Casas e apartamentos para venda em Oliveira de Frades, Viseu

CASA MOBILADA PRONTA A HABITAR OU RENTABILIZAR COM LICENÇA AL EM RIBEIRADIO Ribeiradio - Oliveira de Frades Procura um investimento rentável em Portugal ou uma casa pronta a habitar num ambiente tranquilo e autêntico? Então esta oportunidade é para si! Totalmente mobilada e equipada, esta encantadora moradia é vendida pronta a habitar e dispõe já de uma Licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo iniciar de imediato uma atividade de arrendamento turístico. Principais características: 3 quartos luminosos 2 casas de banho Garagem privativa Ar condicionado quente e frio Sem necessidade de obras Vendida totalmente mobilada e equipada Licença AL ativa Localização privilegiada entre a natureza e a comodidade: Cafés e farmácia a curta distância Futuro restaurante nas proximidades e vários restaurantes de excelente qualidade a apenas 5 a 10 minutos de carro A poucos minutos da praia fluvial da Barragem de Ribeiradio Ambiente calmo, verdejante e relaxante A 35 minutos de Aveiro A 1h10 do Porto A 1h30 da fronteira com Espanha Uma oportunidade rara para investidores e particulares Se procura: Um investimento turístico rentável Uma casa de férias em Portugal Uma habitação própria pronta a habitar Esta propriedade reúne todas as condições para uma compra segura e com excelente potencial de valorização. Entre, instale-se e desfrute, ou receba os seus primeiros hóspedes logo após a escritura! Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade. Cindy Alves IAD Portugal A sua parceira imobiliária de confiança em Portugal #ref: 165036

Propriedade de Excepção em Santiaguinho - Investimento Turístico e Familiar Ideal Situada no coração da pacata aldeia de Santiaguinho, freguesia de São Vicente de Lafões, esta propriedade de exceção oferece um enquadramento natural encantador e um potencial turístico excecional. Perfeita para projeto misto residência familiar + alojamento local + restauração. 3 edifícios independentes em terreno ajardinado privativo com piscina aquecida EDIFÍCIO 1 - ESPAÇO DE HABITAÇÃO PRIVATIVO Rés-do-chão: Escritório, lavandaria, arrumos + garrafeira climatizada naturalmente 1º andar: 2 suites de alta gama com acesso direto (sem escadas) Equipamentos: Painéis solares para AQS + salamandras a lenha EDIFÍCIO 2 - 3 QUARTOS ALOJAMENTO LOCAL Rés-do-chão: 2 suites com kitchenette + terraços para piscina 1º andar: 3ª suite panorâmica Vantagens: Entradas independentes + salamandras + acesso direto terraços EDIFÍCIO 3 - ESPAÇO RESTAURAÇÃO & BAR Rés-do-chão: Bar, sala de restaurante, sanitários + esplanada com pérgola 1º andar: Cozinha profissional equipada + terraço panorâmico Comunicação: Ligação direta entre pisos EQUIPAMENTOS & ATRAÇÕES - Piscina + amplo estacionamento privativo - Muros em pedra para privacidade total - Acessibilidade: Adaptado para mobilidade reduzida - Eco-eficiente: Solar + lenha Oportunidade única: Investimento chave na mão para Airbnb/Alojamento Local + restaurante/bar familiar, envolto em natureza autêntica. Contacte-nos para visita privada! #ref: 802957

Moradia em granito para reconstruir, com projeto aprovado, localizada em Paranho de Arca, Arca, Oliveira de Frades Casa principal composta por r/chão e 1º andar R/chão: Adega 1º andar: Cozinha Sala 3 quartos Alpendre com lagar de pedra Eira, barraca e canastro Bons acesso A 2 minutos da Praia Fluvial de São João do Monte, a 7 kms da Vila do Caramulo, a 20 kms de Oliveira de Frades Fale connosco e Marque visita! #ref:CAS_13

Moradia T5, localizada em Conlela, São João da Serra, Oliveira de Frades Composto por r/chão, 1º andar, piso -1 e piso -2 Piso - 2 Garagem Arrumo Salão com lareira Terraço coberto, com churrasqueira Piso -1 Cozinha/ sala 1 quarto 1 casa de banho 1 garagem/ salão R/chão Sala com lareira Cozinha 1 suite com roupeiro embutido 1 quarto 1 casa de banho Terraço com churrasqueira coberta e envidraçada, c/ grande espaço para convívios e vistas espectaculares 1º andar Sala de estar com varanda 2 quartos com varanda 1 casa de banho Ar condicionado Piscina exterior A 1000 ms da Praia Fluvial da Carriça A 15 km de Oliveira de Frades Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_7

Moradia T5 + 1, localizada em Destriz, Oliveira de Frades Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Sala c/ lareira Cozinha 1 casa de banho 1 despensa 1º andar: Hall 5 quartos 1 casa de banho Anexo: Sala 1 quarto 1 casa de banho Lavandaria Várias divisões para arrumos Terraço Varanda em volta da casa A poucos minutos a pé da Praia Fluvial de Destriz A 20 minutos de Oliveira de Frades A 10 minutos do acesso A25 Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_31

Moradia T2, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Com vistas desafogadas para a barragem Simpática moradia para sua habitação própria permanente ou investimento Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Adega c/ lagar Várias divisões para arrumos Garagem 1º andar: Sala Cozinha c/ lareira Despensa 2 quartos 1 casa de banho Pátio/ terraço Vista para o rio A 20 minutos de Oliveira de Frades, 15 minutos de Sever do Vouga Aldeia com diversos serviços (loja do cidadão, banco, posto de abastecimento de combustíveis, escolas, mini mercado, estética, cafés, restaurante) A +/- 1500 metros do Parque Ambiental de Pedre Bons acessos Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_33

Excelente moradia T5, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Hall Sala com recuperador de calor Cozinha mobilada e equipada 1 quarto 1 casa de banho 1 despensa acesso ao 1º andar Garagem 1º andar: hall 4 quartos 1 casa de banho 1 arrumo Anexo: Cozinha de campo com forno de lenha Divisão para arrumos Pequeno jardim com algumas árvores de fruto Vidros duplos Aquecimento central a lenha Pré instalação de aspiração central Portão de garagem de abertura automática Exterior da casa todo murado, com o chão maioritariamente revestido a cubos de granito e outros Entrada para veículos e outra pedonal Aldeia muito simpática com diversos serviços (escolas, banco, loja do cidadão, posto de abastecimento de combustíveis, minimercado.) A poucos minutos da Ecopista do Vouga, Barragem de Ribeiradio, Parque Ambiental de Pedre A 15 minutos de Sever do Vouga, 20 minutos de Oliveira de Frades Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_40

Terreno de 4,2 ha junto ao Rio Teixeira, com 2 ruínas, em São João da Serra (Oliveira de Frades - Região Centro) Quinta com 4,2 hectares de terreno rústico, situada numa zona natural privilegiada com margem no Rio Teixeira - um dos rios mais bem conservados em Portugal, contando com inúmeros poços de águas cristalinas. A propriedade inclui 2 ruínas para recuperação registadas em terreno urbano, com áreas brutas de construção de 118 m² e 117 m², sendo uma delas em granito, com boa exposição solar, usufruindo de uma orientação de sul, nascente e poente (ideal para a instalação de panéis solares fotovoltaicos). O terreno combina zonas de terraços agrícolas e áreas florestais com árvores nativas como carvalhos, azinheiras e pinheiros, dispondo ainda de um tanque e uma mina de água. A propriedade dispõe de bons acessos e encontra-se vedada, contando com um imponente muro em granito maciço construído recentemente. A entrada principal, em terra batida, encontra-se a menos de 50 metros da estrada principal ER227, contando ainda com outra entrada independente. Pontos de interesse: - 2 minutos da Praia Fluvial da Carriça - 5 minutos de São João da Serra - 25 minutos de Oliveira de Frades - 60 minutos da Praia da Barra (praia mais próxima) - 80 minutos do aeroporto do Porto Esta propriedade distingue-se pela sua beleza paisagística, tranquilidade, acesso privado ao rio, e um elevado potencial para habitação própria, tal como investimento em turismo rural e/ou projetos de conservação da Natureza. Marque já sua visita. #ref: 910935

Moradia T2, localizada no centro da Vila de Oliveira de Frades Composta por r/chão, 1º andar e 2º andar R/chão: Arrumos/ casa das máquinas 1º andar: Sala/ cozinha em open space c/ recuperador de calor a lenha Marquise 1 casa de banho acesso ao 2º andar 2º andar: 2 quartos com varanda Aquecimento central a lenha e a gasóleo Painéis solares Vidros duplos com portadas Capoto Acesso exterior partilhado Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_16

Quintinha com moradia para recuperar, localizada em Arcozelo das Maias, Oliveira de Frades Com uma área de +/- 3000 m2 Bons acessos Boa exposição solar A 14 kms de Oliveira de Frades, a 9 kms da Zona Industrial de Oliveira de Frades, a 14 kms de Sever do Vouga A poucos metros da ecopista do Vouga Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_9

Apartamento T3 duplex, equipado e parcialmente mobilado, localizado em Vilarinho, Oliveira de Frades A 2 Kms do centro da vila e a escassos metros das superfícies comerciais ( Pingo Doce, Continente e Intermarché ) e escolas Composto por: Hall Cozinha mobilada e equipada, com varanda Sala de estar com recuperador de calor e varanda (acesso às águas furtadas) 3 quartos, (1 deles suite c/ varanda) 2 casas de banho Águas furtadas (espaço amplo) Roupeiros embutidos Aquecimento Central a pellets Ar condicionado Vidros duplos e porta de entrada de segurança Garagem fechada e lugar de garagem 2º piso s/elevador Fale connosco e Marque visita!!! #ref:APA_36

Moradia para recuperar, maioritariamente em granito, localizada em Enviende, Ribeiradio Inserida num terreno com +/- 280 m2, com algumas edificações e pátio A 20 minutos de Oliveira de Frades, 15 de Sever do Vouga. Próxima de áreas de laser com o Parque Ambiental de Pedre, Baloiço do Rio, Ecopista do Vouga Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_30

Moradia T2, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Habitável, a necessitar de algumas obras de pintura Composta por: Cozinha/sala, com lareira 2 quartos c/ roupeiros embutidos Casa de banho Arrumos Logradouro Próxima à barragem de Ribeiradio Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_11

Moradia Isolada com ótimas áreas e vistas desafogadas sobre a serra em Arcozelo das Mais, inserida num lote com 1.100m2. Ao nível do R/ CH está distribuída por: Hall de entrada; Cozinha equipada- Copa; Sala ampla com os tetos trabalhados e marquise; Dois quartos com pavimento em taco de madeira e roupeiro embutido; Casa de banho completa; Na Cave: Cozinha em open space com a sala; Casa de banho completa Quarto; Lavandaria- Zona de tratamento de roupas; Garagem; No exterior: Jardim; Quintal com uma variedade de árvores de frutos; Poço; Zona de churrasqueira; Moradia revestida a capoto; Caixilharia dupla; Excelente exposição solar #ref:2008

QUINTA DO CHÃO DE VINTÉM Um legado de excelência. Rentabilidade imediata. Um investimento verdadeiramente único. Existem imóveis de prestígio. Existem negócios de sucesso. E existem oportunidades excecionais que reúnem ambos. A Quinta do Chão Vintém, em Arcozelo das Maias, concelho de Oliveira de Frades, é uma das mais reconhecidas quintas de eventos do centro de Portugal. Ao longo de mais de duas décadas, construiu uma reputação ímpar, acolheu milhares de celebrações e tornou-se uma referência na realização de casamentos, batizados, eventos empresariais e grandes eventos. Hoje surge uma oportunidade verdadeiramente rara: adquirir não apenas uma propriedade de excelência, mas um negócio consolidado, totalmente operacional e preparado para continuar a gerar valor desde o primeiro dia. Rentabilidade imediata. Continuidade garantida. Ao contrário da maioria dos investimentos imobiliários, aqui não existe a necessidade de criar um conceito, conquistar mercado ou realizar elevados investimentos para iniciar atividade. A Quinta do Chão Vintém encontra-se em pleno funcionamento, realizando eventos regularmente e beneficiando de uma reputação sólida construída ao longo de mais de vinte anos. O futuro proprietário adquire um negócio pronto a operar, com uma marca reconhecida, uma estrutura totalmente equipada e todas as condições para assegurar uma continuidade imediata da atividade. A venda inclui: Todo o complexo imobiliário; Todo o negócio em funcionamento; Todo o recheio e inventário; Equipamentos profissionais; Mobiliário e material logístico; Estrutura operacional consolidada; Mais de duas décadas de notoriedade e reconhecimento no mercado.Trata-se de uma oportunidade extremamente rara no mercado português, onde património, negócio e rentabilidade são transmitidos em conjunto. O salão de eventos O coração desta propriedade é um magnífico salão preparado para receber cerca de 400 convidados, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. O edifício possui aproximadamente 1.000 m², distribuídos por diferentes áreas funcionais: Espaço principal para refeições; Zona de baile; Bar independente; Área para sobremesas e buffet; Casas de banho para clientes; Excelentes acessos. O conforto climático é assegurado por 7 sistemas verticais de ar condicionado de elevada qualidade, sendo que apenas quatro são suficientes para climatizar eficazmente todo o espaço. Cozinha profissional totalmente equipada Na zona de apoio encontra-se uma cozinha industrial preparada para responder aos mais exigentes serviços de restauração. Dispõe de: Fornos profissionais; Equipamentos industriais; Sistemas de confeção de elevada capacidade; Arcas e câmaras de refrigeração; Equipamentos para qualquer tipo de gastronomia; Áreas técnicas funcionais. Existe ainda uma zona exclusiva para colaboradores, equipada com balneários masculinos e femininos, instalações sanitárias e acesso independente ao exterior. Cave técnica e armazenamento Na cave encontra-se uma ampla área habitualmente utilizada para preparação de entradas e sobremesas, complementada por diversas zonas de armazenamento e anexos destinados ao stock e apoio logístico. No exterior existe ainda um gerador de apoio, equipamento indispensável para garantir o normal funcionamento de grandes eventos. Exterior pensado para impressionar Toda a propriedade revela um investimento muito significativo em infraestruturas e paisagismo. Destacam-se: Muros em pedra; Portões automáticos; Sistema de rega automática; Amplos jardins; Árvores de sombra; Grandes espaços verdes; Piscina; Casa de apoio à piscina; Bar exterior; Espaços destinados ao serviço de aperitivos e receções ao ar livre; Estacionamento privado em frente ao complexo com capacidade para cerca de 100 viaturas, proporcionando total comodidade aos convidados e uma enorme mais-valia para eventos de grande dimensão. As imagens aéreas revelam uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada, marcada por extensas paisagens verdes e pela proximidade de um rio, criando um cenário de enorme beleza e tranquilidade. Potencial turístico Com uma área de terreno muito generosa, excelente exposição solar e dois furos de água, esta propriedade apresenta igualmente um elevado potencial para projetos turísticos. Mediante confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes, poderá ser equacionada a instalação de bungalows, unidades de alojamento turístico ou outras valências que potenciem ainda mais a rentabilidade do investimento. A Casa dos Noivos Inserida na propriedade encontra-se uma belíssima moradia V4 em pedra, de arquitetura rústica, tradicional e intemporal. No piso principal dispõe de: Cozinha totalmente equipada; Sala ampla; Lavandaria; Entrada independente; Casa de banho completa; Dois quartos de excelentes dimensões, um deles climatizado.No piso superior encontramos: Elegante escadaria em madeira; Pé-direito elevado; Bonita varanda com vista para a propriedade; Duas amplas suítes climatizadas. Esta residência é conhecida há muitos anos como a Casa dos Noivos, sendo o espaço onde tradicionalmente os noivos permanecem antes e depois das celebrações. Um negócio pronto a produzir resultados Ao adquirir esta propriedade, o futuro proprietário recebe um negócio completamente estruturado. Inclui: Inventário completo; Loiças; Equipamentos; Mobiliário; Material profissional; Equipamentos logísticos; Possibilidade de integração de duas viaturas de apoio à atividade, mediante acordo. A quinta continua em pleno funcionamento, realizando eventos praticamente todos os fins de semana, assegurando uma continuidade operacional imediata e um enorme potencial de crescimento. Mais oportunidades. Mais rentabilidade. Para além dos casamentos e eventos sociais, a localização beneficia do crescente desenvolvimento empresarial e industrial da região. Esta realidade abre portas à organização de: Eventos corporativos; Reuniões empresariais; Congressos; Formações; Almoços institucionais; Eventos MICE; Team buildings; Apresentações de produtos. Um complemento perfeito para aumentar significativamente a ocupação durante a semana e potenciar ainda mais a rentabilidade do investimento. Mais do que uma quinta. Um legado. A Quinta do Chão Vintém não vende apenas um imóvel. Vende reputação. Vende história. Vende reconhecimento. Vende um legado construído ao longo de mais de duas décadas por uma equipa experiente e dedicada, responsável por milhares de momentos inesquecíveis e por um dos espaços de eventos mais prestigiados da região. Agora, este legado encontra-se disponível para quem pretenda dar continuidade a uma história de sucesso e investir num ativo verdadeiramente diferenciador. Uma oportunidade exclusiva para investidores e empresários que procuram património, rentabilidade, notoriedade e um negócio consolidado, pronto a continuar a crescer. Valor de Venda 3.000.000 € Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade singular. Destak Imobiliária (+ (telefone) chamada para a rede fixa nacional) Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal Licença n.º 2179. Acompanhamento personalizado durante todo o processo de aquisição e acesso às melhores soluções de financiamento. #ref:3365