindung zum Meer inspiriert. Die Fassade versucht, durch die verschiedenen Schichten des Gebäudes mit den charakteristischen Merkmalen des Wassers und des Netzwerks eine Verbindung zu seiner symbolischen Bedeutung herzustellen. Eine ca. 56 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit zwei Fronten und Ost-/West-Sonneneinstrahlung. Die Qualität der Ausstattung ist bemerkenswert, ebenso wie das gesamte avantgardistische Design des Gebäudes. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder Ihre Kapitalanlage. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagement-Unternehmen, das technisches Know-how in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes verbindet, um seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz besteht darin, Immobilien mit Potenzial zu identifizieren, architektonische und kommerzielle Studien zu entwickeln, die dieses Potenzial bestätigen, das Geschäft bei Investoren zu präsentieren und zu vermitteln, Projekte zu entwickeln, Genehmigungen einzuholen und den Bau zu verwalten und schließlich die Werbung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte zu verwalten. 1-Zimmer-Wohnung in Matosinhos Sul MAT liegt im Herzen von Matosinhos und ist ein Einfamilienhaus, das mit Blick auf beispiellose und moderne Integrationselemente für mehr Komfort entworfen wurde. Diese 1-Zimmer-Wohnungen sind städtebaulich harmonisch und innovativ gestaltet. Die Projekte sind ideal für den Wohnungsbau in Matosinhos. Die Küstenstadt Porto ist eine ausgesprochen touristische Region mit einer starken und florierenden Industrie, die ihren Bewohnern unvergleichliche Ruhe und Komfort bietet. Gastronomie, Handel und kulturelles Erbe machen diese Oase der Natur zu einem idealen Ort zum Genießen und Erleben und vermitteln Besuchern und Interessenten ein Gefühl der Zugehörigkeit. Das MAT-Gebäude wurde von der Dynamik des Ortes und seiner Verbindung zum Meer inspiriert. Die Fassade versucht, durch die verschiedenen Ebenen, aus denen das Gebäude besteht, mit den charakteristischen Merkmalen des Wassers und des Netzwerks eine Verbindung zu seiner Landschaft herzustellen. Eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² an Fronten mit Ost-/West-Sonneneinstrahlung. Die Qualität der Ausstattung ist bemerkenswert, ebenso wie das gesamte avantgardistische Design des Gebäudes. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder Ihre Kapitalanlage. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagement-Unternehmen, das technisches Know-how in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes verbindet, um seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Erstellung von architektonischen und wirtschaftlichen Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung des Objekts gegenüber Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Genehmigungen und die Bauleitung sowie die schließliche Vermarktung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Werbung und Immobilienvermittlung. So bilden wir ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachleute in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuration, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Werbung und Immobilienvermittlung, was zu einem effektiven und effektiven Team für relevante und angemessene Unterstützung führt. #ref:IMM2-56-25

Apartamento T1 inserido em novo empreendimento residencial Asprela Elegance, na Asprela, uma das zonas com maior dinamismo e procura no Porto. Com um layout moderno e funcional, este T1 foi pensado para oferecer conforto e eficiência. A zona social em open space garante maior amplitude e luminosidade, com ligação direta a varanda privativa. O quarto dispõe de roupeiro embutido e áreas equilibradas, proporcionando praticidade no dia a dia. Os acabamentos contemporâneos, com materiais de qualidade, asseguram durabilidade e uma estética elegante e intemporal. Localizado numa área tranquila e residencial, beneficia de proximidade imediata a universidades, hospitais, centros de investigação, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo uma vivência prática e bem conectada. Uma solução ideal para: Habitação própria Investimento com elevada procura no arrendamento Profissionais deslocados ou estudantes universitários Excelente oportunidade numa zona com forte potencial de valorização. Solicite mais informações e garanta já a sua unidade neste novo projeto. A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:APA_247

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T1 totalmente renovada, situada numa zona calma e de fácil acesso na Rua Monte de São Gens, n.º 110, em Custóias, Matosinhos, Porto. Com 54 m², esta casa destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela disposição funcional dos espaços e por um excelente espaço exterior. No exterior, encontra um pátio privativo com 54,86 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou receber amigos e família em churrascos e convívios. Adicionalmente, dispõe de um jardim espaçoso com 102 m², que permite criar várias zonas de lazer e aproveitar o clima ameno da região para plantar ou simplesmente desfrutar de um ambiente verde e relaxante, incluindo a possibilidade de ter a sua horta privada. A localização desta moradia oferece ótimas condições de vida: Proximidade de escolas, serviços e supermercados; Transportes públicos a curta distância, facilitando a deslocação para o centro do Porto e zonas vizinhas; Bons acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Matosinhos, Maia, Porto e outras áreas da cidade; Área tranquila, mas com comércio local, restaurantes e outros serviços essenciais por perto. Notas da região: 1. Educação Escolas Básicas e Jardins de Infância: A zona de Padrão da Légua e Custóias conta com vários estabelecimentos de ensino do 1.º ciclo e pré-escolar, como a EB/JI da Padrão da Légua ou a EB/JI Cruz de Pau. Ensino Secundário: Há escolas de 2.º e 3.º ciclos ou secundárias próximas (importante verificar a distância exata para confirmar se ficam dentro dos 1,5 km). 2. Serviços de Saúde Farmácias: Encontram-se diversas farmácias de bairro em Padrão da Légua, Custóias e São Mamede de Infesta. Clínicas e Consultórios: A região dispõe de consultórios médicos e clínicas privadas para cuidados gerais ou especializados. Centro de Saúde: O Centro de Saúde da Padrão da Légua pode situar-se dentro do raio de 1,5 km ou muito próximo, facilitando a assistência médica. 3. Supermercados e Comércio Minimercados e Mercearias de Bairro: Perfeitos para compras diárias e produtos frescos, típicos da zona. Padarias e Pastelarias: Locais ideais para desfrutar de produtos regionais, como o típico pão e pastelaria portuguesa. Talhos, Frutarias e Peixarias: Encontram-se facilmente nas artérias principais, oferecendo variedade e comodidade. Grandes Superfícies: Como Lidl, Pingo Doce ou outras podem estar a uma distância acessível, dependendo da localização exata. 4. Restaurantes e Cafés Cafés e Pastelarias de Bairro: Para pequenos-almoços e lanches descontraídos perto de casa. Restaurantes de Cozinha Tradicional Portuguesa: Ótimos para saborear pratos locais; também poderá encontrar restaurantes de outras especialidades. 5. Áreas de Lazer e Desporto Campo de Golfe (Citygolf): Um espaço de golfe e atividades recreativas, possivelmente a cerca de 2 km (ou menos) de distância, ideal para os amantes deste desporto (confirme a rota e a distância exata). Parques e Espaços Verdes: Pequenos jardins ou parques infantis, como o Parque do Carriçal, podem estar disponíveis (importante verificar a localização precisa). Ginásios / Academias: Várias opções de ginásios e centros de fitness em Matosinhos e Custóias, permitindo manter um estilo de vida ativo. 6. Transportes e Acessos Paragens de Autocarro: A STCP, Resende ou outras empresas operam na Rua Monte de São Gens e vias adjacentes, facilitando o acesso ao centro de Matosinhos, Maia e Porto. Estações de Metro: A estação mais próxima poderá ser Hospital Pedro Hispano ou Custió (Linha da Póvoa), embora possam exceder ligeiramente os 1,5 km de raio. Bons Acessos Rodoviários: A proximidade da VRI, A4 ou EN13 permite deslocações rápidas a Matosinhos, Porto e zonas limítrofes. 7. Outros Serviços Bancos / ATMs: Caixas multibanco e alguns balcões bancários encontram-se espalhados pelas ruas principais de Padrão da Légua e Custoias. Igrejas / Capelas: São comuns em praticamente todas as freguesias, satisfazendo necessidades religiosas e de cultura local. Lavandarias, Cabeleireiros, Lojas de Ferragens, Oficinas Auto: A zona conta com um comércio local variado, garantindo o essencial para o dia-a-dia. Se procura uma casa confortável, com áreas exteriores generosas e excelente envolvência urbana, esta moradia T1 em Custóias, Matosinhos, Porto, é a escolha certa para si e para a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:KWPT-014561

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T1 totalmente renovada, situada numa zona calma e de fácil acesso na Rua Monte de São Gens, n.º 110, em Custóias, Matosinhos, Porto. Com 54 m², esta casa destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela disposição funcional dos espaços e por um excelente espaço exterior. No exterior, encontra um pátio privativo com 27 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou receber amigos e família em churrascos e convívios. Adicionalmente, dispõe de um jardim espaçoso com 52 m², que permite criar várias zonas de lazer e aproveitar o clima ameno da região para plantar ou simplesmente desfrutar de um ambiente verde e relaxante, incluindo a possibilidade de ter a sua horta privada. A localização desta moradia oferece ótimas condições de vida: Proximidade de escolas, serviços e supermercados; Transportes públicos a curta distância, facilitando a deslocação para o centro do Porto e zonas vizinhas; Bons acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Matosinhos, Maia, Porto e outras áreas da cidade; Área tranquila, mas com comércio local, restaurantes e outros serviços essenciais por perto. Notas da região: 1. Educação Escolas Básicas e Jardins de Infância: A zona de Padrão da Légua e Custóias conta com vários estabelecimentos de ensino do 1.º ciclo e pré-escolar, como a EB/JI da Padrão da Légua ou a EB/JI Cruz de Pau. Ensino Secundário: Há escolas de 2.º e 3.º ciclos ou secundárias próximas (importante verificar a distância exata para confirmar se ficam dentro dos 1,5 km). 2. Serviços de Saúde Farmácias: Encontram-se diversas farmácias de bairro em Padrão da Légua, Custóias e São Mamede de Infesta. Clínicas e Consultórios: A região dispõe de consultórios médicos e clínicas privadas para cuidados gerais ou especializados. Centro de Saúde: O Centro de Saúde da Padrão da Légua pode situar-se dentro do raio de 1,5 km ou muito próximo, facilitando a assistência médica. 3. Supermercados e Comércio Minimercados e Mercearias de Bairro: Perfeitos para compras diárias e produtos frescos, típicos da zona. Padarias e Pastelarias: Locais ideais para desfrutar de produtos regionais, como o típico pão e pastelaria portuguesa. Talhos, Frutarias e Peixarias: Encontram-se facilmente nas artérias principais, oferecendo variedade e comodidade. Grandes Superfícies: Como Lidl, Pingo Doce ou outras podem estar a uma distância acessível, dependendo da localização exata. 4. Restaurantes e Cafés Cafés e Pastelarias de Bairro: Para pequenos-almoços e lanches descontraídos perto de casa. Restaurantes de Cozinha Tradicional Portuguesa: Ótimos para saborear pratos locais; também poderá encontrar restaurantes de outras especialidades. 5. Áreas de Lazer e Desporto Campo de Golfe (Citygolf): Um espaço de golfe e atividades recreativas, possivelmente a cerca de 2 km (ou menos) de distância, ideal para os amantes deste desporto (confirme a rota e a distância exata). Parques e Espaços Verdes: Pequenos jardins ou parques infantis, como o Parque do Carriçal, podem estar disponíveis (importante verificar a localização precisa). Ginásios / Academias: Várias opções de ginásios e centros de fitness em Matosinhos e Custóias, permitindo manter um estilo de vida ativo. 6. Transportes e Acessos Paragens de Autocarro: A STCP, Resende ou outras empresas operam na Rua Monte de São Gens e vias adjacentes, facilitando o acesso ao centro de Matosinhos, Maia e Porto. Estações de Metro: A estação mais próxima poderá ser Hospital Pedro Hispano ou Custió (Linha da Póvoa), embora possam exceder ligeiramente os 1,5 km de raio. Bons Acessos Rodoviários: A proximidade da VRI, A4 ou EN13 permite deslocações rápidas a Matosinhos, Porto e zonas limítrofes. 7. Outros Serviços Bancos / ATMs: Caixas multibanco e alguns balcões bancários encontram-se espalhados pelas ruas principais de Padrão da Légua e Custoias. Igrejas / Capelas: São comuns em praticamente todas as freguesias, satisfazendo necessidades religiosas e de cultura local. Lavandarias, Cabeleireiros, Lojas de Ferragens, Oficinas Auto: A zona conta com um comércio local variado, garantindo o essencial para o dia-a-dia. Se procura uma casa confortável, com áreas exteriores generosas e excelente envolvência urbana, esta moradia T1 em Custóias, Matosinhos, Porto, é a escolha certa para si e para a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:KWPT-014567

Flower Tower Aurora | T1 Position Assignment Opportunity A distinctive opportunity to acquire a position in one of the most emblematic residential projects in Leça da Palmeira. Flower Tower Aurora is the third and final tower of the renowned Flower Towers complex, a contemporary architecture project designed by OODA studio, conceived to offer a residential experience where design, functionality, comfort and sustainability come together. The Apartment: The interior layout has been designed to maximize every square meter, creating fluid, functional and comfortable spaces. The social area features a spacious and bright living room, with direct access to the balcony, reinforcing the connection to the outdoors and providing a pleasant environment throughout the day. The open-plan kitchen follows the contemporary language of the property, promoting a greater sense of space and more dynamic use of the area. The master bedroom has built-in wardrobes, while the second room adds versatility to the apartment, easily adapting to a bedroom, office or multipurpose space, according to each owner’s needs. The property also has a complete bathroom, with a modern and functional approach. Materials and Finishes: One of the distinguishing elements of Flower Tower Aurora lies in the attention dedicated to materials and construction solutions. The multi-layer oak wood flooring extends through the social areas, bedrooms and kitchen, providing visual continuity, elegance and greater comfort. The interior walls in plasterboard with mineral wool insulation contribute to more efficient thermal and acoustic performance. The kitchen features contemporary lines and materials selected for practical and durable use, including: * melamine cabinetry with LED lighting; * Silestone countertop; * ceramic hob; * oven; * extractor hood; * combined refrigerator; * dishwasher; * Electrolux-type equipment or equivalent. The bathroom follows the same quality concern, with suspended sanitary ware such as Sanitana, vanity with integrated sink such as Sanindusa, flat shower base with glass screen and efficient taps such as Bruma or equivalents. Comfort, Efficiency and Security: The apartment benefits from various solutions oriented towards daily comfort and energy efficiency, including: * aluminium frames with thermal break; * double glazing; * electric blinds; * heat pump for hot water production; * video intercom system; * CCTV in common areas; * carbon monoxide detection; * security and fire prevention systems. The development is carried out in accordance with BREEAM certification parameters, integrating principles of sustainability, efficiency and environmental quality in the building’s design. The Development: With 22 floors, Flower Tower Aurora asserts itself through modern architecture and a residential concept designed to meet the demands of a contemporary lifestyle. Residents also benefit from various infrastructures and common spaces, namely covered and outdoor parking, pre-installation for electric vehicle charging, storage units, condominium room, common outdoor spaces and fitness area. A Privileged Location: Located in Leça da Palmeira, the development benefits from a consolidated surroundings, close to shops, services, schools, transport and the main access routes to Porto, Matosinhos and other strategic points in the region. The proximity to beaches and the Leça waterfront adds a differentiating component to the location, allowing you to combine the tranquility of a residential area with the convenience of living close to the main urban centers. Key Features: T1 Located on the 10th floor 39 m² of covered area Balcony with 3 m² North/East sun exposure Closed storage Building with 22 floors Fitness area and common outdoor spaces Pre-installation for electric vehicle charging BREEAM certification Expected completion: end of 2027 / beginning of 2028 An opportunity to secure today a position in the final phase of Flower Towers, in a project with strong architectural identity, construction quality and a location with high residential interest in Leça da Palmeira. #ref: 169450

Apartamento T1 à Venda Novo | Último Andar | A 3 minutos da Praia de Matosinhos Sul e Metro Descubra este encantador apartamento T1, situado a poucos minutos da praia de Matosinhos e da paragem de Metro. Um imóvel que combina na perfeição conforto, modernidade e qualidade de vida, ideal para habitação própria ou investimento. Localizado no último andar do edifício, o apartamento beneficia de excelente luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso durante todo o dia. Pode ser vendido com ou sem mobília, oferecendo total flexibilidade conforme as suas necessidades. Localização Privilegiada Matosinhos é reconhecido pela perfeita harmonia entre o mar e a vida urbana. Com uma oferta gastronómica de excelência especialmente no peixe e marisco frescos a zona é também um polo dinâmico, com ótimos acessos, mobilidade eficiente e uma vasta oferta de comércio e serviços. Viver em Matosinhos significa estar estrategicamente posicionado entre a tranquilidade da costa e a vibrante cidade do Porto. A proximidade ao aeroporto, às principais vias de acesso e a outras cidades da região garante comodidade para quem valoriza mobilidade. A área destaca-se ainda pela segurança, pelos espaços verdes e pela excelente infraestrutura urbana. Além disso, Matosinhos oferece uma agenda cultural rica e diversificada, com eventos, festivais e exposições ao longo do ano, sendo considerada uma das melhores cidades para se viver no norte de Portugal. Marque já a sua visita #ref:KWPT-024615

Magnífico e luminoso T1, junto ao Polo Universitário do Porto - uma das zonas mais valorizadas da cidade, com acesso privilegiado a universidades, hospitais e principais vias urbanas. Faz parte do empreendimento ’BB Residences’, uma proposta de habitação prática e funcional, referenciada na qualidade e no design. Este apartamento situa-se no último andar (5º) e com uma varanda generosa. Oferece divisões espaçosas com 1 quarto e 2 WC. O piso inferior é constituído pelo hall, cozinha equipada, sala, corredor, um quarto e um WC completo com banheira. Este piso está em open space com o piso superior, o qual é constituído por um bom espaço para escritório ou quarto, com roupeiro embutido, e um WC, também completo, mas com base de chuveiro. Todo o apartamento tem uma exposição solar a poente com vistas desafogadas para o campo, e uma área total de aproximadamente 87 m2. Dispõe ainda de bom estacionamento exterior e de um lugar de garagem com arrumo. Os apartamentos ’BB Residences’ são providos de fachadas ventiladas em granito e alucobond, caixilharia em alumínio anodizado, vidros duplos, e de estores eléctricos em alumínio. A qualidade dos materiais e acabamentos é também visível no interior das habitações: pavimento flutuante, quartos de banho em cerâmica rectificada e pedra ónix, cozinhas equipadas, loiças e torneiras Roca, ar condicionado, ventilação mecânica e, servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. Dada a localização, junto das faculdades, hospitais e institutos superiores, os apartamentos ’BB Residences’ constituem um excelente investimento, pois, poderão ser destinados a estudantes, professores, médicos e enfermeiros, muitos dos quais em regime de arrendamento. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia #ref:OD/02504

Vende-se T1 Leça Palmeira em contrução Projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira. O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade. Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa. Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes. Empreendimento em constução prazo conclusão final 2027 MAPA DE ACABAMENTOS Revestimento de varandas e terraços: Pavimento cerâmica cimento cinza antiderrapante 60x60cm. Equipamento da cozinha e Eletrodomésticos: Móveis em Melamina e tampos em SiIestone(A Cor a definir), Electrodomésticos do tipo ’Siemens’, Equipamento da cozinha, placa de fogão em vitrocerâmico, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exautor 2, pré-instalação de ar condicionado. Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamada Aparelhagem de comando elétrico interior: Aparelhagem de comando elétrico e som do tipo ’efapel’, série ’logus 90’. Revestimento das paredes interiores (paredes e tectos): Revestimento de paramentos a gesso estanhado para pintura a tinta plástica do tipo. Fachadas exteriores: Reboco com isolamento térmico etics pelo exterior 8 cm |Tipo Capotto Caixilharias exteriores: Caixilhos em aluminio lacado da Tipo ’extrusal’, com corte térmico do tipo sablé-noir 200, com vidro duplo laminado, temperado e vidro planitérmico. Iluminação interior: Luminárias com pontos/focos de led do tipo ’lumitek’. Revestimento dos pavimentos interiores: Pavimento Vinílico Revestimento cozinha: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar Revestimento instalações sanitárias quartos: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar. Revestimento instalações sanitárias social: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar. Louças Sanitárias Carpintarias Portas: Guarnições, paineis e roda-pés | mdf hidrófugo lacado a branco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053686

Apartment T0 Duplex with in Matosinhos Discover this charming flat located in the prestigious Soraya Building, in Matosinhos. With a total area of 71m², spread over 2 floors, this property offers a well-distributed and functional space, ideal for those looking for an urban and practical lifestyle, in a quiet and exclusive environment. This flat consists on the entrance floor by: entrance hall, equipped kitchen, full bathroom. On the upper floor/mesanine, you will find the suite. Located just 500 meters from Matosinhos Sul beach, this flat benefits from a privileged location, close to the main means of public transport, metro, services and commerce, making this property an excellent option for those who value mobility. The finishes and equipment of high quality, with built-in cabinets, efficient electric heating for cooling / heat and air conditioning. NOTE: this flat is commercially a T1 Duplex. For more information contact us! Real Estate Odyssey #ref:PA_9764

In Meeresnähe wohnen, mit allem, was Sie im Alltag benötigen, in der Nähe. 1-Zimmer-Wohnung im Bau in Leça da Palmeira, Teil eines modernen Projekts, bei dem Komfort, Funktionalität und natürliches Licht im Vordergrund stehen. Die Lage ist eines der wichtigsten Merkmale: Die Schule ist etwa 1 Minute, die Metro 3 Minuten und der Strand ungefähr 7 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem traditionelle Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Die Zufahrten zur A28 und VCI erleichtern die Verbindungen nach Matosinhos, Porto und zu anderen Orten in der Region, während der Flughafen etwa 11 Minuten entfernt ist. Der private Balkon bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und verstärkt die Verbindung zum Außenbereich. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die Wert auf die Nähe zur Küste, Mobilität und ein umfassendes städtisches Umfeld legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und informieren Sie sich über die verfügbaren Einheiten. #ref:PG-PG-A-721 (2) (2)

T1 mit 52 m², Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche im offenen Raum mit 20 m² und eine Westterrasse mit 11 m², Schlafzimmer mit 12 m², 1 voll ausgestattetes Bad, Klimaanlage, 1 Parkplatz und Abstellraum, in einer bewachten Wohnanlage mit Garten. Sie befindet sich vor dem Kammergarten der Matosinhos, mit allen Dienstleistungen, Handel und Verkehrsmitteln in der Nähe. Wohnung in den letzten Bauphasen soll bis Ende 2025 fertiggestellt sein Energieklasse A Schiedsrichter: 2023-117 Am Meer - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Kennzeichen AMI 6679 #ref:2023-117

T1 mit 67 m², Wohnzimmer und ausgestatteter Küche im offenen Raum mit 34 m², Schlafzimmer mit 15 m², 1 voll ausgestattetem Bad, Vorinstallation von Klimaanlage, Wärmepumpe, 1 Parkplatz. Wohnung im RC gegenüber der Eigentumswohnung, ohne Straßenfront, in der neuen Entwicklung RM Villas in Matosinhos. Zu Beginn der Bauarbeiten wird voraussichtlich Anfang 2028 abgeschlossen sein Energieklasse: A Ref: 2026-004 Am Meer - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos #ref:2026-004

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Apartamento T1 inserido em novo empreendimento residencial Asprela Elegance, na Asprela, uma das zonas com maior dinamismo e procura no Porto. Com um layout moderno e funcional, este T1 foi pensado para oferecer conforto e eficiência. A zona social em open space garante maior amplitude e luminosidade, com ligação direta a varanda privativa. O quarto dispõe de roupeiro embutido e áreas equilibradas, proporcionando praticidade no dia a dia. Os acabamentos contemporâneos, com materiais de qualidade, asseguram durabilidade e uma estética elegante e intemporal. Localizado numa área tranquila e residencial, beneficia de proximidade imediata a universidades, hospitais, centros de investigação, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo uma vivência prática e bem conectada. Uma solução ideal para: Habitação própria Investimento com elevada procura no arrendamento Profissionais deslocados ou estudantes universitários Excelente oportunidade numa zona com forte potencial de valorização. Solicite mais informações e garanta já a sua unidade neste novo projeto. A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:AE_B1_0.1

Descubra este encantador apartamento T1+1 transformado em T1, meticulosamente mobilado com bom gosto e pronto habitar, ideal para quem procura conforto, segurança e comodidade num empreendimento de excelência. Com uma área útil de 60 m2, este imóvel destaca-se pelas suas funcionalidades e pela qualidade dos acabamentos. Desfrute de momentos de lazer na sua varanda privativa perfeita para relaxar ao ar livre. Apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, garantindo participado no seu dia a dia. Mobilado com bom gosto: decoração contemporânea e funcional, pronto a entrar a viver. 2 varandas com espaço privado e boa exposição solar! Empreendimento Premium com Ginásio, Sala Condomínio e porteiro 24 horas. Localizado num empreendimento de referência em Leça da Palmeira, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados e principais vias de circunvalação. Zona tranquila mas com toda o dinamismo a porta. Não perca a sua oportunidade! Este Imóvel encontra-se arrendado até 30 de Agosto de 2027 Valor da Renda 1300/mês #ref:APA_475