Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Paredes, Porto, Portugal, bis 350 m²

Ihre Familie ist gewachsen. Ihr Zuhause sollte mitwachsen. 3+1-Zimmer-Duplex im Zentrum von Paredes 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse, Garage, Abstellbox und Aufzug. Wir haben eine Wohnung gefunden, die genau dieses Bedürfnis erfüllen kann. 3+1-Zimmer-Duplex | 179 m² | 3 Bäder | private Terrasse | Garage | Aufzug | Zentrum von Paredes. Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche renovierte 4-Zimmer-Duplexwohnung im Herzen der Stadt Paredes. Eine Immobilie, die Eleganz, Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage vereint - ideal für anspruchsvolle Familien oder für alle, die in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde hochwertig wohnen möchten. Mit einer Bruttowohnfläche von 139,50 m² und 39,50 m² Nebenfläche erstreckt sich diese Wohnung über zwei perfekt organisierte Etagen und bietet großzügige Räume, Funktionalität und Privatsphäre. WICHTIGSTE IMMOBILIENMERKMALE Typologie: 3+1-Zimmer-Duplex Bruttowohnfläche: 139,50 m² Nebenfläche: 39,50 m² Baujahr: 1995 Aufzug 1 Stellplatz in der Tiefgarage Abstellbox in der Tiefgarage 3 Badezimmer Doppelverglasung Einbauschränke Renovierte Wohnung Westbalkon Exklusive westseitige Terrasse Hauswirtschaftsraum Vollständig neue, möblierte und ausgestattete Küche Großes Wohnzimmer mit Kamin Zusätzlicher Stauraum HIGHLIGHTS DES GEBÄUDES Das Gebäude wurde kürzlich modernisiert und profitiert von: Wärmedämmverbundsystem Erneuertem Dach Abgedichteten Terrassen Diese Verbesserungen sorgen für höhere Energieeffizienz, mehr Komfort und Langlebigkeit der Eigentümergemeinschaft und steigern den Wert der Immobilie. ERSTKLASSIGE LAGE Die Lage ist einer der großen Pluspunkte dieser 4-Zimmer-Duplexwohnung. Im Zentrum von Paredes gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu: Bahnhof Paredes Anschluss an die A4 Stadtpark Sportstadt Gesundheitszentrum Krankenhäuser: öffentlich und privat Hypermärkten, vielfältigem Einzelhandel und wichtigen Dienstleistungen All dies bietet dem künftigen Eigentümer Komfort, Mobilität, Vielseitigkeit und eine überdurchschnittliche Lebensqualität. Für alle, die Raum, Komfort und Zentralität suchen Diese 3+1-Zimmer-Duplexwohnung ist die ideale Wahl für alle, die Folgendes schätzen: Eine moderne, renovierte Immobilie Eine privilegierte Lage Private Terrassen und Außenbereiche Garage, Stauraum und Funktionalität Die Nähe zu Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und städtischer Infrastruktur Das 2002 gegründete Unternehmen Soluções Ideais verfügt über umfangreiche Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und stützt sich auf die soliden Werte Vertrauen, Loyalität, Professionalität und hochwertigen Kundenservice. Mit dem Fokus auf den Kunden und seine Bedürfnisse hat das Unternehmen innovative Produkte und Dienstleistungen in vier Bereichen entwickelt: Immobilienvermittlung, Kreditvermittlung, Mietverwaltung und Bauvermittlung. Immobilienverkauf Wir setzen alles daran, Ihre Immobilie zum besten Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen oder zu vermieten. Dazu besichtigen wir Ihre Immobilie, beraten Sie zum Marktpreis, bewerben sie mit exklusiven und fortschrittlichen Marketinginstrumenten und wickeln die Transaktion unkompliziert ab. Volle Sicherheit vom Vertrag bis zur Beurkundung, mit Unterstützung unserer Abteilung für Prozessbegleitung. Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Immobilien von Privatpersonen und Finanzinstituten mit Finanzierung bis zu 100 % sowie über ein spezialisiertes Team, das Sie bis zum Abschluss des Erwerbsprozesses berät und begleitet. Benötigen Sie eine Finanzierung? Dank Partnerschaften mit den wichtigsten nationalen Finanzinstituten #ref:PRDMN211

Detached 3-Bedroom Villa with Potential to Convert into 5 Bedrooms | Sobreira - Paredes A UNIQUE OPPORTUNITY for those seeking space, tranquility, and versatile living options. Located in the peaceful village of Sobreira, in the municipality of Paredes (Porto district), this detached house built in 1990 offers a perfect combination of generous areas, excellent sun exposure, and a set of amenities that ensure comfort for large families or for those wishing to create a bi-family housing project. The property is distributed across a BASEMENT, GROUND FLOOR and ATTIC, allowing practical and functional use of all spaces. PROPERTY LAYOUT BASEMENT Spacious garage Support kitchen Service bathroom Pantry Interior staircase connecting to the ground floor Rear door with direct access to the garden GROUND FLOOR Entrance hall Distribution corridor Living and dining room with fireplace and access to the balcony 1 en-suite bedroom with balcony and built-in wardrobe En-suite bathroom with shower 2 additional bedrooms, one with built-in wardrobe (both with wooden flooring) Full bathroom with bathtub Kitchen with access to the balcony and rear staircase leading to the garden ATTIC 2 additional bedrooms Full bathroom with bathtub EXTERIOR Well-maintained garden Fruit trees Ideal area for leisure or gardening ACCESS 2 minutes from Recarei-Sobreira Train Station 6 minutes from A4, A41 and A42 motorways Excellent mobility to Porto, Penafiel, Valongo and surrounding areas NEARBY AMENITIES & SERVICES Schools up to secondary level Health unit Clinics (various specialties) Red Cross branch Parish council and post office Swimming pools Shops, restaurants, cafés and local services POTENTIAL Property with EXCELLENT POTENTIAL for adaptation into a bi-family home. #ref:PRDMN209

Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de: - 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros - Varanda adicional num dos quartos - 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum) - Tetos falsos com focos embutidos - Marquise com duas janelas - Aquecimento a gás - Sistema de alarme e detetores de fumo Inclui ainda: Lugar de garagem com arrumos Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores 2 elevadores Estacionamento privado no exterior do prédio Condomínio: 54€ Localização privilegiada: A 1 minuto da A41 e A42 A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e surpreenda-se. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2770

Small farm with 86 m² of usable area, located in Sobreira, Paredes, just 30 minutes from Porto. The property offers a unique restoration opportunity, with a project already prepared and ready for submission to the Paredes Municipal Council. Ideal for those seeking a space with character and potential to create a personalised home. The land, spanning 6,965 m², features 4 terraces extending down to the Sousa River, offering over 100 metres of private river frontage. The prime location allows you to enjoy the tranquillity of the countryside, with excellent access via the National Road 107 and motorway, just 30 minutes from Porto, Gaia, Matosinhos, and Francisco Sá Carneiro Airport. The property includes a residential complex comprising 3 U-shaped buildings (with ground and first floors) and another autonomous but attached building. A project with great potential for those looking to invest in a space with history and natural beauty. Don’t miss the opportunity to visit this unique space and discover all its potential. Contact us to arrange a viewing and learn more about this small farm in Sobreira, Paredes. #ref:GC1490

Este T1 em Lordelo, Paredes, foi pensado para quem valoriza conforto, luz natural e uma vivência tranquila sem abdicar da modernidade e da funcionalidade. A sala convida a abrandar o ritmo, com ligação direta à varanda, perfeita para um café ao fim da tarde ou um momento só seu. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se naturalmente no espaço, tornando cada dia mais simples e prático. O quarto oferece conforto e arrumação, criando um ambiente sereno, enquanto a casa de banho reflete um cuidado especial nos materiais e acabamentos. Porque este apartamento é diferente? Varanda para respirar e aproveitar o exterior Lugar de garagem para seu conforto todos os dias Arrumos, porque espaço nunca é demais Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Ar condicionado e excelente eficiência térmica Aqui, tudo foi pensado para que chegue a casa e se sinta bem. Ideal para: Primeira habitação Quem procura independência com conforto Investimento seguro numa zona em crescimento Tranquilidade, acessos fáceis e qualidade de vida. Para mais informações, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12238

Descrição do imóvel Moradia T3 (uma suíte dois quartos e sala polivalente) em construção com conclusão prevista para 2028. Com 3 pisos, inserida no empreendimento Cristelo Village. A casa destaca-se pela pela luminosidade, modernidade e espaços exteriores. Garagem fechada para 2 carros e grande jardim. Cozinhas e roupeiros são personalizáveis e orçamentados à parte (acresce entre 8.000€ a 10.000€ ao valor) Localização e envolvente (url) De arquitetura moderna, cuidado na escolha dos materiais e equipamentos, alto nível de acabamento, vasta exposição solar e ampla ventilação natural, transformando a sua casa num lugar extremamente confortável, com baixo consumo energético, que vai poupar recursos do planeta e o seu bolso. - Paredes exteriores revestidas em capoto - Paredes com isolamento térmico e acústico - Isolamento térmico no pavimento e teto - Caixilharias em alumínio, com corte térmico - Vidros duplos - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Esta moradia está situada entre Paredes e Paços de Ferreira, dois dos concelhos mais vibrantes do interior do distrito do Porto. Proporciona assim uma excelente localização e acessibilidade, estando ligado por duas autoestradas que facilitam o acesso e o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões. Estas regiões contam com uma das populações mais jovens do país. Paredes é o maior polo de produção de móveis do país, responsável por mais de 65% de todo o mobiliário nacional. Com uma indústria vasta e cada vez mais moderna que garante volume de produção, sem deixar de lado a qualidade e as técnicas ensinadas pelos antigos mestres artesãos da carpintaria. Já Paços de Ferreira, amplamente reconhecido como a Capital do Móvel, ganhou este título nos anos 90 com a implantação de grandes centros de exposição, que catapultaram a comercialização de móveis não só para todo o país, mas para todo o mundo. Monumentos como Mosteiro de São Pedro de Cete, Ermida da Nossa Senhora do Vale e Torre do Castelo de Aguiar de Sousa, fazem parte da Rota do Românico um projecto turístico e cultural que Paredes desenvolve com o objetivo de dar a conhecer nacional e internacionalmente o concelho, na área do Turismo, Hotelaria e Gastronomia. Centros de saúde, farmácias, campo de golfe, centro escolar, shoppings, hospitais e linha de comboio são apenas algumas das comodidades que os moradores terão ao sair da porta. Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas #ref:ABL550945 (2)

Moradia na rua da Pedreira nº 68 em Gondalães Paredes, totalmente remodelada Link de localização: (url) Neste imóvel pode desfrutar de todo o conforto, privacidade e espaço para o lazer e convívio familiar oferecido por um imóvel localizado a 35 minutos da cidade do Porto. A moradia ao nível do r/chão tem uma sala e cozinha amplas e abertas totalmente equipadas e um wc de serviço, o 1º andar é constituído por 4 suítes com vista para o campo ou para a piscina. Toda a casa é equipada com aquecimento central e ar condicionado. No exterior pode usufruir de uma piscina solarenga e abrigada do vento. Tem ainda uma casa de hóspedes com dois quartos, um wc completo com base de chuveiro e cozinha/sala totalmente equipada e com lareira. Dispõe de garagem fechada para dois carros, churrasqueira, muito espaço para aparcamento e grande jardim envolvente. Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas #ref:Casa de Gondalães

Apartamento T3 Mobilado | Paredes - Porto Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Paredes, que alia conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, totalmente mobilada com sofá, aparador, móvel de TV e secretária, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. A sala beneficia de acesso direto a uma varanda, tal como todas as restantes divisões do apartamento, garantindo excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno e esquentador, oferecendo todas as condições para o dia a dia. Dispõe ainda de uma despensa, proporcionando um espaço adicional de arrumação. Na área privativa, o apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma confortável suite. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto a varanda, conferindo maior conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas, vidros duplos, elevador, lugar de garagem e pré-instalação de gás natural para instalação de radiadores, assegurando um elevado nível de conforto. Características principais: Apartamento T3; Sala ampla totalmente mobilada; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e esquentador; 3 quartos, incluindo 1 suite; Roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Despensa; Todas as divisões com acesso a varanda; Vidros duplos; Elevador; Lugar de garagem; Pré-instalação de gás natural para radiadores. Condomínio: 55,44€ Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelas varandas acessíveis a todas as divisões, proporcionando maior conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila de Paredes, beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Ano de construção: 2006 Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal #ref:HMI.A.3190