Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Paredes, Porto, Portugal

Apartamento T2 com 135 m² de área bruta, 119 m² úteis e varanda, em Louredo, Paredes, num edifício de 2004 e com arrendamento em vigor até setembro de 2027. O que distingue este imóvel é a combinação entre uma configuração funcional e um enquadramento exterior especialmente apelativo. A varanda abre-se sobre uma vista ampla para zona verde e urbanizada, um atributo muito procurado por quem valoriza um espaço de pausa dentro de casa e por quem, no mercado, reconhece a raridade de ter um prolongamento exterior com esta leitura aberta. O estado de conservação geral é cuidado, o que reforça a solidez da proposta para quem procura um apartamento pronto a integrar no dia a dia sem intervenções imediatas. A classe energética B- enquadra o imóvel de forma equilibrada e acrescenta um dado objetivo à sua leitura global. A distribuição interior organiza-se em dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, sala, cozinha, hall de entrada e hall dos quartos. Esta organização separa de forma clara a área social da área privada, favorecendo uma utilização prática e coerente do espaço. A cozinha está equipada com Exaustor e esquentador e apresenta móveis lacados claros com bancada em pedra, enquanto as zonas de circulação e os corredores têm portas em madeira e o pavimento interior é em cerâmica. As casas de banho contam com revestimento cerâmico nas paredes, reforçando a leitura funcional do conjunto. - Entrada independente - Arredores com acesso à autoestrada - Estação de comboio nas proximidades - Transportes públicos nas proximidades - Mercado nas proximidades - Posto de combustível nas proximidades - Vista para o campo nas proximidades Trata-se de uma localização com boa ligação ao quotidiano e com acesso a vários serviços e pontos de interesse do concelho de Paredes, mantendo ao mesmo tempo uma relação próxima com a paisagem envolvente. Na prática, este apartamento é especialmente interessante para quem procura habitação própria com uma solução já ocupada e com contrato em vigor, ou para quem pretende uma compra com enquadramento estável e utilização futura bem definida. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Soluções Ideais, através da A Porta Confiança Unipessoal, Lda. #ref:PRDMN240

Wenn Sie auf der Suche nach Platz, Komfort und Lebensqualität sind, ist diese Villa in Cete - Paredes die ideale Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Mit zwei Etagen und einer einzigartigen Umgebung verbindet es Modernität, Helligkeit und Freizeit in perfekter Harmonie mit herrlichem Blick auf die Berge. Etage 1 3 große Schlafzimmer mit Kleiderschränken sowie eine Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. 2 Badezimmer. Ideales Büro für Telearbeit. Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool und Garten. Eingangshalle mit eleganter Treppe und Oberlichtern, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Der gesamte Boden ist mit einem Heiz- und Kühlsystem auf dem Boden ausgestattet, das zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet. Etage 0 Garage für 3 Autos. Maschinenraum. 2 große Mehrzweckräume. Wäscherei. Komplettes Badezimmer. Äußeres Privater Pool. Gepflegter Garten rund um das Haus und mit Bäumen, die das gesamte Grundstück umgeben, was absolute Privatsphäre bietet. Grill und Terrasse, perfekt für Momente der Freizeit und Geselligkeit. Eine einzigartige Villa, die Ruhe, Modernität und Wohlbefinden vereint, in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung. 8 Minuten von der Auffahrt zur A4 und 22 Minuten von der Stadt Porto entfernt. #ref:MORFIF001

BALTAR - HOUSE - 3 BEDROOMS 181M² - SWIMMING POOL - PARKING - EXCELLENT CONDITION Located in Baltar, this recently built house (2024) is in excellent condition, distributed across 2 floors with a living area of 181 m², combining modern comfort and quality finishes in a truly attractive package. The entrance hall welcomes and distributes the spaces with fluidity. The main living room and separate sitting room are well-proportioned and offer versatility for different moments of daily life. The separate, functional kitchen completes the living areas on the main floor. The 3 bedrooms are all comfortable and benefit from 3 full bathrooms an arrangement that ensures privacy and convenience for the whole family. Three integrated closets provide careful and efficient storage, while the separate laundry room adds practicality to everyday life. The house also features a balcony and terrace, extending the interior spaces to the outside. The private garden and swimming pool give the property a leisure and wellness character, set on a plot of 888 m². A parking space completes the exterior amenities. In terms of equipment, the house is equipped with reversible air conditioning, fireplace, fiber optic internet, intercom system, cable television, storage areas and accessibility for people with reduced mobility a set of solutions that meets the demands of contemporary comfort. To schedule a visit and personally discover all the qualities of this house, please contact us. #ref: 1023660

Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de: - 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros - Varanda adicional num dos quartos - 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum) - Tetos falsos com focos embutidos - Marquise com duas janelas - Aquecimento a gás - Sistema de alarme e detetores de fumo Inclui ainda: Lugar de garagem com arrumos Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores 2 elevadores Estacionamento privado no exterior do prédio Condomínio: 54€ Localização privilegiada: A 1 minuto da A41 e A42 A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e surpreenda-se. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2770

CITY OF PAREDES (CENTER) - APARTMENT 3 BEDROOMS - 174 M² - SPACIOUS AND BRIGHT * In the center of Paredes, the property stands out for its privileged location, at the roundabout accessing the A4 motorway (400 m from the toll booth) and facing the EN15, and for its excellent natural light, with east, south and west exposure. * Gross private area 144.80 m², dependent area 29 m², usable area 117.3 m², distributed in 3 comfortable bedrooms (1 suite) and a large, cozy living/dining room. * Spacious entrance hall that naturally leads visitors to the two areas, separating the private area from the social area. * Independent kitchen 15.5 m², functional and with a direct access door to the living room, complemented by a sunroom/laundry room 3.3 m² and a pantry 2.8 m². * 2 bathrooms that guarantee comfort and organization of spaces. * Balcony 8.6 m² living room and 12 m² terrace in the suite, outdoor spaces that expand the living area and take advantage of the property’s privileged solar orientation. * 15 m² parking space on level -1, but at street level. * Natural gas central heating, distributed by radiators, ensuring efficient thermal comfort. Mechanical ventilation ensures good indoor air quality. * Property with elevator, intercom and adapted access for people with reduced mobility, armored unit door, features that contribute to the safety and practicality of everyday life. * Contact me for more information and to schedule visits. #ref: 991621

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in Rebordosa, in ausgezeichnetem Zustand, bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Büro, großer Garage, Balkonen, Terrasse und 4 Bädern. Es bietet eine großzügige private Bruttofläche von 289m², mit insgesamt 3 Etagen und einer Bruttobaufläche von 433m² auf einem Grundstück von 554m². Es verfügt über eine möblierte und ausgestattete Küche, eine Video-Gegensprechanlage, Strahler, Doppelverglasung, einen Kamin, Kleiderschränke und eine Suite. Wenn Sie diesen malerischen Ort betreten, finden Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie eine gute Straßenanbindung. Kommen Sie und entdecken Sie diese wahre Oase der Ruhe und des Komforts! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:DSPFRJP121

Luxury 4-Bedroom Villa with Pool, Cinema Room, Games Lounge and Sauna Exclusivity Just 15 Minutes from Porto We present this extraordinary and truly unique luxury villa, where every detail has been carefully crafted to deliver absolute comfort, privacy, and a refined, superior lifestyle. Located just 500 metres from the A4 exit (Baltar) and 15 minutes from Porto, this property stands out for its impressive architecture, generous interior spaces, and an exceptional range of amenities rarely found on the market. Five Floors of Elegance, Leisure and Functionality The villa is spread across five floors, each offering spacious areas, abundant natural light, and highquality finishes. Floor -2 Garage, Gym and Technical Area - Enclosed garage for 6 vehicles - Gym - Support WC - Organised and functional technical areaFloor -1 The Leisure and Wellness Floor A floor designed to create unforgettable moments with family and friends: - Indoor swimming pool with an extraordinary 130 m² deck - Sauna, changing rooms and support WC - Games lounge with bar - Cinema room - Rustic kitchen with direct access to a barbecue and grill ideal for relaxed meals and gatheringsFloor 0 Social Living, Natural Light and Exclusive Views The social heart of the home: - Large living room divided into three distinct areas: - dining area - living area with fireplace - bar - Expansive windows overlooking an exclusive natural rock formation, creating a unique and striking visual backdrop - Relaxation area with access to a generous balcony and a doubleheight glass façade - Independent kitchen, fully equipped with premium appliances - Pantry and wine cellar - Laundry room and guest WCFloor 1 Main Entrance and Private Area - Spacious entrance hall - Office - Master suite with walkin closet - Two additional bedrooms with a complete support bathroom - Air conditioning in all rooms - Two bedrooms featuring ceilingmounted LCD screensAttic Versatility and Comfort - Additional bedroom - Playroom - Balcony with skylight - Support WCComfort, Technology and Efficiency - Highperformance climate control system - Hot water heating via heat pump - Elevator - Rotating solar panelsA Rare Opportunity This villa is ideal for those seeking: - Superior construction quality - Distinctive design - Privacy and tranquillity - A premium lifestyle just minutes from PortoSchedule your visit and discover a truly exceptional property. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and property investment with deep market knowledge, offering clients, developers and investors a complete turnkey service. #ref:IMM4-5-26

Landgut mit 5 Schlafzimmern auf 3.200 m² Grundstück | Platz, Privatsphäre und großes Potenzial, 20 Minuten von Porto Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Landgut in Gandra, Paredes, ideal für alle, die Ruhe, großzügigen Außenbereich und ein hohes Wertsteigerungspotenzial suchen, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Porto entfernt. Auf einem 3.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus die perfekte Balance zwischen einem sofort bezugsfertigen Wohnhaus und der Möglichkeit, es zu renovieren oder in ein hochwertiges, zeitgemäßes Projekt zu verwandeln. Das Haus wird mit dem gesamten Inventar verkauft und ist sofort bewohnbar, bei gleichzeitig großem Modernisierungspotenzial. Es verfügt über einen Kamin und einen Kaminofen, die für Komfort und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Gäste-WC - 1 Schlafzimmer mit Außenzugang und vollständigem Bad Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 vollständiges Bad, das sich die 2 Schlafzimmer teilen - 2 Schlafzimmer, eines davon derzeit als Wohnzimmer mit Kaminofen genutzt - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 vollständiges Bad Im Außenbereich ist die Terrasse ein besonderes Merkmal. Sie verbindet mehrere Bereiche des Hauses und bietet direkten Zugang zu zwei Schlafzimmern (dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren, das nur von außen erreichbar ist), zum Wohnzimmer, zu den 3 Abstellräumen und zum Garten. Sie sorgt für Tageslicht und eine Verbindung zum Grün. Außenbereich und Nebenflächen Der Außenbereich ist eine der großen Stärken dieser Immobilie: - Großzügiger Garten mit Freizeitbereich, ideal für Veranstaltungen, Feiern und Familienmomente - Grundstück mit hervorragender Größe und Privatsphäre - Garage für 5 Fahrzeuge - Freistehendes Nebengebäude neben der Garage, perfekt als Lager, Atelier, Studio oder für ein neues Projekt - 3 Abstellräume mit Potenzial für einen Partyraum, ein Spielzimmer oder multifunktionale Bereiche. Einer davon wird derzeit als Waschküche genutzt. Ein Teil des Grundstücks ist derzeit an ein Hundetrainingsunternehmen vermietet, mit völlig eigenem Zugang und einem vom Haus und vom Hauptgarten getrennten Bereich, was vollständige Privatsphäre und ein zusätzliches Einkommen garantiert. Das Haupthaus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, das zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Strategische Lage - Gandra, Paredes - Nur 20 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt - 5 Minuten von den Auffahrten zur A4 und A41 - Ruhige Gegend mit guter Verkehrsanbindung und Dienstleistungen in der Nähe Eine vielseitige Immobilie, perfekt als Familienwohnsitz mit großem Außenbereich, als Eventlocation, als charmantes Sanierungsprojekt oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute und lernen Sie Ihr nächstes Zuhause kennen! IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technische Kompetenz in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestition mit fundierter Kenntnis des Immobilienmarktes verbindet, um seinen Kunden, Projektentwicklern und Investoren einen Schlüsselfertig-Service zu bieten. Unsere Vorgehensweise umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Erstellung architektonischer und kommerzieller Studien, die dieses Potenzial validieren, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts an Investoren, die Entwicklung der Projekte, die Einholung der Genehmigungen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Vermarktung und des Verkaufs der aus diesen Investitionen hervorgehenden Bauvorhaben. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachleute in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuration, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Projektentwicklung und Immobilienvermittlung, was zu einem effektiven und effizienten Team führt, das eine angemessene und passende Betreuung gewährleistet. #ref:IMM2-18-26

**Impeccable 2-Bedroom Apartment on Top Floor 400m from CESPU** We present this excellent 2-bedroom apartment on the 3rd and top floor, with 105 m² of total area (80 m² of usable area) and two exposures (South/West) that guarantee excellent natural light throughout the day and completely unobstructed views. **Property Features:** * **Area and Layout:** 80 m² of well-distributed interior space, complemented by 2 sunny balconies. * **Thermal Comfort:** Equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, plus pre-installation for central heating. * **Living Area:** Spacious and highly luminous living room. Fully equipped kitchen (hob, oven, American-style refrigerator and dishwasher) with a generous pantry. * **West-Facing Balcony:** Functional space with barbecue, washing machine and dryer, ideal for leisure moments at the end of the day. * **Bedrooms and Bathroom:** 2 bedrooms with access to the front balcony (South-facing), one of which is an **en-suite**. Spacious support bathroom with plenty of storage and a large shower base. * **Parking and Storage:** 1 easily accessible garage space with convenient maneuvering, accompanied by private and enclosed storage. **Location and Convenience:** * **Education and Investment:** Just 400 meters from **CESPU Faculty**, in an area of high demand from national and international students. * **Commerce and Services:** Within walking distance of butcher, greengrocer, laundry, restaurant, gym and bakery (200m), and hypermarkets (300m). * **Transport and Access:** Buses 300m away and Train Station 3 km away. Immediate access to **A4 and A41** (500m away), allowing you to reach Porto city center in 20 minutes and the Airport in 30 minutes. A valuable opportunity for both personal residence and investment in one of the region’s most dynamic real estate markets. Schedule your visit now! #ref: 1007763

3-bedroom house in Gandra, Paredes, with an excellent location and access to public transport. This 3-fronted house is spread over two floors, offering a gross area of 178.09 m². On the ground floor, there is a large, fully equipped kitchen with appliances, a pantry (where the heat pump is located), a living room, a service bathroom with a shower tray, and an interior bedroom. The upper floor has three bedrooms, all equipped with air conditioning. One of the bedrooms also benefits from a private balcony, and one of the bedrooms is a suite. A full bathroom serves the remaining bedrooms. The exterior of this property includes a generous terrace and a complete barbecue area, ideal for leisure and social moments. This is a unique opportunity to acquire a house with all amenities in a prime area. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:CAS_750

Moradia T4 contemporânea com conforto total Lordelo, Paredes Apresentamos esta elegante moradia independente de linhas modernas, localizada na Rua das Piscinas Municipais, 4580-795 Lordelo - Paredes. Com tipologia T4 (3 suítes) distribuídas por dois pisos + cave, esta casa foi planeada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bem-estar. ? Características principais Áreas generosas em todos os pisos ideal para famílias exigentes. 3 suítes + 1 quarto adicional, proporcionando privacidade e comodidade. Piso térreo + 1.º andar + cave, com layout fluido e bem aproveitado. Sala ampla com saída para terraço generoso (~ 25 m²) perfeita para refeições, convívio ou relaxar com boa exposição solar. Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a usar. Garagem fechada para dois carros + lavandaria + anexo com forno a lenha ideal para quem gosta de momentos ao ar livre ou culinária tradicional. Acabamentos e conforto premium: aquecimento central com bomba de calor de alta temperatura, estores elétricos, recuperador de calor, claraboias que garantem luz natural abundante, escadas em madeira maciça no piso superior, e jardim bem cuidado. Excelente exposição solar (nascente, sul e poente), optimizando luz e conforto térmico ao longo do dia. ? Qualidade de vida & envolvente Localizada no coração de Lordelo uma localidade com cerca de 10 000 habitantes, inserida no concelho de Paredes. A proximidade a serviços e conveniências torna esta moradia ainda mais atrativa: A poucos minutos encontra-se um dos supermercados da zona, Intermarche e Pingo Doce. Excelente acesso a transporte público zona com paragens de autocarro próximas da moradia. Idealista Nas imediações: escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia. Boa ligação rodoviária: a localização em Lordelo permite fácil acesso às principais vias de comunicação da região, ligando eficazmente a Paredes, Porto e áreas adjacentes. ? Para quem procura Conforto e espaço para uma família com vários elementos. Qualidade de vida sem abdicar da conveniência de transporte, comércio e serviços. Segurança, privacidade e bem-estar, num ambiente calmo e bem estruturado. Um imóvel pronto a viver com acabamentos de qualidade e todas as comodidades modernas já instaladas. Esta moradia representa uma oportunidade rara em Lordelo: tipologia generosa, conforto e boa exposição solar, numa localização com acesso fácil a serviços, comércio e transporte ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade num só lugar. #ref:687

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem qualidade de vida. Este apartamento reúne ambos. Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Vilela, no 2.º andar de um edifício sem elevador, pensado para quem valoriza divisões amplas, funcionalidade e conforto no dia a dia. Com 140 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. A cozinha, ampla e muito funcional, conta com lavandaria fechada e despensa, oferecendo toda a organização que o quotidiano exige. A sala de estar e jantar é luminosa e acolhedora, com acesso direto a uma agradável varanda, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Na zona privativa encontrará uma confortável suite, dois quartos de boas dimensões e um WC completo com banheira, proporcionando toda a comodidade para a sua família. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de: Garagem fechada com 15 m²; -Varanda com 5 m²; -Sótão de uso exclusivo com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou para criar um espaço versátil; -Ar condicionado na sala; -Caixilharia com vidro duplo; -Excelente exposição solar, com os quartos orientados a nascente e a cozinha e sala voltadas a poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; -Condomínio de apenas 45€/mês. Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas acima da média, excelente luminosidade e espaço para toda a família, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. CE: ’D’ Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20479. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20479

Moradia T3 de gaveto localizada na Rua Irene Meireles em Cristelo, Paredes. Com três frentes num terreno de 281m2, área bruta privativa 188m2, área bruta dependente 94m2. No piso -1 de fácil acesso temos uma garagem com portão automático. No r/chão sala com recuperador de calor, w. c de serviço, cozinha de área generosa e muita arrumação. No 1º andar um quarto suíte, e mais 2 quartos e um w. c de apoio. De construção recente, em zona tranquila e de bons acessos, entre a A42 e a A4, e entre as cidade de Paredes e de Paços de Ferreira, esta moradia está numa zona de cada vez mais valorizada pela rapidez de acessos e pela qualidade de vida que oferece. Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência. Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:APA_33

Se procura espaço, conforto e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita! Esta magnífica moradia distribuída por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, está inserida num terreno de 2.500 m², oferecendo-lhe toda a privacidade que deseja, graças às suas 4 frentes e ausência de vizinhos colados. Características principais: Tipologia: V3+1 2 pisos Área de implantação: 135 m² Área bruta de construção: 270 m² Área bruta dependente: 65 m² Terreno amplo e versátil, ideal para lazer ou projetos futuros Zona rural, tranquila, com acessos rápidos à A4 e A41 Poderá transformar numa mini-quinta Excelente exposição solar; Aquecimento elétrico; Recuperador de calor; Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. Com acessos rápidos a Paredes, Valongo, etc.. CE ’em curso’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20432 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20432

Situada em Paredes, freguesia de Bitarães, abrangendo uma área total de 3,5 hectares de terreno, esta Quinta oferece uma fusão harmoniosa entre a tranquilidade campestre e o conforto tradicional, proporcionando uma experiência incomparável para quem procura uma escapadela do ritmo agitado da vida urbana. Por sua vez, está muito bem localizada a 7 minutos do centro de Paredes e nas proximidades do mais variado tipo de comércio e serviços tais como hospitais, farmácias, restaurantes, escolas (250 mts) e da entrada para a autoestrada. A residência principal, apesar de necessitar de uma remodelação, é uma elegante casa de campo de estilo tradicional, com 9 quartos e 4 WC’s, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para a família e os hóspedes. Possuí duas salas de estar que são o coração da casa, com uma lareira aconchegante e vistas panorâmicas para o exterior. Além da residência principal, a Quinta oferece também uma série de comodidades excecionais, projetadas para elevar a sua experiência de vida. Uma piscina relaxante, perfeita para os dias ensolarados de verão, que conta com o apoio de uma zona de balneários recentemente restaurados. Uma antiga ’Casa de Caseiros’, atualmente em ruínas, mas preparada para dar uso à sua imaginação e criar uma GuestHouse excecional. Se é amante da natureza, encontrará na Quinta o seu próprio paraíso particular. Trilhas sinuosas que o convidam a explorar a beleza natural dos arredores e áreas de piquenique e lazer para desfrutar de um almoço ao ar livre com a família e os amigos. Em resumo, esta Quinta é mais do que uma simples propriedade, é um estilo de vida. Um lugar onde os dias são medidos pelo ritmo suave das estações, onde cada momento é uma oportunidade para se conectar com a natureza e com aqueles que mais ama. #ref:PG-EF-Q-297

Venha visitar esta fantástica moradia em Besteiros - Paredes e deslumbre-se por esta vista maravilhosa! Esta moradia de tipologia T4+1 e de áreas amplas, com vista campo, está dividida por 4 pisos todos a constar em caderneta: subcave, cave, piso térreo e primeiro andar. A moradia é composta por: No piso térreo: - Sala de estar e de jantar com ampla varanda; - Cozinha; - Escritório, que poderá adaptar a quarto onde poderá receber as visitas, ou para quem tenha mobilidade reduzida; No piso superior: - 3 amplos quartos, 2 deles com varandas; - Casa de banho com banheira e de apoio aos quartos; - Quarto suite, com casa de banho. Cave/garagem: - Ampla garagem, que se encontra a ser utilizada como zona de arrumos e com cozinha tradicional. - Entrada externa ou por escadas internas. Sub-cave: - Zona de arrumos com área de toda a implantação da casa. Zona de churrasqueira no exterior. O lote conta ainda com zona ajardinada e de terreno com cerca de 980m2, onde poderá dar asas à sua imaginação. Poço de água artesanal. Pode pensar ainda na possibilidade de transformar a cave e a subcave e rentabilizá-las. Venha conhecer esta moradia no distrito do Porto e apaixone-se por esta vista!Oportunidade de ter uma moradia inserida numa zona de grande crescimento e investimento. Uma casa onde pode criar os seus filhos no campo mas muito perto da cidade, sempre a pensar no seu futuro. Este valor inclui todo o recheio de mobiliário da casa.Não perca mais tempo e marque ainda hoje a sua Visita.** APROVEITE E MARQUE HOJE MESMO A SUA VISITA **Tratamos do seu processo de CRÉDITO, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de Intermediação de Crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal #ref:C0444-00468

Discover a haven of refinement and comfort in Recarei, Paredes, an invitation to an exceptional lifestyle. This stunning single-storey villa, with four facades and set on a plot of 4,983.55 m², was designed for those who value space, privacy, and well-being. With a gross construction area of 489.40 m² and a usable area of 269 m², this property offers a sanctuary of tranquility and elegance. The heart of this villa beats in a spacious open-plan social area, measuring 100 m², where the modern kitchen blends harmoniously with the dining room and living room. Here, the pellet stove fireplace invites cozy moments on cooler evenings, while the air conditioning ensures ideal comfort in all seasons. Functionality is complemented by a practical guest toilet. The private area features six generous bedrooms, including three suites and a master suite, ensuring maximum privacy and comfort for the whole family and guests. Two additional bedrooms share a common bathroom, completing the layout designed for everyone’s well-being. The exterior is an invitation to outdoor living and leisure. Enjoy a lush garden area, where a solar-heated swimming pool stands out as the perfect setting for relaxation and socializing. A licensed annex of 100 m² elevates the concept of well-being, housing a complete SPA with a four-person jacuzzi, a Turkish bath with various therapies, and an equipped gym. Sustainability and technology go hand in hand in this property. A 15 kW photovoltaic system, coupled with a 22 kW battery and managed by an advanced home automation system, ensures energy autonomy, remote control of systems such as the fireplace and property surveillance, and security against public grid failures. The spacious garage, with capacity for four cars and height for motorhomes, offers additional practicality. Water supply is ensured by the public network, a deep well, and a concrete tank with a capacity of 80,000 litres, which collects rainwater for automatic irrigation, the swimming pool, and supporting the house. This villa, built in 2013 and with an A+ energy rating, represents a unique opportunity to acquire a home of excellence, where luxury, technology, and nature harmonize. Discover your new lifestyle. Schedule your visit. #ref:CAS_695

Moradia de 3 frentes em excelente estado, composta por: - cozinha; - sala; - 3 quartos (todos com varanda) - 3 casas de banho (sendo uma suite); - ar condicionado em todas as divisões; - estores eléctricos; - recuperador de calor; - escadaria em madeira maciça; - vidros duplos; - terraço/jardim; - garagem fechada para dois carros - (portão eléctrico e arrumo) A 2 minutos de carro da entrada da A4 em Campo Ano de construção 2014 #ref:HAB_779

Apartamento T3, no 3 Piso, com orientação solar Nascente, com varanda, dois lugares de garagem e arrumo, inserido no novo Empreendimento PortoCapital Lordelo com 35 Apartamentos com varandas (alguns com terraço) e extremamente bem localizado, junto as escolas primarias e secundárias, bem como a piscina, de diversos serviços e comercio. Desenhado com linhas inovadoras onde se mistura a qualidade com o funcionalismo, as cozinhas em open space praticas e requintadas, sempre com bastante luz natural. O seu design arrojado propociona a ligação dos espaços interiores com os exteriores através de varandas ou terraços. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital. #ref:PC_12355