Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Bonfim, Porto, Porto, Portugal

2+1-bedroom duplex apartment with 156 sqm of private gross area, garden, patio and 32 m² annex, located near Porto’s downtown area. The apartment is distributed as follows: on the entrance floor, there is the social area, a spacious room with high ceilings where the living and dining room are located, merging with the fully equipped open kitchen featuring Siemens appliances, storage area and guest bathroom. Going downstairs, we find the two bedrooms, shared closet, full bathroom and both with access to the exterior patio. The true highlight of this apartment is its private outdoor spaces. A 20 m² garden offers a green refuge where you can relax and enjoy peaceful moments outdoors. Adjacent to it, a 17 m² patio provides additional space for entertainment or simply to appreciate the outdoor environment. As an extra bonus, the property includes a spacious 32 m² annex, illuminated by Velux windows and 3 large glazed panels and equipped with a full bathroom. This versatile space can be transformed into a studio, office, private gym or additional leisure area, perfectly adapting to each individual’s particular needs. The apartment is in excellent condition, equipped with electric central heating, alarm system, double-glazed windows and wooden shutters. The privileged location on Rua Dom João IV places it just steps away from Porto’s downtown area, with easy access to main communication routes, varied commerce, essential services, public transport and main tourist attractions. Close to Bolhão Market and Metro station, 7 minutes walking distance from Teatro Rivoli, Trindade and Avenida dos Aliados, and 10 minutes from São Bento train station and Porto’s historic center. It is also 25 minutes driving distance from Porto Airport and 3 hours from Lisbon. #ref:99718

Located just a few steps from Campo 24 de Agosto, the Celta Residences offer the ideal urban refuge. With a highly central location in the heart of Porto, the development benefits from excellent mobility provided by the Metro (Campo 24 de Agosto station 250 meters away), the public transportation network, and the convenience of accessing daily life on foot. The building consists of 24 residential units, ranging from one to two bedrooms (T1, T1+1, and T2), featuring modern and distinctive finishes. An exclusive private garden enhances the sense of community and comfort. Most apartments come with a balcony or terrace and a parking space. The Celta Residences seamlessly blend quality and comfort near Porto’s historic district, making them a secure choice for living or investment. #ref:19.24(4)

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, mobilidade e proximidade ao centro do Porto, numa zona residencial consolidada e com forte procura. Com 80 m² de área bruta, este T2 apresenta uma distribuição funcional e moderna, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do apartamento Tipologia T2 80 m² de área bruta 1 suíte 2 casas de banho Sala de estar e jantar Cozinha moderna e funcional 1 lugar de garagem Construção nova Acabamentos contemporâneos Excelente localização no Bonfim O empreendimento beneficia ainda de espaços comuns de lazer e jardim, incluindo uma área destinada às crianças, proporcionando um ambiente agradável para residentes e famílias. Uma localização estratégica no Porto O Porto Crispim Collection encontra-se numa zona privilegiada do Bonfim, junto à zona das Antas, conciliando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais e empresariais da cidade. Transportes e mobilidade A localização é particularmente interessante para quem valoriza transportes públicos e acessibilidade: Metro dos Combatentes cerca de 650 m Metro Campo 24 de Agosto cerca de 1,2 km Estação Intermodal de Campanhã cerca de 1,8 km Estádio do Dragão cerca de 850 m Paragens de autocarro muito próximas, com ligações a várias zonas do Porto Fácil acesso à VCI Ligações rápidas às A3 e A4 Excelente conexão com os principais eixos rodoviários da cidade. A proximidade da Estação de Campanhã é uma mais-valia importante, permitindo ligações ferroviárias nacionais e urbanas, além da ligação ao Metro do Porto. Comércio e serviços No dia a dia, encontra nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Supermercados e comércio tradicional Farmácias Bancos e serviços Cafés, restaurantes e comércio de proximidade Alameda Shop & Spot Zona comercial das Antas Praça Velasquez A zona permite ainda uma ligação rápida ao centro comercial e histórico do Porto, incluindo Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli. Educação A localização é igualmente interessante para famílias e estudantes, com vários estabelecimentos de ensino na envolvente. Entre as referências próximas encontram-se a Escola Secundária Soares dos Reis e o Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, além de outras escolas e equipamentos de ensino da cidade. Saúde Na envolvente existem clínicas, farmácias e serviços de saúde, com acesso relativamente rápido a unidades hospitalares do Porto. A localização beneficia ainda da ligação por transportes públicos para a zona do Hospital de São João, através de carreiras que passam na área. Lazer e qualidade de vida Viver no Porto Crispim Collection significa estar próximo de alguns dos principais pontos de referência da zona oriental da cidade: Estádio do Dragão ? Praça Velasquez e zona das Antas ? Alameda Shop & Spot ? Metro dos Combatentes ? Metro Campo 24 de Agosto ? Estação de Campanhã ? Centro do Porto ? Rua de Santa Catarina ? Comércio, restauração e serviços de proximidade A localização permite, assim, combinar vida urbana, mobilidade e comodidade, com o centro do Porto facilmente acessível. Uma excelente opção para viver ou investir Este T2 reúne características muito procuradas no mercado atual: construção nova, 1 suíte, 2 WC, garagem, boa área, excelente acessibilidade e proximidade ao centro do Porto. A zona do Bonfim e das Antas apresenta uma localização estratégica, com procura residencial e facilidade de acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062976

2-Bedroom Apartment with En-Suite and Parking in Bonfim Within walking distance of Campanhã Station and Campanhã Metro Station, this 2-bedroom apartment is part of a contemporary development located in one of the citys most dynamic and appreciating areas. The layout prioritises functionality and comfort, featuring a bright living area and two bedrooms, including one en-suite that ensures greater privacy. The property includes: 2 bedrooms (1 en-suite) 2 full bathrooms Spacious living room with excellent natural light Fully equipped kitchen Pre-installation for air conditioning 1 parking space Infrastructure prepared for electric vehicle charging Designed with efficiency and well-being in mind, the apartment benefits from an A+ energy rating, ensuring high thermal performance and reduced energy consumption. Development currently under construction, with completion scheduled for the end of 2027. Images are for illustrative purposes only and represent different typologies within the development. #ref: 156262

Apresentamos uma oportunidade única de investimento ou habitação própria no prestigiado empreendimento Flores. Este apartamento T2, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura moderna e uma área bruta de 88m², desenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade urbana. Acabamentos de Excelência e Design Contemporâneo Como especialista, sublinho a qualidade construtiva e a seleção rigorosa de materiais presentes no mapa de acabamentos deste projeto: Zonas Sociais e Privadas: O pavimento será em soalho flutuante multicamada (natural ou vinílico), conferindo um toque orgânico e térmico aos espaços. O conforto é reforçado por estores elétricos ’blackout’ nos quartos e um sistema completo de climatização com ar condicionado. Cozinha Gourmet: Um espaço totalmente equipado com eletrodomésticos de referência da marca Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquinas de lavar. Os tampos e painéis são em Quartz Compac, modelo Alaska, garantindo durabilidade e estética minimalista. Sustentabilidade e Eficiência: O edifício aposta na eficiência energética com o uso de bomba de calor apoiada por painéis solares para o aquecimento de águas sanitárias. Espaço Exterior e Estacionamento: Este apartamento beneficia de uma varanda privativa com acabamento em deck ou cerâmico , além de incluir um lugar de garagem privativo com acesso por portão automático. Situado numa zona privilegiada do Porto, o empreendimento Flores oferece uma conectividade sem paralelo. Estar aqui significa ter a rede de metro e transportes públicos à porta, permitindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade e arredores. A zona é servida por uma vasta gama de serviços essenciais desde supermercados e ginásios a escolas e centros de saúde garantindo que o seu dia-a-dia seja prático e eficiente. Condições Especiais de Campanha Estamos atualmente com uma campanha de lançamento exclusiva para as últimas unidades em construção. Esta é a altura ideal para garantir o seu imóvel com: Condições de pagamento facilitadas e personalizadas durante o período de obra. Preços especiais de campanha, representando uma excelente margem de valorização futura num mercado imobiliário em constante crescimento. Não perca esta oportunidade de investir num ativo seguro com a garantia. *+ (telefone) WhatsApp* #ref:T2.1C.4

2-Bedroom Apartment - Rua das Doze Casas | Near Marquês Metro Station and Rua de Santa Catarina Perfect for personal residence or investment in Short-Term Rental (STR), this property offers an excellent combination of location, comfort, and appreciation potential. Apartment Features: * Typology: 2 bedrooms * 4th floor (no elevator) * Layout: 2 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom * Functional and welcoming space, ideal for living or generating rental income Kitchen and Sale Terms: * Fully furnished and equipped kitchen * Property sold with or without furniture, according to buyer’s preference * Option for outright sale or with monthly rental income of approximately €1,200 About the Building: * Horizontal property regime, with autonomous units (A to I) * Traditional Porto-style building with 5 floors * Maintains the charm and authenticity of the historic area Strategic Location: * Just 3 minutes from Marquês Metro Station * Next to Rua de Santa Catarina, one of Porto’s main commercial streets * Close to cafés, bakeries, supermarkets, pharmacies, and local shops * Easy access to the historic center, Bolhão Market, Coliseu, and main cultural attractions of the city This is an ideal property for both personal residence and investment, in one of Porto’s most sought-after and valued areas. Schedule your visit now and take advantage of this opportunity. iad Digital iad is a digital real estate agency focused on offering personalized, transparent, and competitive service. With a global network of specialists, we guarantee professional support throughout all phases of the process. #ref: 986867

Hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in bester Lage in Porto, nur 3 Gehminuten von der Metrostation Marquês entfernt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindung, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Geräumiges und helles Wohnzimmer. Moderne und funktionale Küche mit Indesit-Geräten (oder gleichwertig): Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Einhebelmischer. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken in Lackoptik, ausgestattet mit Schubladen, Regalen und Stauraum. Komplettes Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten von Porcelanosa (oder gleichwertig), Waschtisch mit integriertem Waschbecken und hochwertigen Keramikfliesen. Mehrschichtiger Laminatboden in Holzoptik in den Trockenbereichen. Abgehängte Decken aus Gipskarton mit Einbaustrahlern. Deckenhohe Innentüren und lackierte Fußleisten. Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Gebäude-Highlights: Eingangsatrium und Aufzugshalle mit moderner Ausstattung, darunter lackierte Holzvertäfelung. Hauptfassade mit Keramik und Naturstein verkleidet. Bauweise mit hocheffizienten Wärme- und Schalldämmlösungen. Erstklassige Lage: 3 Gehminuten von der Metrostation Marquês entfernt. Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Autobahnen. Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und eine strategische Lage und ist somit ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger in einer der begehrtesten Wohngegenden Portos. Geben Sie Ihrer Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein klares Ziel Unser dynamisches Team arbeitet als hocheffiziente Einheit. Dank ihrer schnellen Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität. Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - aber nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Wir handeln mit Vertrauen und Respekt. Klare und transparente Prozesse sind für uns selbstverständlich. Wir setzen uns dafür ein, unseren Kunden exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2604.139

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This remodelling project transforms a ground floor and a basement into an elegant T2+1 with terrace, carefully designed to provide an urban living experience where charm, comfort and functionality meet. Each area was studied in detail, making intelligent use of the spaces and creating a contemporary, welcoming and harmonious environment. The flat will be delivered fully equipped and furnished, ready to move in, allowing only to add a few personal details to give it a truly your own touch. The terrace, benefiting from excellent sun exposure, is one of the great highlights of this property. A perfect space to relax, enjoy al fresco dining or simply create a peaceful getaway in the heart of the city, away from the urban hustle and bustle. The location is equally privileged: just a 5-minute walk from the Campo 24 de Agosto metro station and about 15 minutes from downtown Porto. A central area, with excellent access and a wide range of shops, services and transport nearby. The refurbishment works are finished #ref:36211

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Eine moderne und elegante 1-Zimmer-Wohnung mit 44,2 m2 in einer privilegierten Gegend, zwischen dem Fluss Douro und dem Stadtzentrum, im lebhaften Viertel Bonfim! Entworfen, um allen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten, mit warmen und einladenden Räumen sowie einer voll ausgestatteten Küchenzeile mit allem, was Sie brauchen, um Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten! Erleben Sie das Beste von Porto in dieser charmanten Wohnung, in der alle modernen Annehmlichkeiten auf den Charme einer pulsierenden Nachbarschaft treffen! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP3139

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2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon von 14m2 und Parkplatz. Gebäude mit Gemeinschaftsgarten. Kommen Sie und entdecken Sie dieses interessante Projekt, das eine perfekte Kombination aus strategischer Lage, modernem Komfort und Kulturerbe darstellt, ideal für diejenigen, die in einer der vielversprechendsten Gegenden der Stadt leben oder investieren möchten. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit zunehmender städtebaulicher Dynamik und profitiert von einem hervorragenden Zugangs- und Dienstleistungsnetz. Nur wenige Gehminuten vom Estádio do Dragão, der Zona das Antas - Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro, dem ’Praça Velasques’, dem Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, der U-Bahn-Station Campo 24 de Agosto und der U-Bahn-Station Combatentes entfernt, die über den Bahnhof Campanhã eine schnelle Verbindung zur gesamten Stadt und zum nationalen Schienennetz bieten. Neben den Transportmitteln ist die Gegend reich an Sehenswürdigkeiten, die dieser Investition noch mehr Wert verleihen: Einfacher Zugang zum VCI und den wichtigsten Schnellstraßen; Nähe zum historischen Zentrum von Porto und den emblematischen Einkaufsstraßen Santa Catarina und Fernandes Tomás; Nur wenige Minuten vom Bolhão-Markt, dem Kolosseum von Porto und dem Rivoli-Theater entfernt; Vielfalt des lokalen Handels, der Supermärkte, Apotheken und Banken; Breites Angebot an Gesundheitsdienstleistungen, mit Schwerpunkt auf dem Krankenhaus Santo António und den Privatkliniken; Bildungseinrichtungen in der Nähe, wie z. B. Gymnasien und Universitäten. Mit einer privilegierten Lage, die wohnliche Ruhe und urbane Vitalität verbindet, ist dieser Neubau die richtige Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Mobilität und Wertsteigerungspotenzial legen. EXKLUSIVITÄT, KOMFORT UND QUALITÄT IM HERZEN VON PORTO Porto Crespim Collection ist eine unverwechselbare Wohnanlage, die für diejenigen konzipiert wurde, die urbanes Leben mit Komfort, Ruhe und Bauqualität schätzen, dieses Projekt bietet die ideale Balance zwischen Zentralität und Wohlbefinden, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Das Gebäude besteht aus 15 Fraktionen mit guten Bereichen, sehr hell und gut verteilt, mit Parkplätzen, Balkonen oder Terrassen, und umfasst auch einen gemeinsamen Freizeitraum, einschließlich eines Bereichs für Kinder, der der ganzen Familie Momente der Geselligkeit und Sicherheit bieten soll. Die Konstruktion zeichnet sich durch hochwertige Materialien, moderne Oberflächen und besondere Liebe zum Detail aus, die Langlebigkeit, thermischen und akustischen Komfort sowie eine anspruchsvolle und funktionale Umgebung gewährleisten. Die Porto Crespim Collection stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer privilegierten Gegend der Stadt zu leben - oder zu investieren -, in einem Gebäude, das zeitgenössische Architektur, Lebensqualität und Kulturerbe vereint. Die Apartments spiegeln die Seele der Stadt wider: authentisch, einladend und voller Leben. Das Hotel liegt in der ruhigen Straße von São Crespim, zwischen gefühlvollen Gassen und der pulsierenden Nähe des Zentrums, ist dies eine Entwicklung für diejenigen, die in Porto leben möchten - oder Porto einfach nur bequem von zu Hause aus weiterleben lassen möchten.’ #ref:EDI_107_H

Empreendimento de referência, em fase de lançamento, com conclusão prevista para junho de 2026. Localizado no Bonfim, um bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. Com um total de 38 apartamentos, distribuídos por 5 pisos, onde serão usados os mais modernos materiais de ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. *T1 desde €237.500,00 *T1+1 desde €280.000,00 *T2 desde €330.000,00 *T2+1 desde €470.000,00 Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis - Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES - Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF lacado - Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho incorporado nos revestimentos das paredes - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Dierre ou equivalente - Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos CANDY ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente -Elevadores Orona ou equivalente -Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit Nota: A listagem apresentada tem natureza meramente indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV: 20% Conclusão da estrutura: 15% Colocação caixilharias: 15% Escritura: 50% #ref:T2 1_CC_BFM

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Bonfim und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer der zentralsten und authentischsten Gegenden von Porto leben möchten. Das Anwesen befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist in gutem Zustand und zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, die von einer doppelten Nord-/Süd-Sonnenausrichtung profitiert, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet. Die Wohnung verfügt über: Funktionale Küche mit gutem Stauraum; Zwei komfortable Schlafzimmer; Volles Badezimmer; Unabhängige Lagerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen der Stadt. Ohne Garage, aber mit hervorragender Fußgänger- und Verkehrsanbindung, ist diese Wohnung eine perfekte Option für diejenigen, die den Komfort, die Zentralität und den Charme traditioneller Gebäude in Bonfim schätzen. #ref:IMO_996

Apartamento T2, lugar de estacionamento. dispõe de um belo jardim comum. Venha descobrir este interessante projeto, que representa uma combinação perfeita entre localização estratégica, conforto moderno e valorização patrimonial, ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais promissoras da cidade. Localizado numa área de crescente dinamismo urbano, o empreendimento beneficia de uma excelente rede de acessos e serviços. A poucos minutos a pé do Estádio do Dragão, Zona das Antas - Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro ’Praça Velasques’, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e a Estação de Metro dos Combatentes, proporcionando ligação rápida a toda a cidade e à rede ferroviária nacional através da Estação de Campanhã. Além dos meios de transporte, a zona é rica em pontos de interesse que valorizam ainda mais este investimento: Fácil acesso à VCI e principais vias rápidas; Proximidade ao Centro Histórico do Porto e às emblemáticas ruas comerciais de Santa Catarina e Fernandes Tomás; A escassos minutos do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli; Diversidade de comércio local, supermercados, farmácias e bancos; Ampla oferta de serviços de saúde, com destaque para o Hospital de Santo António e clínicas privadas; Instituições de ensino nas proximidades, como escolas secundárias e universidades. Com uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial e vitalidade urbana, este novo empreendimento é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização. EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E QUALIDADE NO CORAÇÃO DO PORTO O Porto Crespim Collection é um empreendimento residencial distinto, pensado para quem valoriza uma vida urbana com conforto, tranquilidade e qualidade de construção, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre centralidade e bem-estar, com acesso facilitado a serviços, comércio, transportes e espaços verdes. Composto por 15 frações com boas áreas, muito iluminadas e bem distribuídas, com lugar de garagem, varandas ou terraços, o edifício integra ainda um espaço de lazer comum, incluindo uma zona dedicada às crianças, concebida para proporcionar momentos de convívio e segurança a toda a família. A construção, prima por materiais de elevada qualidade, acabamentos modernos e uma atenção especial ao detalhe, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente sofisticado e funcional. O Porto Crespim Collection representa uma oportunidade única de viver - ou investir - numa zona privilegiada da cidade, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade de vida e valorização patrimonial. Os apartamentos refletem a alma da cidade: autêntica, acolhedora e cheia de vida. Situada na rua tranquila de São Crespim, entre ruelas com alma e a proximidade vibrante do centro, este é um empreendimento pensado para quem quer viver no Porto - ou apenas deixar o Porto viva por si no conforto da sua casa.’ #ref:EDI_107_C

REVESTIMENTOS-Tetos ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES CARPINTARIAS EQUIPAMENTOS DIVERSOS Nota: A listagem apresentada tem natureza meramente indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade. Lugar de Garagem Piso -1 Localização- Portas de segurança Dierre ou equivalente- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente- Projetores de LED- Videoporteiro- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente- Elevadores Orona ou equivalente-Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit- Portas e armários: MDF lacado.- Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente- Lavatório e armário em MDF lacado- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento hidrófugo--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado-Pavimentos-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico- Paredes-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. #ref:154/24 (3)

Empreendimento que redefine o conceito de viver no Porto, combinando a riqueza histórica de uma das zonas mais emblemáticas da cidade com a inovação, o conforto e o design contemporâneo. Edifício de arquitetura distinta, composto por apenas 10 apartamentos T1 e T2 distribuídos por 5 pisos, elegantes apartamentos de duas frentes destacam-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade de construção. As áreas sociais integram uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A zona privada é composta por uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, com acabamentos e equipamentos de topo, entre os quais se destacam: Ar condicionado; Ventilação mecânica centralizada para renovação do Ar Bomba de calor para aquecimento de águas; Vídeo porteiro; Carpintarias lacadas; Pavimento em madeira; Louças sanitárias suspensas e torneiras monocomando Porcelanosa Revestimentos cerâmicos Porcelanosa; Piso radiante nas casas de banho. Estores elétricos com isolamento termico. O edifício dispõe ainda de elevador e incorpora soluções construtivas que garantem elevada eficiência energética, proporcionando maior conforto e redução dos consumos. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado a poucos passos da estação de Metro do Marquês, beneficia de acesso rápido a toda a cidade, encontrando-se rodeado por comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços de lazer. Uma localização privilegiada para quem procura viver com qualidade no centro do Porto ou investir numa das zonas com maior procura da cidade. Se procura um apartamento novo, moderno e exclusivo, numa localização central e valorizada, esta é uma oportunidade única. Escrituras previstas para Outubro de 2026. #ref:EDI_199_H

Edificio latino Coelho - Conforto, Design e Exclusividade no Porto Empreendimento que redefine o conceito de viver no Porto, combinando a riqueza histórica de uma das zonas mais emblemáticas da cidade com a inovação, o conforto e o design contemporâneo. Edifício de arquitetura distinta, composto por apenas 10 apartamentos T1 e T2 distribuídos por 5 pisos, elegantes apartamentos de duas frentes destacam-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade de construção. As áreas sociais integram uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A zona privada é composta por uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, com acabamentos e equipamentos de topo, entre os quais se destacam: Ar condicionado; Ventilação mecânica centralizada para renovação do Ar Bomba de calor para aquecimento de águas; Vídeo porteiro; Carpintarias lacadas; Pavimento em madeira; Louças sanitárias suspensas e torneiras monocomando Porcelanosa Revestimentos cerâmicos Porcelanosa; Piso radiante nas casas de banho. Estores elétricos com isolamento termico. O edifício dispõe ainda de elevador e incorpora soluções construtivas que garantem elevada eficiência energética, proporcionando maior conforto e redução dos consumos. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado a poucos passos da estação de Metro do Marquês, beneficia de acesso rápido a toda a cidade, encontrando-se rodeado por comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços de lazer. Uma localização privilegiada para quem procura viver com qualidade no centro do Porto ou investir numa das zonas com maior procura da cidade. Se procura um apartamento novo, moderno e exclusivo, numa localização central e valorizada, esta é uma oportunidade única. Escrituras previstas para Outubro de 2026. #ref:EDI_199_D