Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Matosinhos, Porto, Portugal

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Arrendado até 31 julho de 2027 por 900€/mês. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Neuwertige T1-Duplex-Wohnung zum Verkauf im 1. Obergeschoss, mit eigenem Stellplatz, im Herzen von Matosinhos, nur wenige Gehminuten von den Metrostationen Brito Capelo und Matosinhos Sul, dem städtischen Markt und dem Strand von Matosinhos entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage mit Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln praktisch direkt vor der Haustür. Mit einer Nutzfläche von 81 m² und einer nach Westen ausgerichteten Fassade verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, eine vollständig ausgestattete Küche (Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler), 2 voll ausgestattete Badezimmer, davon eines en suite, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einen Stellplatz. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet: Untere Etage: Eingangsbereich, klimatisierter offener Wohn- und Küchenbereich mit vollständig ausgestatteter Küche sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Obere Etage: Suite mit Einbauschränken und Klimaanlage. Ausstattung der Wohnanlage: Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsvorkehrungen und begrünten Gemeinschaftsflächen. Gemeinschaftsraum. Gemeinschaftswaschküche. Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Gebäudeart: Wohnanlage bestehend aus 3 Gebäudeblöcken, mit 1 Gewerbeeinheit und 15 Wohnungen. #ref:PRT/01669

Numa localização previlegiada, em Matosinhos, surge um empreendimento de apartamentos de tipologia T0 que conjuga um estilo de vida de excelência, com o conforto, o requinte e a qualidade superiores, numa cidade em permanente evolução. As imagens revelam o MStudio um empreendimento em Matosinhos que redefine o conceito de viver bem. Cada canto é uma expressão de design inteligente e funcionalidade. Observe a sala de estar e cozinha em conceito aberto, onde a elegância encontra a praticidade. A cozinha, com armários escuros e bancadas claras, é um convite à culinária e ao convívio. Uma mesa redonda de madeira e cadeiras de design leve criam um ambiente acolhedor para refeições e momentos de lazer. A integração perfeita dos espaços é realçada por uma TV embutida na parede, otimizando o layout e a circulação. Respeitando e preservando o legado Marengo Invest na construção de edifícios de referência em Matosinhos, o projeto Mstudio surge associado a um conceito estratégico de sustentabilidade urbana, elevando padrões de conforto, estética, funcionalidade e otimização de espaços, aos quais os nossos clientes já se habituaram. Situado num ponto estratégico de Matosinhos, terá tudo à sua porta: as principais vias de acessogarantem deslocações rápidas e fáceis para qualquer destino, enquanto a proximidade de serviços essenciais (hospitais públicos e privados, escolas de referência, metro, etc.) e comércio oferece a comodidade ideal a qualquer família moderna. E para aqueles que apreciam a brisa marítima, a praia está a poucos minutos, convidando a momentos de lazer e descontração à beira-mar. A poucos passos, encontrará ainda o icónico Parque da Cidade, um verdadeiro pulmão verde onde poderá desfrutar de passeios relaxantes, corrida ou simplesmente da tranquilidade da natureza. Agende já um visita! #ref:IMO_1021

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1065

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1066

Das Wohnprojekt Gaia Premium 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro, und vereint Eleganz, Komfort sowie hochwertige Bauqualität. Es wurde konzipiert, um einen modernen und exklusiven Lebensstil zu bieten, und zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur, großzügigen Wohnflächen und hervorragende Lage aus. So genießen die Bewohner die Ruhe der Umgebung, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die neuen Wohnungen im Wohnprojekt Gaia Premium 5, einem Wohnprojekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einem Umfeld vereint, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Mit optimal aufgeteilten Grundrissen, hervorragendem Tageslichteinfall und Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern, wurde jedes Detail sorgfältig für den modernen Alltag geplant. Hervorragende neue 1-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Stellplatz, bestehend aus: einer voll ausgestatteten Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplett ausgestatteten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Wärme- und Schalldämmung, integriertem Smart-Home-System, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe zur Klimatisierung. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit voll ausgestatteten Küchen und Wohnbereichen, die auf geräumige Balkone führen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über private Parkplätze, angelegte Gärten, einen Padel-Platz sowie großzügige Grünflächen und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbanem Komfort und Natur. Direkt neben dem Lavandeira-Stadtpark in Oliveira do Douro gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und mit hervorragender Anbindung an Porto. Die Lage bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnprojekt in Vila Nova de Gaia, das sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zahlungsbedingungen: Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 30 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 15 % Fertigstellung der technischen Installationen: 15 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % oder Vorvertrag über Kauf und Verkauf (CPCV): 20 % Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 20 % Fertigstellung der technischen Installationen: 20 % Notarieller Kaufvertrag: 40 % Preise für 1-Zimmer-Wohnungen ab 275.000 €, nur noch wenige Einheiten verfügbar. IMO Advisors: Mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen wir uns mit vollem Engagement dafür ein, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und Vertrauen und helfen Ihnen dabei, die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse und Lebensziele zu finden. Bei IMO Advisors sind wir überzeugt, dass die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden der Schlüssel zum Erfolg ist. Unser hochmotiviertes Team bietet Ihnen die besten Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, Unternehmensübernahmen (Trespasse) sowie weitere Dienstleistungen im Immobilienbereich. Unser Unternehmen verfügt über die Zulassung des Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung der Immobilienvermittlung (AMI-Lizenz Nr. 18786). Referenz: IMO_1046 #ref:IMO_1061

In Matosinhos, this new 1-bedroom apartment, ready to move into, stands out for its 4.65 sqm balcony, west-facing orientation, and proximity to Matosinhos Beach and the metro. With a total area of 59 sqm, the apartment features a 38 sqm open-plan living room and kitchen, creating a spacious and functional living area. The kitchen is equipped with Bosch appliances and is complemented by air conditioning and a heat pump. The bedroom measures 12 sqm and has access to the balcony, as does the living room. The full bathroom has an area of 4.22 sqm. The balcony, located on the 5th floor, is west-facing. Set within a new building ready to move into, the property benefits from two lifts. The location allows residents to reach Matosinhos Beach and Matosinhos Sul Metro Station within a 5-minute walk, with shops, services, public transport, and restaurants nearby. Features: New apartment ready to move into 4.65 sqm balcony West-facing orientation Bosch-equipped kitchen Air conditioning Heat pump Two lifts A functional option in Matosinhos Sul, close to the beach and metro, with a balcony and a location close to shops, services, and restaurants. Benefiting from a central location, it is close to everything modern life has to offer: shops and services, Matosinhos Sul Metro Station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura, Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms, and Parque da Cidade. It also benefits from proximity to the city’s main access routes. Sea and gastronomy. These are two words that aptly describe Matosinhos. Located next to Porto, the city of Matosinhos is bordered by the Atlantic Ocean, making it an attractive destination for water sports, sailing, windsurfing, and surfing. Its longstanding relationship with the sea to the west has definitively shaped the municipality, naturally leading to the development of infrastructures that play a key role in the region’s development the Port of Leixões, the second largest in Portugal, the Freixieiro TIR Terminal, through which a large proportion of the country’s imports pass, as well as Exponor, the Northern Portugal Exhibition Centre and Congress Centre, and the nearby Dr Francisco Sá Carneiro Airport. Today, the Municipality of Matosinhos is home to urban and architectural landmarks of great significance, designed by internationally renowned architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora, and Souto Moura. #ref:PROP-35253

Smart 1 bedroom flat with balcony, storage - for sale in Leça da Palmeira - Porto. Work completed. Resale. Flower Tower Camellia - T1 Smart in Leça da Palmeira We present this 1 bedroom Smart flat, located on the 3rd floor of the new Flower Tower Camellia, in Leça da Palmeira, with East orientation Key features: * Gross private area: 43 m² * Balcony * Storage on the floor 1 * Flexible separation of living room and bedroom via sliding door * Storage * Modern, practical and functional design The building: * Unique architectural design of OODA * 21 floors and 134 apartments, all with balcony * Private garden and two exclusive outdoor spaces for condominium owners * Fitness space * Quiet location, 8 minutes walk from the centre of Leça da Palmeira and just a bridge from Matosinhos Points of interest and accessibility: A few minutes from Leça da Palmeira Beach and the Tidal Pools Close to the Cruise Terminal and the Leça Lighthouse Less than 10 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport Excellent access to the A28, N12 and Via Norte 15 minutes from the centre of Porto and the City Park An area with a wide range of restaurants, shops, services and schools Ideal for those looking for quality of life by the sea, with high future value and excellent mobility conditions. This flat is an excellent investment opportunity or the ideal first home, inserted in a highly successful development. Merely illustrative images of equivalent typology in the Magnolia Tower. **Schedule your visit now!** Note to real estate agents: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2848_31

1-bedroom apartment with a parking space, located in Matosinhos Sul, in a residential area close to the centre of Matosinhos, Parque da Cidade, the seafront, public transport, schools, shops and services. With 51 sqm of private gross area, it is situated on the sixth floor of a building with two lifts and has been recently refurbished. It is arranged as follows: living room and kitchen in an open-plan layout, one bedroom and a full bathroom. The social area benefits from abundant natural light through a large east-facing window. The bedroom features two windows with east and south-facing solar orientation, providing brightness throughout the day. The apartment is equipped with a fitted kitchen, wooden parquet flooring and one parking space in an underground garage. The building benefits from two lifts and concierge service during business hours on weekdays. The location provides quick access to Matosinhos Sul Metro Station, Matosinhos Municipal Market, supermarkets, pharmacies, restaurants, gyms and the main road connections of the Porto metropolitan area. The proximity to Parque da Cidade and the beaches of Matosinhos further enhances the property’s suitability for both owner-occupation and investment. Key Features: - Refurbished 1-bedroom apartment - 51 sqm of private gross area - Fitted kitchen - Wooden parquet flooring - East and south-facing solar orientation - Parking space in an underground garage - Building with two lifts - Concierge service during business hours on weekdays Benefiting from a central location, it is close to everything modern life has to offer: shops and services, Matosinhos Sul Metro Station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms and Parque da Cidade. Close to the main access roads into the city. Sea and gastronomy. These are two words that can perfectly describe Matosinhos. Located next to Porto, the city of Matosinhos is bordered by the Atlantic Ocean, making it an attractive destination for water sports, sailing, windsurfing and surfing. Its extensive relationship with the sea, to the west, has definitively shaped the Municipality, naturally leading to the creation of infrastructures that act as key drivers in the development of the region - the Port of Leixões, the second largest in Portugal, the Freixieiro TIR Terminal through which a significant proportion of the country’s imports pass, in addition to Exponor, the Northern Portugal Exhibition and Congress Centre, and the proximity to Dr Francisco Sá Carneiro Airport. Today, the Municipality of Matosinhos boasts urban and architectural landmarks of great significance, designed by world-renowned architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora and Souto Moura. #ref:PROP-34721

T1 Service Apartments - Matosinhos OPorto Metropolitano - for sale in Porto. Oporto Metropolitano is the latest development in the city of Porto, designed for the modern citizen looking to fully enjoy the services and amenities of cosmopolitan life. The completion of the work is scheduled for the last quarter of 2026. This project integrates a Service Apartments concept, where the investment management is ensured by the Oporto Metropolitano operator, allowing the owner total peace of mind. The investment has a guaranteed return of 5% in the first two years, with a forecast of growth in the following years, with an estimated doubling of the amount invested at the end of 8 years, considering the rents and the potential capital gain in a future sale. The development consists of 50 Service Apartments, benefiting from a set of premium services, including: Daily housekeeping with simple kitchen and bathroom cleaning and waste collection; Weekly general cleaning with change of linen; Included expenses for electricity, water and internet; Bed and bath linen; Essential products such as shower and hand gel, dish and laundry detergents. It also has the option of garage parking, breakfast service and room service. Rooftop with a bar public space Restaurant operated by BBgourmet, featuring a bakery and pastry service... All fractions benefit from support and direct connection to a recognised chain of restaurants and gourmet grocery stores of a reference group in the city, providing services such as pre-cooked meals, bakery and pastry, chocolate, confectionery, ice-cream parlour, wine cellar and florist. Oporto Metropolitano is the result of the design of the renowned architect Pedro Guimarães, author of the emblematic Vodafone Building on Avenida da Boavista and the Palace of Justice in Gouveia, with construction by the same builder responsible for WOW - World of Wine, an iconic space in the Port wine cellars in Vila Nova de Gaia. The development is distinguished by high quality finishes, generous areas, balconies and flower boxes in all fractions, natural air filtration system, special care in acoustic protection and photovoltaic panels of striking design. Surrounded by garden areas, it will certainly be a future reference building in the city. Privileged location, close to the main access roads of Porto, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport and 5 minutes from the City Park and the beaches of Matosinhos, Nevogilde and Foz do Douro. Furniture pack : T0 - 20.000€ T1 - 25.000€ Excellent opportunity, few units available. Conditions 40% CPCV 60% Deed Ask for more information now!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2243_K

Diese Einzimmerwohnung in Leça da Palmeira besticht durch ihr geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Badewanne sowie einen großzügigen Außenbereich, der zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich schafft mit viel Tageslicht eine angenehme und einladende Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mehr Privatsphäre gewährleistet, sowie ein separates Gäste-WC, das im Alltag und beim Empfang von Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Außenbereich lässt sich vielseitig gestalten und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach, um sonnige Tage zu genießen. Die Immobilie befindet sich in Leça da Palmeira, einer der begehrtesten Gegenden der Region Matosinhos. Sie profitiert von der Nähe zum Meer, zu den Stränden, zur Uferpromenade, zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Dienstleistungen. Auch das Einkaufszentrum MAR Shopping und das Messezentrum Exponor sind schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Matosinhos und Porto. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Wohnung mit Außenbereich, Komfort und erstklassiger Lage suchen - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:935455094/30

Apartamento T1 próximo das praias em Leça da Palmeira Referencia Interna - mat_P251101 Apresentamos este acolhedor apartamento T1, inserido num prédio com elevador, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona residencial tranquila, próxima das praias. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro, uma casa de banho com banheira, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a ser utilizada. Dispõe ainda de um espaço de arrumos, garantindo funcionalidade e organização adicionais. Graças à sua localização privilegiada, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Destaques do imóvel: - T1 com roupeiro no quarto - 1 WC com banheira - Cozinha equipada - Arrumos - Prédio com elevador - Localização próxima das praias Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e qualidade junto ao mar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 41 m2 Valor: 250.000€ Ref: mat_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P251101

Viva com Conforto e Estilo a Dois Passos do Mar Apresento-lhe um empreendimento exclusivo na Zona Sul de Matosinhos, pensado para quem valoriza o conforto do dia a dia, uma localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado entre cidade e mar. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, este projeto distingue-se pela sua fachada sóbria e moderna, bem como por materiais e acabamentos cuidadosamente escolhidos, que refletem atenção ao detalhe e bem-estar. T1 Localização A 2 minutos a pé da praia A 1 minuto da estação de Metro Próximo de comércio local e serviços Rodeado de restaurantes, supermercados e escolas Excelentes acessos rodoviários ao Porto e zonas envolventes Características Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado instalado Soalho em carvalho A6 Persianas elétricas Iluminação LED embutida e sancas iluminadas Cozinha equipada com eletrodomésticos Conclusão prevista: Junho de 2026 Fotos 3D Contacte-me para mais informações ou para garantir a sua reserva. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053004

O Edíficio Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro ’Matosinhos Sul’. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056878

To buy a one-bedroom apartment in Matosinhos with garage and balcony - less than 1.5 km from the beach. Located next to Matosinhos City Hall and Basílio Teles Park, less than 1.5 km from Matosinhos Beach, the Jardim de Matosinhos development is born. A gated community with a garden, in the center of Matosinhos, where all units will have a balcony or terrace, storage space, and parking. The preservation of a manor house with a modern building gives rise to this unique, residential, and contemporary project, with 11 units, of types T1 and T2, and large outdoor areas. There are 3 units in the main house and 8 units in the building that will be constructed. Private gardens will bring harmony and well-being to this condominium. In the center of Matosinhos, this building offers a variety of nearby services, including shops, restaurants, gardens, and schools, ensuring residents a comfortable life. Among the comfort finishes, we can mention: Underfloor heating with heat pump Electric blinds Schmitt+Sohn elevator or equivalent Pre-installation of air conditioning Equipped with oven, hob, and microwave or equivalent Silestone-type composite panel countertop or equivalent Curtain rods and indirect built-in LED lighting A fantastic opportunity to buy this two-bedroom apartment in Matosinhos with garage and balcony. For more information on the conditions of this transfer of position, please contact Start of construction: 1st quarter of 2024, Completion is scheduled for the end of the first half of 2026. NOTE: The images are for illustrative purposes only. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Don’t hesitate to introduce your buyer clients and contact us to schedule your visit. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that operates in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference through its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to provide our customers with the greatest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to guarantee broad and quality dissemination. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of a mission accomplished. #ref:APA_2408 _D_ PA_CED

1-Zimmer-Wohnung in Matosinhos Sul MAT liegt im Herzen von Matosinhos und ist ein Mehrfamilienhaus, das sich durch die Integration unregelmäßiger und moderner Elemente mit starkem Bezug zum Meer auszeichnet. Es umfasst sechs 1-Zimmer-Wohnungen, die sich harmonisch und ausdrucksstark in die urbane Struktur einfügen. Das Projekt befindet sich in idealer Wohnlage in Matosinhos. Die Küstenstadt Porto ist eine ausgesprochen touristische Region mit einer starken und florierenden Industrie, die ihren Bewohnern unvergleichliche Ruhe und Komfort bietet. Gastronomie, Handel und kulturelles Erbe machen diese Oase der Natur zu einem idealen Ort zum Genießen und Erleben und vermitteln Besuchern und Interessenten ein Gefühl der Zugehörigkeit. Das MAT-Gebäude wurde von der Dynamik des Ortes und seiner Verbindung zum Meer inspiriert. Die Fassade versucht, durch die verschiedenen Schichten des Gebäudes mit den charakteristischen Merkmalen des Wassers und des Netzwerks eine Verbindung zu seiner symbolischen Bedeutung herzustellen. Eine ca. 56 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit zwei Fronten und Ost-/West-Sonneneinstrahlung. Die Qualität der Ausstattung ist bemerkenswert, ebenso wie das gesamte avantgardistische Design des Gebäudes. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder Ihre Kapitalanlage. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagement-Unternehmen, das technisches Know-how in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes verbindet, um seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz besteht darin, Immobilien mit Potenzial zu identifizieren, architektonische und kommerzielle Studien zu entwickeln, die dieses Potenzial bestätigen, das Geschäft bei Investoren zu präsentieren und zu vermitteln, Projekte zu entwickeln, Genehmigungen einzuholen und den Bau zu verwalten und schließlich die Werbung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte zu verwalten. 1-Zimmer-Wohnung in Matosinhos Sul MAT liegt im Herzen von Matosinhos und ist ein Einfamilienhaus, das mit Blick auf beispiellose und moderne Integrationselemente für mehr Komfort entworfen wurde. Diese 1-Zimmer-Wohnungen sind städtebaulich harmonisch und innovativ gestaltet. Die Projekte sind ideal für den Wohnungsbau in Matosinhos. Die Küstenstadt Porto ist eine ausgesprochen touristische Region mit einer starken und florierenden Industrie, die ihren Bewohnern unvergleichliche Ruhe und Komfort bietet. Gastronomie, Handel und kulturelles Erbe machen diese Oase der Natur zu einem idealen Ort zum Genießen und Erleben und vermitteln Besuchern und Interessenten ein Gefühl der Zugehörigkeit. Das MAT-Gebäude wurde von der Dynamik des Ortes und seiner Verbindung zum Meer inspiriert. Die Fassade versucht, durch die verschiedenen Ebenen, aus denen das Gebäude besteht, mit den charakteristischen Merkmalen des Wassers und des Netzwerks eine Verbindung zu seiner Landschaft herzustellen. Eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² an Fronten mit Ost-/West-Sonneneinstrahlung. Die Qualität der Ausstattung ist bemerkenswert, ebenso wie das gesamte avantgardistische Design des Gebäudes. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder Ihre Kapitalanlage. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagement-Unternehmen, das technisches Know-how in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes verbindet, um seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Erstellung von architektonischen und wirtschaftlichen Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung des Objekts gegenüber Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Genehmigungen und die Bauleitung sowie die schließliche Vermarktung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Werbung und Immobilienvermittlung. So bilden wir ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachleute in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuration, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Werbung und Immobilienvermittlung, was zu einem effektiven und effektiven Team für relevante und angemessene Unterstützung führt. #ref:IMM2-56-25

Apartamento T1 inserido em novo empreendimento residencial Asprela Elegance, na Asprela, uma das zonas com maior dinamismo e procura no Porto. Com um layout moderno e funcional, este T1 foi pensado para oferecer conforto e eficiência. A zona social em open space garante maior amplitude e luminosidade, com ligação direta a varanda privativa. O quarto dispõe de roupeiro embutido e áreas equilibradas, proporcionando praticidade no dia a dia. Os acabamentos contemporâneos, com materiais de qualidade, asseguram durabilidade e uma estética elegante e intemporal. Localizado numa área tranquila e residencial, beneficia de proximidade imediata a universidades, hospitais, centros de investigação, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo uma vivência prática e bem conectada. Uma solução ideal para: Habitação própria Investimento com elevada procura no arrendamento Profissionais deslocados ou estudantes universitários Excelente oportunidade numa zona com forte potencial de valorização. Solicite mais informações e garanta já a sua unidade neste novo projeto. A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:APA_247

Flower Tower Aurora | T1 Position Assignment A distinctive opportunity to acquire a position in one of the most emblematic residential projects in Leça da Palmeira. Flower Tower Aurora is the third and final tower of the renowned Flower Towers complex, a contemporary architecture project designed by OODA studio, conceived to offer a residential experience where design, functionality, comfort and sustainability come together. The apartment: The interior layout has been designed to maximize every square meter, creating fluid, functional and comfortable spaces. The social area features a spacious and bright living room, with direct access to the balcony, reinforcing the connection to the outdoors and providing a pleasant environment throughout the day. The open-plan kitchen follows the contemporary language of the property, promoting a greater sense of space and more dynamic use of the area. The master bedroom has built-in wardrobes, while the second room adds versatility to the apartment, easily adapting to a bedroom, office or multipurpose space, according to each owner’s needs. The property also has a complete bathroom, with a modern and functional approach. Materials and finishes: One of the distinguishing elements of Flower Tower Aurora lies in the attention dedicated to materials and construction solutions. Multilayer oak wood flooring extends through the social areas, bedrooms and kitchen, providing visual continuity, elegance and greater comfort. Interior walls in plasterboard with mineral wool insulation contribute to more efficient thermal and acoustic performance. The kitchen features contemporary lines and materials selected for practical and durable use, including: * melamine cabinetry with LED lighting; * Silestone countertop; * ceramic hob; * oven; * extractor hood; * combined refrigerator; * dishwasher; * Electrolux-type equipment or equivalent. The bathroom follows the same quality concern, with suspended sanitary ware type Sanitana, vanity with integrated sink type Sanindusa, flat shower base with glass screen and efficient taps type Bruma or equivalent. Comfort, efficiency and security: The apartment benefits from various solutions oriented towards daily comfort and energy efficiency, including: * aluminium frames with thermal break; * double glazing; * electric blinds; * heat pump for domestic hot water production; * video intercom system; * CCTV in common areas; * carbon monoxide detection; * security and fire suppression systems. The development is carried out in accordance with BREEAM certification parameters, integrating principles of sustainability, efficiency and environmental quality in the building’s design. The development: With 22 floors, Flower Tower Aurora asserts itself through modern architecture and a residential concept designed to meet the demands of a contemporary lifestyle. Residents also benefit from various infrastructures and common spaces, namely covered and outdoor parking, pre-installation for electric vehicle charging, storage units, condominium room, common outdoor spaces and fitness area. A privileged location: Located in Leça da Palmeira, the development benefits from a consolidated surroundings, close to shops, services, schools, transport and the main access routes to Porto, Matosinhos and other strategic points in the region. Proximity to the beaches and Leça’s waterfront adds a differentiating component to the location, allowing you to combine the tranquility of a residential area with the convenience of living close to the main urban centers. Main features: T1 Located on the 12th floor 39 m² of covered area Balcony with 3 m² North/East sun exposure Closed storage Building with 22 floors Fitness area and common outdoor spaces Pre-installation for electric vehicle charging BREEAM certification Expected completion: end of 2027 / beginning of 2028 An opportunity to secure today a position in the final phase of the Flower Towers, in a project with strong architectural identity, construction quality and a location with high residential interest in Leça da Palmeira. #ref: 169448

1 Bedroom Apartment - RM Villas - Matosinhos Sul - Near the Beach, to buy in Porto Discover RM Villas, an exclusive real estate development in Matosinhos Sul, located in one of the noblest and most valued areas of the city, a few meters from the beach and with excellent access to Porto. This new residential project combines contemporary design, comfort and construction quality, being ideal for both own housing and real estate investment. Consisting of only 11 residential units, RM Villas offers typologies T0, T1, T1 Duplex and T2 Duplex, with well-distributed areas and high quality finishes. Main features: Modern townhouses with private garden Private parking in all units (except T0) Large balconies and terraces Large glazing and excellent sun exposure Bright and functional interiors Contemporary finishes and superior quality materials Premium area of Matosinhos Sul, near the sea Premium Location - Matosinhos Sul Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto, the development benefits from: Proximity to Matosinhos Beach Local shops, supermarkets and restaurants Essential schools and services Public transport (metro 250m and buses) Quick access to the A28 and the centre of Porto Payment Terms: 20% CPCV 10% on completion of the concrete structure 10% on the completion of the window frames 60% in the deed Start of work scheduled for the 1st quarter of 2026, with estimated completion in 24 months. RM Villas is the ideal choice for those looking to live by the sea, with comfort, modernity and guaranteed appreciation. Comfort, energy efficiency and sophistication in one place. Get in touch to schedule a visit and get to know your new home in Porto! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note: If you are a real estate consultant, this property is already a business share. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2996_B

Apartamento T1 inserido no prestigiado Edifício Burgo, em Monte dos Burgos, uma localização privilegiada que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade do centro do Porto e às principais vias de acesso da Área Metropolitana. Este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Dispõe de uma agradável varanda, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, refletindo o cuidado colocado em cada detalhe. A cozinha apresenta um design moderno e é entregue mobilada e equipada com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor. O conforto é assegurado pelo sistema de ar condicionado e pela bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, enquanto o videoporteiro acrescenta segurança e comodidade ao dia a dia. O quarto dispõe de roupeiro embutido em melamina de alta resistência e a casa de banho destaca-se pelas loiças sanitárias suspensas, base de duche em resina e revestimentos cerâmicos de primeira qualidade. Projetado pelo arquiteto Pedro Loureiro, o Edifício Burgo distingue-se pela qualidade construtiva e pela localização estratégica, permitindo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento que combina conforto, modernidade e uma localização de excelência. #ref:3613

Jardins do Souto Development - 1 bedroom duplex flat with balcony for sale in Matosinhos - Porto, condominium with pool and garden. Comfort, quality and modernity in one place Jardins do Souto is an exclusive gated community, consisting of 20 fractions of typologies T0 to T3, designed with a high standard of quality and attention to detail. Thermal and acoustic insulation: windows with thermal break frames and double glazing Comfort and safety: all units include video intercom, air conditioning and boiler for water heating Fully equipped kitchens: oven, hob, microwave, dishwasher, washing machine, fridge freezer and extractor fan. Garage with convenience: automatic gate with electric motor and remote control Sustainability: parking spaces prepared with charging box for electric vehicles Leisure: Communal Swimming Pool, Communal Garden Area, Living Area with Barbecue, Communal Kitchen and Multipurpose Room, Children’s Playground The Jardins do Souto Development benefits from a privileged location, in the heart of Custóias, where the serenity of a residential area is combined with the convenience of having everything you need close by. Located next to schools, services and shops, and just a few minutes from the main road accesses such as the A4 junction in Custóias, A3 (Porto-Braga) and VCI it allows you to quickly reach the centre of Matosinhos or Porto. The development has an excellent offer of public transport, with a bus stop at the door and two metro stations within walking distance, located just 500 and 600 meters away. Construction Start: Summer 2026 Construction Term : 24 Months Payment Terms: 20% CPCV 10% Start of work 20% End of concrete structure 10% Window frames 10% Carpentry 30% Deed Don’t miss this incredible opportunity. Launch values of this Excellent 1 bedroom flat with balcony, garage and storage to buy in Largo do Souto, Custóias - Matosinhos. Call now!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2823_L

1- Bedroom apartment, new, with 51 qsm of gross private area and parking, at República 427, in Matosinhos Sul, Porto. The building stands out for its contemporary architectural language, where every detail has been carefully planned for daily comfort. All apartments prioritise natural light and space efficiency, whilst simultaneously ensuring ease of maintenance. The location of República 427 is truly privileged, offering a vibrant environment where cafés, markets, services, schools and the sea coexist harmoniously. The proximity to the metro becomes an incomparable advantage - Matosinhos Sul station is just 1 minute on foot, providing direct connection to Porto in a matter of minutes. Matosinhos beach, one of the most sought-after in the region, is just 5 minutes away, whilst the supermarket is 3 minutes away and the primary school 6 minutes away. For daily life, the gym is 5 minutes away, the municipal market 8 minutes away and the post office 9 minutes away. The City Park, the area’s green lung, is accessible within a 15-minute walk. For those travelling by car, connectivity is equally exceptional. Hospital CUF Porto is just 6 minutes away, Matosinhos Health Centre 8 minutes away and Hospital Pedro Hispano 10 minutes away. The educational facility is vast and nearby, with the secondary school 7 minutes away, the prestigious CLIP - Oporto International School 8 minutes away and Colégio Efanor 12 minutes away. For leisure moments, Jardim Basílio Teles is 8 minutes away and the Municipal Swimming Pool 8 minutes away. Living at República 427 means making mobility a convenience and proximity a true privilege, offering not just a location, but a complete context of belonging and exceptional quality of life. #ref:96235

T1 mit 52 m², Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche im offenen Raum mit 20 m² und eine Westterrasse mit 11 m², Schlafzimmer mit 12 m², 1 voll ausgestattetes Bad, Klimaanlage, 1 Parkplatz und Abstellraum, in einer bewachten Wohnanlage mit Garten. Sie befindet sich vor dem Kammergarten der Matosinhos, mit allen Dienstleistungen, Handel und Verkehrsmitteln in der Nähe. Wohnung in den letzten Bauphasen soll bis Ende 2025 fertiggestellt sein Energieklasse A Schiedsrichter: 2023-117 Am Meer - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Kennzeichen AMI 6679 #ref:2023-117